下载文档原格式
中介服务的经营范围中介服务机构是指介于生产经营者和消费者之间，依法取得资格专门从事为生产经营者和消费者提供服务的组织。
如今中介服务的经营范围是怎样的呢？以下是店铺为大家整理的中介服务的经营范围，希望你们喜欢。
中介服务的经营范围(一)会计、评估类：含各类会计师事务所、资产评估或信用评估等。
(二)工商、税务代理咨询类含工商代理、工商咨询、税务代理、税务咨询等。
(三)专利、商标代理类含专利代理、商标代理和知识产权代理等。
(四)职业、婚姻介绍类含人事代理服务、职业介绍服务、就业指导培训服务、猎头公司、人才市场、劳动力市场、劳务输出、婚介服务等。
(五)商贸信息咨询类含商务代理、商务咨询、商贸交易中介服务、提供商务信息服务、运输代理、客运票务代理、物流、仓储、电子商务、速递服务等。
(六)房地产中介服务类含房地产营销策划、交易信息、咨询服务，房地产经纪，房地产销售代理，房地产资质评估、估价中介服务等。
(七)金融、保险、证券中介服务类：含保险代理、咨询服务，保险公估，投资公司，证券公司，上市公司保荐服务，期货，非银行类金融咨询中介服务等。
(八)企业管理、工程管理服务类含企业管理咨询、策划、形象设计、诊断等服务，建筑设计咨询，工程监理，工程质量管理中介服务等。
(九)科技中介服务类：含质量、计量检测及认证服务，科技咨询公司，技术交易中介服务等。
(十)文化、教育、体育中介服务类含文化经纪，文化传播，演出公司，礼仪公司，教育咨询服务，出国留学中介服务，民间教育质量监督服务，高等教育咨询、评估服务、体育经纪等。
(十一)广告业含广告咨询、策划、设计、传播等。
(十二)法律、公证服务类含司法鉴定机构，仲裁机构，法律咨询服务机构，律师事务所，法律援助中心，基层法律服务所等。
(十三)社会团体行业协会等社团组织。
(十四)其他中介服务类：含以上未包括的各种中介服务，如典当、拍卖、旅行社、物业管理、担保、会展服务、产权交易中介、出入境中介等。
房地产咨询五大行简介近几年来，随着中国房地产市场的不断升温，越来越多的人开始加入房产购买和出售的行列，房地产咨询行业也跟着火爆起来。
在众多房地产咨询公司中，有五大行业领导者值得一提。
这篇文档将会介绍这五家公司及其主要业务。
1. 仲量联行仲量联行是全球最大的商业房地产服务公司之一。
总部位于英国伦敦，业务遍布全球60个国家和地区，拥有超过500家办事处。
作为全球房地产行业的领军者，仲量联行的业务范围涵盖了资本市场、企业服务、战略咨询、评估、租赁和投资等多个领域。
在中国，仲量联行是非常活跃的一家商业房地产咨询公司，涉及业务包括投资、租赁、招商、房地产管理、出租以及市场咨询等领域。
2. 戴德梁行戴德梁行是全球领先的商用地产服务公司，在全球横跨80余个国家和地区。
其业务包括战略咨询、投资、估值、物业管理、研究和咨询服务等诸多领域。
戴德梁行在中国也有分支机构，其业务涵盖了商业房地产、中介代理、工业地产、增值服务等多个领域。
3. 世邦魏理仕作为全球知名的房地产服务公司，世邦魏理仕在全球85个国家和地区拥有400多家办事处。
其核心业务包括投资、租赁、物业管理、战略与咨询服务等领域。
在中国，世邦魏理仕的业务主要是向客户提供优质的房地产服务，包括租赁、投资以及物业管理等多方面服务。
4. 富而德富而德是一家全球化的房地产服务公司，公司总部位于美国加州。
其涉及业务范围包括投资、租赁、资产管理等领域。
富而德在中国的业务主要是基于商用和工业物业的投资咨询、租赁、增值服务等多个领域。
5. 高力国际高力国际是专业从事全球商业地产市场技术及管理咨询服务的公司。
在全球30多个国家和地区拥有60多家分支机构。
该公司的核心业务主要是为商业地产投资者、发展商及物业管理公司提供咨询和管理服务。
在中国，高力国际的业务涉及包括交易、地产投资、租赁和物业管理等领域。
以上五大房地产咨询公司在全球都占有极高的市场份额，在中国也非常活跃。
无论是房地产投资者还是开发商、运营商、客户等各类群体，都可以从这五家公司中获得较为全面的房地产投资和管理服务。
JLL的office不错，CB的咨询很好，Colliers的PMD和investment，Savills的retail，DTZ不想说了。
先说谁呢，就从戴德梁行开始吧，排名不分先后阿。
DTZ是老牌子了，在、等地的影响力还是很大的，基本上其他咨询公司都不是它的对手，抢单根本就拼不过。
不过其他城市就难说了。
客观地讲，客户对戴德梁行的服务还是比较满意的，戴德梁行也参与过一些政府的项目，比如青浦区大的片区规划，要价一般比较高，三、四十万的单子也接，竞标的比较多。
对于戴德梁行部，我感觉最大的缺陷是管理架构臃肿，条线划分很不清楚，一塌糊涂。
又因为是英国公司，领导在制定战略时缺乏对中国本土的了解，无法在全国围大规模地扩，原先划定的势力围也被逐渐挤出。
比如说，戴德梁行在的咨询部大约有30人，主要管华东、周边，但各个项目组居然没有划分专攻方向，大一统，什么都做，总体以商业地产为主，2009年全年大概只接了10个项目，总额只有700多万，这个数字实在挺可怜的。
还有它吃亏在人才培养体系也不完善，都是人掌权，只以挣钱为目的，员工没有发展空间，人员流动性蛮大的，而且是一批批阶段性的，比方说我当时离职的时候，就看到有一些工作了2、3年具备了一定职务的员工流向开发商，开发商是戴德梁行员工的一个重要流向。
不过这也算是通病，五大行的流动率都挺高的。
世邦理仕。
大名鼎鼎的CBRE最近日子挺不好过的，大中华区总裁都离职了，带了的总经理出来开公司。
世邦的策略顾问部15人左右，有两个项目组，外籍员工一组，专做英文报告，其他人一组，专攻国，划分得很清楚。
世邦09年大概有25-30个项目，差不多1500多万吧。
不过这个水平也不算高，现在国一些知名品牌的咨询公司也能达到。
就专业方面而言，五大行的优势在于市场、定位方面，营销相对偏弱。
五大行报告中好的是案例和市场部分，但实际解决问题方面就略差。
CBRE、JLL、DTZ的住宅、商业、区域等业务都能做，其中高力偏办公、商业方面，这方面较强。
营业执照经营范围大全不同的营业执照上面规定了不同的营业范围，怎么知道自己的营业执照范围包含了什么呢？本文为大家整理了一些常见的行业营业执照范围，希望对大家有帮助。
普通行业1、贸易类公司经营范围：五金交电，日用百货、针纺织品、洗涤用品、化妆品、食品、保健食品、营养补充食品、家居护理用品、包装材料、橡塑制品、缝纫机服装及辅料、纺织面料、纺织助剂、羽绒制品、工艺品、纸制品、床上用品、机械配件、建材、服装鞋帽、电脑软硬件、耗材、通讯器材、皮革制品、文化办公用品、照明电器、不锈钢制品、铝合金制品、化工原料及产品(除危险品)、建筑防水材料、水泥制品、保温防腐氧涂料，保温隔热材料、防水防漏材料、管道、阀门、厨房用具、钟表、眼镜、玻璃制品、钢材、电子元件、电线电缆、酒店用品、酒店设备、音响设备、卫生洁具、消防设备、照相器材、机电产品、体育用品、冶金设备、环保设备、金属材料、水泵及配件、五金轴承、紧固件、标准件、摄影器材、电镀设备、汽摩配件、工程机械设备及配件，花卉、苗木、摩托车、电动车批发零售。
2、服务类公司经营范围：电脑图文设计、制作、喷绘、快递服务(除信件)、包装盒的设计、制作、产品包装开发、纸盒纸箱包装、塑料制品包装、模型制作、会务服务、数码摄影服务、计算机数码影象处理、灯光设计、企业形象策划、市场营销策划、展览展示服务、礼仪服务、景观设计制作，保洁服务、家政服务、汽车租赁、汽车装潢，知识产权代理，商标代理。
3、建筑安装类经营范围：室内装潢及设计、园林绿化、园林绿化工程施工、土建、屋顶防水、建筑装潢、房地产开发、物业管理、混凝土切割、植筋、加固、水电安装、管道维修、工程机械设备维修，楼宇清洗，外墙粉刷，石林养护，地毯清洗，中央空调清洗，工业管道清洗，地基，桩基工程施工，土建，建筑装饰工程施工，建筑工程施工，机电工程安装施工。
4、科技类经营范围：计算机软硬件开发销售，计算机、电子、生物、医药、汽车技术领域内的四技服务，生物工程及生物制品研制、开发、销售，整流器生产、开发，计算机网络工程，电脑网络软件开发。
房地产租金咨询评估方法概述及实例一、评估方法根据资产评估准则的有关规定，我国资产评估机构进行资产租赁价值评估时采取的评估技术思路有市场法、成本法、剩余法和收益法，以及由此衍生的价值折算法等。
通常来说比较法是评估市场租金最适宜的评估方法。
成本法是评估或核定新开发建设项目成本租金最适宜的评估方法，价值折算法和剩余法是评估或分析测算租赁型房地产投资可行租金最适宜的方法。
具体的评估方法，应根据评估目的并结合待估资产的价值类型、评估对象的具体性质，可搜集数据和信息资料的制约等因素，综合考虑，适当选取。
二、评估方法概述（一）比较法：比较法是根据与估价对象相似的房地产租金，经比较、调整或修正来求取估价对象房地产租金的方法。
其评估主要考虑以下事项，收集可比实例信息、选取可比实例(统一价格内涵、支付方式、计价单位等)、进行区位实物权益状况修正等。
（二）成本法：成本法是以租金各个构成项之和来求取房地产租金的方法。
租金构成项及基本公式如下：房地产租金=地租+房屋折旧费+室内装饰装修和家具家电折旧费(如有)+运营费+租赁营销费+相关税费当采用租赁方式取得房屋进行改造后再出租的(如整租后分租时，评估整租或者分租租金时)，租金构成项及基本公式为:房地产租金=取得房屋租金+房屋改建折旧费+新增室内装饰装修和家具家电折旧费(如有)+运营费+租赁营销费+相关税费(三)价值折算法：价值折算法是选取适宜方法求得估价对象房地产市场价值或价格，然后确定估价对象报酬率或资本化率，选用适当的数学公式求取折算系数,计算房地产净收益，加上运营费相关税费等得出房地产租金的方法。
基本公式如下:房地产租金=租金净收益+房屋空置和收租损失+运营费+租赁营销费+相关税费房地产租金净收益=房地产价值或价格x折算系数(四)剩余法：剩余法是根据房地产经营产生的经营收入，扣除经营成本和经营利润，或根据改造完成后的房地产租赁收入，扣除需投入的改造成本，求取房地产租金的方法。
商务客户行业划分、餐饮、娱乐服务业：包括饭店、连锁餐饮业、娱乐服务业。
、批发、零售贸易业：包括批发贸易、内外贸企业、零售业、电子商务零售业。
、交通运输、仓储业：包括交通运输业、铁路运输业、公路运输业、水上运输业、运输辅助业。
、通信、电子设备制造业，运算机应用服务业：包括通信设备制造业、电子器件和元件制造业、家用电器制造业、运算机应用服务业〔软件开发、数据库服务、系统集成等〕。
、采掘业：包括采掘业、石油天然气开采、煤炭和金属矿开采、其他。
、一样制造业：包括一样制造业、加工业。
、公共服务业：包括公共基础服务业、公共设施服务业、社区服务、信息咨询服务业、广告业。
、房地产业：包括房地产开发与经营业、物业治理、房地产经纪与代理业。
、科学教育、文化卫生：包括中等初等教育院校、文化艺术业、卫生部门、影视业等。
、其他行业：以上各行业未包括的行业。
请各地市分公司商务客户部详细分析以上各行业商务会员的行业特点、以及对通信服务的个性化需求。
、未列入以上行业划分标准中的其他行业，请详细说明名称和所占比例〔可估算〕。
、行业特点指：某行业的特点和特定需求。
、对通信服务的个性化需求指：对我公司所提供的通信服务的附加要求，和做为〝金色俱乐部〞会员所期望得到的回报需求。
附表：大客户行业划分表说明：1、本划分标准作为大客户市场细分的一种方式和手段。
2、本划分是在原大客户行业的分类基础上，结合大客户工作的实际，并参考了统计标准中的〝国民经济行业分类和代码〞而制定的。
3、本划分采纳行业分类法，划分为门类、大类、中类和小类四级。
但小类保留暂不进行细分。
门类采纳字母顺序编码法，即用...顺序表示门类；大中类依据等级制和完全十进制，形成二层三位数字码的类别识别系统。
但大类在参与层次编码的同时，又采纳了数字顺序编码法，即代码前两位表示大类，前三位表示中类。
每层代码从开始编，按升序排列，最多编到。
关于每类中的〝其他〞类，采纳专门的数字表示，即末位采纳〝〞。
精心整理【建筑企业经营范围】各类公司经营范围参考1、贸易类公司经营范围：五金交电，日用百货、针纺织品、洗涤用品、化妆品、食品、保健食品、营养补充食品、家居护理用品、包装材料、橡塑制品、缝纫机服装及辅料、纺织面料、纺织助剂、羽绒制品、工艺品、纸制品、床上用品、机械配件、建材、服装鞋帽、电脑软硬件、耗材、通讯器材、皮革制品、文化办公用品、照明电器、不锈钢制品、铝合金制品、化工原料及产品(除危险品)、建筑防水材料、水泥制品、保温防腐氧涂料，保温隔热材料、防水防漏材料、管道、阀门、厨房用具、钟表、眼镜、玻璃制品、钢材、电子元件、电线电缆、酒店用品、酒店设备、音响设备、卫生洁具、消防设备、照相器材、机电产品、体育用品、冶金设备、环保设备、金属材料、水泵及配件、五金轴承、紧固件、标准件、摄影器材、电镀设备、汽摩配件、工程机械设备及配件，花卉、苗木、摩托车、电动车批发零售。
2、服务类公司经营范围：赁、汽车装潢，知识产权代理，商标代理。
3、建筑安装类经营范围：4、科技类经营范围：567、备注：根据工商登记有关规定，公司营业执照经营范围字数一般要求在80个字以内(包括标点符号)。
8.外高桥保税区企业国际贸易、转口贸易，保税区内企业间的贸易及区内贸易代理，货物及技术进出口(不含分销及国家禁止项目);保税区内商业性简单加工;保税区内贸易咨询服务。
保税区内以****产品为主的仓储，分拨业务;国际贸易、转口贸易，保税区内企业间的贸易及区内贸易代理，货物及技术进出口(不含分销及国家禁止项目);保税区内商业性简单加工;保税区内贸易咨询服务。
常见行业经营范围精心整理1.广告公司经营范围：设计、制作、代理、发布各类广告，电脑图文设计制作，影视策划，企业形象策划，展览展示设计服务，会务服务，美术设计，动画设计，电脑多媒体领域技术开发，舞台道具租赁，工艺礼品批发、零售。
2.国际贸易公司经营范围：机械设备及配件，汽摩配件，五金交电，电子数码产品，文具，汽车用品，服装面料，毛纺织品，家具，计算机硬件，橡胶制品，化工原料及产品。
咨询行业划分为22个子行业：管理咨询、风险投资、市场研究、培训服务、投资咨询、认证咨询、猎头服务、IT咨询、工程咨询、法律咨询、工商注册、移民留学、商标专利、资产评估、会计与税务、信用与商账、房地产咨询、出口及报关咨询、广告与营销策划、心理健康咨询、建筑设计、其它咨询。
1、管理咨询◎管理体系建立、企业制度建设◎公司战略咨询◎人力资源管理咨询(职位管理体系建设、绩效管理系统导入、薪酬福利体系设计、高管考核和激励、培训规划、人才测评、外部招聘、后备干部选拔、e—HR)◎业务流程、供应链管理咨询◎组织变革、公司治理咨询、管理整合与控制体系建设◎生产管理咨询（现场5S管理、品质管理提升、全面生产、生产流程再造）◎运营管理咨询◎企业信息化◎企业文化建设◎营销管理咨询◎企业重组、企业改制◎财务咨询（财务管理诊断、集团财务管理、全面预算管理、内部控制、成本管理、财务管理规范) ◎风险管理咨询、危机管理咨询2、风险投资◎风险投资、创业投资◎私募基金◎风投中介、风投平台3、市场研究◎消费者调查（消费者行为和态度研究、市场/客户分层研究、满意度研究、广告研究/包装和概念测试等）◎企业调查(竞争情报、审慎性调查、生产调查、销售渠道调查、物流体系调查、财务状况调查、采购调查、人力资源调查、研发调查等)◎社会调查◎媒体监测◎行业研究(市场规模、竞争格局、市场细分、进出口、市场占有率、行业发展趋势、行业盈利能力、五力分析等)◎企业名录◎市场进入性研究4、培训服务◎公开课◎企业内训◎职业认证(人力资源师、物流师、培训师、采购师、供应链管理师、食品安全师等）◎体验式培训、户外拓展训练、沙盘模拟训练◎MBA/EMBA/DBA招生5、投资咨询◎投资可行性分析及论证、项目评估、商业计划书◎投资银行业务,国内上市咨询、海外上市咨询、上市辅导◎融资咨询、委托贷款◎理财顾问、证券投资咨询、债券投资咨询、股票投资咨询、期货投资咨询、基金投资咨询、黄金投资咨询、外汇投资咨询◎投资项目中介◎经营者持股、管理层收购(MBO）、并购、产权交易咨询◎资本运营咨询、融资租赁咨询◎投资方式咨询(如BT、BOT、BOO等)6、认证咨询◎质量管理体系认证：全面质量管理(TQM)、ISO 9000 质量管理体系、QS 9000/VDA 6.1质量管理体系、ISO/TS 16949 质量管理体系、TL 9000 质量管理体系、HACCP危害分析与关键控制点◎产品体系认证：3C认证、CE认证、UL认证、绿色食品认证、有机食品认证、QS食品安全认证◎环境管理体系：ISO 14000环境管理体系、SA8000职业健康安全管理体系、OHSAS 18000职业健康和安全管理体系◎新加坡质量奖/质量分级（SQA/SQC）◎ISO/IEC 17025检测和校准实验室能力◎BS 7799/ISO 17799 信息安全管理体系◎电子商务认证、数字认证◎其它认证(咨询师等职业认证归入培训服务行业）7、猎头服务◎人才登记及推荐◎代理招聘◎猎头服务◎人事外包8、IT咨询◎IT架构咨询、IT 战略规划咨询、IT选型支持、IT 项目管理(或监理)、IT 项目的持续改进、IT 投资优化、IT策略◎IT应用咨询、ERP/PDM/CRM/OA/EIP/SCM/电子商务咨询、实施、软硬件系统集成、系统维护◎信息安全咨询◎企业e化咨询、IT管理与规范咨询9、工程咨询◎工程规划与设计、工程评估咨询、工程项目建议书、工程可行性研究报告、建设项目策划◎建设项目前期工作代理、建设项目全过程管理◎招投标咨询、代理采购、材料价格咨询、材料检测◎建设工程概（预）算、结算、决算、工程造价咨询◎工程监理、竣工验收◎工程技术咨询◎审批代理◎征地赔偿核定、基建审计10、法律咨询◎刑事辩护或代理◎民事、商事的诉讼与仲裁◎行政复议和诉讼◎法律顾问◎公司法律事务◎房地产法律事务◎建设工程法律服务◎外商投资法律服务◎知识产权法律事务◎涉外法律事务◎金融、保险与证券法律事务◎招标、投标法律事务◎投资法律事务◎海商、海事法律事务◎反倾销、反不正当竞争法律事务◎环境保护法律事务◎劳动争议、医疗纠纷、交通事故、消费者权益◎私人律师◎其它法律服务（出具法律意见书、法律建议书、律师函,起草各类协议、合同、章程和其他法律文书,参加合同谈判，律师见证、律师提存等)11、工商注册◎代理国内公司、分公司、办事处注册登记◎代理国外公司、分公司、办事处注册登记◎代理营业执照、税务登记证办理◎代理工商年检12、移民留学◎移民申请代办工作◎对拒签案件上诉服务◎雅思、就业、适应力的培训服务◎落地服务：安家、协助寻找最佳就业发展机会◎出国商务考察与签证◎劳务输出、商业投资等项目的合作◎出国留学咨询（指导撰写个人陈述、指导撰写导师推荐信、申请学校、安排学校住宿、审核翻译申请签证材料、代汇学校申请报名费、进行签证咨询、准备签证申请材料、签证面试辅导、预约签证、代办签证处签证、免费参加行前准备说明会）◎协助预定机票、安排接机◎留学回国咨询13、商标专利◎商标查询、专利检索◎商标注册、商标复审、商标异议、异议复审◎代理境外商标注册、代理境外商标在国内注册◎商标设计策划◎代理商标转让及许可事务◎代理驰名商标认定◎受理集体商标注册、受理证明商标注册、受理商标续展、受理商标撤消申请、代理客户商标全程监理◎商标侵权案件调查及事务代理◎担当企业与个人的商标顾问◎专利申请◎著作权登记、计算机软件著作权登记◎知识产权海关备案◎商标及专利侵权纠纷处理14、资产评估◎适用于公司设立、企业股份制改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算、拍卖等目的整体性企业资产评估◎无形资产评估（包括专利技术、非专利技术、计算机软件、设计图、著作权、特许经营权、商标及商誉、销售渠道等）◎机器设备、专业生产线、建筑物、流动资产等各类实体资产转让、拍卖、出资等各类单项资产的评估◎全国范围或区域范围内从事基准地价、出让、转让、出租、抵押、作价入股、上市公司土地交易、兼并、破产、清产核资、司法仲裁、土地税费等涉及土地估价◎全国范围或区域范围内从事探矿权、采矿权出让、转让、出租、抵押、作价入股、上市、兼并、破产等涉及探矿权采矿权估价◎房地产评估◎其它资产评估业务15、会计与税务◎会计代理(企业代理记账、编制财务报表等)◎税务代理◎验资◎纳税筹划◎税务审计◎内（外）部审计◎企业财务顾问(财务管理咨询）◎会计、资产评估、工程造价等司法鉴定业务◎审计、财务、会计人员培训16、信用与商账◎企业信用报告、企业资信调查、企业信用评级、企业资产调查、企业征信等◎个人信用报告、个人资信调查、个人信用评级、个人资产调查、个人征信等◎企业内部信用风险管理体系、应收账款管理、信用营销与规范化赊销管理、客户优化管理与风险控制、销售与回款业务流程改进、全程信用管理规范咨询服务◎信用管理咨询及信用管理培训◎应收账款日常管理外包服务、赊销管理、应收账款评估分析、商业催收服务、国际追帐服务◎账款追收技巧培训17、房地产咨询◎房地产行业研究◎房地产产权价值评估◎房地产销售代理、营销策划◎房地产租赁、交易中介◎代理产权办理◎测绘、面积测量◎验房服务18、出口及报关咨询◎出口市场咨询◎出口退税政策咨询◎代理报关◎代理报检◎货运代理、订舱◎进出口代理业务19、广告与营销策划◎品牌管理（品牌规划、品牌定位、品牌形象设计、品牌维护等)◎企业形象设计(CIS、BI、VI等）◎广告创意与设计◎媒体策划◎广告代理◎广告制作（平面广告、影视多媒体广告等)◎广告发布◎活动策划（会务活动、促销活动、公关活动等)◎展会服务◎网页设计◎整合传播20、心理健康咨询◎神经症治疗（癔症、恐怖症、神经衰弱、抑郁症、疑病症、强迫症、药物依赖、进食障碍）◎儿童青少年问题咨询◎家庭婚姻辅导◎情结调试◎团体咨询◎职业指导◎催眠治疗◎危机干预（自杀、强暴、意外事故、家庭变故）21、建筑设计:◎规划设计(城市规划、新市镇设计、广场设计等）◎建筑设计（办公建筑、公共与文化建筑、教育建筑、旧建筑及街区改造、居住社区、商业建筑、体育建筑、机场、车站、码头等)◎室内设计◎景观设计（绿化、公园、旅游景区等）◎交通设计（铁路、公路、桥梁、隧道、地铁等）22、其它咨询◎旅游咨询◎保险咨询◎节能咨询◎环境评估◎翻译服务◎其它。
营业执照经营范围百科全书技术1.常见的科技公司有：科技、信息科技、网络科技、技术开发等公司。
2.科技常见业务类别包括：技能开发、技能提升、技能转让、技能咨询、技能办理；销售自行开发的产品；计算机系统；用软件做事；软件开发；软件咨询；模型设计；包装设计；咨询；经贸磋商；文化咨询；体育咨询；公共关系事务；会议业务；投资咨询；工艺美术设计；电脑动画设计；项目投资；投资管理；资产处理；企业规划和设计；设计、制造、展示和发布广告；市场调研；企业咨询；组织文化艺术交流活动(不含商业演出)；文学创作；开展展览活动；会议业务；影视策划；翻译服务。
(对于依法须经同意的项目，只有在相关部门同意的情况下，才能开展商业活动)3.备注：经营范围以最终工商核准为准。
文化、媒体和广告1.常见的文化公司有：文化、文化传播、文化发展、影视文化等。
2.常见的媒体公司有：传媒、文化传媒、广告传媒等。
3.常见的广告公司有：广告、影视广告等。
4.常见业务领域：动画片、故事片、电视综艺节目；不得制作时政新闻、类似话题、栏目等广播电视节目(广播电视节目制作经营许可证：有效期至2014年9月29日)。
设计、制造、展示和发布广告；组织文化艺术交流运动(不含演出)；展览服务；企业规划；计算机平面设计；广告信息咨询。
(对于依法须经同意的项目，只有在相关部门同意的情况下，才能开展商业活动)5.备注：经营范围以最终工商核准为准。
咨询班1.常见的咨询公司有：咨询、商务咨询、技能咨询、投资咨询、投资咨询、教学咨询、信息技能咨询、财务咨询等公司；2.咨询类常见业务范围：商务咨询、经济信息咨询、认证咨询、房地产信息咨询、商务咨询、投资咨询、财务咨询、财务咨询、家政咨询、劳务咨询、投资咨询、投资咨询、商务咨询、企业营销咨询、人力资源咨询、文化艺术咨询、法律信息咨询、医疗信息咨询、劳务咨询；技术产品技能开发、技能转让和技能培训；家庭装修；组织展览和文化艺术交流活动；企业形象策划；计算机图形设计和制造。
营业执照经营范围划分大全1、贸易类公司经营范围：五金交电，日用百货、针纺织品、洗涤用品、化妆品、食品、保健食品、营养补充食品、家居护理用品、包装材料、橡塑制品、缝纫机服装及辅料、纺织面料、纺织助剂、羽绒制品、工艺品、纸制品、床上用品、机械配件、建材、服装鞋帽、电脑软硬件、耗材、通讯器材、皮革制品、文化办公用品、照明电器、不锈钢制品、铝合金制品、化工原料及产品（除危险品）、建筑防水材料、水泥制品、保温防腐氧涂料，保温隔热材料、防水防漏材料、管道、阀门、厨房用具、钟表、眼镜、玻璃制品、钢材、电子元件、电线电缆、酒店用品、酒店设备、音响设备、卫生洁具、消防设备、照相器材、机电产品、体育用品、冶金设备、环保设备、金属材料、水泵及配件、五金轴承、紧固件、标准件、摄影器材、电镀设备、汽摩配件、工程机械设备及配件，花卉、苗木、摩托车、电动车批发零售。
2、服务类公司经营范围：电脑图文设计、制作、喷绘、快递服务（除信件）、包装盒的设计、制作、产品包装开发、纸盒纸箱包装、塑料制品包装、模型制作、会务服务、数码摄影服务、计算机数码影象处理、灯光设计、企业形象策划、市场营销策划、展览展示服务、礼仪服务、景观设计制作，保洁服务、家政服务、汽车租赁、汽车装潢，知识产权代理，商标代理。
3、建筑安装类经营范围：室内装潢及设计、园林绿化、园林绿化工程施工、土建、屋顶防水、建筑装潢、房地产开发、物业管理、混凝土切割、植筋、加固、水电安装、管道维修、工程机械设备维修，楼宇清洗，外墙粉刷，石林养护，地毯清洗，中央空调清洗，工业管道清洗，地基，桩基工程施工，土建，建筑装饰工程施工，建筑工程施工，机电工程安装施工。
4、科技类经营范围：计算机软硬件开发销售，计算机、电子、生物、医药、汽车技术领域内的四技服务，生物工程及生物制品研制、开发、销售，整流器生产、开发，计算机网络工程，电脑网络软件开发。
5、咨询类经营范围：商务信息咨询、房地产信息咨询、旅游信息咨询、财务信息咨询、家政服务咨询、企业管理咨询、法律信息咨询、教育信息咨询、室内装潢设计咨询、度假信息咨询、物业管理咨询、劳务信息咨询、人才信息咨询、投资信息咨询、医疗信息咨询、医疗保健信息咨询、医疗器械信息咨询、法律信息咨询。
房地产估价报告估价项目名称：南京市江宁区秣陵街道上元大街29号亲水湾花园10幢107、109、110、112商业房地产投资价值评估委托方：张爱萍估价方：江苏××土地房地产资产评估咨询有限公司估价人员：李丽、徐琳、单广（根据复核审核等人员变换）估价作业日期：2010年05月12日至2010年05月19日估价报告编号：苏××（2010）房估字第0537号目录致委托方函........................................ 错误！未定义书签。
估价师声明........................................ 错误！未定义书签。
估价的假设和限制条件......................... 错误！未定义书签。
一、估价的假设条件................................... 错误！未定义书签。
二、估价的限制条件................................... 错误！未定义书签。
三、估价报告应用说明............................... 错误！未定义书签。
房地产估价结果报告 ............................. 错误！未定义书签。
一、委托方 ................................................... 错误！未定义书签。
二、估价方 ................................................... 错误！未定义书签。
三、估价对象 ............................................... 错误！未定义书签。
四、估价目的 ............................................... 错误！未定义书签。
五、估价时点 ............................................... 错误！未定义书签。
六、价值定义 ............................................... 错误！未定义书签。
七、估价依据 ............................................... 错误！未定义书签。
八、估价原则 ............................................... 错误！未定义书签。
九、估价方法 ............................................... 错误！未定义书签。
十、估价结果 ............................................... 错误！未定义书签。
十一、估价人员........................................... 错误！未定义书签。
十二、估价作业日期................................... 错误！未定义书签。
十三、估价报告应用的有效期................... 错误！未定义书签。
十四、有关说明........................................... 错误！未定义书签。
附件................................................................ 错误！未定义书签。
1.估价对象现状照片.................................... 错误！未定义书签。
2.估价对象房屋所有权证复印件................ 错误！未定义书签。
3.估价对象国有土地使用证复印件............ 错误！未定义书签。
6.估价机构资质证书及营业执照复印件.... 错误！未定义书签。
7.估价人员注册资格证书复印件................ 错误！未定义书签。
致委托方函张爱萍：受您的委托，本公司对您委评的位于南京市江宁区秣陵街道上元大街29号亲水湾花园10幢107、109、110、112商业房地产进行了评估，为您了解估价对象的投资价值提供咨询意见。
估价对象建筑物建成年代约为2008年，具体权属状况见下表：本公司根据估价目的，遵循估价原则，按照严谨的估价程序，运用市场法和收益法，对估价对象在估价时点2010年05月12日的投资价值进行了专业分析、测算和判断，在满足本次估价的全部假设和限制条件下的估价结果为：总价￥804万元，大写人民币捌佰零肆万元整。
注：1. 本报告仅限于委托方了解估价对象投资价值使用，不作他用。
2. 估价报告应用的有效期为自2010年05月19日至2011年05月18日。
3. 本估价报告的全文为一个不可分割的整体，报告使用者请详细查阅本报告的估价师声明、估价的假设与限制条件、房地产估价结果报告，以对本报告有一个全面正确的了解。
江苏××土地房地产资产评估咨询有限公司2010年05月19日估价师声明我们郑重声明：1. 我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。
2. 本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。
3. 我们与本次估价的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
4. 我们依照中华人民共和国国家标准GB/T50291-1999《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。
5. 我们已由评估人员对本估价报告中的估价对象进行了实地勘察，并对勘察的客观性、真实性、公正性承担责任，但我们对估价对象的现场勘察仅限于其外观和使用状况，对被遮盖、未暴露及难以接触到的部分，我们依据委托方提供的资料进行评估。
除非另有协议，我们不承担对估价对象建筑结构内部质量进行调查的责任。
6. 没有人对本估价报告提供了重要专业帮助。
7. 本估价报告的全部或其部分内容不得发表于任何公开媒体上，报告解释权为本评估机构所有。
8. 本报告估价结果仅作为委托方在本次估价目的下使用，不得做其他用途。
未经本估价机构和估价人员同意，估价报告不得向委托方、报告使用者及报告审查部门以外的单位及个人提供，也不得以任何形式公开发表。
凡因委托人使用估价报告不当而引起的后果，估价机构和估价人员不承担相应的责任。
估价师签章：2010年05月19日估价的假设和限制条件本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受以下及本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制：一、估价的假设条件1.假设估价对象现状在估价报告的使用有效期限内无重大变化。
2.假设委托方提供的房地产权属证书等资料真实、合法、有效、全面，估价对象无司法机关、行政机关查封等禁止转让、抵押情形，房地产权属无纠纷，土地使用权符合法定的转让条件。
3.假设交易双方是在公开的市场上进行交易，交易目的在于最大限度地追求经济利益，并掌握必要的市场信息，有较充裕的时间进行交易，对交易对象具有必要的专业知识，交易条件公开并不具有排他性。
二、估价的限制条件1.本报告估价结论仅为委托方了解估价对象投资价值提供咨询意见，不作他用。
2.估价时点后，估价报告有效期内估价对象的质量及价格标准发生变化，并对估价对象价值产生明显影响时不能直接使用本估价结论。
3.本公司估价人员已对委托方提供所有资料履行了必要的注意义务，未发现明显异常，故本报告以委托方提供的房地产权属证书等资料（含提供的复印件）全面、真实、合法有效为估价前提，若提供的资料有误致使评估结果有误的，评估机构和评估人员不承担相应责任。
4.本次估价未考虑国家宏观经济政策发生重大变化、遇有自然力和其他不可抗力、特殊交易方式对评估结论的影响。
三、估价报告应用说明1.本报告包括致委托方函、估价师声明、估价的假设和限制条件、房地产估价结果报告、附件等五部分，必须完整使用方为有效。
2.本报告仅限于中华人民共和国境内使用，用除中文以外的其它文字制作本报告，须经过本评估机构及签署本报告的房地产估价师认可。
3.本评估报告的报告解释权为本评估机构所有。
本评估报告的全文或部分内容公布以前，需征得本评估机构及法定代表人书面同意；未经本评估机构及法定代表人书面同意，其全部或部分内容不得在任何公开文件或声明中引用，亦不得以其他任何方式公开发表。
房地产估价结果报告一、委托方张爱萍二、估价方机构名称：江苏××土地房地产资产评估咨询有限公司机构地址：房地产估价资质：资质证书编号：法定代表人：联系电话：邮政编码：三、估价对象（一）一般因素1. 城市区域情况简介南京市是江苏省省会，地处长江下游，江苏省西南部，介于北纬31°14′~32°37′，东经118°22′~119°14′之间。
东邻仪征、句容、溧阳市，南与安徽省郎溪县、宣州市交界，西与安徽省当涂县、马鞍山市、和县、全椒县、滁州市接壤，北与安徽省天长市毗连。
现辖玄武、白下、秦淮、建邺、鼓楼、下关、雨花台、栖霞、浦口、六合、江宁11个区和溧水、高淳2个县，总面积6597km2，人口537.44万人。
南京地处我国经济核心区—长江三角洲西部，又处于长江沿江经济带东部，位于我国生产力布局长江和沿海地带“T”型产业密集带的结合部，紧邻我国最大的经济、金融中心和亚太地区重要的经济中心—上海，北连江淮，南接皖浙，东近大海，西达长江中、上游，经济地理位置十分优越。
今天的南京是中国东部地区一座综合性工业基地、重要的交通枢纽和通讯中心，全国四大科研和教育中心城市之一，中国华东地区仅次于上海的大商埠。
2. 自然环境南京市地处宁镇扬丘陵地区，境内多低山丘陵，平原主要分布于长江、秦淮河、滁河沿岸和石臼湖、固城湖之间。
属北亚热带季风气候，冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨，季节分明。
南京地理优越，风景佳丽，赢得历代政治家、军事家和文化名人的赞誉。
诸葛亮曾赞叹说：“钟山龙蟠，石头虎踞，真乃帝王之宅也”。
孙中山在《建国方略》中赞美南京：“其位置乃在一美善之地区。
其地有高山、有深水、有平原，此三种天工，钟毓一处，在世界中之大都市，诚难觅此佳境也。
南京将来之发达，未可限量也”。
3. 居民收入与支出增幅上升2009年1-11月份，城市居民人均可支配收入为23569.02元，同比增长10.5%，增幅为今年来最高，比1-3季度和上半年分别提高0.3个和0.5个百分点。
从城市居民家庭人均收入构成看，经营净收入增长最快，1-11月份同比增长22.4%，达到988.82元。
