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厂房租赁安全协议书标准范本出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）一、租赁____年，即____年____月____日至____年____月____日。
二、付款方式是年结，每____年____月____日交清。
三、租赁期合同内年租金不变。
四、甲方租赁面积_____（本场围墙以内包括围墙及所有的厂房、所有的房间）。
五、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方使用，除现有的树木由甲方所有外，甲方不得在租赁面积内另行他用。
六、保证电水供应。
确保乙方的正常生产。
七、厂房设施因自然老化损坏、不可抗拒的自然灾害和国家政策的变化致使乙方无法生产可终止合同，并甲方不得要求乙方有任何责任及赔偿。
厂房如损坏，乙方想继续履行合同，甲乙双方协商维修。
合同期满对厂房的正常损坏，甲方不得要求乙方任何责任。
八、合同期内甲乙双方不得随意变更和解除合同，如一方违约需向另一方付违约金2万元，如有变更双方协商解决。
九、有未尽事宜，双方随时协商解决，另如有行政拆迁补偿款的分配：甲方的设施及场地面积归甲方所有，乙方添加的设备及养殖物归乙方所有。
十、本合同需双方及证人签字后生效，本合同一式四份，甲乙双方、证人各执一份。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日厂房租赁安全协议书标准范本（二）甲方：_____乙方：_____（以下简称甲方）与，经双方协商达成承包协议。
甲方将自有坐落在____小区的自行车棚承包给乙方经营管理，协议条款如下：第一条、承包时间：从____年____月____日至____年____月____日止，期限为____年。
第二条、承包费：乙方在承包欺内须向甲方交付承包费_____整（￥_____）。
（承包费为上打租，甲方收到乙方承包费时须向乙方出具收条）第三条、乙方在承包期内应自觉维护车棚内的所有一切设施，未经甲方同意乙方不得擅自改动房屋结构及车棚内的一切设施，否则乙方将负赔偿责任。
厂房租赁安全协议书6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房达成以下安全协议：一、协议目的为确保租赁期间厂房的安全、合理使用，明确双方的安全责任，预防并减少安全事故的发生，保障人员生命财产安全，特签订本协议。
二、租赁物及位置本协议涉及的租赁物为甲方的厂房，位于____________________（详细地址）。
三、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、甲方的责任1. 甲方应保证出租的厂房符合国家有关安全标准，确保结构安全。
2. 甲方应提供必要的消防设施和器材，并确保其有效性。
3. 甲方应对厂房进行定期安全检查，及时发现并排除安全隐患。
4. 甲方应制定安全管理制度，对乙方进行安全教育。
五、乙方的责任1. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的安全管理制度，不得从事违法活动。
2. 乙方应合理使用厂房，不得擅自改变其结构和用途。
3. 乙方应对所租赁的厂房进行安全检查，并及时向甲方报告安全隐患。
4. 乙方应制定安全操作规程，对其员工进行有效的安全教育。
5. 乙方应合理使用水、电、气等资源，确保安全使用。
六、安全管理和事故处理1. 甲乙双方应共同制定安全管理制度，明确双方的安全责任。
2. 在租赁期间发生安全事故时，甲乙双方应积极协作，妥善处理。
3. 乙方应将发生的重大安全事故及时报告甲方，并依法承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 若因乙方违反本协议导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。
2. 若因甲方未能履行本协议约定的安全责任导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
八、协议解除与终止1. 本协议在租赁期限届满时自动终止。
2. 若甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
厂房出租安全协议6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于乙方需要租用甲方的厂房进行生产经营活动，为明确双方的安全责任，确保租赁期间的安全生产，经甲乙双方友好协商，达成如下安全协议：一、协议目的双方本着平等、自愿、公平的原则，共同制定本协议，以明确双方在厂房出租过程中的安全责任和义务，确保双方权益得到充分保障。
二、协议内容1. 甲方责任（1）甲方应保证所出租的厂房符合国家安全生产法律、法规的要求，取得合法出租资格。
（2）甲方应确保厂房结构安全，对原有设施进行必要的维护和保养，确保其安全可靠。
（3）甲方应向乙方提供必要的安全规章制度，告知乙方应遵守的安全操作规程及相关注意事项。
（4）甲方应定期对厂房进行安全检查，及时发现并解决安全隐患。
（5）甲方应建立健全应急预案，组织应急演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。
2. 乙方责任（1）乙方应严格遵守国家安全生产法律、法规以及甲方的安全规章制度。
（2）乙方应制定完善的安全生产管理制度和操作规程，确保安全生产。
（3）乙方应定期对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识。
（4）乙方应定期对生产设备、设施进行安全检查和维护，确保其安全可靠。
（5）乙方应配备必要的安全设施和器材，确保其有效使用。
（6）乙方在租赁期间发现任何安全隐患，应及时向甲方报告并配合甲方进行整改。
三、安全管理制度和措施1. 甲乙双方共同制定安全管理制度，明确双方的安全责任和义务。
2. 甲乙双方应建立安全联系机制，定期沟通安全生产情况。
3. 乙方在租赁期间应严格遵守甲方的安全管理制度，接受甲方的监督检查。
4. 甲乙双方应共同组织安全检查和隐患排查，确保租赁期间的安全生产。
5. 乙方应对员工进行合理分工，明确各岗位的职责和安全操作规程。
6. 乙方应制定应急预案，组织应急演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。
厂房出租安全协议范本7篇第1篇示例：厂房出租安全协议范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的厂房，并有出租的意愿，乙方经过协商并认可该厂房的租赁条件，双方达成以下协议：一、租赁物品及用途：1. 甲方同意将位于（具体地址）的厂房租给乙方，用于生产、加工等合法经营活动。
2. 乙方承租该厂房后，不得将其用于任何与合同约定用途无关的活动，如发现乙方违反该规定，甲方有权终止合同并追究相关法律责任。
二、安全监管责任：1. 甲方负责对厂房的基本设施和消防设备进行定期维护和检查，确保其正常使用。
乙方应积极配合，并在发现问题时及时向甲方报告。
2. 乙方应严格遵守厂房使用规定，不得私自改动、拆卸或增添相关设施，确保厂房的安全性和稳定性。
三、安全防范措施：1. 甲方应向乙方提供有关厂房安全和应急处理的相关规定，确保乙方在使用过程中能够做到安全第一。
2. 乙方应建立健全的安全管理制度，设置安全标识、应急通道等必要设施，切实加强对员工的安全教育和培训。
四、责任分工：1. 甲方负责维护厂房的外部环境卫生和安全，保证基础设施的正常运行。
2. 乙方负责维护厂房内部的清洁和整洁，保持设备的正常使用，并定期清理消防通道、消防器材等。
五、租赁期限及续签：1. 本协议有效期为（具体时间段），到期后双方如需继续合作，需提前协商并签署续签协议。
2. 如因某种原因导致续签协议无法达成，双方应在合同到期前15天提前通知对方，以便做好交接工作。
六、其他约定：1. 本协议经双方签字盖章生效，一式两份，各执一份，具有同等法律效力。
2. 在租赁过程中如有任何未尽事宜，双方应友好协商解决，不得擅自变更合同内容。
甲方（签字）：________________ 日期：________________以上为厂房出租安全协议范本，希望双方租赁期间能够遵守协议内容，共同维护良好的合作关系。
第2篇示例：厂房出租安全协议范本一、出租方保证1、出租方应当保证所出租的厂房符合相关法律法规的规定，具备相应的使用条件，并在租赁期间保持良好状态。
厂房租赁安全协议5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于乙方需租赁甲方的厂房进行生产经营活动，为明确双方的安全责任与义务，确保租赁期间的安全生产，经甲、乙双方共同协商，特制定本协议。
一、协议目的本安全协议旨在明确甲、乙双方在厂房租赁过程中的安全责任，确保双方共同遵守国家安全生产法律法规，有效预防和减少事故发生的可能性，保障人民群众生命财产安全。
二、租赁物的描述本协议所涉及的租赁物为甲方的厂房，具体地址为：___________。
厂房的详细结构、面积、附属设施及功能等详见租赁合同的约定。
三、甲方的安全责任和义务1. 甲方应确保出租的厂房符合国家安全生产法律法规的要求，并出具相应的证明文件。
2. 甲方应定期对厂房进行安全检查，及时发现和解决安全隐患。
3. 甲方应对厂房的公共设施、设备进行有效维护，确保其正常运行。
4. 甲方应制定和完善安全生产管理制度，并督促乙方遵守执行。
5. 甲方有权对乙方的安全生产工作进行检查和监督。
四、乙方的安全责任和义务1. 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保租赁期间的安全生产。
2. 乙方应制定安全生产管理制度和操作规程，并严格执行。
3. 乙方应对其员工进行相应的安全生产教育和培训，确保员工了解安全操作规程，提高安全意识。
4. 乙方应定期对生产设备、设施进行安全检查，确保设备设施的安全运行。
5. 乙方应积极配合甲方的安全检查工作，并对检查中发现的问题及时整改。
6. 乙方严禁违法生产、储存、使用危险物品，严禁乱拉乱接电源线等违规行为。
7. 乙方在租赁期间发生的安全事故，应由乙方承担全部责任。
五、安全管理和监督1. 甲、乙双方应共同制定安全管理制度，明确双方的安全责任和义务。
2. 甲、乙双方应定期进行安全检查，对检查中发现的问题及时整改。
3. 乙方应将主要生产设备、工艺流程、危险化学品等情况告知甲方，以便甲方进行安全管理。
厂房租赁安全协议范本（必备5篇）厂房租赁安全协议范本第1篇甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况甲方将位于__________的厂房一处租赁给乙方使用。
租赁范围：__________间，租赁方式为包租，由乙方自行管理。
二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。
三、租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁届满，若续租由双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先权。
四、厂房交付条件：甲方应提供乙方生产生活用水齐全，排污方便。
五、租金：每年租金为_____元，大写__________元整。
每年_____月_____日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金。
六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不能随意对厂房进行改造和破坏，不能在院内私搭乱建，否则乙方赔偿甲方经济损失。
乙方在使用过程中产生的一切费用，均由乙方自行承担。
七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁前产生的债权由甲方承担，与乙方无关。
乙方应合理使用租赁物，租赁后可对厂房进行装修。
八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得伺机侵占，因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任。
九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物。
十、因不可抗力、自然灾害等原因，导致该厂房毁损和损失，双方不承担责任。
十一、诚心责任：租赁期内双方应信守合同，不得违反。
十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。
厂房租赁安全协议书简单标准范文出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关的规定明确双方的权利和关系，甲方和乙方就厂房租赁事宜，经双方友好协商签订本合同。
一、厂房地址、面积：1、地址：__________________________________________。
2、租赁面积：厂房面积为____平米二、租赁期限为____年，自____年____月____日期至____年____月____日止三、租金交纳方式：1、租金：第一年至第五年每年租金为_____元/每平米。
（实收按照每年_____万元整）2、租金支付方式：____年____月____日先预付_____万元租金，____年____月____日再付_____万元租金，以后每年分两次付款（____年租金为_____万元整）。
四、甲方的责任1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况，甲方应积极修缮，所需费用由甲方承担，由于地震等不可抗力造成的建筑物破损，由甲方承担。
2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。
五、乙方的责任1、乙方按照双方的约定，如期交纳租金。
2、乙方根据使用量交纳电费。
电费价格按照威海市现行标准交纳。
水费按使用量交纳水费，水费价格按照威海市现行标准缴纳。
六、在租赁期内经甲方的统一，在生产必须的范围内可以改造，搭建或增设建筑物。
但乙方使用的建筑物应积极修缮，所需费用由乙方承担。
甲方增设的建筑物，按照增设面积加收租赁费，若乙方增设的建筑物，增设的部分不用缴纳租赁费。
但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的办理。
七、租赁期满，改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿所有，乙方自行增加的设备可以拆走。
改造、搭建、增设的部分甲方不得提出恢复原装的要求。
八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备的完好无损。
期满前三个月应通知甲方是否续租，如果续租，甲方应优先租给乙方。
租赁价格根据国家物价上升指数双方协商确定。
厂房出租安全协议范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方就位于____________的厂房租赁事宜达成一致，为明确双方的安全责任与义务，确保租赁期间的安全，经友好协商，特制定本协议：一、协议目的为明确甲乙双方的安全责任，加强厂房出租期间的安全管理，防止安全事故发生，保护双方合法权益。
二、协议内容1. 甲方责任（1）甲方应确保出租的厂房符合国家建筑安全标准，并具备出租的合法性。
（2）甲方应确保厂房内的电气、消防设施等安全设施的配置符合国家相关规定。
（3）甲方应定期对厂房进行安全检查和维护，及时发现并解决安全隐患。
（4）甲方应向乙方提供必要的安全管理制度和安全操作规程。
（5）甲方应配合乙方处理发生在租赁厂房内的安全事故。
2. 乙方责任（1）乙方应遵守国家法律法规和甲方的安全管理制度，不得从事违法活动。
（2）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。
（3）乙方应定期对员工进行安全教育，提高员工的安全意识。
（4）乙方应确保租赁厂房内的电气、消防设施等安全设施的正常使用。
（5）乙方应制定并遵守安全操作规程，确保生产安全。
（6）乙方应及时发现并报告租赁厂房内的安全隐患。
3. 安全管理与监督（1）甲乙双方应共同制定安全管理制度，明确双方的安全责任和义务。
（2）甲乙双方应定期对租赁厂房进行安全检查，发现问题及时整改。
甲方（出租方）：__________集团有限公司最后需要强调的是，在签署该协议之前，双方应充分了解并明确各自的权利和义务，确保协议的可行性和合法性。
双方在履行协议过程中应严格遵守约定，如有违约，应承担相应的法律责任。
希望以上范本可以为您提供帮助。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________的厂房租赁事项达成一致，为明确双方的安全责任，确保租赁期间的安全生产，特制定本协议。
厂房租赁安全协议书常范本甲方自愿将位于内的面积为平方米的厂房租给乙方作为生产及办公使用，并于____年____月____日签订了《厂房租赁合同书》。
为了加强出租厂房的安全生产及消防安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。
一.甲方的权利和义务（一）遵守安全生产及消防安全相关的法律法规;（二）审查乙方工商营业执照、与安全生产及消防安全有关的相关证照资质;（三）定期、不定期对乙方的安全生产及消防安全管理工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。
（四）对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。
乙方若拒不整改，甲方有权要求乙方停业整改，并向有关政府部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。
（五）督促乙方建立安全管理机构，健全安全及消防安全管理制度和台帐。
（六）乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。
二.乙方的权利和义务（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产及消防安全法律法规，全面负责承租场所的安全生产及消防管理工作。
（二）服从甲方对其安全生产及消防安全工作的管理和协调，配合甲方的安全生产与消防安全监督检查。
（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。
（四）不得擅自改变建筑结构，不得擅自改变承租房屋的用途，严禁乱拉乱接电线。
（五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育与培训。
（六）严禁在承租区域内储存易燃易爆等危险化学品。
定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家标准的，要求限期采取治理措施以达到标准要求。
（七）按照国家规定，为职工配备符合工作需要和安全要求的防护用品。
厂房出租安全协议书8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、协议背景1. 甲方拥有厂房的完全产权，有权将厂房出租给乙方使用。
2. 乙方有需求租赁厂房，并愿意遵守相关法律法规和甲方的规定。
二、协议目的通过签订本协议，明确双方的权利和义务，确保在厂房出租过程中，双方能够共同遵守相关规定，保障厂房的安全使用。
三、协议内容1. 甲方应保证出租的厂房符合安全生产条件，包括厂房结构、设备设施等应符合相关规定。
2. 甲方应定期对厂房进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。
3. 乙方应保证在租赁期间，严格遵守相关法律法规和甲方的规定，不进行违法违规生产活动。
4. 乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。
5. 乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件。
6. 乙方在租赁期满后，应及时将厂房归还给甲方，并保证厂房的完好。
7. 甲方和乙方应共同协作，确保在租赁期间不发生安全事故。
8. 如果发生安全事故，双方应积极配合相关部门进行调查处理。
9. 乙方在租赁期间，应按时向甲方缴纳租金及相关费用。
10. 甲方和乙方应共同协商解决租赁期间可能遇到的任何问题。
四、违约责任1. 如果甲方未能保证出租的厂房符合安全生产条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 如果乙方在租赁期间违反相关法律法规或甲方的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 如果因乙方的过错导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。
4. 如果因不可抗力导致双方无法履行协议，双方应友好协商解决。
五、协议生效与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 如果一方违反协议规定，另一方有权终止协议。
3. 协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。
六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
厂房租赁安全协议Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________编号：FS-DY-20312厂房租赁安全协议出租方(以下简称甲方)：___________承租方(以下简称乙方)：___________根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积为_____平方米。
1.2本租赁物的功能为_____ , 包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条厂房租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_____元（大写：_____）。
4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_____元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
每年的__月___日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币____元。
4.4 供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第五条租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币____元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_____帐号：_____乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的____。
5.3 乙方应于每月__日前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。
逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____。
5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。
乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。
乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条物业管理9.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
9.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十条装修条款10.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方承担。
10.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十一条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十二条合同终止12.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。
在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
12.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。
甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十三条免责条款13.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
13.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十四条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十五条广告15.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
15.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十六条有关税费按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。
有关登记手续由甲方负责办理。
第十七条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十八条适用法律18.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
18.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第十九条其它条款19.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
19.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方（印章）：_________________授权代表（签字）：_______________地址：____________邮编：___________电话：____________传真：___________乙方（印章）：_________________授权代表（签字）：_______________地址：____________邮编：___________电话：____________传真：___________签订时间：_____年__月__日Foonshion图文设计有限公司Fonshion Design Co., Ltd。
