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第1篇一、招标公告1. 招标单位：XX市XX小区业主委员会2. 招标项目：XX市XX小区综合改造工程3. 招标范围：本工程包括小区道路、绿化、排水、照明、健身设施、停车位等综合改造。
4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日6. 报名时间：2023年X月X日至2023年X月X日7. 报名地点：XX市XX小区物业管理处8. 招标地点：XX市XX小区物业管理处会议室二、项目概况1. 项目名称：XX市XX小区综合改造工程2. 项目地点：XX市XX小区3. 项目规模：本工程占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米。
4. 项目投资：预计总投资约为人民币XX万元。
5. 项目工期：合同工期为XX个月。
三、招标内容1. 招标内容：（1）小区道路平整及修复；（2）小区绿化改造及养护；（3）小区排水系统改造；（4）小区照明系统改造；（5）小区健身设施安装；（6）小区停车位改造。
2. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，具备有效的营业执照；（2）具备相应的施工资质证书；（3）具备良好的商业信誉和财务状况；（4）具备类似工程的经验和业绩；（5）具备完善的质量保证体系和安全生产管理体系。
四、投标文件要求1. 投标文件编制：（1）投标书封面；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）近年完成的类似工程业绩；（7）施工组织设计；（8）项目管理机构及人员配备；（9）投标报价文件；（10）其他相关资料。
2. 投标文件递交：（1）投标文件须密封，并在封口处加盖公章；（2）投标文件递交截止时间为2023年X月X日X时X分；（3）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、评标办法1. 评标原则：公平、公正、公开、择优。
2. 评标办法：（1）技术评审：占总评分的40%；（2）商务评审：占总评分的30%；（3）报价评审：占总评分的30%。
遂平县遂兴花园安置房建设项目设计招标公告投稿：遂平县人民政府来源：时间：2020年04月10日河南卓建工程管理有限公司受遂平县高新产业集聚区投资有限公司委托，对遂平县遂兴花园安置房建设项目设计采取公开招标方式采购，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。
1、采购项目编号：遂政采招（2020）29号2、项目概况与招标范围2.1项目名称：遂平县遂兴花园安置房建设项目设计2.2建设地点：遂平县境内2.3预算金额：1650000.00元2.4资金来源：自筹资金2.5服务周期：20日历天内完成方案设计、施工图设计等全部内容。
2.6质量要求：符合国家及行业现行规范、规程、标准和规定；2.7招标范围：本项目的方案设计、施工图设计服务及后续服务等；2.8标段划分：共划分为一个标段3、供应商资格要求：3.1符合《中华人民共和国采购法》第二十二条规定。
3.2投标人应具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或有效的三证合一的营业执照）；3.3投标人具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计综合甲级资质；3.4拟派项目负责人具有相关专业高级技术职称和国家一级注册建筑师资格；3.5投标人2018年度具有经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表；3.6根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016）125号）和豫财购（2016）15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；信用信息查询渠道：信用中国网站。
（略）、中国政府采购网（略）（需提供加盖单位公章的网页截图，查询时间为招标公告发布日期之后）。
3.7提供投标人本项目招投标期间没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态的书面承诺（格式自拟），若发现投标人具有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担；3.8投标人需提供近三个月为拟派项目负责人及各专业负责人、法人授权委托人缴纳的社会保险证明。
招标公告一、招标项目名称：金茂XX项目（以下简称“本项目”）招标二、招标人：XX房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）三、招标内容：本项目涉及工程、材料、设备采购、施工、监理等招标。
四、招标范围：本招标文件涉及的项目范围、工程量、材料、设备、施工、监理等内容。
五、招标方式：公开招标六、招标文件领取时间及地点：1. 时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日17:00时止。
2. 地点：XX房地产开发有限公司招标部（地址：XX市XX区XX路XX号）七、招标文件售价：人民币壹佰元整（￥100.00元），售后不退。
八、投标保证金：1. 投标保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00元）。
2. 投标保证金缴纳方式：投标保证金采用银行转账方式缴纳，具体账户信息见招标文件。
3. 投标保证金缴纳截止时间：同投标文件递交截止时间。
4. 未按时缴纳投标保证金的，招标人有权拒绝其投标。
九、投标文件递交：1. 递交截止时间：2023年X月X日9:00时（北京时间）。
2. 递交地点：XX房地产开发有限公司招标部（地址：XX市XX区XX路XX号）。
3. 递交方式：投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
4. 投标文件逾期送达的，招标人不予受理。
5. 投标文件递交后，不得更改。
十、开标时间及地点：1. 时间：2023年X月X日9:00时（北京时间）。
2. 地点：XX房地产开发有限公司会议室（地址：XX市XX区XX路XX号）。
3. 开标方式：公开开标。
4. 开标时，投标人应派代表出席。
十一、评标办法：1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标委员会按照招标文件规定的评标办法对投标文件进行评审。
3. 评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
4. 评标委员会有权对投标文件进行必要的澄清、说明。
5. 评标委员会的评审结果为最终结果。
十二、中标通知书：1. 中标通知书将在评标结束后5个工作日内发出。
第1篇一、招标公告1.1 招标项目名称：XX花园景观施工项目1.2 招标单位：XX房地产开发有限公司1.3 招标内容：XX花园景观施工工程，包括但不限于园林景观设计、施工、材料采购、养护等。
1.4 招标地点：XX市XX区XX花园1.5 招标时间：自公告发布之日起至2023年X月X日止1.6 招标方式：公开招标1.7 资格预审时间：2023年X月X日至2023年X月X日1.8 资格预审地点：XX房地产开发有限公司招标办公室1.9 开标时间：2023年X月X日9:001.10 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室二、项目概况2.1 项目地点：XX市XX区XX花园2.2 项目规模：占地面积约XX亩，总建筑面积约XX平方米2.3 项目总投资：约XX万元2.4 项目内容：包括但不限于以下方面：（1）园林景观设计：根据甲方要求，进行整体园林景观设计，包括植物配置、水景设计、园路铺装、景观小品等。
（2）施工工程：按照设计图纸进行施工，包括但不限于土方工程、种植工程、铺装工程、水景工程、小品工程等。
（3）材料采购：负责工程所需材料的采购，确保材料质量、规格、型号符合设计要求。
（4）养护管理：负责工程完工后的养护管理工作，确保景观效果长期保持。
三、招标要求3.1 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
（2）具备园林景观施工一级或二级资质，且具有类似项目施工经验。
（3）具有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。
（4）具有有效的安全生产许可证。
3.2 投标文件要求：（1）投标文件应包含以下内容：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、安全生产许可证、业绩证明、项目团队介绍、施工组织设计、项目管理方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施、投标报价等。
（2）投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
（3）投标文件应按照招标文件要求装订成册，封面标注项目名称、投标人名称、投标文件编号等信息。
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XXX园林工程建设2. 招标人：XXX园林建设有限公司3. 招标地点：XXX市4. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日5. 招标内容：本次招标项目为XXX园林工程建设，包括但不限于园林景观设计、植物配置、园林设施安装、道路铺装、水电安装等。
二、项目概况1. 项目地点：XXX市2. 项目规模：XXX亩3. 项目总投资：XXX万元4. 项目建设周期：XXX个月5. 项目建设内容：（1）园林景观设计：包括整体布局、植物配置、园林小品、雕塑、水景等。
（2）植物配置：包括乔木、灌木、地被植物、草坪等。
（3）园林设施安装：包括座椅、垃圾桶、标识牌、照明设施等。
（4）道路铺装：包括人行道、车行道、广场等。
（5）水电安装：包括给排水、供电、照明等。
三、招标文件内容1. 投标须知（1）投标单位须具备独立法人资格，具备园林工程施工总承包二级及以上资质。
（2）投标单位须具备良好的信誉，无不良记录。
（3）投标单位须提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件。
（4）投标单位须按照招标文件要求提交投标文件。
2. 投标文件（1）投标函：包括投标单位名称、法定代表人、联系方式等。
（2）投标报价表：包括项目名称、工程量、单价、总价等。
（3）企业业绩：包括近三年类似项目业绩证明材料。
（4）项目经理及主要技术人员简历：包括姓名、职称、业绩等。
（5）施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。
（6）投标保证金缴纳证明。
3. 投标截止时间：2023年X月X日17:004. 开标时间：2023年X月X日9:005. 开标地点：XXX市四、评标办法1. 评标委员会由招标人、监理单位、设计单位、专家等组成。
2. 评标委员会对投标文件进行评审，包括技术评审、商务评审等。
3. 技术评审主要包括：施工组织设计、施工方案、质量保证措施、安全文明施工措施等。
4. 商务评审主要包括：投标报价、企业业绩、项目经理及主要技术人员等。
招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]商业用房招标发布日期：[发布日期]截止日期：[截止日期]一、招标公告[招标单位名称]（以下简称“招标人”）因业务发展需要，现对[项目名称]商业用房进行公开招标，欢迎具有相应资质和实力的企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：[项目名称]商业用房2. 项目地点：[具体地址]3. 项目规模：[面积或数量]4. 项目类型：[商业、办公、仓储等]5. 使用性质：[具体用途]6. 投资估算：[金额]三、招标范围本次招标范围为[项目名称]商业用房的租赁，包括但不限于以下内容：1. 商业用房的租赁权；2. 商业用房的相关配套设施使用；3. 商业用房的水、电、暖等基础设施使用。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4. 有无行贿犯罪档案查询结果告知函；5. 近三年内无重大违法违规行为；6. 符合国家有关法律法规和政策要求。
五、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，提交以下文件：（1）投标申请书；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）税务登记证副本；（5）组织机构代码证副本；（6）相关资质证书；（7）近年财务报表；（8）近年业绩证明；（9）无行贿犯罪档案查询结果告知函；（10）其他招标文件要求的相关文件。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。
六、投标报价1. 投标人应根据招标文件要求，合理确定投标报价，并确保投标报价的合理性、公正性和竞争性。
2. 投标报价应包括租赁费用、物业管理费、水、电、暖等基础设施使用费等。
3. 投标报价应一次性报价，不得在合同履行过程中调整。
七、评标办法1. 评标委员会将根据招标文件要求，对投标文件进行评审。
2. 评审内容包括：投标人的资质、业绩、信誉、报价合理性等。
3. 评标委员会将根据评审结果，确定中标人。
目录第一章工程概述 (1)第二章施工总目标 (2)第三章施工部署流水划分 (2)第四章施工准备 (4)第五章基础部分施工方案 (6)第六章±0.000以上部分主要施工方案 (10)第七章质量保证措施 (18)第八章安全文明施工环境管理消防措施 (20)第九章标化现场管理措施 (22)第十章施工进度计划 (24)第十一章季节性施工措施 (24)第十二章降低成本的措施 (25)第十三章工程技术档案的管理 (25)第十四章水电施工组织设计 (26)第一节施工作业准备 (26)第二节安装工程和土建配合 (27)第三节给排水工程 (29)第四节电气安装工程 (30)第一章工程概述一、工程建设概况1、工程名称：鑫海花园小区住宅楼2、工程性质：住宅建筑3、抗震等级：七度抗震设防4、设计单位：江苏省赣榆建筑设计院5、施工单位：南京山珠建筑安装工程有限公司二、工程施工概况1、建筑设计（1）、工程立面：本工程主体2层，砖混结构。
（2）、工程做法1）地面：砼地面。
2）楼面：水泥砂浆楼面3）外墙面：外墙面砖，乳胶漆外墙面。
4）内墙面：水泥混合砂浆粉面。
5）天棚：板底抹水泥砂浆。
6）门窗：进户门为钢质防盗门，内门为胶合板，窗为塑钢窗。
7）油漆：木材面一底二度调和漆，金属面防锈漆一度、调和漆二度。
8）屋面：坡屋面为水泥彩瓦。
平屋面为聚乙丙纶复合防水卷材防水层、C20细石砼内配Φ4@200双向钢筋网刚性防水层。
2、结构设计特点（1）基础为现浇钢筋砼独立基础、带形基础。
（2）主体为现浇钢筋砼柱、梁、板。
第二章施工总目标一、施工总目标为：优质、安全、文明、高速、高效、低耗。
因此，施工上要精耕细作，技术上做到精益求精，材料上做到精打细算，管理上做到精心管理。
建造出用户满意的精品工程。
1、质量上以国家《建筑工程施工质量统一验收标准》为依据，高标准严要求，单位工程一次合格率为100%，工程质量确保优良，力创市优质。
2、做到安全生产、文明施工，实现安全目标“三个为零”和“三个减少”即：人身伤亡为零、火灾、操作事故为零，设备事故为零。
开发商工程招标方案一、项目概况本项目位于XX市，是一座大型综合开发项目，包括商业、住宅、办公等多功能开发建设。
项目总占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米。
二、工程范围1. 商业部分：包括商场、超市、餐饮等商业综合体的建设。
2. 住宅部分：包括高层住宅、花园洋房、别墅等多元化住宅开发。
3. 办公部分：包括写字楼、商务楼等办公用途的建设。
4. 其他相关设施：包括停车场、绿化景观、配套设施等。
三、招标方式1. 本项目采用公开招标的方式进行，由项目管理方指定招标代理机构进行招标。
2. 招标代理机构负责发布招标公告、组织投标人资格审查、组织项目标书评审等。
四、招标条件1. 拟参加本项目招标的工程公司需具有相应的资质和经验，且需具备相应的施工人员和设备。
2. 拟参加本项目招标的工程公司应具备良好的财务状况和信誉，有较强的综合实力和工程管理能力。
五、招标流程1. 发布招标公告：招标代理机构发布招标公告，公告内容包括项目概况、工程范围、招标条件、招标流程等。
2. 投标人资格审查：招标代理机构对投标人进行资格审查，包括对资质、经验、信誉等方面进行核实。
3. 发放招标文件：符合条件的投标人可向招标代理机构申请招标文件，并按规定时间提交投标保证金。
4. 递交投标文件：投标人按要求时间递交投标文件，并在规定时间参加开标。
5. 投标文件评审：招标代理机构组织专家对投标文件进行评审，选定合适的中标候选人。
6. 中标候选人确定：根据评审结果确定中标候选人，并进行资质审查和谈判。
7. 签订合同：招标代理机构协助中标候选人与项目管理方签订施工合同。
六、投标文件内容1. 投标函：包括投标人基本信息、投标报价等。
2. 公司资质证明：包括企业营业执照、资质证书等。
3. 施工方案：包括施工组织设计、施工方案、安全管理计划等。
4. 技术交流：包括工程技术交底、质量管理体系等。
5. 经济标：包括工程报价、合同履约保证金等。
七、招标标书评标原则1. 技术和经济相结合：综合考虑投标人的施工方案、工程技术交流和经济标报价等因素。
招标编号：________________招标项目名称：________________招标人：________________招标代理机构：________________一、招标公告1.1 招标人因建设需要，现对以下项目进行公开招标，欢迎符合本招标文件要求的投标人参加投标。
1.2 招标项目概况如下：项目名称：________________项目地点：________________建设规模：________________结构类型：________________投资估算：________________资金来源：________________1.3 招标范围：包括但不限于设计、施工、监理、竣工验收等全过程。
1.4 招标方式：公开招标1.5 投标截止时间：________________1.6 开标时间：________________1.7 开标地点：________________二、投标人资格要求2.1 投标人须具备以下资格：2.1.1 具有独立法人资格的企业；2.1.2 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；2.1.3 具有有效的安全生产许可证；2.1.4 具有有效的资质证书，具备承担本工程的能力；2.1.5 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.1.6 没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；2.1.7 没有因违反国家有关法律法规、规章而受到行政处罚或刑事处罚；2.1.8 在最近三年内没有重大违法、违规行为；2.1.9 拥有类似工程经验，且在工程实施过程中无质量、安全事故发生。
2.2 投标人须提交以下证明材料：2.2.1 企业法人营业执照副本；2.2.2 税务登记证副本；2.2.3 组织机构代码证副本；2.2.4 有效的安全生产许可证；2.2.5 资质证书；2.2.6 财务报表；2.2.7 信用报告；2.2.8 类似工程经验证明材料；2.2.9 无违法、违规行为承诺书。
一、招标公告尊敬的各位业主：为提升花园小区的环境品质，优化物业管理服务，现就花园小区物业管理服务项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、招标人：花园小区业主委员会二、招标项目：花园小区物业管理服务项目三、招标范围：花园小区全体业主的物业管理服务四、招标方式：公开招标五、招标时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日六、招标地点：花园小区物业管理处七、招标文件获取方式：1. 现场领取：请有意向的投标人于公告发布之日起至2023年X月X日，到花园小区物业管理处领取招标文件。
2. 邮寄：请有意向的投标人于公告发布之日起至2023年X月X日，将邮寄地址及联系方式发送至邮箱：***********，我们将以挂号信形式邮寄招标文件。
八、投标保证金：人民币壹万元整（￥10,000.00）九、投标截止时间：2023年X月X日15:00时十、开标时间：2023年X月X日15:30时十一、开标地点：花园小区物业管理处会议室十二、招标文件费用：人民币贰佰元整（￥200.00）十三、招标文件内容：1. 招标公告2. 招标文件3. 投标须知4. 合同范本5. 评分标准十四、招标要求：1. 投标人须具备独立的法人资格，具备有效的营业执照。
2. 投标人须具备相应的物业管理资质证书。
3. 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 投标人须具备良好的社会信誉，无不良记录。
5. 投标人须具备较强的服务意识和责任心。
6. 投标人须承诺在合同履行期间，严格遵守国家法律法规，履行物业管理职责。
十五、投标注意事项：1. 投标人须严格按照招标文件要求进行投标，不得擅自修改招标文件内容。
2. 投标人须在投标截止时间前将投标文件递交至指定地点。
3. 投标人须保证投标文件的真实性、合法性，如有虚假，将承担相应的法律责任。
4. 投标人须对投标文件进行密封，并在密封处加盖公章。
5. 投标人须在投标截止时间前缴纳投标保证金。
十六、评标办法：1. 评标委员会由业主委员会代表、物业管理专家、社区居民代表等组成。
海怡东方花园商住楼主体建设工程招标文件建设单位：深圳市鸿瑞通房地产开发有限公司日期：2003年月日文件目录第一章. 定义…………………………………………………………3第二章. 投标人须知 (4)第三章. 工程概况及招投标范围 (8)第四章. 商务标书………………………………………………………… (10)（一）投标书（二）投标报价书附件1. 投标报价书编制要求附件2. 甲供/定厂认价材/料/乙供甲确认材料设备清单第五章. 技术标书 (17)（一）技术标书编制要求第六章. 海怡东方花园项目施工合同要紧条款 (19)附件1. 海怡东方花园项目工程质量保修协议书协议书附件. 海怡东方花园项目工程质量保修治理方法附件2. 海怡东方花园项目施工现场治理（暂行）方法附件3. 关于海怡东方花园项目设计变更、现场签证实施方法附件4. 海怡东方花园项目销售配合及环境施工要求及范围第一章定义招标工程项目:位于深圳市南山区高新科技园填海五区海怡东方花园项目(以下简称本项目)招标单位：深圳市鸿瑞通房地产开发有限公司投标单位：符合招标单位的资格预审要求，并被邀请参加本项目工程投标的单位监理单位：深圳市深龙港建设监理有限公司设计单位：深圳市电子院设计有限公司甲方：深圳市鸿瑞通房地产开发有限公司乙方：经与甲方协商一致，签订本项目主体建设工程合同的工程主承包单位招标文件内容1．文本一册，内容有：第一章定义第二章投标人须知第三章工程概况及招投标范围第四章商务标书（一）投标书（二）投标报价书附件1. 投标报价书编制要求附件2. 甲供/定厂认价材料/乙供甲确认材料设备清单第五章技术标书（一）技术标书编制要求第六章海怡东方花园项目施工合同要紧条款附件1.海怡东方花园项目工程质量保修协议书附件. 海怡东方花园项目工程质量保修治理方法附件2. 海怡东方花园项目施工现场治理（暂行）方法附件3. 关于海怡东方花园项目设计变更、现场签证实施方法附件4. 海怡东方花园项目销售配合及环境施工要求及范围第二章投标人须知一、投标单位递交的投标文件应包括：1、商务标书1．1．法人身份证明书和授权托付书1．2．投标书1．3．投标报价书（同时提供电子文件）1．4．投标担保文件2、技术标书（同时提供电子文件）3、资信证明文件3．1．投标人的营业执照和资质等级证明的复印件（加盖公章）。
3．2．企业职工人数、技术人员、技术工人数量及平均技术等级。
企业要紧自有施工机械设备一览表。
3．3．近三年承建的工程合同履约及质量评定情况一览表。
3．4．现有要紧施工任务(含在建和尚未开工工程)一览表。
4、招标文件所要求的其它资料。
二、时刻安排及要求1、投标单位应于2003年 8月 5 日 14:30～16:00 时，到深圳市福田区益田路3002号皇达东方雅苑写字楼3楼深圳市鸿瑞通房地产开发有限公司财务部交纳投标工本费(人民币 1000元)与图纸押金(人民币5000元,图纸押金将在定标后投标人退还图纸后由招标人退还投标人),然后再到造价合约部领取招标文件与招标图纸；2、投标单位应于2003年 8月 12 日 9:30 时前，参加在深圳市福田区益田路3002号皇达东方雅苑写字楼3楼深圳市鸿瑞通房地产开发有限公司会议室召开的招标答疑会。
请各投标人在2003年 8 月11 日 10:00 时前将所需答疑的问题书面或传真送达招标单位，招标单位统一以书面形式答复各投标人，此答复将成为本招标文件的不可分割的组成部分。
3、投标单位应于2003年 8 月 18 日 10:00 时前，将投标文件送到深圳市福田区益田路3002号皇达东方雅苑写字楼3楼深圳市鸿瑞通房地产开发有限公司造价合约部。
逾期恕不同意。
4、在对投标文件进行初评后，招标单位将通知各投标单位对其投标文件有关内容分不进行澄清（具体日期另行通知）。
5、投标书的有效期为投标截止之日后60天，在此期限内，各投标书均对各自投标人有约束力。
6、招标联系人：深圳市鸿瑞通房地产开发有限公司造价合约部，徐国芳/胡震，联系电话：83483529/83483521，传真：83483530三、标书编制要求1、商务标书编制要求：详见第四章《商务标书》附件1.投标报价书编制要求。
2、技术标书编制要求：详见第五章《技术标书》技术标书编制要求。
四、投标文件装订要求第一册：商务标书：企业法人身份证明书和授权托付书、投标书、投标报价书、投标担保文件第二册：技术标书第三册：资信证明文件各册单独封装，信封注明标书名称，加盖密封章。
五、投标担保投标单位应在2003年 8月 15 日前向招标单位提供金额人民币80万元投标担保，投标担保可采纳银行保函形式（该保函为不可撤销保函，以招标方为收益人，有效期许多于60天）或向招标单位交纳保证金，招标单位在收到投标保证金后向投标单位出具收据。
投标银行保函或投标保证金收据（复印件，加盖公章）做为商务标书的组成部分。
招标单位名称：深圳市鸿瑞通房地产开发有限公司开户行：建设银行罗湖支行帐号：031010020002557六、无效标书条件1、投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不仅限于下列情况）, 对被认定无效标书的，招标单位无须对投标人进行解释：1）投标书未能按照规定包装密封；2）未能提供有效的企业法人身份证明书和授权托付书；3）投标文件内容不全或未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；4）“投标函”和“工程投标报价书”未经企业法定代表人或其托付代理人签字或加盖法人印章；5）投标书逾期送达的；6）未在规定时刻前交纳投标保证金或按规定开具银行保函的的；7）其它未按本招标文件规定要求或严峻违例的。
2、投标者有下列行为者，招标单位有权取消其投标资格：1）投标者弄虚作假，串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等2）投标者在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益。
七、投标书的更改与撤回1、在送交投标书截止时刻之前，同意投标人更改或撤回投标书，此种要求必须书面提出，并经投标书签字人签署，送交投标书截止日期以后，投标书不得更改和撤回。
2、更改的投标书应同样按照投标书送交规定的要求编制、密封、标记和发送。
八、投标书的澄清1、在评标时期，招标单位认为需要时，可书面通知投标人要求澄清投标书的问题，或者要求补充某些资料。
2、有关澄清的要求和答复，均应以书面进行。
九、评标方法及定标原则1、评标方法：招标单位将依照各投标单位报送的商务标书及技术标书并结合各投标单位的商务条件、资质等级、企业资信、施工组织设计方案等对招标文件的响应性与符合性等相关情况进行综合评审。
2、定标原则：依照上述综合评审及对招标文件的响应性与符合性最优惠前提下，投标报价最优惠者中标。
3、招标单位申明，无义务必须同意报价最低的或其他任何形式的投标。
十、定标结果的通知1、招标单位将在投标书有效期满 10天前确定本项目主休体建设工程的中标单位；定标后，招标人均以书面形式通知中标单位与未中标单位。
未中标单位收到未中标通知书后三日内到招标单位凭收据退还投标保证金或返还投标保函及办理图纸押金退还手续。
2、中标单位在收到中标通知书后，应按本投标须知第十二条的规定向招标单位提供银行履约担保，招标单位收到履约担保后与中标单位签订合同并退还投标保证证金（凭收据）或投标保函。
十一、同意和拒绝同意投标的权力在中标通知书发出之前的任何时候，招标单位有权同意或拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标，并对由此而可能引起的投标人的任何阻碍投标人均不承担责任，也不解释缘故；但投标保证金（不计息）将退还给投标人，法律法规另有规定除外。
十二、合同的签署1、投标人在收到中标通知书7天内，向招标单位提供工程合同价10%的履约担保后予以退还投标保证金（函）。
履约担保采纳银行履约保函形式，履约保函为不可撤销保函，以招标方为收益人，有效期许多于560天。
如本项目竣工日期延迟60天以上，甲方有权要求乙方顺延保函有效期直至项目竣工验收。
2、中标人在收到中标通知书14天内，应与招标单位签订合同，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。
3、招标单位发出中标通知后，中标单位如对在招标过程中所做的承诺提出反悔、更改，或提出超出招标过程中未提出的额外要求以及在本标书规定的时刻内拒绝签订施工合同时，招标单位有权取消其中标资格，投标保证金不予退还，由此产生的一切损失由原中标单位负责。
十三、其它本招标文件所有的附件均为与本招标文件不可分割的组成部分，且具有同等效力。
第三章工程概况、招标范围及工期一、工程概况海怡东方花园商住楼项目（以下简称项目）由深圳市鸿瑞通房地产开发有限公司（深圳鸿威房开发有限公司之全资子公司，以下简称甲方或招标方）开发的高档精品海滨住宅物业。
该项目位于深圳市南山区高新科技园填海五区，东侧紧邻招商地产阳光带海滨城一期，北对高新南十道，西邻科苑南路，南靠小区道路，总用地面积约3万平米，总建筑面积约10万平米。
该项目地下由一层地下室和半地下室组成，二部分合计建筑面积约为15000M2；地上由8栋9层、2栋18层、2栋25层、1栋31层住宅建筑及一幢独立会所和1000M2临街商铺组成，地上部分总建筑面积约为86000 M2。
塔楼主体其中多层为短肢剪力墙结构，高层为框支剪力墙结构。
二、现场条件1、现场桩基、土方、基坑支护已差不多施工完毕；2、施工用水、临时用电（容量630KVA）条件具备；3、施工路口已开通；4、围墙除南、北侧外已差不多搭设；5、施工临时用地（约3000M2）可在项目南侧解决。
三、本次招标工程范围如下：1、深圳市电子院设计有限公司设计的项目施工图中所包含的建筑、结构、水、电安装工程，但本次报价不包括甲方重新组织报价的工程内容；2、该项目中所有的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补（含甲方分包工程部分）；3、除甲方分包工程外的室外环境土建工程（含围墙、大门、接待室、土方回填、小区道路铺装、游泳池装修）；4、室外给、排水管道及化粪池工程；室外预埋工程（含弱电系统工程预埋）及环境灯光工程；5、承包范围内的设计修改及承包范围外的临时增加的其它项目；6、甲方分包工程的总包治理及配合。
7、甲供材料设备、定厂认价材料设备的卸车、倒运及保管。
8、本项目主体建设工程中标单位为本项目工程的总承包单位，与本项目有关的所有工程皆为中标单位的工程承包范围，但下列项目将由招标单位重新组织报价：讲明：1、除甲方重新组织报价项目之外的户内二次精装修工程仍属乙方承包范围；2、室外环境工程中土建及预埋工程仍属乙方承包范围；3、关于甲方重新组织报价项目工程乙方享有在同等条件下优先承包的权利；如甲方重新组织报价时乙方未取得承包权的项目为甲方分包工程；甲方分包工程还须由甲、乙方及分包工程承包方另行签订施工配合协议。
