资产评估-以财务报告为目的的评估

资产评估师-资产评估实务（一）-基础练习题-第7章以财务报告为目的的评估[单选题]1.相对于其他评估业务，下列不属于以财务报告为目的的评估特点是()。

A.为会计计量提供服务B.评估业务具有（江南博哥）多样性、复杂性C.所采用的评估方法具有多样性D.具有公正性正确答案：D参考解析：以财务报告为目的的评估相对于其他评估业务，具有以下特点：（1）以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务，会计计量模式、会计核算方法、会计披露要求影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择；（2）以财务报告为目的的评估业务具有多样性、复杂性；（3）以财务报告为目的的评估在采用传统的三大评估方法的基础上，具体使用的评估方法具有多样性。

[单选题]2.与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产不同的是，投资性房地产能够()。

A.单独计量和出售B.用于出售C.赚取租金D.作为存货正确答案：A参考解析：投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是不同的。

投资性房地产能够单独计量和销售。

[单选题]4.下列各项中不属于基础金融工具的是()。

A.其他应付款B.应付债券C.客户存款D.期权正确答案：D参考解析：基础金融工具评估对象包括企业持有的现金、存放于金融机构的款项、普通股以及代表在未来期间收取或支付金融资产的合同权利或义务等，如其他应付款、应付债券、客户贷款、客户存款、债券投资等。

期权属于衍生工具。

[单选题]5.三洋公司于20×8年12月31日进行资产是否存在减值迹象的检查，4个车床的账面价值均为220万元。

其中1号车床不存在减值迹象，使用寿命还剩10年；2号车床不存在减值迹象，剩余使用寿命不确定，预计未来现金流量现值为230万元；3号车床是德国进口的车床，存在减值迹象，公允价值无法获得；4号车床存在减值迹象，公允价值减去处置费用后的净额为200万元，下列说法错误的是()。

2011年注评考试《资产评估》第12章练习：以财务报告为目的的评估第十二章以财务报告为目的的评估一、单项选择题1.关于以财务报告为目的的评估说法错误的是( )。

A.以财务报告为目的的评估是为会计的计量、核算及披露提供专业意见B.其评估对象是财务报告中各类资产和负债C.选择的价值类型是公允价值或特定价值D.以财务报告为目的的评估只要求满足相关评估准则的规定2.相对于其他评估业务，下列不属于以财务报告为目的的评估的特点的是( )。

A.为会计计量提供服务B.评估业务具有多样性、复杂性C.所采用的评估方法具有多样性D.具有公正性3.可收回金额应当根据资产( )的两者之间的较高者确定。

A.公允价值减去处置费用后的净额和资产的预计未来现金流量现值B.公允价值与重置成本C.公允价值减去处置费用后的净额与公允价值D.重置成本净额与资产的预计未来现金流量的现值4.对资产评估报告的编制内容和编制要求作出规定的规则是( )。

A.《资产评估准则——评估报告》B.《资产评估准则——评估程序》C.《以财务报告为目的的评估指南》D.《专业评估执业统一准则》5.评估师对合并对价分摊的评估结果的整体合理性进行验证，以被购买方各项资产公允价值为权重计算的加权平均资本回报率，与其加权平均资本成本之间应该( )。

A.基本相等或接近B.远大于C.远小于D.没有任何关系6.关于企业合并对价分摊评估中公允价值的确定下列说法错误的是( )。

A.有活跃市场的股票、债券基金等金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价格确定B.不存在活跃市场的金融工具，应当参照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》等，采用适当的估值技术确定其公允价值C.货币资金按照购买日被购买方的账面余额确定D.根据会计准则的规定，购买方合并成本小于合并中取得被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉7.企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，不正确的是( )。

注册资产评估师资产评估（资产评估报告、以财务报告为目的的评估）模拟试卷1(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题单项选择题共30题，每题1分。

每题的备选项中，只有l个最符合题意。

1．广义的资产评估报告是( )。

A．一种工作制度B．资产评估报告书C．公证性报告D．法律责任文书正确答案：A 涉及知识点：资产评估报告2．最早规定资产评估机构要向委托单位提供资产评估报告书的行政法规是( )。

A．国务院91号令B．财政部财评字[1999]91号文件C．国资发[1993]55号文件D．国资办[1996]23号文件正确答案：A 涉及知识点：资产评估报告3．资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行( )的制度。

A．审核验证B．核准备案C．结果确认D．立项审批正确答案：B 涉及知识点：资产评估报告4．按照现行行政法规的要求，关于国有资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是( )。

A．资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文B．两者都不具有法律效力C．二者具有同等法律效力D．二者不具有同等法律效力正确答案：D 涉及知识点：资产评估报告5．根据资产评估报告使用规范，每份资产评估报告的使用用途只能是( )。

A．1个B．2个C．3个D．4个正确答案：A 涉及知识点：资产评估报告6．评估基准日应根据经济行为的性质由( )确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。

A．受托方B．委托方C．产权持有方D．以上均可正确答案：B 涉及知识点：资产评估报告7．资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的( )。

A．重要信息来源B．主要内容C．一个环节D．重要目的正确答案：A 涉及知识点：资产评估报告8．在企业价值评估报告中反映企业股东全部权益价值的指标是( )。

A．所有者权益B．有形资产价值C．单项资产价值D．递延资产价值正确答案：A 涉及知识点：资产评估报告9．按照现行规定，评估基准日通常与经济行为实现日相距不超过( )。

以财务报告为目的的评估指南第一章总则第一条为规范以财务报告为目的的评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本指南。

第二条本指南所称以财务报告为目的的评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规、资产评估准则和企业会计准则及会计核算、披露的有关要求，根据委托对评估基准日以财务报告为目的所涉及的各类资产和负债公允价值或者特定价值进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。

第三条执行以财务报告为目的的评估业务，应当遵守本指南。

第四条资产评估专业人员可以参照本指南执行以下与以财务报告为目的的评估业务相关的其他业务，主要包括：（一）开展与价值估算相关的议定程序，以协助企业判断与资产和负债价值相关的参数、特征等，主要包括：1.估算或者测算资产的更新或者复原重置成本；2.协助企业判断、确定资产使用年限、尚可使用年限、实物状态、质量等参数、特征，以及验证资产的真实存在性；3.协助企业确定、判断资产获利能力和预测资产的未来收益；4.执行与负债价值有关的议定程序。

（二）协助企业管理层对能否持续可靠地取得公允价值做出正确的评价。

第二章基本遵循第五条资产评估专业人员应当坚持独立、客观、公正的原则，勤勉尽责，保持应有的职业谨慎，独立进行分析和估算并形成专业意见。

第六条执行以财务报告为目的的评估业务，应当理解相关会计准则的概念、原则及其与资产评估准则相关概念、原则之间的联系与区别，具备相应的专业知识和实践经验，胜任所执行的评估业务。

资产评估专业人员应当关注以财务报告为目的的评估业务的复杂性，根据自身的专业知识及经验，审慎考虑是否有能力受理相关评估业务。

执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等。

第七条由于会计准则和相关法规的修改，导致在执行以财务报告为目的的评估业务时无法完全遵守本指南的要求，应当在资产评估报告中进行说明。

以财务报告为目的的资产评估【导语】资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

下面关于以财务报告为目的的资产评估，祝您生活愉快!上个世纪八九十年代发生在美国的储贷危机被认为是储贷机构使用历史成本计量法的财务报告掩盖了问题贷款，没能真实地反映企业真实的财务状况，影响了投资者对经营风险的判断，从而导致了多家金融机构破产。

20xx年美国财务会计准则委员会(FASB)发布《美国财务会计准则第157号公告：公允价值计量》(SFAS )，公允价值概念开始在会计准则中大规模地应用和推广。

20xx年2月15日，财政部发布了我国修订后新的企业会计准则的基本准则和38项具体准则，20xx年10月30日发布企业会计准则应用指南。

新的会计准则与国际准则趋同，在金融工具、投资性房地产、非共同控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等方面都引入了公允价值，公允价值的引入是新会计准则的重大突破，它对于提高会计报表的相关性具有重要的意义。

新准则中有17个准则涉及公允价值计量，包括金融工具、投资性房地产、非同一控制下的企业合并、债务重组、资产减值、非货币性交易、租赁和套期保值等(见下表)。

公允价值的变动及计量的可靠性对企业损益具有较大影响，根据财政部对我国2129家上市公司20xx年财务报告中公允价值使用情况的统计：(1)在2129家上市公司中，交易性金融资产产生公允价值变动损益的有397家，占比为%，交易性金融资产公允价值变动产生的收益合计为亿元。

因衍生工具、套期保值业务等产生公允价值变动损益的有29家，其中，中国银行(601988)衍生工具、套期保值业务产生的公允价值变动损失最大，损失额高达亿元。

(2)存在投资性房地产的上市公司数量833家，采用成本法计量的806家，采用公允价值计量的27家，投资性房地产公允价值计量产生的公允价值变动净收益为亿元。