业主大会筹备组成立公告

成立业主委员会筹备组的公告

文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]

关于成立 小区业委员会筹备组的公告

尊敬的 小区的广大业主：

本小区的业主委员会筹备工作正式开始了，现征集筹备小组成员，业主大会筹备组由两方组成：建设单位1人、业主代表5名，共6人（其中由业主代表中推选出筹备组组长）

报名条件：

1. 在本小区长期居住的业主（报名时请带上本人身份证，房产证或购房合同，没有购房合同，请带上购房票据，物业费缴纳票据原件及复印件，原件现场查验，复印件存留，物业公司开具的无违建、长期居住等证明）；

2. 能遵守现有的相关法律、法规，履行业主义务，社区内没有违法建筑。（按时交纳物业费,提交物业证明）；

3. 有较充裕的时间可以从事筹备组的工作；

4. 有较强的工作热情和责任心，乐于奉献，身体健康；

5. 有较好的组织,沟通,协调能力，如有相关特长更好。

报名方式：推荐（小区多名业主书面联名推荐），自荐

报名地点：

联系人： 联系电话：

报名起截止日期：自2015年**月**日12：00至2015年**月**日12：00止（公示不少于7日）

备注： 1、筹备组组长在筹备组业主代表中推荐产生，筹备组组长没有表决权，并且不能担任业委会委员。

2、筹备组成员的产生以推荐大于自荐，推荐以联名人数多少为决定因素。

发起人签字： 年 月 日

《业主大会筹备组成员情况》公告

尊敬的业主：

您们好！

XXX住宅小区全体业主大会筹备工作，在XX办事处指导下，通过业主推荐与自荐报名，现业主大会筹备组已成立。

筹备组的构成：

组长（XX办事处代表）：

社区居委会代表：

建设单位代表：

5位业主代表：

序号 姓名 性别 居住楼号单元号

1 童伟 男

7-2

2 王克辉 男

9-4

3 王春 男

7-1

4 邢顺义 男

2-3

5 胡可 女

9-1

以上业主代表人员构成为物业产权人，代表全体业主负责本物业业主大会筹备工作，接受全体业主监督。

另

欢迎热心公益事业的业主，积极参与社区建设；参加业主委员会成员的自荐活动！

XXX住宅小区

XXX住宅小区业主大会筹备组

2015年9月 日

样表二 首次业主（代表）大会筹建资料 2018-7-20

第１页 共3页 关于召开“推荐成立 小区首次业主（代表）大会筹备组”会议

、暨召集筹备组第一次会议的公告（示范文本）

小区全体业主：

一、根据

公司

年

月

日告知书告知，

小区已符合《苏州市住宅区物业管理条例》第十条（一）/（二）之情形，应当召开首次业主（代表）大会，成立首届业主委员会，现就成立 小区首次业主（代表）大会筹备组相关事项公告如下：

1、 街道办事处（镇人民政府）将于

年

月

日

时在

会议室组织业主推荐

小区首次业主（代表）大会筹备组，请广大业主积极参与。

2、由

街道办事处

办

（职务）同志担任筹备组组长，负责整个筹建的组织工作。

3、凡是本小区业主(指产权证上注明的所有权人或共有人)均可参加推荐筹备组的会议，自荐互荐筹备组组成人员。

4、参加会议报名登记地点

，自

年

月 日起至

年

月

日止；登记内容包括：业主姓名、幢室号、联系方式、职业等。

5、会议议程：

（1）、确定筹备组组成人员人数（5-9人，其中1名为街道办事处工作人员并担任组长，1名为建设方代表）。

（2）、确定推荐筹备组组成人员的方法（一般可采取自荐互荐、分区分片分幢推荐等方式）。

（3）、业主自荐互荐（或按业主签订的推荐方法推荐），并自我介绍，样表二 首次业主（代表）大会筹建资料 2018-7-20

第２页 共3页 对如何做好筹备工作承诺表态。

（4）、表决产生筹备组组成人员。

6、业主可委托他人参加会议，并表达意愿。未参加会议视为放弃权利。

二、合并召开筹备组第一次会议，确定如下事项：

1、确定筹备组成员分工（包括宣传发动、业主规约和议事规则草案修订、会议记录和整理、公告公示拟定、联络与协调、业主代表和业主委员会委员候选人情况汇总等）。

业主大会筹备组组成办法公告

业主大会筹备组组成办法

根据《物权法》及国家、省、市《物业管理条例》等相关法律法规，为选举成立第一届业主委员会，以维护业主合法权益，促进和谐社区建设，特制定本办法：

第一条 街道社区负责组建成立业主大会会议筹备组。

第二条 筹备组应当在西湖区物业主管部门、西溪街道以及社区的指导和监督下，组织业主召开业主大会，选举产生第一届业主委员会。

第三条 筹备组履行下列职责：

（一）确定并公示业主大会会议召开的时间、地点、形式、议题和议程，为了选举能够全面反映业主意见，本次业主大会会议采用书面征求意见方式；

（二）确认并公示业主身份，确认物业管理区域内的业主总人数和建筑物总面积；

（三）拟定并公示《业主委员会委员、候补委员候选人产生办法》；

（四）接受业主委员会委员、候补委员候选人自荐或推选，作汇总登记，并对汇总结果进行公示；

（五）确定业主委员会委员、候补委员候选人，并公示征询意见；

（六）业主大会会议会议通知，于会议召开15日以前发出；

（七）召开会议，收集、统计选票，进行会议记录；

（八）其他准备工作。

第四条 筹备组以少数服从多数为工作原则。

第五条 筹备组由5人组成，其中社区代表1名，建设单位代表1名，业主代表3名，业主代表的产生，另见《业主大会筹备组业主代表产生办法》。筹备组组长由社区代表担任。筹备组组成人员一旦全部确定，筹备组即时成立。

第六条 筹备组成员名单应当自筹备组成立之日起3日内在物业管理区域书面公示。

第七条 有下列情形之一的，由筹备组会议通过后取消其成员资格： （一）因身体疾病或其它原因以致丧失履行职责能力；

（二）累计两次无故不参加筹备组会议；

（三）已不是本小区业主；

（四）因违法犯罪被判处刑罚；

（五）成为业主委员会候选人的；

（六）其它不宜担任筹备组成员的情形。

第八条 筹备组成员辞职或出现上述第七条情形而出现缺额的，社区代表缺额按原组成方式及时补足；业主代表缺额由候补业主代表按当选时得票数从多到少递补。