某某物业房屋二次装修管理规定范本

第1篇第一章总则第一条为了规范二次装修行为，保障房屋使用安全，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区内所有已交付使用的房屋的二次装修。

第三条二次装修应遵循安全、合理、文明、环保的原则，不得损害房屋结构安全和使用功能，不得违反国家法律法规和物业管理规定。

第四条小区物业管理处负责对二次装修的监督管理，业主应自觉遵守本规定。

第二章二次装修申请与审批第五条业主进行二次装修前，应向物业管理处提出书面申请，并提交以下材料：1. 业主身份证明；2. 房屋产权证明；3. 二次装修方案及效果图；4. 设计图纸及施工方案；5. 施工单位资质证明；6. 相关安全措施及环保措施。

第六条物业管理处在收到业主的二次装修申请后，应在五个工作日内进行审核，审核内容包括：1. 装修方案是否符合国家法律法规和物业管理规定；2. 装修工程是否影响房屋结构安全和使用功能；3. 装修工程是否涉及公共区域，是否需要征得相关业主同意；4. 施工单位是否具备相应的资质。

第七条经审核通过的二次装修申请，物业管理处将发放《二次装修许可证》，并告知业主装修期限和注意事项。

第八条业主在进行二次装修时，应遵守以下规定：1. 按照批准的装修方案和施工图纸进行施工；2. 不得擅自改变房屋结构，不得拆除承重墙、梁、柱等主体结构；3. 不得占用公共区域，不得影响其他业主的正常使用；4. 不得使用易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；5. 不得擅自改变消防设施、安全设施和通风设施。

第九条二次装修工程完成后，业主应向物业管理处提交验收申请，物业管理处将在五个工作日内组织验收。

第三章施工管理与监督第十条业主在进行二次装修时，应选择具备相应资质的施工单位，并签订书面合同。

第十一条施工单位应遵守以下规定：1. 严格按照设计图纸和施工方案进行施工；2. 采取有效措施确保施工安全，防止发生安全事故；3. 不得使用假冒伪劣材料，确保装修质量；4. 不得在规定时间内完成装修工程；5. 不得在施工过程中扰民。

物业二次装修管理规定范本第一章总则第一条为规范小区内业主进行的二次装修行为，保障小区环境的安全、卫生和整洁，根据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区内所有住宅、商业和办公建筑物的二次装修项目。

第三条小区内业主进行二次装修应遵守国家法律法规和相关规定，按照本规定进行管理。

第四条物业公司作为小区的管理机构，负责统筹协调本规定的实施，并对二次装修进行监管。

第五条业主进行二次装修应尊重他人权益，遵守公共秩序，不得扰民。

第六条物业公司有权对违反本规定的业主进行责任追究。

第二章装修规范第七条业主进行二次装修应选择正规的装修公司，确保装修施工符合国家相关标准和规定。

第八条二次装修应遵循设计合理、材料环保、施工规范、安全可靠的原则。

第九条二次装修应尽量减少噪音、扬尘、振动和其他对邻居生活的影响。

第十条二次装修应保证施工期间小区居民的正常生活秩序。

第十一条业主装修施工必须设置防护措施，确保邻里安全。

第十二条二次装修应注意施工期间对小区公共设施的保护，不得损坏。

第三章装修申报第十三条业主进行二次装修前，应向物业公司进行申报，填写装修申报表，并提供相关资料。

第十四条装修申报表主要包括以下内容：1. 装修工程的具体内容和范围；2. 装修施工的起止时间；3. 装修公司的资质证明及施工方案；4. 施工过程中涉及的安全措施和防护措施；5. 装修材料的环保证明。

第十五条业主申报装修时，应缴纳装修保证金，作为维护和修复小区公共设施的费用。

第十六条物业公司收到申报后，对申报内容进行审核，并在3个工作日内进行答复。

第四章施工管理第十七条业主在获得物业公司批准后，可进行装修施工。

第十八条装修施工期间，业主需保持施工现场的整洁，及时清理垃圾和建筑材料。

第十九条施工期间，业主应建立施工现场的安全管控措施，确保邻里安全。

第二十条施工期间，严禁在小区内占用公共区域和消防通道。

第二十一条施工期间，如遇到重大变动，业主应重新向物业公司进行申报和审批。

物业二次装修管理规定范文一、前言物业二次装修管理规定的制定是为了规范物业内部二次装修行为，确保物业的安全、有序和美观。

本管理规定适用于所有居民和商户在物业内进行的二次装修活动。

以下是具体的规定：二、装修申请1. 居民或商户在进行二次装修前，必须向物业管理处提出书面申请，并填写相关装修申请表格。

2. 装修申请表格必须详细填写装修工程的内容、时间、地点、施工人员等基本信息，并附上相应的施工图纸和相关证件。

三、装修准备1. 装修工程前，居民或商户必须在装修地点张贴装修告示，以便其他人员避免进入施工区域。

2. 在施工前，必须对施工场地进行清洁，并将易被破坏或污染的物品暂时搬离。

3. 施工期间，必须做好周边住户的安全保护措施，避免装修过程中产生的噪音、灰尘、异味等对其他住户的影响。

四、施工要求1. 所有装修材料必须符合相关的国家标准及环保要求；安装电气设备必须符合国家电气安全规范，且必须有相应的合格检验报告。

2. 所有施工工人必须经过专业培训，并持有相关的证书；施工人员必须佩戴统一工装和帽子，并遵守安全操作规范。

3. 施工现场必须保持整洁有序，材料存放必须符合相关规定，避免堆放杂物和阻塞消防通道。

4. 施工期间，必须确保室内外消防设施的正常运行，不得损坏或阻碍消防设施的使用。

五、装修验收1. 装修工程完成后，居民或商户必须向物业管理处提出装修竣工验收申请，包括提交相关的检测报告和验收结果。

2. 物业管理处会派专人进行装修竣工验收，对装修工程进行检查，确保符合相关规定。

如发现问题，需要及时整改。

六、责任与处罚1. 居民或商户在进行二次装修时，必须自行承担装修过程中发生的意外和责任。

2. 如发现居民或商户违反装修管理规定，物业管理处有权采取相应的措施，包括停工整改、处以罚款等。

七、附则1. 物业管理处有权对装修管理规定进行解释和修改，并及时通知所有居民和商户。

2. 居民或商户有权向物业管理处提出有关装修管理规定的建议或意见。

二次装修管理规定模版1. 概述本规定旨在规范和管理二次装修工程，确保装修过程的安全、高效和质量，保护业主权益，维护小区环境和居民生活质量。

2. 申请与审批2.1 业主申请二次装修需向物业管理部门提出书面申请，附上装修设计方案和施工合同。

2.2 物业管理部门在接到业主申请后，应及时组织相关人员对装修方案进行审查，并在5个工作日内作出审批决定。

2.3 业主需在获得审批决定后，向物业管理部门缴纳相关的二次装修押金，并签署相关责任承诺书。

3. 施工管理3.1 施工人员必须持有相关资质证书，并遵守工地安全操作规范，采取有效措施确保装修施工过程的安全。

3.2 施工期间，必须按照规定的施工时间进行施工，不得在夜间或小区规定的休息时间进行施工。

3.3 施工现场必须保持整洁，妥善处理施工垃圾，不得随意倾倒或堆放。

3.4 施工过程中如遇到需要拆除或移动小区公共设施的情况，必须经物业管理部门批准，并在施工完毕后恢复原样。

4. 装修材料与设备4.1 业主在购买装修材料和设备时应选择符合国家标准，环保无污染的产品，不得使用过期或伪劣产品。

4.2 安装悬挂物件时，应使用专业的安装工具和固定件，以确保安全可靠。

4.3 如需安装家用电器，必须有资质电工进行操作并符合国家电气标准。

5. 消防与安全5.1 施工期间必须配备足够数量和种类的消防器材，并合理摆放在易用、易触及的地方。

5.2 施工现场应设有灭火器，并每月进行检查和充装。

5.3 施工现场必须设置明显的安全警示标语，提醒施工人员注意安全防范措施。

6. 完工验收与保证期6.1 施工完毕后，业主需向物业管理部门申请验收。

6.2 物业管理部门应组织相关人员进行验收，并在7个工作日内作出验收决定。

6.3 验收合格后，业主需按规定缴纳相关费用，并办理竣工手续。

6.4 施工保证期为二次装修完工后的12个月，期间如出现质量问题，施工方需及时修复。

7. 违规行为与处罚7.1 如发现业主或施工方存在违规行为，物业管理部门有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、停工整改等。

物业部对二次装修的管理规定主要包括以下几个方面：一、申请程序与规范：1. 业主在进行二次装修前，必须向物业部提交书面申请，说明装修内容、时间等详细信息，并携带相关材料，如施工单位的资质证明、施工方案等。

2. 物业部收到业主的申请后，将立即组织相关人员进行审核，并在5个工作日内作出答复。

3. 业主在开始二次装修施工前，需要签署装修承诺书，承诺遵守物业部的相关规定和要求。

4. 业主必须选择有资质和信誉的装修施工单位，并向物业部提供该单位的相关证明文件。

5. 二次装修过程中，施工单位需向物业部配合提供工程进度、施工质量等相关监测资料。

二、施工规定：1. 二次装修工程必须遵守国家和地方相关规定，符合消防、环境保护、安全等方面的要求。

2. 施工期间，施工单位应当切实保障小区居民的生活正常进行，尽量减少噪音、粉尘等对居民生活的影响。

3. 施工单位需在装修现场设置明显的施工告示，并对施工现场进行有效的封闭，确保施工现场的安全。

4. 施工单位应当定期清理工地，保持小区的环境整洁，每天施工结束后清理施工垃圾和杂物。

三、装修材料与设备：1. 二次装修所使用的材料必须符合国家的相关标准和要求。

2. 不得使用有害物质或易燃易爆材料进行装修。

3. 施工单位在选购装修材料时，应避免产生过多的包装垃圾，鼓励使用环保材料。

四、安全防护：1. 施工单位应当采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。

2. 施工期间，严禁将装修材料、设备等堆放在楼道、消防通道等重要通道上。

3. 施工期间，施工单位应当设置合适的防护设施，保障邻近住户的人身安全。

五、质量验收：1. 施工完成后，业主需向物业部提出验收申请，并提供装修过程的相关监测资料。

2. 物业部将指派人员对装修工程进行验收，并在7个工作日内向业主出具验收报告。

3. 若发现装修工程存在质量问题，物业部将指导业主与施工单位进行协商解决。

六、违规处理：1. 业主未经物业部批准，擅自进行二次装修的，物业部将责令其停止施工，并收回其施工许可证。

物业部对二次装修的管理规定范文物业部二次装修管理规定第一章总则第一条为加强对小区内二次装修的管理，维护小区环境，保障住户的权益，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内的所有业主、租户及相关装修单位。

第三条物业部是小区内二次装修的管理机构，负责统筹、监督和落实装修工程相关事务。

第四条本规定的目的是规范小区内二次装修的流程和管理要求，确保装修过程中的安全、环保和文明施工。

第五条物业部将根据小区的特点和需要，随时对本规定进行适当的修订和调整。

第二章二次装修规划与申请第六条业主或租户在进行二次装修前，必须提前向物业部提交装修规划书，并经物业部审核批准后方可进行装修。

第七条装修规划书应包括以下内容：1. 装修的具体位置、面积等；2. 装修的设计方案和施工图纸；3. 主要装修材料的种类和标准；4. 施工所需的设备和人员；5. 施工期限和工期安排；6. 施工过程中对小区居民生活的影响的解决办法；7. 施工过程中的安全措施。

第八条装修规划书的审批时间为7个工作日，物业部应在规定时间内予以审核，并及时向申请人反馈结果。

第九条若装修规划书存在问题，物业部应详细说明问题所在，并要求申请人进行修改或完善。

第十条经物业部审核通过的装修规划书，申请人可按照规划书上的内容进行施工。

第三章施工管理第十一条施工人员必须按照国家相关法律法规和技术标准进行施工，严禁使用假冒伪劣材料和违规操作。

第十二条施工期间，施工单位应设立专门的施工现场负责人，并配备足够的技术人员和安全保护措施。

第十三条施工现场必须保持整洁，严禁乱堆材料和废弃物，并要保证周边居民的安全和生活秩序。

第十四条施工期间，施工单位必须配合物业部和相关监管部门的检查和监督工作，并如实提供相关资料。

第十五条施工期间产生的噪音、污染和灰尘，必须尽量减少对周边居民的不良影响，并采取相应的防护和处理措施。

第十六条施工期间如发生安全事故或施工质量问题，施工单位应立即采取相应的措施予以解决，并承担相应的法律责任。

物业部对二次装修的管理规定范文第一章总则第一条目的和依据为了规范小区内业主的二次装修行为，维护小区环境的整洁和安全，提高小区的整体品质，制定本管理规定。

本管理规定依据国家相关法律、法规和有关政府部门的规定制定。

第二条适用范围本管理规定适用于小区内的业主、租户以及装修公司等相关人员。

第三条装修类型小区内的装修分为两种类型：一类是非承重墙拆改、管线改造、地面砖铺设等小范围的装修，称为部分装修；另一类是墙体拆除、结构改造、排水改造等大范围的装修，称为全装修。

第四条装修管理小区内的装修须经物业部的批准和监督管理。

装修期间，业主或租户需遵守本管理规定的各项规定，并承担相应的责任。

第二章装修申请第五条装修申请程序1. 业主或租户在进行装修前需向物业部递交装修申请，包括装修方案、施工单位等。

2. 物业部收到装修申请后，会对申请人和相应的施工单位进行审核。

3. 审核合格后，物业部会向申请人发放装修通行证。

第六条装修申请材料1. 装修申请书：包括申请人的姓名、联系方式、住址等基本信息，详细描述装修方案。

2. 装修施工单位的资质证书。

3. 其他相关材料：如相关许可证、证件等。

第七条装修通行证1. 申请人拿到装修通行证后，才能正式开始装修。

2. 装修通行证上应明确规定装修时间、施工单位、责任人等信息。

3. 确认装修完成后，申请人需及时归还装修通行证。

第三章装修行为第八条装修施工1. 施工期间必须严格按照装修方案进行施工，不得超出申请的范围。

2. 施工必须安全、文明、无噪音、无污染地进行，不得对其他业主或租户造成困扰或损害。

3. 施工期间需保持工地整洁，及时清理施工垃圾，不得随意抛弃。

4. 施工期间需要使用临时通道或吊装设备的，需提前向物业部申请，并进行相应的安全措施。

第九条装修材料1. 装修材料应符合国家相关标准，不得使用过期、伪劣或带有有害物质的材料。

2. 装修材料在运输、存放和使用过程中，不得损坏小区的公共设施和绿化环境。

物业部对二次装修的管理规定第一章总则第一条为了维护小区环境，保障住户的居住权益，制定本规定。

第二条适用范围：本规定适用于本小区内的住户进行的二次装修活动。

第三条二次装修指住户在购买房屋后对室内的装修和改造，包括但不限于墙壁刷漆、地板铺设、门窗更换等。

第四条二次装修应在合理范围内进行，并遵守国家相关法律法规。

第五条物业部有权对二次装修进行审核、监管和管理。

第六条强制执行：违反本规定的住户，物业部有权采取相应措施进行处理。

第七条本规定由物业部负责解释和执行，可根据实际情况进行调整和修改。

第二章申请与审批第八条住户在进行二次装修前，必须提前向物业部提出申请，并填写相关材料。

第九条申请材料包括但不限于装修方案、装修材料清单、装修工程进度表等。

第十条物业部在收到装修申请后，将在10个工作日内对申请进行审批。

第十一条审批结果以书面形式通知申请人。

第十二条审批结果有以下三种情况：批准、批准但要求修改、不批准。

第十三条被批准的装修申请，申请人需按照物业部的要求进行装修。

第十四条被批准但要求修改的装修申请，申请人应按照修改要求进行调整，并重新提交材料。

第十五条不批准的装修申请，申请人不得进行任何装修活动。

第十六条物业部有权要求申请人提供相关证明材料，如施工单位的相关资质证明等。

第三章施工管理第十七条申请人在进行装修时，必须委托拥有相关资质证明的装修公司进行施工。

第十八条施工期间，申请人应保证施工单位的工作人员按照相关规定进行作业。

第十九条申请人应确保施工现场的安全，并采取相应措施防止施工过程中对其他住户造成不便。

第二十条施工期间产生的垃圾和杂物应及时清理，不得堆放在公共区域。

第二十一条施工期间对公共设施和设备造成的损坏，由申请人负责修复或赔偿。

第二十二条施工期间产生的噪音、灰尘等对其他住户的影响应减到最低程度。

第二十三条若施工过程中发现违反规定的行为，物业部有权要求立即停工，并对申请人进行相应处罚。

第四章管理费用第二十四条申请人在进行二次装修时，应按照物业部的要求缴纳装修管理费用。

物业部对二次装修的管理规定范文第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规规定，为维护小区内安全、保护小区房屋及公共设施的正常使用，物业部对小区内的二次装修进行管理。

第二条本管理规定适用于小区内居住者进行二次装修的各项管理事项。

第三条二次装修是指小区内住户对自己的住房进行各种装修工程，包括但不限于室内装修、水电管道改造、阳台封闭等。

第四条物业部有权依法对小区内居民进行二次装修的申请进行审核，指导施工过程，并对施工过程进行监督与管理。

第五条居民在进行二次装修时，应遵守法律法规，尊重公共利益，保护小区环境和同样享有使用权益的其他住户的合法权益。

第二章申请与审核第六条在进行二次装修前，居民应向物业部提出书面申请，并提交下列材料：（一）二次装修申请表；（二）居民身份证复印件；（三）房产证复印件；（四）设计图纸及相关施工合同复印件；（五）施工队伍资质及工人相关证件复印件。

第七条物业部在收到申请后，将对申请材料进行审核。

审核内容包括但不限于：（一）施工方案的合理性和可行性；（二）施工队伍的资质及工人的工作经验；（三）施工过程中对公共设施和其他住户的影响等。

第八条物业部对申请进行审批，审批结果分为批准和驳回两种情况。

第九条物业部将在收到申请后的10个工作日内进行审核并作出审批结果。

若居民未在规定时间内收到审批结果通知，可以要求物业部提供书面反馈。

第十条物业部审批通过的居民可以开始施工，但需在施工过程中配合物业部的监督与管理。

第三章施工与监督第十一条施工队伍应遵守国家相关法律法规，具备相应的资质，并提供相关证明文件。

第十二条居民进行施工过程中，应遵守以下规定：（一）严格按照申请的施工方案进行施工，禁止擅自更改施工方案；（二）施工现场应保持整洁，材料应摆放整齐，避免污染环境；（三）施工期间应采取措施保护公共设施和其他住户的利益；（四）施工期间应注意安全，严禁发生火灾、漏电等事故；（五）施工完成后应及时清理施工垃圾，做好消防安全检查。

物业部对二次装修的管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区内业主的二次装修行为，维护小区的整体形象和安全环境，根据相关法律法规和小区规章制度，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内的业主、租户以及相关装修公司。

第三条小区的二次装修，必须遵守相关法律法规和国家标准，确保施工质量和安全。

第四条物业部负责对小区内的二次装修进行管理和监督，并依法对违规行为进行处理。

第二章申请与审批第五条业主、租户在进行二次装修前，必须向物业部提交书面申请，并提供相关的装修方案和材料清单。

第六条业主、租户提交申请后，物业部应在五个工作日内进行审批，如审批通过，应及时通知申请人，并颁发装修批准证书。

第七条物业部对装修方案进行审查时，应注意以下事项：1.装修方案是否符合国家标准和相关法律法规；2.装修是否会对小区内其他业主的正常生活造成影响；3.装修是否会对小区内的安全环境造成潜在威胁。

第八条装修期限一般为三个月，如需延长装修期限，必须重新申请并经物业部批准。

第三章施工规范第九条装修施工必须由专业的装修公司进行，并提供相关资质证明。

第十条装修施工期间，必须按照相关标准和要求进行施工，保证施工质量和安全，禁止使用违法材料和设备。

第十一条施工人员必须佩戴证件，并遵守小区的相关规定，不得随意进入他人住宅或擅自改变小区设施。

第十二条施工期间，应保持施工现场的清洁，及时清理垃圾，减少对其他业主的影响。

第十三条施工期间，禁止使用大功率电器设备，防止电路过载和安全事故的发生。

第四章监督与管理第十四条物业部应定期对装修施工进行巡查和检查，发现问题及时处理。

第十五条业主、租户及相关装修公司应配合物业部的巡查和检查工作，如实提供相关资料和协助解决问题。

第十六条物业部对发现的违规行为，可以采取以下措施：1.下达整改通知书，要求在规定时间内进行整改；2.暂停施工，直至问题解决；3.对存在严重违规行为的，可以进行罚款或取消装修资格等处理。

第五章费用与保证金第十七条业主、租户在进行二次装修时，应按照一定的比例交纳装修保证金，用于保证施工过程中的质量和安全。