建设工程法规及相关知识_第一章第4(中)节_2010年版

建设工程法规及相关知识01一、引言建设工程是现代社会发展的重要基础，对于确保建筑物的质量、安全和环保具有重要意义。

在建设工程过程中，必须遵守一系列的法规和规章，以确保工程的合法性和规范性。

本文将介绍一些常见的建设工程法规及相关知识。

二、建设工程法规2.1 建设工程管理条例建设工程管理条例是我国建设工程领域的基本法规，对于建设工程的规划、设计、施工、验收等各个环节都有详细的规定。

该条例主要包括以下内容：•建设工程的分类和管理；•工程设计和施工的管理；•施工许可证的申请和审批；•工程勘察和设计的质量要求；•建设工程的竣工验收；•建设工程施工合同的签订和履行等。

2.2 建筑法建筑法是我国建设工程领域的另一个重要法规，主要涉及建筑物的设计、施工、使用和管理。

该法规规定了以下内容：•建筑物的建设单位、建设工程管理单位和建筑业务人员的职责和义务；•建筑物的设计、施工、验收和管理的要求；•建筑物的安全和防火措施；•建筑物的保养和维修等。

2.3 其他相关法规和规章除了建设工程管理条例和建筑法，还有许多其他相关的法规和规章需要遵守，例如：•环境保护法：规定了建设工程施工过程中需要遵守的环境保护要求；•劳动法：保护建筑工人的权益，规定了建筑工人的工资和劳动条件等；•城市规划法：规定了建设工程的用地规划和城市建设的要求；•土地管理法：规定了建设工程用地的取得和使用的相关规定。

三、建设工程相关知识3.1 建筑工程的基本流程建筑工程涉及多个环节，一般可以分为规划、设计、施工和验收等四个阶段。

具体流程如下：1.规划阶段：确定建筑物的用途、规模和位置，并进行初步设计；2.设计阶段：根据规划要求进行详细设计，包括结构设计、建筑设计等；3.施工阶段：根据设计图纸进行施工，包括基础建设、主体工程和装饰工程等；4.验收阶段：对建筑物进行检测和验收，确保其符合相关的技术标准和法规要求。

3.2 建筑工程的质量和安全管理建筑工程的质量和安全是非常重要的，相关管理措施包括：•质量管理：建筑工程必须符合国家和地方的质量标准，施工过程中必须进行质量检查和质量控制；•安全管理：建筑工程必须符合国家和地方的安全标准，施工过程中必须进行安全检查、安全教育和安全保护；•环境保护管理：建筑工程必须符合环境保护法规的要求，施工过程中必须注意防止污染和保护生态环境。

建设工程法规及相关知识第一章建设工程法律制度一、法律体系：是指一国的全部现行法律规范，按照一定的标准和原则，划分为不同的法律部门而形成的内部和谐一致、有机联系的整体。

我国的法律体系通常包括下列部门：宪法民法商法经济法行政法劳动法和社会保障法自然资源与环境保护法刑法诉讼法二、法的形式：宪法法律行政法规地方性法规行政规章最高人民法院司法解释性文件国际条约三、公民的基本权利1.平等权2.政治权利和自由3.宗教信仰自由4.人身自由5.社会经济权利6.文化教育权利7.监督权和获得赔偿权四、公民的基本义务1.维护国家统一和民族团结的义务2.遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，遵重社会公德。

3.维护祖国的安全、荣誉和利益。

4.保卫祖国，依法服兵役和参加民兵组织。

5.依法纳税。

6.其它义务。

五、民事法律关系：1.民事法律关系的构成：1)民事法律关系主体：（1）自然人：完全、限制及无民事行为能力人（2）法人：依法成立；有必要的财产经费；有自己的名称、组织机构、场所；能够独立承担民事责任。

（3）其他组织：2)民事法律关系客体：财、物、行为、智力成果3)民事法律关系内容：民事法律权利、民事法律义务2.民事法律关系的变更：1)主体变更：（1）主体数目发生变化（2）主体的改变2)客体变更：（1）客体范围的变更（2）客体性质的变更3)内容变更：（1）权利增加（2）权利减少3.民事法律关系的终止：1)自然终止2)协议终止：即时生效和约定终止条件3)违约终止4.民事法律行为：是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。

分要式的法律行为和不要式的法律行为5.民事法律行为的成立要件：1)法律行为主体具有相尖的民事权利能力和行为能力；2)行为人意思表示真实；3)行为形式合法；六、代理代理是代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。

建设工程法规及相关知识建设工程是指在城市建设和农村建设中，通过组织建设过程、使用先进的技术和设备，按照规划的要求，进行土地开发、建筑物、构筑物的建设工作。

在建设工程的过程中，需要遵循一系列的法规和相关知识，以确保工程的安全、质量和环境保护。

本文将介绍建设工程的法规和相关知识。

首先，建设工程法规是为了规范和监管建设工程活动而制定的法律和法规。

其中，最重要的法律是《中华人民共和国建设法》，该法规定了建设工程的基本要求、建设工程的审批程序、建设工程的设计、施工、工程质量监督等方面的内容。

此外，建设工程还必须遵守《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《建筑法》等相关法律和法规。

其次，建设工程相关的知识包括建筑设计、施工技术、工程监理等方面的知识。

建筑设计是建设工程的基础，它需要满足工程的功能需求、安全要求和美观要求。

施工技术是指在建设工程的施工过程中所应用的各种技术和方法。

例如，混凝土浇筑技术、砌筑技术、钢结构安装技术等。

工程监理是指对整个建设工程过程进行监督和检查，包括工程的质量、进度、安全等方面的监督。

此外，建设工程还需要遵守环境保护的相关规定。

在现代社会，保护环境是非常重要的，建设工程也不例外。

建设工程必须符合环境影响评价的要求，保护生态环境和自然资源。

在建设工程过程中，要注意节能、减排、噪声控制等相关要求，通过科学的施工和管理来保护环境。

在建设工程中，还有一些特殊的法规和知识需要遵守。

例如，高层建筑的施工需要遵守高层建筑施工技术规程。

这是因为高层建筑具有较高的高度和复杂的结构，需要采取特殊的施工技术和安全措施。

此外，地下工程的施工也需要具备地下工程的相关知识，因为地下工程的施工条件复杂，需要采取特殊的技术和措施来保证工程的安全和质量。

总之，建设工程的法规和相关知识对于建设工程的安全、质量和环境保护起着重要的作用。

建设工程人员应该熟悉和遵守相关的法规，具备相关的专业知识，做好工程的设计、施工和监理工作，确保建设工程的顺利进行和圆满完成。

建设工程法规及相关知识1. 引言建设工程是指通过对土地和自然资源的开发和利用，进行各类建筑物和设施的建筑、修缮、改建、拆除和移动工作的综合性工程。

在建设工程的实施过程中，必须遵守相关的法律法规，以确保工程的安全、质量和效益。

本文将介绍建设工程的法规及相关知识，包括法律法规的分类、建设工程法律法规的主要内容，以及建设工程管理中的相关知识。

2. 法律法规的分类根据其效力和内容的不同，法律法规可以分为宪法、法律、行政法规、地方性法规和规章等不同的层级和类型。

•宪法是一个国家的根本法律，规定了国家的政治体制和基本权利义务等。

在建设工程中，宪法为工程参与者提供了法律保障。

•法律是国家权力机关制定的具有普遍约束力的规范性文件，用来调整国家内外的社会关系。

在建设工程中，法律起着重要的规范作用，如《中华人民共和国建筑法》。

•行政法规是国务院或地方政府制定的具有普遍约束力的规范性文件，用来管理和调整行政事务。

在建设工程中，行政法规对工程管理、审批和监督等方面起着重要作用，如《建设工程规划管理条例》。

•地方性法规是地方人民政府制定的具有地方性特点的规范性文件，适用于特定地区。

在建设工程中，地方性法规根据地方实际情况制定，具有一定的灵活性。

•规章是由国务院或地方政府制定的以法律形式规范某一特定领域的文件，具有普遍约束力。

在建设工程中，规章对工程设计、施工和验收等方面起着具体的规范作用。

3. 建设工程法律法规的主要内容建设工程法律法规是指规范建设工程管理、监督和维护的法律法规。

以下是建设工程法律法规的主要内容。

3.1 建筑法《中华人民共和国建筑法》是中国建设工程管理的基本法律，《建筑法》对建筑工程的设计、施工、验收和维护等方面进行了详细的规定。

其主要内容包括建筑工程的定义、建筑工程管理主体的责任、建筑材料的质量要求、施工质量的监督和验收、建筑工程的维护和管理等。

建筑法对保障建筑工程的安全和质量具有重要意义。

建设工程质量管理是保证工程质量的重要手段，相关的法律法规对建设工程质量管理进行了明确的规定。

建设工程法规及相关知识第一章建设工程基本法律知识★.行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在公布后日内报有关机关备案；宪法和法律不需要备案。

★★.农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，经营期年。

在土地承包经营期限内，对承包土地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。

★★★.专利权的保护期限：发明为年，实用新型和外观设计为年。

保护期均自申请日起算。

★★★.注册商标有效期为年，自核准注册之日起算；可无数次地提出续申请，每次续展注册的有效期为年。

应在到期前个月内申请，还有个月的宽展期，宽展期满仍未申请的，注销其注册商标。

从核准注册日起算。

★.一般职务作品（工作任务但未用单位条件）的著作权由作者享有，单位可以优先使用年。

★.著作权的保护期（关注年即可）（）作者署名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制；（）公民的作品，发表权、使用权和获得报酬权保护期，终生死后年；（）单位作品或单位享有著作权的作品，发表权、使用权、获得报酬权保护期，为年，截至于作品首次发表后第年的月日；但作品完成后年内未发表的不再保护。

★.计算机软件的保护期限，如果涉及到自然人，为自然人终身死后年；如果是单位，首次发表后的年，开发完成年内未发表，不再保护。

★★★.保证期限当事人无约定，履行期满之日起个月内；有约从约。

★★★.定金应以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效；定金数量由当事人约定，但不得超过主合同标的额的.★.安装工程一切险的保险期限一般应该包含一个试车考核期，试车考核期一般不超过个月，安装工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。

第二章施工许可法律制度★★.不需要办理施工许可证之一：限额以下的小型工程（投资额在万元或建筑面积在平方米以下的建筑工程）。

★★★.施工许可证颁发条件之一：建设资金已经落实，标准为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的.★★★.与施工许可证和开工报告有关的时间★.施工企业资质的法定条件之一有符合规定的净资产★★.企业资质证书有效期为年；可届满延期，应在届满个月前申请办理手续。

建设工程法规及相关知识第一部分占60% 第二部分占25% 第三部分占15%。

绿色为重点部分，黄色为重要数据或知识点。

2Z201000建设工程法律制度P3 1、注册证书和执业印章失效的情形聘用单位破产的。

聘用单位被吊销营业执照的聘用单位被吊销或者撤回资质证书的已与聘用单位解除聘用合同关系的注册有效期满且未延续注册的年龄超过65周岁的死亡或不具有完全民事行为能力的其他导致注册失效的情形P4（补）建造师执业范围：⑴担任建设工程项目施工的项目经理⑵从事其他施工活动的管理工作⑶法律，行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务P4 2、对岗位的规定注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。

注册建造师可以从事建设工程项目总承包管理或施工管理，建设工程项目管理服务，建设工程技术经济咨询，以及法律、行政法规和国务院建设主管部门规定的其他业务。

建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。

施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章P7 3、民法：合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法商法：公司法、证券法、保险法、票据法、企业破产法、海商法经济法：建筑法、招标投标法劳动法和社会保障法：安全生产法、消防法诉讼法：民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法P8 4、行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件《****条例》P9 5、法律关系的都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成P11 6、民事法律关系客体，是民事法律关系之间权利和义务所指向的对象材、物、行为、智力成果P11 7、法律关系的变更分为主体变更、客体变更、内容变更P11（补）主体变更：1主体数目发生变化，2主体的改变客体变更：1客体范围的变更，2客体性质的变更民事法律关系的终止：自然终止，协议终止，违约终止P12 8、违约终止，民事法律关系主体一方违约，或发生不可抗力，致使某类民事法律关系规范的权利不能实现P12（补）民事法律行为：公民或法人设立，变更，终止民事权利和民事义务的合法行为P13 9、要式法律行为，法律规定应当采用特定形式的民事法律行为。

第一章建立工程根本法律知识建立工程法律体系法律的根本框架1、宪法及宪法相关法2、民法商法3、行政法4、经济法5、社会法6、刑法7、诉讼与非诉讼程序法法的形式和效力层级法的形式法的形式包括四层含义1、法律规创制机关的性质及级别2、法律规的外部表现形式3、法律规的效力等级4、法律规的地域效力。

我国法的形式为以下7类1、宪法2、法律3、行政法规4、地性法规、自治条例和单行条例5、部门规章6、地政府规章7、国际条约法的效力层级1、宪法至上2、上位法优于下位法3、特别法优于一般法4、新法优于旧法5、需要由有关机关裁定适用的特殊情况6、备案和审查建立工程法人制度法人的法定条件及其在建立工程的地位和作用法人应当具备的条件1、依法成立2、有必要的财产或者经费3、有自己的名称、组织机构和场所4、能够独立承担民事责任法人的分类1、企业法人2、非企业法人法人在建立工程中的地位1、具有民事权利能力2、民事行为能力法人在建立工程中的作用1、法人是建立工程中的根本主体2、确立了建立领域国有企业的所有权和经营权别离企业法人与工程经理部门的法律关系一、工程经理部的概念和设立〔工程经理部不具备法人资格〕二、工程经理是企业法人授权在建立工程施工工程上的管理者三、工程经理部行为的个后果由企业法人承担建立工程代理制度代理的法律特征和主要种类代理的法律特征1、代理人您必须子代理权限围实施代理行为2、代理人应该以被代理人的名义实施代理行为3、代理行为必须是具有法律意义的行为4代理行为的法律后果归属于被代理人代理的主要种类1、委托代理〔意定代理，任意代理〕2、法定代理3、指定代理建立工程代理行为及其法律关系1、代理人在代理权限以被代理人的额名义实施代理行为2、转托他人代理应当实现取得被代理人的同意3、无权代理与标间代理无权代理1、自始未经授权2、超越代理权3、代理权已经终止、表见代理表见代理指行为人虽无权代理，但由于行为的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进展的、由本人承担法律后果的代理行为表见代理构成的条件1、须存在足以使相对人相信行为具有代理权的实施或理由2、须本人存在过失3、须相对人为善意知道他人以本人名义实施民事行为不做否认表示的视为同意不当或XX行为应承担的法律责任1、委托书授权不明应承担的法律责任2、损害被代理人利益应承担的法律责任3、第三人成心行为应承担的法律责任4、XX代理行为应承担的法律责任建立工程物权制度物权的种类1、所有权〔1、占有权2、使用权3、收益权4、处分权〕2、用益物权3、担保物权与土地相关的物权1、土地所有权2、建立用地所有权〔建立用地所有权自登记之时起设立〕3、地役权〔地役权自合同生效时设立〕建立工程债权制度债的根本法律关系建立工程债的产生和常见的种类1、合同2、侵权3、无因管理4、不当得利建立工程债的产生1、施工合同债2、买卖合同债3、侵权之债建立工程知识产权制度1、知识产权和人身权的双重属性2、专有性3、地域性4、期限性建立工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任建立工程知识产权的常见种类1、专利权2、商标权3、著作权计算机软件的法律保护建立工程债市产权的保护1、建立工程专利权的保护2、建立工程上商标权的保护3、建立工程著作权的保护建立工程产权侵权的法律责任1、建立工程知识产权侵权的民事责任〔停顿侵害、排除阻碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼抱歉、消除影响、恢复名誉〕2、建立工程知识产权侵权的行政责任〔侵犯建立工程专利权的行政责任、侵犯建立工程商标权的行政责任、侵犯建立工程著作权的行政责任〕3、建立工程知识产权缱绻的形式责任〔侵犯商标权的刑事责任、侵犯专利权的刑事责任、侵犯著作权的刑事责任〕建立工程担保制度〔保证、抵押、质押、留置、定金〕担保与担保合同的规定建立工程保证担保的式和责任1保证合同2、保证式〔一般保证、连带责任保证〕3、保证人的资格4、保证责任〔当事人对保证担保的围没有约定或者约定不明确的、保证人应当对全部债务承担责任。