西安龙湖星悦荟(微信)

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告无锡市绣锦餐饮服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:无锡市绣锦餐饮服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分无锡市绣锦餐饮服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务；餐饮管理服务。

（依法须经批准的项目，经相1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

龙湖·上城¦大室所趋，一步到位的人生从上城开始现代都市人对人居的选择，不再只局限于生存与栖息，更追求板块价值的升级，资源配套的丰盛，满足生活的感受与品味。

选择龙湖·上城，即是选择最具潜力的板块，热土之上，甄选改善大户型，踏入人生新进阶，大室所趋。

价值为王，实现人生成就感谁能坐拥城市稀缺资源，谁就是价值的奢想者。

随着房价不断上涨，人们很难再像过去那样，通过由小变大慢慢更迭去改善生活的空间，过渡成本正在变得越来越高。

买一所房子，从一开始就应着眼区域优势和优质配套。

龙湖·上城，择址咸阳秦都站北，高铁、地铁的核心位置，板块红利正在兑现期，区域价值显而易见。

全系配套，占位优越人生龙湖·上城，坐拥地铁1号线、11号线双地铁利好，乘坐高铁秦都站可通达全国一二线主流城市，交通极其优越。

与此同时，2KM范围内，彩虹第二高中、彩虹第三学校（在建）、规划教育用地、秦都区高新实验小学、配建三所幼儿园，省级重点学校环伺。

台塬历史文化景观带、丝路公园、双照湖公园、福圣寺湿地公园（规划）四大公园环绕，生态资源优于老城生活区。

商业方面，秦都站约6.3万方商业矩阵，彩虹郦城商业街、万达广场、龙湖·上城自带7万方商业，近拥成熟繁华配套。

宽境格局，奢享大城体验选择更大空间的居室，让更优质的空间尺度，顾及居者全方位的身心感受。

龙湖·上城建筑面积约143㎡大户型，让空间使用与舒适生活完美融合。

南向双阳台、大宽厅设计，豪华套系主卧，尽揽人生大格局；阔景阳台，独享无界生活，尊享雍容气度，生活的舒适尺度，主人的潇洒风度，在这里自在随心。

龙湖再次提高居住体验，住区幸福感加倍升级在西安龙湖，善待从不缺席。

2021龙湖善居计划如约而至，“社区颜究所”由内而外全面开工，将居住的体验感与幸福感加倍升级！对内，爱家焕颜项目提供免费上门清洗洗衣机、油烟机、空调等增值服务；对外，社区冻龄项目围绕社区设施及精神建设多元改造，将通过儿童游乐场焕新、点亮回家路等多项社区保养服务，让社区永葆冻龄，更有超多随机惊喜等你解锁！十年累计投入超一亿元资金的善居计划，只为建设龙民专属宝藏社区，心动不如行动，即刻做龙民，get同款幸福吧！双轨交汇，百万方公园大城，龙湖洋房建筑面积约143㎡阔景四室，详询热线：029-3334 0000。

不一样的江湖：中国商业地产产品线三大门派内功详解五彩城（万象汇）领中军，1234space殿后，现也打下了一片江山。

恒隆自负高冷，凭一招“恒隆广场”占领高地。

连卖住宅的万科也耐不住寂寞，高调发布万科广场，万科红，万科2049等一系列产品线。

更有些卖猪肉的，卖饮料的也插科打诨，打起了商业产品线的主意，更是扬言3年100座。

惹得一帮正统做商业的忍不住嗤笑：洒家始投老种经略相公，做到关西五路廉访使，也不枉了叫做镇关西。

你是个卖肉的操刀屠户，狗一般的人，也叫做镇关西。

产品线一定是个美娇娘，惹得众多英雄好汉垂涎欲滴。

待洒家揭开她的面纱细看，窥得其中真容。

产品线战略的意义：产品线战略的初衷，说白了就是要做标准化。

推行标准化产品线，便于快速复制、连锁开发，还可从根本上降低开发管理难度和成本费用外，有利于缩短项目开发周期，提高开发效率，进而可大幅度提高周转率和财务杠杆率，并最终可以大幅度提高项目的投资回报率。

如下公式所示：投资回报率f=利润率×周转率×杠杆率。

举个例子来说，如果按照传统的开发模式，即通过“招拍挂”方式获取土地，再按传统方式进行开发，通常周转率在0.25倍左右，杠杆率通常是2-3，（即投入100元，回报200-300元）。

如果按中间值计算，在净利润是20%的情况下，年化的回报率f=20%×0.25×2.5=12.5%。

如果推行标准化开发模式，周转率可能提高到0.3倍，杠杆率可能提高到5，在净利润也是20%的情况下，年化的回报率f=20%×0.3×5=30%，是12.5%的2.4倍。

代表房企的商业产品线一览典型房企商业产品线的演变路径恒隆系华润系万达系万科系商业产品线三大门派分类三大门派的产品线江湖标准派：如果说产品线的核心是标准化，那国内能称得上产品线的，仅万达广场独此一家，其订单式的标准化复制，是建立在对城市和人群的普适性，以及强大的军事化执行力基础上的，全国各地的万达广场无论是规划设计还是业态品牌都能做到七八成相像。

⼩区介绍雅居乐西安雅居乐花园项⽬位于西安市南部⾼新开发区，临近西部⼤学城，地理位置优越，科技、⽂化、教育⽓息浓厚。

项⽬占地⾯积151亩，开发总建筑⾯积近三⼗万平⽅⽶，整个项⽬依⾃然地势由南向北分⼆期开发建设；项⽬由21栋挺拔俊秀的⾼层住宅楼组成；户型⾯积为80-160平⽅⽶的两房到四房；户型设计南北通透，居室采光充⾜。

⼩区内区内有⼤型⽔景泳池，2000平⽅⽶豪华会所、亲⼦幼⼉园以及多种休闲运动场所，欧式风情商业购物街等满⾜业主⽣活寻求。

⼀期共有13栋楼，其中1、2、3、7、9栋楼是精装修。

其他的是⽑坯。

各种费⽤：２０１０年交房，房产证正在办理物业费：住宅1.65元/⽉商铺3.5元/⽉电梯：0.30元/平⽶/⽉⽣活：6元/⽉住宅电费：0.63元/度商铺住宅：1.18元/度住宅⽔费：3.5元/吨商铺⽔费：4.59元/吨周边配套：学校：⾼新⼀中国际部、西部⼤学城（长安⼤学、西北⼤学、陕西师范⼤学、西北政法⼤学）；商场：华润万家、新合作西果连锁超市七⼗六店；医院：郭杜医院、长安友谊医院。

融发⼼园地处⾼新⼆期、长安区、西部⼤学城⾦三⾓的中⼼地带，周边空⽓清晰、环境迷⼈，是⼀个难觅的居住之地。

⼩区占地257亩，是以多层为主的低密度花园⼩区，有紧奏三居也有舒适两居，⾯积从85---168平⽶，另外75度温泉⼊户，内设幼⼉园、游泳馆、超市，让住户的⽣活轻松⾃得，南侧樱花⼴场更是⽼⼈晨练、⼩孩嬉闹的天然乐园。

项⽬毗邻⾼新新区、西部⼤学城，⾃由⾃在穿梭其中，集中供暖，精品多层住宅⼩区，低容积率，超宽楼间距，温泉⼊户盛世长安：盛世长安，位居西安长安区北⾯，与西⾼新交界处，项⽬周边的各种⽣活配套齐全、交通便捷、区域优势明显，这未来将是新⾼新区内核⼼⽣活区域。

⼯程计划分三期开发，每期开发约12万㎡；规划住宅楼35栋，最低11层，最⾼18层；总户数4000户。

主⼊⼝设于西北⾯西沣公路，东沿⽂苑北路，辅助设施包括商业、教育、公共绿地、停车场、道路及⼴场等。

西安市商务局关于2024年全市商贸行业“诚信兴商”案例评选结果的公示文章属性•【制定机关】西安市商务局•【公布日期】2024.07.24•【字号】•【施行日期】2024.07.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】商务其他规定正文西安市商务局关于2024年全市商贸行业“诚信兴商”案例评选结果的公示根据《西安市商务局关于在全市商贸行业开展”诚信兴商优秀案例”征集和遴选工作的通知》，按照企业自愿申报、各区县（开发区）商务主管部门和有关商协会初审推荐、组织专家实地走访申报企业并对案例材料进行综合评审的程序，拟确定20个案例分别为2024年全市商贸行业“诚信兴商”十佳案例和优秀案例，现予以公示。

一、“诚信兴商”十佳案例（一）陕西融通军民服务社有限公司:《以诚信服务打造企业品牌》（二）华联SKP陕西百货有限公司:《以诚信为本强企业根脉》（三）中国图书进出口西安有限公司:《文化之光照亮诚信兴商之路》（四）陕西供销电子商务集团有限公司:《厚植诚信合作底色践行为农服务宗旨》（五）西安剑展实业有限公司:《满载诚实信用驶入千岛之国》（六）中铁物贸集团西安有限公司:《用诚信绘就企业高质量发展之路》（七）西安饮食股份有限公司西安饭庄:《诚信树标杆陕菜美誉传》（八）西安盒马网络科技有限公司:《以诚信为基石让新零售更简单》（九）中大中方信控股有限公司西安中大国际商业中心：《践信尊客重质领尚》（十）陕西兴丰汇酒店管理有限公司（西安经开洲际酒店）:《诚信待客树酒店行业典范》二、“诚信兴商”优秀案例（一）西安大明宫现代家居有限责任公司:《为更多家庭构筑美好生活》（二）米旗食品股份有限公司:《三十年抱诚守真以初心铸匠心》（三）西安中飞实业发展有限公司(中飞格兰云天大酒店):《诚信经营十余载航空报国有担当》（四）西安奈雪餐饮管理有限公司：《践行诚信理念传递美好力量》（五）西安乐然优鲜超市有限公司:《诚信兴商铸根基和谐发展在乐然》（六）陕西众信医药超市连锁股份有限公司:《心系健康中国梦诚载百姓用药安》（七）西安市智宸商贸有限公司:《从心出发以诚信铸就卓越》（八）西安千家粗粮王餐饮有限责任公司:《向“诚”而行“信”焕新生》（九）西安市高陵区中王农产品专业合作社:《诚信为基创都市农业之路》（十）西安美丽特洗涤服务有限公司:《诚信铸就品牌质量赢得市场》公示时间：2024年7月24日-7月31日。

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西安威士忌酒吧地图（第四版）
已走访的西安威士忌酒吧地址
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012本刊记者/惠荣 朱剑
西安的威士忌清吧的数量和分布规律
自从2023年6月底以来，本刊记者在西安市进行了近两个月的现场走访，总共走访了约100多家销售威士忌的酒吧。

经过实际的交流，落实为清吧的日前只有44家，据此我们编绘了《西安威士忌地图》，第三版已于2023年8月18日发布。

这次走访，出乎我们意料的是，西安的威士忌清吧的数量远少于我们的预估，根据网上的资料，西安市大约拥有1110家酒吧，当时我们推测应该能找到100家左右的威士忌清吧，实际上，真正能称之为威士忌清吧的，我们只找到44家。

我们走访的一些酒吧，有些是以鸡尾酒为主，有些是以鸡尾酒和啤酒为主，威士忌只占其中很小一部分，不符合威士忌清吧的定义。

尽管我们的走访活动还没有停止，还在继续，但是主体工作已经完成，西安的每一个区域都实地走访过，可能会有一些遗漏，但遗漏的也不会太多，未来威士忌清吧应该还会有一些增加，但想达到我们预期的100家这个目标，看来是难以实现的。

这种情况从另一个角度反映出来，尽管“威士忌热”已经被酒界关注，但是作为威士忌最重要的一个零售终端—威士忌酒吧的数量并不多，可扩展的空间还很大，这也提醒我们思考，除了酒吧之外，威士忌的其他销售渠道的作用和酒吧相比，到底哪一个占的比例更大，具体比例是多少，这些方面值得再进一步去调查研究。

通过前期的走访我们发现，西安的威士忌清吧虽然数量不多，但分布相对来说集中，主要是
分布在四个区域：第一个区域是城墙内南院门、西安南门。