建筑工程概预算定额与工程量清单计价实力应用手册

建筑工程预结算中的定额与清单计价应用发布时间：2023-07-12T03:15:09.582Z 来源：《科技潮》2023年13期作者：陈名亮[导读] 定额计价和清单计价是我国建筑工程造价管理中的两种主要计算方式。

在我国，工程造价管理还处于初级发展阶段，虽然在一定程度上取得了较为优异的成绩，但相较于西方发达国家相差甚远。

身份证号：46000419950629****摘要：为了保证施工效率，建筑单位在投标时就会选择更加符合投标要求的企业，这些企业给出的投标价格也一定是最符合企业建筑要求的，为了能有效地接触到标底，投标单位一定会合理估计预价，发挥企业的优势，争取中标。

在我国目前现行的计价方法有定额计价和清单计价两种，这两者是在不同市场体制下发展起来的，都存在优缺点，本文就建筑施工情况下，对定额计价和清单计价进行分析，并讨论它们在实际中的应用。

关键词：建筑工程；预结算；定额计价；清单计价一、定额计价与清单计价内容概述定额计价和清单计价是我国建筑工程造价管理中的两种主要计算方式。

在我国，工程造价管理还处于初级发展阶段，虽然在一定程度上取得了较为优异的成绩，但相较于西方发达国家相差甚远。

随着全球经济一体化不断发展，我国的市场经济体系也在逐步完善，因此，国家对建筑行业的市场规范更加重视，建筑行业的工程造价即将面临着一场空前的挑战，尤其在我国加入世界贸易组织之后，建筑工程的建筑规模越来越大，传统的定价规则已经无法适应国际惯例，建筑工程造价逐渐减少定额计价方式的应用，尝试应用国际性清单计价方式，但就目前而言，清单计价方式在我国建筑工程造价中相较于国外发达国家还不成熟，还需要与定额计价方式相辅相成才能保证建筑工程预结算的真实、可靠，因此，工程计价工作人员应充分掌握定额计价和清单计价两种计算方式的差别，以便将二者量或应用在工程预结算中。

二、定额计价计算方法以及应用优缺点1.1定额计价的计算方法在定额计价方法中，需要通过计算各工程的工程量，从而计算出直接费用，然后按规定的标准来确定其他费用，调整系数之后确定一些不可预见的费用，从而确定整个标底，标底则作为评标定标的主要依据。

6。

建筑工程清单计价6。

1 建筑工程计价表《计价表》中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成.一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费和利润，已按三类工程标准计入综合单价内,一、二类工程和单独装饰工程、大型土石方工程等应根据《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》的规定,对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。

6。

1。

1 土石方工程计价1)土石方工程计价表应用要点（1）土方工程套用定额规定：挖填土方厚度在±300mm以内及找平为平整场地；沟槽底宽在3m以内，沟槽底长大于3倍沟槽底宽的为挖地槽、地沟；基坑底面积在20m2以内的为挖基坑；以上范围之外的均为挖土方。

（2）《计价表》土石方工程中未包括地下水位以下的施工排水费用，如需要排水，应根据施工组织设计规定，在措施项目中计算排水费用。

（3)人工挖地槽、地坑、土方根据土壤类别套用相应定额，人工挖地槽、地坑、土方在城市市区或效区一般按三类土定额执行.（4）利用挖出土回填或余土外运时，堆积期在一年以内的土，除按运土方定额执行外,还要计算挖一类土的定额项目。

回填土取自然土时,按土壤类别执行挖土定额.(5）机械挖土方定额是按三类土计算的，如实际土壤类别不同时,定额中机械台班量按下表（表6。

1.1）的系数调整。

表6。

1。

1 机械挖土方机械台班量系数调整表（6)机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算.机械挖不到的地方,人工修边坡，整平的土方工程量套用人工挖土方相应定额项目，其中人工乘以系数2。

(人工挖土方的量不得超过挖土方总量的10％）（7)定额中自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车的吨位已综合计算,套定额时只要根据运土距离选择相应项目.（8）自卸汽车运土定额是按正铲挖掘机挖土装车考虑的，如系反铲挖掘机挖土装车，则自卸汽车运土台班量乘系数1.1。

2）土石方工程计价举例［例6.1]某单位传达室基础平面图及基础详图见图3。

1。

实用土建分部分项工程定额预算与工程量清单计价对照应用实操讲义英文版Practical Lecture Notes on the Comparative Application of Quota Budgeting and Bill of Quantities Pricing in Civil Engineering Sub-DivisionsIntroduction:In the field of civil engineering, the process of estimating costs and pricing projects accurately is crucial. This lecture note focuses on the practical application of two main costing methods: Quota Budgeting and Bill of Quantities (BoQ) Pricing. We will explore the fundamental differences, similarities, and how they can be used interchangeably in real-world scenarios.Quota Budgeting:Quota Budgeting is a method whereby pre-determined unit costs, known as quotas, are applied to specific items or activitieswithin a construction project. These quotas are typically based on historical data, industry standards, or government regulations.Advantages:* Simplicity: Quick and easy to calculate, especially for inexperienced estimators.* Standardization: Ensures consistency across projects.* Speed: Ideal for rapid cost estimations.Disadvantages:* inflexibility: Quotas may not reflect project-specific conditions or variations.* Limited Accuracy: May not capture all costs accurately, especially for unique or complex projects.Bill of Quantities (BoQ) Pricing:BoQ Pricing involves detailed measurement and pricing of each item in a construction project. It requires a detailed understanding of the project scope, materials, labor, equipment, and other relevant factors.Advantages:* Accuracy: Captures project-specific costs more accurately.* Flexibility:Allows for variations and changes in design or scope.* Transparency: Provides a detailed breakdown of costs, facilitating better communication betweenparties.Disadvantages:* Time-consuming: Requires detailed measurements and analysis.* Complexity: More suitable for experienced estimators and project managers.Comparative Application:When deciding between Quota Budgeting and BoQ Pricing, consider the following factors:Project Complexity: Simple projects with standard designs may benefit from Quota Budgeting, while complex projects with numerous variations require BoQ Pricing.Time Constraints: Quota Budgeting is faster, making it ideal for tight deadlines. BoQ Pricing, on the other hand, may take longer but provides a more detailed cost breakdown.Accuracy Requirements: Projects where cost accuracy is crucial, such as those funded by governments or private investors, often prefer BoQ Pricing.Conclusion:Quota Budgeting and BoQ Pricing each have their unique strengths and weaknesses. The choice between the two depends on the specific requirements of the project, the availability of resources, and the level of accuracy needed. In practice, estimators often use a combination of both methods to ensure both efficiency and accuracy.中文版实用土建分部分项工程定额预算与工程量清单计价对照应用实操讲义引言：在土木工程领域，准确估计项目成本和定价至关重要。

建筑工程预结算中的定额与清单计价应用李长友发布时间：2021-07-01T14:04:08.940Z 来源：《建筑科技》2021年6月上作者：李长友[导读] 建筑行业在发展的过程中，工程预结算方式的应用对于建筑工程的经济效益具有直接影响。

其中普遍应用的预结算方式为工程量清单计价和定额计价等方式。

其中工程量清单计价方式为国际应用量最高的计价方式之一。

相对来讲，此种计价方式更为科学合理。

在采用工程量清单计价方式进行工程预决算时，可以使我国的建筑行业发展与国际经济形势更加融合。

海南省海口市汕头市建安（集团）公司海南分公司李长友 570208摘要：建筑行业在发展的过程中，工程预结算方式的应用对于建筑工程的经济效益具有直接影响。

其中普遍应用的预结算方式为工程量清单计价和定额计价等方式。

其中工程量清单计价方式为国际应用量最高的计价方式之一。

相对来讲，此种计价方式更为科学合理。

在采用工程量清单计价方式进行工程预决算时，可以使我国的建筑行业发展与国际经济形势更加融合。

然而，定额计价方式在特定工程中的应用效果也较为突出。

关键词：工程预结算；定额；清单计价；应用1定额计价的计算方式及优缺点预算定额是我国建筑工程造价传统的计算方式，是法定性质强行执行的依据，简称定额计价法，又称工料单价法，是指根据招标文件，按照每个国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的工程量计算规则，参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息与同期市场价格直接计算而出的工程费用，再按照标准的计算方法计算出建筑工程建设中的间接费用、收入利润以及缴纳税金，最后将所有计算得出的数据汇总在一起，确定工程项目最后的工程造价。

在这个过程中，计价的依据是强制执行的，也就是说是政府发布的具有权威性的定额。

1.1定额计价的计算方法和工作程序定额直接费用=人工费+材料费+施工机械使用费。

人工费是人工工日与工人日工资标准相乘得出的费用；材料费是材料的用量与材料的预算价格相乘得出的费用；机械使用费是机械台班与台班单价相乘得出的费用。