抵押
1、抵押权是一种担保物权。 2、抵押权是抵押人不转移对标的物的占有就其财产所设定的
物权。 3、抵押物必须为特定的、可处分的财产，包括不动产或者动
产。 4、抵押权人有权就抵押物卖得价款优先受偿。 5、抵押权＝抵押合同＋抵押登记
抵押权实现的一般方式
变卖
拍卖
折价
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的 部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 2021/3/26 13
——6个月
3、约定不明：保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时
为止等类似内容的,视为约定不明。
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——2年
保证责任的触发条件、履行方式。
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5.1条：提供财产的相关材料： 身份证、配偶信息、不动产权证、购房合同、银行账户、证券账户、公司 股权证明、行驶证、社保账户、公积金账户等。
质押合同必须采用书面形式。
质押合同自质物移交于质权人占有时生效。
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二、权利质押
以所有权之外的财产权利为客体的质权 权利质权的分类
1、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；
2、股权质权（依法可转让的）
3、知识产权质权
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三、质权人的权利和义务
权利
★ 占有质物的权利；有无质物的使用权？约定,无约
5.4条：对合同外行为产生的法律效力待定，使合同外效力处于可追认状
态。
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政府、学校（包括民办）、幼儿园、医院（包括营业性医院）不能作为保 证人；经营性事业单位、社会团体可以作为保证人。
债权人转让债权不影响保证责任
