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东莞市松山湖科技产业园创新性详细规划
1. 简介
本文档旨在提供关于东莞市松山湖科技产业园创新性详细规划的内容和方向。
该规划是为了促进科技产业园的创新和发展，提供优质的发展环境，吸引和扶持高科技企业，推动科技创新和经济发展。
2. 目标
- 创造具有国际竞争力的科技产业园
- 吸引国内外高科技企业和创新人才
- 促进科技创新和成果转化
- 提供完善的基础设施和服务支持
- 打造绿色、智能和可持续发展的产业园区
3. 规划内容
- 基础设施建设：完善交通网络、供水供电系统等基础设施，提高园区的运行效率和便捷性。
- 园区布局规划：合理规划用地，确保科技企业的空间需求和发展空间。
- 环境保护和绿色发展：倡导可持续发展理念，推动节能减排和环境保护工作。
- 科研院所和创新中心：引进高水平科研院所和创新中心，提供科技支撑和创新资源。
- 产业配套设施：建设完善的配套设施，包括会议中心、商务酒店、科技展示中心等，提供便利的商务交流平台。
- 人才引进和培养：引进国内外优秀的科技人才，提供必要的培训和发展机会。
- 产学研合作：促进产学研合作，推动科技成果转化和产业升级。
4. 实施步骤
- 制定详细的实施方案和时间表。
- 各部门合作，确保规划的顺利实施。
- 积极争取资金支持和政府的政策扶持。
- 加强与科技企业和创新机构的沟通合作。
- 监督和评估规划实施效果，及时调整和优化规划方案。
以上是关于东莞市松山湖科技产业园创新性详细规划的概要内容。
通过实施该规划，我们有信心推动科技产业园的创新和发展，为东莞市和全国的科技创新做出贡献。
践行规划新理念、改进编制方法、提高编审效率、加强控规维护——对东莞控规改革与创新的思考发布时间：2022-09-30T01:28:18.931Z 来源：《城镇建设》2022年5月第10期作者：梁创[导读] 近日，经市人民政府同意，东莞市自然资源局印发了《关于加强和改进控制性详细规划编制和审批工作的通知》梁创广东省东莞市松山湖高新区管委会自然资源局 523808摘要：近日，经市人民政府同意，东莞市自然资源局印发了《关于加强和改进控制性详细规划编制和审批工作的通知》，该通知从践行规划新理念、改进编制方法、提高编审效率、加强控规维护等四个方面提出了十五条措施及要求，对我市的控制性详细规划（后简称“控规”）编制、审批、动态维护等工作提出了新要求、新方法和新标准，为我市做好过渡期的控规编制及审批工作提供了根本遵循。
本文详细介绍了控规在我国和东莞诞生、发展、演变过程、剖析控规运行存在问题，东莞是结合国土空间规划体系重构时期，提出控规改革思路，并践行规划新理念、改进编制方法、提高编审效率、加强控规维护等四个方面去实施控规改革与创新，保证东莞项目建设顺利实施，保证自然资源部门行政许可的合法性。
关键词：践行规划新理念、改进编制方法、提高编审效率、加强控规维护 1.东莞市控规改革的背景1.1国家实施机构改革，自然资源部要求各地要求建立国土空间规划新体系，强调详细规划的传导作用国家于十九届三中全会通过成立自然资源部，整合国土、城规、海洋、发改等部门的空间规划职能，由自然资源部门负责各层级自然资源的空间管理。
同时，国家在《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（以下简称《若干意见》）中要求建立国土空间规划体系并监督实施，提出分级分类建立国土空间规划，建立国家、省、市县、乡镇等层级规划，以及总体规划、详细规划、专项规划三类规划。
1.2东莞根据自然部的要求编制国土空间，探索规编制体系和管理体系的重构，控规改革作为承上启下的重要环节，适应新的规划体系编制和管理要求。
东莞松山湖高新技术产业园发展策略首先，要聚焦优势产业，推动产业集聚发展。
松山湖高新技术产业园已经形成了一定的产业基础，要进一步挖掘和发展园区的优势产业，吸引更多的企业入驻。
在选择优势产业时，要考虑到园区现有资源和技术优势，以及市场需求和发展潜力。
可以重点发展电子信息、生物医药、新材料等高新技术产业，为园区的产业集聚提供动力。
其次，要加强创新驱动，培育科技创新创业氛围。
松山湖高新技术产业园要加大对科技创新的支持力度，提供创业孵化器、创新园区等支持服务，为创业者提供办公场所、资金支持、科研设施等支持条件，鼓励创新创业。
同时，要加强与科研机构、高校的合作，建立产学研用协同创新机制，推动科技成果转化为实际生产力。
第三，要加强企业支持，提升产业发展水平。
松山湖高新技术产业园要建立完善的企业服务体系，提供招商引资、政策扶持、经贸合作、市场推广等服务。
要加强与企业的沟通与协调，解决企业发展中的困难和问题，帮助企业提升自身竞争力。
同时，要鼓励园区企业加强自身技术创新和管理创新，提升产业发展水平。
第四，要打造良好的投资环境，吸引更多资本和项目入驻。
松山湖高新技术产业园要积极与金融机构合作，提供金融支持和保障，为园区企业提供融资和投资服务。
同时，要加强与政府部门的合作，优化营商环境，简化行政审批程序，降低企业办理各项手续的成本和时间。
通过扩大对外开放，吸引更多国内外知名企业和项目入驻，推动园区的产业发展。
总之，东莞松山湖高新技术产业园的发展策略应以优势产业的发展为核心，加强创新驱动，提升企业支持水平，打造良好的投资环境，推动园区的可持续发展。
只有通过这些策略的实施，才能确保松山湖高新技术产业园取得更大的发展成果，为东莞市乃至广东省的经济发展作出更大的贡献。
关于东莞市发展高新产业园区的思考——以东莞市松山湖西部研发区控制性详细规划为例高新技术产业发展已成为国家、城市和企业竞争的焦点，是城市和区域产业结构优化、产业空间拓展和传统产业改造的助推器。
进入新世纪，东莞谋划着从“东莞制造”向“东莞创造”的转变，而松山湖科技产业园即是这场伟大转变中最活跃的分子。
本文在分析其他高新区发展经验的基础上，总结了松山湖西部研发区控制性详细规划的主要内容，从多个方面分析了该规划的创新之处，以期对其他相关规划能够起到一定的借鉴作用。
标签：高新区松山湖规划1区域发展背景1.1知识经济背景下科技工业园区的大发展知识经济是建立在知识和信息的生产、分配和使用之上的经济。
科技工业园区以智力密集和开放环境条件为依托，依靠区域内的科技和经济实力，充分吸收和借鉴国外先进科技资源、资金和管理手段，最大限度的将科技成果转化为现实生产力，推动城市发展建设。
高新技术产业发展已成为国家、城市和企业竞争的焦点，是城市和区域产业结构优化、产业空间拓展和传统产业改造的助推器。
科技产业园在当今世界的发展非常迅速，如美国的硅谷、日本的筑波、台湾的新竹等已成为了知识经济时代的象征。
1.2东莞市经济社会双转型的内在需求在过去的经济发展中，东莞市发展态势持续高速，但支撑条件迅速弱化，目前的经济增长方式已无法有效支撑经济社会持续发展。
松山湖科技产业园是东莞市产业转型的重要载体，以打造产业升级龙头为目标，延伸IT产业的产业连条，提高自主创新能力，构建产业升级的内动力，找准松山湖的最佳定位，在产业创新中迎接国际产业大转移。
1.3松山湖科技产业园区战略意义重大松山湖科技产业园区在东莞市经济社会双转型的过程中具有举足轻重的意义，松山湖的开发，使东莞市由国际制造业基地向国际制造业名城迈进，以新空间发展新产业，促进全市的可持续发展，以此来应对区域产业转移的必然趋势。
随着松山湖产业新城的发展，必将成为城市化以及城市文明的高地，对周边城镇产生巨大的影响，大大提高这些地区的城市化水平。
东莞市松山湖科技产业园研发区修建性详细规划Detailed Plan For Research & Development District Of Songshan Lake SCI.&TECH.Industry Park,Dongguan说明书·图集东莞市松山湖科技产业园研发区修建性详细规划设计说明目录前言1. 项目背景分析2. 现状概况分析3．功能目标定位4．规划理念与技术路线5．规划总则6．规划结构与用地布局7．道路交通规划8．景观规划与城市设计引导9．绿地系统与水系规划10．配套设施规划11. 总平面布置12．竖向规划13．市政工程规划14．分期建设规划与实施建议15．投资估算分析前言为了响应市委市政府提出了“加快把松山湖建设成为东莞科技中心”和松山湖新一轮的发展切入点就在“发展科技”的指示精神，松山湖科技产业园区管理委员会于2005年9月对松山湖研发区进行概念规划与城市设计咨询邀标工作，评审会后，确定了东南大学建筑设计研究院深圳分院与东莞市城建规划设计院共同合作完成下一步研发区修建性详细规划的编制工作。
我项目组重新对规划用地进行现场踏勘、方案比较等方面工作，在结合松山湖意见的基础上综合东南院与东莞院两方案各自的优点，形成了修改方案，于2005年11月23日向管委会领导汇报并得到认同，再根据会议具体意见对方案进行了调整、深化，并多次与松山湖规划建设局有关领导互相交流，形成确认方案。
由于松山湖管委会相关领导对研发区发展思路有调整，项目组于2006年1月结合管委会意见形成了本次调整方案并得到管委会认同。
在规划编制过程中，得到松山湖管委会、松山湖规划建设局相关领导的重视与支持，在此表示衷心感谢。
1．项目背景分析松山湖在东莞的城市发展和经济发展方面承担着十分重要的角色。
松山湖是东莞“三为一体”主城区的重要组成部分，是东莞新城，是东莞的科技经济中心，是东莞产业结构升级的龙头，是东莞产业支援服务业中心，是东莞对外经济技术合作的载体。
