2014年山东省房地产助理策划师最新考试题库(完整版)

房地产策划师题库一、单选题1.房地产策划的（B）特征, 是区别于其他行业独有的特征, 它是由房地产位置固定性的特性决定的。

A.市场性B.地域性C.前瞻性D.创新性2、（C ）是房地产策划的核心, 通过主题策划的贯穿和支持, 可以推动房地产开发项目的全面创新。

A. 房地产项目策划B. 房地产营销策划C.房地产主题策划D.房地产市场策划3.（A ）是以著名策划家王志纲成功策划顺德“碧桂园”作为起点和标志的。

A.单项策划阶段B.综合策划阶段C.复合策划阶段D.整合策划阶段4.（）是以广州“锦城花园”成功销售作为标志的。

A.单项策划阶段B.综合策划阶段C.复合策划阶段D.整合策划阶段5.（）是以广州奥林匹克花园成功销售作为标志的。

A.单项策划阶段B.综合策划阶段C.复合策划阶段D.整合策划阶段6.（）是以广州“星河湾”的成功推广为标志的。

A.单项策划阶段B.综合策划阶段C.复合策划阶段D.整合策划阶段7、（）影响房地产项目的成败, 是项目“成功策划的核心”。

A.概念设计 B、资金筹划 C、经营理念 D、形象策划8、山水城市是（）于1990年提出来的。

A.王志纲B.钱学森C.冯佳D. 潘石屹9、发展商策划模式又称为（）A.品牌策划模式B.全程策划模式C.产品策划模式D.“非策划”模式10、大势把握——理念创新——策略设计——资源整合——动态顾问这一策划流程是（）A. 全程策划模式B.品牌策划模式C.战略策划模式D.产品策划模式11、PentHouse, 又称（）, 源于美国, 以第一居所和稀缺性的城市黄金地段为特征, 是一种把繁华都市生活推向极致的建筑类型。

A.空中别墅B.独体别墅C.联体别墅D.叠拼别墅12.（）是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。

A.房地产营销师B.房地产策划师C.房地产调研师D.房地产投资师13、房地产策划师的价值, 首先表现为（）A.创意B.设计C.创新D.品牌 E、参谋14、在当前房地产市场出现楼盘同质化、信息泛滥的形势下, （）已经成为一种必然性的选择。

房产策划师考试试题一、单项选择题（共25小题，每小题2分，共50分）1、（D）的中心环节就是确定到达目标市场的最佳途径即确定渠道模式正确答案：（D）A、渠道选择B、渠道管理C、渠道目标D、渠道设计2、房地产市场分析的思路包括（B）正确答案：（B）A、区域房地产市场分析项目房地产市场分析宏观房地产市场分析B、区域房地产市场分析项目房地产市场分析专业房地产市场分析C、专业房地产市场分析宏观房地产市场分析项目房地产市场分析D、区域房地产市场分析专业房地产细分宏观房地产市场分析3、整合营销围绕具体项目进行资源整合,提高房地产行业内部专业化分工与协作,其优势在于智能互补､利益共享､风险共担是体现制订销售计划中的哪项原则（B）正确答案：（B）A、创新原则B、资源整合原则C、系统原则D、可操作性原则4、住宅户型定位中的套数比例一般在以两种户型为主力户型时,两者加起来的比例必须占总户数的（B）｡以上｡正确答案：（B）A、50%B、60%C、70%D、80%5、归纳周期分为（A）正确答案：（A）A、日归纳、周归纳、月归纳、季归纳B、日归纳、月归纳、季归纳、年归纳C、日归纳、周归纳、月归纳、半年归纳D、周归纳、月归纳、季归纳、年归纳6、当企业理念愈来愈具体化､愈来愈为全体员工所接受,则企业理念就成为企业的行为准则,这句话体现了企业理念中那项功能?（C）正确答案：（C）A、导向功能B、激励功能C、规范功能D、辐射功能7、住宅的功能定位要考虑以下哪一点（B）正确答案：（A）A、个性化B、市场性C、车库D、起居室8、城市规划是人居环境各层面上的､以城市（B）为主导工作对象的空间规划｡正确答案：（B）A、秩序B、层次C、管理D、建筑9、（）是在合理配置国家资源的前提下,从国家整体的角度分析计算项目对宏观经济的净贡献,以考察项目的经济合理性｡正确答案：（）A、房地产投资项目综合盈利能力分析B、建设项目财务评价C、建设项目成本收益分析D、房地产投资项目的经济评价10、（A）是指企业经营市场供求关系发生变化所带来的风险｡正确答案：（A）A、市场风险B、外部风险C、供求风险D、经营风险11、下列哪项不属于顾客需求分析的内容（C）｡正确答案：（B）A、顾客总量分析B、顾客需求结构分析C、顾客消费行为分析D、顾客购买力分析12、物业管理前期介入的方式分为早期､中期､晚期,中期介入的作用是（C）｡正确答案：（C）A、充当顾问B、开始管家C、扮演监理D、开始服务13、（B）是指当不同的投资方案耗用的成本与提供的效用均不相同时则以成本增长率即增加的成本与增加的效用之比来确定增加效用的单位成本以此表明增加成本的经济效果.正确答案：（A）A、效用固定法B、成本增长率法C、成本法D、成本固定法14、在众多的不确定性因素中,找出对项目经济评价指标影响较大的因素,并判明其对投资项目经济效益影响的程度,是（）分析的目的｡正确答案：（）A、盈亏平衡B、敏感性C、风险D、概率15、“个体､联体､总体”是概念设计规划中（）规划的要素｡正确答案：（）A、核B、点、线、面C、树枝D、坐标16、等级尺度法将投资环境因素分为（D）个方面｡正确答案：（D）A、5B、6C、7D、817、（C）要求策划人能对该项目的价值因素具有充分的认知能力,并能在众多的因素之中进行权衡取舍｡正确答案：（B）A、概念策划B、多卖点策划C、等值策划D、数值策划18、态度坚决而自信,取得顾客信赖并帮助其决定的应对技巧针对的顾客购买情感类型是（B）正确答案：（B）A、感情型B、犹豫型C、沉默寡言型D、盛气凌人型19、提出了“4C”理论的营销学者是（B）正确答案：（B）A、菲利普·科特勒B、劳特朋C、大卫·法约尔D、约翰·施特劳20、土地所有权的范围:城市市区的土地属于（）所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于（）所有;宅基地和自留地､自留山､,也属于（）所有｡（B）正确答案：（A）A、集体、国有、国有B、国有、集体、集体C、国家、个人、个人D、个人、集体、集体21、房地产市场销售信息系统是由人和计算机共同组成,并以（C）为基础,辅助房地产开发经营企业营销管理的信息系统｡正确答案：（C）A、人B、企业营销管理C、计算机系统D、开发经营22、按照城市规划法的规定,城市规划一般分为（）规划和（）规划｡（D）正确答案：（D）A、个体、详细B、专业、总体C、次要、主要D、总体、详细23、房地产项目成本费用不包括（D）正确答案：（D）A、三通一平费B、拆迁补偿费C、公共配套设施费D、物业运营费24、那项不是赞助活动策划的程序（D）｡正确答案：（D）A、前期的调查研究B、制定计划C、具体实施D、总结评估25、曾编写了《工业可行性研究手册》的U—NIDO,其意为（）｡正确答案：（）A、联合国工业发展组织B、国际工业发展组织C、美国工业发展联合会D、美国经济发展联合会26、销售人员的选拔是由（B）确定,主要是定人员､定标准､定岗位｡正确答案：（B）A、公关经理B、售楼部经理C、人事部经理D、财会部经理。

一、多选题1、规划设计创新可以从（ABCD）等方面加以体现A．建筑风格B．景观设计C．会所与配套设施D．户型设计2、政策限制包括（ACD）A．价格限制B．物价水平限制C．税收限制D．土地限制3、开发上获得土地的主要途径有（ABD）A．划拨B．转让C．买卖D．招标4、物业管理包括：（ABCD）A．物业管理的内容B．管理情况C．管理费D．管理公司5、项目开发现状包括(ABCD)A.土地的成熟度B.地块附着物C.市政配套情况D.项目的进展6、对于楼盘来说质量的特征包括（ABCD）A.楼宇质量B.建筑风格C.周围环境D.绿化率7.房地产的区位环境具有（BCD）性质。

A.交通环境B.自然地理环境C.人文环境D.经济地理环境8、定量预测的常用方法有（AC）。

A.时间序列法B.顾客意见法C.统计需求分析法D.德尔非法9、下列采用头脑风暴法的又（BC）A.客户定位的方法B.形象定位的方法C.主题定位的方法D.功能定位的方法10、进行价格定位的方法主要有（ABCD）。

A.市场比较法B.市场竞争法C.未来收益法D.成本定价法11、一般按照影响置业需求因素来细化市场的变数，主要可以概括为（ABC）。

A.地理变数B.人口变数C.心理变数D.行动变数12、建筑方案研究与解决项目的技术程序分为（BCD）。

A.局部规划B.总体规划C.建筑设计D.施工建造13、成本定价法的主要类型有（BD）。

A.收益成本定价法B.成本加成定价法C.竞争成本定价法D.目标成本定价法14、小区用地按功能性质划分为：（ABCD）A.住宅用地B.公建用地C.道路用地D.绿化用地15、下列建筑风格属于现代风格的事（AB）A.中海名都B.东风广场C.江南世家D.锦城花园16、投资行为的基本要素包括（ABCD）。

A．投资主体B．投资客体C．投资目标D．投资方式17、按投资客体的性质不同，可分为（ACE）。

A．实物资产B．固定资产C．流动资产D．金融资产E．无形资产18、社会环境要素包括（ACDE）。

【助理房地产策划师考试试题】一(单项选则1、( )是指房地产开发企业建设并出售出租的房屋。

A(经济适用房 B(廉租房 C(商品房 D(信贷房 2、( )的创新首先是在开发理念上的创新。

A(房地产开发项目 B(房地产建设项目C(房地产策划项目D(房地产投资项目3、发展规划是政府对( )的综合部署和调整，是一种法律的行为。

A(农村土地、空间布局、农村性质B(城市土地、城市布局、城市性质C(城市土地、空间布局、城市性质D(农村土地、农村布局、农村性质4、策划是按特定( )的系统工程A(程序运作 B(目的 C(机构 D(规划5、( )是为了更好地了解市场，明确项目成败的原因或减少决策中的不确定性。

A(问卷调查B(消费者调查C(项目调查D(市场调查6、项目的( )调研又称为项目开发条件分析。

A(宏观环境 B(市场环境 C(自然环境 D(微观环境7、( )的目的是为了满足目标消费者的需要和欲望。

A(市场调查 B(市场营销 C(品牌营销 D(市场评估8、房地产市场( )数据处理中最常用的方法是频数分析及列连分析。

A(调查问卷 B(策划 C(网络调查 D(调查数据9、一般来讲，( )以市场供需为立足点。

A(非定向研究B(定向研究C(非可行性研究D(可行性研究 10、在房市场中，( )对房地产产品有不同的欲望和需求，这是构成房市场细分的依据。

A(需求者或销售者B(购买者或租赁者C(购买者或求租者D(租赁者或销售者11、房地产项目策划是一个从市场到市场的过程:( )A(市场需求——研发产品——销售产品B(市场调查——生产产品——销售产品C(市场调查——研发产品——销售产品D(市场需求——生产产品——销售产品12、( )是对已经找出的问题作如实的反应和具体的回答。

A(探索性调查B(描述性调查 C(因果性调查 D(预测性调查 13、( )是由调查者根据调查目的，拟定调查提纲或设计调查问卷，然后向被调查者以提问回问卷的方式请他们回答，在被调查者的回答中收集所需资料。

房产策划师考试试题一、单项选择题（共25小题，每小题2分，共50分）1、下列哪项不属于销售推广的原则（A）｡正确答案：（B）A、广告宣传的多样性B、销售手段的差异性C、主题思想的统一性D、操作手段的连贯性2、物业管理的主要内容不包括的是（D）正确答案：（D）A、物业的接管验收B、客户管理服务C、安全管理服务D、环境绿化美化3、市场细分是20世纪（A､）国学者温德尔.施密斯提出的｡正确答案：（B）A、美国B、英国C、法国D、瑞典4、住宅市场的细分参数中家庭结构参数主要从家庭规模､家庭类型和（B）3个方面体现出来｡正确答案：（B）A、家庭收入水平B、家庭代际数C、家庭需求一般心理D、家庭消费结构5、在房地产投资估算阶段,确定性估算的误差为（A）｡正确答案：（A）A、10％B、5％C、15％D、20％6、土地使用权出让是指国家将（）使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为｡（A）正确答案：（B）A、国有土地B、个人土地C、集体土地D、国有和集体土地7、（C）,即选择分险较小的投资项目或者放弃那些投资较大的项目｡正确答案：（B）A、风险转移B、风险组和C、风险回避D、风险预控8、初步调查三个具体步骤（C）正确答案：（C）A、情况分析资料收集预备调查B、情况分析预备调查渠道调查C、情况分析预备调查决定研究范围D、情况分析决定研究范围资料收集9、不属于综合指标的是（D）正确答案：（D）A、绝对指标B、平均指标C、变异指标D、抽样指标10、（B）是指银行针对企业在生产经营过程中计划额度内的自有流动资金或铺底流动资金不足而向企业发放的贷款｡正确答案：（D）A、临时贷款B、周转贷款C、买方贷款D、卖方贷款11、国务院于（B）年发布《房地产开发企业资质管理规定》｡正确答案：（B）A、1999B、2000C、2001D、200212、用净现值评价房地产开发项目经济合理的标准是（）｡正确答案：（）A、净现值≥0B、净现值＜0C、内部收益率≥目标收益率D、内部收益率＜目标收益率13、房地产定位不是对楼盘本身作实质性的改变,而是对（A）的发现｡正确答案：（D）A、市场B、供求C、竞争对手D、项目价值14、在众多的不确定性因素中,找出对项目经济评价指标影响较大的因素,并判明其对投资项目经济效益影响的程度,是（）分析的目的｡正确答案：（）A、盈亏平衡B、敏感性C、风险D、概率15、财务净现值在房地产开发项目财务评价指标体系中属于（B）｡正确答案：（B）A、静态盈利性分析B、动态盈利性分析C、清偿能力分析D、盈亏平衡分析16、房地产项目策划是一个从市场到市场的过程:（D）正确答案：（D）A、市场需求——研发产品——销售产品B、市场调查——生产产品——销售产品C、市场调查——研发产品——销售产品D、市场需求——生产产品——销售产品17、整合营销围绕具体项目进行资源整合,提高房地产行业内部专业化分工与协作,其优势在于智能互补､利益共享､风险共担是体现制订销售计划中的哪项原则（B）正确答案：（B）A、创新原则B、资源整合原则C、系统原则D、可操作性原则18、回函测定法应用于广告效果监控的（B）正确答案：（B）A、事前监控B、事中监控C、事后监控D、不确定19、（D）是社会组织的任何一种战略策划的基本特征｡正确答案：（D）A、稳定性B、阶段性C、长远性D、全局性20、房地产市场营销是房地产企业以（C）为中心｡正确答案：（C）A、了解和研究客户B、企业目标C、了解满足和创造客户D、企业利润21、在房地产状况总体分析中,关于竞争分析方面要体现（）｡正确答案：（）A、价格走势及市场价值发现B、板块的划分及其差异C、竞争手段和优劣评价D、商务趋势及前景22、房地产市场营销的特征不正确的是（D）正确答案：（D）A、复杂性B、风险性C、差异性D、创新性23、（B）是房地产策划的基础｡正确答案：（B）A、企业策划知识B、房地产经济知识C、市场营销知识D、项目管理知识24、态度坚决而自信,取得顾客信赖并帮助其决定的应对技巧针对的顾客购买情感类型是（B）正确答案：（B）A、感情型B、犹豫型C、沉默寡言型D、盛气凌人型25、从理论上讲,（A）是实现效率的最佳途径正确答案：（C）A、市场机制B、政策目标C、经济政策D、政策手段26、开发上计算地价公式:（A）正确答案：（D）A、地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+租赁费用+税费）-利润B、地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利润+租赁费用+税费）-利息C、地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+利润+税费）-租赁费用D、地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+税费）-利润。

房地产策划师一，单项选择题。

1.企业对员工职业责任的教育主要通过以下途径来实现：以质量观念促责任意识；完善各项岗位规章制度和（）A、建立健全评价体系B、诚实守信C、坚持真理D、爱岗敬业2、现代思维方式的表现形式主要有：相似联想、发散思维、逆向思维、侧向思维和（）A、稳定思维B、动态思维C、自由思维D、定型思维3、（）是加速新技术、新材料、新工艺的应用，降低产品成本，提高效率和竞争力的有效途径。

A、爱岗敬业B、创新C、办事公道D、团结互助4、创新中强化创造意思首先是创造意思在竞争中培养，其次有敢于（），再次要善于大胆设想。

A、标新立异B、提出问题C、发现问题D、有创新精神5、以下房地产营销现状分析内容有误的一项是（）。

A、应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势B、应提供目标市场的资料C、人文地理是分析的主要内容之一D、分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分6、房源的变动性主要包括放个方面：一是其（）的变动，二是其使用状态的变动。

A、价格因素B、政策因素C、经济因素D、项目因素7、生态住宅在功能上更趋于原始状态和自然状态，主要以造型均为原始人、土著人的部落形式为主要依据，它是一种提供人回味、体验部落和栖息方式的生态住宅属于（）。

A、生态住宅类B、生态智能类C、生态宗教类D、原始部落类8、下列不属于房地产特征的有（）A、位置固定性B、大量投资性C、保值增值性D、区域性9、生态住宅有舒适、（）、安全、卫生和美观的要求。

A、现代B、方便C、绿化D、环保10、项目形象主要、建筑立面形象、视觉识别形象、市场推广形象是楼盘形象（）。

A、文化的定位B、定位的内容C、广告的内容D、楼盘的价格11、房地产广告媒体要有公共传播媒体、（)和印刷媒体三大类。

A、报纸媒体B、户外媒体C、电视媒体D、售点广告12、户外媒体包括看板、旗帜、空中飞行物、指示牌、（）A、传播媒体B、售点广告C、印刷媒体D、围墙广告13、房地产策划要使用市场的需求，吻合市场的需求。

房地产策划师考试试题(二级)单选1、（）是指根据国家经济适用房计划安排建设的住宅。

A．经济适用房B．廉租房 C．商品房D．信贷房2、房地产行业典型的生产循环是（）A．研究立项—取得土地—开发土地—建造房屋—销售或租赁B．研究立项—技术规划—开发土地—建造房屋—销售或租赁C．研究立项—技术规划—取得土地—开发土地—建造房屋—销售或租赁D．研究立项—取得土地—技术规划—开发土地—建造房屋—销售或租赁3、（）深圳市已拍卖的反方式出让了第一块土地，被称为”中国经济体制的里程碑” A．1986年12月1日B．1987年12月1日C．1988年12月1日D．1989年12月1日4、房地产开发企业以（）为主。

A．内资和民营B．内资企业C．港澳台投资企业D．外商投资企业５、（）国务院办公厅发明电，明确全国暂停农用地转非农建设半年．Ａ．2003年4月29日Ｂ．2004年4月29日Ｃ．2005年4月29日Ｄ．2006年4月29日6、房地产开发企业拖欠工程款约占房地产开发资金的（）。

A．6%—10% B．5%—6% C．3%—7% D．4%—5%7、（）要求策划人能对该项目的价值因素具有充分的认知能力，并能在众多的因素之中进行权衡取舍。

A．概念策划B．多卖点策划C．等值策划D．数值策划8、随着市场经济的发展，房地产进入（）。

A．卖方市场B．买方市场C．计划市场D．商品市场9、（）尤其是建筑材料价格，对房地产投资地段选择影响很大。

A．工资水平 B．储蓄利率 C．物价水平 D．投资水平10、开发上计算地价公式：（）A．地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+租赁费用+税费）-利润B．地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利润+租赁费用+税费）-利息C．地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+利润+税费）-租赁费用D．地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+税费）-利润11、真正的市场细分绝不是以细分为目的，为细分而细分，而应该以发掘（）、增加（）为目的。

2014年山东房地生意人考试真题卷（8）•本卷共分为1大题50小题，作答时刻为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只要一个最契合题意）1.某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的，其时取得的土地运用年限为50年，至今已运用了6年；估计运用该宗房地产正常情况下每年可取得净收益8万元，该宗房地产的酬劳率为8．5％，则该该宗房地产的收益价格为万元A.91．52B.93．52C.94．52D.96．52参考答案：A2.某宗房地产估计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的酬劳率为8．5％。

则该宗房地产的收益价格为万元A.94．12B.95．12C.96．12D.97．12参考答案：A3.运用收益法评价(无论是酬劳本钱化法仍是直接本钱化法)，需求猜测评价目标的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包含A.净运营收益B.潜在毛收入C.有用净收入D.税前现金流量参考答案：C4.某宗房地产的收益期限为38年，经过猜测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类房地产的酬劳率为10％，则该宗房地产的收益价格为万元A.350．35B.300．86C.320．15D.310．68参考答案：B5.猜测某宗房地产未来两年的净收益分别为55万元和60万元，两年后的价格比现在的价格上涨5％，该类房地产的酬劳率为10％，则该宗房地产现在的价格为万元A.735．62B.658．35C.689．54D.753．30参考答案：D6.某旧住所，测算其重置价格为40万元，地上、门窗等寒酸引起的物质折旧为1万元，因户型规划欠好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功用折旧为6万元，因为坐落城市式微区域引起的经济折旧为3万元，则该旧住所的折旧总额为万元A.10B.20C.30D.40参考答案：A7.某修建物的修建面积，单位修建面积的重置价格为500元，断定其有用年纪为10年，经济寿命为30年，残值率为5％，则现值为元A.34256B.35254C.35635D.34167参考答案：D8.将大理石等板材经过结构衔接或镶贴的办法构成的外墙面，归于A.抹灰类外墙面B.涂刷类外墙面C.贴面类外墙面D.铺钉类外墙面参考答案：C本题查核的是墙面的类型。

一、单选1分*20=20分1.根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定税率分别为7%，5%和（A）。

A．1%B．2%C．10%D．8%2.房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（A）出售给SPV。

A．自有资产B．资产收益C．租赁合同D．股票3.已知售价增加15%，净现金流量现值增加30%，则售价的敏感系数为（B）。

A．0.5B．2C．3D．44.调研计划实施包括数据资料的收集，加工处理和（A）三个步骤。

A．分析B．统计C．归纳D．建档5.营销策略分为整体市场策略，市场细分化策略和（C）。

A．价格策略B．差异性市场策略C．市场密集型策略D．无差别策略6.经济适用房营销策略一般采用（B）。

A．市场细分化策略B．市场整体性策略C．市场密集型策略D．价格策略7.成长型公司适宜选择（B）作为办公场所。

A．酒店式公寓B．商务公寓C．TOWNHOUSED．普通住宅8.产品营销的先弱后强原则是指（C）。

A．先从低价盘做起，再做高价盘B．先从低附加值产品做起，再做高附加值产品C．先从弱少客群产品做起，再做强势客群产品D．先从低品牌产品做起，再做高品牌产品9.2004年4月27日，国务院通知，房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资本金比例由20%提高到（B）以上。

A．30%B．35%C．40%D．45%10.城市运营的基本要求是：无论城市大小，都必须从（D）上定位。

A．规划B．价格C．文化D．战略11.消费者对于是否朝阳，面积指标等的疑虑属于（C）。

A．质量疑虑B．价格疑虑C．产品疑虑D．承诺疑虑12.股权融资的缺点是（C）。

A．融资渠道狭窄B．流动性高，风险大C．缺乏流动性，募集难度大D．认购环节复杂13.大势把握——理念创新——策略设计——资源整合——动态顾问这一策划流程是（C）。

A．全程策划模式B．品牌策划模式C．战略策划模式D．产品策划模式14.（B）就是策划者为策划主体的决策谋划、探索、设计多种备选方案。