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上海市普陀区建设和管理委员会关于上报方渠路（乐创路～武威路）道路新建工程可行性研究报告的请示文章属性•【制定机关】上海市普陀区建设和管理委员会•【公布日期】2020.07.28•【字号】普建委〔2020〕57号•【施行日期】2020.07.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市普陀区建设和管理委员会关于上报方渠路（乐创路～武威路）道路新建工程可行性研究报告的请示普陀区发展和改革委员会：方渠路位于桃浦科技智慧城的东南部，北侧为中央公园，沿线为商业地块。
本项目的建设将为中央公园的建设和高新技术产业的入住带来便利条件，同时项目的拓宽将促进沿线出行环境改善，带动智创城综合品质的提升。
我委委托上海市城市建设设计研究总院（集团）有限公司编制了本工程的可行性研究报告。
主要内容报告如下：一、工程范围及规模方渠路位于桃浦科技智慧城的东南部，南起乐创路（K0+017.939），北至武威路（K0+836.249），道路全长约0.82km，规划道路红线宽度为14m，道路等级为城市支路。
工程建设内容包括道路工程、排水工程、附属工程等项目。
二、技术标准（一）道路工程本项目道路技术标准如下：道路等级：城市支路等级。
设计速度：V=30km/h。
道路通行净高：机动车道：≥4.0m；非机动车道：≥2.5m。
设计年限：沥青路面设计基准期：10年；交通量预测年限15年。
路面荷载：BZZ－100标准轴载。
（二）排水工程1.雨水管道（1）设计标准：根据《桃浦科技智创城核心区雨污水系统专业规划》（2016.9），本工程雨水管道设计暴雨重现期P=5年。
（2）暴雨强度公式：q=（l/s?hm2）（3）雨水流量计算Q＝ψ?F?q（l/s）式中：Q—雨水设计流量（l/s）q—设计暴雨强度（l/s?hm2）ψ—综合径流系数F＝汇水面积（hm2）。
（4）设计参数①地面综合径流系数：ψ＝0.5。
②降雨历时：t=t1+t2（min）。
关于软土地基上设计坦拱桥的尝试摘要：作者结合工程实例，对软土地基上设计坦拱桥的尝试进行了探讨。
关键词：景观桥，亚历山大桥，坦拱，软土地基，钢桁架，双铰拱，抗推设计，预应力拉杆，水泥搅拌桩地基处理一、项目概述启东市北上海恒大威尼斯水城首期2号桥梁是小区中心大道跨越新开威尼斯湖的一座景观桥梁，与湖面正交。
根据园林景观设计要求，该桥外形仿法国塞纳河上的亚历山大桥，为单跨约71m的拱桥，而矢高不足4m，桥宽24m。
桥梁景观外形如下图所示：该桥矢跨比接近于1/18，结构水平推力远大于竖向力。
而桥梁所处区域为滨海滩涂，上层土承载力60kpa-135kpa的软土层总厚达40m，在这种软基上如何克服结构产生的巨大推力成为该桥设计的关键点。
二、桥梁设计主要技术标准：桥梁设计荷载：汽车荷载：公路-ⅱ级；人群荷载按《公路桥涵设计通用规范》(jtg d60-2004)第4.3.5条取用。
通航等级：16m（净宽）×4.10m（净高），设计通航水位4.70m。
桥面宽度：24m（全宽）﹦0.8m（栏杆）+2.2m（人行道）+18m （车行道）+2.2m（人行道）+0.8m（栏杆）。
桥梁横坡：双向1.0%，人行道设反向1.0%。
桥梁纵坡：5.5%。
抗震要求：地震动峰值加速度为0.10g，抗震设防烈度7度。
抗震设防类别为c类，e1地震作用下的抗震重要性系数为0.34，e2地震作用下的抗震重要性系数为1.0 。
桥梁结构设计基准期：100年；结构安全等级：二级，结构重要性系数取1.0桥梁结构的设计环境条件：ⅱ类。
体系温度：平均温度按15℃控制，结构整体升温31℃，降温24℃。
三、桥位地形、地貌及地质情况根据地质勘探报告，拟建桥梁位于威尼斯水城中心大道上，经三路的东侧。
拟建场地地貌单元系长江三角洲河口冲积平原，地貌形态单一，水系发育。
本次勘察揭示的80.45m以浅各土层由第四纪全新世至晚更新世以来的冲积相沉积物组成，根据野外钻探揭露土层鉴别，结合室内土工试验成果，按土的物理力学性质的差异性，可分为9个工程地质层，桥位处各土层的分布详见“工程地质剖面图”，各土层物理力学性质见图表部分的“物理力学性质指标统计一览表”。
基坑工程施工技术与控制要点应用研究——以恒大海上威尼斯项目4-3地块主体及配套建设工程为例发表时间：2019-09-12T16:01:10.563Z 来源：《基层建设》2019年第17期作者：戈军[导读] 摘要：本工程场地位于江苏省启东市寅阳镇寅兴垦区外侧东南部沿海，9栋高层住宅及车库距防洪坝体100米左右，地下水位较高，基坑开挖较深，土方开挖及基坑降水成为重点控制项目。
上海友筑实业有限公司上海市 201700摘要：本工程场地位于江苏省启东市寅阳镇寅兴垦区外侧东南部沿海，9栋高层住宅及车库距防洪坝体100米左右，地下水位较高，基坑开挖较深，土方开挖及基坑降水成为重点控制项目。
本文结合恒大海上威尼斯项目4-3地块主体及配套建设工程（三标段）项目实例，通过项目不断实践，论述了基坑工程施工技术与控制的重要性，从而更安全、更经济、更快的完成项目的建设。
关键词：基坑降水；基坑支护；土方开挖1 工程概况1.1恒大海上威尼斯项目1.1.1工程简介“恒大海上威尼斯项目4-3地块主体及配套建设工程（三标段）”工程场地位于项目位于江苏省启东市寅阳镇寅兴垦区外侧东南部沿海，恒大海上威尼斯小区内。
工程位置示意图如下：图1 恒大海上威尼斯项目平面图本工程为恒大海上威尼斯项目4-3地块主体及配套建设工程（三标段），地上建筑为9栋32F住宅及2栋一层商业组成，地库为与2-2标段共通地下室，为地下一层，我司承包范围内地下室附带部分区域为附件式人防区域；我司标段总建筑面积约29.16万m2，其中地上建筑面积约23.83万㎡。
地下建筑面积约5.33万m2。
图2 土层分布剖面图本工程分为基坑及号房两大块施工区域，号房以单体基坑分块，地库基坑采取分层分区开挖方式。
整个施工区占地面积约7万㎡，地库土方量约为208041.28 m³，总挖土量约为318034.67m³。
号房基础挖深3.95～4.55米，地下车库开挖深度4.65米，地库土方开挖从西向东退挖。
文章编号:100926825(2007)0620043202上海花园城规划设计收稿日期:2006209219作者简介袁海龙(2),男,助理工程师,上海三维工程建设咨询公司,上海 6袁小东(82),男,广东深圳市比克电池有限公司,广东深圳 58陈 明(832),男,上海三维工程建设咨询公司,上海 6袁海龙 袁小东 陈 明摘 要:通过对上海花园城规划设计进行分析,从社区周围环境资源与社区规划方面进行了论述,提出了以社区周围资源为精神线索构思的方法,进行社区规划设计研究,营造一种亦住亦商亦休闲的居住环境。
关键词:商住两用,环境规划,社区营造中图分类号:TU984.12文献标识码:A1 项目概况及区域位置环境分析1.1 工程概况花园城住宅小区坐落在上海市虹口老城区鲁迅公园板块,占地74935m 2,总建筑面积16万m 2,1560套住宅,容积率1.98,建筑密度19.1%,绿化率38%,是一个高密度、高绿化的高级住宅小区。
1.2 区域位置环境分析上海花园城位于虹口花园路以东,水电路以南,中山环路以北,东连俞泾浦与黄浦江水系相通。
作为传统的生活区域,这里基础设施完善,社会功能齐全。
守望着历史悠久的传统商业街———四川北路;教育资源优良———复兴高级中学、上外附中、鲁迅中学等重点中学,更有上海外国语大学、上海财经大学等著名高校;医疗机构先进———上海市第一人民医院、海军411医院和虹口医院等保证就医方便;体育———全国第一个专业足球场虹口足球场;交通———内环高架及轨道3号线(轻轨明珠线)、地铁M8线和正在建设中的虹口足球场大型综合交通枢纽、地铁和公交换乘中心,为小区居民出行带来极大方便;旅游休闲———鲁迅公园、多伦路文化名人街、山阴路里弄风情、溧阳路老洋房处处都是历史,都有故事(见图1)。
2 规划设计总体构思根据2002年虹口政府出台“突出重点、发展两翼”的战略部署[1],本案通过各方面资源整合及考察论证:冠名为“花园城”,以周围文、体、旅、商、居资源的延伸作为精神线索,以亦住亦商亦休闲为主题,把社区与周围环境资源进行统一规划设计,以达到内外环境资源充分整合,提升小区环境品质。
恒大启东海上威尼斯1.拿地方式相关万亩土地疑云1)违反《中华人民共和国海域使用管理法》规定？《中华人民共和国海域使用管理法》规定，50公顷（约等于750亩）以上的填海项目必须报国务院审批。
恒大如何能不声不响地将这8968亩土地收入囊中呢？A.化整为零为了规避审批权限的限制，当地政府先将包括恒大在内的几个大块填海项目打包成区域用海规划，获得审批。
此后再将8968亩恒大用海分割成13块少于50公顷的海域分别立项，绕开国务院及国家海洋局的审批程序，从江苏省海洋与渔业局拿到了13个海域证。
但根据国家和地方相关法规，不得化整为零，分解报批，不过当地政府表示这种做法是招商引资的“潜规则”。
B.成立公司在拿到海域证的同时，于2006年底和2007年初注册13家公司，由单一外资股东安基(BVI)控股，BVI正是恒大为资本运作成立的公司。
注册13个项目公司是为了后期办理银行贷款、进行施工统筹方便。
2)违反条例提前进行海域围垦？《江苏省海域使用管理条例》明文规定，（填海）项目实施单位在取得海域使用权后，方可进行海域围垦。
但恒大在13块海域使用权证到办理完毕之前，与2006年9月到12月通过高强度的24小时倒班施工完成了填海最重要的围堰工程。
A.政府默许对于提前围垦，恒大的解释是，因为每年的9月到第二年2月是围堰隔离海水的较好时间，为了抢时间完成工程，他们获得了当地政府的先行施工许可。
但未能出示该许可证。
2006年9月，国家海洋局颁布《防治海洋工程建设项目污染损害海洋环境管理条例》，要求自当年11月开始填海项目必须举行听证会。
而在11月超速完成围堰工程的恒大这一项目，并未举行任何听证会。
B.“专家评审会”13家注册公司其中一个的用海紧临长江口北支，涉及海洋生态湿地保护区、亚太国际光缆保护区、河口行洪区、航道等几个重要资源敏感区域。
上述《条例》颁布不久，当地政府就组织了一个“专家评审会”通过了这一环评敏感用海评审。
3)划拨土地还是招拍挂？按照《中华人民共和国海域使用管理法》有关规定，填海工程竣工后，地产开发项目不应经划拨取得土地，而且现有国土法规规定，自2007年起任何形式的经营性土地出让都必须经过招拍挂。
上海恒大南桥镇华亭小区项目可行性研究分析汇报XXXX年底在三林地区相继开发了恒大小区、恒大星级公寓、恒大华城、恒大翰城等住宅小区，总面积逾余万平方米。
其中开发恒星级公寓获浦东新区规划设计作品展评商品房建筑奖、上海市最佳房型奖、上海市完整街坊奖；恒大华城自年开发以来，一直名列浦东新区年度预售面积排行榜前十位，上海市年度预售面积排行榜五十强；年度恒大华城荣获浦东新区预售面积排行榜第一位、上海市预售面积排行榜第四位；恒大华城上河苑获年度上海市完整街坊奖、上海市优秀四高小区奖；恒大翰城获年上海市世纪品位楼盘规划设计奖。
恒大已在奉贤落户，企业发展目标是：恒大品牌得到奉贤人民承认，奉贤区整体对外形象提升，从而带动奉贤房地产业上一个新台阶，土地拍卖价格也必然会有上升空间。
、项目概况华亭小区项目位于上海市奉贤区南桥镇，在南奉公路以南、西至环。
XXXX年年年户籍人口常住人口人均居住面积情况年人均居住面积M预测年人均居住面积M左右需求量估算已知条件：年年南桥住宅总建筑面积（万M）。
需求量=万*（）万=万左右注：表示由居住面积换算到建筑面积，其他数值参考与《奉贤年鉴》。
结论：在当前国民经济稳定发展前提下，基于稳定人口导入量以及不断提高物质生活需求考量，南桥当地住宅年度需求量将在万左右。
供给分析通过对当地房地产市场初步总目录摘要正文一、项目概况、项目法人概况、项目概况二、项目建设必要性三、市场分析与预判、上海市房地产市场现状、项目区域市场分析、供需分析及价格预测四、建设方案与市政配套五、项目建设周期及工程进度安排六、投资估算与资金筹措、项目总投资估算核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传！、单位成本估算、资金筹措七、项目财务评价、现金流量分析、财务净现值和内部收益率、投资回收期八、风险分析、盈亏平衡分析、敏感性分析九、其他备选方案十、结论一、项目概况、项目法人概况上海恒大房地产开发经营有限公司成立于年月，年月改制为有限责任公司，年月改制成上海恒大房产股份有限公司，注册资金万元，目前进入上市辅导期。
建筑规划设计说明一、工程概况：大连路9２０地块位于上海市杨浦区、虹口区交汇处的杨浦区一侧.北临辽源西路,西侧为大连路,南侧隔着飞虹路，与上海大花园相对，地块内还有一条荆洲路连接南北。
地块临近和平公园和控江路商业圈。
距上海新一轮城市开发的世纪性工程-黄浦江两岸综合开发城中的北外滩仅三百米之遥,1.本地块虽地处杨浦区,但与虹口区仅隔着一条大连路,大连路西南侧为新的虹口区政府与文体中心购物商城之预定地。
目前也已在施工中，随着大连路越江隧道的即将开通，本地块的地理位置堪称杨浦区最佳地块之一。
未来无论在连系虹口区、浦东新区或是就近的控江商圈,本地块均具备了极佳的交通条件.2.本地块总用地面积依业主提供之地块面积图合计约8４７91．１ｍ2,住宅建筑用地为7９74１。
1m２。
整个项目分二期实施，第一期住宅用房约６４000m2，商业用房约2０00０m2，第二期住宅用房约12０00 m２。
建筑密度控制在25％以下，净容积率为2。
44。
二、工程设计依据：1.上海市发展计划委员会，沪计城(20０１）0３1号《关于建设“大连路92０地块”商品住宅项目可行性研究报告的批复》2.上海市杨浦区城市规划管理局,关于核发大连路920地块、1164号地块工程建设用地规划许可证的通知。
3.上海市杨浦区城市规划管理局,杨规书(２０02)0４2号《关于核发大连路９20地块、1164号地块建设项目选址意见书的通知》。
4.上海市城市规划管理技术规定。
5.杨浦区江浦路社区北块结构规划和杨浦区１59\160#街坊控制性详细规划。
(任务编号：02-11９－一所３0；02—119-市政66)6.方案设计招标文件三、总体规划设计:(一)规划设计理念1.居家环境花园化在日益拥挤的城市中,人们开始渴望回归自然，向往窗前的一片绿色,房前的灿烂阳光，本规划通过精心设计,使建筑沿用地周边布置，而中间围合出一个大花园,为住户营造了一个绿色、生态、亲和的室外空间。
上海市水务局关于闵行区北横泾南泵闸新建工程初步设计报告批复意见的函文章属性•【制定机关】上海市水务局•【公布日期】2024.08.14•【字号】沪水务〔2024〕353号•【施行日期】2024.08.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】水利其他规定正文上海市水务局关于闵行区北横泾南泵闸新建工程初步设计报告批复意见的函沪水务〔2024〕353号闵行区水务局：你局《关于报批关于报批闵行区北横泾南泵闸新建工程初步设计报告的请示》（闵水务水〔2024〕59号）及相关设计报告收悉。
经研究，有关批复意见函复如下：一、工程任务通过拆除南横沥水闸，新建北横泾南泵闸，消除现状水闸安全隐患，落实闵行区水利规划要求，提高淀南片的防洪除涝能力，完善片区水资源调度，改善区域水环境质量。
二、工程内容和规模工程选址位于闵行区江川街道，东至平山路、南至新闵路、西至河道蓝线、北至江川北路，距离北横泾与黄浦江交汇口约500米，管理房用地面积约3735.3平方米（以实测为准）。
主要建设内容：按规划拆除现状南横沥水闸，新建北横泾南泵闸1座，闸孔宽度为12米，双向泵站设计流量30立方米/秒，同步实施配套的金属结构、电气等工程；新建管理房1181.4平方米，配套实施围墙、道路、绿化、给排水等附属工程。
三、建设标准工程等别：I 等工程。
建筑物级别：主要建筑物（泵房、闸室、泵站外河侧进出水池、外河消力池、外河翼墙等黄浦江建筑物）为1 级水工建筑物，其他永久性建筑物（泵站内河侧进出水池、内河翼墙、内外河导航靠船建筑物等）为3级水工建筑物，外河施工围堰为3级水工建筑物，内河施工围堰为4级水工建筑物。
防洪标准：1000年一遇。
除涝标准：30年一遇最大24 小时面雨量，1963年9月雨型及相应潮型，24小时排除，不受涝。
抗震标准：地震烈度按7度设防，设计基本地震动峰值加速度0.10g。
通航标准为Ⅶ级，平潮通航。
设防高程：泵房和闸室段外河侧墩墙顶高程6.25米，外河侧防汛墙顶高程6.10米，内河侧墙顶高程5.00米。
