运营管理中心工作职能
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运营管理部岗位职责(16篇)运营管理部岗位职责 1职责描述:1、负责贯彻公司各项管理制度,建立完善中心各项制度流程、准则,并监督执行;2、负责熟悉中心人员思想、设备安全运营、客诉的情况,掌握工作的主动权;3、负责构建服务体系,拟定服务标准,监督服务质量;4、负责综合协调项目运营,编制手册,督导项目规范操作;5、负责收集整理分析游客意见,改进公园业务,提高服务质量;6、负责园内游乐设施的操作及操作人员的管理工作,确保严格遵守游乐设施的`相关规定,保证安全操作;7、负责本部门的日常管理工作;8、与各部门部长协调工作。
运营管理部岗位职责 21、主持审计全面工作制定内审规章制度规范、流程化,制订年度工作计划,落实具体审计项目,并负责组织实施,年终负责工作总结定时,具体,有计划性;负责日常的审计业务工作,抓好重点审计有效、合法。
2、负责公司财务及相关核算单位的审计审计财务部的会计报表不定时、定时对财务预决算进行审计,对资金的管理和使用进行监督有效、及时对财产、物资增减和使用的真实、合法及效益性进行审计监督有效、及时对财务规章制度和内部控制制度进行检查。
3、负责组织完成有关人员经济责任的审计工作对负责人进行经济责任审计有效、真实,对企业内部控制制度的健全性和有效性做出有效、及时的评价。
4、负责组织做好专项工程的审计工作对基建、修缮工程项目概(预)算的执行情况及决算进行审计,审核有关项目财务收支的'真实、合法和效益性;有效、及时对后勤系统各项承包办法的执行情况进行审计监督。
5、领导交付办理的其他事物按要求完成。
运营管理部岗位职责 3岗位职责:1、组织相关专业部门对项目开发计划及项目运营目标书进行综合评审,从项目运营维度给予专业意见,报公司决策;2、监督项目计划的落实情况,协调各部门解决出现的问题,确保项目重要节点工作的按期完成;3、建立运营报告体系,按照集团区域要求定期撰写公司的'运营报告并有针对性地发布(运营状况、问题、风险、面临机会及重大事项的处理情况等内容);对各项责任指标的完成情况进行监控、督促、提醒、预警,跟进项目进度完成情况进行考核;4、督促及时完整收集各项目运营计划执行过程中各种信息,组织编制年度/季度/月度《运营分析报告》;5、制定项目运营预警风险防范机制,根据项目运营计划执行情况,及时经营风险预警;运营管理部岗位职责 4职责描述:1、负责产品的运营规划,结合产品需求,制定一系列完善的'产品整体运营规划并执行;2、负责产品的营销规划,达成运营目标;3、商务合作,负责产品的对外商务开拓和合作,达成运营目标;4、数据分析,针对运营工作进行数据跟踪分析,根据数据效果,推进产品的改进和营销策略的改变;5、市场监控,检测市场发展动态,发现用户需求,配合公司改进产品,对竞争对手发展动态保持灵敏的嗅觉,并能给出恰当的对策;运营管理部岗位职责 51、全面负责公司薪酬管理和绩效考核的制度和流程的建立和执行负责对公司的薪酬现状和同行业的薪酬水平进行收集调查,设计出有竞争力的薪酬制度,负责对公司各岗位的人员的工作进行考核和监控。
运营管理中心工作职责1. 背景介绍在现代商业环境中,运营管理中心在企业中起到关键的作用。
它是一个重要的部门,负责协调和监督企业的运营活动,以确保高效的运营和可持续发展。
本文将介绍运营管理中心的工作职责及其重要性。
2. 工作职责运营管理中心的工作职责涵盖了许多方面,下面将详细介绍几个主要部分。
2.1 运营策略制定运营管理中心负责制定和执行公司的运营策略。
他们需要与高层管理人员合作,分析市场趋势和竞争环境,制定相应的战略来提高公司的竞争力和市场份额。
他们也需要与其他部门密切合作,确保运营策略与公司的整体战略一致。
2.2 运营效率优化为了提高运营效率,运营管理中心需要不断优化现有的运营流程和系统。
他们需要识别潜在的瓶颈和问题,并提出改进的方案。
这可能涉及到改善供应链管理、优化生产流程、提升仓储和物流效率等。
2.3 资源管理运营管理中心需要管理和配置公司的资源,包括人力资源、物资资源和财务资源等。
他们需要确保公司有足够的人力和物资来支持业务的正常运营,并合理分配财务资源以满足公司的战略目标。
2.4 品质控制作为运营管理中心的重要职责之一,品质控制需要管理和监督产品和服务的质量。
他们需要确保公司的产品和服务符合相关的标准和要求,以提供高质量的产品和满意的客户服务。
2.5 数据分析和业绩评估运营管理中心需要进行数据分析和业绩评估,以监控运营情况并提供决策支持。
他们需要收集、整理和分析大量的运营数据,包括销售数据、生产数据、成本数据等,并根据相关指标评估和改进公司的运营绩效。
2.6 供应商合作管理运营管理中心需要与供应商进行有效的合作管理。
他们负责与供应商协商合同条款和条件,并监督供应商的履约情况。
他们还需要与供应商保持密切联系,以确保供应链的可靠性和稳定性。
3. 工作重要性运营管理中心在企业中具有重要的地位和作用。
他们的工作直接影响着企业的运营效率、产品品质和客户满意度。
以下是运营管理中心工作的重要性:•提高运营效率:优化运营流程和系统,提高生产效率和资源利用率,降低成本,提高竞争力。
千里之行,始于足下。
运营管理部工作职能及岗位职责说明书运营管理部是一个企业中格外重要的部门,负责企业的运营管理工作,促进企业的稳定进展和提高业务效率。
以下是运营管理部的工作职能及岗位职责的说明书。
一、工作职能:1. 制定企业运营管理的战略目标和规划,为企业的进展供应指导和支持。
2. 分析和评估企业的运营状况,以便准时发觉问题并实行相应的措施解决。
3. 设计和优化企业的运营流程,提高工作效率和降低成本。
4. 管理和监督企业的运营团队,确保团队成员的工作顺当进行。
5. 拟定并实施企业的营销策略,提升产品和服务的市场竞争力。
6. 进行市场调研和竞争分析,为企业供应战略决策的参考依据。
7. 定期撰写运营报告,向企业高层汇报运营状况和改进建议。
二、岗位职责:1. 运营管理部经理:岗位职责:- 制定并实施企业的运营管理战略和方案。
- 负责企业的运营流程设计和优化。
- 管理和指导运营团队,确保团队目标的达成。
- 协调各部门之间的合作,促进企业运营的协调全都。
- 分析和评估企业的运营状况,提出改进建议。
- 参与制定企业的市场营销策略和目标。
- 监督和评估市场营销活动的执行效果。
第1页/共2页锲而不舍,金石可镂。
- 撰写运营报告,向企业高层汇报运营状况。
2. 运营主管:岗位职责:- 执行运营管理部经理的指示,完成各项工作任务。
- 协调各部门之间的运营工作,确保工作的顺当进行。
- 与市场部门合作,制定和实施市场营销策略。
- 监督和评估运营流程的执行效果,提出改进建议。
- 分析和评估市场竞争状况,为企业供应决策支持。
- 帮忙运营管理部经理撰写运营报告。
3. 运营专员:岗位职责:- 帮忙运营主管完成各项运营工作任务。
- 收集和整理运营数据,供应决策需要的信息。
- 帮忙制定和实施市场营销策略。
- 监督和评估运营流程的执行状况。
- 帮忙分析和评估市场竞争状况。
- 预备和撰写运营报告。
以上是针对运营管理部不同职位的岗位职责说明。
运营管理中心工作职能精编Document number:WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986运营管理中心工作职能运营管理中心工作职能(一)运营管理中心职能:1、拟订集团运营战略、经营规划及运营业务计划、组织、协调与管控工作。
2、负责集团企业文化建设,企业品牌全国性推广工作,统筹管理、业务督导、协调服务各所属公司的品牌推广工作。
3、集团发展规划研究与资讯信息库建立,商业地产企业、商业品牌及发展趋势研究。
4、外包公司(策划、商业规划、销售、招商、物业、经营管理等公司)的甄选、评定与业务监控。
5、各项目运营业务(市场拓展、策划推广、招商销售、商业运营、租赁业务、客户服务、物业管理)指导与管理。
6、各项目运营业务重大合同以及营销费用预算、支出的审核、审批。
7、各项目商业定位、商业规划的拟定以及招商、销售工作统筹。
8、主导集团厦门区域项目的策划推广、招商、销售与运营工作。
9、集团商业模式(业务、运营、盈利、金融模式)设计与运作。
10、协助集团相关资产运作、资本运营业务。
(二)研展部职能:1、收集、整理和分析宏观、微观政策、经济信息与相关资料,并建立资讯信息库。
2、收集、整理、分析与集团相关行业的信息(商业地产、商业信息、商业招商、竞争动态等)与资料,为集团提供必要的信息与决策支持。
3、新项目研究、可行性分析,参与制订行业投资计划,为重大项目决策提供信息支持。
4、各地区、各项目信息、市场信息、客户信息的收集、整理与反馈。
5、研究商业地产与同业其他公司发展模式,研究集团横向、纵向关联与公共关系以及商业地产运营模式,负责规划与协调区域市场发展研究、总结商业领域、经济领域、金融领域、资本市场以及可比性、竞争性项目、集团的内外部经验和动向。
6、各项目运营过程进行分析并提供资讯支持。
7、集团产品定位研究、品牌战略实施跟踪研究和品牌定位差异性研究。
(三)策划部职能:1、运营战略规划拟定,年度、季度、月度营销计划的滚动制订与修订。
营运管理中心职能及架构首先,营运管理中心负责制定运营策略。
它要根据企业的长期发展目标和市场需求,制定出合适的运营策略。
运营策略包括市场定位、产品组合、供应链管理等方面的决策,以确保企业能够在市场上获得优势并实现可持续的发展。
其次,营运管理中心负责规划和组织运营流程。
它要设计出高效的运营流程,确保企业能够以最低的成本、最快的速度完成产品或服务的生产和交付。
这需要对各个环节进行分析和优化,以提高生产效率和降低运营成本。
再次,营运管理中心负责执行和监督运营活动。
它要确保运营计划得到有效执行,并监督运营活动的进展和结果。
这包括对供应链的管理、生产线的运作、产品质量的控制、库存管理等方面的工作。
通过及时的跟踪和监控,营运管理中心能够及时发现并解决问题,保证企业的运营活动能够顺利进行。
除了上述的核心职能外,营运管理中心还可以承担其他一些重要的任务。
例如,它可以负责与供应商和分销商的合作,确保物资的供应和产品的销售能够顺利进行。
它还可以负责制定和执行质量管理和环境管理的政策和措施,确保企业的产品和运营活动符合相关的标准和法规。
营运管理中心通常有一个相对清晰的架构。
它一般由若干个职能部门组成,每个部门负责不同的工作内容。
常见的职能部门包括生产部门、采购部门、物流部门、质量管理部门等。
这些部门之间需要密切合作,协调各自的工作,以确保企业的运营活动能够高效地进行。
营运管理中心还需要与其他部门进行协调和合作。
例如,它要和市场部门合作,了解市场需求并调整运营策略。
它还要和财务部门合作,确保运营活动的资金需求得到满足。
此外,它还需要和人力资源部门合作,确保有足够的人力资源支持企业的运营活动。
总而言之,营运管理中心在现代企业中起着至关重要的作用。
它的职能涵盖了制定运营策略、规划和组织运营流程、执行和监督运营活动等方面。
它的架构通常由若干个职能部门组成,这些部门之间需要密切合作,以确保企业的运营活动能够高效地进行。
城市运营管理中心分析1. 引言城市运营管理中心是现代城市管理的重要组成部分,是统筹协调城市发展,提升城市管理水平的重要机构。
本文将对城市运营管理中心的主要职能和作用进行分析。
2. 城市运营管理中心的职能城市运营管理中心的职能主要包括以下几个方面:2.1 城市规划与发展城市运营管理中心负责制定城市的整体规划,包括城市建设、土地利用、交通规划等,以确保城市的有序发展。
同时,城市运营管理中心还需要关注城市的人口变化、经济发展趋势等,通过分析数据和研究趋势,为城市的长期发展提供决策依据。
2.2 城市公共服务管理城市运营管理中心负责协调、监管和优化城市的公共服务管理。
这包括教育、医疗、环保、市政设施等方面的管理。
通过优化公共服务的分配和配置,提高城市居民的生活质量和幸福感。
2.3 城市基础设施建设和运营管理城市运营管理中心负责城市基础设施的建设和运营管理。
这包括道路、桥梁、给排水系统、电力供应等基础设施的规划、建设和维护。
城市运营管理中心需要确保基础设施的安全、可靠,并且根据城市的发展需求进行合理的扩展和升级。
2.4 城市安全管理城市运营管理中心负责协调城市的安全管理工作。
这包括防灾减灾工作、应对突发事件和灾害的能力建设、社会治安维护等。
城市运营管理中心需要通过数据分析和预警系统,监测城市的安全状况,并采取相应的措施保障城市的安全稳定。
2.5 城市数据分析和决策支持城市运营管理中心负责收集、整理和分析城市相关的数据,并根据数据分析结果提供决策支持。
通过数据分析,城市运营管理中心可以了解城市的运行情况,识别问题和风险,并提出相应的政策和措施来改进城市的管理和运营。
3. 城市运营管理中心的作用城市运营管理中心的作用主要体现在以下几个方面:3.1 提升城市管理水平城市运营管理中心通过规划、管理和优化城市的各项工作,提升城市的管理水平。
通过科学、合理地规划和布局,解决城市发展中的矛盾和问题,改善城市的环境和居民的生活质量。
运营管理中心岗位职责分工运营管理中心是一个组织内重要的职能部门,负责协调和管理企业的各个业务部门,以确保企业能够高效地运作。
运营管理中心的岗位职责分工非常重要,下面我将对运营管理中心的主要岗位职责进行详细介绍。
1. 运营战略规划与管理:运营管理中心负责制定运营战略和目标,并落实到具体的业务部门中。
他们需要与高层管理层紧密合作,了解公司的发展战略和目标,将其转化为可执行的运营计划,并监督和评估计划的执行情况。
2. 业务流程设计与管理:运营管理中心负责设计和管理企业的各类业务流程,包括生产流程、销售流程、采购流程、客户服务流程等。
他们需要优化和改进业务流程,提高效率和质量,并确保流程的顺利执行。
3. 成本控制与管理:运营管理中心负责成本的控制和管理。
他们需要制定成本控制政策和流程,确保各个业务部门在预算范围内进行运营活动,并定期进行成本分析和评估,提出合理的成本控制建议。
4. 质量管理:运营管理中心负责质量管理工作。
他们需要建立和维护质量管理体系,制定和改进质量标准和流程,并负责质量问题的分析和解决。
5. 绩效评估与改进:运营管理中心负责对各个业务部门的绩效进行评估和改进。
他们需要制定绩效评估标准和流程,定期进行绩效评估,发现问题和不足,并提出改进方案。
6. 员工培训与管理:运营管理中心负责员工的培训和管理工作。
他们需要制定培训计划和课程,组织和实施培训活动,提高员工的专业素质和工作能力。
同时,他们也负责员工的日常管理,包括考勤、绩效、薪酬等。
7. 数据分析与决策支持:运营管理中心负责对企业运营数据进行分析和处理,为高管层提供决策支持。
他们需要掌握数据分析工具和方法,将大量数据转化为有价值的信息,并提供决策建议。
8. 供应链管理与协调:运营管理中心负责供应链的管理与协调。
他们需要与供应商和合作伙伴保持良好的沟通与合作关系,确保供应链的畅通和高效,避免物料短缺和延迟。
总之,运营管理中心的岗位职责分工非常重要,他们需要与各个业务部门紧密合作,确保企业的高效运营。
物业运营管理中心岗位职责
1. 负责物业运营管理中心日常运营管理工作,包括协调和监督园区物业服务和设施管理工作。
2. 负责制定和实施物业管理政策和流程,确保物业管理工作的高效运转。
3. 负责编制物业运营管理中心的工作计划和预算,并监督预算执行情况。
4. 负责与各部门协调合作,确保物业设施的正常运转和维护。
5. 负责协调和处理物业运营管理中心的日常事务,包括人事管理、财务管理等。
6. 负责制定和实施物业安全管理措施,保障园区居民和员工的人身和财产安全。
7. 负责处理和协调物业运营管理中心的投诉和纠纷处理工作,确保问题及时得到解决。
8. 负责制定并执行园区环境卫生管理计划,确保园区环境的整洁和美观。
9. 负责与物业服务供应商和承包商进行合作和协调,确保物业设施和服务的质量和效率。
10. 负责协调和执行园区活动和活动管理工作,提高园区居民和员工的生活质量和满意度。
运营中心工作职责运营管理中心是以准确掌握集团内外部发展环境信息及其分析结果为基础,以绩效考核为手段,促使集团和各办、中心、公司沿着正确的战略方向,采用科学合理的运营和管理模式,执行规范高效的制度流程,围绕中期和短期的业绩指标和管理目标,健康可持续地向前发展的部门。
该部门的职能构成包括信息调研分析、战略管理、模式管理和计划和绩效管理。
信息调研分析方面,运营管理中心组织相关单位及时、准确、全面地收集各种内外部数据和信息,并对所收集信息进行分析处理。
在战略管理方面,该部门组织拟订发展战略,并在总裁认可下推动实施;组织相关单位对战略实施情况进行跟踪,并根据内外部环境变化,定期或不定期地滚动修订战略;制定/调整战略管理流程、制度,实现战略管理工作向规范化、标准化持续推进。
模式管理方面,运营管理中心组织相关单位对生产模式、经营模式、管理模式进行研究/分析/借鉴,草拟模式变革方案;经总裁批准后,组织模式变革实施,对实施过程进行监控和评估,并及时加以修订。
计划和绩效管理方面,该部门与生产经营调度中心共同组织制定集团公司及各生产经营单位的年度业绩指标计划,并将其落入集团与各生产经营单位的年度生产经营合同;与生产经营调度中心共同组织制定集团各办、中心、公司的年度管理费用计划、年度管理目标计划、年度工作任务及项目实施计划;组织集团各办、中心、公司将年度业绩指标计划分解至月度业绩指标计划;组织集团各办、中心、公司将年度管理费用计划、年度管理目标计划、年度工作任务及项目实施计划分解入月度工作台账,将各单位上报的年度计划之外的当月新增任务事项、闸口部门要求的当月任务事项落入月度工作台账计划,汇总审核通过后定时发布;根据客观环境变化,与生产经营调度中心共同组织集团各办、中心、公司对年度、月度计划做酌情调整,或共同审核相关单位的调整申请;与生产经营调度中心共同组织闸口部门对集团各办、中心、公司的业绩指标计划、管理费用计划、管理目标计划、工作任务及项目实施计划完成情况进行跟踪、掌控、评估和考核;部门的评估分析和考核结果,并据此与生产经营调度中心共同制定年度、月度考核实施方案,报总裁审批后实施。
运营管理中心职责标准引言在每个组织或企业中,运营管理中心是一个至关重要的部门。
它负责监督和协调组织的各个运营职能,以确保实现组织的战略目标。
本文将讨论运营管理中心的职责标准,以帮助组织明确该部门的责任和任务。
1. 运营策划和管理运营管理中心的首要职责是制定和执行组织的运营策略和计划。
这包括但不限于以下任务:•确定组织的长期和短期运营目标,并为其制定相应的策略和计划。
•监督和协调各个部门的运营活动,以确保它们与组织的战略目标一致。
•制定和实施绩效指标和评估体系,用于评估各个运营职能的表现和效果。
•提供运营数据和报告,以协助组织决策层做出正确的决策。
2. 资源管理运营管理中心负责有效地管理和分配组织的资源,以支持运营活动的顺利进行。
以下是该职责的具体内容:•管理和优化组织的人力资源,包括招聘、培训、绩效评估和员工发展等方面的工作。
•管理和控制组织的财务资源,包括预算编制、成本控制、财务分析等工作。
•管理和维护组织的设备和设施,以确保它们的可靠性和高效性。
•管理和优化供应链,确保物流和供应商合作的顺利进行。
3. 质量管理运营管理中心负责制定和实施质量管理标准,以确保组织的产品或服务的质量。
以下是质量管理职责的具体方面:•研究和制定符合行业标准和法规要求的质量管理流程和程序。
•监督和检查各个运营职能的质量控制过程,确保其符合标准和要求。
•分析和解决质量问题,制定改进措施,以提高组织的产品或服务的质量。
•进行质量培训和教育,以提高员工的质量意识和质量水平。
4. 创新和改进运营管理中心应积极推动组织的创新和改进,以提高运营效率和效果。
以下是该职责的具体内容:•鼓励员工提出创新和改进的建议,并协调相关部门推动这些建议的实施。
•研究和分析运营过程中存在的问题,制定改进方案,并监督其实施过程。
•推动和支持新技术和新方法的引入,以提高运营活动的效率和效果。
•建立和维护创新文化,鼓励员工不断学习和成长。
5. 危机管理运营管理中心负责危机管理和应急响应工作,以应对各种可能带来负面影响的情况。
运营管理中心工作职能文稿归稿存档编号:[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-MG129]
运营管理中心工作职能
运营管理中心工作职能
(一)运营管理中心职能:
1、拟订集团运营战略、经营规划及运营业务计划、组织、协调与管控工作。
2、负责集团企业文化建设,企业品牌全国性推广工作,统筹管理、业务督导、协调服务各所属公司的品牌推广工作。
3、集团发展规划研究与资讯信息库建立,商业地产企业、商业品牌及发展趋势研究。
4、外包公司(策划、商业规划、销售、招商、物业、经营管理等公司)的甄选、评定与业务监控。
5、各项目运营业务(市场拓展、策划推广、招商销售、商业运营、租赁业务、客户服务、物业管理)指导与管理。
6、各项目运营业务重大合同以及营销费用预算、支出的审核、审批。
7、各项目商业定位、商业规划的拟定以及招商、销售工作统筹。
8、主导集团厦门区域项目的策划推广、招商、销售与运营工作。
9、集团商业模式(业务、运营、盈利、金融模式)设计与运作。
10、协助集团相关资产运作、资本运营业务。
(二)研展部职能:
1、收集、整理和分析宏观、微观政策、经济信息与相关资料,并建立资讯信息库。
2、收集、整理、分析与集团相关行业的信息(商业地产、商业信息、商业招商、竞争动态等)与资料,为集团提供必要的信息与决策支持。
3、新项目研究、可行性分析,参与制订行业投资计划,为重大项目决策提供信息支持。
4、各地区、各项目信息、市场信息、客户信息的收集、整理与反馈。
5、研究商业地产与同业其他公司发展模式,研究集团横向、纵向关联与公共关系以及商业地产运营模式,负责规划与协调区域市场发展研究、总结商业领域、经济领域、金融领域、资本市场以及可比性、竞争性项目、集团的内外部经验和动向。
6、各项目运营过程进行分析并提供资讯支持。
7、集团产品定位研究、品牌战略实施跟踪研究和品牌定位差异性研究。
(三)策划部职能:
1、运营战略规划拟定,年度、季度、月度营销计划的滚动制订与修订。
2、制定年度运营预算计划及年度运营计划的分解工作。
3、根据战略规划和年度运营计划,对月度与季度业绩完成情况进行分析与监督。
4、各项目运营业务的执行、管理、协调与管控,对各项目营销计划、广告计划、营销费用的审核,对策划、招商、销售策略与方案的审核,对月度广告发布、费用及各运营相关合同等审核。
5、各项目运营负责人的工作计划的审定并对其工作情况予以检查、督导和考核。
6、各外包公司(策划、商业规划、销售、招商、物业、经营管理等公司等)合同执行以及业绩完成、节点工作的监督、监控与
危机管理。
7、主持集团品牌的整合规划、运作实施和品牌管理。
8、集团产品定位、商业规划、销售政策、促销政策的审批。
9、集团运营业务管理流程与相关管理规范的执行。
10、各项目运营业务(策划、推广、招商、销售、运营、服务等)提供全程支持和业务指导。
11、集团营销体系的建立和完善,指导各项目运营部门将一切可能的事务予以制度化、程序化和规范化。
12、协助所属公司的资产运作、资本运营。
13、集团网站策划、设计、充实与完善。
14、集团品牌包装、策划以及活动策划与执行。
15、集团VI、项目VI的策划、设计、实施与监控。
16、集团相关平面设计工作的执行与监控。
(四)销售部职能:
1、运营战略规划拟定,年度、季度、月度销售计划的滚动制订与修订。
2、各项目销售政策和销售服务管理规范与销售管理监控。
3、制定总体销售目标和销售计划,指导各项目的销售管理工作,分解年度销售计划及年度运营计划的工作。
4、根据战略规划和年度运营计划,编制整体工作计划,对月度与季度业绩完成情况进行分析与监督。
5、各项目销售工作流程管理与标准作业规范,监督贯彻执行。
6、销售代理公司合同执行以及业绩完成、节点工作的监督、监控与危机管理。
7、各项目可行性研究、销售策略制订和执行工作。
8、制定项目销售目标、销售方案、销售计划与销售费用预算,对项目销售执行情况进行监控。
9、项目销售计划的执行情况和每月销售情况的总结工作。
10、参与重大规划设计设计方案、重大设计变更方案的论证会。
11、参与审核设计方案通知书、项目设计条件、项目勘查报告等项目前期文件。
(五)招商部职能:
1、各商业项目年、季、月度的招商策略、招商计划的制订。
2、各商业项目主力商家的接洽与谈判。
3、外包招商公司招商工作的执行与监督。
4、各项目招商工作协调、落实与实施。
5、各项目租赁策略与租金回报设计。
6、国内外商家资源的收集、整理与关系维护。
7、各项目招商工作流程管理与标准作业规范。
8、参与各商业项目的商业规划与商业设计等。
9、遴选、引进、建立国内外商业品牌与集团战略合作伙伴关系。
10、商业项目的租赁业务。
(六)客服部职能:
1、各项目客户服务部的业务培训、指导。
2、与商户的沟通以及处理与商户的投诉。
3、组织、监督客户文本资料的管理工作。
4、建立跨部门、跨区域的覆盖售前、售中、售后全过程的客户服务体系。
5、制定客户服务标准,客服流程每一环节的操作规程,形成标准化的服务要求并监督执行。
6、客服信息系统的建设,并在信息管理员的协助下负责组织系统的维护、信息管理等工作。