北京房地产交易中心地址电话

通州区房地产交易中心业务办理指南一般规定：下列证明文件适用于房屋权属登记的所有类型。

本标准中未要求提交原件的，应核验原件，提交复印件。

新建商品房首次买卖转移登记和抵押登记时，提交的居民身份证编号与买卖合同中身份证编号一致的，可不核验原件。

（一）登记申请书（原件）（二）当事人身份证明1、本市居民：居民身份证（无居民身份证的提交户口薄）或中国护照；2、外省市居民：居民身份证（无居民身份证的提交户口薄）和暂住证或北京市工作居住证或中国护照；3、军人：军官证或文职干部证或士兵证或学员证或军官退休证或文职干部退休证或离休干部荣誉证；4、港澳同胞：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照或居民身份证或往来大陆通行证；5、台湾同胞：台胞证或旅行证或经确认的身份证明；6、外国人：护照和外国人居留证（无外国人居留证的提交中国公证机构证的护照中文译本）；7、境内法人、其他组织：经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明；8、境外法人、其他组织（含港澳台）：经公证的法人或其他组织的商业登记或注册证书或批准该法人、其他组织成立的文件；外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证。

（三）委托及公证1、委托代理人登记的，提交授权委托书（原件）、委托人身份证明；2、无（限制）民事行为能力人的房屋权属登记，由其监护人代理申请，提交监护人关系身份证明、被监护人居民身份证或户口薄、证明法定监护关系的户口薄（监护人由法院指定的，提交法院出具的证明文件）。

其中转移登记中转让申请人、抵押登记中的抵押申请人应提交监护关系公证书（原件）；3、转让人为自然人的，委托书应公证；4、存量房、已购公房、已购经济适用住房的抵押人为自然人的，委托书应公证；5、房屋权属证书（证明）遗失登记，委托书应公证；6、港澳台法人、其他组织、个人的委托书应公证。

香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加章转递；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或者北京市公证员协会确认；7、外国法人、其他组织、个人的委托书应公证，公证文件在外国公证的需中国驻该国使、领馆认证。

北京市房地产交易权属管理系统和档案管理系统用户及密钥管理办法第一条为确保本市房屋交易登记信息安全，规范北京市房地产交易权属管理系统及北京市房地产档案管理系统（以下简称系统）用户权限和系统密钥的管理使用，制定本办法。

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第二条系统用户分为市、区两级交易登记工作部门用户（以下简称管理单位用户）以及房地产开发企业、金融机构或其他组织机构等企业用户（以下简称企业用户）。

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第三条市住房城乡建设委房屋登记管理处负责系统中登记事务的用户权限管理；市住房城乡建设委房屋市场管理处负责系统中交易事务的用户权限管理；市住房城乡建设委信息中心统一配置系统用户权限；市城建研究中心和市住房城乡建设委综合服务中心分别负责管理单位用户和企业用户的密钥发放工作。

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第四条管理单位用户和企业用户使用系统办理房屋交易登记业务前，需先申请系统用户并领取密钥。

管理单位用户必须按照所在岗位及工作需要如实申请功能权限；企业用户权限根据组织机构类型统一设置（具体权限划分情况见附件1和附件2）。

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第五条系统用户及密钥均采用实名申请，各类用户应按要求进行用户及权限申请。

（一）市、区两级管理单位用户提交书面申请及以下材料向市住房城乡建设委房屋登记管理处或房屋市场管理处申请新增或变更用户权限，市住房城乡建设委房屋登记管理处或房屋市场管理处审核通过后，将审核意见告知市城建研究中心，由城建研究中心负责密钥发放及告知工作:彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。

1.申请新增用户及权限的：填写并提交用户及密钥申请表（见附件3）。

2.申请密钥换领的：填写并提交用户及密钥换领表（见附件4）。

3.申请用户名称变更的：填写并提交用户名称变更申请表（见附件5）。

4.申请用户权限变更的：填写并提交用户权限变更申请表（见附件6）。

（二）企业用户使用北京市房地产交易权属管理系统填写身份信息并打印申请表单加盖企业印章，依据企业类型提交以下证明材料向市住房城乡建设委综合服务中心申请新增或变更用户权限,由综合服务中心负责密钥发放及告知工作：謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。

国家土地管理局关于公布一九九七年度土地估价机构备案和资质评审结果的通知文章属性•【制定机关】国家土地管理局(已撤销)•【公布日期】1997.03.28•【文号】[1997]国土[籍]字第40号•【施行日期】1997.03.28•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文国家土地管理局关于公布一九九七年度土地估价机构备案和资质评审结果的通知（１９９７年３月２８日〔１９９７〕国土（籍）字第４０号）各省、自治区、直辖市土地（国土）管理局（厅）：按照国家土地管理局《关于土地价格评估机构备案管理有关问题的通知》（〔１９９５〕国土〔籍〕字第８３号）要求，１９９７年度土地价格评估机构备案和资质评审工作已经结束。

现将评审结果通知如下：一、根据各土地估价机构所报评审材料、土地估价报告、上年度工作量、客户反映等，经评审，中国地产咨询评估中心等７０家评估机构被确定为Ａ级土地估价机构，牡丹江市地价评估事务所等３９家评估机构被确定为准Ａ级土地估价机构，惠州市地产交易所等机构未定等级，予以备案（Ａ级、准Ａ级、备案机构名单见附件）。

二、根据国家土地价格管理的有关规定和土地估价行业规范管理的要求，对Ａ级、准Ａ级和获准备案的土地估价机构从业范围规定如下：（一）Ａ级土地估价机构，可独立从事基准地价及各类宗地地价评估，具体从业范围如下：１、基准地价评估；２、出让或国家收回土地的地价评估；３、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估；４、上市及非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估；５、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地估价；６、司法仲裁中涉及到的土地估价；７、征收土地税费涉及到的土地估价；８、其它依照法律、法规需要进行的土地估价；９、地价咨询。

（二）准Ａ级土地估价机构，可在全国范围内独立从事基准地价及估价额在１亿元以内的宗地地价评估，可与Ａ级机构合作从事上市公司及司法仲裁涉及的和估价额超过１亿元的宗地价格评估，具体从业范围如下：１、基准地价评估；２、出让或国家收回土地的地价评估；３、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估；４、非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地估价；５、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地估价；６、征收土地税费涉及的土地估价；７、地价咨询。

北京市国土资源和房屋管理局关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》的若干规定文章属性•【制定机关】北京市国土资源和房屋管理局•【公布日期】2000.06.29•【字号】•【施行日期】2000.06.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文北京市国土资源和房屋管理局关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》的若干规定（二０００年六月二十九日）为进一步搞活我市住房二级市场，简化已购公有住房和经济适用住房上市出售的手续，依据国家和本市的有关规定，结合本市实际情况，现制定实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》的若干规定如下：一、关于办理上市出售手续的程序（一）凡申请上市出售已购公有住房和经济适用住房的房屋所有权人，须持房屋所有权证、身份证或其他有效身份证明、房屋所有权共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见，到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》，也可以到市国土资源和房屋管理局指定的房地产中介机构领取上述表格。

发表格的单位不得扣押房屋所有权人的所有权证件。

（二）自当事人将上述证件及填好的表格递交到交易管理部门之日起，交易管理部门应即收即办，最长不得超过３个工作日（遇有特殊情况可适当延长）完成已购公有住房和经济适用住房上市出售的审查工作并作出批准或不予批准的书面决定。

（三）经批准上市出售的房屋达到买卖合同的，买卖双方须持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。

卖方须提交房屋所有权证或确权证明、身份证或其他有效身份证明、房屋所有权共有的，其他房屋共有人同意出售的书面意见；交易管理部门批准上市出售的书面决定。

买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明；外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。

（四）交易管理部门自收齐买卖双方的买卖合同和相关证件及材料之日起即为受理，工作人员即收即办，最长不得超过５个工作日（遇有特殊情况可适当延长）完成审查、评估并按《北京市城近郊八区已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理暂行规定》〔（９９）京房改办字１３０号〕、《转发财政部、国家财务总局关于调整房地产市场税收政策的通知》〔京财税（１９９９）１２０１号〕的规定，计收有关税、费、收益等工作，完成立契过户手续。

北京中介公司名称北京中介公司地址北京中介公司电话北京万德成房地产经纪有限公司东城区安外大街27号 66181818北京钟大恒基房地产经纪有限公司西城区南礼士路3号龙番写字楼A座415室 68024954北京双益房地产经纪有限公司东城区东棉花胡同28号 64030607北京市万业房地产经纪中心西城区德内大街118号 66159059北京房地产交易中心有限公司崇文区东花市北里东区1号楼 67186958北京市易安居房地产经纪有限公司宣武区椿树园小区15号楼A213室 63101210北京市首都房地产经纪有限公司宣武区虎坊路大街13号 83515697北京市潞州房地产经纪服务中心通州区车站路11号 69544108北京坚石房地产经纪有限公司海淀区北三环西路乙18号中鼎大厦A座330室 62116400-807 北京金海洋房地产经纪有限公司宣武区广安门内大街316号 63564501北京信一天房地产经纪有限公司朝阳区农展南里12号通广大厦6006室 68002733北京市首创金丰易居房地产经纪有限公司朝阳区劲松三区326号楼四层 67710380北京置换家园房地产经纪有限公司海淀区明光村40号 68282507北京精品家园房地产经纪有限公司安真桥北胜古中街1号蓝宝商务大厦216室 64450040北京鑫尊房地产经纪有限公司西城区阜外万通广场B2206室 68588154北京万通东方策略房地产经纪有限公司西城区阜外万通广场B座6层 68578943北京鑫百盛物业管理有限公司崇文区东花市宝润苑A座409室 67174510北京正信房地产经纪有限公司昌平区城区镇西环里小区11号楼后 89740728北京链家宝业房地产经纪有限公司东城区安外大街10号 84287777北京鑫鑫辉访地产经纪有限责任公司东城区东四西大街32号 84987223北京置业家园房地产经纪有限公司北京市东城区安外大街70号 64299787北京中汇信元房地产经纪有限公司宣武区广安门外北滨河路甲1号508室 63420289北京我爱我家房地产经纪有限公司北京市大兴区黄村镇芦城工业区 84032396北京恒成行房地产经纪有限公司西直门北顺城街11号 62245558北京新澳房地产经纪有限公司海淀区车公庄西路甲19号华通大厦A座516室 68700748北京中达兆业房地产信息咨询有限公司宣武区天宁寺前街2号(北昌写字楼302室) 65940488 北京金龙房地产有限公司北京西城区民族饭店222房66014466-222北京建院房地产开发公司北京西城区南礼士路62号68030481北京首都规划设计工程开发公司北京西城区南礼士路60号 66078913北京能源房地产开发有限责任公司北京西城区二里沟15号68303663北京铁直房地产开发公司北京西城区二七剧场路东里7号63244884新华房地产开发公司北京西城区月坛南街38号68502053北京安居住房股份有限公司北京西城区南礼士路13号2楼68020087北京园林房地产经营开发公司北京西城区西直门外大街丙137号 68342577北京市牧工商房地产开发公司北京西城区冰窖胡同75号62354242北京昌平华尔森商贸中心北京西城区东安福胡同39号66084008北京市京环房地产开发公司北京西城区三里河北街甲5号68539104北京什刹海经济建设开发公司北京西城区鼓楼西大街128号64045048北京龙脉房地产开发有限责任公司北京西城区德外马甸元辰鑫62021743-821 大厦北京市市场开发建设服务总公司北京西城区东斜街53号66089127北京市西单商业区建设开发公司北京西城区西长安街76号66033909北京金马房地产有限公司北京市西城区西内玉桃园一区甲12号62258880北京华融综合投资公司北京西城区阜外百万庄大街8号68330274中国华联房地产开发公司北京西城区三里河东路9号68396757华洋建设开发有限公司北京西城区德外黄寺大街25号62033109北京市西城区房地产经营开发公司北京西城区西安门大街84号66022524长城房地产总公司北京西城区德胜门外五路通14号62056243北京城建集团有限责任公司北京西城区马甸南村甲6号62029004北京市华远房地产股份有限公司北京西城区南礼士路36号华远大厦68032085北京城乡房屋建设开发公司德外大街新明胡同甲5号62352573北京市城市建设工程开发公司北京西城区马甸南村甲6号62029004北京天泽房地产开发经营有限责任公司北京东城区安德路18号 64229709北京福环房地产开发有限公司京承高速后沙峪出口向东80496128北京东华房地产开发有限公司北京东城区北河沿大街甲31号 65136666-318北京东安集团公司东安房地产公司北京东城区崇文门内大街101号65124242北京东方康泰房地产开发有限责任公司北京东城区和平里东街民旺南胡同20号 64221069 北京伟业商务投资顾问有限公司朝阳区安惠里三区10号楼64938888北京正本房地产信息咨询有限公司西城区德内大街174号 63173772北京群柏汇信商务咨询有限公司西城区德胜门内西顺城街46号南205室64032609北京市九成房地产信息咨询服务中心宣武区骡马市大街272号 63529546北京天目房地产咨询服务公司东城区国子监98号84014992北京国鼎房地产开发咨询服务有限公司朝阳区公房南里21号楼一单元67333401 101号北京友谊房地产服务公司朝阳区幸福二村公寓31号楼8门101号64167140北京京都房地产咨询服务公司西城区新街口北大街甲81号 62242425北京合力兴房地产咨询有限公司东城区鼓楼东大街342号 64001974北京祥和房地产经营咨询服务公司西城区前泥洼20号66179436北京凯达利房地产咨询中心朝阳区建外建华南里17号 65671015北京东方华房地产咨询有限公司西城区德外华严里7号七层65064035北京鸿燕房地产咨询有限公司西城区新街口北大街85号62235707北京罗兰房地产咨询服务中心朝阳区建外大街19号国际大厦2号楼508A 65002255北京京房城市房地产服务中心东城区南河沿大街甲22号 65258016北京成业行信息咨询有限公司朝阳区北辰东路8号汇滨大厦B315室 62614809北京中原物业顾问有限公司朝阳区朝外大街20号联合大厦10层65951688北京金顺泰置业发展有限公司朝阳区郎家园1号大北写字楼202室65071995北京通运恒房地产咨询中心朝阳区和平里西街同和大厦 64254642建银房地产业咨询有限公司海淀区万寿路翠微南里8号楼二层 68257981中房集团房地产咨询公司海淀区翠微小区中里服务楼68285126北京保兴利房地产咨询有限公司海淀区阜成路42号68171242北京恒世房地产咨询服务有限公司东城区地安门福祥胡同13号64012732北京冠邦投资顾问有限公司东城区光华长安大厦第一座611室65102588北京城乡建设咨询公司东城区东直门外新中街11号64165764北京房联房地产交易服务中心海淀区复兴路城乡贸易中心商场五层 68296701 北京众和兴投资顾问有限公司大兴县九龙山庄兴都苑5号楼4单元60264787 北京东方华瑞房地产咨询有限公司西城区展览馆路甲26号 68365466中大房地产信息咨询有限公司西城区西外大街132号京鼎大厦13层68331957 304室。

北京市房地产交易所 北京市房地产交易所是⼀家怎样的机构?具体位置在哪⾥?请看下⾯⼩编为你带来的额资料整理。

北京市房地产交易所 单位介绍北京市房地产交易所地址设在中国的⾸都，政治、⽂化中⼼北京，北京市崇⽂区天坛路71号，所长是臧美华，主要经营为房地产买卖经营;房屋租赁;拍卖;抵押;典当;提供房地产的中介;信息服务及法律政策咨询;承办房地产交易市场;组织承办展览展⽰。

，于1997年8⽉20⽇在北京⼯商局登记注册挂牌成⽴，单位注册资本3000(万元)，在职员⼯32名 基本资料 主要营产品为房地产买卖经营;房屋租赁;拍卖;抵押;典当;提供房地产的中介;信息服务及法律政策咨询;承办房地产交易市场;组织承办展览展⽰。

成⽴⽇期1997年8⽉20⽇ ⾏政区号110103 单位地址北京市崇⽂区天坛路71号 所长臧美华 邮编100062 座机电话(010) 67013317 注册资⾦3000(万元) 员⼯⼈数32(⼈) ⽹址/beijing/co/173046.htm 什么是房地产交易所 房地产交易所既是重要的中介服务机构，⼜是房地产市场交易和管理和主要职能机构。

房地产交易所受房地产管理机关的委托，按政策规定管理房地产交易事宜，对房地产市场进⾏指导、监督、调控、管理和服务。

房地产交易场所的特点 (1)交易场所固定，给买者以信任感，安全感，信息畅通，交易⽅便，可长年吸引客户⼈场。

(2)交易活动公开。

对⾃⼰组织的房源标价出售，对代售的房产科学地估价，同时不定期公布最⾼限价，可约束不法中间⼈和不法业主隐价瞒租、⾼抬房价的违章⾏为。

(3)市场服务范围多样，可提供销售窗⼝，可受托代售并估价，开办房地产抵押、购房贷款业务，办理⽴契验证⼿续，提供“⼀条龙”系统服务。

房地产交易所的职能 (1)为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展⽰⾏情等各种服务。

(2)开展房地产价值、价格评估。

(3)提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

北京市建设委员会关于为房地产开发项目办理在建工程抵押登记查询销售情况等有关问题的通知文章属性•【制定机关】北京市建设委员会•【公布日期】2007.10.08•【字号】京建交[2007]1045号•【施行日期】2007.10.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文北京市建设委员会关于为房地产开发项目办理在建工程抵押登记查询销售情况等有关问题的通知（京建交〔2007〕1045号）各区县建委（房管局）、开发区国土房管局、市房屋权属登记中心：为进一步完善在建工程抵押登记工作，明确职责，严格程序，市国土局和市建委联合下发了《关于房地产开发项目在建工程抵押登记工作有关问题的通知》（京国土籍[2007]751号），现将房屋管理部门为房地产开发项目办理在建工程抵押登记查询销售情况等有关问题通知如下：一、查询预售项目销售情况（一）未取得商品房预售许可证的房地产开发项目1、由房地产开发企业向市建委房屋市场管理处申请并提交下列材料：（1）申请书（原件）（附件一）；（2）企业法人营业执照（原件及复印件）；（3）国有土地使用证（原件及复印件）；（4）出让合同（原件及复印件）；（5）规划许可证及附件、附总平面图（原件及复印件）；（6）抵押合同（原件及复印件）。

2、房屋市场管理处进行核实。

3、核实后为房地产开发企业出具未办理预售许可证的证明（附件二）。

（二）已取得商品房预售许可证的房地产开发项目1、由房地产开发企业和提供贷款的金融机构共同向市权属登记中心、区县建委（房管局）的预售登记部门申请并提交下列材料：（1）申请书（原件）（附件三）；（2）《北京市商品房预售许可证》（原件及复印件）；（3）抵押房屋清单（原件）。

2、预售登记部门通过交易权属业务系统进行查询。

3、查询后为开发企业和贷款银行出具预售项目网上销售的情况（附件四）。

交易权属业务系统对拟抵押范围内的未售房屋（未售房屋指未网上认购、签约、未司法查封、未行政限制）进行限制。

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·变更登记·权利人名称变更和房屋现状发生下拉情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：1、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；2、房屋面积增加或者减少的；3、房屋翻建的；4、法律、法规规定得其他情形。

一、申请办理变更登记材料（一）房屋所有权变更登记申请书（网上打印的原件）（二）申请人身份证明：1、单位申请人：（1）经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明；（2）法人代表人或负责人身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)（3）委托办理的，还需提交授权委托书(原件)及受托人身份证明（验原件留复印件)2、个人申请人：（1）身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件）（2）委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件）(原件) （三）变更登记分别应提交的证明文件申请人为外省市居民的，不提交暂住证或居住证。

1、权利人名称、房屋坐落名称发生变更；翻建、扩建楼房的面积变更（1）房屋所有权证（原件）；（2）单位名称变更的，提交相应的更名文件；个人姓名变更的，提交更名后的户口本或公安部门的证明文件；境外个人姓名变更的，提交公安部门、外事部门的证明文件；（3）地址变更的，提交公安部门出具的地址证明或其他地址变更证明；（4）扩建楼房按照初始登记的相关要求办理；（5）房屋所有权人姓名变更、房屋坐落名称变更的，提交原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图二份（房屋所有权人或坐落栏空白）；原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交。

房屋面积变化的提交房屋登记表、房产平面图二份（原件）。

2、房屋分割（析产）变更（共有房屋分为单独所有或者登记为一处的房屋分为二处以上）（1）房屋所有权证（原件）；（2）分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）；（3）房屋登记表、房产平面图二份（原件）。

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(企业依法自1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。