➢ 施工文件是指施工单位在工程施工过 程中形成的文件;
➢ 竣工图是指在工程竣工验收后,真实 反映建设工程项目施工结果的图样;
➢ 竣工验收文件是指在建设工程项目竣 工验收活动中形成的文件。
• 编制单位:
➢工程准备阶段文件和竣工验收文件的编 制单位一般为建设单位;
➢勘察、设计文件的编制单位一般为工程 的勘察、设计单位;
建设工程档案的特点
成果的成套性
形成领域的广泛性 建设工程档案
内容的专业性
记录形式的多样性 管理的动态性
Байду номын сангаас
利用的时效性
建设工程文件和档案资料的特征
• (1)真实性和全面性 • (2)分散性和复杂性 • (3)继承性和时效性 • (4)多专业性和综合性 • (5)数量上的庞大性
• 项目建设的成果表现为两种形态:
• (3)建设工程项目实行总承包的,总包单 位负责收集、汇总各分包单位形成的工程 档案,并应及时向建设单位移交;各分包 单位应将本单位形成的工程文件整理、立 卷后及时移交总包单位。
建设工程项目由几个单位承包的,各 承包单位负责收集、整理立卷其承包项目 的工程文件,并应及时向建设单位移交。
• (4)城建档案管理机构应对工程文件的 立卷归档工作进行监督、检查、指导。 在工程竣工验收前,应对工程档案进行 预验收,验收合格后,须出具工程档案 认可文件。
归档的质量要求
✓对文件齐全、完整的要求 ✓对文件内在质量的要求 ✓对文件材质的要求 ✓对文件属性的区分 ✓对文件价值及密级的区分
建设工程文件和档案资料的质量要求
• (1)归档的工程文件应为原件。
➢ 文件材料的签名、盖章手续是否完备, 文件材料的内容是否 填写完整、客观, 文件材料中数据是否存在涂改现象, 文件 材料是否存在‘三色笔’现象。