2019年福州万宝商圈品牌市场研究

2019年工作总结范文--新店开业总结伴随着____年2月2日早上鞭炮声的响起，我们真实惠在自己历史的篇章中又添下了无比辉煌的一笔。

回顾至购物广场筹备阶段到开业前后期间，我们的全体领导和同事们不怕艰苦日以继夜的奋战在自己的工作岗位。

如今看着真实惠购物广场的运营已开始步入正轨，全体领导及其我们员工感到深深的欣慰。

在购物广场的筹备到开业期间，我们企划、营运部门主要的工作内容是活动宣传、DM单制作发放、广场内外装饰等。

通过这次购物广场的筹备开业，我认识到了很多自己工作上的不足和缺陷，以及工作中疏漏的问题。

借此机会写下自己这段时间的工作总结，以便于补充更改。

我工作的主要内容是配合经理完成效仿大润发的一些非节日性购物广场内部装饰。

对于问题我大致归纳为三点，未及时补充、修补的定制好的内容、因时间仓促未能定做的细节内容、广场内已经挂放好但存在安全等隐患的内容。

一、未及时补充、修补的定制好的内容1、手扶梯两侧个别缺少手扶梯使用规则文字说明贴，卖场内部手扶梯中间的亚克力板还没有安装粘好。

2、请勿攀爬梯形亚克力造型侧面的贴还少3张。

3、2/3楼自动和价器的亚克力亚克力槽还没有及时黏贴，且计算器丢失了一个。

4、灭火器使用方法丢失很多需要补充上。

5、禁止吸烟、禁止拍照有一些被厂家后做的KT板档在后面。

6、卫生间一些雕刻装饰“请将纸巾丢在垃圾桶内”等丢失。

7、卫生间门口雕刻的“推”字丢失两个。

二、因时间仓促未能定做的细节内容1、手扶梯脚边的90X200mm的橘黄色雪弗板“文明乘梯、请小心站稳每个手扶梯中间应该再加4个，共32个。

2、熟食、面食区域柜台玻璃上缺少请勿用手触摸、小心烫伤。

3、1楼外租区每个门店入门口位置少一个吊牌，例如卖服装的“XX 女装满200赠20、特价商品除外”“XX服装新品上市”“XX服装换季热价”4、服务台饮水机5、卫生间清洁记录表6、温馨提示“请勿将您的贵重物品??放在手推车内??谢谢合作”7、温馨提示“爱护环境靠大家，请您将手中的垃圾丢在垃圾桶内，谢谢您的配合”8、挂钟及其“图像监控区域”KT板9、大润发后加的外围消防疏散布局图10、温度计11、服装区域装饰12、日配区、冷冻区冰柜下装饰三、广场内已经挂放好但存在安全等隐患的内容1、吊旗吊杆挂件时间长松动或老化易损坏掉下伤到顾客。

福州市商业调查报告福州市商业调查报告一、前言福州市是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市，也是福建省省会城市，并且是福建省重要的政治、经济、文化、教育和科技中心。

近年来，福州市的商业发展也呈现出蓬勃的发展态势。

本文将从福州市商业的发展历程、商业现状、商业运营模式等方面进行调查和分析，以期对福州市商业的发展现状有一个更加全面和深入的了解。

二、福州市商业的发展历程福州市商业的发展历史可以追溯到古代，早在唐代，福州就已经是我国的“东南商都”之一，在商业、工艺、文化等方面拥有较高的发展水平。

随着经济的发展和城市化的进程，福州市商业不断从传统模式向现代化的商业运营模式过渡。

在改革开放的大背景下，福州市商业发展进入了一个全新的发展阶段，特别是近几年，在福州市市场的不断开放和政策的推动下，福州市的商业发展呈现出蓬勃的态势。

三、商业现状1. 商业结构福州市商业结构主要以百货为主，其次是超市、购物中心、专卖店等。

同时，福州市实行多元化的商业集聚发展战略，从传统的街市集聚发展向特色街区集聚发展转变，如台江万达广场、福州北站商业街等。

2. 商业规模福州市商业规模也在近年来不断扩大，市区内现有购物中心、百货商场、专卖店等商业场所300余家，其中，规模较大的购物中心和百货商场有20余家。

3. 商业水平福州市商业水平也不断提高，不仅在视觉、装修、物流、管理等方面取得了较大的进步，商业品牌的知名度和形象也得到提升。

四、商业运营模式福州市商业运营模式主要包括资本运营模式、特许经营模式、自营模式等。

资本运营模式：该模式一般通过收购或股权投资的方式实现，通过规模效应和多品类战略来提高商业效益。

特许经营模式：该模式是一种商业形式，以取得品牌经营权并获得加盟商的资金和知识支持为主要特点。

自营模式：该模式以直接经营、自有经营、自贸营销为主，减少中间环节和经营成本，提高效益。

五、问题及建议1. 商业结构不够多元化，需要进一步拓宽商业领域，加强特色街区开发。

关于绝味鸭脖进驻福州宝龙商业计划书创作团队：协和学院管理学系2007级市场营销班创作成员：王守军肖堂彰庄清勇周遵玲朱红曾小桂刘建圳何龙斌一、背景二、公司介绍1.公司简介2.运营模式3.产品简介三、选址四、绝味问卷调查五、波特五力分析六、PEST分析法七、投资预算八、风险实施和预测九、附录一、背景随着人们生活水平的提高，人们对休闲食品的需求日益增加，促进了这一市场的迅速发展。

根据调查显示，休闲食品市场发展前景巨大，在食品行业中处于朝阳产业的地位。

一直以来，卤味因其口味醇香、食用方便深受大众的欢迎。

据官方统计显示：在餐饮消费中卤制品消费所占比重接近10%，每年达千亿元以上，而且每年以30%的速度递增。

同时专家指出，“目前全国的卤味熟食市场已成烽烟之势，50亿的市场份额等待这些企业去瓜分，而且还在以每年20%的速度增长。

”由此可知卤味的市场潜力是巨大的，由此我们对卤味这个市场进行研究。

我们团队经过初步研究，认为绝味鸭脖连锁店应该是很有潜力的，那么在福州加盟绝味是否可行，我们通过网上调研，问卷调研，还有实地走访咨询福州绝味办事处的调研，对其进行分析研究。

二、绝味公司介绍1.公司简介：长沙绝味轩企业管理有限公司成立于2005年，是一家从事休闲食品连锁经营的专业性公司。

成立之初即进行了大胆创新，引进企业咨询、管理的服务模式，对品牌公司秉承“规范管理、标准服务、诚信经营”的经营理念，引进了大批优秀人才，组建了训练有素、精干高效的专业管理团队，同时也吸纳了诸多颇具实力的战略合作伙伴，通过运用先进的市场营销手段、整合各种优势资源，全面创造共赢的发展格局。

公司生产的“绝味”系列产品自2005年上市以来，以其口味独特、品种多样、贴近时尚而倍受广大消费者的青睐。

目前，公司下辖有华中、华南、华东、西南、华北等19家分公司，并建立起超过3100家特许零售专卖店，已然成为整个行业的风向标和领先者。

年销售额达12个亿,目前正准备引入风投,筹谋上市。

商圈的调查报告商圈的调查报告「篇一」福州商圈分析福州面积 11968平方公里市区面积 1043平方公里人口 720万20xx年，福州实现地区生产总值3734.78亿元，比上年增长13%,全市在岗职工年平均工资39505元，城镇居民人均可支配收入26050元。

福州较为成熟的三大商圈：东街口、台江、万宝商圈，随着经济发展和市政交通建设，福州的格局正在发生变化。

万达广场和五一广场等商圈，成为福州商圈的新势力。

东街口位置：位于鼓楼区，福建省、福州市政机关、本地人的集聚区，以八一七北路、津太露商业街和南后街地段为主。

构成：四大百货商场、一个购物中心和三条购物街。

业态：以经营服饰为主。

由休闲品牌专卖店、自营服饰店、传统百货主题店、时尚卖场、餐饮、影院、传统老字号店和服务设施组成。

定位:高中低档次皆有消费群体：白领、家庭群体、外地游客优势：福州核心商圈，历史悠久，知名度高，客流量大。

劣势：交通拥挤、停车均不方便，卫生条件差，沿街店铺档次较低，百货商店仍以传统百货为主，硬件设施及商品布局陈旧，整体形象不好，管理脏乱无章。

东百集团东街店商场：东百集团位置：八一七北路84-88号开业时间1971年营业面积4.8万平方商场20xx年销售额 5.26亿元主要客源: 白领、家族群体、时尚人群、附近县市中高端消费者、外地旅游者东方百货商场：东方百货位置福州市杨桥路8号开业时间20xx年10月1日营业面积 2.6万平方20xx年营业额 1.26亿元项目定位：高端精品百货主要客源：白领、时尚人群、商务人群大洋百货东街店位置八一七北路133号开业时间20xx年9月7融建筑面积3.2万平方20xx年营业额 4.6亿元定位：时尚流行百货主要客源：白领、时尚人群、商务人士、高端消费群体新华都百货东街店位置鼓楼区东街8号1955.1.8开业面积20xx多平方定位：简约、健康、知性台江商圈构成：台江农贸中心、榕城古街为主的.商贸中心。

业态：主要有购物中心、百货商场、超市、家电卖场、沿街品牌专卖店和批发市场等。

新开店总结第1篇在大家齐心协力下，经过两个多星期的精心筹备，**天虹百货店于20xx年9月29、30日试营业，10月1日顺利开业。

虽然在活动过程及活动细节中存在一些旁枝末节的问题，但是这些问题所反馈出的宝贵经验对于日后在新店开业、大型活动的举办方面更是给予了值得借鉴的重要依据。

一、开业的意义而言，我总结出以下几点意见：1**天虹百货店入驻于福州影响力最大的商圈之—台江万宝宁商圈，对品牌知名度的打响带来更好的帮助，同时扩大了**品牌在台江商圈乃至福州市场的影响力，对品牌升级、形象展示、市场布局及美誉度的提升都奠定了更好的基础和开端。

2.全面深入的和商场、总部、第三方的沟通和合作，为纽方公司在筹备新店开业,组织、主办大型商业活动方面提供了非常宝贵的经验。

二、就开业阶段整体效果而言，我总结出以下几点意见：1.就本次活动策划而言。

本次活动策划周密，内容丰富，现场视觉效果不俗。

活动策划的内容有赠品的筹备，其中包括品牌专属杯子的选购与设计、“红包”的准备，还有短信平台的发送、电话客户的邀约、苏黎彩球工作室的现场布置等都值得今后借鉴。

3.就本次的装修问题而言。

装修的风格整体高端大气上档次，但是由于装修工人的细节不够到位，期间还是出现了一些小问题，例如试衣间内贴纸裁边xxx、收银台形象画框毛糙，需要一再电话督促其专修进程（货柜玻璃墙的安装不够及时），射灯照明效果不够理想等。

三、针对开业前期存在的一些问题，总结提升以下几点建议：1. 活动方面：活动当天邀约到的客户不多，礼品基本没送出去，活动整体没有达到预期的效果，活动前两天的业绩差强人意。

如何吸引更多的顾客？如何更好的利用精心准备的礼品？如何更好的提高成交率进而推动业绩的达成？这些都是我们需要思考和提升的地方。

总结思考本次经验，我给出如下建议：①后期开业重点邀约的客户可直接凭传单或短信获取礼品一份（电话邀约的客户也也可到场免费领取）。

礼品的准备可以是品牌专属咖啡杯或其他赠品。

店开业活动总结5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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《房地产市场营销》课程实验报告福州市仓山万达广场项目SWOT分析小组成员：林细妹0707104210林声媛0707104209刘雄0707104223沈超0707104225沈伟鹏0707104226肖辉0707104124陈礼君0707104115专业：房地产经营管理07指导教师：张引2010年10月福州仓山万达广场投资环境分析目录引言 (03)第一节、福州市商业发展状况1.1 福州市的基本情况 (04)1.2 福州商业圈发展 (04)1.3 福州市各商业圈基本情况1.3.1四方商业圈总体趋势分析 (05)1.3.2几个主要商业圈分析 (07)第二节、项目基本情况2.1地块出让基本信息 (10)2.2地块地理位置及面积 (10)2.3地块现状及交通条件 (10)2.4 地块视觉环境 (11)2.5 周边配套 (11)第三节、项目区域环境分析3.1城市规划 (12)3.2交通情况分析 (13)3.3人口构成 (14)3.4商业分析 (14)第四节、竞争项目分析4.1 竞争项目分析 (16)4.1．1五四路名店街 (16)4.1.2东街商圈 (17)4.1.3中亭台江商圈 (18)4.1.4万宝商圈 (18)4.1.5金山板块商圈（小商圈逐渐形成） (19)4.2 各个商圈的业态业态形式 (19)4.3竞争项目的数据比较 (21)4.4局部竞争项目的租金比较 (23)4.5竞争项目的交通情况 (25)第五节、项目SWOT分析5.1优势分析 (31)5.2劣势分析 (31)5.3机会点分析 (32)5.4威胁点分析 (32)附件 (33)引言随着海峡西岸经济区的重点发展，福州政府和中央政府的大力支持，城市基础建设发展，本报告主要针对万达集团入驻仓山区金山板块并用其优势项目万达广场打开金山的经济商圈。

作为商业地产老大的万达，凭借着其完整的产业链、突出的资源获取能力、独特的“订单商业地产”模式、成熟的盈利空间、高效的管控及执行能力、优秀的企业文化和卓越的品牌影响力，赢得政府信任的同时也赢得了市场。

福州各商场调研报告福州各商场调研报告一、调研目的我对福州各商场进行调研，主要目的是了解福州商场的规模、品牌、消费者关注点等信息，以提供给有意开展商业活动的投资者作为参考。

二、调研方法本次调研采用实地走访和网络搜集资料相结合的方式进行。

首先，我对福州市的主要商场进行了实地走访，包括建业购物广场、东百购物中心和大洋百货等。

其次，我还通过互联网搜索，查看了相关商场的官方网站、社交媒体等资料。

三、调研结果1. 建业购物广场：位于福州市中心的建业购物广场，是福州市规模较大的商场之一。

广场内设有大型超市、专卖店、餐饮场所等，拥有较完善的配套设施和服务体系。

建业购物广场以中档品牌为主，吸引了一定的中高收入群体。

2. 东百购物中心：位于福州市的东百购物中心是一家大型综合性商场。

商场内设有服饰、化妆品、电子产品、家居用品等多个部门。

东百购物中心的品牌覆盖面较广，涵盖了众多国内外知名品牌。

商场定位较为高端，主要吸引了中高收入群体。

3. 大洋百货：大洋百货是福州市较早设立的知名百货公司之一。

商场的规模较大，分为多层楼之间，各层楼有不同的商品类别。

大洋百货的定位较为中档，既有知名品牌的专柜，也有适合大众消费的品牌。

四、消费者关注点通过对福州各商场的调研，我发现消费者关注点主要包括以下几个方面：1. 品牌：不同商场的品牌定位不同，消费者更倾向于选择与自己收入和审美相符合的品牌。

2. 价格：消费者对价格敏感度较高，希望能够购买到价廉物美的商品，特别是在大型商场购物时，消费者会进行价格对比。

3. 服务：消费者注重商场的服务质量和购物环境，如商场的洁净程度、购物导购员的专业度和热情程度等。

4. 个性化体验：消费者希望收到更多的个性化推荐和服务，如根据购物记录推荐商品、提供线上线下的购物体验等。

五、结论与建议通过本次调研，我了解到福州市的主要商场定位不同，面向不同消费群体，消费者更关注品牌、价格、服务和个性化体验等方面。

因此，在投资开展商业活动时，需要根据自身的定位和目标群体来选择合适的商场，并在品牌、价格、服务和个性化体验方面做好准备，以获得更好的消费者反馈和市场表现。