建筑工程计量计价定额

建筑工程定额计量与计价课程设计一、课程设计背景建筑工程定额计量与计价课程是建筑学专业的重要课程之一。

本课程的主要内容是建筑工程的定额计量、计价以及成本控制等方面的知识。

通过本课程的学习，可以帮助学生掌握建筑工程量清单的编制方法、建筑工程造价控制方法等实用技能，提高学生的实际操作能力，为其未来从事相关工作打下坚实的基础。

二、课程设计目标1. 理论学习通过学习建筑工程定额计量与计价课程，让学生了解建筑工程中各个部分的量与价的计算方法，加深对建筑工程计量与计价的理解，并掌握国家有关建筑工程定额和标准的相关要求。

2. 实践操作通过案例分析与实际操作，让学生掌握建筑工程定额计量与计价的具体实践操作技能，并能够应用到实际项目中去，提高工作实际操作的能力。

3. 综合素养通过建筑工程定额计量与计价课程的学习，培养学生的综合素养，提高他们的分析、判断、决策能力和创新意识，使其具备独立思考和解决问题的能力。

三、课程设计内容1. 建筑工程量清单编制方法建筑工程量清单是建筑工程计量和计价的基础，是保证工程建设项目顺利进行的重要工作。

本课程将介绍建筑工程量清单的编制方法，包括量取规则、单位换算和各种定额的使用。

2. 建筑工程计价方法建筑工程计价是建筑工程管理中的重要一环，是为建筑工程活动提供经济资料和技术数据的基础。

本课程将介绍建筑工程计价的方法，包括单价分析法、预算控制法和定额估价法等。

3. 建筑工程造价控制方法建筑工程造价控制是指在建筑工程的各个阶段内，根据工程的实际情况和各种综合因素，对建筑工程的费用进行计算、比较和控制。

本课程将介绍建筑工程造价控制的方法，包括建筑工程造价分析、设备材料进场管理和施工组织与控制等内容。

4. 案例分析为了提高学生实际操作能力，本课程设置了案例分析环节，通过对实际建筑工程的案例分析和讨论，提高学生在实践操作中灵活运用理论知识的能力。

四、课程设计考核本课程的考核方式主要采用实验课和期末考试相结合的方式。

确定建筑产品价格定额计价的基本方法和程序，用公式表示如下: 1、每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费
其中：人工费=∑人工工日数量×人工工日标准
材料费=∑（材料用量×材料基价）+检验试验费
机械使用费=∑机械台班用量×台班单价
2、单位工程直接费=∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费
3、单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金
4、单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
5、建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概算造价+预备费+有关的其它费用。

贵州省建筑工程计价定额简介贵州省建筑工程计价定额是由贵州省物价局制定并发布的用于工程造价的标准单位定额。

其主要作用包括：标准化工程计价及工程概算、工程造价计算以及工程项目投资预算等方面。

历史1978年，国家发改委建立了中国建筑定额编制委员会，开始了定额的编制。

20世纪80年代初，中国建设部组织开展了全国建筑工程计价定额的编制工作。

贵州省建筑工程计价定额的编制始于1986年，由贵州省建筑工程计价定额编制委员会主持制定。

经过多年的不断修订和完善，目前，贵州省建筑工程计价定额已经形成了完备的框架，并广泛应用于工程估算、工程造价和工程申报等领域。

构成贵州省建筑工程计价定额包括以下部分：1.工程量清单：指明了各项工程的名称、工程量及计价单位等。

2.定额条款：为单价工程量下限工程项目提供了一个统一的价格。

3.人工费用定额：包括工种名称、劳动强度系数、工资标准及公积金、社会保险等费用。

4.材料费用定额：包括各种材料的名称、规格、计量单位、平均原材料成本、材料损耗和运输等成本。

5.设备费用定额：指明了设备的名称、规格、使用年限及设备费用等。

6.工程施工机具使用费定额：指明了施工机具的名称、使用年限、使用费用及维修保养费等。

定额的制定已经成为工程项目实施的必要条件，它不仅规定了工程每一个部位的量、造价和价格，而且通过对劳动力、原材料、设备、机具费用和管理费用的标准公式的表述，实现了工程量的快速统计和计算，同时能够保证工程质量、经济性、合理性和可行性。

应用领域贵州省建筑工程计价定额主要应用于以下领域：1.工程概算：可帮助投资人或建筑设计公司对工程预算进行快速编制。

2.工程估算：可用于工程项目招标投标环节中的预算编制。

3.工程造价计算：可用于工程项目实施中的预算编制、合同谈判和支付决算等环节中。

4.工程申报：可通过贵州省建筑工程计价定额的标准进行工程项目申报及审批，提高工程申报质量和速度。

贵州省建筑工程计价定额在工程项目中发挥了重要的作用，实现了工程量的快速统计和计算，同时能够保证工程质量、经济性、合理性和可行性。

第五章建筑⼯程定额计价第⼆节⼟⽯⽅⼯程计量与计价⼀．基础知识1．⼟壤类别划分：根据⼟质实际状况判断⼟质2.⼟⽅体积换算沟槽：凡沟槽底宽在3⽶以内，沟槽底长⼤于3倍槽底宽为～（b ≤3⽶，l/b>3）基坑：凡⼟⽅基坑底⾯积在20㎡以内为～（S ≤20㎡）⼟⽅：凡沟槽底宽在3⽶以上，基坑底⾯积在20㎡以上，平整场地挖填⽅厚度在±300以上均按挖⼟⽅计算4.⼲湿划分：有地质勘测资料，地下⽔位以上的为⼲⼟，地下⽔位以下的为湿⼟⽆地质勘测资料，地下常⽔位以上为⼲⼟，常⽔位以下为湿⼟5.⼟壤放坡表（有施⼯组织设计按施⼯组织设计计算；⽆施⼯组织设计是，放坡⾼度⽐例按6.基础施⼯所需⼯作⾯宽度表1.⼀般规则（1）⼟⽅体积，以挖凿前的天然密实体积为准，若虚⽅，计算须进⾏换算（2）挖⼟⼀律以设计室外地坪标⾼为起点，深度按图⽰尺⼨计算（3）按不同的⼟壤类别、挖⼟深度、⼲湿⼟分别计算⼯程量（4）在同⼀槽坑内或沟内有⼲湿⼟是应分别计算，但使⽤定额时，按槽坑或沟的全深计算2.平整场地的⼯程量计算平整场地是指建筑物挖、⼟⽅⾼度在±300㎜以内及找平平整场地⼯程量按建筑物外边线每边各加2⽶围成的⾯积，以平⽅⽶计算3.沟槽⼯程量计算： V=S×L按沟槽长度乘沟槽截⾯积计算沟槽长度取定：外墙按图⽰基础中⼼线长度计算内墙按图⽰基础底宽加⼯作宽度之间净长度计算沟槽底宽度取定：按设计宽度加基础施⼯所需⼯作⾯宽度计算沟槽深度取定：按垫层底⾯⾄室外地坪深度计算4.计算挖⼟⽅、基坑、沟槽⼯程量注意点：①考虑放坡②考虑基础施⼯⼯作⾯③沟槽、基坑中⼟壤类别不同，分别按⼟壤类别放坡⽐例以不同⼟壤厚度不同分别计算④计算放坡⼯作量时交接处重复⼯作量不扣除，符合放坡规定时才能放坡，放坡⾼度应⾃垫层底⾯⾄设计室外地坪标⾼计算5.回填⼟⼯程量计算回填⼟区分夯填、松填以⽴⽅⽶计算⑴基坑、沟槽回填⼟体积=挖⼟体积-设计室外地坪以下埋设的实体体积（基础垫层、各类基础、地下室板墙、地下⽔池壁）及其空腔体积⑵室内回填⼟体积按主墙间房间净⾯积乘填⽅厚度计算⑶管道沟槽回填，按挖⽅体积减去管外径所占体积计算，管径≤500mm时，不扣除管道所占体积；管径超过500mm以上时，按下表扣除6.余⼟外运、缺⼟内运⼯程量计算：运⼟⼯程量=挖⼟⼯程量-回填⼟⼯程量正值为余⼟外运负值为缺⼟内运“0”为⼟⽅均衡⼀般⼯程⼒求运⼟接近零7.机械⼟⽯⽅：⑴机械⼟⽯⽅运距按下列规定计算推⼟机推距：按挖⽅区重⼼⾄回填区重⼼之间的直线距离计算铲运机运距：按挖⽅区重⼼⾄卸⼟区重⼼加转向距离45⽶计算⾃卸汽车运距：按挖⽅区重⼼⾄填⼟区（堆放地点）重⼼的最短距离计算⑵强夯加固地基：以夯锤底⾯积计算，并根据设计要求夯击能量和每点夯击次数，执⾏相应定额。

请问建筑工程预算一般是采用清单计价还是定额计价首先你要弄清楚什么是工程量清单计价和定额计价按规定，凡使用国有资金投资的工程项目必须采用清单计价模式；其他情况下的工程项目具体是使用清单模式还是定额模式由项目业主即建设单位自己来决定。

但以后的趋势都是鼓励逐步走向清单计价模式，保留定额计价只是考虑到我国实际情况而作出的一种过渡性安排而已。

或者说按工程量清单进行报价时，用工程量清单计价模式。

如按定额计价模式时，就按施工图预算来计价啊。

（这个时候还要考虑让利的。

）招标人不按清单模式来招投标，就得另外想办法了。

有按预算进行报价的。

投标人按招标文件的规定进行报价与计价。

具体按招标文件的规定就是了。

没有规定的。

向招标人咨询，答疑来解决。

（一定要有的，没有是不行的）比如：清单与定额不同部分平整场地不同，清单以底层建筑面积。

定额以底层建筑面积外扩2M。

挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。

内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。

雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。

阳台不同：清单以体积，定额以面积。

相同的也有好多，这里空间不允许，需要的话可以到我空间里看看。

做预算永远要记住的是：一、定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。

二、清单则是建设单位（或招标单位）提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。

如果理解复杂一些的话，复制的这仅供参考：一、计价依据存在的区别：传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。

这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。

吉林省建筑工程计价定额说明与计算规则总说明一、《吉林省建筑工程计价定额》（JLJD-J2-2014）（以下简称本定额）是依据《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-101-95）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）（以下简称计价规范）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50845-2013）（以下简称计量规范），结合我省实际情况编制的。

二、本定额适用于吉林省行政区域内一般工业与民用建筑物和构筑物的新建、扩建和改建工程。

三、本定额与《吉林省装饰工程计价定额》（JLJD-ZS-2014）配套使用。

四、本定额是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是工程量清单计价、编制招标控制价的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算指标、概算指标（定额）的基础：是投标报价和衡量投标报价合理性的基础。

五、本定额是以具有相应资质和施工能力的施工单位，按照正常施工条件和建设程序、常规的施工方法和技术工艺、合理的施工工期和劳动组织、合格的建筑材料和合理的施工损耗、常用的机械类型和合理的机械配置为基础编制的。

六、本定额反映了符合施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程、竣工验收备案条件的合格建筑产品的社会平均消耗和价格水平。

七、本定额人工工日消耗量和价格的确定：1．本定额人工工日不分工种、技术等级，均以综合工日表示。

2．本定额人工消耗量依据《劳动法》的规定，以现行《全国统一建筑安装工程劳动定额》和《全国统一建筑安装工程工期定额》为基础，按照每工日8小时工作制计算。

内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工等因素。

3．本定额人工工日单价按105元／工日确定，其中包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。

八、本定额材料消耗量和价格的确定：1．本定额采用的建筑原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、成品均按符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品考虑。

《贵州省建筑工程计价定额》(-版)————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：建筑定额总说明一、《贵州省建筑工程计价定额》(2004 版)(以下简称本定额)是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2003）(以下简称《规范》)和《全国统一建筑工程基础定额》(GJD－1－1－ 95)基础上，参考有关兄弟省（市）近年来颁发的地区消耗量定额，结合我省设计、施工实际情况编制的。

二、本定额是实行工程量清单计价和定额计价的配套定额，本定额适用于贵州省行政区域范围内的工业与民用建筑的新建、扩建和拆除后的改建工程，不适用于修缮及拆除工程。

三、本定额是按照正常的施工条件，目前我省建筑企业的施工机械装备水平，合理的施工工期，施工工艺，劳动组织为基础而编制的。

是完成规定计量单位建筑分部分项工程合格产品所需人工、材料、施工机械台班消耗量和必要的施工措施费用的社会平均标准。

四、本定额是编制投资估算、设计概算、施工图预算、招标标底、工程量清单控制价、工程结算、调解处理工程造价纠纷、鉴定及控制工程造价的依据，是衡量投标报价合理性的基础，是编制企业定额、投标报价、加强企业内部管理和核算的重要参考。

五、本定额是依据现行有关国家产品标准，设计、施工及验收规范，技术操作规程，质量评定标准和安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。

六、本定额在章节工作内容中，已列出了主要施工工序，次要工序虽未具体说明，均已包括在内。

七、本定额主要内容分为三部份，第一部份为分部分项工程项目，第二部份为措施项目、其他措施项目，间接费、利润、税金，第三部份为附录。

本定额的章、节划分依据《规范》项目设置，定额表格的表现形式为直接工程费：由人工费、材料费、机械费三项组成。

八、本定额中消耗量和价格的确定：1 、本定额人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。

四川省建筑工程计价定额建筑工程计价定额，是指根据建筑工程的类型、规模、地区等因素，对工程项目各项费用进行科学、合理的计算预算。

四川省建筑工程计价定额是全省范围内的指导性文件，对于建筑工程项目的预算和计价起到了重要的作用。

本文将从定额编制的背景和目的、定额编制的原则和方法以及四川省建筑工程计价定额的特点进行探讨。

一、定额编制的背景和目的定额编制是为了规范建筑工程项目的计价和施工过程，促进工程项目的经济高效完成。

在建筑工程项目的实施过程中，精确的计价非常重要，它有助于项目投资的合理安排和资金的有效利用。

同时，定额编制也是对工程项目建设成本的科学控制，确保工程质量和效益。

定额编制的目的主要有以下几点：1. 规范计价计量：定额编制可以统一计价计量的标准，避免了不同单位和个人对工程项目计价的主观性和随意性。

2. 提高计价计量的准确性和可靠性：定额编制依据科学的方法进行预测和推算，可以使计价计量更加准确和可靠，避免了因主观因素引起的偏差。

3. 优化工程项目成本：通过定额编制可以对工程项目的各项费用进行详细的分析和控制，从而优化工程项目的成本，提高工程效益。

4. 推动工程质量提升：定额编制可以明确工程项目的质量要求和标准，有利于项目施工单位按照规范和标准进行施工，提高工程质量。

二、定额编制的原则和方法定额编制需要遵循一定的原则，以确保定额的科学性和可操作性，常用的原则有以下几点：1. 可比性原则：定额编制需要根据工程项目的实际情况，选择可比较和适用的数据，以提高定额的准确性和可靠性。

2. 经济性原则：定额编制需要考虑经济效益，力求在保证工程质量的前提下，减少工程成本，提高工程项目的经济效益。

3. 前瞻性原则：定额编制需要考虑到工程项目的发展趋势和未来需求，不仅要满足当前的要求，还要具备一定的前瞻性，以适应未来的发展需求。

4. 透明性原则：定额编制需要公开透明，以便相关方面对计价计量进行监督和审查。

定额编制的方法主要有以下几种：1. 经验法：根据历史数据和经验进行统计和推算，适用于类似的工程项目。

建筑工程定额计量规则引言建筑工程定额是指根据国家有关法律法规和行业标准，以及工程实践经验，对各类建筑工程进行标准化计量的规则。

这些规则旨在统一工程计量的方法和标准，确保工程量的准确计算和合理控制，从而提高建筑工程项目的管理水平和施工质量。

本文将介绍建筑工程定额计量的基本原则和规则。

1. 定额分项工程说明定额分项工程是指根据建筑工程的不同功能和部位，将工程量进行分类和细化的过程。

在建筑工程定额计量中，每个分项工程都有一套具体的计量规则和计算方法。

以下是一些常见的定额分项工程：1.1 结构工程结构工程是指建筑物的承重结构，包括基础、框架结构、墙体结构等。

在结构工程的定额计量中，常用的单位有立方米、平方米和吨。

计量方法主要包括测量材料用量、统计构件数量和计算施工工时等。

1.2 建筑装饰工程建筑装饰工程是指建筑物内部的装修和装饰工程，包括墙面、天花板、地板、门窗、楼梯等。

在建筑装饰工程的定额计量中，常用的单位有平方米、米和件。

计量方法主要包括测量材料用量、统计施工部位数量和计算施工工时等。

1.3 建筑给排水工程建筑给排水工程是指建筑物内部的水排放和供水系统，包括排水管道、水泵、水箱等。

在建筑给排水工程的定额计量中，常用的单位有米、根和套。

计量方法主要包括测量管道长度、统计设备数量和计算安装工时等。

1.4 电气工程电气工程是指建筑物内部的电力系统，包括供电设备、照明设备、插座等。

在电气工程的定额计量中，常用的单位有千瓦、米和只。

计量方法主要包括统计设备容量、测量电缆长度和计算安装工时等。

2. 定额计量的基本原则建筑工程定额计量的核心是准确、合理地计算工程量。

为了保证计量结果的准确性和公平性，需要遵循一些基本原则：2.1 完整性原则计量结果应包含工程所有所需材料和施工量，不得漏计或重复计算。

在计量过程中，需要对工程的每个细项进行详细的分类和计算，确保不遗漏任何一项计量内容。

2.2 一致性原则在整个工程项目的定额计量中，应保持统一的计量标准和计算方法，避免出现相同工程分项在不同阶段计量方法不一致的情况。