下载文档原格式
二手房公积金贷款的流程是什么？在购房合同中约定“银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理”的问题。
房屋中介承诺帮业主去银行办理按揭贷款，如果申请不到贷款或者只批准部分贷款的情况，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。
在二手房买卖中，需要办理二手房公积金贷款的现象很常见。
但是，实践中很多人都不了解二手房公积金贷款的流程和具体的法律规定。
在办理二手房公积金贷款的时候往往会走很多弯路。
下面，小编为您整理二手房公积金贷款的有关内容。
▲二手房公积金贷款的流程是什么？1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费2. 资料提交管理中心审批，进行初审3. 初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费5. 贷款批贷后，通知买卖双方过户6. 拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款▲二手房公积金贷款的条件1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
以上内容就是关于二手房公积金贷款的相关内容，同时，小编还为您介绍了二手房公积金的贷款条件，希望对您有所帮助。
在进行二手房交易的时候，当事人一定要多多了解相关信息，才能更好的维护自己的权益。
住房公积金申请表填写细节注意事项住房公积金是一项为职工提供住房贷款和租房补贴的福利制度，填写申请表是申请住房公积金的第一步。
为了确保申请顺利通过并享受到相关福利，以下是填写住房公积金申请表时需要注意的细节：1. 填写个人信息在住房公积金申请表的个人信息栏中，需要填写准确的姓名、性别、出生日期、身份证号码、婚姻状况等。
请务必检查自己填写的信息是否准确无误，避免因填写错误而导致申请延误或被驳回。
2. 填写单位信息在住房公积金申请表中，涉及到单位的信息需要填写，包括单位名称、单位性质、所属行业、所在地、联系方式等。
确保单位信息的准确性，可以咨询单位人事部门或者人力资源管理部门获取正确的信息。
3. 填写联系方式在住房公积金申请表中，填写联系方式十分重要。
请填写准确的手机号码、家庭地址、电子邮箱等联系方式，确保公积金管理部门能够及时联系到申请人，通知相关事宜或解答疑问。
4. 填写缴存基数住房公积金申请表中有一栏需要填写缴存基数，这是根据个人月收入而定的，一般为月薪的一定比例。
确保填写缴存基数的准确性，可以向单位财务部门或人力资源管理部门了解自己的缴存比例。
5. 填写贷款金额如果需要申请住房公积金贷款，申请表中会涉及到贷款金额的填写。
填写贷款金额时，应当考虑到自己的实际还款能力，并核实所填写金额是否与银行或公积金管理部门的要求相符。
6. 填写房屋信息如果申请购买房屋或租房补贴，申请表中会涉及到房屋信息的填写。
请提供准确的房屋详细地址、房产证号、房屋面积等信息，这些信息将对申请结果产生直接的影响。
7. 填写配偶信息若申请人已婚，住房公积金申请表中还需要填写配偶的信息。
包括配偶姓名、身份证号码、工作单位等。
请确保填写配偶信息的准确性，以免给申请过程带来不必要的麻烦。
8. 填写银行账号信息住房公积金申请表中需要填写的最后一项是银行账号信息。
填写正确的银行账号、银行名称和支行名称等信息，确保申请通过后住房公积金可以顺利打入个人账户。
二手房贷款指南一、申请条件（一）具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；（二）具有常住户口或有效居留身份证明的职工；（三）申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额；（四）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例；（五）有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；（六）能提供成都住房公积金管理中心认可的担保；（七）成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
二、所需提供的资料及份数（一）买方需提供的资料和份数：1、二代身份证或军官证原件和4份复印件。
2、户口薄（首页和借款申请人本页）原件和3份复印件。
3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和3份复印件。
4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。
5、拟购买住房的首付款凭证(经买卖双方确认的银行转账凭据、银行现金缴款单、首付款收据等)原件，3份复印件。
6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件（办理贷款的职工，可在成都住房公积金管理中心各服务大厅打印2份《个人及家庭房屋登记信息登记》）。
7、委托扣款（还款）账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。
8、收入证明：缴存住房公积金的借款人收入以职工缴存基数为准。
未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明（中心网站可下载格式）原件2份和1份复印件；其中月收入3500元以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。
9、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心提供近6个月（含）以上连续正常缴存住房公积金，且住房公积金账户状态为正常的缴存明细及缴存证明（缴存查询表）原件和1份复印件。
10、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。
（二）卖方需提供的资料和份数：1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。
公积金二手房的流程和手续1.公积金贷款购买二手房需提供购房合同及产权证明。
For using housing provident fund loan to buy a second-hand house, you need to provide the purchase contract and property ownership certificate.2.买方需提供个人有效身份证明和公积金缴存证明。
The buyer needs to provide valid personal identification and provident fund deposit certificate.3.卖方需提供房屋产权证明及相关手续。
The seller needs to provide property ownershipcertificate and related documents.4.买方首先需向住房公积金管理中心提出贷款申请。
The buyer first needs to submit a loan application to the housing provident fund management center.5.审核通过后，办理房屋评估手续。
After approval, proceed with the house appraisal procedures.6.根据评估结果确定贷款额度。
Determine the loan amount based on the appraisal results.7.签订贷款合同并提交抵押材料。
Sign the loan contract and submit mortgage materials.8.办理二手房的过户手续。
Complete the transfer procedures for the second-hand house.9.等待公积金贷款审批通过。
上海市住房公积金担保借款申请（审批）表表格蓝色部分可由申请人自行填写，其余部分请在工作人员指导下填写申请人姓名性别手机号码申请人身份证号码申请人公积金账号现居住地址区邮编申请人月收入元户口所在地区固定电话学历工作单位联系电话单位地址邮编贷后资料寄送地址□居住地址□单位地址□其他：区邮编配偶姓名身份证号码电话个人公积金账号本人同意作为共同借款人使用本人的住房公积金贷款额度，并愿意与借款人共同偿还借款。
配偶签名：共同借款人1姓名身份证号码电话个人公积金账号本人同意作为共同借款人使用本人的住房公积金贷款额度，并愿意与借款人共同偿还借款。
共同借款人1签名：共同借款人2姓名身份证号码电话个人公积金账号本人同意作为共同借款人使用本人的住房公积金贷款额度，并愿意与借款人共同偿还借款。
共同借款人2签名：贷 款 申 请借款类型□纯公积金购房□公积金附加建翻修购房□自住住房建翻修□其他借款用途□购买期房（一手）□购买现房（一手）□购买存量房（二手）□自住装修(持证抵押)购房性质□首次购买普通住房□购买改善型普通住房个人购房公积金借款金额万元还款方式□月等额本息□月等额本金年冲还贷方式□逐月冲还□逐年冲还建造、翻建、大修公积金借款金额（简称“建翻修借款”）万元还款方式□月等额本息□月等额本金年冲还贷方式□逐月冲还□逐年冲还商业性借款金额 万元年还款方式□月等额本息□月等额本金抵 押 物 情 况购房（抵押物）地址区竣工日期年建筑面积 M²房屋价格 万元首付款万元抵押物所担保的尚未结清债务（最近一次对账单上的金额）余额万元债务年限自年至年建翻修总价万元。
编号：个人住房公积金贷款申报资料申请人：张三贷款金额：20W贷款期限：经办人：住房公积金管理中心填报须知欢迎您申请本中心个人住房公积金抵（质）押担保贷款，帮助您解决住房问题是本中心的宗旨.为使您的申请能顺利批准，请您在填写本表之前认真阅读以下内容：1、根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《贷款通则》有关规定，工商银行、农业银行、建设银行、中国银行及其所属县（市）分支机构为住房公积金个人住房贷款受托银行。
2、用黑色或蓝黑墨水钢笔清楚并完整填写申请表，不得涂改已填报内容，不得漏填.3、请用正楷简化字填写,属于选项的请打“√"。
4、填写之前请认真阅读《住房公积金个人住房贷款实施细则》及有关文件。
5、联系电话必须是能随时找到本人的电话、手机等号码.6、有补充资料可粘在其他资料粘贴处（有价证券复印件、其他收入证明等）。
7、公积金中心有权对申请人提交的资料进行审核,如有需要可要求申请人补充除该申报资料未注明的其它资料，审核发现资料不符合规定或申请人不愿提供的,公积金中心有权拒绝发放贷款。
8、请根据表格要求提供相应的证明材料，随填写完整的申请表一并交本中心.本申报资料一式一份，由公积金中心保管。
注：用第七条所购现房作抵押时，第八条无须填写。
九、借款人资料附件注:借款人婚姻状况为未婚或离异则②处为空白,身份证需为有效身份证或有效身份证明。
注：借款人为未婚则粘贴未婚证明原件，已婚则粘贴结婚证复印件（或户口），离异则需粘贴离婚证明复印件和未再婚证明原件，婚姻状况证明上姓名、出生日期需与身份证一致.（三)抵押人、配偶身份证复印件（借款人与抵押人为同一人时，此处无需再提供借款人及配偶资料,但产权证上有除借款人及配偶之外的第三人时,需提供第三人及注：抵押人婚姻状况为未婚或离异则②处为空白,身份证需为有效身份证或有效身份证明。
注:抵押人为未婚则粘贴未婚证明原件,已婚则粘贴结婚证复印件(或户口),离异则需粘贴离婚证明复印件和未再婚证明原件，婚姻状况证明上姓名、出生日期需与身份证一致.十二、住房公积金贷款基本情况表校意见。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX公积金贷款买二手房流程2024年通用本合同目录一览1. 概述1.1 定义1.2 合同主体1.3 合同目的2. 公积金贷款购买二手房流程2.1 贷款申请2.1.1 提交申请材料2.1.2 审核申请2.1.3 审批结果2.2 房屋交易2.2.1 签订房屋买卖合同2.2.2 办理房屋过户手续2.2.3 交易资金支付2.3 贷款发放与还款2.3.1 贷款发放2.3.2 还款方式2.3.3 还款期限3. 合同的履行与保障3.1 双方义务3.2 违约责任3.3 争议解决4. 合同的变更与终止4.1 合同变更4.2 合同终止5. 保密条款5.1 保密内容5.2 保密期限5.3 泄露后果6. 适用法律6.1 合同适用法律6.2 法律解释7. 其他条款7.1 合同的生效7.2 合同的解除7.3 合同的转让8. 附件8.1 贷款申请材料清单8.2 房屋买卖合同范本8.3 还款计划表9. 双方签字9.1 买方签字9.2 卖方签字9.3 贷款机构签字10. 合同生效日期10.1 合同签署日期10.2 生效条件11. 合同份数11.1 合同正本份数11.2 合同副本份数12. 联系方式12.1 买方联系方式12.2 卖方联系方式12.3 贷款机构联系方式13. 合同修订历史13.1 修订日期13.2 修订内容14. 附则14.1 名词解释14.2 合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条概述1.1 定义本合同是指甲方（买方）、乙方（卖方）在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过公积金贷款购买乙方所持有的二手房事宜，经协商一致而订立的书面合同。
1.2 合同主体甲方（买方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（卖方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】1.3 合同目的本合同旨在明确双方在公积金贷款购买二手房过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
住房公积金申请表中的贷款信息填写指引住房公积金是一项政府为了鼓励职工购买住房而设立的资金储蓄制度。
通过住房公积金，职工可以在购房时申请贷款，以便更好地实现自己的住房梦想。
在申请贷款时，填写申请表是必不可少的一步。
本文将为您提供住房公积金申请表中贷款信息填写的指引。
1. 填写申请人基本信息申请表的第一部分是填写申请人的基本信息。
请仔细核对以下内容是否准确无误：- 姓名：填写申请人的真实姓名，确保与身份证等证件上的姓名一致。
- 身份证号码：填写申请人的身份证号码，确保准确无误。
- 住址：填写申请人的现居住地址。
2. 填写贷款信息接下来是填写贷款信息部分，该部分内容是申请贷款的核心要素，务必填写准确无误：- 贷款金额：填写您希望申请的贷款金额，注意根据相关规定填写，不要超过规定的额度。
- 贷款期限：填写您希望贷款的期限，可以根据自己的经济状况选择适合的期限。
- 贷款用途：简要描述您贷款的具体用途，可以是购房、购房装修等。
- 还款方式：选择您希望的还款方式，可选择等额本息还款或等额本金还款。
3. 填写单位信息在申请表中还需要填写您所在的工作单位信息：- 单位名称：填写您所在单位的正式名称。
- 单位性质：填写您所在单位的性质，如国有企业、私营企业等。
- 工作岗位：填写您在单位的具体工作岗位。
4. 填写联系人信息为了便于与您联系，申请表要求填写紧急联系人的信息：- 姓名：填写紧急联系人的姓名。
- 电话：填写紧急联系人的电话号码，确保电话号码的准确性。
5. 填写银行账户信息在住房公积金贷款申请表上，您还需要填写您个人的银行账户信息，以便贷款款项的转账：- 开户行：填写您个人银行账户所在的开户行名称。
- 开户名：填写您个人银行账户的开户名，确保与银行卡上的姓名一致。
- 银行账号：填写您个人银行账户的账号。
以上就是住房公积金申请表中贷款信息填写的基本指引。
在填写申请表时，一定要仔细核对信息的准确性，确保填写无误。
受理编号：字№
个人住房公积金
借款申请审批表
申请人：
联系电话：
住房公积金管理中心制
住房公积金借款申请审批表
住房公积金贷款申请人及配偶单位情况证明
填表说明：
1、个人住房公积金贷款政策按照公积金中心网站上公布的《个人住房公积金贷款须知》执行。
2、缴存职工购、建和大修自住房需要办理住房公积金贷款时，应填制本表。
后附申请人及配偶身份证、婚姻证明、户口本、购房发票及偿还贷款储蓄卡等身份证明资料复印件，到公积金管理机构申请贷款时，须携带购建、大修自住住房合同、发票及表内所粘贴资料原件。
3、本表借款人、配偶及担保人住房公积金缴存信息可在公积金门户网站或公积金管理机构经办大厅查询填写。
4、本套表一式两份（共7页），采用A4规格纸张，可机打、手填、正背面印制，所有签字处必须手填，机打无效。
申请人及配偶身份证粘贴处
（复印件）
婚姻证明或单身证明粘贴处
（复印件）
家庭成员户口本粘贴处
（含配偶及未成年子女、户口本首页、户主页）
购房发票或契税完税发票粘贴处
偿还贷款储蓄卡（存折）粘贴处
（复印件）
其它资料粘贴处。
2022年青岛市⼆⼿房公积⾦贷款流程及最新政策解读⼩编收到很多消息说：⼴⼤⽹友对⼆⼿房贷款的内容⾮常感兴趣，于是⼩编整理了⼆⼿房贷款公积⾦贷款的相关内容，希望对想了解⼆⼿房贷款，⼆⼿房公积⾦贷款情况的⽹友们带来帮助!此⽂为⼩编于⽹络上整理所得，仅供参考。
如有变动，请以官⽹发布的消息为准...想要了解更多关于青岛市⼆⼿房公积⾦贷款流程及最新政策解读的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
青岛住房公积⾦管理中⼼规定，⾃2018年5⽉1⽇起，⾸次和⼆次公积⾦贷款购买⼆⼿房的最低⾸付款⽐例统⼀调整⾄30%。
原规定中对于⼆⼿房购房使⽤公积⾦门槛较⾼，⾸次贷款购买⼆⼿房最低⾸付⽐例是40%，⼆次贷款的最低⾸付⽐例则为60%。
在⾸付⽐例降低的同时，对于⼆⼿房房龄的限制仍然存在，房龄在10年以内的可以申请到最低⾸付3成，房龄超过10年的⼆⼿房，房龄每增加5年，⾸付⽐例增加10%，仍然是30年封顶，即1986年以前的⼆⼿房，不能参与公积⾦贷款。
⼆⼿房公积⾦贷款流程：⼀、核对申请条件，看是否满⾜申请条件。
申请条件：1、具有完全民事⾏为能⼒的⾃然⼈，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积⾦管理中⼼缴存住房公积⾦;2、具有城镇常住户⼝或有效居留⾝份证明的职⼯;3、申请时已连续六个⽉以上正常缴存住房公积⾦且没有⽀取公积⾦⽤于⽀付购房⾸付款，同时⽆公积⾦贷款余额;4、具有真实、有效的房地产交易及交易合同或协议，且⾸付款不低于所购住房价值的规定⽐例;5、有稳定的经济收⼊，信⽤良好，有相应的贷款偿还能⼒;6、借款申请⼈及配偶和产权共有⼈同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保;7、借款申请⼈与售房⼈不得为配偶、⽗母、⼦⼥等直系亲属关系，不得有其他可能影响贷款安全的厉害关系;8、住房公积⾦管理中⼼规定的其他条件。
⼆、提交资料签订购房合同后，买卖双⽅到贷款服务⼤厅受托银⾏窗⼝提交个⼈申请资料。
所需材料：1、买⽅需提供的资料和份数：(1)⼆代⾝份证或军官证原件和3份复印件。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024公积金贷款买二手房流程本合同目录一览1. 贷款申请1.1 借款人条件1.1.1 借款人年龄要求1.1.2 借款人收入要求1.1.3 借款人信用记录要求1.2 贷款额度1.2.1 首套房贷款额度1.2.2 二套房贷款额度1.3 贷款利率1.3.1 公积金贷款利率1.3.2 商业贷款利率1.4 贷款期限1.4.1 最长贷款期限1.4.2 最短贷款期限2. 房产评估2.1 房产价值评估2.2 评估机构选择2.3 评估费用支付3. 贷款审批3.1 贷款申请材料准备3.2 贷款审批流程3.3 贷款审批结果通知4. 合同签订4.1 合同条款确认4.2 合同签订时间4.3 合同签订地点5. 房产交易5.1 房产过户5.2 交易税费支付5.3 房产交付6. 贷款发放6.1 贷款发放时间6.2 贷款发放方式6.3 贷款发放金额7. 还款责任7.1 还款方式7.2 还款金额7.3 还款时间8. 合同变更8.1 合同变更条件8.2 合同变更程序9. 违约责任9.1 借款人违约情形9.2 贷款人违约情形9.3 违约责任处理方式10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构11. 合同解除11.1 合同解除条件11.2 合同解除程序12. 合同终止12.1 合同终止条件12.2 合同终止程序13. 合同效力13.1 合同生效条件13.2 合同生效时间13.3 合同失效条件14. 其他事项14.1 贷款人服务承诺14.2 借款人权利与义务14.3 贷款人权利与义务第一部分：合同如下：第一条贷款申请1.1 借款人条件1.1.1 借款人年龄要求借款人年龄应在18周岁至65周岁之间。
1.1.2 借款人收入要求借款人应具有稳定的收入来源，月收入不少于人民币2000元。
1.1.3 借款人信用记录要求借款人应无不良信用记录，未发生逾期、欠款等违约行为。
买二手房用公积金贷款流程买二手房是许多人的梦想，而公积金贷款则是许多购房者的首选。
公积金贷款流程相对简单，但也需要购房者了解清楚，以便顺利办理贷款手续。
下面将详细介绍买二手房用公积金贷款的流程。
1. 公积金贷款条件。
首先，购房者需要了解自己是否符合公积金贷款的条件。
一般来说，购房者需要在本地有连续缴纳公积金的记录，且有一定的公积金缴存年限。
此外，购房者还需要有稳定的工作和收入，并且没有其他不良的信用记录。
只有符合这些条件的购房者才能申请公积金贷款。
2. 寻找合适的房屋。
在确定符合公积金贷款条件后，购房者需要开始寻找合适的二手房。
购房者可以通过房产中介、房产网站或者个人房源信息等途径寻找心仪的房屋。
在选择房屋时，购房者需要考虑房屋的位置、面积、朝向、楼层等因素，并且需要确保房屋的产权证、房屋证等手续齐全。
3. 办理贷款申请。
当购房者找到心仪的二手房后，便可以开始办理公积金贷款申请。
购房者需要携带自己的身份证、户口本、结婚证（如有）、工作证明、公积金缴存证明等相关材料到当地公积金管理中心办理贷款申请。
在申请过程中，购房者需要填写相关的申请表格，并且根据银行要求提供相关的贷款担保材料。
4. 审核贷款申请。
经过购房者的申请后，公积金管理中心将对贷款申请进行审核。
审核过程中，公积金管理中心会核实购房者的个人信息、工作情况以及贷款用途等情况。
同时，公积金管理中心还会对购房者的房屋进行评估，以确定房屋的价值和贷款额度。
5. 签订贷款合同。
一旦贷款申请通过审核，购房者便可以与公积金管理中心签订贷款合同。
在签订合同前，购房者需要仔细阅读合同条款，并确保自己了解合同内容。
签订合同后，购房者需要按照合同约定的时间和金额进行还款。
6. 过户和放款。
最后，购房者需要完成房屋的过户手续，并等待公积金贷款的放款。
在放款前，购房者需要将房屋的产权证等相关手续办理完毕，并确保房屋的所有权转移。
一旦放款成功，购房者便可以完成二手房的购买。
住房公积金个人贷款申请表（样表）住房公积金个人贷款审批表（样表）承诺书（样表）凉山州住房公积金管理中心盐源县管理部：我单位职工张三因购房资金困难，特来你处申请住房公积金贷款，贷款金额（大写）XXXX万元，年限XX年。
根据凉山州住房公积金个人贷款管理办法的有关规定，由本人提出申请，我单位同意为其贷款提供保证担保，并作出以下协助扣款还贷的承诺：1、监督贷款职工按月扣还贷款本息；2、借款人工作调动、退休、下岗（买断工龄）必须还清该笔贷款后，我单位才给予办理工资转移等有关手续。
3、借款人死亡、失踪、离职等情况，我单位将应付给借款人家属的抚恤金、住房公积金、各项补助款等款项，先用于还清贷款后，剩余部分再发给家属。
以上承诺，我单位将严格遵守，如遇不遵守时，我单位将按国家法规承担相应的连带责任。
特此承诺单位公章：单位财务公章：法定代表人签字：财务主管人签字：年月日年月日单身声明（样表）凉山州住房公积金管理中心盐源县管理部：现因本人申请住房公积金贷款，用于购买自住住房。
购房名称填写购房地址，所购房屋性质二手房，本人特此声明：一、本人姓名：张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX二、本人目前单身，无配偶。
三、本人保证上述声明真实无误，如因本人隐瞒真实婚姻状况，本人同意按有关政策法规规定退还所贷的住房公积金，并接受相关处理。
声明人：签名单位公章：公章位置年月日公积金对借款人家庭住房登记情况查询申请（样表）购房所在地房管局（房管所）：借款人办理住房公积金个人住房贷款，按照有关政策规定，需提供家庭住房情况证明（包括借款人、配偶及未成年子女），特共同向你单位申请查询借款人及家庭成员名下已经登记的住房情况，并出具查询结果证明。
借款人的家庭成员：（1）借款人：张三身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（2）配偶：李四身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（3）未成年人子女：张X身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号：（4）家庭拥有的住房登记记录为：经办人：申请日期：年月日查询须知：借款人及配偶须备齐有效身份证件到房屋登记管理部门查询。
住房公积⾦贷款办理须知相关推荐住房公积⾦贷款办理须知 (⼀)贷款条件 1.申请⼈须为连续⾜额缴存住房公积⾦6个⽉以上的在职职⼯。
住房公积⾦账户暂时封存或单位集中封存的职⼯，不能申请住房公积⾦贷款。
账户解封并重新缴存后，其住房公积⾦封存期可视同连续缴存期累计。
盟外调⼊的在职职⼯，其异地缴存期可连续计算。
2.申请⼈购买、建造、翻建具有所有权的普通⾃住住房(不包括商住两⽤房)16层及以下的申请贷款期限，⾃购房⾏为发⽣之⽇起不得超过2年：16层以上的住房申请贷款期限，⾃购房⾏为发⽣之⽇起不得超过3年。
⼆⼿房申请贷款期限⾃产权过户1年内。
购房⾏为时间：期房的以《商品房买卖合同》签订⽇期或预告登记证登记⽇期为准：现房的以房产证登记⽇期或税票⽇期为准。
3.采⽤抵押担保⽅式的，所购住房须为盟内住房：采⽤保证担保⽅式的，所购住房可为⾃治区内住房。
4.申请⼈未为他⼈住房公积⾦贷款提供担保，申请⼈及配偶申请时⽆住房公积⾦贷款。
5.⽗母可⽤16-35周岁的未婚⼦⼥购房⾏为申请公积⾦贷款：35周岁以下的未婚⼦⼥可⽤⽗母的购房⾏为申请公积⾦贷款。
6.上⼀笔住房公积⾦贷款全部清偿后，不能⽤同⼀购房⾏为再次申请公积⾦贷款。
(⼆)贷款额度 申请住房公积⾦贷款最⾼限额50万元，同时不超过所购房屋总价值的80%(房屋建筑⾯积90平⽅⽶以上的为70%)：借款⼈⽉还款额不超过家庭收⼊的50%，综合债务不超过家庭收⼊的55%。
(三)贷款期限 住房公积⾦贷款期限最短2年，最长30年。
贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄，即男60周岁，⼥50周岁或55周岁(以组织⼈社部门证明为准)。
对于信誉良好、收⼊稳定、⾝体健康且有偿还贷款本息能⼒的借款⼈，可视具体情况延长1-5年。
(四)征信报告 申请⼈申请贷款时，要授权管理部通过⼈民银⾏征信系统查询本⼈及配偶信⽤状况。
同时查询本⼈及配偶公积⾦贷款还款信⽤状况，如有单笔贷款连续逾期4期以上不良记录，则不予办理公积⾦贷款。
1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；
2.无公积金贷款余额；
3.首次或第二次办理公积金贷款；
4.购买苏州市范围内的存量成套住房；
5.购买住房的首付款不低于规定比例；
6.能够落实贷款担保。
自由职业者申请住房公积金贷款应符合以下条件：
1. 自由职业者须在申请日前按期足额缴存住房公积金6个月（含）以上（申请日前6个月内累计补缴月份不得超过3个月）、累计缴存住房公积金24个月（含）以上（贷款申请日之后的预缴月份不得计入缴存月份）；缴存职工转为自由职业者的，缴存职工期间的缴存月份可合并计算。
2.申请公积金贷款时个人公积金账户处于正常缴存状态；
3.首次办理公积金贷款；
4.购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的成套普通自住住房；
5.具有贷款偿还能力，个人信用状况良好，同意授权受托银行和公积金中心查询个人信用报告和个人信用信息；
6.购买住房的首付款不低于规定比例；
7.能够落实贷款担保。
公积金贷款申请书和申请表一、申请人基本信息姓名：（填写申请人的真实姓名）性别：（填写性别，例如：男/女）身份证号码：（填写申请人的身份证号码）联系电话：（填写申请人的联系电话）家庭住址：（填写申请人的家庭住址）二、贷款类型选择请选择申请的公积金贷款类型（根据实际情况选择其中一项）：•[ ] 购买首套住房贷款•[ ] 购买二手住房贷款•[ ] 自建房贷款•[ ] 装修贷款•[ ] 其他（请具体说明）：三、贷款金额及期限申请贷款金额：（填写申请的贷款金额，单位：万元）贷款期限：（填写贷款的期限，单位：年）四、还款方式选择请选择还款方式（根据实际情况选择其中一项）：•[ ] 等额本息还款•[ ] 等额本金还款•[ ] 利随本清还款•[ ] 其他（请具体说明）：五、申请理由请简要描述您申请公积金贷款的理由和用途，包括但不限于：•购房安家•子女教育•创业投资•偿还其他贷款•医疗费用•其他（请具体说明）：六、资金用途请详细描述您申请公积金贷款所需资金的具体用途，并注明所需金额。
七、还款能力分析请提供您的还款能力分析，包括但不限于：•个人收入情况•家庭收入情况•其他负债情况八、附加材料清单请提供以下附加材料（如适用），并注明提供的材料数量：•身份证复印件•户口本复印件•结婚证复印件•房产证复印件•购房合同复印件•工作单位证明•收入证明•银行流水•其他（请具体说明）：九、申请人声明本人声明以上填写的信息真实无误，并承诺按时还款，如有任何虚假陈述或违约行为，愿意承担相应的法律责任。
申请人签名：（申请人亲笔签名）日期：（填写签名日期）以上是公积金贷款申请书和申请表的模板，请申请人根据个人实际情况填写相关信息，并如实提供所需的附加材料，以便顺利进行贷款审批流程。
如有任何疑问或需要进一步咨询，请联系相关部门或银行客户服务中心。
二手房住房公积金担保贷款申报表及须知
一、贷款条件
1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上；
2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区（房产证上标明为小区）的房屋或单位宿舍的二手房。
3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%；
4、首付房款须全额交至合肥市存量房资金托管中心，第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，且具有购买住房的合同或有关证明文件。
５、对于父母与子女等亲属间的购房行为不予提供贷款支持;
６、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。
7、申贷人夫妻双方及房屋共有权人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。
8、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含）。
二、贷款额度、期限及利率
1、最高额度：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为35万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为25万元。
借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限；共有产权人、参与还款人不列入计算范围。
房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为7成；房屋年限在10以上20年以下的，贷款最高成数为6成；(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准)，且须符合贷款首付款政策。
2、最长期限：20年；并与房龄之和最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
3、利率：以人民银行规定为准(详见还款金额表)。
4、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。
三、填写注意事项
1、户口所在地具体填写派出所名称;
2、所有表格、证明均需用黑色水笔填写，涂改无效。
四、申贷人需提供的材料及份数（复印件及证明均用A4纸张，在交行办理的组合贷款需再加印复印件一份）
注：借款人、共有产权人需夫妻双方亲自到场签署借款合同，若委托他人代签，须出具经过公证的《授权委托书》。
复印件均为A4纸，一纸一份。
直系亲属参与还款或有共有产权人(未满18周岁不得作为共有产权人申请贷款,已满十六周岁以上不满十八周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的除外)的，须参照上表2、3、4、11项提供参与还款人、共有产权人相关证明材料。
上述材料应如实提供,如有异议,管理中心有权要求提供补充材料进一步核实。
五、个人贷款办理的几项费用
1、印花税：贷款额的0.05‰。
（银行代收，上缴税务部门）
2、担保费：办理住房公积金贷款免收担保费；如个人因信用不良无法申办贷款的借款人，可向担保公司申请信用担保。
担保公司若同意提供担保，则按贷款额ｘ0.6‰ｘ贷款年限收取，最低300元；
3、保险自愿办理。
六、申请贷款办理程序
合肥市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。
一楼业务大厅为贷款审核，二楼合同签订厅为签订借款合同、办理相关手续场所。
办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，共有产权人或参与还款人也需到场,保险本着自愿原则，由当事人决定是否投保。
建行三孝口支行地址：金寨路原合肥师范北侧电话：2817779，2812571
工行市城建支行地址：美菱大道190号即美屯立交桥东北角电话：4667928 4665928
交通银行合肥分行地址：花园街38号交行大厦二楼电话：2637022 2637053
中国银行安徽省营业部地址：长江中路313号电话：2926086
农行合肥绿都支行地址：绿都商城E区108号电话：2675233
市住房公积金管理中心地址：花园街79号群艺巷内电话：2617480
网址：(贷款相关表格、证明均可从该网址下载使用)。
