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我国资产证券化存在的问题及对策摘要资产证券化是目前世界上一种比较先进的融资模式。
我国资产证券化处在初步阶段，在资产证券化过程中存在着一些无法忽视的主要问题，如法律制度不健全，资产证券化中介服务体系不完善等，本文主要分析我国资产证券化过程中的主要问题，并提出相应的改善对策。
关键词资产证券化作用问题对策资产证券化是指将一组流动性较差的资产（包括贷款或其它债务工具）进行一系列的组合，使其能产生稳定而可预期的现金流收益，再配以相应的信用增级，将其预期现金流的收益权转变为可在金融市场上流动、信用等级较高的债券型证券的技术和过程。
具体来说，资产证券化就是发起人把持有的流动性较差的资产，分类整理为一批批资产组合转移给特殊目的载体，再由特殊目的载体以该资产作为担保，发行资产支持证券并收回购买资金的一个技术和过程。
一、资产证券化的重要作用资产证券化对于盘活金融资产有利。
在传统信用模式下，资金一经贷出，除非借贷人还款，要想使贷款转化为资金很难，尤其是对大量的房地产抵押贷款，由于期限一般都比较长，流动性风险就更加突出，更加需要提高流动性。
而一旦通过实施证券化举措，可以通过参加资本市场来增加资金总容量，有利于延长可用资金的到期日，缓解原始贷款人的流动性风险的压力。
因此，资产支持证券对于房地产金融业的发展具有积极作用。
资产证券化也有利于分流储蓄资金。
近年来我国的储蓄量逐年增长，这种负债所形成的银行资产规模扩张，对银行具有资本充足率、筹资成本等各方面的压力。
过去依靠股票市场分流部分储蓄资金，但只能起到部分分流这些资金的作用。
资产证券化可使银行金融资产通过资本市场扩张的措施，显然有助于分流传统储蓄资金，同时又在缓解资本充足压力，降低筹资成本等方面具有优势。
资产证券化已是商业银行竞争中必须面对的又一个值得重视和探索的重要问题。
二、我国资产证券化中存在的问题（一）资产证券化法律不健全，存在法律风险。
资产证券化中交易结构的严谨性、有效性要由相关的法律予以保障，虽然法律函件及意见书原本是为了消除外部的风险因素，但资产证券化中市场主体较多，他们之间的权利义务还缺乏清晰的法律界定。
资产证券化当前存在的问题及其发展趋势资产证券化是一种重要的金融工具，它能够将一些较为稳定的现金流或资产转化为可交易的证券，从而为投资者提供了更多的选择。
然而，在当前的金融市场中，资产证券化也面临着一些问题和挑战，本文将从几个方面探讨这些问题并分析资产证券化的发展趋势。
一、市场需求低迷尽管资产证券化在理论上具有很多优点，但实际上市场需求一直很低迷。
一方面，这可能是因为资产证券化的资产池规模往往较大，且需要相对较高的交易和管理成本；另一方面，可能是由于投资者对于资产证券化产品的了解不足，或者是在产品设计、评级、交易等方面存在风险和不确定性。
二、评级问题在资产证券化产品中，评级是投资者判断风险的一项重要指标。
然而，尽管国际评级机构已经加强了评级标准，但在过去的金融危机中，评级仍然被认为是一个问题。
一些评级机构因过于宽松的评级标准而被指责，这导致了不良的资产池被认为是高度安全的，进而对金融市场造成了极大的负面影响。
三、交易成本高昂资产证券化交易的成本通常很高，主要是因为需要各个机构之间的协作。
例如，在发行资产证券化产品时，发行人需要与评级机构、承销商、律师、信托公司、贷款服务等机构协商；而在交易时，还需要与证券交易所、托管机构等机构合作。
由于这些机构的服务需要付出一定的费用，因此交易成本显得相对较高。
四、监管缺失资产证券化在国内目前缺乏严格的监管，这可能引起太多的不规范行为。
例如，一些机构可能会发行一些非常规的资产证券化产品，采用的是非常规的资产池、评级或结构形式。
这些行为虽然有可能会在短时间内获得较高利润，但如果风险预警机制不足，就可能随时出现风险。
五、进一步创新面对上述问题，我们应该进一步创新来解决这些问题，以便让资产证券化在未来的发展中获得更好的发展。
例如，我们可以通过运用人工智能、区块链等新技术降低资产证券化的交易成本，提高市场透明度等。
此外，也可以尝试推行风险预警机制，对资产证券化产品进行严格的监督，使得资产证券化产品符合国际标准，提升社会信任。
中国推行资产证券化的难点及对策海通证券董事长兼总裁王开国博士力大为减弱。
4、有关法律法规不健全资产证券化中交易结构的严谨有效性由相应的法律予以保障，而且资产证券化涉及的市场主体较多，他们之间权利义务的确定也需要以相应的法律为标准，因此，首先应构筑资产证券化所需要的法律框架。
随着《证券法》的出台，目前有关证券交易的法律法规（第一层次）基本完成，但针对资产证券化的特殊性所需要的法律法规（第二层次）仍属空白。
中国推行资产证券化的对策建议1、建立政府主导型的中国资产证券化市场资产证券化是一项系统工程，涉及经济、金融、证券、法律、会计和税务等各方面，为使资产证券化服务于中国经济建设的长期发展，政府应积极推动、支持、制订优惠政策和有关法律法规监管体系，建立咼效、规范、安全的市场体系与交易规则，吸引中外投资者参与。
所以，建议由中国人民银行和中国证监会联合成立中国资产证券化试点管理委员会，负责协调、指导、监管等工作。
同时由有关职能部门参照国际惯例和我国国情起草相关法律、法规包括市场准入、市场退出、经营范围、业务品种、市场行为规则、服务对象、财务监管、风险控制、监管主体的职责与权利等，由国务院批准实施，通过政府推动资产证券化的五大运行主体的建立，运用强有力的政府力量完成制度变迁。
2、成立特设载体特设载体作为发起人与投资者的中介机构，因其特殊性和重要性，建议由政府出面组建特设载体，其资产业务是向贷款出售银行购买信贷资产。
可考虑由资信卓著的国家银行及雄厚实力的国家级券商发起设立。
在资产证券化交易的整个过程中，投资银行（指券商）充当财务顾问、承销商、协调人、组建特设载体等重要角色。
所以，券商是推动资产证券化的主导力量。
3、规范发展我国的资产评估业和资信评级业与当前资产评估面临的新形势和新任务相比，以往出台的一些规范资产评估行为的措施已不能满足不同组织形式、不同经营方式和不同目的的要求，因此有必要建立一个以评估基本准则为纲、若干应用准则为目的的资产评估标准体系。
浅析中国资产证券化的应对措施随着我国经济的不断发展和金融市场的不断开放，资产证券化已经成为金融市场的重要组成部分。
然而，资产证券化在中国的发展仍面临诸多困难和挑战，为此，本文将从以下三个方面浅析中国资产证券化的应对措施。
一、法律法规制度的改善资产证券化作为一种新型金融工具，需要精细严谨的法律法规制度作为其后盾，保障其发展稳定。
目前，我国资产证券化法规体系尚不完善，尤其是在涉及二级市场的交易、信托份额转让、证券托管等方面存在缺陷。
加强对资产证券化的法律法规制度的完善，提高其法律保障力度，将有利于进一步规范市场行为，防范风险，增强市场的透明度和公正性，提高投资者信心，同时也有利于吸引更多资本进入资产证券化市场。
二、银行业金融机构的积极参与银行业金融机构在我国资产证券化的发展中扮演着重要的角色。
然而，现实情况是，很多银行对于资产证券化市场尚未完全开放，缺乏有效的专业技能和人才，这限制了资产证券化的发展空间。
因此，银行业金融机构需要加强对资产证券化的技术、人才储备，完善相关的内部管理规定，提高对资产证券化业务的认识和理解，不断推进资产证券化市场的规范化和健康发展。
三、多元化的创新产品为了促进中国资产证券化市场的长足发展，必须不断推出具有先进性和创新性的产品。
例如，对于中国的房地产市场，可以通过将不同的房地产项目组合在一起，再对其进行包装和交易，从而推出多样化的房地产资产证券化产品，提升市场品种与创新层面。
同时，各地应充分发挥自身的资源优势，推出适合当地需求的资产证券化产品，扩大资产证券化产品的市场份额。
综上所述，资产证券化是促进我国金融市场稳定发展的重要手段，但它也面临着许多风险和挑战，应采取有效的政策措施，推动其快速发展。
只有在政府、企业和投资者共同努力下，才能发挥资产证券化的最大化效益。
资产证券化在我国的发展现状及对策资产证券化是指将各种资产（如房地产、债权、租赁权等）转化为证券，通过发行证券来筹集资金的一种金融工具。
在我国，资产证券化起步较晚，目前仍处于初级阶段，但呈现出快速发展的趋势。
下面将就我国资产证券化的发展现状以及对策进行分析。
1.发展速度较快：自2005年我国首次试点房地产证券化以来，资产证券化市场逐渐完善，发展速度较快。
目前已经涉及房地产、债权、信托、汽车金融等多个领域。
2.市场规模逐渐扩大：我国资产证券化市场规模逐渐扩大，截至2020年底，我国发行的资产证券化产品累计发行规模超过4.5万亿元，远远超过了初期的试点阶段。
3.发展主体逐渐多样化：早期我国的资产证券化市场主要由金融机构主导，如银行、信托公司等。
但近年来，企业和地方政府也积极参与，资产证券化市场主体逐渐多样化。
我国资产证券化市场也存在一些问题和挑战，需要采取相应的对策来加以解决：1.立法和监管不完善：资产证券化市场发展需要健全的法律和监管体系来保障市场的稳定和健康发展。
目前我国资产证券化相关法律和监管还不完善，需要进一步加强相关法律法规的制定和监管机构的建设。
2.信息不对称问题：资产证券化涉及多个环节，信息不对称问题较为突出。
尤其是在发行和评级过程中，信息披露不全面透明，投资者风险意识较低。
需要加强信息披露制度建设，提高市场透明度。
3.市场基础设施建设需要提升：我国资产证券化市场基础设施建设相对滞后，市场交易和结算等环节仍然存在一些问题。
需要加大投资力度，提升市场基础设施建设水平。
4.风险管理能力和技术水平有待提高：资产证券化市场风险较大，需要有较强的风险管理能力和技术支持。
需要强化风险管理机制，提高市场参与主体的风险管理水平。
为了促进我国资产证券化市场的健康发展，可以采取以下策略：1.进一步完善法律法规和监管体系，加强市场监管和风险防范。
2.加强信息披露制度建设，提高市场透明度和投资者保护意识。
3.加大市场基础设施建设投资，提升市场运作效率和安全性。
资产证券化优缺点及我国发展趋势分析资产证券化，又称证券化，指将具有现金流的资产或债权转化为可交易的证券，以吸收市场资源来提高资产效益的金融创新工具。
自20世纪70年代起，资产证券化在国际上迅猛发展，更成为全球金融市场的一项重要融资工具，但同时也面临着诸多问题。
论资产证券化的优势，其一便是降低资金成本。
通过发行资产支持证券，资产端所获得的资金可以便宜地融入资本市场，做到了小额分散投资，资金来源多样化，而在债务端，由于发行了证券，债务获得的融资成本也因市场对债券评级提高而下降，从而降低了企业的资金成本。
其二，证券化有助于提高资产的知名度和流通性，使得企业获得更多潜在融资机会，降低了公司的融资门槛。
其三，证券化使投资者能够获得稳定准确的利息、本金回报，更大的流动性，更容易分散风险。
然而，资产证券化仍有一定的缺点。
首先，证券化间接激发风险。
正如次贷危机时的证券化，不少红利与推动背后都被证实是“自欺欺人”，打着“发展金融市场”、“鼓励市场多元化”等旗号而造假。
次贷气球不过是不负责任的金融机构最后带来严重后果的一种工具而已。
其次，证券化可能导致企业外包风险的增加，使得企业稳定性降低，资产质量下降。
第三，中小企业未被充分考虑的证券化会带来流动性、信息披露等极大困难。
在中国，资产证券化发展商业地产抵押证券、债券、小额贷款信托、车贷等形式，其发展前途颇为乐观，但发展仍面临许多进一步提高的难题。
首先，要进一步健全证券化市场的立体化和制度保障，形成适合实际情况的法律体系。
其次，改革企业经营机制，调整行业结构，破解中小企业融资瓶颈，并在资产证券化领域开展全面深化的市场准入和监管。
综上所述，资产证券化的发展是金融市场改革和创新的重要方向，未来资产证券化市场仍将保持高速增长趋势。
但是，同时也必须加强风险管控，切实避免再度发生次贷危机的情况，加强对金融市场监管体系建设的管控，为证券化市场的迅速发展打下良好的基础。
我国银行资产证券化的现状及对策研究近年来，我国银行业资产证券化呈现出较为持续的增长态势，但与国际发达国家相比，我国的银行资产证券化仍然处于起步阶段。
本文将从现状和对策两个方面对我国银行资产证券化进行研究。
首先，我国银行资产证券化的现状主要表现为以下几个方面。
第一，证券化产品开发仍相对较少。
目前，我国银行资产证券化产品多以信贷资产支持证券（ABS）为主。
相对于国际市场上更加多样化的证券化产品，我国银行业在证券化产品创新方面仍有较大发展空间。
第二，市场规模较小。
我国银行资产证券化市场规模仍然相对较小，主要原因在于政府监管机构对于银行资产证券化产品的审批和监管力度较大，而且投资者对于这类产品的认知度和接受程度有限。
第三，缺乏专业机构和技术支持。
银行资产证券化的运作需要多方面的专业机构和技术支持，包括评级机构、律师事务所、会计师事务所等，而我国在这些方面的支持力度相对有限，缺乏相关人才和专业服务机构的支持。
面对以上现状，我国银行业可以采取以下对策进行改善和提升。
第一，完善监管政策和制度。
政府监管机构应加强对银行资产证券化产品的审批和监管，同时减少监管层级，提高审批效率。
此外，应加强对证券化产品投资者的教育和培训，提高投资者对这类产品的认知度和接受度。
第二，推进不良资产证券化。
不良资产是我国银行面临的一大问题，通过将不良资产证券化可以减轻银行的资本压力，提高风险管理能力。
政府可以建立不良资产证券化的专门机构，提供相应的支持和政策，推动不良资产证券化的发展。
第三，加强人才和技术支持。
鼓励银行业培养和引进专门从事资产证券化业务的人才，提高银行机构的专业能力。
同时，加强对评级机构、律师事务所、会计师事务所等专业机构的支持，提高服务质量和专业水平。
第四，加大宣传和推广力度。
政府和银行业应加大对于银行资产证券化的宣传和推广力度，提高市场对这类产品的认知度和接受度。
可以通过组织专题研讨会、发布政策文件等方式，把银行资产证券化作为重点推进的金融创新业务。
资产证券化在我国的发展现状及对策资产证券化是指将资产如房地产、债券、抵押贷款等转化为可交易的证券，并发行给投资者。
它可以提高资产的流动性、降低融资成本、分散风险、促进资金市场发展等。
我国资产证券化市场起步较晚，但近年来发展迅速。
本文将分析我国资产证券化的发展现状，并提出应对策略。
一、发展现状1. 市场规模扩大：自1997年我国首次推出地产股票发行以来，资产证券化市场规模不断扩大。
截至目前，我国资产证券化市场规模已达数万亿元人民币。
债券类资产证券化占比最大。
2. 行业结构优化：资产证券化市场的发展也带动了行业结构的优化。
过去，房地产领域资产证券化居主导地位，但近年来，汽车贷款、消费信贷等领域也开始加入。
3. 监管政策不断完善：为了规范资产证券化市场，我国监管部门不断出台相关政策。
银保监会于2013年颁布了《商业银行金融资产创新业务管理办法》，规范商业银行的资产证券化业务。
二、问题1. 法律法规不健全：目前，我国资产证券化的法律法规还不够完善。
尽管有一些针对资产证券化的监管政策，但仍存在缺乏整体性、系统性的法律法规，缺乏对关键环节的明确规定等问题。
2. 业务模式单一：我国的资产证券化业务主要集中在房地产领域，其他领域的开展相对较少。
这导致我国资产证券化市场的多样性相对较弱。
3. 风险管控不足：在资产证券化过程中，风险是不可避免的。
但我国目前在风险管控方面还存在不足，特别是对于信用风险的管理需要进一步加强。
三、对策2. 多元化发展：鼓励其他领域的资产证券化业务的开展，如消费信贷、汽车贷款等。
通过多元化发展，提高市场的竞争力和稳定性。
3. 强化风险管理：加强对信用风险的评估和管理，建立风险监测体系，提高风险防控水平。
加大对装备、技术、监管手段等方面的投入，提高资产证券化市场的风险管理能力。
4. 加强信息披露：加强对资产证券化市场的信息披露监管，提高市场的透明度。
加强投资者教育，提高投资者的风险意识，减少信息不对称带来的不确定性。
广州涉外经济职业技术学院Guangzhou International Economics College毕业论文（设计）Graduation Paper题目：论我国商业银行资产证券化的难点及对策二级学院：外贸学院专业班级：12级国际金融2班学生姓名：吴艳美学生学号：指导老师：完成日期：2015年3月20日目录论我国商业银行资产证券化的难点及对策 (3)摘要 (3)一、资产证劵化的含义及其重要作用 (4)㈠资产证劵化的含义 (4)1.实体资产证劵化 (4)2.信贷资产证劵化 (4)3.证劵资产证劵化 (4)4.现金资产证劵化 (4)㈡资产证劵化的模型 (5)二、我国商业银行资产证劵化的意义 (7)（一）防范、分散和转移银行风险。
(7)（二）拓宽银行融资渠道，降低银行融资成本。
(8)（三）提供介入资本市场的平台，是商业银行盈利的新增长点。
(8)（四）提高商业银行的综合经营管理水平。
(8)（五）使得商业银行贷款操作流程更趋于专业化。
(8)三、我国商业银行信贷资产证劵化发展和实践及遇到的问题 (9)（一）我国商业银行信贷资产证劵化发展和实践的概况 (9)（二）我国商业银行信贷资产证劵化的特点 (10)（三）案例分析--建行运用OAS法对MBS债券定价： (11)（四）浦发2007第一期信贷资产证劵 (12)1.浦发信贷07一期基本资料 (13)2.増级后的证劵基本情况 (15)3.浦发信贷07-1A成功发行原因分析 (16)4.浦发信贷07-1A风险控制分析 (17)四、我国商业银行实行资产证劵化的难点问题 (18)（一）宏观分析 (18)（二）微观分析 (18)五、我国商业银行资产证劵化的对策 (19)六、总结 (20)参考文献： (20)论我国商业银行资产证券化的难点及对策摘要资产证劵化于20世纪90年代开始进入亚洲市场，并得到了迅速的发展。
随着我国金融业的改革与开放，商业银行终将直面资产证劵化。
银行资产证劵化对于商业银行提高竞争力，降低和分散风险具有重要意义。
本文主要探讨了我国商业银行信贷资产证劵化发展、实践及遇到的问题；以及我国商业银行资产证劵化发展现状的难点，主要从宏观与微观两方面分析；并提出笔者相应的建议，包括建立完善信用评级机制和法律法规体系；明确审批、监管机构；扩大机构投资者的通知范围；建立规范的担保与评级中介服务机构；调整现行会计制度和税收政策。
关键词：商业银行、资产证劵化、信贷、难点、对策一、资产证劵化的含义及其重要作用㈠资产证劵化的含义广义的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，它包括以下四类：1.实体资产证劵化即实体资产向证券资产的转换，是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程。
2.信贷资产证劵化是指把欠流动性但有未来现金流的信贷资产（如银行的贷款、企业的应收账款等）经过重组形成资产池，并以此为基础发行证券。
3.证劵资产证劵化即证券资产的再证券化过程，就是将证券或证劵组合作为基础资产，再以其产生的现金流或与现金流相关的变量为基础发行证券。
4.现金资产证劵化是指现金的持有者通过投资将现金转化成证券的过程。
狭义的资产证券化是指信贷资产证券化。
具体而言，它是指将缺乏流动性但能够产生可预见的稳定现金流的资产，通过一定的结构安排，对资产中风险与收益要素进行分离与重组，进而转换成为在金融市场上可以出售的流通的证券的过程。
简而言之，就是将能够产生稳定现金流的资产出售给一个独立的专门从事资产证券化业务的特殊目的公司，SPV以资产为支撑发行证券，并用发行证券所募集的资金来支付购买资产的价格。
其中，最先持有并转让资产的一方，为需要融资的机构，整个资产证券化的过程都是由其发起的，称为“发起人”。
购买资产支撑证券的人称为“投资者”。
在资产证券化的过程中，为减少融资成本，在很多情形下，发起人往往聘请信用评级机构对证券信用进行评级。
同时，为加强所发行证券的信用等级，会采取一些信用加强的手段，提供信用加强手段的人被称为“信用加强者”。
在证劵发行完毕之后，往往还需要一专门的服务机构负责收取资产的收益，并将资产收益按照有关契约的约定支付给投资者，这类机构称为“服务者”。
㈡资产证劵化的模型资产证券化包括四种形式，一般所谓的资产证券化，指的就是信贷资产证券化。
具体四种形式如下图1:简单模式资产证券化过程中的3个主要角色--发起人、特殊目的机构（SPV）和投资者。
一次完整的资产证券化基本流程是：发起人将可证券化资产出售给一家特殊目的机构（Special Purpose Vehicle, SPV） ,或者由SPV 主动购买可证券化的资产，然后SPV 将这些资产汇集成资产池，再以该资产池所产生的现金流为支撑在金融市场上发行有价证券进行融资，最后用资产池产生的现金流来清偿所发行的有价证券。
如下图2：图1:资产证券化的四种形式图2:资产证券化简单模式这里要特别注意的是：（1）特殊目的机构（SPV）扮演信托角色，一定要以投资者利益为最大化，真正做到标的资产的“真实出售”和“破产隔离”.有了这两个必备条件，意味着发起者、中介机构、结算机构等即便破产，SPV也不会因此而被列入清算资产，这种设置使得投资者的利益得到了较好的保障。
（2）这一切的前提，就是这些资产，必须可以稳定产生现金流。
P2P 想要资产证券化，最核心最关键的还是要做好风控，这样标的资产才能稳定的产生现金流。
复杂模式以上介绍了简单模式，当然还有复杂模式，此模式引进了更多的第三方机构，来把控风险，提高资本流动性效率。
如下图3:图3:资产证券化复杂模式在发达成熟的金融市场中，评级机构、增信机构（担保和债务违约互换等）、第三方托管结算机构（一般是银行）、会计律师中介机构等，这些都在资产证化演了不可或缺的角色。
二、我国商业银行资产证劵化的意义（一）防范、分散和转移银行风险。
首先，资产证券化将期限较长的银行贷款证券化后，收回的资金可用于发放更多的贷款，从而提高资金的流动性和利用率，防范因“短存长贷”而造成资金流动性风险；其次，证券化后，银行将证券化资产服务以外的收益转让给投资人，在让社会公众有机会投资银行资产的同时，也将银行承受的信用风险、利率风险、提前还款风险，通过结构性安排，部分转移、分散给资本市场上不同风险偏好的投资者，实现银行资产风险和收益的社会化。
（二）拓宽银行融资渠道，降低银行融资成本。
发行资产支持债券在资本市场上直接融资，为银行提供了长期稳定的资金来源。
同时，通过信用增级措施和交易结构设计，资产证券化发起机构可发行比自身债信等级更高的债券，从而降低融资成本。
（三）提供介入资本市场的平台，是商业银行盈利的新增长点。
以利差收入为主的传统商业银行业务将随着资本市场的发展和利率市场化的冲击而逐渐萎缩，利用银行的专业化优势发展中间业务和表外业务将是银行今后新的盈利增长点。
证券化业务通过为证券化资产继续提供管理和服务、开拓证券化操作的投资银行业务等方式实现银行与证券功能的融合，为银行发展中间业务提供介入资本市场的良好平台。
（四）提高商业银行的综合经营管理水平。
资产证券化提高银行的经营管理水平体现在：1、为资产负债管理提供现代化的管理方法和技术手段，使银行在调整资债结构方面具有更大的灵活性和应变力，从而增强银行抵御风险的能力；2、证券化需要对基础资产现金流进行定量分析和预测，对资产及其相配套管理服务进行信息披露，使得银行的贷款管理，包括经营模式、操作流程、规章制度、产品服务、信息系统等更加标准化、规范化、透明化，从而提高银行贷款管理水平；3、资产证券化运用金融工程技术，在定量财务分析模型和风险预警模型的基础上开发产品，有利于科学决策和产品的高效管理。
（五）使得商业银行贷款操作流程更趋于专业化。
通过资产证券化，现在全部由商业银行独家承担贷款的发放、服务、信用风险控制和贷款投资功能可分解由不同的机构完成，银行则可发挥专业优势，主营贷款发放和贷后服务，将集中于其一身的贷款投资风险和收益分散给社会上不同风险偏好的投资者，在提高银行经营效率的同时，也增强了金融系统的稳定性。
三、我国商业银行信贷资产证劵化发展和实践及遇到的问题（一）我国商业银行信贷资产证劵化发展和实践的概况我国信贷资产证劵化的发展：2005年3月21日中国人民银行宣布，信贷资产证劵化试点启动。
国家开发行和中国建设行作为试点单位，分别进行新资产证劵化和住房抵押贷款证劵化试点。
国家开发银行推出的资产证劵化产品为ABS，即以其自身拥有的煤电油运、通信、市政公共设施等领域的信贷资产移出发起人的资产负债表；单向财产信托，即国开行作为委托人，以信贷资产设立财产信托，在信贷资产信托后获得收益权，然后将收益权分割受益凭证，在银行间债市流通，从而把收益权转让给投资者。
方案还规定，ABS的持有人只能为自然人和法人。
中国建设银行推出的资产证劵化产品是MBS，即房屋抵押贷款证劵。
建行首期拿出约50亿元的住房抵押贷款，打包成一个资产池，并以此作为支持资产发行证劵。
这50亿元住房抵押贷款来源于建行上海分行、福建分行和江苏分行。
其中上海分行是主力军，达到近30亿元。
在资产池中，遵循风险收益匹配原则，建行将把这些资产按质划分为4个档次、建行资产证劵化的产品是一种信托受益凭证。
也就是将这50亿元住房抵押贷款从建行的资产中完全隔离出来，在此基础上设立相对独立的信托账户，发行信托受益凭证。
2007年9月浦发银行成功发行了首期43.8亿元优先级资产支持证劵正式拉开了信贷资产支持这个证劵；2007年年末，建设银行在银行间市场发行2007年建元第一期房贷资产支持证劵，分为A、B、C三级，总量40.208846亿元，根据中国人民银行规定，A、B两级将在全国银行间债劵市场交易流通；兴业银行2007年兴元一期信贷资产支持证劵在全国银行间债券市场发行，规模为52.4325亿元人民币。
第二批的试点机构数量是6-8家，额度为600亿元。
不良资产支持证劵方面，截至目前，只有信达资产管理公司、东方资产管理公司和建设银行发行共4单不良资产支持证劵（其中信达发行两期，其它两家各一单）。
而最近的一单是信达资产管理公司08年12月26日发行的信元2008-1重新资产证劵化。
因为信贷资产证劵化有两个关键因素：“真实出售”和“风险隔离”，商业银行通过将不同类别的资产纳入资产池进行资产化，客观上起到调整银行资产结构、分散风险的作用。
因此试点以来受到各银行的重视。
中国债券信息网统计数字显示，2008年共发行资产支持证劵302亿元，同比增长69%。
在各类债券中的增速仅次于银行次级债和混合资本债。
基于全球金融危机爆发，为防止风险分散，银监会已于去年底暂时叫停在试点阶段不良资产证劵化，但监管部门只是严禁开展不良资产证劵化及无收益房屋信托，但通过规范化的贷款出售转让，继续试点正常类贷款证劵化。
