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住宅楼施工图设计及方案招标文件一、招标项目概述本次招标项目为具体地点的住宅楼建设工程的施工图设计及方案。
该住宅楼项目旨在为居民提供舒适、安全、便捷的居住环境。
项目总占地面积为占地面积数值平方米，总建筑面积为建筑面积数值平方米，预计容纳预计户数户居民。
二、招标范围及要求（一）招标范围本次招标涵盖了住宅楼的整体施工图设计，包括但不限于建筑结构、给排水、电气、暖通等专业的设计方案。
同时，还包括小区内的景观设计、道路规划以及相关配套设施的设计。
（二）设计要求1、设计应符合国家及地方的相关规范和标准，确保建筑的安全性和耐久性。
2、充分考虑居民的生活需求，合理规划空间布局，提高居住的舒适度。
3、注重节能环保，采用先进的节能技术和环保材料。
4、建筑外观应美观大方，与周边环境相协调。
三、投标人资格要求（一）资质要求1、投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质。
2、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（二）业绩要求投标人在过去规定年限年内，应至少完成过规定数量个类似规模和性质的住宅项目设计，并提供相关证明材料。
（三）人员要求1、项目负责人应具备一级注册建筑师资格，并具有丰富的住宅设计经验。
2、设计团队应具备相关专业的注册工程师和技术人员。
四、招标文件的获取（一）获取时间具体获取时间（二）获取方式投标人可在指定网站或地点获取招标文件，获取时需携带企业营业执照副本、资质证书副本、法定代表人授权委托书及被授权人身份证等相关证件的原件及复印件（复印件需加盖公章）。
五、投标文件的递交（一）递交截止时间具体截止时间（二）递交地点详细递交地点（三）投标文件内容1、投标函。
2、法定代表人身份证明或授权委托书。
3、企业营业执照副本、资质证书副本等相关证明文件。
4、项目负责人及设计团队人员的资格证书和简历。
5、类似项目业绩证明材料。
6、设计方案及施工图设计大纲。
7、报价清单。
（四）投标文件格式投标文件应按照招标文件规定的格式进行编制，统一使用A4 纸张，装订成册，并加盖投标人公章和法定代表人印章。
1 前言1.1设计的目的本次设计是济南市XX5#楼施工图纸为依据，通过图纸会审、工程量计算、编制工程量清单，在综合运用所学知识的过程中，了解了在招投标工作中从事技术工作(工程量清单与投标报价)的全过程，从而建立理论与实践相结合的完整概念，提高所学知识的综合应用能力和独立工作能力。
通过工程量清单编制的规范化训练，培养实际操作能力，掌握工程量清单计价模式下的工程量清单的编制的基本程序和方法。
通过课程设计培养理论与实践相结合的能力和科学、严谨的工作作风。
通过运用广联达计价软件的应用，能熟练地应用计算机软件进行工程估价信息的搜集及编制工程量清单。
1.2设计的意义建筑市场的不断的规范化以及竞争日益激烈化，要求我们不断更新知识，对造价人员素质的要求越来越高。
对于我们这些即将走上工作岗位的毕业生来说，社会工作经验缺乏成了求职工作的一个瓶颈。
这就要求我们珍惜在学校的每一次实践机会，增加自己的实践经验，为以后的工作做好准备。
这一切都要求现在的学生除获取一定的理论知识和技能外，还必须培养自己进一步学习的能力。
面对社会上激烈的竞争，要求我们所做的除了获取丰富的理论知识外，还必须培养自己进一步学习的能力，理论应用到实践的能力。
不断增强自己的专业知识和能力，适应社会的要求顺应激烈的竞争。
工程造价专业，是一门技术性和操作性比较强的专业，是技术与经济相结合的工作，是以工程造价软件和网络及计算机技术为手段，涵盖工程技术、经济学、管理学等多门学科的专业并且要求较高的造价业务素质。
因此，工程造价专业对实际工程的实践经验要求较高，所以说毕业设计对即将参加工作走上工作岗位的我们就显得格外重要。
本次设计的意义就是通过对实际工程进行工程算量，编制招标文件，使我们具备初步的工作能力。
通过本次课程设计为以后的工作打下坚实基础。
2 招标公告2.1由济南XX房地产开发有限公司建设的XX5#楼工程，已由济南市建设局批准建设。
现决定对该项目的工程施工进行公开招标，择优选定承包人。
第1篇一、项目概况1.1 项目名称：XX工程设计项目1.2 项目地点：XX市XX区XX街道1.3 项目规模：总建筑面积XX万平方米，地上XX层，地下XX层1.4 项目性质：住宅、商业、办公综合楼1.5 项目总投资：约XX亿元人民币1.6 项目业主：XX房地产开发有限公司二、招标内容2.1 招标范围：本工程设计项目的方案设计、初步设计、施工图设计、设计变更及后续服务等全过程工程设计工作。
2.2 设计要求：（1）方案设计：根据项目需求，提供符合国家相关规范、标准的设计方案，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观等专业方案。
（2）初步设计：根据方案设计，进行详细设计，确保设计方案的可行性、合理性，满足施工、验收等要求。
（3）施工图设计：根据初步设计，绘制详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图等，确保施工过程中各项技术指标的实现。
（4）设计变更及后续服务：在项目实施过程中，根据实际情况对设计方案进行必要的变更，确保项目顺利进行。
三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，具备工程设计综合甲级资质。
3.2 具有良好的社会信誉和业绩，近三年内承接过类似工程设计项目。
3.3 具有完善的组织机构、技术力量和售后服务体系。
3.4 投标人须具备以下专业资质：（1）建筑专业：具备一级注册建筑师资格。
（2）结构专业：具备一级注册结构工程师资格。
（3）给排水专业：具备一级注册给排水工程师资格。
（4）电气专业：具备一级注册电气工程师资格。
（5）暖通专业：具备一级注册暖通工程师资格。
（6）景观专业：具备一级注册景观设计师资格。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函：加盖公章，法定代表人签字。
（2）法定代表人身份证明：加盖公章。
（3）企业法人营业执照副本：加盖公章。
（4）工程设计综合甲级资质证书：加盖公章。
（5）相关专业资质证书：加盖公章。
（6）近三年类似工程设计项目业绩证明材料：加盖公章。
工程施工图设计招标书尊敬的投标者：我们诚挚邀请您参与我们即将开展的工程施工图设计招标活动。
此次招标的目标是寻找具有专业知识和创新思维的团队，为我们的工程项目提供高效、经济、环保的解决方案。
一、招标项目项目名称：工程施工图设计招标项目地点：待定项目规模：预计施工面积约为平方米，具体以招标文件为准项目预算：待定，具体以招标文件为准二、投标者资格要求1、具有独立法人资格，注册资金不低于万元人民币。
2、具有建筑工程设计甲级资质，并拥有良好的设计团队和技术实力。
3、近五年内至少完成过三个类似规模的施工图设计项目，并获得客户好评。
4、具备项目管理能力和经验，能够保证项目按期完成。
5、无不良记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态。
三、招标流程1、投标者需在招标文件规定的时间内提交投标文件，包括公司简介、资质证书、设计案例、设计方案等。
2、我们将在招标截止后一周内公布入围的投标者名单。
3、入围的投标者将进行现场竞标，详细阐述各自的设计方案和优势。
4、我们将根据设计方案、技术实力、项目管理能力等多方面因素综合评估，选定中标者。
5、中标者将在中标后一周内与招标方签订合同，并开始实施设计方案。
四、招标文件获取及递交方式1、招标文件将通过电子邮件发送给符合资格要求的投标者。
2、投标文件需在招标文件规定的时间内发送至指定邮箱。
3、逾期提交或不符合格式要求的投标文件将不予受理。
五、注意事项1、所有投标文件需使用中文书写。
2、设计方案必须符合国家相关法规和标准。
3、所有投标者需缴纳投标保证金，具体金额将在招标文件中公布。
4、中标者需在签订合同后的一周内提交履约保证金，具体金额将在合同中约定。
5、所有投标者需自行承担投标过程中的一切费用。
6、我们保留在法律允许范围内对招标活动的最终解释权。
7、在法律允许范围内，我们对本次招标活动中产生的任何争议不承担任何责任。
8、所有投标者需保证其提交的资料真实有效，一旦发现虚假资料，将立即取消其投标资格。
第1篇一、招标公告1. 招标单位：XX房地产开发有限公司2. 招标项目：XX住宅小区建筑设计3. 招标地点：XX市XX区XX路XX号4. 招标时间：2023年3月1日至2023年3月31日5. 报名截止时间：2023年4月1日6. 招标方式：公开招标二、项目概况1. 项目名称：XX住宅小区2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。
4. 项目投资：约XX亿元人民币5. 项目设计周期：从签订合同之日起，设计周期为XX个月。
三、招标范围1. 本项目的设计工作包括：方案设计、初步设计、施工图设计、竣工图设计等。
2. 设计内容应包括：住宅、商业、地下车库等配套设施的建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、景观设计等。
3. 设计成果应满足国家及地方相关设计规范、标准及要求。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备建筑工程设计甲级资质。
2. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
3. 具有较强的技术力量和丰富的设计经验，能够满足本项目的需求。
4. 投标人须为中华人民共和国境内注册的企业。
5. 投标人须具备相应的设计、施工、监理等相关专业人员。
五、招标文件及投标须知1. 招标文件包括：招标公告、招标文件、投标须知、合同范本等。
2. 招标文件由招标单位提供，投标人可在规定时间内购买。
3. 投标须知包括：投标文件编制要求、投标保证金、开标时间及地点、评标标准及方法等。
六、投标文件要求1. 投标文件应包括：投标函、法定代表人身份证明、企业法人营业执照、资质证书、业绩证明、设计团队介绍、设计报价等。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
3. 投标文件应在规定时间内送达招标单位。
4. 投标文件逾期送达的，招标单位不予受理。
七、评标标准及方法1. 评标标准：设计方案的科学性、合理性、创新性；设计团队的实力；设计报价的合理性；企业信誉及业绩等。
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规，现对以下项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。
项目名称：XX工程项目设计招标项目地点：XX市XX区项目规模：XX平方米项目内容：建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计招标范围：本项目的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。
招标方式：公开招标招标时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日投标截止时间：2023年X月X日下午X时X分投标地点：XX市XX区XX大厦XX楼XX室二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建筑工程设计乙级及以上资质。
3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
4. 投标人须为项目负责人（项目负责人须具备注册建筑师或注册结构工程师资格）。
5. 投标人须具备本项目设计所需的各类专业技术人员。
6. 投标人须提供近三年内的类似项目业绩证明。
7. 投标人须遵守国家法律法规，具备良好的职业道德。
三、招标文件获取1. 招标文件售价：人民币XXX元/套。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可在公告发布之日起至投标截止时间前，到XX市XX区XX大厦XX楼XX室购买招标文件。
3. 购买招标文件时，须携带以下材料：（1）营业执照副本复印件。
（2）法定代表人身份证明书。
（3）资质证书副本复印件。
（4）项目负责人资格证书复印件。
（5）近三年内的类似项目业绩证明复印件。
四、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函。
（2）法定代表人身份证明书。
（3）授权委托书。
（4）营业执照副本复印件。
（5）资质证书副本复印件。
（6）项目负责人资格证书复印件。
（7）近三年内的类似项目业绩证明复印件。
（8）设计团队介绍。
（9）设计费用报价。
（10）设计进度计划。
（11）其他有关证明材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求装订成册，封面注明项目名称、投标人名称、投标文件编号等信息。
3. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。
项目设计招标文件招标人：日期：前附表第一章投标须知第一部分招标工程综合说明1、招标工程概况：1.1 项目简介（1）项目名称：（2）项目背景：（项目的周边地理、人文条件以及开发理念及定位简述）1.2 项目概况（1）项目……（项目地理位置及周边环境）（2）项目……（项目用地及周边规划情况）（3）项目具体情况介绍：（各个组团的主力户型及户型比、配套公建情况等。
）2、招标内容2.1招标内容概述（1）本项目设计内容包括：详规、单体建筑方案的设计及报审、单体各专业扩初设计（包括建筑、结构、水、暖、电的扩初及扩初设计的报审）、施工总平面图、管网综合、单体施工图设计、地下工程方案及施工图设计，参与方案阶段讨论，协助招标人方案审批，并提供现场设计服务及设计变更及竣工验收等事项。
（2）不包括外网施工图设计、景观设计、装修设计、玻璃幕墙及钢结构二次深化设计内容。
3、招标人提供的图纸资料：3.1项目用地及规划总平面图3.2其他可提供资料第二部分招标须知● 适用范围与定义（1）本招标文件适用于本项目建设工程设计招标；（2）“招标人”指按照《中华人民共和国招标投标法》中规定的提出项目并进行招标的法人或其他组织；（3）“投标人”指响应招标文件的要求，向招标人提交投标文件的设计单位。
1、投标人的资格要求1.1 具有签订设计合同资格的投标人，应具有建筑行业建筑工程甲级设计资质，并具备类似工程设计业绩。
投标人应是在法律、财务方面独立的法人。
1.2 投标人必须按招标文件要求进行投标。
1.3 投标人还应满足下列条件要求：（1）投标人最近几年有相同或类似本工程设计的经历和业绩，并具有相应的设计、经济能力和良好的社会信誉。
（2）投标人担任本标项目设计任务的主要成员应具备以下条件：与本投标人签订1年以上劳动合同且工作1年以上，须为本单位注册人员；在与本工程性质、规模相当的工程设计方面具有5年以上经历，并有在关键岗位工作3年以上的经历；担任本工程的设计人员、设计技术负责人应具有与工程性质相应的资格证书。
住宅项目招投标文件
一、前言
本招投标文件旨在邀请有资质的公司参与我公司即将展开的住宅项目投标活动。
以下是关于本项目的具体信息和招标要求，请仔细阅读并按照规定要求提交相关文件。
二、项目概况
1. 项目名称
住宅项目A
2. 项目地点
项目位于XX市XX区
3. 项目规模
总建筑面积：XXX平方米
4. 项目时间
计划工期：XX年
三、招标要求
1. 投标资格
1)具备相关资质证书和经验，需提供营业执照、资质证书等有效材料；
2)公司规模有限，将不符合本项目要求。
2. 投标文件
1)投标文件截止时间：XXXX年XX月XX日；
2)投标文件内容包括但不限于：公司介绍、项目施工方案、项目管理计
划等。
3. 投标保证金
1)投标保证金：XXXX元；
2)投标保证金将在中标后退还给未中标的公司。
4. 中标公示
中标结果将于XXXX年XX月XX日在公司网站上公示，请留意。
四、联系方式
如有任何疑问或需要进一步了解项目细节，请联系以下人员：
XXX先生/女士联系电话：XXX-XXXX-XXXX 电子邮箱：*************
以上为住宅项目招投标文件的详细内容，请相关公司认真阅读并按照要求提交投标文件。
如有任何疑问，请随时联系我们。
谢谢！
（声明：本文档仅为招投标文件内容，仅供参考使用。
最终解释权归本公司所有。
）
字数统计：XXX字。
某高层住宅楼施工招标文件1. 简介本招标文件是为了委托一家有经验和实力的施工公司负责某高层住宅楼的施工。
本文档将提供有关项目的详细信息，包括招标程序、技术要求、合同条款等。
2. 项目概述•项目名称：某高层住宅楼施工•项目地点：XX省XX市•项目面积：XXXX平方米•项目规模：X栋高层住宅楼，X层•项目预算：XXXX万元3. 招标程序招标程序遵循以下步骤：1.发布公告：本项目的招标公告将在XX市政府网站、中国招标投标公共服务平台以及XXX媒体发布。
2.投标准备：感兴趣的施工公司需要提供相关资料，包括但不限于资质证书、施工方案等。
3.开标评标：在规定的时间和地点，开标委员会将评估投标文件，并选择最合适的施工公司。
4. 技术要求本项目的技术要求如下：4.1 基础设施•建筑结构设计：符合国家相关建筑规范和标准。
•地基处理：对土壤进行评估，并采取相应的地基处理措施。
•模板支撑：确保模板支撑稳定可靠。
4.2 电气设备•电力供应：符合国家相关电力规范和标准。
•照明系统：设计合理的照明系统，提供充足的照明。
•安全监控：安装适当的安全监控设备。
4.3 给排水设备•给水系统：设计合理的给水系统，确保供水充足。
•排水系统：设计合理的排水系统，确保排水畅通。
4.4 环境保护•建筑垃圾处理：进行垃圾分类和合理的垃圾处理。
•节能设计：采用节能材料和技术，减少能源消耗。
5. 合同条款•总价款：XXXX万元，包括施工费用、材料费用和其他相关费用。
•工期：从合同签订之日起，预计工期为X个月。
•保证金：中标公司需要支付一定比例的保证金作为履约保证。
•付款方式：根据工程进度支付款项，最终结算在工程竣工验收后进行。
•违约责任：对于违约的一方，需承担相应的违约责任。
6. 投标文件要求•公司背景：提供公司注册资质证书、税务登记证书等相关资料。
•施工方案：描述施工项目的具体实施方案。
•项目经验：提供过去类似项目的施工经验。
•人员组织：描述施工队伍的人员组织情况。
楼盘修建工程招标方案模板一、招标项目名称：XXX楼盘修建工程二、项目概况：为响应政府规划，满足市场需求，推动当地经济发展，现决定进行XXX楼盘修建工程，该工程位于XX市市中心区域，占地面积XXX平方米，建筑总面积XXX平方米。
本项目将建设为一座高档住宅楼盘，包括住宅楼、商业配套设施等。
本项目拟邀请具备相关经验和资质的承建方进行招标。
三、招标范围：1. 住宅楼设计与施工；2. 商业配套设施设计与施工；3. 环境绿化设计与施工；4. 道路及排水系统设计与施工。
四、招标条件：1. 具备建筑设计及施工资质的公司或团队；2. 具有相关工程经验，有类似工程的成功案例，并能提供业绩和信誉证明；3. 注重质量管理，具备相应的质量管理体系；4. 具备良好的安全管理能力，能够保证施工过程中的安全；5. 具备丰富的项目管理经验，能够严格按照合同要求进行管理，保证工程进度。
五、招标流程：1. 发布招标公告，邀请符合条件的承建方进行招标参与；2. 承建方提供资质材料和相关项目经验，并进行初步评审；3. 确定符合条件的承建方，并进行现场考察；4. 确定招标文件并发放招标文件；5. 承建方准备标书提出报价及技术方案；6. 实行公开、公平、公正的评标流程；7. 最终确定中标方。
六、招标文件：1. 详细项目说明书，包括工程概况、设计要求、施工工序等；2. 技术标准及规范，包括国家相关建筑设计规范、安全规范等；3. 合同草案及标书要求；4. 法律法规说明。
七、招标评标标准：1. 技术方案合理性及先进性；2. 进度计划及管理能力；3. 施工质量管理体系；4. 安全管理能力；5. 报价合理性。
八、招标时间安排：1. 招标公告发布时间：XXXX年XX月XX日；2. 资质材料提交截止时间：XXXX年XX月XX日；3. 现场考察时间：XXXX年XX月XX日；4. 招标文件发放时间：XXXX年XX月XX日；5. 报价截止时间：XXXX年XX月XX日；6. 评标时间：XXXX年XX月XX日；7. 中标结果公示时间：XXXX年XX月XX日。
***住宅楼方案及施工图设计招标文件标书编号：招标人：招标代理人：2004年月日投标邀请书设计研究院：为了改善职工住房条件，**公司拟在****公司大院内建设三栋住宅楼，分别为6层、12层和18层异型柱框架结构，现正式邀请贵单位参加方案设计投标。
请于2004年月日到下述地点领取招标文件及有关资料。
请投标人接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按照招标文件的要求详细填写和编制投标书。
招标单位将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，投标人的法定代表人（或授权代理人）应准时出席，否则视为弃权处理。
招标代理人：地点：电话：传真：联系人：邮编：26/ 2目录第一章投标须知 (5)前附表 (5)1.总则 (6)1.1.工程概况 (6)1.2.资金来源 (6)1.3.招标依据 (6)1.4.投标人资格要求 (6)1.5.招标范围 (7)1.6.投标费用 (7)2.招标文件 (7)2.1.招标文件的组成 (7)2.2.招标文件的澄清 (7)2.3.招标文件的修改 (8)3.方案设计任务书 (8)3.1.基地情况 (8)3.2.设计指导思想 (9)3.3.主要技术指标 (9)3.4.功能用房的楼层分配及面积分配 (10)3.5.其他 (10)4.投标书 (11)4.1.招标文件内容注意事项 (11)4.2.方案设计及投标书的内容 (11)4.3.投标有效期 (12)4.4.勘察现场会 (12)4.5.投标书的份数和签署 (13)26/ 35.投标书的密封和递交 (13)5.1.投标书的递交及密封与标志 (13)5.2.投标截止期 (14)5.3.投标书的修改与撤回 (14)6.开标 (14)6.1.开标时间 (14)6.2.无效投标书的界定 (15)7.评标 (15)7.1.评标机构 (15)7.2.评标原则及标准 (15)7.3.评标内容保密 (16)7.4.投标书的澄清 (16)7.5.投标书的评介与比较 (16)7.6.中标及非中标人的权利及义务 (16)7.7.评标办法及细则7.8.未中标的投标书的处置 (18)8.授予合同 (17)8.1.合同授予的条件 (17)8.2.招标人的权力 (17)8.3.中标通知书 (17)8.4.合同协议书的签署 (17)附件评标办法及细则 (18)第二章合同专用条款部分 (20)26图纸、技术规范资料及附件………………………………………第三章26/ 4第一章投标须知前附表序号条款内容规定号工程名称：综合说明：本工程共三栋多（高）层异型框架结构住宅楼，其中一栋六层、一2*****，建设地点位于层，一栋18层，总建筑面积为21000m栋1. 1.112 处，项目已经****号文批准立项。
资质要求：甲级资质的设计院 1.2 资金来源：自筹。
2. 招标内容：住宅楼单元方案设计及户型布置图；外立面效果图。
1.53.中标人承担方案设计及施工图设计。
日勘察现场时间：年月4. 4.5点：地由招标代理人组织统一投标答疑时间：年月日前以书面形式提交招标代理人答复52.2.1 传真4.4投标有效期：投标截止之日后日历364.6投标书份数：正本一份，副本二7投标书递交至点话5.18联系人邮政编码005.2投标截止日：年月日上900开标时间：日上6.110点：26/ 51.总则1.1.工程概况1.1.1工程综合说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项所述。
1.1.2为提高上述工程的设计水平和设计质量，通过邀请招标方式，择优选择设计方案。
1.2.资金来源招标人的资金通过前附表第2项所述的方式已获得。
1.3.招标依据1.3.1.《中华人民共和国招标投标法》；1.3.2.《建筑工程设计招标投标管理办法》；1.3.3. **********号文；（立项批文）1.3.4. *******住宅***楼规划定位图；1.3.5.本方案设计招标文件；1.3.6.国家设计规范和规定等；1.3.7.其它。
1.4.投标人资格要求1.4.1.本项目的招标文件只发给资格满足要求的投标人。
1.4.2.主持方案设计的总设计师应具有国家一级注册建筑师资格且近二年内主持过二个以上的类似规模小区设计。
1.4.3.主持结构设计的设计师应具有国家二级及以上注册结构师资格26/ 6且近二年内主持过二个以上的类似规模小区设计。
1.5.招标范围按照前附表第3项规定执行。
1.6.投标费用除方案效果图外，投标人应承担编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标代理人对上述费用不负任何责任。
招标人将按照7.6.1条向未中标人支付方案效果图设计补偿费，中标人不予支付。
2.招标文件2.1.招标文件的组成本招标文件的第一章~第三章以及所有第2.2条发出的补遗书及其它有效函件。
2.2.招标文件的澄清2.2.1.投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于前附表第6项以书面形式向招标代理人提出，招标代理人以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。
26/ 72.2.2.由于该澄清产生的对本须知第2.1条款中招标文件的内容修改，由招标代理人按照本须知第2.3条规定，以补充通知的方式发出。
澄清文件是招标文件的组成部分。
2.2.3.投标人对招标代理人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标代理人概不负责。
投标人由于对招标文件的任何推论误解以及招标代理人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。
2.3.招标文件的修改2.3.1.投标截止时间前，招标代理人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
2.3.2.补充通知以书面形式发给各投标人及其它有关部门。
2.3.3.为使投标人在编制投标书和设计方案时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标代理人可以延长投标截止时间，延长时间在补充通知中写明。
3.项目说明书3.1基地情况本工程总用地分为两块，其中A块位于省电力公司大院东南侧，面26 / 82，拟建一栋六层商住楼；B1800m块位于大院西南侧，面积约4000 积约2，拟建一栋12层和一栋18层（均不设地下室）住宅楼。
基地内有人m防通道，详见基地规划定位图、安徽省电力局机关大院人防工程图或自行现场考察，招标人予以支持。
3.2设计内容及要求主要内容为三栋异型柱框架结构住宅楼的建筑方案设计，具体要求如下：3.2.1A地块（沿屯溪路）东1楼为6层商住楼，底层设商业门面用房。
3.2.2B地块西1楼为12层，设两个单元，每单元一梯两户；西2楼为18层，设一个单元，一梯四户，底层根据规划要求为架空层。
3.2.3由于该工程所处地理位置的特殊性，根据规划要求，建筑立面效果应体现现代感，并与周围建筑相协调，投标人应特别注意西1、西2楼的建筑立面效果。
3.2.4住宅单元设计应尽可能符合“三明”要求（明厅、明厨、明卫），并应实现动静分区，洁污分区，各功能区具有良好的空间过渡关系，户内具有良好采光和通风，空间布局严谨、合理，符合现代家庭生活需要。
3.2.5套内投效使用面积应大于70%，采用双阳台。
3.2.6顶层采用复式结构。
26/ 93.3主要技术指标3.3.1有关参数见合肥市规划局省电力公司职工住宅恢复楼规划定位图；3.3.2住宅套型：面积（约）套222合计套数～150m180m 100m140数楼号35 35 楼东1 30～44 22 楼西1 226868楼西22及其以上的户型采用双卫。
140m 注：2户型所处平面位置应考虑两个方案。
1楼180 m3.3.3西①分别设置在两个单元，但均处于建筑物的中间位置；②设置在东侧单元。
3.4设计进度及范围本次方案中标后10天内提供单体方案设计报批图，方案确定后45天内提供全套施工图设计图纸。
施工图设计范围：总平面图设计、竖向设计、室外管线设计及各单体建筑、结构、给排水、电气、建筑智能化、采暖、燃气等各专业工程设计。
3.5其它上述意见供参考，各投标人按照相关规范和批准的规划，充分发挥各自的优势和创造性。
26/ 104.投标书4.1招标文件内容注意事项投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，于领取招标文件后3日内向招标代理人索取，否则责任自负。
同时应仔细阅读招标文件所有的内容，并按招标文件要求编制的投标书。
4.2方案设计成果及投标书的内容4.2.1方案设计成果（不体现投标人名称）（1）单体建筑物的立面效果图，规格为2号图纸一张，采用黑胶纸板衬底，U型塑料槽卡口，每套方案附带200字以内的简明扼要的文字说明；（2）每种面积的单元房提供三种户型设计方案。
单元房楼层布置图，按照1:50比例绘制。
4.2.2投标书的内容。
（1）投标函；（2）授权委托书；（3）承诺书；（4）方案设计总说明（应包含但不限于主要专业设计说明、建筑特色和结构特点、经济技术指标，投资估算及经济分析）（5）三种房型的单元房设计方案（另外提供一套散页的单元房设计方案）；（6）施工图设计工期分析；（7）工程造价分析及控制造价措施；26/ 11（8）施工图设计费报价；（9）总设计师、建筑师、结构师的资格证明文件；（10）投标人认为需要提供的其它材料。
4.2.3投标人应按照4.2.1条要求提供方案设计成果；按照4.2.2条内容和顺序提供投标书的相关资料，并按照招标文件4.5条、5.1条的要求签署、密封。
4.2.4为避免发生知识产权纠纷，投标人必须在投标函中承诺，在招标人按照本招标文件规定支付给投标人酬金后，投标人所有的投标文件、方案、图纸等全部技术资料的所有权限将归属于招标人。
4.3投标有效期4.3.1投标书在本须知的前附表第6项所列的日历天内有效。
4.3.2在原定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标代理人可向投标人提出延长有效期的要求，这种要求和答复应以书面的形式进行。
4.4勘察现场4.4.1勘察现场（1）投标人将被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标书和签署合同所需的材料。
勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。
（2）招标代理人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，招标代理人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。
投标人勘察后，将被认为已了解上述情况，并充分了解了自26/ 12己承担的风险、义务和责任。
（3）如果投标人认为需要再次进入现场考察，招标代理人将予以支持。
（4）在考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其它损失，不论何种原因所造成，招标代理人均不负责。
4.5投标书的份数和签署4.5.1投标人按本须知第4.2条规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第8项所述份数的“副本”，并明确表明“正本”和“副本”，投标书正本和副本如有不一致时，以正本为准。
4.5.2投标书的正本和副本均应采用不能擦去的方式打印或书写。
