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电梯的维修保养技巧分享电梯是现代化城市中不可或缺的一部分，无论是住宅楼、商场、医院还是写字楼，都需要电梯来运输人员和物品，让生活更加便捷。
但是长期使用会导致电梯出现一些故障。
如何维修和保养电梯，成为了物业公司和维保公司的重要任务。
本文结合多年的实战经验和专业知识，给大家分享一下电梯维修保养的技巧。
一、日常维护保养1、轿厢电缆维护：电梯轿厢上的电缆是最容易磨损的部分，需要经常确保电缆和拉线的牢固性。
2、机房设备检查：电梯机房设备包括电动机、制动器、限速器、制动摩擦片等。
每周要检查一次电动机和制动器，每月要检查一次限速器和摩擦片。
3、电梯门检查：电梯门是电梯中最繁忙的部分，其垂直门导轨和门链也需要经常保养。
每天都需要检查电梯门的闭合性和开启性，确保电梯门无故障。
4、紧急停车检查：紧急停车装置是电梯的重要安全装置，需要每周进行一次检查。
二、常见故障排查1、电梯脱轨：一旦电梯脱轨，需要马上停电停机，并保持电梯在脱轨位置不动，等待专业工作人员进行排除。
2、电梯无法启动：电梯无法启动可能是由于故障的电源导致。
也可能是电梯按键内部出现故障。
应及时联系专业维保人员进行检查。
3、电梯启动后冲击力很大：可能是由于电梯速度过慢或过快，或者因为电梯轿厢或钢丝绳出现严重的摩擦，导致电梯冲击力过大。
三、日常维护保养中的注意事项1、定期更换电梯仿形器：电梯的仿形器是非常耐用的零部件,但是在长期使用后，它可能存在损坏的风险。
更换仿形器也是维护电梯安全的有效办法。
2、定期保养电梯刹车：电梯中的刹车是非常重要的安全部件之一。
定期保养刹车，是为了确保它的可靠性和稳定性。
如果发现刹车失灵或半失灵现象，相关的维护人员应该立即进行处理。
3、定期清理电梯机房：电梯机房中电器设备很多，因此在进行定期维护保养时，还要把机房所有的设备、电缆、配件、杂物等进行清理，这样才有利于及时发现电梯故障，保障电梯的正常使用。
总之，电梯的维修保养需要经验丰富的专业人员来完成，不能随便动手进行维修，因为这可能会引起电梯的大面积故障。
电梯使用维护及相关注意事项电梯是现代建筑中非常重要的设施之一，为了保证电梯的正常运行和使用安全，需要进行日常的维护和注意事项的遵守。
本文将从电梯的日常维护、注意事项和应急处理等方面进行介绍。
一、电梯的日常维护1.定期检查:按照制造商规定的时间和标准，定期对电梯进行检查和维护。
此外，还应定期检查电梯的保险丝、线路和开关，确保其正常运行。
2.清洁保养:定期清洁电梯的底坑、轿厢、门区和轨道等部位，保持电梯的整洁和卫生，同时减少故障的发生。
3.润滑维护:对电梯的各个运动部件进行润滑维护，保证其灵活运转和延长使用寿命。
4.检修备件:定期检修电梯备件，更换磨损严重的零部件，并进行必要的修复工作，以确保电梯的正常运行。
二、电梯的注意事项1.严禁超载:电梯的载重量是有限的，超载会导致电梯过载，对电梯的正常运行和使用造成威胁。
因此，使用电梯时应注意载重限制，严禁超载。
2.合理使用:使用电梯时要排队有序，不要违反使用规定，避免频繁开门、关门和按下紧停按钮等不必要的操作。
3.谨慎操作:进出电梯时要注意脚步，避免被电梯门夹伤。
在电梯内不要踢踹、乱动或者靠近门缝，以免造成安全事故。
4.紧急情况:在电梯内如遇火灾、停电、故障等紧急情况时，要保持冷静，按下警铃或使用紧急通话装置向管理人员求救。
三、电梯的应急处理1.电梯停运:发现电梯运行异常、有安全隐患或需要维修时，应及时通知相关的维修人员，停止使用电梯，直到修复完毕并经过检验合格后方可恢复使用。
2.火灾处置:在电梯发生火灾时，应立即按下警铃，通知管理人员并尽快逃离电梯。
切勿乘坐电梯逃生，以免被困在电梯内。
3.损坏风险控制:若发现电梯内出现任何陌生物品或者损坏，应立即通知管理人员处理，并避免使用该电梯。
总之，电梯的使用维护及相关注意事项是确保电梯安全运行和保护使用者人身安全的必要措施。
通过日常维护，遵循注意事项和正确的应急处理，可以提高电梯的使用寿命，并保障使用者的安全。
电梯日常维护保养安全操作规程电梯是现代化建筑中不可或缺的交通工具，因此电梯的维护保养和操作安全显得尤为重要。
下面是电梯的日常维护保养和操作安全规程，以确保电梯的正常运行和乘客的安全。
一、电梯日常维护保养规程：1.定期检查电梯轿厢、井道、机房等各个部位的环境卫生，保持清洁干净。
2.定期检查电梯的轿厢内部和外部装饰，如地板、墙壁、门、按钮等，发现磨损、损坏等问题及时修复或更换。
3.定期检查电梯的各个部位的灯光和显示屏，如发现灯泡熄灭、显示异常等问题及时更换或维修。
4.定期检查电梯的各个按钮、开关，如发现按钮无法响应、开关异常等问题要及时更换或维修。
5.定期检查电梯的电气系统，如发现线路破损、接触不良等问题要及时修复，确保电梯的正常供电。
6.定期检查电梯的机械传动系统，如发现轨道出现异物、导轨磨损等问题要及时清理或修复。
7.定期进行电梯的升降测试，确保电梯的运行稳定和乘坐舒适。
二、电梯操作安全规程：1.乘客进入电梯前要确保电梯已经停稳，然后按照楼层按钮选择所需楼层。
2.在电梯运行过程中，乘客要站在轿厢中央，不要靠近电梯门。
3.乘客要遵守电梯最大载重限制，不要超过电梯的承载能力。
4.在电梯门关闭之前，乘客要避免使用手、脚等物体阻挡电梯门的关闭。
5.在电梯停靠楼层时，乘客要等待电梯门完全打开之后再进入或离开轿厢。
6.在紧急情况下，如发生火灾、停电等，乘客要按照电梯上的应急按钮进行报警和求救。
7.电梯维修期间，乘客要遵守现场维修人员的指示，不得擅自进入或操作电梯。
三、紧急情况处理规程：1.在电梯中发生停电时，乘客要保持冷静，按下紧急报警按钮等待救援人员的到来。
2.在电梯中发生火灾时，乘客要迅速按下紧急报警按钮，并用湿毛巾捂住口鼻，尽量避开火源。
3.在电梯中发生机械故障时，乘客要保持冷静，按下紧急报警按钮并等待救援人员的到来。
4.在电梯中发生其他意外情况时，乘客要按照电梯上的紧急指南进行相应处理。
综上所述，电梯的日常维护保养和操作安全规程对于电梯的正常运行和乘客的安全至关重要。
电梯日常维修保养操作规程电梯是一个非常重要的交通工具，对于大多数建筑物来说，它是一项必不可少的设备。
为了确保电梯的安全和正常运行，日常维护和保养工作至关重要。
下面是电梯日常维修保养的操作规程。
一、巡视检查1.1 每天早晨在电梯开始运行前，进行巡视检查。
首先检查电梯外观是否完好无损，检查门缝是否有异物，门轨是否平整，排除安全隐患。
1.2 检查电梯井道内是否有杂物和污物，排除异物对电梯运行的影响。
注意检查井道照明是否正常工作，确保工作人员的安全。
1.3 检查轿厢内是否有异味和污渍，如有需要及时清洁。
同时检查按钮是否正常灵敏，确保使用者的便利。
二、清洁维护2.1 每周进行一次电梯清洁工作，包括轿厢内外的清洁，门缝和门轨的清理。
2.2 清洁门轨时，使用清洁剂和毛刷，将门轨内的灰尘和污垢清除干净。
2.3 清洁电梯按钮时，使用专用的清洁剂和软布，将按钮表面的污垢和细菌清除干净。
三、润滑维护3.1 定期对电梯运行部件进行润滑。
使用适当的润滑油或润滑脂，在规定的部位进行涂抹。
3.2 润滑轿厢门轴承和滑道时，注意使用专门的润滑油，确保门的开启和关闭流畅。
3.3 定期检查并润滑电梯导轨和导向鞋，确保轿厢的平稳运行。
四、安全检查4.1 定期对电梯的安全装置进行检查，确保其正常工作。
包括紧急停止装置、应急救援通讯装置等。
4.2 检查轿厢内的安全设施是否完好，如防护门和紧急报警器是否正常工作。
4.3 检查井道内的安全设施是否正常，如灭火装置和照明设备等。
定期检查并更换灭火器中的消防剂。
五、故障处理5.1 当发现电梯出现异常或故障时，应立即采取相应的措施，确保电梯的安全。
5.2 如果发现有人被困在电梯内，应使用应急救援通讯装置与外界联系，并及时采取救援措施。
5.3 在处理电梯故障时，应根据实际情况采取相应的修理措施。
如果无法自行处理，应及时联系专业的电梯维修人员。
六、备件购置和更换6.1 定期检查电梯的关键零部件，如电缆、钢丝绳等。
电梯日常维护及保养内容
1. 清洁
- 定期清洁电梯内外部表面，包括地板，墙壁和按钮。
- 使用柔软的布或海绵，蘸取适量清洁剂，擦拭电梯外部玻璃，保持清晰透明。
- 清除电梯门上的灰尘和污垢，确保门的打开和关闭运作顺畅。
- 清理电梯底坑，除尘和清除杂物，以确保底坑干净和无障碍。
2. 润滑
- 定期对电梯轿厢门的轨道、滑轮和门锁进行润滑。
- 检查并润滑曳引机、曳引轮、导轨、绳索等电梯机械部件，
以确保其正常运转。
- 使用适当的润滑剂，根据制造商的建议和维护手册进行润滑
操作。
3. 安全检查
- 检查电梯内外的按钮是否正常工作，如若有损坏或失灵需要
及时修复或更换。
- 检查电梯内部照明是否正常，确保照明设备完好并及时更换
损坏的灯泡。
- 检查应急通话装置、报警器以及应急照明是否正常运作，确
保在紧急情况下能够及时通知维修人员和乘客。
- 检查电梯门的开关装置，确保在乘客安全进出电梯时能够正
常运作。
4. 定期维护
- 按照制造商的指南和维护手册，对电梯进行定期检修和维护。
- 检查电梯绳索、曳引机、导轨、关键连接部件等，确保其稳
定性和安全性。
- 检查电梯控制系统和安全装置，确保其正常工作。
- 定期检查电梯安全钳、减速器、制动器等关键部件，及时发
现并排除潜在故障。
请注意，以上内容仅供参考，具体的电梯维护和保养操作应根
据不同电梯的制造商建议和维护手册来进行。
电梯日常维护保养规程
电梯是现代社会中不可或缺的交通工具，因其安全性和舒适性
广受欢迎。
为确保电梯的正常运行和乘客的安全，对电梯的维护保
养至关重要。
下面就为大家介绍电梯的日常维护保养规程。
一、日常维护
1. 定期检查：每天进行检查、调整和维护，每周进行一次结构
系统检查，每月进行一次电气设备检查，每季度进行一次半年度维护。
2. 清洁保养：定期清洗电梯井道和底坑，保障电梯整洁干净。
3. 控制系统检测：定期检查电梯控制系统，保障系统正常工作。
4. 门系统检测：定期检查门系统，如门的开关、门锁、保险扣等，保障电梯运行安全。
5. 机房维护：机房定期清理灰尘和机器内部脏物，保障电梯设
备工作。
二、紧急保养
1. 电梯跑偏或不在同一楼层停止，需要检修或调整。
2. 电梯下落或爬升速度过快或过慢，电梯安全装置启动时，需
要进行调整或检修。
3. 电梯运行过程中出现噪音或振动，需要进行检修或维护。
4. 电梯安全装置停止电梯运行，检修设备后才能再次使用。
以上是电梯日常维护保养规程，希望大家能够认真按照规程进行电梯维护保养，以确保电梯的顺畅运行和乘客的安全。
如果您还有其他问题，可以随时咨询专业技术人员。
电梯日常维修保养内容1. 介绍电梯是现代建筑物中不可或缺的设施之一，它为人们提供了便利且高效的垂直交通方式。
然而，随着电梯的频繁使用，其正常运营和安全性变得尤为重要。
为确保电梯始终处于良好的工作状态，日常维修保养工作至关重要。
本文将介绍电梯日常维修保养的内容，以确保电梯的安全和可靠运营。
2. 定期巡检为确保电梯的正常运营和安全性，定期巡检是不可或缺的环节。
定期巡检应由专业的电梯维修人员进行，包括以下内容：- 门系统：检查电梯门的开闭情况，确保门的密封性和安全性。
- 控制系统：检查电梯控制系统的运行是否正常，包括按钮、显示屏和报警设备等。
- 速度调整：检查电梯的运行速度是否符合标准，并进行必要的调整。
- 悬挂装置：检查电梯的悬挂系统和导轨系统，包括各个部件的磨损情况和润滑状态。
- 电力系统：检查电梯的电力供应系统，包括电线、保险丝和开关等。
- 紧急救援装置：检查电梯的紧急救援装置是否正常运行，包括紧急通话设备和照明灯等。
3. 定期保养除了定期巡检外，电梯还需要进行定期的保养工作，以延长其使用寿命并确保其正常工作。
以下是电梯定期保养的内容：- 清洁：定期清洁电梯内外的表面，包括墙壁、门和按钮等。
清洁可以提高电梯的整体卫生状况，并降低机器故障的风险。
- 润滑：定期润滑电梯的各个运动部件，包括悬挂装置和导轨系统等。
润滑可以减少磨损和摩擦，提高电梯的运行效率。
- 紧固：定期检查和紧固电梯各个部件，包括螺栓、螺丝和连接件等。
紧固可以减少松动和噪音，确保电梯的安全性和可靠性。
- 校正：定期校正电梯的各个部件，包括限速器、门系统和传感器等。
校正可以确保电梯的各项功能和安全设备的正确运行。
4. 故障处理除了定期维修保养外，电梯故障的处理也是重要的工作，以确保电梯的正常运营。
以下是常见电梯故障的处理方法： - 电梯停运：若电梯停运，应首先检查电梯的电源是否正常，排除电力问题。
其次，检查控制系统和传感器等是否有故障，及时进行维修或更换。
电梯日常维护保养内容电梯是现代社会中不可或缺的交通工具之一，为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，日常维护保养工作尤为重要。
本文将从多个方面介绍电梯的日常维护保养内容。
一、定期检查电梯的外观和功能1. 检查电梯的外观是否整洁，有无划痕或损坏。
2. 检查电梯门的开关是否正常，有无卡住或失灵的情况。
3. 检查电梯按钮的功能是否正常，有无松动或损坏。
4. 检查电梯显示屏是否正常显示楼层和运行状态。
二、检查电梯的运行状况1. 检查电梯的运行速度是否正常，有无异常的震动或噪音。
2. 检查电梯的运行平稳性，有无突然停顿或颠簸的情况。
3. 检查电梯的自动门开关是否灵敏，有无卡住或关闭不完全的问题。
4. 检查电梯的紧急制动系统是否正常，有无失效的情况。
三、保养电梯的机械部件1. 检查电梯的驱动系统，如电动机、减速器等，有无异常磨损或松动。
2. 检查电梯的传动带或链条，有无磨损或松弛的情况。
3. 检查电梯的导轨和导向装置，有无生锈或损坏。
4. 检查电梯的平衡系统，有无不平衡或失调。
四、清洁和消毒电梯内部空间1. 定期清洁电梯内部的地板、墙壁和天花板，确保整洁干净。
2. 清洁电梯的镜子、按钮和扶手，保持光亮和卫生。
3. 定期消毒电梯内部的触摸表面，如按钮和扶手，避免细菌传播。
五、检查电梯的安全装置1. 检查电梯的门锁系统，确保门锁牢固可靠。
2. 检查电梯的防坠落装置，有无松动或失效的情况。
3. 检查电梯的紧急通信装置，如对讲机或电话，保证畅通无阻。
六、定期维护电梯的电气系统1. 检查电梯的电气控制柜，有无异常的电器热量或异味。
2. 清理电梯的电气连接器，保证良好的接触性能。
3. 检查电梯的电源线路和保险丝，有无破损或老化的情况。
4. 检查电梯的应急照明装置和报警系统，确保正常工作。
七、记录和报告维护保养情况1. 定期记录电梯的维护保养情况，包括维护日期、内容和维护人员。
2. 报告电梯的维护保养情况，如发现故障或需要更换部件，及时汇报给相关人员。
电梯日常维护保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。
六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
电梯日常维护保养制度（2）是指为了保证电梯的顺畅运行和安全使用，制定的一系列日常维护和保养的规定和措施。
以下是一个电梯日常维护保养制度的示例：1. 定期巡查：每天对电梯进行巡查，包括检查电梯的各项运行指标是否正常，如电梯运行是否平稳，电梯门是否打开顺畅等。
2. 清洁维护：定期对电梯进行清洁和卫生维护，包括清洁电梯内外的地面、墙壁、门扇等部位，并进行消毒。
3. 润滑保养：定期对电梯的润滑部件进行检查和保养，如电梯门的导轨、电梯轿厢的导轨等，保证其顺畅运行和减少噪音。
4. 定期检修：按照规定的时间间隔对电梯进行全面检修，包括检查电梯的各个部件是否损坏或磨损严重，如电动机、电梯轿厢、钢丝绳等，并进行维修、更换。
5. 故障处理：对于电梯故障，需要及时处理和修复，避免对用户的使用造成影响，并做好故障记录和维修报告。
电梯日常维护保养细则电梯是大楼中必备的交通工具之一，为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，日常的维护保养工作至关重要。
本文将详细介绍电梯日常维护保养的细则。
一、清洁维护1.1电梯井道和机房应保持清洁，严禁乱堆乱放杂物。
1.2电梯内部地面和墙壁应定期清洁，以保持良好的卫生状态。
1.3电梯玻璃门和不锈钢门应定期擦拭，严禁使用粗糙的清洁剂，以免对门体造成损害。
1.4电梯按钮和显示屏应定期清洁，以保持良好的观感和使用效果。
1.5升降机井道顶部的防火卷闸门应定期清洁，并检查防火卷闸门的工作状态是否正常。
二、电梯机房的维护2.1电梯机房内应保持通风畅通，定期清理通风设备和排风口。
2.2定期检查电梯机房中的电气设备和控制系统，以确保其正常运行。
2.3定期检查电梯驱动系统和传动设备，包括电动机、减速器、传动链条等，保持其运行良好。
2.4定期检查电梯悬挂装置和导轨系统，确保其无异常磨损和松动现象。
2.5定期检查电梯安全装置和限速器，保持其灵敏可靠。
三、电梯井道的维护3.1定期检查电梯井道壁面，如有裂缝或渗水现象，应及时修复。
3.2定期检查电梯井道内的绳梯和楼梯，保证其完好无损，便于维修和应急救援。
3.3定期检查井道中的电缆和线路，确保其无磨损和漏电现象。
3.4定期清理井道底部的坑道，清除堆积的垃圾和杂物。
3.5定期检查井道上部的顶面和防护罩，确保其完好无损，防止外来物品的侵入。
四、电梯使用注意事项4.1严禁超载使用电梯，避免引起电梯故障和安全事故。
4.2乘客进入电梯前应先查看电梯运行是否正常，如有异常应立即报告物业或维修单位。
4.3乘客进入电梯时应注意不要过度拥挤，以免导致电梯故障和垂直差距不均的情况。
4.4乘客进入电梯时应注意个人行李，避免挤压到其他乘客和电梯内部设备。
4.5如乘客在电梯内发生紧急情况或异常状况，应及时按下紧急报警按钮，寻求帮助。
综上所述，电梯日常维护保养的细则包括清洁维护、机房维护、井道维护以及乘客使用注意事项等方面。
电梯日常巡查内容1、每天观察电梯的运行情况（上下运行、换速、开门、平层等）。
每日机房巡视时，必须检查曳引机各传动部位状况。
2、检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求。
检查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子，有无松动烧坏现象。
3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。
4、检查各接地点是否符合要求。
5、检查限速器工作运行情况，及时加油。
各内选、外选按钮工作情况，是否灵敏。
6、检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。
7、检查轿厢照明和风扇。
各指示灯，更换损坏的部件。
8、检查消防梯的消防功能。
日常维护保养标准（一）、机房的检查：机房卫生每周清洁一次。
1、电动机的油位、油色和温升是否正常，运行中有无振动和异味，通风是否良好和异味，测速机运转有无异常响声。
对以上设备的外部进行清扫，保持见设备本色。
2、制动器的动作有无异常，线圈是否过热，坚固螺丝有无松动，制动轮表面有无划痕和油污。
清洁外部灰尘和油污。
3、减速器油位、油色、油温是否正常，有无渗油、漏油现象。
运转声音是否正常，有无异常振动和冲击。
对轴承部位应用听棒仔细监听轴承的工作情况。
做好机体外部清洁直至见本色。
4、曳引机、导向轮及曳引绳的运行状况是否正常。
轴承的润滑是否良好。
曳引绳（每根）在轮槽中有无打滑、扭转、移位或断丝现象，如发现上述情况，应做好标记，每日进行跟踪观察。
检查曳引绳外表清洁和润滑情况，若油垢、落灰过多，应安排时间擦洗。
5、限速器和机械选层器的工作状况是否正常，有无有无异常响声或卡阻现象。
6、控制柜，配电盘、变压器、电阻器等电气装置的电器元件动作是否正常，如出现异味或异常响声，应进一步查找原因，对各指示仪表应观察指示是否正常，对其进行检查，并做好外表清洁。
7、机房通风设备是否完好，机房内温度是否在5~40℃范围。
8、松闸扳手和盘车手轮是否放置在明显易取部位。
机房照明和电话是否完好、畅通。
9、检查并清扫机房内各处保持地面清洁，墙面和顶部无蜘蛛网、灰尘，不存放与电梯运行值班和维修保养操作无关的物品。
尤其要注意检查有无鼠迹和雨雪天气有无渗水、漏水。
（二）、轿厢内部的检查：轿顶卫生每周清洁一次。
1、检查轿厢内是否张贴安全检验合格证，灯具和隔光板（栅）是否完好，保持光线明亮。
电风扇能否正常使用，运行声音是否正常，灯具和风扇开关是否好用。
2、操纵箱各按钮、开关的动作是否灵活可靠，信号指示是否正常。
3、轿厢门的开关动作是否正常，运行中有无卡阻、跳动和异常响声。
安全触板或光幕是否好用，并清洁光幕每日一次。
4、轿厢内部是否清洁，装饰面有无磕碰损坏、脏污。
应每日保持内部清洁和装饰面的完好如新，地坎槽内脏污应清除干净。
5、乘梯检查轿厢的启停运行状态，包括运行的平稳性、平层准确度和舒适感。
注意有无晃动、振动及来自井道里的异常响声，如有应及时与维保公司联系处理。
（三）、层站检查1、召唤装置和层楼指示是否正常。
2、厅门锁是否灵活可靠，接点是否正常。
3、厅门地坎槽内有无脏物、积灰。
门扇开关是否流畅，门关闭后观察门扇有无碰伤、损坏。
对于检查发现的问题，能随时处理的，应及时处理，如补充润滑油、坚固螺丝等，应登记下来联系维保公司及时处理并在其后的日常检查中继续观察。
二、电梯周保养和维护周保养：每周在日常检查的基础上，定期进行一次主要部位更细致的检查和必要的维护，保证其动作的可靠性和工作的准确性。
1、对采用滑动轴承的电机油位进行确认并作适当补充，使之不低于油镜中线。
2、确认制动器的抱闸间隙是否均匀，两侧闸瓦的动作是否同步必要时作适当调整。
对各转动部位应挤加一次机油，保持良好润滑。
3、检查限速器转动部分是否灵活。
机械选层部分的传动机构和滑动部分工作是否正常，有无停顿、卡阻现象，传动链条的松紧是否合适并作适当润滑。
对电气选层器应检查其动作是否正确。
检查中对可操作的部位要进行清洁保养。
4、检查自动门机构动作的可靠性和准确性调整传动皮带的松紧度，对转动部位进行清洁、加油保养。
检查轿门琐开关和厅门联锁钩啮合是否可靠。
对门导轨进行清扫、润滑，使门的关闭和打开动作流畅、准确到位。
5、对导向轮、复绕轮、轿顶轮、对重轮、各张紧轮等进行清洁保养，并挤加润滑脂进行润滑，使之转动灵活。
6、检查轿厢和对重导靴油杯中的油质是否清洁，油量是否充足，并适当更换或补充润滑油，保持毛毡的正常伸长量，使滑动导靴的导靴润滑良好。
对采用滚轮导靴的导轨，应保持工作面清洁无油污、灰尘。
滚轮导靴的滚轮应转动灵活、轮缘完整，对导轨工作面的压紧力应均匀。
7、检查、调整电梯的平层装置和制动弹簧，使平层准确度控制在允许范围。
（配合维保公司进行）8、对各主要安全装置的工作情况，及时处理所发现的问题。
9、检查曳引绳、各传动钢丝绳、钢带的连接固定是否完好，有无损坏或传动异常现象。
10、逐一检查各信号指示、按钮、开关、指示仪表的可靠性和完好状态，并做好清洁、修复工作。
半月、月、季度、年维保范围内容月保养和维护在周保养的基础上，重点是对电梯各安全装置和电气控制系统进行检查、清洁、润滑和必要的调整，使其动作灵活可靠。
1、对制动器进行清扫，检查可动铁心的润滑是否良好，保持其在铜套间的动作灵活。
对各坚固螺栓和弹簧调节螺母应重新拧紧一遍，使其动作准确、可靠。
2、检查限速器各转动部件和限速轮、张紧轮的轮槽磨损情况，清除夹绳钳口处和限速钢丝绳表面的油污、灰尘。
对其张紧装置进行清扫，检查转动部位是否灵活，绳轮和导向装置的润滑是否良好，动作是否正常，限位开关是否在正常位置固定。
3、做好安全钳传动机构的外表清洁和加油润滑工作，对固定螺栓应逐一加固，保证动作可靠。
其钳口部位要保持清洁无油污，滚动或滑动部位可涂锂基润滑脂润滑防锈。
并将楔块与导轨工作面的间隙调整在允许范围，保证两侧动作一致。
同时，应检查钳座有无裂痕，固定螺栓是否坚固。
4、检查液压缓冲器的油位变化情况，有无渗油、漏油，并补充注油。
如有漏油现象，应及时进行处理。
对液压柱塞外露部位要进行清洗，并涂抹防锈油。
检查液压缓冲器和弹簧缓冲器的地脚螺栓有无松动，垂直度有无变化，同一基础上的两个缓冲器顶部高度差是否在允许值（不大于2MM）以内，（配合维保公司进行）。
5、清除轿门和各层门导轨、吊门轮及相关部位的积灰、油垢。
检查导轨的固定有无松动，吊门轮是否完好，在确认无问题后，对导轨和门轮轴承加油，使其活动自如。
6、清除自动门机各部位及其传动机构（含安全触板机构）的灰尘、油污，对运转部位进行加油，坚固各固定螺钉和定位装置，更换已磨损的门机传动皮带，使其关门动作灵活可靠。
7、擦拭各厅门门锁上面的灰尘、油污，对转动部位注油进行润滑，保持门锁接触良好。
确认轿厢门的门刀距厅门地坎的距离在允许范围及轿门、厅门相关的电气开关和接点的完好、可靠，对于不能满足要求的应进行调换、更换。
8、检查电气安全装置的动作可靠性，如断相保护、测速保护、终端限位保护、液压缓冲器复位开关、安全钳开关、急停开关、检修开关、电联锁装置等，应保持安装位置准确、固定、清洁，相关传动部位应有良好的润滑。
电梯季度保养和维护对重要的机械装置和电气装置进行较细致的检查与调整，并做好必要的修理和清洗换油工作。
1、检查确认曳引机各部位的油质是否需要更换。
对于新安装投入使用的电梯通常在运行半年内应换一次减速器油箱中的润滑油，因机体上面的毛刺、残存的沙粒、碎屑会落入油中，影响润滑油的清洁度，不宜继续使用。
对组成曳引机的各设备部件的轴承工作状态进行监听，确认运转是否正常电动机的轴向窜动是否在允许范围，抱闸的间隙是否超标。
曳引机整体运行是否平稳，有无振动和冲击，确保曳引机的正常运转。
2、曳引机表面进行清扫，擦拭油垢、灰尘，检查润滑是否合适，有无断丝、扭股现象。
若在日常检查中发现曳引绳有轻度打滑移位并已做过标记的，应仔细测量其位移量和轮槽的磨损情况，鉴定是否需要对轮槽进行重车修理，或因轮槽油污过多，应认真擦洗。
处理后，在使用中继续观察，直至找出原因并消除，防止酿成事故。
检查并调整曳引绳的张力，使其相互误差不大于5%。
绳头结合处应检查巴氏合金的封固是否完好，各固定螺栓有无松动，保证悬挂安全可靠。
3、对电梯的导向装置进行检查维护。
清洗导轨，检查导轨与支架各紧固部位有无变化，导轨工作面有无锈斑、伤痕，连接板部位是否正常。
对导轨面上的缺陷应做修光处理。
清洗滑动导靴的靴衬，对磨损超差的应予以更换。
滚动导靴的滚轮，如发现胶圈磨损严重或脱胶、开裂，也必须更换，对轴承应加注钙基润滑脂进行润滑，保证其压贴导轨面的位置正确，转懂灵活。
4、对轿顶部装置进行全面清扫，检查各部位的固定有无变化。
重点对自动门机装置进行检查，清洁换向器表面灰尘和粉尘，对磨损过量的电刷进行更换，使其接触良好。
并酌情对电机轴承进行润滑。
对底座和传动机构的定位螺栓重新紧固一遍转动部位清洁后加润滑油。
5、检查并清扫底坑各装置及地面。
对补偿装置应检查补偿绳的伸长量是否超过允许的调节量，补偿链的消音绳是否折断，对伸长超标的绳、链应进行截短、调整。
补偿链和补偿绳的固定牢靠，补偿绳的张紧滑轨应保持清洁和良好润滑。
对底坑部位安装的电气开关应保持安装位置正确、固定和外部清洁，接点动作可靠。
6、检查制动器的滑移量，以低速空载上升运行，使轿厢在最高第二层处，检查调整平层，使平层误差控制在电梯厂家规定的允许范围。
7、检查井道内电气线路的安装有无松动，中间接线盒各端子压线是否紧固，并对线盒内外进行清扫。
检查随行电缆的外部有无损伤。
8、对控制柜、信号柜及其它电气装置进行一次认真细致的清洁保养，检查压线的紧固性和接点的完好程度，处理发热、烧蚀的触头，更换受损的熔丝，保证柜体良好的通风散热。
年度保养1、检查、效验限速器（每年一次）。
2、检查曳引机蜗轮箱内油质、油位及蜗轮、蜗杆的啮合情况，蜗轮箱换油每年一次。
3、检查曳引电动机前后端滑动轴承（铜衬套）的油质和油位，前后端滑动轴承每年清洗换油一次。
4、对曳引机蜗轮轴上注“锂基润滑脂”（每年至少一次）。
5、检查基站消防专用按钮动作可靠（每年一次）。
6、检查曳引轮的磨损情况。
7、检查曳引钢丝绳的磨损情况。
1000元以内免费部件1、轿厢导靴衬2、油杯3、对重靴衬4、外召按钮5、外召电路板6、上下极限开关7、上下限位开关8、限速器开关9、缓冲器开关乙方义务及违约责任1.日常规范化的维护保养，随时检视巡查电梯运行情况，对电梯各机械部件定时加油、调整、预防事故发生。
按照维修保养周期，按时按质进行定期检查、维修、保养。
并作好记录，取得甲方主管人员签字。
2.电梯各易损件的修复和更换。
3.电梯电气系统的维护。
4.在保养期内当电梯发生临时故障时，一般情况下，应在半小时内赶赴现场，迅速排除故障，恢复电梯正常运行。
5.指派具有有效电梯维修上岗证人员保养电梯。
