工程常见质量缺陷案例库(门窗)

• 属于“工程质量”的案例4、某项目采用下 沉式卫生间设计。为保证卫生间防水质量， 设计采用两道柔性防水层。图纸设计审查 没有问题，施工单位按规范要求施工，监 理单位按图纸及规范验收合格，甲方闭水 试验验收合格。项目交付三个月后，30% 以上的卫生间开始出现渗漏。
• 属于“工程质量”的案例5、某项目屋面采 用倒置式屋面设计：防水层选用甲方指定 分包SBS改性沥青防水卷材，构造做法要 求在挤塑聚苯板保温层上直接铺贴卷材防 水层。施工单位严格控制材料、工艺和节 点。监理按规范要求检验各个环节并验收 合格，甲方工程部屋面闭水试验复检合格， 工程交付半年后屋面出现大量渗漏，顶层 住户顶板出现大量结露，部分住户顶板出 现渗漏。
• 属于“工程质量”的案例2、某项目外墙设 计有外墙空调板用于放置空调室外机：图 纸设计审查没有问题，施工单位按规范要 求施工监理单位按图纸及规范验收合格， 甲方工程部复检合格。项目交付后只要一 下暴雨，80％以上空调板的根部就会出现 外墙渗漏。开发商为此付出巨额索赔。
• 属于“工程质量”的案例3、某项目施工图 的屋面防水构造（设计）
交接检、工序检验批检验，未及时发 验线记录，核查测量工作质
现砌体工程出现尺寸偏差。监理单位 保体系是否存在问题。检查
也未认真检查门窗洞口尺寸。对施工 砌体工程交线记录，砌体工
单位相关质检人员、监理单位相关监 程交底记录，施工质检及监
理工程师进行处罚。并对存在的质量 理检验批验收记录，砌体分
问题进行修改。
部分项工程验收记录，核查
砌体工程质保体系是否存在
问题。检查钢附框安装交底
记录，工序交接检记录，核
查钢附框安装质保体系是否
存在问题。就发现问题要求
读者认为，谁的方法好？

（五）案例库学习情境一案例一案例概述：北京某饭厅为29.5 m跨度的两铰木结构，钢筋混凝土单独基础。

饭厅正门向东。

沿南、北外纵墙各有三个边门斗，均为砖墙承重，钢筋混凝土屋面，200 mm埋深的灰土基础。

该饭厅于冬季建成，建成后北部三个门斗墙上有45°方向斜裂缝，其形状都是从窗口上下角开始向墙角发展，裂缝最宽处2～3 mm，上下两头尖细。

南部三个门斗完好无损，如图1-3所示。

图1-3某饭厅门斗墙体因地基土冻胀而开裂1.该起事故的原因是什么？2.对于该起事故应该采取什么样的处理措施？案例分析：1.事故原因分析。

起初，曾怀疑北侧地基不好，主体结构下沉，但经观测，主体结构并无明显沉降。

后来挖开北部门斗基础，发现埋深仅200 mm，基础下面土的颗粒间有冰碴。

仔细观察北门斗地面，有上翘现象，离北纵墙愈远处地面上翘愈高。

相反，挖开南部门斗基础，虽埋深相同，但基础下面土未遭冻结，地面也无上翘现象。

接着在北纵墙根附近日照阴影范围内的天然地面处挖坑，发现地面下450 mm深度以内的粉土层已冻结，相反，在南墙根类似地面挖坑，却无冻结现象。

因此可以确认，北门斗墙裂是由于墙基埋深太浅而遭受土的不均匀冻胀力的结果(北门斗内部冻结深度浅、冻胀力小，而外部冻结深度深、冻胀力大)；南门斗下土层因有日照影响，未曾冻结。

2.事故处理措施。

立支柱将北门斗屋面板顶起，将侧墙和墙基拆除，重新做素混凝土基础，埋置深度为室外地平下800 mm处。

按此做法改建后，此房屋的缺陷得到根治。

案例二案例概述：川黔线K95+120陡沟子大桥为7～16 m的Ⅱ型梁，20世纪50年代建造，梁底混凝土成片破损、脱落，钢筋锈蚀严重，蜂窝、空洞、裂纹较多。

经测试，其承载能力比设计有所降低，危及行车安全。

应如何修复？案例分析：施工质量差，钢筋布置不规范，混凝土保护层厚度不够，混凝土捣固不密实，强度不够，桥上排水不畅以及大气中有害气体的侵袭等，加剧了表层混凝土的碳化。

注意事项﹕ 1.门窗(包括结构施工中预留门窗洞口)在大面积施工前应做好设计及跨专业的设计协调，消除设计矛盾；2.在施工初期先完成样板房，对不同专业的设计进行实物协调，最终通过各方注意事项﹕门窗(包括结构施工中预留门窗洞口)在大面积施工前应做好设计及跨专业的设计协调，消除设计矛盾；重点如下﹕-摘自GB50352-2005参考规范﹕1. GB50210-2001第5.3.5条；(见第1页)俯视窗执手位置于栏杆下，且被立杆所阻，影响使用功能； GB50368-20051.05m 1. 窗关闭时，与栏杆间隙仅110mm；参考规范﹕ GB50368-2005第5.1.5强制性条文。

(见第3页)。

安装前加工铝合金门窗展开装配前，未完成相关审批确认，组装加工无依据。

展开厂内装配前，未完成相关审批 - 图纸及计算书的审批确认； - 材料审批及样板送审；- 性能检测报告。

注意事项﹕铝合金门窗应按国标、设计及合同要求进行审批，其应具备下列关键信息，并应通过设计单位及监理审批确认，且保留以作日后进场验收比对基准﹕- 1. 深化图纸；2. 结构计算书证明符合当地物理性能、机械性能、使用功能规定；3. 铝合金型材规格、强度的合格证明文件，确保符合规定；4. 性能检测报告符合规范、设计及合同要求(包括抗风压性能、水密性能、气密性能、空气声隔声性能、保温性能、遮阳性能、采光性能、启闭力、反复启闭性能等等)。

3. 配件实物样板–如玻璃、五金配件、把手、铰、锁、密封胶材、规范要求/ 注意事项注意事项﹕对首批进场的组装半成品应严格验收，并须详细具体地指出厂内加工的缺陷，以打胶粗糙碰损变形拼角起级不平、榫口胶不饱满规范要求 开裂及变形拼角不平摘自GB/T8478-2008结果规范要求摘自GB/T8478-2008注意事项﹕ 铝合金门窗及副框的工艺实物样板及后续进场的半成品应符合要求，检验重点如厚度不足。

GB/T8478-2008规范要求/ 注意事项 摘自GB50327-2001来自：国家认证认可监督管理委员会官方网站规范要求/ 注意事项摘自JGJ113-2009对毎批新进场的辅材应严格验收，确保其符合已经审批的样板及产品说明，检验对具有衬钢或加强件的铝合金门窗，生产加工前应按深化图纸做好工艺实物样板，通过各方审批后保留以作日常验收基准； 衬钢或加强件的检验重点如下﹕截面尺寸、壁厚、长度、形状、结构、分布； 拼缝/焊缝严密，无缺口、孔洞；设计图纸窗中补强内衬钢的形状及规格均不符设计图纸要求。

装 饰 工 程
现场问题：干挂石材排版过于随意，影响观感。
装 饰 工 程
现场问题：干挂石材线脚底口存在高低不平，现场施工随意 性大，影响美观。
装 饰 工 程
现场问题：石材与顶板交接处收头不合理。
装 饰 工 程
现场问题：质感涂料与花岗岩交接处存在明显接头现象。
装 饰 工 程
现场问题：阳台栏杆与质感涂料施工交叉污染严重。
工程施工质量缺陷案例 及节点工艺处理汇编
目录
第一部分 地基与基础工程 第二部分 主体结构工程 第三部分 装饰工程 第四部分 防水工程 第五部分 门窗工程 第六部分 室外硬质景观工程
绿城项目常见工程质量通病及施工质量缺陷
一、地基与基础工程 1. 地下室底板与侧墙板交接处根部存在蜂窝、麻面，出
现渗、漏水问题; 2. 高级配砼地下室侧墙板易产生竖向裂缝问题； 3. 泵送商品砼现浇板无自防水能力; 4. 现浇车库顶板及楼面板产生穿通性裂缝产生渗漏水。
流向成品檐沟内侧的结构檐口表面，造成檐口边流挂、 泛碱污染问题。
绿城项目常见工程质量通病及施工质量缺陷
五、门窗工程 1. 铝合金门窗内外使用橡胶条，老化收缩后渗水； 2. 固定玻璃外装压条拼缝处渗水、窗框与墙体交接处渗
水、双拼框拼接处渗水问题； 3. 推拉门窗泄水孔及下框槽平面进水问题；平开窗合页
装 饰 工 程
现场问题：窗框与面砖之间收口不合理,面砖离窗框距离过大； 勾缝砂浆对面砖污染较严重。
装 饰 工 程
现场问题：线脚下口与面砖交接处勾缝毛糙，观感差。
装 饰 工 程
现场问题：面砖泛碱污染严重。
装 饰 工 程
现场问题：面砖污染严重。
装 饰 工 程
现场问题：面砖与窗台石材收口处理不合理，铝合金胶缝宽度 过大，且较毛糙。

工程交付质量问题案例库——以TIC四期为例华润新鸿基房地产（无锡）有限公司工程管理部二零一二年七月一．案例的来源本报告以TIC四期项目为例，对四期交付中业主报修的问题进行抽样调查，分析报修问题中各专业所占比例，并对各专业涉及问题进行具体统计，列举出业主投诉较为突出的问题，分析产生问题的原因，并提出相应对策和持续改进建议，为工程施工过程质量管理、工程收尾阶段问题整改等工作提供参考。

二．案例库中各专业问题所占比例本报告采用抽样统计的方法进行分析，采用10%的比例对四期报修问题进行抽样调查。

四期毛坯房总户数1278户，抽样总户数120户，抽样户报修条数1153条，户均报修条数9.8条。

表1为四期报修问题中各专业所占比例，按照所占比例排序依次为土建（44.23%）、铝窗（22.38%）、进户门（7.98%）、机电（6.94%）、公共部位（6.50%）、外遮阳（3.21%）、智能化（2.71%）、设计问题（1.99%）、石材（1.65%）、其他问题（1.65%）、外墙真石漆（1.30%）。

表1：四期报修问题中各专业所占比例四期总户数（除去精装房）1278户抽样总户数120户抽样户总报修条数1153条户均报修条数9.8条报修问题按专业分类：问题分类条数所占比例土建510 44.23% 铝窗258 22.38% 进户门92 7.98% 机电80 6.94% 公共部位75 6.50% 外遮阳37 3.21% 智能化25 2.17% 设计问题23 1.99% 石材19 1.65% 其他19 1.65% 真石漆15 1.30%图1：报修问题中各专业所占比例示意图图2：土建问题具体分类图3：铝合金问题具体分类图4：进户门问题具体分类图5：机电质量问题具体分类图6：公共部位质量问题具体分类三．质量问题分析1.土建问题分析表2：土建问题具体分类问题分类条数所占比例情况描述问题产生的原因维修的方法预防措施墙地面空鼓133 26.08%墙地面空鼓1.砂浆配合比控制不严；2.抹灰前墙面未充分湿润；3.粉刷施工时第一道刮糙偏厚，未能一次成活；4.用铁板抹灰时用力过猛，将砂浆中水分挤出；5.浇筑地坪前未清理干净；地坪清理完后要进行蓄水，蓄水高度2mm，地坪要充分湿润1.现场查看空鼓是否在规范允许范围内（400cm2，不多于2处）2.用粉笔将空鼓部位划出（方块状区域）；切割机切割；凿子凿除空鼓部位（不能用锤子砸）；基层清理干净并充分浇水湿润；刷素水泥浆；第二天湿度为50%-70%时进行抹灰；待干透后进行第二遍抹灰；在空鼓部位周边贴上绷带；批白。

质量通病酿成原因与预控手段----门窗工程一、门窗安装不牢固和位移门窗框安装位置不正，固定方式错误，采用射钉方法将门窗框与砖墙连接，预埋件强度低和数量不足等，将使门窗的框、扇易产生松动，而致安装不牢甚至脱落。

1、酿成原因（1）、门窗框位移，安装松动、不牢固。

1）、门窗框就位前定位中心线不准确，预留洞口尺寸过大，锚固长度小，降低锚固能力。

2）、预埋件强度低，木砖的几何形体不是契形，预埋件和木砖的间距大，数量减少，降低了框与墙身结合的稳定性。

3）、按装金属门窗和塑料门窗的连接件时采用射钉方法与砖墙连接。

（2）、铝合金、塑料门窗框与墙体的缝隙用水泥砂浆填塞。

2、预控手段（1）、门窗框安装就位前，应严格控制门窗框定位中心线和开启方向。

安装金属门窗和塑料门窗必须采取预留洞口方法，严禁先安装后砌口和用射钉枪方法将门窗框的连接件与洞口墙体连接。

1）、门窗安装前，在预留洞口墙面应先弹好水平标准线和定位中心线。

2）、安装前应明确每樘门窗的型号、开向、标高以及安装在墙中或里平、外平。

3）、根据室内墙面弹好+50mm水准线，以此校正门窗标高。

4）、在门窗洞口四周墙体上弹好门窗框安装线，按线嵌固门窗框。

5）、凡设计有窗台板的窗口，弹线时应考虑安装尺寸。

6）、多层建筑的外墙面，应测设门窗垂直中心线或边线，安装门窗框时，吊线倥制，以使门窗框上下顺直。

7）、门窗框就位后，应先用木契临时固定、找平、吊正、校准无误后，在调整固定木契，方可埋置连接件。

（2）塑料门窗安装1）、对门窗、五金件及固定件进行检查后，既可将五金零件及固定件装配到门窗上，装配连接时严禁用锤击打入。

必须先钻孔后，用自攻螺钉拧入。

2）、上述门窗框组装完成后，经复查无误，将其装入洞口调整校正，用木契将框四角塞牢，再用尼龙胀管螺栓将固定件与埋入墙体。

预埋件连接牢固。

3）、塑料门窗框与洞口的间隙，应用泡沫塑料或矿棉、玻璃棉毡填塞，但不宜过紧，以免门窗框变形，框四周的内外接缝应预留槽口用防水密封膏填塞严密。

防治措施
选用优质材料：采用高强度、高刚度的 材料，如优质铝合金、钢材等，以提高 框体的抗变形能力。
案例二：开合不灵活问题解决方案实例
解决方案
清洁保养：定期清洁门窗及其五 金配件，去除灰尘、杂物和氧化 物，保持门窗的清洁和良好润滑 状态。
问题描述：门窗开合不灵活是另 一个常见的质量通病，主要表现 为开合费力、卡顿、不顺畅等。
门窗五金配件损坏
把手松动、锁具失灵、合页断裂。
门窗五金配件是门窗的重要组成部分，其质量直接影响到门窗的使用效果和使用寿命。常见的五金配件损坏问题有把手松动 、锁具失灵、合页断裂等。这些问题不仅影响门窗的正常使用，还会对人们的生命财产安全造成威胁。因此，在门窗工程中 ，应选用优质五金配件，并严格按照规范进行安装和调试，以确保门窗的安全、稳定和耐用。
配件的使用寿命，减少损坏现象的发生。
05
实际案例分析和操作演示
Chapter
案例一：框体变形防治措施应用实例
问题描述：框体变形是门窗工程中常见 的质量通病之一，主要表现为框体扭曲 、弯曲、变形等。
控制加工工艺：严格控制框体的加工工 艺，确保加工精度和质量，避免因材料 或加工缺陷导致的变形问题。
强化结构设计：合理设计框体的结构， 增加支撑和加固措施，如加强筋、内衬 等，以增强框体的稳定性和承载能力。
采用先进的数控加工设备，提高门窗加工的精度和效率，降低因加工误差引起 的质量问题。
加强工人培训
定期对工人进行技能培训，提高其加工水平和质量意识，确保加工过程中的质 量控制。
加强设计合理性
优化门窗结构设计
根据建筑的使用功能和气候条件，优化门窗的结构设计，提 高其水密性、气密性、抗风压等性能。
标准化设计

绿城交底幕墙(门窗)工程质量案例
幕墙托板构造
《建筑幕墙安全技术要求》第3节幕墙设计之3.3条文解释
条文
➢ 玻璃幕墙采用隐框形式时，横向隐框玻璃板块应当设置托板，托板应当与框架可靠连
接，并具有可靠的承载力。
Ry
玻璃托板 G
实 景
Rx
照 片
1Rx
2
合理的做法一
G
G
Rx
2
不合理的做法 绿城交底幕墙(门窗)工程质量案例
绿城交底幕墙(门窗)工程质量案例
现场问题：悬挑槽钢与主龙骨应三面焊， 现仅最外侧有一道焊缝，因无背板， 上下水平线处无法施焊。 整改措施：全数检查此类问题，增加背板并补焊。
绿城交底幕墙(门窗)工程质量案例
现场问题：石材钢架埋板与槽钢现场焊接，采用点焊，焊接长度及饱满度不足，存在 安全隐患。 整改措施：埋板与槽钢应整体热镀锌后方可上墙施工，或采用耐高温定型化学螺栓， 焊缝应饱满连续，并做好防锈处绿城理交。底幕墙(门窗)工程质量案例
幕墙（门窗）工程安全质量案例 及绿城质量要求
绿城建设工程质量督导部 二O一三年六月
绿城交底幕墙(门窗)工程质量案例
目录
一、现场存在问题及整改措施 二、绿城标准工程节点做法 三、绿城强制性条文及其他要求
绿城交底幕墙(门窗)工程质量案例
目录
一、现场存在问题及整改措施
1.石材幕墙工程 2.玻璃幕墙工程 3.门窗工程
绿城交底幕墙(门窗)工程质量案例
项目名称 XX 项目
项目负责人
XXX
分管领导
XXX
工程部经理
XXX
标段主管
XXX
检查部位 材料堆场
检查时间 2012.3.15
现场问题：进场石材成品保护不到位且未在加工厂集中开槽。 整改措施：加强成品保护和材料进场验收。

工程常见质量缺陷图例库（门窗工程）制表人仇臻瑜、琴制表日期2007.7 版本门窗工程－1防治措施：1、检查门窗洞口本身是否倾斜；2、安装前应在洞口弹出立口的安装线，照线立口；3、正式锚固前要检查窗口是否垂直，如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固；固定铁件间距不正确固定点间距大于60cm 或与墙角、铝窗中挺间距大于18cm)返回主要原因分析：施工单位质量意识淡薄导致后果：影响窗框与墙体的连接强度防治措施：应要求施工单位严格按规要求设置固定点主要原因分析：土建结构施工尺寸存在较大偏导致后果：门窗固定后出现窗口向或向外倾斜，影响美观效果、防碍灵活开启，甚至造成门窗渗漏门窗立口不正返回制表人仇臻瑜、琴制表日期2007.7 版本门窗工程－2制表人仇臻瑜、琴制表日期2007.7 版本1 编号门窗工程－3主要原因分析：砼预埋块未放置或放置位置与铝合金门窗窗型不匹配防治措施：应要求总包单位参照窗型图，导致后果：门窗安装不牢固在砖墙合理设置砼预埋件；若无图纸，其间距应适当减小主要原因分析：施工工序射钉未固定在牢固位置返回导致后果：安装不牢固防治措施：固定件应设置在砼墙或砼预埋块上，不能设置在水泥砂浆等不稳固的地方，应在施工中随时检查，存在违规操作的部位须在隐蔽工程前整改完毕固定件未直接固定在砼构件上返回制表人仇臻瑜、琴制表日期2007.7 版本1 编号门窗工程－4主要原因分析：部分门窗限位配件未及时安装，导致门窗无法关闭严密防治措施：导致后果：影响门窗水密性、气密性指1、及时安装门窗限位配件2、交房前针对门窗工程进行仔细检查，及时采取整改措施主要原因分析：土建结构尺寸偏差过大门窗扇关闭不严导致后果：安装不牢固；存在渗漏隐患防治措施：应在土建施工时控制好模板工程的质量，避免出现门窗洞尺寸偏差过大；门窗安装前应测量洞口尺寸，存在偏差的应及时修补，偏差过大的修补应先报方案，经设计及监理认可后方可实施返回制表人 仇臻瑜、琴 制表日期 2007.7 版本 1 编号门窗工程－ 5主要原因分析：1、 施工人员专业能力低下导致施工质量 较差；2、硅胶本身质量较差，无法满足施工要求防治措施：1、 大面积施工前进行样板制作，符合要求后方能开展；2、 合同中要求硅胶品牌，避免施工单位以次充好主要原因分析： 施工人员质量意思淡薄； 场地狭小 导致后果：1、 门窗喷涂受损，影响观感2、 若立放角度过小，容易造成门窗变形防治措施： 门窗应堆放在在清洁平整的地方， 且应避免 日晒雨淋并不得与腐蚀物质接触。

2 门窗框与墙体的固定方法
铝合金门窗采用先预留门窗洞口、后安装门窗。饰面材 料为水泥砂浆时，洞口宽度、高度各加大50 mm ，墙面贴瓷 砖时各加大60 mm ，墙面贴大理石时各加大100 mm。 ⑴ 连接条安装法：适用于钢结构。
窗下槛的连接固定 固定
门窗边框的连接固定 门窗上槛的连接
第2页
铝合金门窗的安装
第8页
二、关于外墙窗的通病及渗漏问题浅谈
• 建筑外墙面上的铝合金窗渗漏现象，是建筑 工程质量通病中一个比较敏感、且出现问题后对 其维修又是比较麻烦的问题。在实践中，往往有 很多己经竣工验收且被评定为"合格"的工程，外 墙立面上的窗一经下雨后，仍存在着不同程度的 渗漏现象。有的工程虽然当时没有发生，但交工 后不久，就有出现关于窗和窗邻近部位外墙上渗 漏问题的反映，并且有时还会逐步增多。
2015-1-14
3、门窗组装
•
铝合金门窗的组装不同塑料门窗的焊接，其横料与 竖料连接全通过螺接或铆接来实现。连接面的缝隙不可 避免，对此，GB／T8478—2003也规定，装配间隙应 ≤0．2mm。这0．2mm的间隙，如果不处理或处理不好，
出现雨水渗漏就不可避免。
•
通常的做法是组装时加装防水垫片或用密封胶填充。 那么，防水垫片的形状是否合理，材料是否符合要求， 密封胶的质量是否合格，操作工艺是否正确，其中只要 有一项有问题，都可能造成雨水渗漏。 • 容易忽略的是在加工过程中，必要的加工孔槽，配 件安装孔，这些都必须做妥善的处理。 • 另外，框扇组角前，应在型材断面涂抹密封胶， 这样组角时产生的缝隙就被密封胶封堵而不致产生雨水 渗漏；许多厂家的做法却是组角后涂抹密封胶，这样做 的效果很不好。
1、型材设计(断面)

工程常见质量缺陷图例库（门窗工程）制表人仇臻瑜、刘琴制表日期2007.7 版本 1 编号门窗工程－1门窗立口不正返回主要原因分析：土建结构施工尺寸存在较大偏差导致后果：门窗固定后出现窗口向内或向外倾斜，影响美观效果、防碍灵活开启，甚至造成门窗渗漏防治措施：1、检查门窗洞口本身是否倾斜；2、安装前应在洞口弹出立口的安装线，照线立口；3、正式锚固前要检查窗口是否垂直，如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固；固定铁件间距不正确（固定点间距大于60cm或与墙角、铝窗中挺间距大于18cm）返回主要原因分析：施工单位质量意识淡薄导致后果：影响窗框与墙体的连接强度防治措施：应要求施工单位严格按规范要求设置固定点30cm制表人仇臻瑜、刘琴制表日期2007.7 版本 1 编号门窗工程－2射钉未固定在牢固位置返回主要原因分析：砼预埋块未放置或放置位置与铝合金门窗窗型不匹配导致后果：门窗安装不牢固防治措施：应要求总包单位参照窗型图，在砖墙内合理设置砼预埋件；若无图纸，其间距应适当减小固定件未直接固定在砼构件上返回主要原因分析：施工工序不正确导致后果：安装不牢固防治措施：固定件应设置在砼墙或砼预埋块上，不能设置在水泥砂浆等不稳固的地方，应在施工中随时检查，存在违规操作的部位须在隐蔽工程前整改完毕制表人仇臻瑜、刘琴制表日期2007.7 版本 1 编号门窗工程－3门窗扇关闭不严返回主要原因分析：部分门窗限位配件未及时安装，导致门窗无法关闭严密导致后果：影响门窗水密性、气密性指标防治措施：1、及时安装门窗限位配件2、交房前针对门窗工程进行仔细检查，及时采取整改措施返回主要原因分析：土建结构尺寸偏差过大导致后果：安装不牢固；存在渗漏隐患防治措施：应在土建施工时控制好模板工程的质量，避免出现门窗洞尺寸偏差过大；门窗安装前应测量洞口尺寸，存在偏差的应及时修补，偏差过大的修补应先报方案，经设计及监理认可后方可实施制表人仇臻瑜、刘琴制表日期2007.7 版本 1 编号门窗工程－4硅胶施工质量差返回主要原因分析：1、施工人员专业能力低下导致施工质量较差；2、硅胶本身质量较差，无法满足施工要求导致后果：影响感观效果且存在渗漏隐患防治措施：1、大面积施工前进行样板制作，符合要求后方能开展；2、合同中要求硅胶品牌，避免施工单位以次充好门窗直接堆放在地面上返回主要原因分析：施工人员质量意思淡薄；场地狭小导致后果：1、门窗喷涂受损，影响观感2、若立放角度过小，容易造成门窗变形防治措施：门窗应堆放在在清洁平整的地方，且应避免日晒雨淋并不得与腐蚀物质接触。

门 窗 工 程
现场问题：同上。
门 窗 工 程
现场问题：铝合金圆弧门窗与弧形梁的弧度不一致。
门 窗 工 程
现场问题：铝合金弧形窗与石材弧形线条弧度不一致。
第六部分 室外硬质景观工程
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题：景墙内侧未进行粉刷，雨水从灰缝中流到景墙正面 形成泛碱流挂污染现象。
室 外 硬 质 景 观 工 程
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题：同上。
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题：同上。
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题：水池侧面石材泛碱，观感差，原因同上。
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题：水景石材面泛碱，观感较差。
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题：车库坡道两侧挡土墙湿贴花岗岩泛碱严重，观感 较差。
现场问题：景墙压顶石厚度不一致，底口未作处理。
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题：纯水泥浆湿贴花岗岩易脱落。
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题：车库侧墙石材采用专用粘贴剂湿贴，但泥水透过 压顶石缝隙流到石材侧面，造成污染。
室 外 硬 质 景 观 工 程
现场问题：水景池测壁石材泛碱，观感较差。水池压顶石采 用干粉砂浆铺贴施工，雨水及景池水透过干粉砂 浆层向外流出。
门 窗 工 程
现场问题：同上。
门 窗 工 程
现场问题：铝合金窗扇与窗框关闭后，出现明显透亮缝，有 风压时雨水渗入室内。
现场问题：铝合金窗橡胶条老化、收缩，导致雨水渗入室内。
门 窗 工 程
现场问题：铝合金窗与窗台之间，无发泡剂填充，外部硅胶开 口、不密实，易造成雨水渗入室内。
门 窗 工 程

第1篇一、事故背景某住宅小区位于我国南方某城市，该小区共有住宅楼10栋，共计2000户居民。

在小区建设过程中，其中一栋住宅楼在门窗工程施工过程中发生了安全事故，造成2人死亡，3人受伤，直接经济损失约50万元。

二、事故经过2018年8月，该住宅楼门窗工程施工队开始进行施工。

施工队共有20名工人，其中项目负责人1名，技术负责人1名，施工员1名，木工10名，油漆工5名，电工3名。

事故发生在2018年9月20日下午3点左右。

当日下午，施工队正在进行门窗安装作业。

在安装过程中，木工小王在操作电锯时，由于操作不当，电锯突然失控，飞出锯片，击中旁边正在施工的工人小李。

小李当场倒地，其他工人立即停止施工，拨打急救电话。

经医院抢救，小李经抢救无效死亡。

事故发生后，其他受伤人员也被送往医院救治。

事故发生后，有关部门立即展开调查。

经调查，事故原因如下：1. 施工现场安全防护措施不到位。

在电锯操作过程中，施工现场未设置安全警示标志，未对操作人员进行安全培训，导致操作人员安全意识淡薄。

2. 电锯操作人员缺乏专业培训。

电锯操作人员小王未接受过专业培训，对电锯的操作规程不熟悉，导致操作失误。

3. 施工现场管理人员监管不到位。

项目负责人、技术负责人和施工员在事故发生时均未在现场，对施工现场的安全管理不到位。

三、事故处理及教训1. 事故处理事故发生后，有关部门对事故进行了调查，并对责任单位进行了严肃处理。

项目负责人、技术负责人和施工员因管理不到位被追究责任，电锯操作人员小王因操作失误被追究责任。

同时，施工队被责令停工整顿，对全体员工进行安全培训。

2. 教训（1）加强施工现场安全管理。

施工现场应设置安全警示标志，对操作人员进行安全培训，提高员工的安全意识。

（2）加强对施工人员的专业培训。

施工人员应具备相应的专业技能和操作规程，确保施工安全。

（3）加强施工现场管理人员的管理。

施工现场管理人员应严格执行安全生产责任制，加强对施工现场的监督检查。

门窗工程质量通病分析及防治措施，大量图文案例！门窗工程-'两防要求'门窗的进场验收控制要点：1 门窗主材用料厚度、颜色；玻璃厚度、颜色、安全玻璃部位等必须符合设计要求；中空玻璃是否雾化漏气；铝合金门框主材厚度大于2.0mm；窗框主材厚大于1.4 mm;塑钢推拉门窗采用88系列；塑钢平开门窗采用60系列；2 当门窗高度大于一个层高或≥3米时，门窗应按幕墙考虑，受力构件（铝框和钢通）必须和结构主体通过预埋件连接，并保证强度和刚度。

3 门窗拼缝严实、节点防水注胶饱满、五金件与型材必须匹配，五金质量符合设计要求。

塑钢门窗要检查衬钢的材料、形状是否符合设计要求。

4 检查门窗型材、玻璃及五金配件等原材料的合格证、质保书或有效期内的检测报告是否齐全。

5 门窗进场送检进行'五（八）性'检测（按当地政府职能部门要求送检）。

进行采光性、水密性、隔声性、气密性、保温性检测，必须符合当地节能和物理性能标准。

6 门窗框保护膜，边框必须采用顺框胶带粘贴保护，框四周外围不设保护膜，以便窗框安装好后塞缝注胶严实。

严禁门窗外框采用胶带缠绕保护。

门框安装要求1 门窗框安装前，必须先对洞口进行检查，应保证门窗框与预留洞口间距在20-25mm内。

若间距大于25mm，需用C20细石砼加镀锌钢网浇筑。

7天后，方可进行门窗框安装。

2 门窗框的固定件采用热镀锌件，厚度≥1.5mm、宽度≥20mm。

固定点间距：转角处、横竖档均≤180 mm、框边处≤500 mm。

严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。

门窗框的塞缝：南方地区各项目：南方地区仍采用铝合金门窗，门窗外框塞缝要求如下：1）铝合金门窗框安装前，可先用防水砂浆填塞门窗框的'U'型框槽，保证填塞密实。

后安装固定。

再进行防水砂浆二次塞缝或注胶严实。

2）铝合金门窗安装固定好后，塞缝可以按：框下沿（窗台部位）及两侧上翻250mm高度内采用防水砂浆堵缝，其余门窗框两侧和顶部采用聚氨酯发泡剂堵塞饱满严实（施打要求同下面北方严寒地区），或都采用防水砂浆塞缝，外门窗外侧塞缝面应处理平整。

7-2-4 门窗、吊顶、轻质隔墙工程质量缺陷案例弘阳集团工程质量缺陷案例（装饰装修工程施工2——门窗、吊顶、轻质隔墙）一、门窗工程1、门窗框与洞口尺寸不匹配，框与洞口间空隙达到较大后直接用发泡剂塞填且不密实（透光），存有渗漏隐患。

另外，门窗框安装前洞口四同均未按照要求刮防水砂浆底糙。

控制措施：这是由于土建总包单位在主体施工时，洞口尺寸未按设计要求留置、门窗框加工制作尺寸过度缩小、门窗框安装前没有组织土建和门窗单位的交接验收或者发现洞口预留尺寸有误没有进行必要的处理就直接安装门窗框造成的。

框与洞口之间的缝隙过大，会因窗框固定件无法固定而影响整修门窗框固定的牢固性，框与洞口有较大空隙后直接用发泡剂嵌填且不密实，则会导致今后门窗洞口四周渗漏现象的出现。

正确做法是督促并跟踪检查总包单位在墙体砌筑时要严格按照设计要求预留门窗洞口位置和尺寸，同时在门窗框加工制作前，应事先要求门窗单位按照洞口尺寸并结合考虑不同外立面装饰材料的收口要求，确保门窗框加工制作成型的尺寸不得过度缩小，门窗框安装前，现场还应组织门窗分包单位与土建总包单位交接验收，共同根据设计图纸对门窗洞口的现场实际尺寸进行全面复核，对于窗洞口尺寸错误的应先责令土建单位整修甚至返工处理，洞口和门窗框加工制作尺寸无误后，还应要求土建单位按照“导则”要求事先用防水砂浆刮底糙并拉毛处理，然后再安装门窗框，防水砂浆打底成型的洞口尺寸应比窗框的宽度每侧大出2CM左右的空隙，待窗框安装完成后再用发泡剂填充密实。

2、窗洞口未设置钢筋砼窗台，窗框与窗台有较大空隙后直接用砖块或保温板填塞，存有渗水隐患。

控制措施：未浇筑钢筋砼窗台扳带是因施工现场防开裂防渗漏意识不强、对作业人员技术交底和墙体砌筑、二次结构检查验收不到位，施工单位故意偷工减料造成的，而窗框与窗台间有较大空隙则主要是因墙体砌筑和窗台板带的留设标高过低造成的，再加上作业人员为了图省事就在较大空隙处直接用砖块或保温板填塞。

弘阳集团工程质量缺陷案例（装饰装修工程施工2——门窗、吊顶、轻质隔墙）一、门窗工程1、门窗框与洞口尺寸不匹配，框与洞口间空隙达到较大后直接用发泡剂塞填且不密实（透光），存有渗漏隐患。

另外，门窗框安装前洞口四同均未按照要求刮防水砂浆底糙。

控制措施：这是由于土建总包单位在主体施工时，洞口尺寸未按设计要求留置、门窗框加工制作尺寸过度缩小、门窗框安装前没有组织土建和门窗单位的交接验收或者发现洞口预留尺寸有误没有进行必要的处理就直接安装门窗框造成的。

框与洞口之间的缝隙过大，会因窗框固定件无法固定而影响整修门窗框固定的牢固性，框与洞口有较大空隙后直接用发泡剂嵌填且不密实，则会导致今后门窗洞口四周渗漏现象的出现。

正确做法是督促并跟踪检查总包单位在墙体砌筑时要严格按照设计要求预留门窗洞口位置和尺寸，同时在门窗框加工制作前，应事先要求门窗单位按照洞口尺寸并结合考虑不同外立面装饰材料的收口要求，确保门窗框加工制作成型的尺寸不得过度缩小，门窗框安装前，现场还应组织门窗分包单位与土建总包单位交接验收，共同根据设计图纸对门窗洞口的现场实际尺寸进行全面复核，对于窗洞口尺寸错误的应先责令土建单位整修甚至返工处理，洞口和门窗框加工制作尺寸无误后，还应要求土建单位按照“导则”要求事先用防水砂浆刮底糙并拉毛处理，然后再安装门窗框，防水砂浆打底成型的洞口尺寸应比窗框的宽度每侧大出2CM左右的空隙，待窗框安装完成后再用发泡剂填充密实。

2、窗洞口未设置钢筋砼窗台，窗框与窗台有较大空隙后直接用砖块或保温板填塞，存有渗水隐患。

控制措施：未浇筑钢筋砼窗台扳带是因施工现场防开裂防渗漏意识不强、对作业人员技术交底和墙体砌筑、二次结构检查验收不到位，施工单位故意偷工减料造成的，而窗框与窗台间有较大空隙则主要是因墙体砌筑和窗台板带的留设标高过低造成的，再加上作业人员为了图省事就在较大空隙处直接用砖块或保温板填塞。

因砖块、保温板等填塞物抗渗性较差，所以在窗台与窗框有较大间隙后用砖块和保温板塞填极容易造成窗台部位出现渗漏。