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项目基础财务数据的预测与估算

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项目基础财务数据的测算与评估

项目基础财务数据的测算与评估

2
预备费的估算有两种方法： 分别计算基本预备费与涨价预备费。 基本预备费估算 基本预备费＝（固定资产投资＋无形资产投资＋其他资产投 资）×基本预备费率 涨价预备费估算 将基本预备费和涨价预备费两项合在一起，取一个预备费率进行计算。该预备费率通常可取10％－20％，一些特殊的项目也可以取更高的百分比。
（二）外部资金来源
信贷融资 同国内外的各种机构签订协议，借入一定数额的资金，并在约定的期限内还本付息的融资方式即为信贷融资，这是一种间接融资的方式。
债券融资 债权融资是指项目法人以自身的财务状况和信用条件为基础，直接在金融市场上发行债券，取得项目资金的一种方式。债券是众多的投资者出资的法律凭证，由发行者发行，投资者认购并持有。除了一般的债券，还有可转换债券，可回购债券等多种融资方式。但由于我国现在债券市场还很不发达，债券并不是项目资金的主要来源。项目法人还可到国外发行外国债券，欧洲债券以获得外汇资金支持。
项目评估与管理 路君平
第四章 项目基础财务数据的测算与评估
本章内容
第二节 项目投资估算与资金筹措
第一节 项目基础财务数据的内容
第三节 项目投资成本的测算
第四节 项目生产成本与费用的测算
第五节 项目收益与利润的测算
本章习题
貳
壹
叁
肆
伍
陆
第一节 项目基础财务数据的内容
三、流动资金的构成与估算
流动资金是指在项目投产前须预先垫支的项目建成后在运营生产过程中处于生产和流通领域、供日常周转使用的资金，用以购买原材料（包括备品备件）、燃料、动力、支付工资和其他费用，以及作为生产中的周转资金而被占用于在制品、半成品、产成品上。流动资金在周转过程中不断地改变自身的实物形态，其价值也随着实物形态的变化而转移到新产品中，并随着产品销售的实现而回收。 流动资金估算可以根据项目的类型、流动资金需要量的不同特点而采用扩大指标估算法和分项详细估算法。

项目投资与财务数据的估算PPT课件

项目投资与财务数据的估算PPT课件
如设备是自制的，则： 设备购置费=设计费+生产成本+计划税金+计划利润+运 杂费 如设备是进口的：
设备 到岸 进口 进口 进口 外贸与 国银 内行 购置 价 费 格 关税 消费 增 税 值 手 税续 运 费杂
③安装工程费=设备购置费×安装费率 ④工程建设其他费用：可按有关规定和收费标准来估算， 如电费、水费等。
分项详细估算法则需要分项详细估算，可采用下列公 式估算：
14
流动资金 = 流动资产－流动负债 其中：流动资产 = 应收帐款＋存货＋现金
流动负债 = 应付帐款 流动资金本年增加额=本年流动资金－上年流动资金
流动资金和流动负债各项的计算公式如下：
（1）
周转次数
360
最低周转天数
（2）
应收帐款
年经营成本 周转次数
×预备费率（10%～20%）
8
5、固定资产投资方向调节税
是指在我国境内进行固定资产投资而依法缴纳的一种 税赋。这部分应该构成固定资产原值 。
6、建设期利息：
指债务资金在建设期内发生的并计入固定资产原值的利息。
包括：借款（或债券）利息、融资手续费（手续费、承诺费、 发行费、管理费等）
（1）借款额在建设期内各年年初发生时，建设期每年利 息估算公式：
第一年借款利息 (020)06%6万元
2
第二年借款利息 （20050） 06%27万元
2
第三年借款利息 （20050030） 06%5（ 1 万元）
2
建设期利息为=6+27+51=84（万元） 11
例3：某新建项目，建设期为3年，第一年借款200万元， 第二年借款500万元，第三年借款300万元，各年借款在年 内均衡发生，借款年利率为6%，每年计息1次，建设期内不 支付利息，该项目的建设期利息为多少？

新项目财务分析报告(3篇)

新项目财务分析报告(3篇)

第1篇一、项目概述项目名称：XX智能制造中心项目地点：XX市XX区项目投资方：XX科技有限公司项目合作方：XX机械设备有限公司项目预算：人民币5亿元项目周期：3年项目内容：该项目旨在建设一个集研发、生产、销售于一体的智能制造中心，通过引进先进的生产设备和技术，提高生产效率，降低生产成本，满足市场对高精度、高效率产品的需求。

二、项目财务分析1. 项目投资预算分析根据项目可行性研究报告，项目总投资预算为人民币5亿元，具体构成如下：- 设备购置及安装费用：2.5亿元- 土地购置及基础设施建设费用：1.5亿元- 建筑工程费用：1亿元- 技术研发费用：0.5亿元- 营运资金：0.5亿元2. 项目资金筹措分析项目资金筹措计划如下：- 自有资金：1亿元- 银行贷款：3亿元- 政府补贴：1亿元3. 项目盈利能力分析（1）收入预测根据市场调研和行业分析，预计项目建成投产后，第一年销售收入为1亿元，第二年销售收入为1.5亿元，第三年销售收入为2亿元。

（2）成本预测- 直接成本：主要包括原材料、人工、能源等费用。

预计第一年直接成本为0.8亿元，第二年直接成本为1.2亿元，第三年直接成本为1.6亿元。

- 间接成本：主要包括管理费用、销售费用、财务费用等。

预计第一年间接成本为0.3亿元，第二年间接成本为0.4亿元，第三年间接成本为0.5亿元。

（3）利润预测根据上述收入和成本预测，项目预计第一年净利润为0.1亿元，第二年净利润为0.4亿元，第三年净利润为0.9亿元。

4. 项目投资回报率分析（1）内部收益率（IRR）通过计算，项目内部收益率为15%，高于行业平均水平，表明项目具有较强的盈利能力。

（2）净现值（NPV）以8%的折现率计算，项目净现值为2.1亿元，表明项目具有较高的投资价值。

（3）投资回收期根据项目投资回收期计算公式，项目投资回收期为2.8年，低于行业平均水平，表明项目具有较高的投资回收速度。

三、项目风险分析1. 市场风险随着市场竞争的加剧，项目面临市场需求的波动风险。

财务管理《项目基础财务数据的测算与评估》

财务管理《项目基础财务数据的测算与评估》
际成本计价。 （1）投资者作为资本金或合作条件投入的，按评估确
认或合同、协议约定的金额计价； （2）从企业外部购入的，按时及支付的金额计价 （3）自行开发的， 按实际支出计价 （4） 接受捐赠的，按所附单据或同类资产市价计价 （5） 商誉只有在合并、接受投资或购入时入账
4. 开办费估算 根据评估项目筹建期间的支出、项目特点及同类项目的
总成本费用估算表
单位: 万元
•28
序号
年份
投产期
达产期
项目
456
7－10
1 外构原材料
2055 3475 4125 4125
2 进口零部件
1087 1208 725 725
3 外构燃料
13 25 27 27
4 外构动力
29 48 58 58
5 工资及福利费
213 228 228 228
6 修理费
•25
2. 分项详细估算法 流动资金＝流动资产－流动负责 流动资产＝应收帐款＋存货＋货币资金 流动负责＝应付帐款 流动资金本年增加额＝本年流动资金－上年流动资金
估算的具体步骤：首先计算各类流动资产和流动负债 的年周转次数，然后再分项估算占用资金额。
（1）周转次数计算 周转次数＝360÷最低周转天数 存货、现金、应收帐款和应付帐款的最低周转天数，
Q＝300 / 2×12％＝18（万元）
Q＝（318＋600 / 2）×12％＝74.16（万元）
Q＝（318＋600＋74.16＋400 / 2）×12％＝143.06（万 元）
建设期借款利息总和＝18＋74.16＋143.06＝235.22（万 元）
•21
3、 无形资产投资估算 我国现行财务会计制度规定，无形资产按照取得时的实

项目规划中的财务预测与资金保障措施

项目规划中的财务预测与资金保障措施

项目规划中的财务预测与资金保障措施一、引言在项目的规划过程中，财务预测和资金保障是至关重要的环节。

财务预测可以帮助项目团队合理安排资金，并预测项目的收入和支出情况，为项目决策提供依据。

而资金保障措施则是为了确保项目在运行过程中能够获得足够的资金支持，避免因资金不足而导致项目中断或失败。

二、财务预测1. 财务预测的重要性财务预测是项目规划中的一项关键工作，它可以帮助项目团队了解项目的资金需求和收入情况，从而制定合理的预算和筹资计划。

通过财务预测，项目团队可以提前预测项目的盈利能力、现金流情况以及资金缺口等，为项目决策提供科学依据。

2. 财务预测的方法财务预测可以采用多种方法，如历史数据法、专家咨询法和趋势分析法等。

历史数据法是根据过去的财务数据进行预测，可以通过对历史数据的分析和比较，预测项目未来的财务状况。

专家咨询法是通过请教专业人士的意见和建议，结合项目的具体情况进行预测。

趋势分析法则是通过对市场和行业的趋势进行分析，预测项目未来的发展趋势和财务状况。

3. 财务预测的要素财务预测主要包括收入预测、支出预测和现金流预测三个方面。

收入预测是根据项目的销售计划和市场需求，预测项目的销售收入情况。

支出预测是根据项目的成本估算和运营计划，预测项目的各项支出情况。

现金流预测则是根据项目的收入和支出情况，预测项目的现金流动情况，包括现金流入和现金流出。

三、资金保障措施1. 资金筹措在项目规划中，资金筹措是保障项目运作的基础。

资金筹措的方式多种多样，可以通过自筹资金、贷款、股权融资等方式来获取资金。

自筹资金是指项目团队通过自身的积累和募集资金来支持项目的运作。

贷款是指项目团队向银行或其他金融机构申请贷款，以解决项目的资金需求。

股权融资是指项目团队通过发行股票或其他权益工具，吸引投资者参与项目并提供资金支持。

2. 资金管理资金管理是确保项目运作顺利进行的重要环节。

项目团队需要建立完善的预算制度和资金管理体系，确保项目的资金使用合理、透明，并能及时监控和调整资金使用情况。

电大《项目评估》期末考试答案

电大《项目评估》期末考试答案

一、单选题1. 通过购置生产资料的活动增加经济生产能力，实现经济增长的投资方式是（）。

A. 直接投资2. 通过货币所有权的转移取得投资回报的投资方式是（）。

C. 金融投资3. 项目评估的主体是（）。

A. 贷款银行或金融机构4. 可行性研究的主体是（）。

C. 项目业主或项目发起人二、多选题1. 投资具有以下特征（）。

A. 投入资金多B. 占用时间长C. 实施风险高D. 影响不可逆2. 项目评估的内容包括（）。

A. 项目建设必要性评估B. 项目生产建设条件评估C. 项目财务效益评估D. 项目国民经济效益评估E. 项目社会效益评估3. 项目评估应遵循的原则有（）。

A. 科学性和客观性原则B. 公正性原则C. 面向需求的原则D. 投入与产出相匹配的原则E. 资金时间价值的原则4. 项目评估与可行性研究的区别在于（）。

A. 服务的主体不同B. 研究的侧重点不同C. 所起的作用不同D. 工作的时间不同5. 项目评估与可行性研究的共同点是（）。

A. 处于项目管理周期的同一时期B. 目的一致C. 基本原理、方法和内容相同四、名词解释1. 投资：投资是经济主体（法人和自然人）为获得未来预期收益而在现时投入生产要素，以形成资产并实现其增值的经济活动；或是指经济主体（法人和自然人）为未来获得收益而现时投入的资金或资本。

2. 项目：项目指在规定的时间和预算范围内，按照一定的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。

3. 投资项目：投资项目（简称项目）是指在规定的期限内，为完成某项开发目标而规划的投资、政策、机构以及其他方面的综合体。

4. 项目周期：项目周期是指项目从提议、论证、决策，到建设运营，直到报废为止的全过程。

5. 项目评估:项目评估是在可行性研究的基础上，根据有关政策、法律法规、方法与参数，从项目（或企业）及国家的角度出发，由贷款银行或有关机构对拟建投资项目的规划方案进行全面的技术经济论证和再评价，以判断项目方案的优劣和可行与否。

第五章 财务基础数据估算


（二）总成本费用的分类 1 按经济用途分类：分为生产成本和期间费用


生产成本是指企业为生产一定种类和数量的产品发
生的费用， 即直接材料、直接人工、其他直接费用和 制造费用的总和。

期间费用是指企业一定期间所发生的不能直接归属
于某个特定产品的生产成本的费用，包括： 企业为组
织和管理生产经营活动等所发生的管理费用，筹集生 产经营所需资金等所发生的财务费用，以及销售商品 或提供劳务过程中所发生的营业费用 ，在发生时直接
（六）固定资产修理费的估算 固定资产修理费是指为保持固定资 产的正常运转和使用，充分发挥使用效 能，对其进行必要修理所发生的费用， 按修理范围的大小和修理时间间隔的长 短可以分为大修理和中小修理。 固定资产的修理费可直接按固定资 产原值（扣除所含的建设期利息）的一 定百分数估算。
2、固定资产的折旧范围 企业拥有或控制的固定资产并不都需要计提 折旧。按有关财务会计制度，应当计提折旧 的固定资产包括： （1）房屋建筑物（无论使用与否）； （2）在用的机器设备、仪器仪表、运输工 具、工具器具； （3）季节性停用和大修理停用的设备； （4）融资租入固定资产和以经营租赁方式 租出的固定资产；
2 第五年折旧额： 元。 17600
（4）年数总和法 年数总和法是将固定资产的原值减去净残 值的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年的 折旧额，这个分数的分子代表固定资产尚可使 用的年数，分母代表使用年限的逐年数字总和。 计算公式如下：
折旧年限 -已使用年限 年折旧率 100% 折旧年限 （折旧年限 1） 2
１
工人 人数
人均年工资
工资额 ２ 技术人员
人数
人均年工资 工资额 ３ 管理人员 人数

投资项目财务数据估算

2 3 4
上海种养加项目单项工程建设投资估算表
单位：万元
工程或费用名称
投资价值估算
建筑工程
设备购置
安装工程
其他费用
合计
固定资产投资
根据以上投资内容，可编制建设项目投资估算表，然后通过表格计算 项目工程建设投资需要量。
如果不可预见费用未列入表中，可根据如下公式计算：
C =（C1+C2+C3+…… Cn）·（1+ M %） 式中：m——为可预见费用系数；
C——项目工程建设投资。
投资项目财务数据估算
项目单项工程建设投资估算表
单位：万元
投资项目财务数据估算
表1—1 土建工程投资估算表
单位：万元
序号
1 2
名称
办公用房 ××车间
内容及结构
框架结构 框架结构
建筑面积 （平方米）
单位造价
建设投资
3
××车间
4
仓库
5
水塔
6
道路
7
生活用房
8
围墙
9
绿化
10
土地
11
合计
框架结构 框架结构 砖混结构 水泥路面 砖混结构 透明护栏
投资项目财务数据估算
投资项目财务数据估算
2023/5/25
投资项目财务数据估算
投资项目评估的一个极为重要的内容是从项目单位出发所进行的财 务效益评估。而要进行财务效益评估，一个必不可少的前提条件是需要 项目的各种财务数据。所谓投资项目的财务数据估算，就是在对投资项 目进行财务效益评估前所进行的收集、估算一系列有关项目单位和项目 本身财务数据（投资、资金、收入、成本、利润、税收、现金流量等） 工作的总称。财务数据估算亦称财务估算（或财务预测），它是项目财 务评估的基础。投资项目财务数据估算主要包括项目总投资估算；项目 资金规划；项目成本估算；项目销售收入、税金和利润的估算；项目现 金流量估算。

项目财务分析报告摘要(3篇)

第1篇一、项目背景随着我国经济的持续快速发展，基础设施建设成为推动经济增长的重要动力。

近年来，我国政府加大了对基础设施建设的投入，使得基础设施建设领域呈现出良好的发展态势。

本项目旨在对某地区的基础设施建设项目进行财务分析，以期为项目的顺利实施提供参考依据。

二、项目概况1. 项目名称：某地区基础设施建设项目2. 项目地点：某地区3. 项目投资总额：XX亿元4. 项目建设周期：XX年5. 项目主要内容：道路、桥梁、水利、电力等基础设施建设三、项目财务分析1. 投资估算（1）建设投资估算根据相关资料和现场调研，本项目建设投资估算如下：道路建设投资：XX亿元桥梁建设投资：XX亿元水利建设投资：XX亿元电力建设投资：XX亿元其他建设投资：XX亿元（2）工程建设其他费用估算工程建设其他费用主要包括土地征用及拆迁补偿费、勘察设计费、环境影响评价费、安全生产费等。

根据相关规定和实际情况，本项目工程建设其他费用估算如下：土地征用及拆迁补偿费：XX亿元勘察设计费：XX亿元环境影响评价费：XX亿元安全生产费：XX亿元其他费用：XX亿元（3）建设期贷款利息估算根据贷款利率和建设周期，本项目建设期贷款利息估算如下：建设期贷款利息：XX亿元2. 资金筹措本项目资金筹措主要分为以下几部分：（1）政府投资：XX亿元（2）银行贷款：XX亿元（3）企业自筹：XX亿元（4）其他资金：XX亿元3. 财务收入预测本项目建成后，预计将产生以下收入：（1）道路通行费：XX亿元（2）桥梁通行费：XX亿元（3）水利设施收费：XX亿元（4）电力设施收费：XX亿元（5）其他收入：XX亿元4. 财务支出预测本项目财务支出主要包括以下几部分：（1）运营维护成本：XX亿元（2）人员工资及福利：XX亿元（3）设备折旧：XX亿元（4）其他支出：XX亿元5. 盈利能力分析根据上述财务预测，本项目盈利能力分析如下：（1）投资回收期：预计在XX年内收回投资（2）内部收益率：预计达到XX%（3）净现值：预计达到XX亿元四、项目风险分析1. 政策风险：项目实施过程中可能受到国家政策调整的影响，导致项目收益下降。

项目计划书财务分析

项目计划书财务分析一、引言项目计划书财务分析是对项目计划书中的财务相关内容进行详细的分析和评估。

通过对项目计划书中的财务数据和指标进行深入研究，可以帮助项目团队和相关利益相关方更好地理解项目的财务状况和可行性，以便做出更明智的决策。

二、项目背景本项目是一个新产品开发项目，旨在开发一款具有创新性和竞争力的产品，以满足市场需求并实现盈利。

项目计划书中包含了项目的目标、范围、时间表、资源需求等详细信息，其中也包括了财务方面的数据和指标。

三、财务数据分析1. 资本投资根据项目计划书，本项目的资本投资总额为X万元。

其中包括设备购置费用、研发费用、市场推广费用等。

通过对这些费用的详细分析，可以确定项目的初始投资额，并评估其对项目的财务状况的影响。

2. 成本估算项目计划书中列出了项目的各项成本估算，包括人力资源费用、材料费用、运营费用等。

通过对这些成本的分析，可以确定项目的总成本，并评估其对项目的盈利能力的影响。

3. 预期收入在项目计划书中，也列出了预期的收入来源和金额。

通过对这些收入的分析，可以评估项目的盈利能力和可行性。

同时，还可以对收入来源和金额进行风险评估，以便更好地制定风险管理策略。

4. 财务指标分析通过对项目计划书中的财务指标进行分析，可以更全面地了解项目的财务状况和可行性。

常用的财务指标包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回报率（ROI）等。

通过对这些指标的计算和分析，可以评估项目的盈利能力和风险。

四、风险评估在财务分析的基础上，还需要对项目的财务风险进行评估。

通过对项目计划书中的风险因素进行分析，可以确定项目的财务风险和潜在影响。

同时，还可以制定相应的风险管理策略，以降低项目的财务风险。

五、结论通过对项目计划书的财务分析，可以得出以下结论：1. 项目的资本投资总额为X万元，其中包括设备购置费用、研发费用、市场推广费用等。

2. 项目的总成本为X万元，包括人力资源费用、材料费用、运营费用等。

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（三）销售收入与税金的估算 销售收入 ： 正常年份销售收入和未达设计生产 能力年份的销售收入 税金 ： 增值税、消费税、营业税等流转税金 （四）利润及其分配的结果 销售利润 投资净收益 营业外收支净额
三、财务数据估算的程序
1、熟悉项目概况，制定财务数据估算的工作计划 2、收集资料 （1）批准的项目建议书和可行性研究报告 （2）国家有关部门的法律法规 （3）同类项目的有关基础资料 3、进行财务数据估算
第一节 投资的预测与估算
一、项目总投资成本的内容 固定资产投资 建设投资 无形资产投资 开办费（递延资产） 项目总投资 建设期借款利息
流动资金投资
二、建设项目投资的构成与估算
（一）建设项目投资的构成 1、固定资产投资的构成 固定资产，是指使用期限超过1年， 单位价值在规定标准以上（或单位价值虽 然低于规定标准，但属于企业的主要设备 等），在使用过程中保持原有实物形态的 资产，包括房屋及建筑物、机器设备、工 具器具等。
4、建设期贷款利息
(二) 建设项目投资的估算方法
1、固定资产投资估算 （1）扩大指标估算法 套用原有同类项目的固定资产投资额对拟建项目 固定资产投资额估算的方法。 优点：计算简单 缺点：估算的准确性差 A：单位生产能力投资估算法：是指根据同类项 目单位生产能力所耗费的固定资产投资额来估 算拟建项目固定资产投资额的一种方法。
例 2：某项目主要设备的种类、数量、到厂价格见 下表：
甲设备 数量（台） 价格（万元） 10 5 乙设备 15 11 丙设备 8 6 丁设备 20 7
假定同类项目主要设备占其总投资的比例为50％， 则拟建项目的固定资产投资总额为：
I＝（5×10＋11×15＋6×8＋7×20））×50％ ＝806（万元）
C：比例估算法：根据已有的同类项目主要设备投 资占其总投资的比例，估算拟建项目固定资产投 资额的一种估算方法。
பைடு நூலகம்
1 I K
Q P
i 1 i
n
i
其中， I：拟建项目的固定资产投资额 1/K：同类企业的设备占其固定资产投资的比（%） Qi: 拟建项目第i种设备的数量 Pi: 拟建项目第i种设备的单价 n:设备种类数。
二、项目基础财务数据估算的内容
（一）投资成本费用估算：项目建设期各年的投资 支出和建设项目的总投资估算。 建设期投资：固定资产投资、无形资产投资、 递延资产、预备费、建设期利息 建成后需要垫付的流动资金 （二）生产成本、费用估算：建成后对总成本费用 及各年成本费用的估算 项目的生产经营总成本、可变成本、固定成本、 单位产品成本、经营成本
（3）商标权：用于辨认特定商品和劳务的标志 特点：独占使用权、禁止权 （4）商誉：企业的信誉、社会声誉 （5）土地使用权：土地使用者以协议、指标、拍 卖等方式从国家或集体手中取得的在一定年限内 对土地的占有、使用、收益和有限处分权。 3、递延资产：指不能计入工程成本，应当在生产经营期
内分期摊销的各项递延费用。包括开办费（在筹集期间 所发生的各种费用）和以经营租赁方式租入的固定资产 改良工程支出等。 项目经济评估时，可将工程建设其他费用中的生产职 工培训费、样品样机购置费及农业项目中的农业开荒费 等计入递延资产价值
目录


投资预测与估算 资金筹措的估算 成本费用的估算 编制基本财务报表
项目基础财务数据的有关内容
一、项目基础财务数据估算的涵义 项目财务数据估算：指在项目市场、 资源、技术条件评估的基础之上，从项目 （企业）的角度出发，依据现行的经济法 规和价格政策，对一系列有关的财务数据 进行调查、搜集、整理和测算，并编制有 关的财务数据估算表格的工作。
I 2 P2 I1 / P 1 C F
其中： I2：拟建项目所需固定资产投资额 I1：同类项目实际固定资产投资额 P2：拟建项目生产规模 P1：同类项目生产规模 Cf：物价换算指数
例 1： 某拟建项目年产某种产品40万件。调 查研究表明，本地区年产该种产品20万件 的同类项目的固定资产投资额为1000万元， 假定不考虑物价因素的变动，则拟建项目 的固定资产投资额为： I＝40× 1000 / 20＝2000（万元）
B：指数估算法（生产规模估算法） 是指根据同类项目固定资产投资额来估算不 同生产规模拟建项目固定资产投资额的一种方法。
I 2 I1 P2 / P 1 CF
n
n：生产规模指数（0<n<1） 当依赖加大设备规格来扩大生产规模：n 取值为 0.6~0.7 当依赖增加相同数量来扩大生产规模：n 取值为 0.8~1 对高温高压工业项目：n 取值为0.3~0.5
建筑工程费 工程费用 设备及工器具购置费 安装工程费 建设单位管理费 固定 工程建设 勘察设计费 资产 其他费用 研究实验费 投资 施工机构迁移费 工程监理费、工程保险费 工程承包费等 预备费用：基本预备费用、涨价预备费 建设期利息
2、无形资产投资的构成
无形资产：是指供企业生产经营长期使用，但没有 具体实物形态的特殊性资产。包专利权、商标权、 土地使用权、非专利技术等。 特点：不存在实物形态、提供较长时期的经济效益、 与有形资产不可分离、有偿取得、 未来经济效益 不稳定、在收益期内进行分期摊销。 （1）专利权：经过规定的法律程序，由国家给予 的对某一产品的造型、配方、结构、制造工艺或 程序拥有使用和转让的权利。特点：具有排他性 的财产权 （2）非专利技术：未公开、为申请专利保护、在 生产和经营过程中已经使用了的可以带来经济效 益的技术知识和经验 特点：经济性、机密性、动态性
（2）详细估算法：现将构成固定资产投资的各个组成部分 分别加以估算，然后汇总得到固定资产投资总额。 ①工程费用估算 A：建筑工程投资估算 建筑工程投资=项目建筑面积（平方米）×每平方米造价 B：设备购置费估算 国内标准设备购置费=设备出厂价+运杂费 国内非标准设备购置费=设计费+生产成本+计划税金 +计划利润+运杂费 其中：计划利润=（设计费+生产成本）×成本利润率 计划税金=（设计费+生产成本+计划利润）/（1-税率）×税率 成本利润率、税率均取同行业平均水平。