《案例分析》高频考点：计算方案功能评价系数

造价工程师《案例分析》复习要点：第二章第二节
8月8日
第二节运用价值工程进行设计、施工方案的评价
价值工程以方案的功能分析为研究方法，通过技术与经济相结合的方式，评价并优化、改进方案，从而达到提高方案价值的目的。

在价值工程方法中，价值是一个核心的概念。

价值是指研究对象所具有的功能与获得这些功能的全部费用之比，用公式可表示为
价值=功能/费用
价值工程侧重于在设计阶段开展工作。

应该指出的是，价值分析并不是单纯以追求降低成本为惟一的目的，也不片面追求提高功能，而是力求正确处理好功能与成本的对立统一关系，提高他们之间的比值，研究功能与成本的最佳配置。

运用价值工程的方法对设计、施工方案进行评价的基本步骤如下。

一、确定各项功能重要系数
其计算公式为
某项功能重要系数=Σ(该功能各评价指标得分×该评价指标的权重)/评价指标得分之和
二、计算各方案的成本系数
其计算公式为
某方案成本系数=该方案成本(造价)/各个方案成本(造价)之和
三、计算方案功能评价系数
计算公式为
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某方案功能评价系数=该方案评定总分/各方案评定总分之和
式中:
某方案评定总分=Σ(各功能重要系数×该方案对各功能的满足程度得分)
四、计算各方案的价值系数
方案价值系数的计算公式为
某方案价值系数=该方案功能评价系数/该方案成本系数
五、方案评价
以价值系数最高的方案为最佳方案。

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一级造价工程师案例分析第二题方案比选知识点一、运用价值工程法，选出最优方案。

1、价值工程的原理（V=F∕C）2、利用价值工程进行多方案选优的解题思路如下：（1）确定各项功能的功能重要系数：运用0—1评分法或0—4评分法对功能重要性评分，并计算功能重要性系数（即功能权重）；（2）计算各方案的功能加权得分：根据专家对功能的评分表和功能重要性系数，分别计算各方案的功能加权得分；（3）计算各方案的功能指数（FI）：各方案的功能指数=该方案的功能加权得分∕Σ各方案加权得分；（4）计算各方案的成本指数（Q）：各方案的成本指数=该方案的成本或造价∕∑各方案成本或造价；（5）计算各方案的价值指数（VI）：各方案的价值指数=该方案的功能指数/该方案的成本指数;（6）方案选择：比较各方案的价值指数，选择价值指数最大的为最优方案。

二、运用最小费用法，选出最优方案。

1.应用说明应用前提：如各方案的产出价值相同，或方案能满足同样的需要但其产出价值难以用价值形态计量时，可采用最小费用法进行方案的比较选择,选取费用最小（最经济）的方案为最优方案。

最小费用法的计算方法包括静态和动态法。

静态即不考虑资金时间价值,动态则需折现计算。

考试要求考虑资金时间价值，即动态法。

动态常用指标包括现值和年值，常见解题思路为：①费用现值法：首先画出各方案的费用流量图；然后按基准折现率，将各方案计算期内各个不同时点上发生的费用均折算至建设期初，计算现值之和；最后根据现值大小确定最优方案。

一般适用于计算期相同的方案。

②费用年值：首先画出各方案的费用流量图；然后按基准折现率，将各方案计算期内各个不同时点上发生的费用分摊到计算期内，计算各年的等额年值；最后根据年值大小确定最优方案。

一般适用于计算期不同的方案。

说明：残值等数据在现值计算时的处理使用最小费用法应注意以下问题：①被比较方案应具有相同的产出价值，或能满足同样的需要。

②费用现值，要求被比较方案具有相同的计算期；否则用年金比较。

1.设备购置费包括设备原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费。

设备费=设备原价×（1+运杂综合费率）运杂综合费率=运杂费率+（1+运杂费费率）×采购及保管费费率+运输保险费费率2.利润总额=收入(含税)-总成本费用(含税)-增值税及附加利润总额=收入(不含税)-总成本费用(不含税)-附加税总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息所得税=利润总额×所得税率净利润=利润总额-所得税EBIT=利润总额+利息EBITDA=EBIT+折旧费+摊销费=利润总额+利息+折旧费+摊销费3.资金等值计算公式名称已知项欲求项系数符号公式一次支付终值公式P，i，n F （F/P，i，n），一次支付终值系数一次支付现值公式F，i，n P （P/F，i，n），一次支付现值系数等额资金终值公式A，i，n F （F/A，i，n），年金终值系数等额资金偿债基金公式F，i，n A （A/F，i，n），偿债基金系数等额资金回收公式P，i，n A （A/P，i，n），资金回收系数等额资金现值公式A，i，n P （P/A，i，n），等额系列现值系数4.最大偿还能力（可用于还本的资金）=净利润+折旧+摊销=税前利润-所得税+折旧+摊销=营业收入-总成本费用-增值税附加+补贴-所得税+折旧+摊销=营业收入-经营成本-利息-增值税附加+补贴-所得税5.最大偿还能力（可用于还本付息的资金）n F P＝（1＋i）n P－＝F（1＋i）(1)1niFi＋－＝A(1)1niAi＝F＋－(1)(1)1nni iAi＋＝P＋－(1)1(1)nniPi i＋－＝A＋一造水利案例－公式汇总=净利润+折旧+摊销+利息=税前利润-所得税+折旧+摊销+利息=营业收入-总成本费用-增值税附加+补贴-所得税+折旧+摊销+利息=营业收入-经营成本-增值税附加+补贴-所得税6.价值工程（1）V=F/CV——研究对象的价值；F——研究对象的功能；C——研究对象的成本，即周期寿命成本。

第二章工程设计、施工方案技术经济分析方案评价与选择设计方案的技术经济分析评价方法：净现值（NPV）法步骤：1、计算每个方案的初始投资、年运行费用和每次大修理费用，注意考虑折算效益2、绘图，确定要求方案全寿命周期内的每一笔现金流量3、计算每个方案的费用现值4、费用现值最低的方案即为最优方案优选施工方案（案例16）1、不考虑资金时间价值1.1 直接比较缩短工期的工期奖励和支出的措施费，从中优选施工方案。

1.2 绘制现金流量表，不考虑利息，内容含每月支付工程款、支出的措施费、工期奖励）2、考虑资金时间价值2.1 按合同工期组织施工，计算工程款现值，注意折现后现值位置，有的需要两次折现2.2 列出各个施工方案，依次计算现金流现值，现金流现值大的为最优方案互斥方案选择评价方法：净年值NAV=净现值NPV*（A/P,i,n)A方案净年值=租金收入-运营维护支出-改建支出（净现值）*(A/P,i,n)A方案静态投资回收期=改建支出÷（租金收入-运营维护支出）施工机械经济组合经济组合1、挖掘机数量=总土方量÷(台班产量*天数)，注意有小数加12、求自卸汽车数量，第1步求挖掘机和自卸汽车的台数比例，求出最经济的自卸汽车台数；第2步 若台数不够，超出部分需要另选其它型号自卸汽车。

计算按选定的挖掘机实际工作天数，并计算已选定的自卸汽车每天不能运完的土方量。

第3步 选择可能的自卸汽车组合方案，条件是运土量须大于剩余量，分别计算相应费用，取组合费用最低的。

例题：每立方米挖运直接费=（挖掘机台班单价*台数+自卸汽车台班单价*台数）*工作天数÷总土方量单位产量直接费=台班单价÷台班产量资金时间价值等值计算方法一次支付情形终值计算：（F/P,i,n)称为一次支付终值系数P--现值，现在的资金时间价值或本金，即特定时间序列起点时的价值F--终值，未来的资金时间价值或本利和，即特定时间序列终点的价值现值计算：(P/F,i,n)称为一次支付现值系数；P，F同上等额支付系列情形终值计算(F/A,i,n)称为等额系列终值系数或年金终值系数A--年金，特定时间序列各计息期末的等额支付系列价值偿债基金(终值的逆运算)(A/F,i,n)称为等额支付系列偿债基金系数现值计算（P/A,i,n)称为等额支付系列现值系数或年金现值系数资金回收(现值的逆运算）（A/P,i,n)称为等额支付系列资金回收系数2、工期、成本1、工期延误影响，从关键线路、非关键线路、总时差三方面进行分析2、延时加班时间计算公式：(1）列方程，正常时间完成的工作量+延时加班完成的工作量=总工作量(2）延误的时间÷（1-降效百分比）÷实际工作时间3、夜班加班时间计算，公式：（1）正常时间完成的工作量+有降效的白天完成的工作量+夜班完成的工作量=总工作量（ 2）延误的时间÷（1-白天降效百分比-夜班降效百分比），因为白天有降效的天数等于夜班加班天数4、增加总费用=正常工作费用+延时加班费用+夜班费用5、若成本最低的工期＞最可能工期>合同工期按合同工期组织施工利润=合同额-最低工期成本-压缩工期费用按成本最低工期组织施工利润=合同额-最低工期成本-逾期违约金按最可能工期组织施工利润=合同额-最低工期成本-压缩工期费用-预期违约金6、成本利润率=利润额÷(合同额-利润额)7、期望利润额=合同工期利润额*概率系数1+最低工期利润额*概率系数2+最可能工期利润额*概率系数38、产值利润率=利润额÷总产值(合同额)价值工程的应用1、选择最优方案一、价值指数法1、计算各方案的功能指数1、计算各功能的权重打分方法：1、环比评分法（DARE法）（适用于各个评价对象有明显的可比关系，能直接对比，并能准确地评定功能重要性程度比值的情况）步骤：1、根据功能系统图确定评价功能的级别。

功能系数怎么算功能系数是一种衡量产品或服务的效用的工具，也被称为凯恩斯主义的需求价格弹性。

它是通过对项目或产品的变化量和价格变化的比较来计算的。

功能系数能够帮助企业和经济学家评估产品或服务的市场需求，从而制定更加有效的价格策略。

功能系数的计算公式为：功能系数 = （变化量 / 平均值）* （1 / 价格变化）其中，变化量是产品或服务的数量变化量，平均值是数量变化的平均值，价格变化是价格的变化百分比。

举个例子来说明功能系数的计算方法。

假设某个产品在过去的一年中销售量从1000个增加到1200个，同时价格从10元增加到15元。

我们可以计算出变化量为200个，平均值为1100个，价格变化为50%。

功能系数 = （200 / 1100）*（1 / 0.5）= 0.3636 * 2 = 0.7272因此，这个产品的功能系数约为0.7272。

这意味着每增加一个单位的价格，销售量会减少0.7272个单位。

功能系数的计算对企业制定价格策略非常有用。

企业可以根据功能系数来判断产品或服务价格上涨或下降对销售量的影响程度，从而合理设定价格，以最大化利润。

当功能系数为正时，表示产品或服务的需求呈弹性状态，即价格的上涨或下降对销售量有较大的影响。

企业在此情况下可以灵活调整价格，以获取更多的市场份额。

当功能系数为负时，表示产品或服务的需求呈现非弹性状态。

在这种情况下，价格的上涨或下降对销售量的影响较小。

企业需要考虑市场竞争情况和产品的替代品，以确定如何调整价格。

功能系数的计算还可以用于预测未来的市场需求。

通过基于过去的变化量和价格变化，可以预测价格调整对销售量的影响，从而帮助企业制定未来的销售策略。

总之，功能系数是评估产品或服务需求弹性的一种重要工具。

它能够帮助企业制定价格策略，预测市场需求，并最大化利润。

掌握功能系数的计算方法和应用对企业经营决策非常有帮助。

一、造价工程师在某开辟公司的某幢公寓建设工程中，采用价值工程的方法对该工程 的设计方案和编制的施工方案进行了全面的技术经济评价，取得了良好的经济效益和社会效 益。

有四个设计方案 A 、B 、C 、D ，经有关专家对上述方案根据评价指标 F1~F5 进行技术经 济分析和论证,得出如下资料(见表 1 和表 2)。

F5 1 2 3 13方案功能B 10 10 9 8 7 单 方 造 价 ( 元 /m 2 )(1)计算功能重要性系数.(2)计算功能系数、成本系数、价值系数并选择最优设计方案.二、根据业主的使用要求，某工程项目设计人员提出了三个设计方案。

有关专家决定 从五个方面(分别以 F1~F5 表示)对不同方案的功能进行评价，各项功能的重要性得分如下： F1 相对于 F2 很重要， F3 相对于F1 较重要,F2 和F5 同样重要， F4 和F3 同样重要。

各方案 单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表20— 1.(1)试用 0~4 评分法计算各功能的权重(填入表 20—3)。

方案得分 功能 F1 F2 F3 F4 F5单位面积造价(元/m 2 )A9 8 8 7 101680 B8 7 10 6 91720C9 8 10 8 81590F2 43 4 7方案功能得分 A 9 10 9 89 1420 方案功能 F1 F1 F2 0 F3 2 F4 1 F5 3D 8 9 9 7 6 1360 C 9 8 10 8 9 1150F3 2 11 1F1 F2 F3 F4F5 F4 3 0 3 1230(2)用功能指数法选择最佳设计方案(要求列出计算式) .(3)在确定某一设计方案后，设计人员按限额设计要求确定建造安装工程目标成本额为14000 万元.然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析，各分部工程评分值及目前成本见表 20-2.试分析各功能项目的功能指数、目标成本(要求分别列出计算式)及应降低额,并确定功能改进顺序(填入表 20—4)。

方案功能评价系数怎么算的方案功能评价系数怎么算的一、引言功能评价系数是指对方案功能进行评估和计算的一个指标，通过计算该指标，可以得出方案在功能上的优劣程度。

在策划工作中，方案功能评价系数的计算对于确定和优化方案具有重要意义。

本文将围绕方案功能评价系数展开叙述，介绍其计算方法，以及如何运用该指标来评估和优化方案。

二、方案功能评价系数的定义与计算方案功能评价系数是一个综合指标，它涵盖了方案在各个功能方面的表现。

一般情况下，方案功能评价系数可以通过以下公式来计算：方案功能评价系数 = (功能1权重 * 功能1得分 + 功能2权重 * 功能2得分 + ... + 功能n权重 * 功能n得分) / 功能总权重其中，功能1、功能2、...、功能n是方案所具备的各个功能；功能1得分、功能2得分、...、功能n得分是对应功能的评分；功能1权重、功能2权重、...、功能n权重是对应功能的权重；功能总权重是所有功能权重的总和。

三、方案功能评价系数的重要性方案功能评价系数的计算有助于对方案进行客观的评估和比较。

通过该指标，可以更加全面地了解方案在各个功能方面的表现情况，有助于决策者对方案的优劣进行判断。

方案功能评价系数的计算还可以帮助策划师在方案设计的过程中，更加科学地确定各个功能的权重和评分，提高方案的质量和实施效果。

四、方案功能评价系数的具体运用1. 确定功能权重和评分：在计算方案功能评价系数之前，需要对每个功能进行评分，并确定各个功能的权重。

评分可以通过专家评审、用户调研等方式进行获取。

权重可以根据功能的重要性和优先级来确定，可以通过策划师自身的判断，或者进行问卷调查等方式收集意见。

2. 计算方案功能评价系数：根据前文所述的公式，将各个功能的权重、评分代入计算，得出方案功能评价系数。

该指标可以用于量化方案的功能表现，便于和其他方案进行比较和评估。

3. 优化方案设计：通过对方案功能评价系数的计算，可以了解到方案在不同功能方面的表现情况。

一建机电实务案例评价值计算
一建机电实务案例里的评价值计算啊，这就像一场有趣的数字游戏呢。

首先呢，你得知道有个公式，评价值 = 功能评价值×功能系数。

这就好比你要算出一个超级英雄的战斗力，功能评价值就是这个超级英雄本身的潜在能力值，功能系数呢就像是他在这个战斗场景里能发挥出的比例。

比如说，有个设备的功能评价值是100分（这就像是这个设备理论上能达到的完美分数），然后通过各种计算或者分析得出它的功能系数是0.8（意味着它在实际情况里只能发挥出80%的能力）。

那这个设备的评价值就是100×0.8 = 80分啦。

有时候呢，功能系数的计算可能会稍微复杂一点。

如果是有多个功能或者部件参与计算，那就得先算出每个功能或者部件的权重，再根据它们的实际得分算出功能系数。

就像是一个团队里，每个成员都有自己的重要性（权重），然后根据他们的表现算出对整个团队的贡献比例（功能系数）。

再比如说，有三个部件A、B、C，它们的权重分别是0.3、0.4、0.3。

然后这三个部件的实际得分分别是80分、90分、70分。

那先算出总的得分就是80×0.3+90×0.4+70×0.3 = 24 + 36+ 21 = 81分。

如果把这个总得分当成功能评价值，然后再假设整体的功能系数是0.9（这可能是根据项目的其他条件得出的），那最后的评价值就是81×0.9 = 72.9分。

反正啊，做这种评价值计算的时候，一定要把每个数据的意义搞清楚，就像你要清楚每个超级英雄的技能和弱点一样，这样才能准确算出最后的结果哦。

2024年造价工程师考试《案例分析》学问考点（1）1月13日静态投资估算的编制静态投资估算的编制方法主要有：L单位生产实力估算法依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产实力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。

其计算公式为：拟建项目投资额二（已建类似项目的投资额/已建类似项目的生产实力尸拟建项目的生产实力大综合调整系数综合调整系数：不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。

这种方法主要用于新建项目或装置的估算,非常简便快速。

2.生产实力指数法这是一种依据已建类似项目的投资额和生产实力及拟建项目的生产实力估算拟建项目的投资额的方法，要求资料牢靠，条件基本相同。

其计算公式为投资额二已建项目投资额大（拟建项目生产实力/已建项目生产实力）x*综合调整系数其中x为生产实力系数。

若两个项目的规模比值在0.5-2时，可取n等于1。

题目中一般给定此系数。

生产实力指数法与单位生产实力估算法相比精确度略i W jo这种估价方法不须要具体的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以;其次对于总承包工程而言，可作为估价的旁证，在总承包工程报价时，承包商大都采纳这种方法估价。

3.系数估算法—般用于项目建议书阶段。

系数估算法的种类许多，下面介绍几种主要类型。

⑴设备系数法。

以拟建项目的设备费为基数，依据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等占设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费而求出建设项目总投资。

拟建项目投资额C=E(l+flpl+f2p2+f3p3+..・)+I式中E一拟建项目设备费；pl、p2、p3......—已建项目中建筑安装费及其他工程费等占设备费的比重；Fl、f2、f3……一由于时间因素弓I起的定额、价格、费用标准等变更的综合调整系数厂拟建项目的其他费用。

(2)主体专业系数法。

以拟建项目中投资比重较大，并与生产实力干脆相关的工艺设备投资为基数，依据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程(总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等)占工艺设备投资的百分比，据以求出拟建项目各专业投资，然后加总即为项目总投资。

方案的功能系数怎么算方案的功能系数怎么算：细致分析与科学计算的关键一、引言方案的功能系数是指在特定的环境条件下，一个方案能够达到预期目标的能力。

功能系数的计算是职业策划师在制定方案时非常重要的一项工作。

通过合理的计算，我们可以评估方案的可行性和效益，并对方案进行优化和改进。

本文将以专业的角度介绍功能系数的计算方法，并针对六个方面进行详细阐述。

二、功能系数的定义和意义功能系数是指一个方案在特定环境条件下实现目标的能力。

它是评估方案优劣的重要指标之一。

功能系数的计算基于对方案目标的量化分析和对环境因素的综合评估。

通过功能系数的计算，我们可以判断一个方案的可行性、效益和风险，并为方案的优化提供依据。

三、功能系数的计算方法1. 目标量化分析在计算功能系数之前，我们需要对方案的目标进行量化分析。

这包括对目标的具体描述和量化指标的设定。

例如，如果一个方案的目标是提高销售额，我们可以将目标定为增加销售额10%。

目标的量化分析是计算功能系数的基础。

2. 环境评估功能系数的计算还需要对环境因素进行评估。

环境因素包括内部因素和外部因素。

内部因素包括资源、技术和人力等方面，外部因素包括市场竞争、政策法规和经济环境等方面。

通过对环境因素的评估，我们可以确定方案实施的难度和风险。

3. 功能系数的计算公式功能系数的计算可以采用以下公式：功能系数 = 目标实现能力 / 环境条件。

其中，目标实现能力可以通过对目标的量化分析得出，环境条件可以通过对环境因素的评估得出。

功能系数的计算结果越大，代表方案的实施能力越强。

四、功能系数的影响因素功能系数的计算受到多个因素的影响。

首先是目标设定的合理性，目标应该具备可实现性和具体性。

其次是环境因素的综合评估，只有全面考虑内外部因素的影响，才能准确计算功能系数。

此外，方案所需资源的充足性和团队的配合度也会影响功能系数的计算结果。

五、功能系数的应用场景功能系数的计算可以应用于职业策划的各个方面。

一造案例分析第二章价值工程最全最详细总结1、价值工程含义价值工程是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作,寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。

基本要素：V=F/CV -------- 研究对象的价值；F -------- 研究对象的功能；C ------- 研究对象的成本，即周期寿命成本。

2.价值工程的计算(1)功能评价值F的计算功能评价值F(目标成本)，是指可靠地实现用户要求功能的最低成本，它可以理解为企业有把握，或者说应该达到的实现用户要求功能的最低成本。

从企业目标的角度来看，功能评价值可以看成是企业预期的、理想的成本目标值。

功能评价值一般以货币价值形式表达。

(2)确定功能重要性系数①O-1评分法首先按照功能重要程度一一对比打分，重要的打1分，相对不重要的打O 分，分析对象自己与自己相比不得分，用〃x〃表示。

为了避免不重要的功能得零分，可将各功能累计得分加1进行修正，用修正后的总分分别去除各功能累计得分即得到功能重要性系数。

各功能累计得分公式为：n(n-1)/2②O-4评分法将分档扩大为4级，档次划分如下：Fl比F2重要很多，Fl得4分，F2得。

分；Fl比F2重要，Fl得3分，F2得1分；Fl比F2同等重要，Fl得2分，F2得2分；Fl不如F2重要，FI得1分，F2得3分；Fl远不如F2重要，FI得O分，F2得4分。

各功能累计得分公式为：2n(n-1)(3)成本指数的计算第i个评价对象的成本指数C[=第i个评价对象的现实成本Ci/全部成本(4)功能评价指数的计算第i个评价对象的功能指数F工=第i个评价对象的功能得分值Fi/全部功能得分值①多方案：F=某方案功能加权得分/W各方案功能加权得分②单一方案：F=某功能得分/E各功能得分(5)功能价值V的计算①功能指数法功能指数法又称相对值法，功能的价值用价值指数表示，通过评定各对象功能得重要程度，用功能指数来表示其功能程度大小，然后将评价对象的功能指数与成本指数比较，得出价值指数，从而确定改进对象。

工程造价案例分析-52(总分130, 做题时间90分钟)（一）1.某工业产品生产项目建设投资估算5525万元，其中：固定资产4725万元(未计建设期贷款利息)，无形资产800万元。

该项目寿命计算期为12年(其中建设期为2年)，固定资产价值在运营期内按直线法折旧，余值在项目运营期末收回(残值率为5%)。

1．项目的资金投入、收益、成本等基础数据见表2-1。

2．建设投资借款合同规定还款方式为：投产后的前4年等额还本付息，年利率为6%。

3．无形资产在运营期lo年中，均匀摊入成本。

4．流动资金600万元全部为自有资金，在项目的运营期末收回。

5．设计生产能力为年产量125万件某种产品，产品售价为43元/件，营业税及附加税率为 6%，所得税率为33%。

6．行业平均投资收益率为8%，平均资本金净利润率为10%。

问题：计算建设期借款利息和固定资产总额、运营期末余值、运营期年折旧额及运营期无形资产年摊销费；2．计算项目总投资、项目资本金。

3．编制借款还本付息计划表(见表2-2)、总成本费用表(见表2-3)、利润与利润分配表(见表 2-4)。

表2-3 总成本费用表单位：万元序号费用名称 3 4 5 6 7 8 (12)1 年经营成本2 年折旧费3 年摊销费4 借款利息5 总成本费用表2-4 利润与利润分配表单位：万元序号费用名称 3 4 5 6 7 8 (12)1 年营业收入2 营业税及附加3 总成本费用4 利润总额5 弥补以前年度亏损6 应纳所得税额4-57 所得税6×10%8 净利润4-79 期初未分配利润10 可供分配利润8-511 盈余公积金8×10%12 可供投资者分配利润10-1113 可付投资者各方股利12-1414 未分配利润15 息税前利润4．计算项目总投资收益率、资本金净利润率。

5．根据计算结果评价项目的可行性。

SSS_TEXT_QUSTI该题您未回答:х该问题分值: 151．(1)建设期借款利息＝(0+2500÷2)×6%＝75万元(2)固定资产总额＝4725+75＝4800万元(3)固定资产运营期末余值＝4800×5%＝240万元(4)固定资产运营期年折旧额＝(4800-240)÷10＝456万元(5)运营期无形资产年摊销费＝800÷10＝80万元2．(1)项目总投资＝5525+75+600＝6200万元(2)项目资本金＝2500+525+360+240＝3625万元3．(1)借款还本付息计划表，见表2-19。

2015年造价工程师考试《案例分析》：计算方案功能评价系数考试试卷2015年造价工程师考试《案例分析》：计算方案功能评价系数考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、人工消耗定额是指完成__所消耗的人工数量标准。

A．单位合格产品B．一定产品数量C．单位投资额度D．单位产品2、互斥型方案评价的动态评价方法中，利用（）可以有效地解决寿命不等的方案之间净现值的可比性问题。

A．净年值法B．最小公倍数法C．研究期法D．无限计算期法3、措施费中的二次搬运费是指__。

A．因恶劣天气所发生的二次搬运费B．因施工组织设计所发生的二次搬运费C．因施工场地狭小等特殊情况所发生的二次搬运费D．因业主原因所发生的二次搬运费4、在可行性研究阶段，工程造价的确定是通过__来实现的。

A．概算造价B．预算C．投资估算D．合同价5、热轧钢筋的级别高，则其（）。

A．屈服强度、抗拉强度高，且塑性好B．屈服强度、抗拉强度高，但塑性差C．屈服强度、抗拉强度低，但塑性好D．屈服强度、抗拉强度低，且塑性差6、投资决策阶段，建设项目投资方案选择的重要依据之一是__。

A．工程预算B．投资估算C．设计概算D．工程投标报价7、某装饰工程直接工程费500万元，直接工程费中人工费为30万元，措施费中人工费为20万元，间接费费率为50%，利润率为40%，根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，以人工费为计算基数时，该工程的利润额为__万元。

A．45B．30C．20D．188、某项目的一部分建设资金从国外借款，当外币对人民币升值时，本息所支付的__。

A．外币金额不变，折算成人民币金额减少B．外币金额不变，折算成人民币金额增加C．外币金额增加，折算成人民币金额增加D．外币金额减少，折算成人民币金额减少9、完成10m3需基本用工为26个工日，辅助用工为5个工日，超距离运砖需2个工日，人工幅度差系数为10%，则预算定额人工工日消耗量为__个工日/10m3。

2017年造价师案例分析高频考点：技术经济分析造价师案例高频考点速记手册第二章：工程设计、施工方案技术经济分析高频考点1设计方案评价指标与评价方法高频考点2网络计划分析方法与运用高频考点3价值工程在设计、施工方案评价中的运用【2015】背景资料某承包人在一多层厂房工程施工中，拟定了三个可供选择的施工方案。

专家组为此进行技术经济分析，对各方案的技术经济指标打分见表2.1，并一致认为各技术经济指标的重要程度为：F1相对于F2很重要，F1相对于F3较重要，F2和F4同等重要，F3和F5同等重要。

表2.1 各方案的技术经济指标得分问题：1.采用0-4评分法计算各技术经济指标的权重，将计算结果填入答题卡表2.1中。

2.列表计算各方案的功能指数，将计算结果填入答题卡表2.2中。

3.已知A、B、C三个施工方案的成本指数分别为0.3439、0.3167、0.3394，请采用价值指数法选择最佳施工方案。

4.该工程合同工期为20个月。

承包人报送并已获得监理工程师审核批准的施工网络进度计划如图2.1所示。

开工前，因承包人工作班组调整，工作A和工作E需由同一工作班组分别施工，承包人应如何合理调整该施工网络进度计划(绘制调整后的网络进度计划图)?新的网络进度计划的工期是否满足合同要求?关键工作有哪些?(功能指数和价值指数的计算结果保留四位小数)图2.1 施工网络进度计划图(单位：月)问题l：根据背景资料，各技术经济指标的计算结果，见表2.1。

表2.1 各技术经济指标权重计算表F1F2F3F4F5得分权重F1×43431414/40=0.350F2×12144/40=0.100F31×3299/40=0.225F4O2l×144/40=0.100F51323本文由李雪梅老师编辑整理，大家定要认真学习！×99/40=0.225合计401. 000问题2：列表计算各方案的功能指数，计算结果见表2.2。

第一章一、预备费、建设期贷款利息（一）、预备费包括基本预备费和涨价预备费。

1、基本预备费：（1）基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，费用内容包括：①在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。

②一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。

③竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。

(2)计算公式：基本预备费＝(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率注意基数是：设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用2、涨价预备费（1）涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。

费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。

（2）计算公式：()nt 1m 0.5t t 1PF I (1f )(1f )1f 1-=⎡⎤=+++-⎣⎦∑ 式中：PF ——涨价预备费；n ——建设期年份数；I t ——建设期中第t 年的投资计划额，包括工程费用（即设备及工器具购置费+建筑安装工程费用）、工程建设其他费用及基本预备费；即第t 年的静态投资f ——年均投资价格上涨率；m ——建设前期年限（从编制估算到开工建设的时间）【练习题】某建设项目建安工程费5000万元，设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额如下，第一年完成投资20%，第二年60%，第三年20%，年均投资价格上涨率为6％，求建设项目建设期间基本预备费和涨价预备费。

解：基本预备费=（5000+3000+2000）×5%=500万元静态投资=5000+3000+2000+500=10500万元建设期第一年完成投资=10500×20%=210万元第一年涨价预备费为：PF 1=I 1[(1+f)(1+f)0.5－1]=19.18万元第二年完成投资=10500×60%=630万元第二年涨价预备费为：PF 2=I 2[(1+f)(1+f)0.5(1+f)－1]=98.79万元第三年完成投资=10500×20%=210万元第三年涨价预备费为：PF 3=I 3[(1+f)(1+f)0.5(1+f)2－1]=47.51万元所以，建设期的涨价预备费为：PF=19.18+98.79+47.51=165.48万元2、建设期贷款利息建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。

方案的功能系数怎么算出来的方案的功能系数怎么算出来的标题一：功能系数的定义和作用标题二：功能系数的计算方法标题三：功能系数的影响因素标题四：功能系数的具体应用案例分析标题五：如何提高功能系数的方法与技巧标题六：功能系数的局限性及未来发展方向正文：标题一：功能系数的定义和作用功能系数是指在某个特定的环境中，方案所能实现的功能相对于其成本的衡量指标。

它是一个重要的评估指标，可以帮助决策者判断方案的效益和可行性。

功能系数的高低直接影响到方案的实施和效果，因此对于职业策划师来说，了解功能系数的定义和作用至关重要。

在实际工作中，功能系数可以用于评估不同方案的优劣，并选择最佳的方案进行实施。

它不仅考虑了方案的功能水平，还考虑了成本因素，使决策者在资源有限的情况下能够做出明智的决策。

功能系数的计算方法和影响因素也是决策者了解和分析方案的重要依据。

标题二：功能系数的计算方法功能系数的计算方法主要包括两个方面：功能衡量和成本计算。

功能衡量是指对方案能够实现的功能进行客观的量化评估，常用的方法包括问卷调查、专家评估等。

成本计算是指对方案的成本进行全面的估算和测算，包括直接成本和间接成本。

功能系数的计算公式为：功能系数 = 可实现的功能 / 成本其中，可实现的功能是指方案能够在特定环境中实现的功能，成本是指方案的总成本，包括直接成本和间接成本。

标题三：功能系数的影响因素功能系数的计算结果受到多个因素的影响。

首先是可实现的功能，方案所能实现的功能越多，功能系数越高。

其次是成本，成本越低，功能系数越高。

此外，方案的实施周期、资源利用效率等因素也会对功能系数的计算结果产生影响。

需要注意的是，不同的方案对功能的衡量标准和成本计算方法不同，因此在计算功能系数时需要根据具体情况进行调整和修正，以确保结果的准确性和可靠性。

标题四：功能系数的具体应用案例分析以某个企业的市场推广方案为例，假设该方案的可实现功能包括提高品牌知名度、扩大市场份额和增加销售额等，总成本为100万元。