顺应市场趋势 构筑产业高地 建设专业特色鲜明的大学科技园区

中国科技产业S I N &T NOLOGY I N DUS TRY OF IN 56T h e N a t i o n a l U n i v e r s i t y S c i e n c e P a rk同济大学国家大学科技园顺应市场趋势构筑产业高地建设专业特色鲜明的大学科技园区□上海同济科技园有限公司有着近百年历史的同济大学，在长期的教学、科研和科技开发中，各学科相互交叉、相互渗透、相互合作，形成了在国内同类专业中教学和研究实力较强的一些学科群，拥有独特的学科优势、人才优势，其所产生的丰硕的科研成果，强大的科技实力，促进了学校教学、科研的发展，成为科技创新的研究开发基地和科技产业的创新源，而同济大学科技园则是依托同济大学学科群优势，围绕着校园周边，由企业自然麇集、政府政策着意引导的应运而生的专业特色企业孵化、成长的最佳平台。

同济大学国家大学科技园自2003年11月正式挂牌以来，依托同济大学学科群优势，根据一校多校区的具体情况，制定了同济科技园一园多基地的发展规划，按照科技成果转化和产业化进程的特点和需求，经过几年的发展，目前已经成功建设了赤峰路孵化基地、国康路创业基地和汉中路青年创业基地，并着手开发嘉定汽车研发基地、邯郸路孵化基地及三亚同济生态基地，这些各具特色的基地建设形成了一园多基地的良好发展态势，其中以赤峰路孵化基地和国康路创业基地的发展最为迅速，已经形成了较为成熟的、具有鲜明特色的科技园区。

科技园目前规划总面积达371亩，建筑面积约12万平方米，园区注册企业达600余家；在孵企业90余家，毕业企业18家，研发机构8家；年销售收入20余亿元，利润2亿余元，上缴税收5000多万元；创造就业岗位数千个，打造出燃料电池汽车、芯豪微电子、同济同捷、科投同济等一大批江泽民同志视察科技园C E C E E C H C H A15中国科技产业S I N &T NO LO GY IND US TRY O F IN 国家大学科技园专刊同济大学国家大学科技园高科技骨干企业，已初步形成了以中小企业培育、科技企业孵化、科技园区建设为主体的三大板块有机互动的发展格局，并在此格局基础上，衍生出企业管理咨询服务、产业化技术推介服务、投融资服务等与科技园企业发展有关的其他服务，同时开始涉足资本市场投资领域。

经过多年的加速建设，同济大学国家大学科技园的发展已初具规模。

尤其是学校周边地区的“环同济知识经济圈”的兴起，更具有鲜明的学科特色和强劲的发展势头。

事实证明，依托同济大学的强势学科，建设科技园区，是一条有着广泛发展前景的途径，能够达到促进区域经济发展的良好效果。

众所周知，有着近百年历史的同济大学，现已发展成为拥有理、工、医、文、法、经济和管理的研究型、综合性大学，拥有国内同类专业中教学和研究实力较强的六大学科群，它们是土木工程学科群、海洋地质学科群、环境科学与工程学科群、城市建设与建筑及材料学科群、机电与汽车学科群、道路交通学科群。

在科技园区发展过程中，发挥这些学科的强劲优势，使之成为科技园发展的强有力的支持和巨大的资源动力，构筑科技产业发展高地，突出其具有鲜明的优势学科色彩，从而产生旗帜性的号召力作用，更是需要我们在实践过程中去探索。

根据同济大学和杨浦区政府的发展规划，在未来的若干年内，在杨浦区形成环同济知识经济圈的三个层次：核心圈、扩展圈和辐射区。

在同济大学周边，其中由密云路、中山北二路、四平路、赤峰路围合组成的区域，形成“环同济知识经济圈”的核心圈面积约1平方公里。

而同济大学科技园现有的两个成熟基地就位于以同济大学的优势学科为支撑的，以建筑设计为主的现代设计产业经济区域内。

因此，建设特色鲜明高品质科技园区的思路，也在这样的战略指导下逐步形成，并且随着国康基地二期工程建设阶段的推进，渐显端倪。

一、已经形成规模的“环同济设计产业带”，具有自发的产业集聚特征，是专业特色鲜明的科技园区呼之欲出的良好催生环境杨浦区是上海最大的科教区和综合工业区，拥有高校15所、研究院所100多家，具有雄厚的科研优势和先进的制造业优势。

而环绕着同济大学的赤峰路则由于其特殊的方位和场地优势，率先成为学校里创业师生的天地。

其发展起始是在九十年代初，党中央决定大力开发开放浦东，首当其冲带动的是房地产业和建筑业，很快这一发展波及上海及全国，给建筑设计带来了巨大的市场；同时党和国家鼓励教师和大学生创办知识经济企业的政策相继出台，同济大学教师学生创业的公司和工作室像雨后春笋，蓬勃发展。

当时的工作室和公司大部分租用属于学校产权的各类沿街房屋，并很快形成了相关行业的集聚趋势。

目前赤峰路已发展成以科技现代设计为主体，链接建筑、装潢、图文制作、建筑模型、建筑监理等相关产业，以及银行、餐饮、文化娱乐、咨询、中介等服务性行业组合而成的现代经济样式，在这个区域内驻有大小500多家企业，其中建筑设计、规划设计、家庭装潢设计等约占50%，相关产业约占25%，其它各类服务性产业约12%。

目前主业及相关产业年产值约10亿多，吸纳各类就业人员近万人，高等学历的占70%以上。

随着这一区域经济带的形成，新办企业和其它区域的建筑设计企业还在不断地向这一区域入驻；根据同济大学发展规划，赤峰路沿线未来将出现同济大学校区重点项目和建筑群的布局空间，赤峰路沿线将建设和正在建设项目有：同徐匡迪视察科技园17C E C E ECH C H A中国科技产业S I N &T NOLOGY I N DUS TRY OF IN 5Th e N a t i o n a l U n i v e r s i t y S c i e n c e P a rk同济大学国家大学科技园济商学院、中德学院、医学院、艺术传媒设计学院、体育馆、博士生公寓等，沿线单位也根据土地和房产的价值规律制订发展战略，已列入发展的项目有：澳粮原有仓库、厂房改建为办公园区；渔机所整体搬迁松江，原址建造沪东科技园区，赤峰路基地扩建增加科技园区用房；自来水公司阀门厂的置换等，将新增科技产业商务用房10万平方米，总共达到20万平方米。

未来将发展成为以建筑设计为特色的龙头产业组群，辅以汽车研发、环保设计、生物医药、艺术传媒设计等知识服务业产业特色群体，形成横向、纵向发展的产业链和产业网络。

以建筑设计业为例，其产业延伸横向、纵向可涉及城市规划和设计、室内设计、园林景观设计、施工监理、工程咨询、图文制作、艺术传媒包装等行业。

2007年，同济百年校庆，同济大学赤峰路沿线的建筑类科技企业已达到1000家，产值达二十亿，税收二亿多，其集聚和辐射效应已形成规模。

然而，目前情况下，现有用房资源的稀缺，使得更多的企业将眼光从赤峰路投向了与之联系的四平路、密云路和业已逐步发展起来的国康路。

随着作为同济大学国家大学科技园组成部分之一——国康基地的发展的深入，建筑设计类企业向同济校园、向产业链接相对成熟的地带集结的趋势已经形成，整个园区已经集聚了同济大学建筑设计研究院、同济大学规划设计研究院、上海市政设计研究院、上海邮政设计院等领航的土木工程和建筑设计产业企业，园区内基地一期工程中，重点打造的建筑设计、工程服务以及相关的土木信息、工程管理等科技产业，也已形成了一定的规模。

尤其是依托同济大学土木优势学科效应，众多设计院、所的集聚和建筑设计相关上下游企业的大量入驻，使这一地区对设计产业办公空间的需求急剧增加，设计创意氛围日益突出。

已经具备了建设以设计产业为龙头的产业链的条件。

二、建设高品质的标志性建筑，构筑高地，凸显园区特色，促进产业聚集的形成根据经济学理论，产业聚集是聚集经济的典型形式。

国内外专家对产业聚集有很多定义。

通过对现状条件及市场定位进行仔细认真分析，科学、全面评估该地块的发展潜力，根据同济大学科技园发展的方向，我们确定了建设“上海国际设计中心”的方案，其主要思想依据为：依托同济大学强大的建筑与土木技术平台，结合同济大学设计产业带的强劲发展态势，着重突出国康基地的专业特色，与国康路南同济大学建筑设计研究院、上海同济城市规划设计研究院、同济大学建筑与城市规划学院，以及东侧的上海市政院、上海邮电设计院相呼应，着力集中发展建筑设计相关产业，并使之系统化、专业化、国际化。

以建筑设计为龙头，努力发展城市规划、环境艺术、工业设计等相关设计产业，形成以设计为主体上下游产业链，辅以设计服务中心、设计传媒中心、设计文化沙龙、设计休闲中心等功能，引导发展以建筑为龙头相关设计行业，并以白玉兰宾馆为接点，沿国康路连接密云路、赤峰路，发展设计上下游产业一条街，以此构筑“上海国际设计中心”，而建成后的国康基地二期工程，将成为“上海国际设计中心”的核心建筑。

经过慎重而大胆的思考，我们决定聘请世界顶级建筑大师、同济大学名誉教授安藤忠雄先生担纲，由安藤忠雄建筑研究所承担该建筑项目的方案设计，而且此项方案的设计理念极好地体现了聚集经济和产业聚集对空间的多种要求。

至此，构筑高地，形成高起点的科技园区建设，发展设计产业的思路逐步清晰。

三、创造环境，建设有鲜明学科色彩的大学科技园区同济大学周边的设计产业带的形成，经历了自发和政府引导的不教育部领导视察科技园C E C E ECH CH A185中国科技产业S I N &T NO LO GY IND US TRY O F IN 国家大学科技园专刊同济大学国家大学科技园同阶段。

事实证明，政府的有力引导，是获得发展的强大动力，而同济大学的优势学科，又是这一自发聚集的推进器。

“集群”是源于生态学的概念，原意指以“共生”关系生活在同一栖所中的不同族群。

把集群概念引入经济发展中，特指大量产业联系密切的企业及相关支撑机构高度密集地集聚在一起的产业群现象。

作为新生事物，聚集经济的发展模式在中国还需要探索。

但是，已经有很多的成功范例说明，产业集群对经济增长具有重要的促进作用，为此，大力促成以设计产业为主的经济产业链在同济周边的发生、发展，是和杨浦区建设知识创新区，发展经济的战略相吻合的，也是发展同济大学国家大学科技园的需要，因此，我们应该去努力实践，积极探索。

首先，我们在现有的基础上，继续加强设计产业集群发展的环境建设。

这包括硬环境建设和软环境建设。

硬环境建设一是指在开发建设科技园过程中充分考虑发展设计产业的需求，形成具有特殊氛围的环境，如同我们方案的设计师安藤忠雄所说，“这个项目不仅仅是一幢普通的办公楼，更是以吸引国内外优秀的设计人才为目的、兼顾综合服务功能，并以此为中心，给同济大学周边地区带来联动效应。

”由具有国际大师水平的设计者来设计“上海国际设计中心”的标志性建筑本身就具有极大的号召力，这是自不待言的，这就使设计产业聚集的引力在原有的基础上得到强化，进一步提高起飞的基点。