住宅工程质量通病专项治理检查表3.4

住宅工程质量常见问题治理内容检查表住宅工程质量常见问题治理是保证房屋质量与安全运行的关键措施。

通过制定相应的检查表，可以帮助各级建设主管部门和检测机构对住宅工程质量进行全面检查和评估。

以下是一个相关参考内容的住宅工程质量常见问题治理检查表：1. 基础设施问题- 土地平整度是否达到要求？- 地基基础是否符合设计要求？- 地基软弱地层处理是否合理？- 地基是否合理抗震设计？2. 结构问题- 结构材料是否符合标准要求？- 结构施工是否按设计要求进行？- 结构件连接是否牢固可靠？- 结构柱、墙、梁的几何位置和尺寸是否符合设计要求？3. 建筑外墙问题- 外墙是否符合材料要求？- 外墙是否存在裂缝或渗水问题？- 外墙是否存在外部装修效果不符合要求等问题？4. 地下室防水问题- 地下室是否存在渗漏现象？- 地下室是否进行过防水处理？- 地下室排水系统是否畅通？5. 房屋保温隔热问题- 房屋保温材料是否符合要求？- 房屋保温材料是否进行过检测？- 房屋保温材料是否完整、无损坏？6. 门窗安装问题- 门窗材料是否合格？- 门窗是否符合尺寸要求？- 门窗的密封性能是否达到要求？7. 室内装修问题- 室内装修是否合规合法？- 室内装修是否符合设计要求？- 室内装修是否存在甲醛等有害物质超标问题？8. 给排水管道问题- 给排水管道是否符合材料要求？- 给排水管道是否漏水或渗水？- 给排水管道是否进行过动态观察和检测？9. 电气线路问题- 电气线路是否符合安全要求？- 电气线路是否标准接地？- 电气线路是否符合设计图纸的要求？10. 生活设施问题- 住宅小区是否配备公共设施？- 公共设施是否完善和维护？- 公共设施是否符合相关标准和要求？以上是一个基本的参考内容的住宅工程质量常见问题治理检查表。

当然，实际检查应根据具体情况进行调整和完善，以确保住宅工程质量和居住环境的安全。

建设主管部门和检测机构可以根据这个检查表来对住宅工程质量进行全面、系统的检查和评估，及时发现问题并采取相应的治理措施，保证住宅工程质量的持续提升。

质量通病消除检查表(土建)单位：日期：年月日项目检查结论序质量通病项目名称号1234567 1砼胀模、蜂窝、麻面、露筋、夹渣、烂根2砼外形尺寸偏差3砼楼面平整度差4受力钢筋弯曲、保护层控制不严直螺纹套筒连接，施工质量不到位（钢筋端头未切平整、5套丝牙数不足或过多、外露丝扣过长等）6模板拼接缝隙大、不严密、跑浆7抹灰空鼓、开裂，阴阳角不顺直、不方正8地面石材、砖空鼓9砌体灰缝不顺直，砂浆不饱满10室外回填土，掺杂建筑垃圾11构造柱、过梁纵向钢筋绑扎搭接长度不足12★模架工程未按方案进行支设13★钢筋混凝土现浇楼板裂缝；14★填充墙裂缝；15★墙面抹灰裂缝；16★外墙外保温饰面层裂缝、渗漏；17★外窗渗漏；18★有防水要求的房间地面渗漏；19★屋面渗漏20★地下室渗漏21★结构降板四周混凝土截面不足缺陷22★构造柱植筋位移，顶端振捣不密实；备注：检查通病项时，发生用“√”表示，未发生用“O”表示，现场施工阶段无此项用“/”表示。

所检查内容必须在质量检查记录中体现（公司每月底检查考核，并要求分公司每月至少对所属项目检查一次）。

★为重点减少和消除的通病内容。

质量通病消除检查表（安装）单位：日期：年月日项目检查结论项目名称序号质量通病1 2 3 4 5 6 7 891管子煨弯倍数小、灯位盒接地跨焊长度不够、套管未满焊2线盒未清理刷油、外露线管未防腐、线管成品保护不到位3顶板预留管道套管定位不准、固定不牢4柱内引上点未做标识；接地焊接质量不符合规范要求5引入建筑物的各类金属管道与总等电位(MEB) 端子板存在串联现象6管道未加套管或不在套管中心、密封处理不到位。

7开关盒距门边尺寸不规范；插座标高不一致、线盒埋设过深8入配电箱、桥架及接线盒的金属软管未采用专用接头9配电室电缆沟内，不设电缆支架、电缆排列无序10管道立管固定不牢、不垂直、焊口有缺陷未及时防腐11管道防腐不均匀、颜色不一致、管道被污染、成品保护不到位。

住宅工程质量常见问题治理专项检查表(总11页)-本页仅作为预览文档封面，使用时请删除本页-住宅工程质量常见问题治理专项检查表（一）况”栏要求填写证实的文件或数据，如转发的文号、本地区治理重点具体内容、用户满意度调查结果、样板工地数量、专项督查次数等。

住宅工程质量常见问题治理专项检查表（二）注：“是否检查”和“治理/工作效果”栏打“√”或“×”；“存在问题”栏填入必要的检查说明文字；“计划开展的其它治理内容”栏请根据“施工治理方案”填写,“实际已开展的其它治理内容”则根据现场实际已开展治理的内容填写。

住宅工程质量逐套验收专项检查表注：1. 抽查1～2套住宅，每套填写一张表。

抽查内容应尽可能完整。

2．抽查点以原验收时存在问题的点为侧重点，与原验收记录表不符的判定为虚假资料；数据与原数据相差20%以上时可判断为虚假数据；虚假数据占抽查数据比例的30%以上时可判断为虚假验收。

3．对于住户已入住或物业已进驻的，应进行回访，了解是否收到相应的资料。

4．抽查施工、监理单位资料时，应注意核对责任人员的签章是否完整。

附件4 2016年市政基础设施工程质量安全专项检查表表一在建工程基本情况表证号。

检查人员签字：项目经理联系电话：检查日期：2016年市政基础设施工程质量安全专项检查表表二基本建设程序检查表检查日期：年月日72016年市政基础设施工程质量安全专项检查表表三施工单位履职抽查表82016年市政基础设施工程质量安全专项检查表表四监理单位履职抽查表总监理工程师签字：联系电话：检查人员签字：检查日期：92016年市政基础设施工程质量安全专项检查表表五市政道路工程实体质量抽查表市县(区) （工程名称）102016年市政基础设施工程质量安全专项检查表表六市政桥梁工程实体质量抽查表112016年市政基础设施工程质量安全专项检查表表七市政基础设施工程安全文明施工抽查表________市_______县(区) （工程名称）项目经理签字：检查人员签字：检查日期：12附件5重大危险源管理安全检查表________市_______县（区）（工程名称）项目经理签名：检查人员签名：检查日期：13。