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装修装饰管理规定装饰施工管理制度篇一第一条为了加强室内装饰工程施工安全的监督管理，保证作业人员的安全，保证相邻人的人身和财产安全，制定本管理规范。
第二条室内装饰工程施工，必须坚持安全第一，预防为主的方针。
第三条室内装饰工程施工，应当建立安全责任制度。
室内装饰企业的主要负责人对企业安全施工负有全面领导责任应与施工现场负责人签定安全责任书。
施工现场负责人为工程施工安全的第一责任人。
施工现场负责人应与施工现场安全管理人员签定安全责任书。
未签定安全责任书，无施工现场安全管理人员，不得擅自(一)严格按照设计图纸施工，不得擅自改变设计图纸；确需改变设计图的，应征得设计单位同意。
(二)不得拆除、破坏承重墙体、梁、板、墩、柱等结构；(三)需要拆改室内供暖设施的，应当征得供暖管理机构同意；(四)不得擅自拆改室内燃气管道及配件，确需拆改的，应征得燃气管理机构的同意。
(五)需要改动防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，并作闭水实验；(六)遵守施工安全操作规定，保证作业人员的安全；(七)遵守施工安全操作规范，保证相邻人的人身和财产安全第五条电、气施工安全(一)电气开关柜(箱),按规定制作安装，完整带锁，安全保护装置齐全可靠，并按规定设置。
(二)各类电器设备、线路不准超负荷使用，接头必须接实、接牢，以免线路过热或打火断路，发生问题应立即修理。
(三)存放易燃液体，可燃气瓶和电石的库房，照明线路穿管保护，采用防爆灯具，开关设在库外。
存放防火器材的库房由专人管理，施工人员须了解使用方法。
(四)穿墙电线和靠近易燃物品的电线须穿管保护，灯具与易燃物一般应保持30㎝以上间距，大功率灯泡要加大间距，工棚内不准使用碘钨灯。
(六)施工现场采用三相五线制的配电方式，采用多级保护措施，增设漏电保护开关，设置分段保护，严禁接地导线上加设开关装置，移动电箱电缆采用五芯线，并严格按照tn-s 体系的要求进行保护接地。
(七)在检修设备和接线时应由二人进行，检修前应停止对该设备供电，并在开关把手上挂“禁止合闸，有人工作！”的标识牌。
住宅装饰装修管理规定
是指在居住建筑内对房屋进行装饰和装修时需要遵守的规定和管理办法。
这些规定旨在保障住宅装修的安全、环保和美观，维护业主的合法权益，保障居住环境的质量。
以下是一些常见的住宅装饰装修管理规定：
1.装修前需要向物业或相关管理部门提出申请，并提供相关的装修材料和施工方案。
2.施工过程中需要遵守相关的施工安全规定，包括使用安全防护措施、遵守消防安全规定等。
3.装修材料需要符合国家相关的环保标准，不能使用有害物质或污染物。
4.装修期间需要保持建筑物内外的卫生和安全，不得影响其他业主的生活和正常使用。
5.装修完成后需要进行验收，确保装修质量和安全达到相关标准。
6.不得更改或拆除建筑物的主体结构，不得占用公共部位。
7.装修过程中需要合理使用水、电、气等公共设施资源，并确保接入电线、煤气等的安全。
8.在装修过程中产生的噪音、污染等应该对周围业主造成最小的影响，避免引起纠纷。
以上仅为一些常见的住宅装饰装修管理规定，实际情况可能因地区、楼盘等因素而有所不同。
因此，在进行装修前，建议咨询所在地的物业管理部门或相关机构，了解具体的规定和要求。
装修工程施工现场安全管理规定
装修工程施工现场安全管理是为了保障工人和施工现场的安全，预防事故的发生。
下面是一些常见的装修工程施工现场安全管理规定：
1. 确保施工现场的周边环境安全，清理杂物和危险物品，保持通道畅通，避免堆放材料摆放不当引起的安全隐患。
2. 严格按照设计施工方案进行施工，不得超过承载能力。
确保搭建的脚手架、脚手板等临时设施符合安全要求，稳固可靠。
3. 所有参与工程施工的人员必须佩戴符合标准的个人防护装备，如安全帽、工作鞋、高空安全带等，并接受相应的培训。
4. 加强对施工现场的安全监测，及时发现和处理安全隐患。
安排专人负责巡视、检查、记录施工现场的安全状况。
5. 安排专人负责工地安全管理，制定安全操作规程和应急预案，确保施工现场的安全和紧急情况的应对措施。
6. 加强对施工人员的安全教育培训，提高员工的安全意识和技能水平。
定期组织安全教育培训或模拟演练，增强员工应对紧急情况的能力。
7. 要严格执行消防安全管理规定，配置必要的消防器材，确保消防通道畅通，禁止乱拉乱接电线电缆，杜绝火源接触易燃易爆物品。
8. 严禁饮酒和吸烟等不安全行为，不得在施工现场进行危险品的储存和使用。
9. 邻近的建筑物和行人道路应设有警示标识和警示标志，指示施工现场的封闭范围，警示过往行人和车辆注意施工现场的安全。
10. 施工现场应设有医疗急救箱和急救设施，安排专人负责急救工作，并及时与医院联系，做好紧急救援工作。
以上是一些常见的装修工程施工现场安全管理规定，具体的安全管理还要根据不同的施工现场和工程情况进行具体的规定和安排。
房屋装修规定(2024版)合同目录第一章：总则1.1 制定目的1.2 适用范围1.3 基本原则第二章：装修申请与审批2.1 申请条件2.2 审批流程2.3 审批时限第三章：装修施工管理3.1 施工资质要求3.2 施工时间规定3.3 施工现场管理第四章：装修材料与设备4.1 材料选用标准4.2 设备使用规范4.3 废弃物处理第五章：装修质量与安全5.1 质量标准5.2 安全施工要求5.3 质量监督与验收第六章：装修费用与支付6.1 费用预算6.2 支付方式6.3 费用争议处理第七章：装修期间的权利与义务7.1 业主的权利与义务7.2 施工方的权利与义务7.3 物业管理的权利与义务第八章：装修变更与合同解除8.1 变更条件与程序8.2 合同解除条件8.3 变更与解除的后果第九章：违约责任9.1 违约情形9.2 违约责任的确定9.3 违约金的计算与支付第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 争议解决费用第十一章：附则11.1 合同生效条件11.2 合同的修改与补充11.3 其他规定签字栏甲方（业主签字）：乙方（施工方签字）：丙方（物业管理签字）：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：总则1.1 制定目的本规定旨在规范房屋装修活动，保障业主和施工方的合法权益，维护社区公共秩序。
1.2 适用范围本规定适用于本小区内所有房屋装修活动，包括但不限于室内装修、结构改造等。
1.3 基本原则装修活动应遵循合法、安全、环保、节约资源的原则，不得损害他人合法权益。
第二章：装修申请与审批2.1 申请条件业主在进行装修前，应向物业管理处提交申请，并提供相关材料，包括但不限于：装修方案；施工图纸；施工单位资质证明。
2.2 审批流程物业管理处收到申请后，应在____天内完成初步审核，并通知业主审核结果。
审核通过后，业主方可开始施工。
2.3 审批时限审批时限为自物业管理处收到完整申请材料之日起____天内。
物业管理装修管理规定1.装修活动，不得破坏房屋外观，严禁改变房屋门、窗、阳台护栏，以及外立面墙砖、涂料颜色;2.严禁在承重墙上开凿门、窗孔洞，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，未经许可不得擅自在外墙上开孔和凿洞;3.严禁搭建建筑物、构筑物，严禁封闭观景阳台、生活阳台，未经许可不得擅自在外墙上安装雨蓬、防盗网、晾衣杆等;4.严禁随意在外墙上安装空调外机，空调外机应安装在房屋的预留位置或物业服务企业指定的位置上;5.未经许可，不得擅自在房屋外立面上安装广告牌及带有商用告示效应的标识;6.严禁侵占公共区域的通道、露台和屋面，严禁在公共区域的通道、露台和屋面乱搭乱建;7.严禁开挖地下室、打井。
损坏物业共有设施、设备及场地。
二、主体结构管理1.严禁改变物业使用性质;2.严禁改建、重建建筑物及其附属的设施、设备;3.住宅室内装饰装修，不得破坏房屋主体结构、承重结构和房屋基础，严禁在结构墙、柱、梁、板上钻孔凿槽。
如确须开孔凿槽，须征得物业服务企业同意。
4.严禁在非承重楼面砌砖体隔墙;5.严禁改变房屋使用功能，严禁将没有防水要求的房间或阳台改成卫生间和厨房;6.吊顶龙骨及木地板龙骨固定支点钻孔，孔洞点阵不得≤600㎜，孔洞直径不得≥12㎜，孔洞深度不得≥50㎜;7.房屋装修如需变建筑主体和承重结构的，必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，其施工必须委托具有相应资质等级的建筑施工企业承担。
三、防水施工管理1.防水层应涂抹在结实、坚硬、表面光滑平整、干净、干燥的基层上，并按规范要求施工。
施工完成后，应作闭水试验，试验时间应不少于____小时，确认无渗漏现象后，方可后续施工;2.装修施工如对阳台、厨房和卫生间，有较大改变的和对原防水层有较大破坏的部位，二次防水施工时应作重点加强处理，确保无渗漏;3.卫生间、厨房、阳台未作闭水试验不得回填，并不得只在回填找平层上做防水层，因此方式存在严重的工艺技术缺陷和隐患;4.回填找平层水泥沙浆应有足够的强度，其水泥沙浆标号不得低于1∶2，水泥沙浆厚度应≥60㎜;5.卫生间地面防水必须全做，墙面防水最低点应≥300mm;若使用淋浴龙头，安装龙头的墙面防水层高度应≥1800mm，宽度是淋浴龙头左右各500mm，阴角临界墙宽度为1000mm，高度必须达到1800mm。
住宅装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为规范住宅装饰装修行为，保障业主合法权益，维护社会公共利益，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于住宅小区内住宅单位的装饰装修管理。
第三条住宅装饰装修应符合国家、地方有关法律法规的规定，遵守社会公德，保护环境，注重节约资源。
第四条住宅装饰装修应考虑安全和环保因素，保证住户的人身安全和健康。
第五条住宅装饰装修应充分尊重邻里关系，注意降低噪音和对周围住户的影响。
第六条住宅装饰装修应尽量保持与小区整体风格相协调，不得追求个人特色而损害整个小区的形象。
第七条本规定由住宅小区业主委员会负责组织实施，小区物业管理公司协助执行。
第八条住宅装饰装修管理的具体事项由住宅小区业主委员会和物业管理公司进一步制定。
第二章住宅装饰装修申请和审核第九条住宅单位的装饰装修需经业主委员会和物业管理公司审核通过后方可进行施工。
第十条住宅装饰装修申请应提供以下材料：（一）住户身份证明；（二）施工单位相关证照；（三）装饰设计图纸；（四）施工方案；（五）施工期限和工程保修期。
第十一条住宅装饰装修申请材料应真实、准确，不得隐瞒任何相关信息。
第十二条住宅装饰装修申请应在施工前十五天提交给业主委员会和物业管理公司，符合要求的申请材料需在五个工作日内得到批准。
第十三条物业管理公司应在业主委员会批准的范围内审核装饰装修申请，对不符合要求的申请做出驳回并告知申请人的决定。
第十四条住户在已经开工的情况下修改装饰装修方案，应重新提交申请并经审核批准后方可继续施工。
第十五条涉及建筑、结构改变的装修，应由具有相应资质的设计单位出具施工设计方案，并经业主委员会和物业管理公司审核批准。
第十六条对于不符合住宅装饰装修标准的装修材料，业主委员会和物业管理公司有权予以要求更换。
第十七条对于未经批准擅自施工的住户，业主委员会和物业管理公司有权要求停工，并视情况对其做出相应处罚。
第三章施工管理第十八条住宅装饰装修施工应按照国家、地方相关规定进行，严禁使用劣质材料和偷工减料。
装修装饰管理规定一、国家建设部《全国建筑装饰管理规定》，为保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，保证房屋各种设施的使用功能，确保公共安全，制定本规定。
二、房屋所有权和使用人，装饰装修设计学位，施工学位等均应当遵守本规定。
三、建筑装饰装修应当做到安全使用，优化环境，经济合理，并符合规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。
四、房屋装饰装修前业主必须提前物业公司申请，填写申请表。
开工时由装修公司到物业公司缴纳管理押金元，管理服务费元并报送施工方案，经物业批准方可施工，同进给予办理装修临时出入证(施工人员必须佩带出入证，否则严禁进入小区)。
五、建筑装饰装修企业必须采取措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害，保护人们的正常生活、工作和人身安全。
六、建筑装饰装修的时间为：自通知交房之日起半年内装修完毕，以便于小区管理。
如不在装修期限内装修则业主装修押金不予退还并请严格遵守物业公司规定的装修时间(时间依据季节另定)。
七、建筑装饰装修竣工之后，物业公司验收合格退还业主装修押金和装修队伍管理押金，装修验收半年后退还装修公司装修押金。
八、装修产生的垃圾请送到指定地点，严禁在院内、楼梯间随意堆垃圾或者高空抛洒垃圾，不准将装修垃圾倒入下水道。
九、装修施工期间，装修公司必须接受物业的监督检查，对违反装修规定的行为，可以视情节轻重，分别给予警告，恢复原状，责令停工、没收押金，视违章情节和结构损坏程度处以____元罚款。
不听劝阻造成严重隐患者加倍处罚。
十、房屋装饰装修不准拆改主体结构，装饰装修设计必须保证房屋的整体性，抗震性和结构的安全不得破坏房屋的主体承重结构。
十一、按层地面下预埋有上水管、地暖管、装修时不允许打孔或者钉铁钉。
十二、房屋装饰装修时(尤其是顶层住户)，应预备各种管道，线路及阀门栓查口，以便维修方便。
十三、房屋装饰装修不准擅自拆卸、改造管网系统(包括上水、下水、煤气管、电路系统等)。
物业对装修管理规定引言概述：物业对装修管理规定是指在小区或者写字楼等物业管理范围内，为了维护公共利益和保证居民的安全、舒适居住环境，物业公司制定了一系列的装修管理规定。
这些规定涉及到装修的时间、范围、材料、工艺等各个方面，旨在规范装修行为，确保装修工程的质量和安全。
本文将从四个方面详细阐述物业对装修管理规定的内容。
一、装修时间管理1.1 定期维护时间安排：物业公司会制定装修时间段，如每年的春季和秋季，以便对公共区域进行维护和修缮工作。
居民在这些时间段内需要提前向物业申请装修，以免影响维修工作的正常进行。
1.2 装修时间限制：为了减少装修对居民生活的干扰，物业公司通常会规定装修时间段，如上午9点至下午6点。
在这个时间段内，装修工人可以进行施工，但需要遵守噪音和尘土控制的相关规定，以减少对邻居的影响。
1.3 装修工期管理：物业公司会要求装修人员在一定时间内完成装修工程，以避免长期占用公共区域或者造成其他居民的不便。
如果装修工期超过规定时间，物业公司有权采取相应措施，如加收费用或者限制工程发展。
二、装修范围管理2.1 公共区域禁止装修：物业公司通常会明确规定哪些公共区域禁止装修，如电梯、楼道、消防通道等。
这是为了确保公共区域的安全和通行畅顺，减少装修活动对其他居民的干扰。
2.2 个人住宅装修范围限制：物业公司会制定装修范围的相关规定，包括墙面、地面、天花板等。
居民在装修时需要遵守这些规定，以保证装修的质量和安全。
2.3 装修材料限制：为了保护环境和居民的健康，物业公司通常会限制使用一些有害物质或者对公共区域造成伤害的材料，如有毒的油漆、甲醛超标的板材等。
居民在装修时需要选择符合规定的环保材料。
三、装修工艺管理3.1 施工工艺规范：物业公司会要求装修人员按照一定的工艺标准进行施工，以确保装修质量和安全。
例如，在拆除墙体时需要采取防护措施，避免对结构造成伤害；在安装水电设施时需要符合相关的安全规范。
3.2 安全防护措施：为了保证装修过程中的安全，物业公司通常会要求装修人员采取必要的安全防护措施，如搭设脚手架、使用安全带等。
关于规范小区内装修施工的管理规定随着人们生活水平的不断提高,装修已经成为众多家庭关注的热点话题。
一个整洁有序的居住环境不仅能够给人以美好的生活体验,也能提高整个小区的价值。
为了确保小区内装修工程的有序进行,小区管理处往往会制定一系列相关管理规定。
下面我们就来探讨一下这些规定的具体内容。
施工许可证的申请小区内要进行任何装修施工,业主都必须先向小区管理处申请施工许可证。
管理处会根据具体情况对申请进行审核,确保施工方案符合小区的整体规划。
只有取得许可证后,业主才能正式动工进行装修。
这不仅能够规范施工秩序,也有助于保护其他业主的利益。
施工时间和噪音管控小区内装修施工难免会产生一定的噪音污染,因此管理处会对施工时间进行严格限制,通常规定为工作日的早8点至晚6点。
节假日和休息日一般不允许进行任何施工作业。
施工单位还需要采取一系列降噪措施,如使用低噪音施工设备、合理安排施工计划等,以最大限度减少对其他业主的影响。
渣土和垃圾处理装修施工过程中会产生大量的建筑垃圾和渣土,如果处理不当很容易污染小区环境。
因此,管理处会要求业主制定详细的渣土和垃圾处理预案,并严格执行。
一般要求施工单位自行清运渣土,不得随意丢弃;对于装修产生的垃圾,则必须分类收集后统一运走处理。
在施工现场要设置专门的垃圾暂存区,做好日常清洁工作。
文明施工要求除了上述硬性规定,小区管理处还会提出一些文明施工的要求。
比如要求施工人员文明作业,不得喧哗吵闹,做到不影响他人休息;施工现场要保持整洁有序,不得堆积杂物;严禁在小区内焚烧垃圾,排放有害气体等。
这些都是为了维护小区的整体环境,让所有业主都能够安居乐业。
违规处理机制对于那些不遵守小区装修管理规定的业主,管理处通常会采取一系列惩罚措施。
比如暂停施工、罚款、扣押施工设备等。
情节严重的还可能被列入黑名单,禁止其再次进入小区进行装修。
这样不仅能够维护小区的秩序,也能起到警示和教育的作用,促使业主自觉遵守各项规定。
小区装修施工管理规定为了加强小区装修施工的管理，保障小区房屋的安全和整体美观，维护广大业主的共同利益，特制定本小区装修施工管理规定。
请各位业主和装修施工单位严格遵守。
一、装修申请与审批1、业主在进行装修前，需提前向小区物业管理处提交书面装修申请，填写《装修申请表》，并提供装修设计方案、施工图纸、施工单位资质证明等相关资料。
2、物业管理处将在收到申请后的X个工作日内进行审核，审核内容包括但不限于装修方案是否符合小区的整体规划、房屋结构安全、消防要求等。
3、如审核通过，物业管理处将向业主发放《装修许可证》，业主需将其张贴在施工现场显眼位置。
未经审批擅自施工的，物业管理处有权责令停工。
二、施工时间规定1、正常施工时间为周一至周五的上午时间下午时间，周六、周日及法定节假日的上午时间下午时间。
2、为避免影响其他业主的正常休息，禁止在中午午休时间和晚上晚休时间进行产生噪音的施工活动，如敲凿、电锯等。
三、施工人员管理1、施工人员进入小区时，需在物业管理处办理临时出入证，并随身携带，以备查验。
2、施工人员应遵守小区的各项管理规定，文明施工，不得在小区内大声喧哗、随地大小便、乱扔垃圾等。
3、施工人员不得在小区内留宿，如有特殊情况需留宿的，需经业主书面同意，并报物业管理处备案。
四、施工现场管理1、施工现场必须配备必要的消防器材，如灭火器等，并确保其处于有效状态。
2、施工过程中产生的垃圾应及时清理，不得堆放在公共区域或楼道内。
垃圾清运必须按照物业管理处指定的时间和地点进行。
3、严禁在施工现场乱拉乱接电线，施工用电必须符合安全规范。
如需改动电气线路，必须由专业人员操作，并报物业管理处审批。
4、施工现场必须做好成品保护工作，不得损坏公共设施和其他业主的房屋及附属设施。
如因施工造成损坏的，施工单位应负责修复或赔偿。
五、房屋结构与外观管理1、严禁擅自改变房屋的主体结构和承重结构，如拆除承重墙、梁、柱等。
2、不得在阳台、露台、外墙上搭建建筑物或构筑物，不得改变房屋外观。
房屋装修施工管理规定第一章总则第一条：为了维护泰和水岸嘉苑全体产权人的物业使用人的权益，保障小区楼宇结构安全，保障小区楼内水、电、气、暖等能源设施设备的安全，泰和水岸嘉苑物业管理处依据建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》的内容，制定本小区的装修施工管理规定。
第二章装修申请程序第二条：产权人或物业使用人对所使用的房屋进行装修，可自行选择装修单位，但该装修单位必须持有工商管理部门核发的《营业执照》及市建委颁发的《建筑业企业资质证书》（复印件加盖公章）。
没有《营业执照》或《建筑业企业资质证书》，物业管理处将拒绝进入小区。
第三条：装修前，产权人或物业使用人应向物业管理处工程部提出书面申请，并将装修公司的相关资料、装修方案及施工图纸（包括装修方案、平面图、效果图；配电系统总容量、方案；卫生间平面图及方案；各个区域墙面、地面装修方案及做法；施工进度安排。
）报工程部审核及备案。
第四条：装修施工的申报1、装修房屋的产权人或使用人到小区物业管理处工程部填写《装修申请表》，并由房屋装修单位签署《房屋装修安全管理协议书》。
2、装修单位应将装修施工方案及图纸、材料、施工进度安排报物业管理处工程部，并认真听取装修工程管理人员的意见和建议，施工设计方案中涉及到物业公司明确禁止施工的部位，必须予以修改。
装修单位应严格按审批范围进行施工，如在装修施工过程中发生超出审批范围施工的行为，物业公司有权要求立即停止施工，并按规定进行查处。
3、装修单位进场施工人员必须持有上岗证书，如木工、水暖工等。
装修单位应将拟安排进入现场的施工人员的身份证及岗位证书的复印件报甲方备案。
4、装修单位承揽小区内的装修业务，按每户向物业公司交纳装修保证金2000元；同时进行多户装修，按每装修一户交纳装修保证金2000元累计。
工程完工后，由装修单位报物业管理处进行施工验收。
经验收合格且未发现有公共设施设备损坏，物业管理处于验收日起10个工作日后，返还全部保证金。
注：装修保证金是装修施工方对装修工程质量、楼宇安全的保证，也是对房屋产权人或使用人自身利益的保证，必须由装修单位交纳。
房屋产权人或使用人如代施工单位交纳此项费用，产生矛盾和纠纷时，物业公司不承担责任。
5.装修单位应为进入小区的施工人员办理《临时出入证》。
进场施工单位对施工人员须造花名册，并持本单位正式介绍信，每名施工人交一寸照片2张（证件照），办证人员和施工备案人员必须相符，办理《临时出入证》，每证交纳办证费用50元，其中证件压金40元。
施工完毕后，收施工负责人统一退还证件时返还保证金；工本费10元，不予退还。
证件丢失，保证金不退。
6.装修单位须向物业管理处交纳设施使用和人员管理费。
7.装修单位的运输车辆如果需要进入小区，应办理《运输车辆出入证》，每证50元，其中压金40元，装修验收合格后，凭证退保证金；工本费10元，费用不退。
第五条：上述手续办理完毕，物业管理处向装修单位核发《装修施工许可证》，请将此证贴于户门正面，方可进入现场进行装修工程施工。
第六条：装修单位在进行户内装修时，应服从物业管理处的统一管理，对物业管理处施工管理人员提出的意见应予以接受。
第三章装修施工管理规定第八条：在得到物业管理处书面同意后，各产权人可在自有产权内进行装修、装饰、维修工程，但不可因此项工程对该居住小区任何物业造成结构性损害、以及影响该居住小区任何部分的使用和损害公共设施设备。
不论该工程是否经物业管理公司批准，一经发现该项工程有违反国家法律、法规的现象，该产权人必须立刻停止该项工程并恢复原状。
第九条：各产权人对房屋装修时应遵守如下规定：⑴严禁剔凿承重墙；严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；如对室内隔墙进行改动，请征求物业管理处的意见，因为有的隔墙有特殊的功能需要，有的隔墙中埋设有管线；⑵严禁改动供电、供水、排水、排污管道和管道井设施；⑶不要包封下水（污废水排水）管线，如果包封下水管线，必须在立管检查口盖板位置留出250mm×250mm的检查口，以方便检查维修；否则，检修时拆除该部位所造成的损失由业主（住户）自己承担；⑷卫生间的吊顶必须做成活动的，可以方便地拆除，以利于检查维修；否则，在出现漏水、跑水或必须更换管线时，物业公司将不负责维修及更换；⑸由于室内各系统管线均暗敷在楼板中，因此装修时不能对楼板开槽、钻、凿，否则所造成的损失由擅自施工者承担。
⑹厨房、卫生间的烟、风道属于公共设施，不得剔凿和损坏，风、烟道入口应在原位置，不得乱开洞；⑺不能改动采暖系统或更换散热器（片），因为采暖系统已经进行了压力试验，改动将影响整个系统的使用效果，严重者会跑水甚至殃及他人；⑻不要包封散热器（暖气片），据专业部门测量，包封散热器片后，热效能将降低2－3倍；如由此造成的室温降低，物业管理处将不承担任何责任；若加罩或封包，必须能够方便拆除或留出足够进行各种维修操作所需的检修口。
⑼天燃气（煤气）管道不能移动和封住，因为这是高危险性管线，专业人员将定期检修，天燃气表前厨柜门一定要留百叶门，便于余气散发；⑽为了保证楼宇外观及小区品质，不得擅自改变小区物业的外貌、外墙材料、颜色，居室门及在朝外的窗户均不能改动；也不能在居室门、窗外安装防盗门、防盗护栏、遮光蓬、花架、旗杆、招牌或其它任何伸出物，亦不得堵塞、拆装任何窗户；⑾由于本小区楼宇外墙为外保温，不能承重，安装空调时，空调室外机请务必置于已设好的机位处，亦不得对外墙钻凿或钉钉子；⑿选用地面材料时，请考虑承重系数，如选用石材，厚度不能超过1Cm；⒀户内配电柜不得移动，可视对讲、电源插座、TV插座、电话插座、网络插座不要随意移动，如确需移动请预先告知工程部，并签署协议备案，移动插座时必须套管埋设，不得直接将导线埋进墙面内。
第十条：各产权人在户内装修过程中，不可堵塞、切割、损坏、更改、干扰、防碍任何水、电或气体的供应、维修及排水道、暗梁、电缆、烟或其它有关物体外溢，损害他人或其财产而产生的诉讼、索赔和其他要求，在装修单位与产权人的责任划分前，该产权人须承担全部责任。
第十一条：物业管理处监督产权人和住户遵照有关规定进行装修，住户和装修单位应与物业管理处签订《房屋装修安全管理协议》。
物业管理处有权为保障其他产权人的权益规定装修时间、机具使用和电梯使用，同时在住户和装修队有明显损伤结构、公共设备、设施，擅自更改规定禁止更改的室内设备设施违反有关装修管理规定时，物业管理处有权采取书面通知停工和包括停止供水、电，驱逐装修队等强制手段，以确定房屋结构的完好和公共设备、设施及室内设施的完好，并有权要求恢复原状和索赔。
第十二条：装修施工的一切行为限于在室内进行，禁止在楼道、走廊、大厅等公共区域或楼外进行与装修有关的任何活动。
第十三条：车辆进入小区卸装修施工物资、材料及工具，必须持有小区物业管理处核发的《车辆临时出入证》。
车辆进入小区，应服从小区车辆管理人员的调度指挥，在指定区域装卸物资，装卸完毕，车辆须立即驶离小区。
第十四条:泰和水岸嘉苑小区装修时间规定：一般工作日：8时－12时；14时－18时。
节假日：10时－12时；14时－18时。
上述时间外，禁止从事有噪音、废气污染等施工行为。
根据菏泽市政府规定，学生高考期间，不得从事产生噪音的装修施工行为。
第十五条：装修垃圾由施工人员装袋妥善处理后，投放至物业管理处指定区域，由物业管理处统一处理，装修垃圾内不得包含生活垃圾。
第四章装修安全管理规定第十六条：所有需退场的货物及工具须由施工负责人到物业管理处保安部办理退场登记手续，领取《物品出门条》。
《物品出门条》必须有保安部负责人签字。
装修单位携带物资离开小区时，必须将《物品出门条》交门卫检验无误，方可离开小区。
第十七条：小区内，户内装修期间晚18时后，装修单位过夜人员不得超过3人，并报物业管理处备案。
特殊情况须经物业管理处书面批准，方可留宿。
物业管理处在夜间安全检查中，发现装修单位违反规定，擅自增加过夜人员的，保安人员有权将非备案人员驱逐出本小区。
第十八条：施工单位应对所有参加施工人员，进行防火安全教育，凡进入施工现场的施工人员，必须严格遵守施工现场安全防火的有关规定，保证施工现场的绝对安全。
装修单位在小区内从事装修工作时，必须在施工现场配制消防器具，装修户型小于150㎡的，至少配制4kg二氧化碳，灭火器2具，150㎡以上的，至少配制4kg二氧化碳，灭火器3具，所配制的灭火器必须压力足够，保证有效。
安全检查中，发现没有配备消防器具，消防器具配备不足或灭火器无效的，物业管理处有权勒令该户停止施工，直至消防器具齐备，方可恢复施工。
施工现场不得存放大量油漆、稀料，如大面积使用油漆、稀料作业时，应采取严格的消防措施。
禁止在施工现场或楼宇内吸烟。
第十九条：禁止从窗户向室外抛投物品，从窗户运送装修物资和从窗户进出房间。
第二十条：进场施工人员须安全用电，所用电动工具须性能、绝缘良好，电源线及插座要绝缘良好，有外层保护，接头牢固，安装有合格的保险和接地装置。
装修单位在施工现场接引电源时，应由正式电工按规定接引各种电气设备和线路，不应超过安全用电负荷，严禁用电炉做饭、烧水。
离开现场时必须仔细检查电源开关、闸刀是否关闭。
如因施工原因造成楼宇内跳闸或其它事故，施工单位须对其负全部责任。
第二十一条：装修单位在施工过程中，需使用电焊、气焊、熬沥青，使用汽油喷打等明火作业时，必须到物业管理处保安部开具《动火证》，必须由符合规定的人员操作，现场必须有专人看火，，并准备水、灭火器等。
第二十二条：参加施工人员应遵守门卫制度，按指定的门口、路线出入。
出入时必须佩戴“临时出入证”，并主动向警卫人员交证件，接受物业管理处保安人员的检查。
所有施工人员不得到施工户门以外的楼层等地游窜，侵扰其他住户。
物业管理处保安有权将在安全巡逻中发现的游窜人员或无《临时出入证》人员驱逐出小区，并扣留、没收其《临时出入证》。
第五章装修时公共区域的管理第二十三条：装修单位使用的装修材料如需电梯，须得到当班电梯公司的认可，由电梯司机随同方可运部分装饰材料，但不得超载、超高、超长、超宽，施工人员必须服从电梯司机的管理。
第二十四条：施工人员应保持公共场所包括楼梯过道及墙壁的清洁。
清运垃圾必须装在袋内，放到物业管理处指定地点。
不得将装修垃圾修倒入下水道，若发生堵塞，物业管理处有权要求该装修单位将下水道疏通并承担所造成损失的赔偿责任。
第二十五条：装修单位要保证各楼层公共设施的完好其所属施工人员不得随意按电梯按钮、不得乱刻乱划、不得撬各种门锁等。
第二十六条：装修单位、住户不可在小区内用消防喉取水调制混凝土、、清洗车辆、工具或其它用途，不得用电梯运水，不得在楼梯和通道内洒水、冲地。
第二十七条：施工单位所有材料、机具，由施工单位自行管理，如有丢失，由施工单位自己负责。
