房地产档案管理制度准则

第一章总则第一条为了加强房地产工程档案的管理，确保档案的完整、准确、安全和有效利用，依据《中华人民共和国档案法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合我国房地产工程管理的实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于房地产工程全过程中的档案管理，包括勘察、设计、施工、监理、验收等各个阶段。

第三条房地产工程档案管理应遵循以下原则：1. 完整性原则：确保档案内容的完整性，不得遗漏、损坏、伪造、篡改档案。

2. 准确性原则：档案内容必须真实、准确、可靠，反映工程的真实面貌。

3. 安全性原则：采取有效措施，确保档案实体和信息安全。

4. 利用性原则：便于档案的查询、利用和交流。

5. 保密性原则：严格执行国家有关档案保密的规定，确保档案信息安全。

第二章档案管理职责第四条房地产开发企业应设立档案管理部门，负责房地产工程档案的收集、整理、保管、利用和销毁等工作。

第五条档案管理部门的主要职责：1. 负责制定房地产工程档案管理制度，并组织实施。

2. 负责房地产工程档案的收集、整理、归档、保管、借阅、销毁等工作。

3. 负责房地产工程档案的鉴定、整理、归档、保管、利用等工作。

4. 负责房地产工程档案的保密工作。

5. 负责房地产工程档案的培训、宣传和咨询工作。

第六条各级项目负责人应按照职责分工，负责所负责房地产工程档案的管理工作。

第三章档案收集与整理第七条档案收集应遵循以下要求：1. 按照工程进度，及时收集各类档案资料。

2. 收集的档案资料应真实、准确、完整。

3. 收集的档案资料应符合国家有关档案管理的规范和标准。

第八条档案整理应遵循以下要求：1. 按照档案分类、编目、归档等规范进行整理。

2. 档案整理应保证档案的系统性、完整性和连续性。

3. 档案整理应便于查询、利用和保管。

第四章档案保管与利用第九条档案保管应遵循以下要求：1. 选择适宜的档案保管场所，确保档案的安全。

2. 档案保管场所应具备防火、防盗、防潮、防虫、防霉等设施。

第一章总则第一条为加强房地产公司档案管理工作，规范项目档案的收集、归档、借阅、使用等工作流程，提高档案管理水平，确保档案的完整、准确、安全，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有房地产项目档案的管理，包括但不限于土地、开发、销售、物业管理等环节形成的各类档案资料。

第三条公司档案管理工作遵循以下原则：1. 统一领导，分级管理：公司设立档案管理部门，负责公司档案的统一管理和监督；各部门设立兼职档案员，负责本部门档案的日常管理。

2. 依法管理，规范操作：严格按照国家档案法律法规和公司规章制度进行档案管理，确保档案的合法性和规范性。

3. 安全保密，确保完整：采取有效措施，确保档案安全，防止档案丢失、损坏、泄露。

4. 方便利用，服务发展：提高档案利用率，为公司发展提供有力支持。

第二章档案管理机构与职责第四条公司设立档案管理部门，负责以下工作：1. 制定公司档案管理制度，并组织实施。

2. 指导、监督各部门档案管理工作。

3. 负责公司档案的收集、整理、归档、保管、利用等工作。

4. 定期检查、评估公司档案管理工作。

第五条各部门设立兼职档案员，负责以下工作：1. 负责本部门档案的收集、整理、归档、保管、利用等工作。

2. 定期向档案管理部门汇报档案管理工作情况。

3. 协助档案管理部门进行档案的检查、评估等工作。

第三章档案收集与归档第六条档案收集范围：1. 公司内部文件、会议记录、合同、协议、图纸、照片、声像资料等。

2. 项目开发、销售、物业管理等环节形成的各类资料。

3. 其他具有保存价值的文件、资料。

第七条档案归档要求：1. 按照档案分类标准进行分类，确保档案的完整性和系统性。

2. 档案卷内文件材料要按照顺序排列，编制目录。

3. 档案卷宗要整齐、牢固，封面、脊背等标识清晰。

4. 档案归档后，要及时进行编号、登记。

第四章档案保管与利用第八条档案保管要求：1. 严格按照档案保管期限进行分类存放，确保档案安全。

2. 定期检查档案保管情况，发现问题及时处理。

第一章总则第一条为加强公司档案管理工作，确保档案资料的真实性、完整性、安全性和有效性，根据国家有关档案管理的法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司内部所有档案资料的收集、整理、归档、保管、借阅、销毁等各个环节。

第三条公司档案管理工作应遵循以下原则：1. 依法管理：严格执行国家档案管理的法律法规，确保档案管理的合法合规。

2. 完整性：确保档案资料的齐全、完整，不得遗漏或损毁。

3. 安全性：加强档案安全保卫工作，防止档案资料丢失、泄密或损坏。

4. 有效性：提高档案资料的使用效率，为公司决策、管理和生产提供有力支持。

5. 信息化：逐步实现档案管理信息化，提高档案管理效率。

第二章档案管理机构及职责第四条公司设立档案管理部门，负责公司档案的收集、整理、归档、保管、借阅、销毁等工作。

第五条档案管理部门的主要职责：1. 制定档案管理制度，并组织实施。

2. 负责档案资料的收集、整理、归档、保管、借阅、销毁等工作。

3. 负责档案信息资源的开发和利用。

4. 组织开展档案管理工作培训和交流活动。

5. 负责档案安全保卫工作。

第六条各部门应指定专人负责本部门的档案管理工作，配合档案管理部门完成档案收集、整理、归档等工作。

第三章档案收集与整理第七条公司档案资料的收集范围包括：1. 公司章程、规章制度、会议记录、决议等。

2. 项目开发、建设、销售、物业管理等过程中的各类文件、图纸、照片等。

3. 人力资源、财务、合同、合同履行、招标投标、审计等资料。

4. 公司对外交流、合作、法律诉讼等过程中的文件、资料。

5. 其他具有保存价值的文件、资料。

第八条档案资料收集要求：1. 收集的档案资料必须真实、完整、准确。

2. 收集的档案资料应按照档案分类标准进行分类。

3. 收集的档案资料应注明来源、时间、作者等信息。

第九条档案资料整理要求：1. 按照档案分类标准进行分类。

2. 对收集的档案资料进行整理、归档。

3. 编制档案目录，便于查阅。

第一章总则第一条为加强我公司档案管理工作，规范档案的收集、整理、归档、借阅、使用等工作流程，提高档案管理水平，确保档案安全，特制定本制度。

第二条本制度适用于我公司所有部门、子公司及项目档案的管理。

第三条我公司档案管理工作应遵循以下原则：1. 完整性原则：确保档案的完整性，不得随意销毁或篡改档案。

2. 保密性原则：对涉及公司秘密的档案，应严格按照国家有关保密规定进行管理。

3. 稳定性原则：确保档案的长期保存，防止档案损坏、丢失。

4. 便捷性原则：提高档案利用效率，方便查询和利用。

第二章档案管理组织与职责第四条我公司设立档案管理部门，负责公司档案的全面管理工作。

第五条档案管理部门的主要职责：1. 制定、修订和实施公司档案管理制度；2. 负责档案的收集、整理、归档、借阅、使用等工作；3. 组织档案的鉴定、销毁和保密工作；4. 负责档案库房的管理和维护；5. 开展档案业务培训，提高档案管理水平。

第六条各部门、子公司应指定专人负责档案管理工作，具体职责如下：1. 负责本部门、子公司档案的收集、整理、归档、借阅、使用等工作；2. 参与档案鉴定、销毁和保密工作；3. 协助档案管理部门做好档案管理工作。

第三章档案收集与整理第七条档案收集应遵循以下原则：1. 完整性原则：确保档案的完整性，不得遗漏重要档案；2. 及时性原则：及时收集档案，防止档案丢失；3. 真实性原则：确保档案的真实性，不得伪造、篡改档案。

第八条档案整理应遵循以下要求：1. 分类整理：按照档案的来源、内容、时间等进行分类整理；2. 立卷归档：对收集到的档案进行立卷，按照档案类型、保管期限等进行归档；3. 编号标识：为每份档案编制唯一编号，便于查询和利用。

第四章档案归档与保管第九条档案归档应遵循以下要求：1. 归档范围：按照档案管理制度规定的归档范围进行归档；2. 归档时间：按照档案管理制度规定的归档时间进行归档；3. 归档质量：确保归档档案的质量，不得有破损、污损等情况。

第一章总则第一条为加强公司房地产办公室档案管理工作，确保档案的完整性、安全性和利用率，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司房地产办公室所有档案资料的收集、整理、保管、利用、鉴定、销毁等环节。

第三条公司房地产办公室档案管理工作应遵循以下原则：1. 完整性原则：确保档案资料齐全、完整，无缺失、损坏。

2. 安全性原则：采取有效措施，确保档案资料安全，防止丢失、泄密、损坏。

3. 利用性原则：提高档案资料的利用率，为公司决策和各项工作提供有力支持。

4. 规范性原则：严格执行国家档案管理法律法规和公司内部规章制度。

第二章档案管理职责第四条公司房地产办公室设立档案管理员，负责档案管理工作。

第五条档案管理员的主要职责：1. 负责制定、修订和完善房地产办公室档案管理制度；2. 负责档案资料的收集、整理、归档、保管、鉴定、销毁等工作；3. 负责档案资料的检索、借阅、利用、保密等工作；4. 负责档案库房的安全管理，确保档案资料安全；5. 负责档案资料的统计、分析、上报等工作；6. 参与公司房地产项目的档案管理工作。

第三章档案收集与整理第六条档案收集范围：1. 公司房地产项目立项、审批、设计、施工、验收、交付等过程中的文件、图纸、照片等资料；2. 房地产项目合同、协议、招投标文件、会议纪要等资料；3. 房地产项目财务、税务、法律、审计等相关资料；4. 房地产项目宣传、营销、客户服务等相关资料；5. 其他与公司房地产项目相关的资料。

第七条档案整理要求：1. 按照档案分类、编号、编目等规定，对收集到的档案资料进行整理；2. 确保档案资料齐全、完整、准确，无遗漏、破损；3. 档案资料整理后，应及时归档。

第四章档案保管与利用第八条档案保管要求：1. 档案库房应保持通风、干燥、防潮、防尘、防火、防盗；2. 档案资料应分类存放，编号管理；3. 档案管理员应定期检查档案库房，确保档案资料安全。

第九条档案利用要求：1. 档案资料借阅需经档案管理员批准，填写借阅单；2. 借阅人应妥善保管档案资料，按时归还；3. 档案资料不得擅自复制、传播、泄露；4. 档案管理员应定期统计档案利用情况，为领导决策提供参考。

第一章总则第一条为加强公司档案管理，确保档案资料的安全、完整和有效利用，提高公司管理水平，根据《中华人民共和国档案法》及相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有部门、项目及个人形成的各类档案资料。

第三条公司档案管理应遵循以下原则：1. 完整性原则：确保档案资料的全面性、连续性和系统性。

2. 准确性原则：确保档案资料的真实性、准确性和可靠性。

3. 安全性原则：确保档案资料的安全，防止丢失、损坏和泄露。

4. 有效性原则：确保档案资料的有效利用，服务于公司各项工作。

第二章档案管理机构与职责第四条公司设立档案管理部门，负责公司档案的收集、整理、保管、利用和销毁等工作。

第五条档案管理部门的主要职责：1. 制定公司档案管理制度，并组织实施。

2. 指导各部门做好档案管理工作。

3. 收集、整理、保管公司各类档案资料。

4. 提供档案查询服务。

5. 定期对档案进行鉴定、整理和销毁。

第六条各部门应设立档案员，负责本部门档案的收集、整理、保管和利用工作。

第三章档案收集与归档第七条公司档案的收集范围包括：1. 公司的规章制度、发展规划、重大决策等文件。

2. 项目开发过程中的合同、协议、设计文件、施工图、验收报告等。

3. 财务、人事、行政等部门的各类文件。

4. 有关法律法规、行业标准、技术规范等。

第八条档案收集应遵循以下要求：1. 及时收集，确保档案资料的完整性。

2. 严格按照档案分类标准进行分类，方便查询和管理。

3. 确保档案资料的准确性和可靠性。

第九条档案归档应遵循以下程序：1. 各部门将收集到的档案资料按照档案分类标准进行分类。

2. 档案员对档案资料进行整理、立卷、编制目录。

3. 档案管理部门对归档的档案资料进行审核、验收。

4. 档案管理部门将归档的档案资料入库保管。

第四章档案保管与利用第十条档案保管应遵循以下要求：1. 按照档案分类标准进行分类存放，确保档案资料的安全。

2. 定期对档案进行检查、清理，防止档案损坏。

第一章总则第一条为加强房地产工程档案管理，确保工程档案的完整、准确、安全和有效利用，根据《中华人民共和国档案法》及相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有房地产工程项目，包括但不限于新建、扩建、改建、技术改造及安装等项目的从立项至竣工验收过程中的文件编制、档案收集、管理、利用等工作。

第三条房地产工程档案管理应遵循以下原则：（一）集中统一管理原则：工程项目档案由项目部统一管理，重要及常用文件移交档案室保管。

（二）真实性原则：档案内容必须真实、准确，不得伪造、篡改。

（三）完整性原则：档案内容应完整无缺，确保档案的系统性。

（四）保密性原则：对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的档案，应严格保密。

第二章工程档案管理机构及职责第四条公司设立档案管理部门，负责房地产工程档案的统一管理。

第五条档案管理部门职责：（一）制定房地产工程档案管理制度，并组织实施。

（二）负责工程档案的收集、整理、归档、保管、利用等工作。

（三）负责工程档案的鉴定、销毁工作。

（四）对项目部及相关部门的工程档案管理工作进行监督、检查。

（五）负责档案信息化建设，提高档案管理效率。

第六条项目部职责：（一）负责工程档案的收集、整理、归档工作。

（二）确保工程档案的完整、准确、安全和有效利用。

（三）按照档案管理制度要求，对工程档案进行鉴定、销毁。

（四）定期向档案管理部门汇报工程档案管理工作情况。

第三章工程档案管理流程第七条工程档案收集（一）工程项目立项后，项目部应按照档案管理制度要求，及时收集、整理工程档案资料。

（二）收集的档案资料应包括但不限于：项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸、合同、变更记录、验收报告等。

第八条工程档案整理（一）项目部对收集的档案资料进行分类、编号、装订，确保档案的整齐、规范。

（二）整理后的档案资料应按照档案管理制度要求，编制目录、索引。

第九条工程档案归档（一）项目部将整理好的档案资料报送档案管理部门。

第一章总则第一条为加强房地产项目部档案管理工作，确保档案的完整、准确、安全和有效利用，根据《中华人民共和国档案法》及国家有关档案管理的法规、政策，结合本项目的实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于房地产项目部所有档案的管理，包括但不限于工程资料、合同文件、财务文件、设计文件、施工图纸、验收报告等。

第三条房地产项目部档案管理应遵循以下原则：（一）集中统一管理原则；（二）归档及时原则；（三）真实、准确原则；（四）安全保密原则；（五）便于利用原则。

第二章档案收集与整理第四条房地产项目部档案收集范围包括：（一）项目立项、审批、招标、合同签订等前期文件；（二）设计、施工、监理等阶段文件；（三）验收、移交、保修等后期文件；（四）其他具有保存价值的文件。

第五条档案收集应做到：（一）及时收集，确保档案的完整性和准确性；（二）按照档案分类编号规则进行分类整理；（三）对收集到的档案进行鉴定，剔除无保存价值的文件。

第六条档案整理应遵循以下要求：（一）按照档案分类编号规则进行分类；（二）编制档案目录，包括档案名称、编号、页数、形成时间等；（三）对档案进行装订，确保档案的整洁和耐用。

第三章档案保管与使用第七条房地产项目部应设立档案室，负责档案的保管工作。

第八条档案保管应做到：（一）档案库房应保持干燥、通风、防火、防盗、防虫蛀、防霉变；（二）定期对档案进行检查，确保档案的安全；（三）对档案进行数字化备份，防止档案丢失或损坏。

第九条档案使用应遵循以下规定：（一）查阅档案应填写查阅登记表，经档案管理人员批准；（二）查阅档案时，不得随意涂改、损坏档案；（三）档案使用后，应立即归还档案管理人员。

第四章档案移交与销毁第十条房地产项目部档案在项目结束后，应按照规定程序向相关单位进行移交。

第十一条档案销毁应遵循以下规定：（一）档案销毁前，应进行鉴定，确认无保存价值的文件；（二）销毁档案应编制销毁清单，经档案管理人员和项目负责人批准；（三）销毁档案时，应由两人以上在场监督，确保档案被彻底销毁。

一、总则为加强公司档案管理工作，规范档案的收集、整理、归档、保管、利用等工作流程，提高档案管理效率，确保档案的完整、准确、安全，根据《中华人民共和国档案法》及相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于公司各部门、各项目、各子公司及全体员工。

三、档案管理原则1. 集中统一管理：公司档案实行集中统一管理，确保档案的完整、准确、安全。

2. 分类管理：根据档案的性质、内容、用途等，对档案进行分类管理。

3. 完善制度：建立健全档案管理制度，确保档案管理工作的规范化、制度化。

4. 保密原则：严格按照国家保密法律法规，做好档案的保密工作。

四、档案管理机构及职责1. 公司档案管理部门负责公司档案的收集、整理、归档、保管、利用等工作。

2. 各部门、各项目、各子公司应指定专人负责档案管理工作，负责本部门、本项目、本子公司档案的收集、整理、归档、保管、利用等工作。

3. 公司档案管理部门对各部门、各项目、各子公司档案管理工作进行监督、检查和指导。

五、档案收集与整理1. 档案收集：各部门、各项目、各子公司应按照档案管理要求，及时收集各类档案资料。

2. 档案整理：对收集到的档案资料进行分类、编号、编制目录等工作。

3. 档案归档：按照档案分类、编号、目录等要求，将整理好的档案资料归档。

六、档案保管与利用1. 档案保管：按照档案保管要求，做好档案的防潮、防霉、防火、防盗等工作。

2. 档案利用：根据工作需要，办理档案查阅、复制、借阅等手续。

3. 档案销毁：对失去保存价值的档案，按照国家有关规定进行销毁。

七、档案信息化管理1. 公司应积极推进档案信息化建设，实现档案管理的数字化、网络化。

2. 各部门、各项目、各子公司应按照档案信息化要求，做好档案的数字化、电子化工作。

八、奖惩措施1. 对在档案管理工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。

2. 对违反档案管理规定的个人和集体，给予批评教育或纪律处分。

本制度自发布之日起实施，由公司档案管理部门负责解释。

第一章总则第一条为加强房地产机构档案管理，确保档案的完整、准确、系统，提高档案利用率，根据《中华人民共和国档案法》及有关法律法规，结合我机构实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于我机构所有涉及房地产项目的档案管理，包括项目立项、开发、销售、物业管理等各个阶段产生的各类档案。

第三条档案管理应遵循真实性、完整性、准确性、及时性、安全性和保密性的原则。

第四条我机构应设立档案管理部门，负责档案的收集、整理、保管、利用和销毁等工作。

第二章档案分类与编号第五条档案分类应按照国家档案分类标准，结合我机构实际，将档案分为以下类别：（一）项目档案：包括项目立项、设计、施工、验收、销售、物业管理等档案。

（二）合同档案：包括项目合同、采购合同、租赁合同等档案。

（三）财务档案：包括财务报表、凭证、账簿等档案。

（四）人事档案：包括员工档案、劳动合同、社会保险等档案。

（五）法律法规档案：包括相关政策法规、标准规范等档案。

第六条档案编号应按照统一编码规则进行，确保档案的唯一性和可追溯性。

第三章档案收集与整理第七条档案收集应遵循以下原则：（一）全面性：收集所有与房地产项目相关的档案，确保档案的完整性。

（二）及时性：及时收集项目实施过程中产生的档案，确保档案的时效性。

（三）准确性：确保收集的档案内容真实、准确。

第八条档案整理应按照以下要求进行：（一）分类整理：根据档案类别，对收集到的档案进行分类整理。

（二）编目：为每份档案编制目录，包括档案名称、类别、编号、形成时间、页数等信息。

（三）装订：按照档案类别和编号顺序，对档案进行装订。

第四章档案保管与利用第九条档案保管应遵循以下要求：（一）安全存放：档案应存放在防火、防盗、防潮、防虫、防尘的专用档案柜中。

（二）定期检查：定期对档案进行清理、检查，确保档案的安全。

（三）保密管理：涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的档案，应采取保密措施。

第十条档案利用应遵循以下原则：（一）合法性：档案利用应依法进行，不得泄露国家秘密、商业秘密和个人隐私。

第一章总则第一条为规范房地产开发企业的档案管理工作，确保档案的完整、准确、安全和有效利用，根据《中华人民共和国档案法》及相关法律法规，结合本企业实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本企业内部所有涉及房地产开发业务的档案资料，包括但不限于项目开发、工程建设、销售管理、财务会计、合同管理、人力资源等各方面的档案。

第三条档案管理应遵循以下原则：1. 完整性原则：确保档案资料的全面、系统，不留空白。

2. 准确性原则：确保档案资料的真实、可靠，避免错误和遗漏。

3. 安全性原则：确保档案资料的安全，防止丢失、损坏和泄密。

4. 可利用性原则：确保档案资料便于查找、检索和利用。

第二章管理机构与职责第四条本企业档案管理机构为档案室，负责企业档案的日常管理工作。

第五条档案室的主要职责：1. 制定和实施档案管理制度，组织档案工作人员进行档案管理培训。

2. 负责档案的收集、整理、归档、保管和利用。

3. 对档案资料进行鉴定、销毁和移交工作。

4. 配合企业内部各部门进行档案查询和利用工作。

5. 建立档案信息化管理系统，实现档案管理的现代化。

第六条企业各部门的档案管理职责：1. 各部门应按照档案管理制度，对业务范围内的档案资料进行收集、整理和归档。

2. 各部门应指定专人负责档案管理工作，确保档案资料的完整、准确和安全。

3. 各部门应定期向档案室报送档案资料，并配合档案室进行档案的鉴定、销毁和移交工作。

第三章档案分类与归档第七条档案资料按以下类别进行分类：1. 项目开发类：包括项目可行性研究报告、立项批复、土地证、规划许可证等。

2. 工程建设类：包括工程设计文件、施工图纸、施工合同、验收报告等。

3. 销售管理类：包括销售合同、销售协议、客户信息、销售报表等。

4. 财务会计类：包括财务报表、会计凭证、税务申报表等。

5. 合同管理类：包括采购合同、租赁合同、物业管理合同等。

6. 人力资源类：包括员工档案、招聘档案、培训档案等。

房地产开发档案管理制度3篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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一、总则为了加强房地产公司档案管理工作，规范项目档案的收集、归档、借阅、使用等工作流程，提高档案管理效率，确保档案资料的安全、完整和准确，特制定本制度。

二、档案管理范围1. 公司内部产生的各类文件、资料、图纸、照片等档案资料；2. 项目开发、销售、售后等环节产生的各类档案资料；3. 公司与其他单位、个人签订的各类合同、协议等档案资料；4. 公司各部门、项目组产生的各类工作总结、报告、会议纪要等档案资料。

三、档案管理机构及职责1. 公司设立档案室，负责公司档案的收集、整理、归档、保管、借阅、销毁等工作；2. 档案室设负责人一名，负责档案室全面工作，并指定专兼职档案员若干名，协助档案室负责人开展档案管理工作；3. 公司各部门、项目组应指定专人负责本部门、项目的档案管理工作，并定期向档案室报送档案资料。

四、档案收集与归档1. 档案收集应遵循真实性、完整性、准确性原则，确保档案资料全面、准确、可靠；2. 档案收集范围包括：文件、资料、图纸、照片等；3. 档案收集方式：各部门、项目组应按档案收集范围，及时、准确地收集档案资料，并按要求报送档案室；4. 档案归档应按照档案类别、项目、时间等进行分类整理，确保档案资料的有序、规范。

五、档案保管与使用1. 档案保管应遵循安全、保密、防潮、防霉、防虫、防鼠原则，确保档案资料的安全、完整；2. 档案室应配备必要的档案保管设施，如档案柜、档案架、温湿度计等；3. 档案借阅应遵循以下规定：（1）借阅人应向档案室提出书面借阅申请，经批准后方可借阅；（2）借阅人应爱护档案资料，不得涂改、损坏、丢失；（3）借阅人应在规定时间内归还档案资料；4. 档案室应定期对档案资料进行清点、整理，确保档案资料的完整、准确。

六、档案销毁1. 档案销毁应遵循国家档案管理法律法规，经公司领导批准后方可进行；2. 档案销毁前，应进行登记、鉴定，确认无误后方可销毁；3. 档案销毁方式：应采用焚烧、粉碎等方法，确保档案资料的安全、彻底销毁。

房地产公司档案管理制度房地产公司档案管理制度「篇一」一、档案库房门窗牢固，及时关闭上锁。

钥匙要专橱保管，不准随身携带。

二、非本室工作人员不得擅入库房，因工作需要进入库房时，必须有本室人员陪同。

三、库房要配备好“六防”设施（防火、防盗、防潮、防虫、防尘、防强光），库房内严禁吸烟和存放易燃易爆物品及其他物品。

四、库房内橱具排列要整齐合理，要经常打扫和擦拭，保持室内清洁卫生。

五、做好室内外温湿度记录，除湿，降温。

房地产公司档案管理制度「篇二」1目的规范分公司档案资料的管理工作。

2适用范围适用于分公司所有档案资料的管理工作。

3职责3.1行政部负责分公司的文件、资料的打印、归类、发放及登记工作,并保存分公司在管理服务活动中形成的各类档案。

3.2各部门负责管理本部门在管理服务活动中形成的各类档案。

3.3分公司总经理负责上报分公司文件、对外公开文件的发放审批工作。

3.4分公司总经理负责审批已过保存期档案资料的销毁工作。

4实施程序4.1归档保存的文件4.1.1分公司在管理服务或公务活动中形成的工作计划、外来文件、报告、质量记录及与工作有关的图表、统计资料等。

4.1.2在工作中形成的图纸、操作说明书等技术档案。

4.1.3在专门业务活动中形成的各种档案,如:会议纪要、声像档案、工作记录等专项档案。

4.2文件、资料归档的要求。

4.2.1归档的文件资料必须字迹清楚工整,纸张及文件格式符合国家标准。

4.2.2归档的文件材料要完整齐全。

4.2.3每类建设工程竣工必须有兼职资料档案管理员参加,对其文件材料(含有关图纸等)完整性、准确性、系统性进行鉴定和验收。

4.2.4保持归档文件材料之间的历史联系,并进行科学分类、立卷和编号。

4.2.5案卷题名应确切反映卷内文件内容,并区分保管期限。

4.3档案资料的保管。

4.3.1所有档案资料均由资料管理员管理。

4.3.2存放档案必须有专用柜架,在排列上架时,应按照类别和保管部门的次序,自左向右,自上而下地排列,以便于管理和查找。

一、指导思想房地产行业档案管理制度以《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规为指导，遵循“统一领导、分级管理、分类归档、多套分存、授权使用”的原则，确保档案的完整、准确、安全，提高档案管理水平。

二、适用范围本制度适用于房地产开发、销售、物业管理、工程管理等各环节形成的具有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录。

三、档案管理机构及职责1. 设立档案管理机构，负责档案的收集、整理、保管、利用等工作。

2. 档案管理机构的主要职责：（1）制定档案管理制度，并组织实施。

（2）负责档案的收集、整理、鉴定、归档工作。

（3）负责档案的保管、保护和修复工作。

（4）负责档案的借阅、复制、公布等工作。

（5）负责档案的统计、分析、利用等工作。

四、档案的分类与归档1. 档案分类：根据档案的性质、内容、用途等，将档案分为以下类别：（1）文书档案：包括公司章程、合同、协议、会议纪要等。

（2）工程档案：包括项目立项、设计、施工、验收、保修等档案。

（3）销售档案：包括客户信息、销售合同、营销策划等档案。

（4）物业管理档案：包括业主信息、物业服务合同、物业维修等档案。

2. 归档要求：（1）档案归档前，必须进行整理、分类、编号、装订等。

（2）档案归档后，应按照档案分类和编号顺序排列，便于查阅。

五、档案的保管与保护1. 档案保管：档案保管应遵循以下原则：（1）安全保管：确保档案的完整、准确、安全。

（2）科学保管：采用先进的档案保管技术，延长档案寿命。

（3）规范保管：按照档案管理规范，做好档案的日常管理工作。

2. 档案保护：档案保护应采取以下措施：（1）防潮、防霉、防虫、防火、防盗等措施。

（2）定期对档案进行检查、清理、消毒等工作。

六、档案的利用与公布1. 档案利用：档案利用应遵循以下原则：（1）合法利用：按照档案管理法律法规，确保档案的合法利用。

（2）保密利用：对涉及国家秘密、商业秘密的档案，应严格控制利用。

房地产公司档案管理制度一、制度目的为加强房地产公司档案管理，规范业务流程，确保资料的完整性、真实性，保护公司和客户的合法权益，制定本档案管理制度。

二、适用范围本制度适用于公司内所有相关人员以及相关单位。

三、文件名称与编码规则1. 文件的名称应简明扼要，反映文件的主题，并应该与文件的内容基本相符。

2. 为便于识别、查询及保存，文件应按照一定的编码规则进行编码。

每一个编号仅表示一个文件。

四、文件的保管1. 文件档案应由主管部门、科室、经理或代表经理的副经理负责归档。

2. 文件要按照规定的保密级别归档。

3. 文件要有专门的柜子和架子，必须按照编号、时间和编号、字母的方法分类存放。

五、文件的借阅和查阅1. 借阅文件：任何单位或个人需要查阅公司文件、资料时，应事先填写《档案借阅单》（详见附件），由部门负责人审批，经过公司办公室批准后，方可借阅文件。

2. 查阅文件：公司内部各部门工作需要，使用本公司档案时，应先申请查阅。

被查阅的文件应由申请人保护完好（如需要复印文件，应事先向相关部门申请）。

六、档案的保密1. 涉及公司商业机密、知识产权、财务审计等方面的资料应保密，防止泄露。

2. 定期对机密资料进行检查并加强保护。

3. 员工应依照文件保密级别进行操作，对不属于自己的机密资料要严格管控，不得私自复印、转移、泄露和散发。

七、档案的更新文件应及时更新，以确保其时效性和可靠性。

八、档案的销毁1. 离职的员工的个人档案、不需要保留的会议记录、废旧文件、不需要留存的资料应该及时销毁。

2. 对于涉及保密或其他敏感信息的资料，应按照国家法律法规的要求进行销毁，并及时填写档案销毁明细以备查验。

九、附则1. 凡涉及本制度未尽数的规定，参照有关法规、规章办理。

2. 本制度未尽数的事宜，由公司领导组决定。

附件：档案借阅单姓名：__________________________工作单位：_____________________联系电话：_____________________借阅原因：____________________________________________________________ 借阅文件名称：________________________________________________________借阅期限：__________年，__________月，__________日至__________年，__________月，__________日。

一、引言房地产档案是记录房地产权属、交易、登记、管理等方面信息的载体，是房地产管理的重要组成部分。

建立健全房地产档案管理制度，对于保障房地产市场的健康发展、维护房地产权利人的合法权益具有重要意义。

本文旨在探讨房地产档案管理制度，以提高房地产档案管理水平。

二、房地产档案管理制度概述1. 目的房地产档案管理制度旨在确保房地产档案的完整性、准确性、真实性和安全性，为房地产管理、交易、登记等提供可靠依据。

2. 范围房地产档案管理制度适用于房地产权属、交易、登记、管理等方面的档案。

3. 原则（1）真实性原则：档案内容必须真实反映房地产实际情况。

（2）完整性原则：档案应全面、系统地反映房地产相关信息。

（3）准确性原则：档案内容应准确无误。

（4）安全性原则：确保档案不被非法复制、篡改、泄露。

三、房地产档案管理制度内容1. 档案收集与整理（1）收集范围：房地产权属证明、交易合同、登记证明、测绘资料、权属纠纷处理文件等。

（2）整理要求：按照档案类别、时间顺序、内容等进行分类整理，确保档案完整、系统。

2. 档案保管与利用（1）保管要求：采用防火、防盗、防潮、防虫、防尘等措施，确保档案安全。

（2）利用规定：档案利用应遵循合法性、真实性、完整性原则，严格控制档案借阅、复制。

3. 档案鉴定与销毁（1）鉴定要求：对档案进行定期鉴定，确定档案价值，划分永久、长期、短期档案。

（2）销毁规定：对无保存价值的档案，经鉴定后按规定程序销毁。

4. 档案信息化管理（1）建立房地产档案数据库：对房地产档案进行数字化处理，实现档案信息化管理。

（2）开发档案管理系统：利用现代信息技术，提高档案管理效率。

5. 档案安全教育与培训（1）安全意识教育：加强对档案管理人员的安全意识教育，提高档案安全防范能力。

（2）业务培训：定期组织档案管理人员进行业务培训，提高档案管理技能。

四、房地产档案管理制度实施与监督1. 实施主体房地产档案管理制度由房地产管理部门负责实施。

第一章总则第一条为加强房地产业档案管理，确保档案的完整、准确、安全和有效利用，依据《中华人民共和国档案法》及相关法律法规，结合本行业实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于所有从事房地产开发、销售、物业管理等活动的企业及个人，包括但不限于土地、规划、设计、建设、销售、售后等环节的档案管理。

第三条房地产业档案管理应遵循以下原则：1. 法规原则：严格遵守国家有关档案管理的法律法规，确保档案的真实性、完整性、准确性。

2. 安全原则：确保档案实体安全和信息安全，防止档案丢失、损毁和泄密。

3. 利用原则：提高档案利用率，为房地产业经营活动提供有力支持。

4. 规范原则：建立健全档案管理制度，规范档案的收集、整理、保管、利用和销毁等工作。

第二章档案管理机构及职责第四条房地产业档案管理机构由企业档案部门负责，其主要职责包括：1. 负责制定档案管理制度，并组织实施。

2. 负责档案的收集、整理、保管、利用和销毁等工作。

3. 负责档案的鉴定、统计和报告工作。

4. 负责档案信息化建设，提高档案管理水平。

第五条各部门及人员应积极配合档案管理部门开展工作，具体职责如下：1. 各部门应指定专人负责档案管理工作，并接受档案管理部门的业务指导。

2. 各部门应按照档案管理制度要求，及时收集、整理、归档各类档案。

3. 各部门应定期对档案进行鉴定、整理和归档，确保档案的完整性和准确性。

4. 各部门应加强对档案的保管，确保档案实体安全和信息安全。

第三章档案收集与整理第六条档案收集应全面、及时、准确，包括但不限于以下内容：1. 土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证件类档案。

2. 项目规划、设计、施工、监理、验收等文件类档案。

3. 销售合同、购房发票、产权证等合同类档案。

4. 物业管理服务协议、维修记录、业主委员会会议记录等物业管理类档案。

第七条档案整理应遵循以下原则：1. 分类整理：按照档案的来源、内容、形式等进行分类整理。

第一章总则第一条为加强房地产公司档案管理工作，确保档案的完整、准确、安全和有效利用，依据《中华人民共和国档案法》及相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有涉及房地产项目的档案管理工作，包括但不限于土地、规划、设计、施工、销售、售后等环节的档案。

第三条公司档案管理工作应遵循真实性、完整性、准确性、安全性、及时性和保密性的原则。

第四条公司档案管理工作实行统一领导、分级管理、责任到人的管理体制。

第二章档案分类与归档第五条公司档案分为以下类别：1. 土地档案：包括土地权属证明、土地使用权证、土地出让合同等。

2. 规划档案：包括规划许可证、规划设计方案、建筑设计图纸等。

3. 设计档案：包括设计合同、设计图纸、设计变更等。

4. 施工档案：包括施工合同、施工图纸、施工日志、竣工验收报告等。

5. 销售档案：包括销售合同、销售记录、客户资料等。

6. 售后档案：包括保修记录、维修记录、客户投诉处理等。

第六条档案归档要求：1. 档案资料应齐全、完整，不得有缺漏。

2. 档案资料应分类存放，便于查找和利用。

3. 档案资料应按照规定格式填写，字迹清晰，签字盖章齐全。

4. 档案资料应定期进行整理、归档，确保档案的完整性和准确性。

第七条档案归档流程：1. 档案形成部门在项目结束后，应及时将档案资料整理齐全，报送给档案管理部门。

2. 档案管理部门对档案资料进行审核，确认无误后，办理归档手续。

3. 档案管理部门对归档的档案进行编号、分类、编目，建立档案目录。

第三章档案保管与维护第八条档案保管要求：1. 档案库房应保持干燥、通风、防潮、防尘、防虫、防火、防盗。

2. 档案资料应按照规定存放，不得随意堆放、折叠或损坏。

3. 档案资料应定期进行检查、清理，发现破损、缺失等情况，应及时修复或补充。

第九条档案维护措施：1. 对纸质档案，应定期进行消毒、防霉处理。

2. 对电子档案，应定期进行备份，确保数据安全。

3. 对重要档案，应实行双重保管，并指定专人负责。

第一章总则第一条为加强房地产机构档案管理工作，确保档案的完整、准确、系统和安全，提高档案管理的科学化、规范化水平，根据《中华人民共和国档案法》及相关法律法规，结合我机构实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于房地产机构内部所有档案的收集、整理、保管、利用等工作。

第三条房地产机构档案管理工作应遵循以下原则：（一）集中统一管理原则；（二）真实性、准确性、完整性原则；（三）安全保管、科学利用原则；（四）分类管理、分级负责原则。

第二章档案分类与归档第四条房地产机构档案分为以下类别：（一）公司综合档案；（二）项目档案；（三）客户档案；（四）合同档案；（五）财务档案；（六）其他档案。

第五条档案归档应按照以下程序进行：（一）收集：各部门在文件形成过程中，应按照归档要求，及时收集相关文件；（二）整理：对收集到的文件进行分类、编目、编号，确保档案的准确性；（三）归档：将整理好的档案按照归档要求，送交档案管理部门进行归档；（四）鉴定：对归档的档案进行鉴定，确定其保存期限。

第三章档案保管与利用第六条档案保管应确保档案的安全、完整、整洁，采取以下措施：（一）配备必要的档案保管设施，如档案柜、密集架、温湿度调节设备等；（二）对档案进行定期检查、维护，发现破损、霉变等问题及时处理；（三）加强防火、防盗、防潮、防虫等安全措施；（四）对档案实行分类存放，便于查找和利用。

第七条档案利用应遵循以下原则：（一）遵守国家档案法律法规，保护档案的完整、准确、系统和安全；（二）严格按照档案利用规定，办理档案查阅手续；（三）对查阅档案的人员进行档案保密教育，确保档案信息安全；（四）档案利用过程中，不得随意涂改、损毁、销毁档案。

第四章档案管理职责第八条档案管理部门负责以下工作：（一）制定、修订档案管理制度；（二）负责档案的收集、整理、归档、保管、鉴定、销毁等工作；（三）负责档案的查询、借阅、复制等工作；（四）负责档案信息资源的开发利用。

第九条各部门负责人应负责以下工作：（一）组织本部门档案管理工作，确保档案的完整、准确、系统和安全；（二）对档案管理人员进行培训，提高档案管理能力；（三）定期检查本部门档案管理工作，发现问题及时整改。