东莞商品房买卖合同及补充协议

合同编号：甲方（卖方）：（姓名、身份证号码）乙方（买方）：（姓名、身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房屋达成以下约定：一、房屋信息1、房屋地址：（详细地址）2、房屋买卖面积及用途：（面积）、（用途）3、房屋权属：该房屋产权属于甲方所有，无争议。

4、房屋债务情况：（注明无贷款或有贷款，如有贷款需要提供相关证明材料）以上房屋信息，双方已经确认无误。

二、房屋交付及交易款项1、房屋交付时间：自双方签订并生效本合同之日起，甲方应当将房屋移交给乙方（卖方承诺移交时该房屋不再负担债权）。

甲方应当按照约定时间及时办理房屋权属证书及其他必要的手续，供乙方过户使用。

2、房屋交易款项：本合同约定的房屋交易总价为人民币（小写）（大写）整（以下简称房款），甲方自愿出售房屋，乙方自愿购买房屋，双方同意价款如下：（注明价款及付款方式，如分期付款或一次性付款等）3、乙方在签订本合同时应当向甲方支付人民币（小写）（大写）元作为预付款，该预付款可在房屋交付前随时退回。

三、房屋质量及违约责任1、房屋质量：该房屋质量符合国家的有关规定并符合要求。

甲方保证该房屋不存在重大质量问题、装修纠纷以及未经合法审批的建筑行为等情况；如本房屋存在实际质量问题，甲方应当及时通知乙方并承担相关责任。

2、违约责任：本合同生效后，如甲方未按照约定时间交付房屋或房屋存在质量问题的，应当向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房款总价50%的数额。

四、房屋过户及相关款项1、房屋过户：在该房屋交付前，甲乙双方应当委托有资质的房地产中介机构或律师事务所进行过户手续，并将过户所需的相关材料及所有权证交由甲方提供的有资质的公证处予以公证。

2、有关款项：如乙方在交房后3个工作日内未向甲方支付全部房款，则本合同视为自然解约，甲方无需向乙方承担违约责任，同时乙方应当返还给甲方预付款。

东莞购房合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1东莞购房合同书范本合同编号：________甲方（出卖方）：______________（身份证号码：____________，联系地址：____________，电话：____________）乙方（购买方）：_______________（身份证号码：____________，联系地址：____________，电话：____________）鉴于甲方是本房屋的合法所有人，有权出售该房屋，并且乙方具有购买该房屋的意愿和能力，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 乙方同意购买甲方持有的位于东莞市____________小区__号楼__单元__室（以下简称“该房屋”）的产权，并对该房屋感兴趣，具备购买该房屋的经济能力。

2. 购房价格为___________（大写：____________）人民币整，双方确认该价格为真实有效，不涉及虚假交易。

3. 该房屋建筑面积为____平方米，周边环境优美，地段繁华，交通便利，适合居住。

第二条交易方式1. 乙方同意按照下述方式支付购房款项：（1）诚意定金：在本合同签署之日起3日内，乙方支付诚意定金_______（大写：________）元人民币，作为购房诚意金，该诚意定金将在买卖双方签订《房屋买卖合同》时抵扣购房款项。

（2）首付款：乙方需在______个工作日内支付首付款______（大写：_______）元人民币，其余款项在_____个工作日内结清。

2. 支付方式：乙方需将上述款项支付至甲方指定的银行账户，或以其他方式按照甲方要求支付。

逾期支付的，须按照《房屋买卖合同》约定的利息向甲方支付滞纳金。

第三条房屋交付1. 甲方承诺该房屋的财产权属明晰，无法继续在该房屋上存在异议，不存在抵押、查封、强制执行、担保、租赁及其他权利的情况。

2. 房屋交付：乙方需在签署《房屋买卖合同》之日起____（大写：____）个工作日内办理过户手续，乙方需在房屋交付时向甲方支付尚余款项。

东莞购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1东莞购房合同范本甲方（购房人）：姓名：_____性别：_____身份证号码：_____联系电话：_____乙方（卖方）：姓名：_____性别：_____身份证号码：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拥有的坐落于东莞市____街____号____幢____室的房产进行买卖交易，达成如下协议并签订合同，以资明确：第一条房屋基本信息1. 房产证号：_____2. 房屋地址：_____3. 户型结构：_____4. 建筑面积：_____5. 使用权年限：_____6. 产权所属：_____第二条交易价格1. 甲方以人民币____元整的价格购买乙方以上所属房产。

2. 交易价格包含房屋及相关设施的全部设备和附件。

第三条付款方式1. 甲方在签订本合同之日起____日内，支付房款的____%作为定金，定金支付完毕即视为甲方对本房产的购买意向。

2. 甲方同意在收到房屋权属证书或去产权局办理过户手续之日起____日内，支付房款的____%作为首付款。

第四条过户及交房1. 乙方承诺在乙方收到全部房款之日起____日内，将房产产权过户至甲方名下。

2. 乙方在收到全部房款后，应将房屋交付给甲方，并移交所有相关文件和钥匙。

第五条房屋质量保证1. 乙方承诺所出售房产的所有权证及其他相关证件真实有效，不受法律限制。

2. 房产交付时，如发现房屋存在质量问题，乙方应承担相应的责任并协助解决。

第六条违约责任1. 若甲方在规定期限内未履行付款义务，视为违约，乙方有权要求解除合同并没收定金。

2. 若乙方未在规定期限内过户或交房，视为违约，需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，应遵循相关法律规定及双方友好协商。

第八条合同生效1. 本合同经双方签字盖章后生效，履行完毕后自动失效。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签订日期：_____特此确认，以资证明。

东莞市商品房买卖合同（5篇）买卖合同一般是不要式合同。

通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

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东莞市商品房买卖合同1卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。

已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。

二、甲方：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。

因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。

如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。

甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年版东莞市房产买卖合同标的补充协议本合同目录一览1. 房产买卖合同标的1.1 房产基本信息1.1.1 房产地址1.1.2 房产面积1.1.3 房产户型1.1.4 房产所有权证号1.2 房产交易价格1.2.1 房产总价格1.2.2 付款方式及期限1.3 房产交付时间及条件1.3.1 交付时间1.3.2 交付条件2. 房产交易双方2.1 卖方信息2.1.1 卖方姓名2.1.2 卖方身份证号2.1.3 卖方联系方式2.2 买方信息2.2.1 买方姓名2.2.2 买方身份证号2.2.3 买方联系方式3. 房产交易中介3.1 中介公司信息3.1.1 中介公司名称3.1.2 中介公司营业执照号 3.1.3 中介公司联系方式3.2 中介服务费用3.2.1 中介服务费金额3.2.2 费用的支付方式及时间4. 房产交易附带条件4.1 产权清晰4.2 无抵押4.3 无租赁4.4 符合转让条件5. 房产交易税费5.1 税费种类及标准5.2 税费承担方式6. 房产交易违约责任6.1 卖方违约责任6.2 买方违约责任7. 争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决8. 合同的生效、变更和解除8.1 合同生效条件8.2 合同的变更8.3 合同的解除9. 其他约定9.1 房产过户手续9.2 房产交付后的物业管理9.3 合同的保管和复制10. 合同的签订和盖章10.1 签订时间10.2 签订地点10.3 合同盖章11. 附件11.1 房产所有权证复印件 11.2 买卖双方身份证复印件11.3 其他相关文件12. 合同的书面语言12.1 合同的书面语言为中文13. 法律适用13.1 本合同适用中华人民共和国法律14. 合同的完整性14.1 本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：第一条房产买卖合同标的1.1 房产基本信息1.1.1 房产地址：广东省东莞市X街道X号房产1.1.2 房产面积：平方米1.1.3 房产户型：室厅卫1.1.4 房产所有权证号：1.2 房产交易价格1.2.1 房产总价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元1.2.2 付款方式及期限：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币叁拾万元整（小写）：300000.00元支付至卖方指定的银行账户，剩余款项在房产过户手续完成后七个工作日内支付。

东莞购房合同书范本9篇第1篇示例：合同编号：2021-XXX-XXX甲方（出卖方）：东莞市房产开发有限公司乙方（购买方）：XXX先生/女士鉴于甲方是一家合法注册的房产开发公司，拥有足够的开发及销售房产的资质；乙方为具备购买力及购房意愿的个人；双方经协商一致，达成以下购房合同：一、房产基本信息1. 项目名称：XXX小区2. 房产地址：东莞市XXX区XXX路XXX号3. 房产类型：住宅4. 房产面积：XXX平方米5. 房产楼层：X层X号二、房产交付标准及时间1. 甲方将按照合同规定的标准，于（具体日期）将房产交付给乙方；2. 乙方需在房产交付之日起7个工作日内办理过户手续，并支付尾款；逾期未办理或未支付的，应承担违约责任。

三、房产价格及付款方式1. 房产总价为XXXXX元（大写）；2. 乙方需支付首付款XXXX元，于签订本合同时一次性支付；3. 乙方需在房产交付前支付剩余款项XXXX元；4. 乙方支付房产款项的方式为：（可选择银行转账、支票等）四、房产权属证明1. 房产交付之日起，甲方应向乙方提供完整的房产权属证明；2. 若因甲方原因导致房产权属证明不全或不正确的，甲方应承担相应的法律责任。

五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，在房产交付及过户手续办理完毕后解除；3. 本合同任何问题发生纠纷时，应协商解决；若无法协商解决，可向有关部门申请仲裁或诉讼处理。

甲方：___________________________（盖章）签订日期：________年___月___日以上为【东莞购房合同书范本】，请双方仔细阅读并签字盖章确认。

第2篇示例：东莞购房合同书范本一、甲方：____________（身份证号码：_______________），住址：_______________甲、乙双方经友好协商，就乙方拟购买甲方名下的房产事项达成如下协议并签署本合同：二、房产基本情况1. 房产地址：_______________三、交付标的物及交付时间1. 甲方应向乙方提供房屋产权证明、产籍资料等相关证明，由乙方核对、委托产权部门过户手续；过户完成乙方即开始履行向甲方支付房款的义务。

东莞市房屋买卖合同模板合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方）：出卖人（甲方）姓名：_____【身份证】_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 买受人（乙方）姓名：_____【身份证】_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共____元整;5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为____平方米，杂屋套内面积为____平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

商品房买卖合同甲方（卖方）：•姓名/名称：__________•身份证号/统一社会信用代码：__________•通讯地址：__________•联系电话：__________乙方（买方）：•姓名：__________•身份证号：__________•通讯地址：__________•联系电话：__________一、房屋基本情况1.甲方自愿将坐落在______市______区______路______小区______号楼______单元______室（以下简称“该房屋”）的房产出售给乙方。

该房屋建筑面积为______平方米（最终以产权登记面积为准），房屋用途为______（如住宅、商业等）。

2.房屋权属状况：甲方保证该房屋无产权纠纷，未设定抵押、质押等权利负担，并已取得合法有效的产权证书（证书编号：__________）。

二、成交价格与付款方式1.双方议定该房屋成交价格为人民币______元整（大写：__________），此价格包含该房屋现有装修、装饰、设备及附属设施费用。

2.乙方应在合同签订之日支付定金人民币______元整（大写：__________）。

剩余房款按下述方式支付：o首付款：乙方应于______年______月______日前支付甲方首付款人民币______元整（大写：__________），定金在首付款中冲抵。

o贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付剩余房款人民币______元整（大写：__________），具体贷款事宜由甲乙双方共同配合办理。

三、房屋交付与验收1.甲方应在______年______月______日前将该房屋及房屋钥匙、产权证书等相关资料交付乙方。

2.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他与约定不符的情况，应书面通知甲方协商解决。

四、税费承担办理该房屋产权过户所需缴纳的税费，由甲乙双方按国家规定各自承担。

具体税费项目包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、登记费等。

东莞购房合同书范本6篇第1篇示例：合同编号：______购房合同甲方：（购买人）身份证号码：联系电话：住址：公司名称：法定代表人：经甲、乙双方协商一致，就以下房屋买卖事宜，达成如下协议:一、房屋基本情况1. 乙方是该房屋的合法所有者，自行所有并享有出售权。

2. 房屋坐落于东莞市，房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为住宅。

3. 房屋产权性质为（国有土地使用权/建设用地使用权），产权年限至________年。

4. 房屋权证号为__________，土地证号为_________。

房屋楼栋单元号为________，房间号为_________。

5. 房屋的现状为_________，买卖双方已经确认过房屋的实际情况，无误差。

二、房屋价格及支付方式1. 买卖双方经协商一致，确定该房屋的总价为_______元整（人民币）。

2. 买房款的支付方式如下：（1）买房款总额的____%作为首付款，即_______元，应于本合同签订之日支付给乙方；（2）买方于____年____月____日前将剩余款项支付给乙方。

三、交付手续1. 乙方应当向甲方提供具备法定效力的房屋产权证书、土地证书等相关证件，并协助办理产权过户手续。

2. 房屋的过户手续由买卖双方一同办理，所有费用由双方按比例分担。

3. 房屋的交付日期为本合同签订后______天内完成，买卖双方在此确认。

四、税费及其他费用1. 买卖双方应按照法律规定依法承担相关的税费，如印花税、契税等。

税费的分摊比例由双方自行协商一致。

五、其他约定1. 本合同的任何修改、补充、解释均须经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 本合同的有效期为自双方签字盖章之日至交房之日止。

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（购买人）：__________ 乙方（出售人）：__________签字日期：______年____月____日第2篇示例：东莞购房合同书范本买受人（甲方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.出售房屋地址：________________________________________________二、交易款项5.支付方式：买受人应按照乙方提供的账号信息进行转账支付。

合同编号：【合同编号】甲方（出卖方）：【甲方全称】法定代表人（或授权代表）：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】乙方（买受方）：【乙方全称】法定代表人（或授权代表）：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】鉴于甲方拥有位于【具体地址】的商品房，具有完全的处分权，现愿意将该商品房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房坐落：【具体地址】2. 商品房建筑面积：【建筑面积】平方米3. 商品房户型：【户型描述】4. 商品房土地使用权性质：【土地使用权性质】5. 商品房土地使用权期限：【土地使用权期限】二、交易价格及付款方式1. 商品房交易价格为人民币【交易价格】元。

2. 付款方式：（1）签订本合同之日起【天数】日内，乙方支付定金人民币【定金金额】元；（2）签订本合同之日起【天数】日内，乙方支付首付款人民币【首付款金额】元；（3）剩余房款【天数】内分【期数】期支付，具体支付时间及金额如下：- 第【期次】期：人民币【金额】元，支付时间为【日期】；- 第【期次】期：人民币【金额】元，支付时间为【日期】；- 以此类推，直至全部房款付清。

三、交付及验收1. 甲方应在【交付日期】前将具备交付条件的商品房交付给乙方。

2. 乙方在收到商品房后，应于【验收期限】内对商品房进行验收，并签署《商品房验收报告》。

3. 如验收中发现质量问题，乙方应在【期限】内向甲方提出书面异议，甲方应在【期限】内予以修复或赔偿。

四、税费及费用1. 双方应按照国家相关法律法规，自行承担商品房交易过程中的税费。

2. 商品房交付前，乙方应向甲方支付物业管理费、供暖费等费用。

五、合同解除及违约责任1. 如一方违约，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任。

2. 甲方违约责任：（1）逾期交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币【金额】元；（2）交付的商品房存在严重质量问题，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款并支付违约金人民币【金额】元。

东莞商品房买卖合同东莞商品房买卖合同甲方（卖方）：（姓名/名称）____________________联系电话：______________住所地：__________________乙方（购房人）：（姓名/名称）____________________联系电话：______________住所地：__________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意出售其位于东莞市的房屋，乙方同意购买该房屋，双方达成以下协议：第一条房屋基本情况1、房屋地址：___________2、房屋建筑面积：_______平方米，其中住宅面积：_______平方米3、房屋结构：__________4、土地使用权证号：__________5、房屋所有权证号：__________第二条房屋交付及付款方式1、甲方应在本合同签署之日起_____个工作日内将房屋交付给乙方。

2、乙方应按照以下付款方式支付购房款：（1）预付款：________________元，已在____年____月____日支付。

（2）中期款：_______________元，在____年____月____日支付。

（3）余款：________________元，在房屋交付之日当场支付。

第三条甲方的承诺1、甲方保证其是房屋的合法所有权人，房屋没有被法院、政府或第三方机构查封、限制。

2、甲方保证房屋的物权以及使用权没有被转让或被他人占用。

3、甲方保证房屋没有任何纠纷或争议。

4、甲方保证房屋没有质量问题。

第四条乙方的权利和义务1、乙方应当根据协议约定按时支付全部或部分购房款。

2、乙方应当按时接受房屋交付。

3、乙方应当按照相关法律规定履行房屋保险义务。

第五条违约责任1、若甲方违反本协议规定，导致乙方无法获得该房屋所有权，则甲方应当承担违约责任，并支付相应的违约金。

2、若乙方违反本协议规定，导致甲方无法获得该房屋购房款，则乙方应当承担违约责任，并支付相应的违约金。

东莞市商品房买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为东莞市合法拥有商品房的房地产开发商，乙方为具有购买商品房能力的自然人或法人，现双方就商品房买卖事宜达成如下合同：第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于东莞市_________区（县）_________路（街）_________号的商品房，以下简称“该商品房”。

2. 该商品房的建筑面积为_________平方米，具体户型为_________。

3. 该商品房的用途为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二条商品房价格及支付方式1. 该商品房的总价款为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

2. 乙方应于本合同签订之日起_________日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

3. 乙方应于_________年_________月_________日前支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

4. 余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，乙方应于_________年_________月_________日前办理完毕按揭贷款手续。

第三条商品房交付1. 甲方应于_________年_________月_________日前将该商品房交付给乙方使用。

2. 交付时，甲方应提供该商品房的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关权属证明文件。

东莞购房合同范本5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于东莞市____________区（县）____________（地名）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，达成以下协议：一、房产基本情况该房产位于东莞市____________区（县）____________（地名），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。

房屋内部设施及附属设施包括但不限于______等。

房屋权属证书编号为______。

二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

甲方应按照以下方式支付购房款项：1. 签订本合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 在双方办理过户手续前，支付购房款项余额人民币______元整（大写：______元整）。

三、房产交付乙方应在收到全款后的______个工作日内，将该房产交付给甲方。

交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

四、产权过户乙方应在交付房产后的______个月内，协助甲方办理产权过户手续。

过户所需费用由______方承担。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

甲方（买方）：乙方（卖方）：鉴于买、卖双方就位于东莞市__________区（县）的房产交易达成协议，为明确双方权益，特订立本合同：一、房屋基本情况篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方为了购买位于东莞市__________（详细地址）之房产，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、交易房屋基本情况1. 房屋坐落：位于东莞市___________区/镇_______（详细地址）。

东莞市房屋买卖协议书一、协议双方甲方：（卖方）身份证号码：住所：乙方：（买方）身份证号码：住所：二、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋所有权证号：4. 房屋现状：5. 房屋权属情况：三、房屋交付1. 甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋之日起______个工作日内，验收房屋。

3. 若房屋存在质量问题或乙方对房屋有异议，乙方有权在验收后______个工作日内提出，并要求甲方解决。

四、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整。

2. 乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，支付首付款人民币（大写）____________________元整。

3. 乙方应在房屋交付之日起______个工作日内，支付尾款人民币（大写）____________________元整。

五、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付每日房屋总价款0.1%的违约金。

2. 若乙方未按时支付首付款或尾款，乙方应向甲方支付每日应付款项0.1%的违约金。

六、其他约定事项1. 乙方购买房屋后，应按照相关法律法规办理房屋过户手续，并承担相关费用。

2. 甲方保证房屋所有权清晰、合法，并承诺不存在任何抵押、查封、纠纷等问题。

3. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

七、争议解决1. 本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至东莞市人民法院诉讼解决。

八、协议生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是一份东莞市房屋买卖协议书的范本，供参考使用。

在实际操作中，双方可根据具体情况进行修改和补充。

房屋买卖是一项重要的交易，双方应在签署协议前仔细阅读并确保自己的权益得到保障。

甲方（出卖方）：东莞市XX房地产开发有限公司地址：东莞市XX区XX路XX号法定代表人：XX乙方（买受方）：XX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方为房地产开发企业，具备房地产开发资质，现拥有位于东莞市XX区XX路XX号（以下简称“本合同房屋”）的商品房一套，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 本合同房屋位于东莞市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，户型为XX 室XX厅XX卫，房屋编号为XXXXXXXX。

1.2 本合同房屋的土地使用权归甲方所有，土地使用年限为XX年。

1.3 本合同房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程质量监督报告和商品房预售许可证。

二、房屋价格及支付方式2.1 本合同房屋总价为人民币XX万元整（大写：捌拾万元整）。

2.2 乙方应在签订本合同时支付定金人民币XX万元整（大写：捌万元整）。

2.3 乙方应在签订本合同后的XX个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币XX万元整（大写：柒拾贰万元整）。

2.4 乙方支付房款方式为银行转账，具体账户信息如下：开户银行：东莞市XX银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX户名：东莞市XX房地产开发有限公司三、房屋交付及验收3.1 甲方应在本合同签订后的XX个月内，将本合同房屋交付给乙方。

3.2 乙方应在甲方通知的房屋交付日期前，对房屋进行验收。

3.3 乙方在验收房屋时，如有异议，应在验收之日起3日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起5日内予以处理。

四、产权转移及登记4.1 甲方应在房屋交付给乙方后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2 乙方在办理房屋产权转移登记手续时，应向登记机关缴纳相关税费。

五、违约责任5.1 甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版东莞市住宅买卖合同标的补充协议本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 住宅项目1.4 标的房产2. 合同标的2.1 房产基本情况2.2 交付标准2.3 交付时间及方式3. 价格与支付3.1 房价款3.2 定金3.3 首付款3.4 贷款事宜3.5 支付时间及方式4. 合同的履行与验收4.1 出卖人义务4.2 买受人义务4.3 交付及验收5. 合同的变更与解除5.1 合同变更5.2 合同解除6. 违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径8. 合同的生效、修改与终止8.1 合同生效8.2 合同修改8.3 合同终止9. 附件9.1 房产证复印件9.2 买卖合同原件9.3 其他相关文件10. 其他约定10.1 物业管理10.2 配套设施10.3 法律法规变化11. 合同的签署、生效与份数11.1 签署日期11.2 生效日期11.3 份数及保管12. 补充协议12.1 补充协议内容12.2 补充协议的生效13. 附则13.1 解释权13.2 适用法律13.3 合同的完整性14. 签字盖章14.1 出卖人签字盖章14.2 买受人签字盖章14.3 见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 住宅项目1.4 标的房产第二条合同标的2.1 房产基本情况标的房产为住宅，建筑结构为X，建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米，规划用途为住宅。

2.2 交付标准出卖人应按照合同约定及相关法律法规规定，将符合交付条件的标的房产交付给买受人。

交付标准包括：（1）房屋主体结构安全，满足国家相关验收标准；（2）房屋内部装修符合合同约定及国家标准；（3）水、电、燃气、通讯等设施设备齐全并正常使用；（4）小区绿化、道路、公共设施等配套完善。

商品房买卖合同(预售）（合同编号: )出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见,签订本商品房买卖合同。

第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人：联系电话：委托代理人： X 联系电话:X委托销售经纪机构： X通讯地址：X邮政编码：X营业执照注册号： X经纪机构备案证明号:X法定代表人: X联系电话：X买受人：□【法定代表人】□【负责人】: X【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 X 】，证号：出生日期：年月日,性别：通讯地址：邮政编码： X 联系电话：【委托代理人】【法定代理人】: X【国籍】【户籍所在地】： X证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【 X 】,证号: X出生日期： X年X月X日，性别： X通讯地址： X邮政编码： X 联系电话: X第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1.出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。

该地块【国有土地使用证号】【X】为，土地使用权面积为平方米。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为年月日。

2.出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房项目核准名称为 ,建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。

第二条预售依据该商品房已由东莞市住房和城乡建设局批准预售，预售许可证号为。

第三条商品房基本情况1。

该商品房的规划用途为。

2。

该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层，其中地上层，地下层.3。

该商品房为第一条规定项目中的号.房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。

该商品房的平面图见附件一。

4。

该商品房的房产测绘机构为，其预测建筑面积共平方米,其中套内建筑面积平方米 ,分摊共有建筑面积平方米。

东莞购房合同协议书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于东莞市的房产事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：东莞市______区（县）______街道（镇）______路______号______小区______号楼______单元______室。

2. 房屋建筑面积：______平方米。

3. 房屋权属：甲方保证该房屋为其合法所有，权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

4. 房屋用途：住宅。

二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 付款方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），余款在房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性付清。

三、房屋交付1. 甲方应于收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋结构完好，附属设施设备齐全。

2. 交付时，双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋交接单。

四、房屋过户1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2. 过户手续应在乙方支付全部房款之日起______日内完成。

五、违约责任1. 如甲方未按约定交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

2. 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。

六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日（注：本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师。