土地使用权出让合同(1)(1)-word版本

地使用权出让合同常用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章合同双方第一条甲方是本合同所涉及地块的合法拥有者，具有出让该地块使用权的权利。

第二条乙方是在法律允许的范围内从事开发建设的实体，具备受让地块使用权的资格和能力。

第二章出让地块第三条出让地块位于__________，具体界限及坐标详见附件。

第四条地块的用途为__________（如住宅、商业、工业等），乙方应按照规划要求进行开发建设。

第三章土地使用权出让条件第五条土地使用权出让年限为XX年，自合同签订之日起计算。

第六条出让金总额为人民币______元（大写：______元整），支付方式和期限详见附件。

第七条乙方在受让地块上享有转让、出租、抵押等权利，但不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益。

第四章双方义务第八条甲方的义务：（一）确保出让地块的使用权权属清晰，无争议；（二）提供必要的资料，协助乙方办理相关手续；（三）按照约定交付土地。

第九条乙方的义务：（一）按照约定支付土地使用权出让金；（二）按照规划要求进行开发建设；（三）保护土地资源，防止污染，节约利用土地。

第五章违约责任和争议解决第十条若甲方违约，应当承担由此给乙方造成的一切损失。

若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第十一条若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章合同的变更和解除第十二条本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除：（一）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（二）国家法律、法规发生变化，导致合同无法继续履行的。

有关土地使用权出让合同（１）5篇篇1合同编号：【编号】甲方（出让方）：【出让方名称】乙方（受让方）：【受让方名称】鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，经双方友好协商，达成以下土地使用权出让协议：一、合同宗旨与原则本合同旨在明确甲方将其拥有的土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让费用，双方遵守平等、自愿、有偿的原则，共同维护双方的合法权益。

二、土地基本情况（一）土地位置：【详细地址】（二）土地面积：【面积数值】平方米。

具体以测绘图纸为准。

（三）土地使用性质：【详细性质描述，如住宅用地、商业用地等】（四）土地权属状况：【详细权属状况描述，如已办理产权证等】三、土地使用权出让条款（一）出让方式：本次土地使用权采用【出让方式（如协议出让、招标拍卖等）】的方式进行出让。

（二）出让期限：【出让年限，如XX年】年。

（三）出让费用：【约定出让费用金额及支付方式，包括出让金总额、支付时间等】（四）费用支付方式：【支付方式描述，如一次性支付、分期支付等】（五）土地使用权登记：乙方支付全部出让费用后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

四、土地使用条款（一）乙方应按照约定用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

（二）乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，合法使用土地。

（三）乙方应按时支付土地使用权出让费用及其他相关费用。

（四）土地使用权期限届满时，乙方如需继续使用土地，应在期满前与甲方协商续期事宜。

五、违约责任及赔偿条款（一）如甲方未能按照合同约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

（二）如乙方未能按照约定支付土地使用权出让费用，应支付违约金并承担违约责任。

（三）双方因不可抗力因素导致违约的，可免除违约责任。

但应及时通知对方并提供相关证明文件。

（四）其他违约情况及责任承担方式：【具体描述其他可能的违约情形和责任承担方式】六、争议解决条款如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或法院解决。

国有土地使用权出让合同模板一5篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同模板一甲方（出让人）：__________（详细地址）乙方（承受人）：__________（详细地址）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出让的国有土地使用权事宜，达成如下协议，特订立本合同：第一条土地基本情况该土地位于__________，具体位置为__________，土地面积约__________亩/平方米，土地权利状况为__________，土地用途为__________，土地出让年限为__________年。

第二条土地出让方式及出让价格1. 土地出让方式为__________方式。

2. 土地总成交价为__________万元/元，按照__________的方式支付，其中土地出让金为__________万元/元。

3. 土地出让金支付方式为__________，具体分期支付时间为（具体时间）：__________、__________、__________。

第三条土地权益的转让与变更1. 乙方取得土地使用权后，未经甲方书面同意，不得转让土地使用权或者进行土地权益的变更。

若确因特殊情况需要变更土地权益的，需经过合同双方协商一致，并办理相关手续。

2. 若乙方需要变更土地用途的，应向有关主管部门提出申请，经批准后方可变更土地用途。

第四条土地使用权的享有和义务1. 乙方应按照土地用途规划履行土地的管理、利用、保护和开发义务，保持土地的完好和干净，并定期向甲方报送土地使用情况。

2. 乙方对土地的开发利用产生的任何行政管理费用（如土地出让金、土地使用费等）均由乙方负担。

3. 对土地资源的盘活开发、环保治理以及相关涉税事宜，乙方应及时办理有关手续，并依法承担应缴的税费。

第五条违约责任1. 若乙方未按合同规定支付全部土地出让金的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的土地出让金，追究乙方法律责任。

国土部发布土地出让合同范本《国土部发布土地出让合同范本》中华人民共和国国土资源部发布土地出让合同范本，以规范土地使用权出让行为，保障土地使用权出让双方合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，制定本合同。

第一章总则第一条本合同的目的本合同是土地使用权出让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）签订的，关于甲方出让土地使用权，乙方受让土地使用权的合同。

第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规制定。

第三条合同主体甲方：中华人民共和国国土资源部（或授权的地方国土资源管理部门）乙方：符合受让条件的法人、其他组织和自然人第二章土地使用权出让第四条出让土地的位置、面积、界址等甲方同意出让的土地位于__________，土地面积为__________平方米（具体界址见附件）。

第五条土地用途及规划条件乙方取得的土地使用权按以下用途使用：1. 用途：__________2. 规划条件：__________第六条土地使用权出让年限甲方向乙方出让的土地使用权年限为__________年，自土地使用权登记之日起计算。

第七条土地使用权出让金1. 土地使用权出让金为：__________元（大写：__________元整）。

2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付土地使用权出让金的__________%，即__________元（大写：__________元整）。

3. 剩余的土地使用权出让金乙方应在土地使用权登记之日起__________日内支付完毕。

第三章合同的变更和解除第八条合同的变更本合同一经签订，除非依法定程序，否则不得变更。

如因特殊情况需要变更，须经甲方同意，并办理变更手续。

第九条合同的解除1. 在合同有效期内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付土地使用权出让金的；（2）未按约定开发利用土地的；（3）违反法律法规和合同约定，擅自改变土地用途的；（4）法律、法规规定的其他情形。

国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。

二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______。

第二章土地使用权出让条款一、出让方式甲方采用协议出让方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方。

二、土地使用权年限土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为______元人民币。

乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。

四、土地使用权的续期、转让与抵押土地使用权到期前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请。

未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。

第三章土地规划与建设要求一、土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设，确保土地利用符合国家和地方政策。

二、建设要求乙方应按照约定的用途进行建设，确保安全生产、环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应保证本合同的合法性和有效性。

3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地利用符合规划要求。

4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利建设运营。

二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。

2. 乙方应按照约定的用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

如确需变更，应征得甲方同意。

国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确双方国有土地使用权出让的权益、责任与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、合同依据及原则本合同依据国家有关法律法规和政策规定，遵循公开、公平、公正的原则签订。

第二章出让地块基本情况一、地块位置及四至范围出让地块位于____________________（具体地址），四至范围东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、地块面积及用途出让地块面积为______平方米，用途为______。

三、地面现状出让地块地面现状为____________________（如：空地、建筑用地等）。

第三章出让条件及要求一、出让方式本次国有土地使用权出让采用协议出让方式。

二、出让期限土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整。

乙方应按照以下方式支付土地出让金：______。

四、土地开发条件及时限要求乙方须按照本合同约定的土地利用要求和规划指标进行土地开发，并确保在______年内完成开发任务。

第四章双方权利义务一、甲方权利义务（一）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

（二）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。

（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

篇2甲方（出让方）：______________________（当地国土资源管理部门）乙方（受让方）：______________________（用地单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。

土地使用权出让合同范本5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致签订本合同。

本合同是双方土地使用权转让行为的约束条款。

特此订立如下条款，以资共同遵守：第一条项目背景与概况本合同项目用地为位于_____市_____区（县）的土地，总面积为_____平方米（实际面积以政府测绘部门出具的数据为准）。

该地块用途为__________用地，土地使用权出让年限为_____年。

项目规划已经相关部门批准，符合城市规划和土地利用规划要求。

第二条出让方式及价格本合同土地使用权出让方式为有偿出让。

土地使用权出让总价为人民币大写__________元整（￥_____元），单价为每平方米人民币大写__________元整（￥_____元）。

价格已经充分考虑甲方权益，并在相关法律法规允许的范围内进行合理定价。

成交后互不补偿差价。

具体付款方式见本合同的条款规定。

第三条土地交付期限与方式乙方负责在本合同签订之日起___天内办理土地权属转移手续。

办理完毕后应及时向甲方交付土地。

土地交付时，甲乙双方应共同签署书面交接文件。

乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续。

如因乙方原因未能按时交付土地，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

第四条土地开发建设和利用要求甲方应按照本合同约定的用途和城市规划要求进行土地开发建设和利用。

建筑物应符合当地的安全标准、环保要求及其他相关规定。

未经乙方和相关政府部门批准，甲方不得擅自改变土地利用用途或扩大建筑面积。

在建设和使用过程中如存在违法违规行为，责任由甲方自行承担。

第五条违约责任与解决争议方式任何一方未能履行本合同规定的义务或履行不符合约定的，均视为违约行为。

违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

土地使用权出让合同范本5篇篇1土地使用权出让合同范本甲方（出让方）：______（法定代表人：______，职务：______）；乙方（承受方）：______（法定代表人：______，职务：______）。

根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其所有土地使用权出让给乙方，共同遵守下列条款并签订本合同：第一条土地出让的基本情况1、出让土地坐落于______，具体位置见附件《土地出让地块图》，土地面积为______平方米，权属单位为______。

2、土地出让价格为______元/平方米，总价款为______元。

3、土地出让的用途为______，土地利用年限为______年，起算日期为______。

第二条合同约定权利义务1、甲方保证现有土地使用权的合法性，无侵权行为。

如乙方因甲方土地使用权问题引发法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2、乙方应按规定缴纳土地出让价格，并按照约定用途合法合理使用土地。

3、双方约定土地使用权转让、抵押、出租及处置等行为需经双方书面同意，未经约定的情况下，一方不得擅自变更土地使用权。

第三条交接手续1、乙方应在本合同签订之日起___个工作日内将土地出让款支付至甲方指定账户。

2、乙方应在签订本合同后___个工作日内，办理有关登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。

第四条违约责任1、若乙方逾期未支付土地出让款，应按欠款金额每日加收______%的违约金。

2、任何一方未履行本合同规定的义务，应对对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条争议解决本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。

第六条其他条款1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同一经签订即生效，至土地使用权期限满止。

（本合同正文已完）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：__________以上为土地使用权出让合同的范本，双方应严格按照合同内容履行各自的权利义务，确保合同的有效性和合法性。

土地使用权出让合同（１）新整理版3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现根据有关法律法规，经甲、乙双方友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同宗旨双方本着平等、自愿、公平的原则，通过本合同明确各自的权利和义务，共同遵守，以实现土地使用权的顺利出让和有效利用。

二、出让土地基本情况本合同涉及的出让土地位于____________________，土地面积、位置、界限明确，具体以附件中的地图为准。

三、出让方式及期限1. 出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。

2. 出让期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

四、土地使用权用途及限制1. 乙方可在该土地上开展的建设活动应符合国家法律法规和政策规定。

2. 禁止乙方擅自改变土地用途，如需变更，应提前向甲方申请并得到批准。

五、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应在本合同签订后____日内支付____%的出让金作为预付款，剩余款项在____个月内付清。

3. 甲方收到全额出让金后，办理土地使用权登记并交付土地。

六、土地使用权登记及证书颁发甲方在收到全额土地使用权出让金后，负责办理土地使用权登记手续，并在登记完成后颁发土地使用权证书给乙方。

七、土地交付及条件1. 甲方在收到全额土地使用权出让金并完成登记手续后，将土地交付给乙方使用。

2. 乙方应保证合法使用土地，遵守国家相关法律法规和政策规定。

八、双方权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金，并保障乙方的土地使用权。

2. 乙方有权在约定的范围内合法使用土地，并履行支付土地使用权出让金的义务。

3. 双方应共同遵守国家法律法规和政策规定，维护土地使用秩序。

九、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按时交付土地或未能履行其他合同义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

国有土地使用权出让合同（一）5篇篇1受让方（甲方）：__________出让方（乙方）：__________市人民政府土地管理部门鉴于甲方有意受让土地使用权，乙方同意出让国有土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地位置、面积与用途本合同涉及的国有土地使用权出让地块位于_______市_______区，总土地面积_______平方米（以下简称“出让地块”）。

该地块用途为_______。

二、土地使用权出让年限本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。

自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_______元（大写金额）。

甲方应在本合同签订之日起_____日内支付定金人民币_______元，余款人民币_______元于______日内支付完毕。

2. 若甲方未能按时支付土地使用权出让金，乙方有权解除本合同，并有权向甲方收取违约金及滞纳金。

违约金按照未支付部分的百分之_____计算，滞纳金自逾期之日起计算至实际支付之日止。

四、土地使用权登记与证书颁发乙方收到全额土地使用权出让金后，按照国家有关规定办理土地使用权登记手续，并向甲方颁发国有土地使用权证书。

甲方应妥善保管该证书，如有遗失或损坏，应及时向乙方申请补办。

五、土地使用条件1. 甲方应按照本合同约定的用途使用土地，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途。

2. 甲方应按照有关规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

如有拖欠或违规情况，乙方有权从土地管理相关账户中直接扣除相关费用，并按规定收取滞纳金。

3. 甲方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策，依法合规使用土地。

如有违法行为，应承担相应的法律责任。

六、土地使用权转让与抵押限制本合同项下的土地使用权在出让期限内不得擅自转让、出租或抵押。

如需转让、出租或抵押，应事先向乙方提出申请并获得批准。

如有违规行为，乙方有权收回土地使用权。

七、公共服务和基础设施建设乙方应按照约定向甲方提供公共服务和基础设施建设。