公共水电如何分摊（计算方法）？
答：1、差额电量分摊的方法：
①公变用户按穗经[1998]66号的条的规定，按每户每月2千瓦时的标准由
电力部门直接摊计。
用户承担部分：
用户用电量
用户差额分摊电量= 总表后各分表电量和×总表与分表差额×入住率开发商与物业管理公司承担部分：
总表与分表差额－用户差额分摊电量和
②物业公司将①②部分电费统交电力部门。
水泵电量
2、水泵用户分摊电量=
使用水泵楼层的用户数
3、电梯分摊按楼层系数法：按公安门牌号码，1-5层为第一段，系数为1；
5-10层为第二段，系数为1.2；如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增。
即：系数为1+（N-1）×0.2。
首层不使用电梯的用户不用摊分。
电梯电量
①基本电量=一段户数×1+二段户数×1.2+三段户数×1.4+……N段户数
②各段用户摊分电量=基本电量×[（1+N-1）×0.2]×入住率
③开发商或物业管理公司承担部分：电梯电量-用户分摊电梯电量之和
④物业公司将②③两部分电量电费统交电力部门。
4、梯灯分摊：
按有安装梯灯的楼层用户数，平均分摊梯灯电量。
梯灯分摊电量= 梯灯电量\已安装梯灯楼层用户数。
附件二：电梯改造相关费用分摊方案
经认真讨论，绝大部分业主同意本分摊方案：
一、集资费分摊计算方法为：
1•计算方法：
分摊基数二总集资额/参加户分摊系数之和
分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1,每高一层递增10%，每低一层递减10%的办法。
女口：4—10层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。
该层每户集资额=分摊基数x该层分摊系数
2.集资费分摊方案举例
假设本大楼电梯改造总集资额为25万元，共41户参加。
参加户分摊系数之和为41.7, 按上述公式计算出分摊基数为5995.20元。
、电梯使用费（电费）的分摊计算方法为:
第二层及以上各层的电梯使用费（电费）的分摊按照广州市供电局的分摊办法执行。
电梯使用
费（电费）的摊分按楼层系数法：按公安门牌号码，1~5层为第一段，系数为1, 6~10层为第二段，系数为1.2，11~15层为第三段，系数为1.4，如此按5层为一段类推, 每段系数按20%递增，即系数为1+（N-1） >0.2，首层不使用电梯的用户不用摊分）。
电梯分担比例
对于电梯的分担比例，具体需要根据楼层高度和业主数量来确定。
一般来说，对于一梯两户的户型，1层业主可能不需要分摊，2层业主分摊总费用的2.5%，3层业主分摊5%，4层业主分摊7.3%，5层业主分摊9.6%，6层业主分摊11.7%，7层业主分摊13.9%。
而对于一梯三户的户型，1层业主可能不需要分摊，2层业主分摊1.67%，3层业主分摊3.33%，4层业主分摊4.87%，5层业主分摊6.4%，6层业主分担7.8%，7层业主分达9.27%。
以上数据仅供参考，建议查阅关于电梯费用分摊的资料以获取更多信息。
如果仍有问题，建议咨询相关专业人士。
原则：1、谁使用谁分担、谁使用多谁多分担；2、适当补偿低楼层，毕竟占用了人家的公用空间，是一点心意；电梯出口设置方案：共设置出口2个；其中，3-4楼中间层设置出口1个，5-6楼中间层设置出口一个；维护保养及公摊方案：1、3-6有电梯需求的12户，每年固定公摊200元（暂定，后期根据实际费用调整）；即：用与不用每年公摊费，200元起步；2. 维保费用分摊，5、6楼系数15/15=1；3、4楼系数9/15=0.6；按照层高3米计算，5、6楼运行距离为3*5=15米占比15/15=13、4楼运行距离为3*3= 9米占比9/15=0.6运行做功与运行距离成正比；按照功耗计算，此比例较合理；3. 维保费用，优先使用公摊费用；如公摊费用不足时，剩余费用按照使用次数及分摊系数进行分摊；举例：去除公摊费后，差1600元缺口，损坏时，电梯共运行使用1600次，其中3、4楼800次，5、6楼800次；次数折算：3、4楼800次*0.6系数=480次5、6楼800次*1系数=800次每次运行分摊单价=1600元/(480次+800次)=1.25/次例：401使用了100次；401应分摊的费用为：费用=100次*1.25*0.6=75元同理：601使用了100次，应分摊费用费用=100次*1.25*1=125元低楼层补偿心意方案：每年从公共资金中拿出300元，补偿1-2楼，每户红包50元/年；前期投资分摊：前期费用为设备固定投资，3到6楼的居民，由同意建设的12户业主，进行均分；12户业主，按约定时间将需付款项打到指定账户；延期一个月款项未到位，默认放弃使用资格；若需再次使用，需取得全部所有权业主谅解，补交款项及罚息；业主出售、租赁房屋，应将该条款全部细则告知新业主或租户，避免造成权益损失；电梯运行：电梯投入使用后，使用公摊资金购买100万安全责任险，由使用电梯引起的相关人身伤亡，由保险公司负责，12户电梯所有者不承担任何责任，只负责提供相关取证材料；公摊资金管理：12户业主中，文化氛围浓郁，交由业主代表进行管理；采用定期理财方式，每年公布一次资金使用情况；业主义务：本单元全部业主，应爱惜本财产；有共同管理的义务，按照电梯使用规则进行使用；避免扒门、脚踹、超重等恶劣行为，污损应主动清理；相关技术措施：该方案中需落实的技术方案、技术措施由电梯供货方负责；包括：各户使用次数统计、刷卡启动等；质保措施：该项目质保三年，质保押金合同额的15%，每安全运行1年，付款5%，三年后全部付清；质保期后，厂家负责终身维修，厂家不得以无配件等理由拒绝维修；厂家以成本价提供配件，上门费用以低于市场价的优惠价格提供；如有延保收费措施，厂家需提供相关方案，供业主选择；。
