东莞市房屋买卖合同3篇标准范本

东莞购房合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1东莞购房合同书范本合同编号：________甲方（出卖方）：______________（身份证号码：____________，联系地址：____________，电话：____________）乙方（购买方）：_______________（身份证号码：____________，联系地址：____________，电话：____________）鉴于甲方是本房屋的合法所有人，有权出售该房屋，并且乙方具有购买该房屋的意愿和能力，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 乙方同意购买甲方持有的位于东莞市____________小区__号楼__单元__室（以下简称“该房屋”）的产权，并对该房屋感兴趣，具备购买该房屋的经济能力。

2. 购房价格为___________（大写：____________）人民币整，双方确认该价格为真实有效，不涉及虚假交易。

3. 该房屋建筑面积为____平方米，周边环境优美，地段繁华，交通便利，适合居住。

第二条交易方式1. 乙方同意按照下述方式支付购房款项：（1）诚意定金：在本合同签署之日起3日内，乙方支付诚意定金_______（大写：________）元人民币，作为购房诚意金，该诚意定金将在买卖双方签订《房屋买卖合同》时抵扣购房款项。

（2）首付款：乙方需在______个工作日内支付首付款______（大写：_______）元人民币，其余款项在_____个工作日内结清。

2. 支付方式：乙方需将上述款项支付至甲方指定的银行账户，或以其他方式按照甲方要求支付。

逾期支付的，须按照《房屋买卖合同》约定的利息向甲方支付滞纳金。

第三条房屋交付1. 甲方承诺该房屋的财产权属明晰，无法继续在该房屋上存在异议，不存在抵押、查封、强制执行、担保、租赁及其他权利的情况。

2. 房屋交付：乙方需在签署《房屋买卖合同》之日起____（大写：____）个工作日内办理过户手续，乙方需在房屋交付时向甲方支付尚余款项。

东莞购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1东莞购房合同范本甲方（购房人）：姓名：_____性别：_____身份证号码：_____联系电话：_____乙方（卖方）：姓名：_____性别：_____身份证号码：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拥有的坐落于东莞市____街____号____幢____室的房产进行买卖交易，达成如下协议并签订合同，以资明确：第一条房屋基本信息1. 房产证号：_____2. 房屋地址：_____3. 户型结构：_____4. 建筑面积：_____5. 使用权年限：_____6. 产权所属：_____第二条交易价格1. 甲方以人民币____元整的价格购买乙方以上所属房产。

2. 交易价格包含房屋及相关设施的全部设备和附件。

第三条付款方式1. 甲方在签订本合同之日起____日内，支付房款的____%作为定金，定金支付完毕即视为甲方对本房产的购买意向。

2. 甲方同意在收到房屋权属证书或去产权局办理过户手续之日起____日内，支付房款的____%作为首付款。

第四条过户及交房1. 乙方承诺在乙方收到全部房款之日起____日内，将房产产权过户至甲方名下。

2. 乙方在收到全部房款后，应将房屋交付给甲方，并移交所有相关文件和钥匙。

第五条房屋质量保证1. 乙方承诺所出售房产的所有权证及其他相关证件真实有效，不受法律限制。

2. 房产交付时，如发现房屋存在质量问题，乙方应承担相应的责任并协助解决。

第六条违约责任1. 若甲方在规定期限内未履行付款义务，视为违约，乙方有权要求解除合同并没收定金。

2. 若乙方未在规定期限内过户或交房，视为违约，需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，应遵循相关法律规定及双方友好协商。

第八条合同生效1. 本合同经双方签字盖章后生效，履行完毕后自动失效。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签订日期：_____特此确认，以资证明。

东莞市买卖房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！东莞市买卖房屋合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售位于广东省东莞市的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落：广东省东莞市xxxxx街道xxxx号1.2 房屋结构：住宅，共有xx套房间1.3 房屋面积：建筑总面积为xx平方米1.4 房屋所有权证号：xxxxxxxxxxxx1.5 土地使用权证号：xxxxxxxxxxxx第二条 房屋价格2.1 甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：人民币陆佰万元整（小写）：￥6,000,000.00元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款xx万元支付至甲方指定的账户。

2.3 剩余房款xx万元，乙方应于办理房屋过户手续之日起5个工作日内支付至甲方指定的账户。

第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起xx个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3 房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证交予乙方。

第四条 违约责任4.1 如甲方逾期交付房屋，甲方应支付违约金xx万元给乙方。

4.2 如乙方逾期支付房款，乙方应支付违约金xx万元给甲方。

第五条 争议解决5.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：xxxx年xx月xx日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。

东莞市房屋买卖合同模板合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方）：出卖人（甲方）姓名：_____【身份证】_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 买受人（乙方）姓名：_____【身份证】_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共____元整;5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为____平方米，杂屋套内面积为____平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

东莞市房屋买卖合同范本版甲方（出卖人）：东莞市XX房地产有限公司地址：东莞市XX街道XX号法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（买受人）：XXX地址：东莞市XX镇XX村XX街XX号身份证号码：XXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，具备完全民事行为能力，能够签署本合同并承担相应法律责任。

乙方自愿购买该房屋，具备购房资格，双方在平等、自愿、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于东莞市XX镇XX路XX号房屋，建筑面积XX平方米，用途为住宅。

该房屋的相关情况如下：1. 已取得房屋产权证书号码为XXXX的《不动产权证书》。

2. 产权状况为商品房，无抵押，无查封等限制情况。

3. 房屋交付使用状况：该房屋已于XXXX年XX月XX日交付给甲方使用。

二、交易价格及支付方式双方协商一致，该房屋成交价格为人民币XX万元整（大写：XXXX元整），该金额为固定价，不再随市场价格波动而调整。

乙方采取一次性付款的方式进行交易，在本合同签订之日起XX个工作日内，乙方将全部房款一次性支付给甲方。

具体支付方式如下：1. 乙方于XXXX年XX月XX日前将房款存入本市工商银行指定专户，作为购房定金；2. 待甲方将房屋交付给乙方后，乙方应当在交付当日将该房款转至甲方指定账户；3. 双方应当在房屋产权过户当日进行房款的交接，并按照约定办理房款的结算手续。

三、房屋交付及违约责任1. 甲方应当在收到全部房款的当日将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的使用安全和完整性。

2. 如甲方逾期交付房屋，则应当按照逾期天数每天向乙方支付违约金，逾期超过30天的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

3. 如乙方逾期支付房款，则应当按照逾期天数每天向甲方支付违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

4. 如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，则甲方应当按照本合同约定的价格赔偿乙方损失。

东莞市房屋买卖合同范本下载8篇第1篇示例：东莞市房屋买卖合同范本下载在房屋买卖交易中，签订一份正式的房屋买卖合同是非常重要的。

合同不仅可以规范双方的权利和义务，还可以有效保护双方的合法权益，避免发生纠纷。

而对于在东莞市进行房屋买卖的交易，一份符合当地法律法规的房屋买卖合同更是必不可少。

有关东莞市房屋买卖合同范本的下载就显得尤为重要。

甲方：（出卖人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买人）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出卖给乙方，并经双方协商一致，就有关房屋买卖事宜订立本合同，以资信守。

第一条房屋基本情况房屋坐落地点：建筑面积：房屋类型：产权情况：其他附属设施：第二条交易价格及支付方式乙方购买甲方所出售的房屋，双方约定房屋的总价款为（大写）人民币，其中首付款（大写）人民币，其余（大写）人民币，于签订本合同之日起（具体约定时间）内支付清楚。

支付方式为（具体约定支付方式）。

第三条过户及税费1. 甲方应负担的税费包括：房屋过户税、契税等。

2. 乙方应负担的税费包括：（如有其他约定的税费或费用，请在此列明）第四条房屋交付和过户手续1. 甲方与乙方约定交房日期为（具体约定日期），在该日期前甲方应保证房屋的基本完好，并将房屋及相关附件移交乙方，乙方有权对房屋进行验收。

2. 甲方应负责办理相关的房屋过户手续，并承担因过户产生的相关费用。

第五条房屋权利保证甲方向乙方承诺，所售房屋在买卖之日没有被司法机关和其他相关部门查封、限制或者存在其他权利纠纷。

若房屋存在纠纷，甲方愿意承担相应的违约责任。

第六条违约责任如一方未按本合同约定履行义务或者履行义务不符合约定，应当依法承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

第七条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方将房屋的所有权证书及相关手续正式移交给乙方时终止。

2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议应当具有与本合同相同的法律效力。

It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编订：XXXXXXXX20XX年XX月XX日东莞市房屋买卖合同3篇简易版东莞市房屋买卖合同3篇简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。

文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。

东莞市房屋买卖合同范本一甲方(出卖方)：乙方(买受方)：丙方(居间方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于北京市***，该房屋用途为**，建筑面积为**平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。

该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为**字第**号，所有权人为** 。

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。

三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写**元整(￥**元)，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。

二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第**种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的**%，即人民币大写**元整(￥**元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付**方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥**元(大写**元整)，一次性支付给甲方。

东莞市个人房产房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于广东省东莞市XXX街道XXX号，房屋结构为XXX，房屋所有权证号/不动产权证号为：XXX。

1.2 该房屋的规划用途为住宅，建筑总面积为XXX平方米，房屋所有权人为甲方。

第二条房屋交易价格及支付方式2.1 乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付人民币XXX万元作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3 剩余房款人民币（大写）：柒佰万元整（小写）：70,000,000元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起30日内，乙方将剩余房款支付至甲方指定的银行账户；（2）乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应按照逾期金额的0.1%支付违约金。

第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起XXX日内，将该房屋交付给乙方。

交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。

3.2 乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。

过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。

3.3 因办理过户手续所产生的一切费用，由乙方承担。

第四条税费4.1 本房屋买卖过程中，涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等）由乙方承担。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2 若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，每逾期一日，违约金金额为房价的0.1%。

5.3 若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，每逾期一日，违约金金额为逾期支付金额的0.1%。

东莞市房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定义1.1 甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的出售权。

1.2 乙方为购买甲方房屋的购买方，具备购买房屋的资格和条件。

1.3 本合同所述房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

第二章：房屋买卖2.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.2 甲方保证所售房屋的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

2.3 乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付购房款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.4 乙方支付购房款后，甲方应在__________日内办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

第三章：房屋交付及验收3.1 甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内将房屋交付给乙方。

3.2 乙方应对房屋进行验收，确认房屋的质量和设施设备符合约定要求。

3.3 如乙方对房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在__________日内进行修复或更换。

第四章：合同变更及终止4.1 除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或终止本合同。

4.2 如因不可抗力等不可归责于任何一方的原因导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

4.3 如果任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。

第五章：争议解决5.1 凡因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项发生的争议，双方应通过友好协商解决。

5.2 如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

东莞市房屋买卖协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为位于东莞市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号_______小区（村）_______幢_______单元_______室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，且甲方愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并已对房屋进行了实地考察，对房屋的现状、位置、结构、面积、权属状况等进行了充分了解，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：东莞市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号_______小区（村）_______幢_______单元_______室。

1.2 房屋权属：甲方对该房屋拥有合法的所有权，产权证号为：_______。

1.3 房屋结构：_______。

1.4 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

1.5 房屋现状：_______（包括但不限于装修、设施设备等）。

第二条房屋价格及付款方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.2 付款方式：乙方选择以下第_______种方式支付房款：a. 一次性付款：乙方应于本协议签订之日起_______日内支付全部房款。

b. 分期付款：乙方应于本协议签订之日起_______日内支付首期款人民币（大写）_______元整（￥_______元），余款分期支付，具体分期方式和时间由双方另行商定。

c. 银行按揭贷款：乙方应于本协议签订之日起_______日内支付首期款人民币（大写）_______元整（￥_______元），余款通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付3.1 甲方应于收到乙方全部房款之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

东莞市买卖房屋合同范本《东莞市房屋买卖合同》甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于东莞市______区______路______号______小区______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋附属设施设备完好。

3. 房屋交付后，所产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

东莞二手房买卖合同合同各方：甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_____房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_____房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价___________________。

第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后____天内，乙方向甲方支付所有房款_____。

第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

过户费由甲乙双方各承担一半。

七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式两份，由甲、乙、各执一份，（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。

东莞市区房屋买卖合同范本1. 合同介绍本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订，双方经协商一致，就甲方购买乙方所拥有的位于东莞市区的房屋达成如下合作。

2. 房屋信息2.1 房屋描述乙方拥有的房屋位于东莞市区，具体地址为________，户型为________，总面积为________平方米。

2.2 房屋权利证明乙方在成交日之前应将房屋权利证明提供给甲方进行核实。

房屋权利证明包括房屋所有权证、不动产权证和房屋登记证明等相关文件。

3. 价格和付款方式3.1 房屋总价本次房屋交易的总价为________万元，人民币以现金形式支付。

3.2 首付款甲方应于签订合同时支付首付款________万元，作为预付款项，同时向乙方提供相应的付款凭证。

3.3 尾款支付甲方应在首付款支付后的___个月内，将剩余款项支付给乙方，同时向乙方提供相应的付款凭证。

3.4 税费责任本次房屋交易所产生的税费由甲方和乙方共同承担，具体比例为甲方承担____%（________万元），乙方承担____%（________万元）。

4. 交付和过户手续4.1 房屋交付乙方应在首付款支付完成后的___个工作日内，将房屋交付给甲方，房屋的交付包括移交房屋的实际使用权和所有权。

4.2 过户手续乙方应协助甲方完成房屋过户手续，包括但不限于办理不动产登记手续、领取不动产权证等。

5. 风险和争议解决5.1 风险转移自房屋交付之日起，房屋的所有风险由甲方承担，包括但不限于自然灾害、房屋质量问题等。

5.2 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 合同变更和解除6.1 合同变更任何一方变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。

6.2 合同解除双方协商解除本合同的，应以书面形式作出解除协议；若因一方违约而解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

7. 合同生效和其他约定7.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并各自留存一份原件。

东莞房屋买卖合同范本标准版甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：第一条房屋信息1. 甲方同意将其所有的位于东莞市_____区/县_____街道/镇_____路_____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋结构为_____，房屋所有权证编号为_____。

第二条房屋价格及付款方式1. 甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3. 余款人民币（大写）__________元整（￥__________元）乙方应于_____年_____月_____日前支付给甲方。

第三条房屋交付1. 甲方应于收到全部房款之日起_____日内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋结构安全、设施设备完好。

2. 交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证书等相关文件。

第四条权利与义务1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等权利负担。

2. 乙方应按照合同约定及时支付房款，并在交付后合理使用该房屋。

3. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

第五条违约责任1. 如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2. 如因甲方原因导致房屋不能过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。

3. 如因乙方原因导致房屋不能过户，乙方已支付的定金不予退还。

第六条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

东莞市房屋买卖合同第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._____。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米____元，总金额为（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

第五条付款方式。

东莞市房屋买卖合同范本三一、合同双方买方：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：法定代表人/负责人：卖方：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：法定代表人/负责人：二、房屋基本信息房屋坐落：建筑面积：房屋类型：土地使用权证号/不动产权证号：房屋所有权证号：房屋现状及附属设施：房屋权属来源：房屋抵押情况：三、房屋交付及验收1. 交付时间：卖方应当在本合同生效之日起（或双方约定的其他时间）交付房屋给买方。

2. 交付标准：卖方应当按照约定的房屋现状及附属设施交付给买方，并保证房屋的合法权属。

3. 验收程序：买方应当在收到房屋后，立即进行验收。

如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，买方有权向卖方提出书面通知，并要求卖方在合理期限内解决问题。

四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）（￥）（小写）。

2. 付款方式：买方应当按照以下方式支付房屋款项：（1）首付款：人民币（大写）（￥）（小写），应当在本合同签订之日起（或双方约定的其他时间）支付给卖方。

（2）贷款支付：人民币（大写）（￥）（小写），买方通过贷款方式支付给卖方。

（3）尾款：人民币（大写）（￥）（小写），应当在房屋交付验收合格后的（双方约定的）日期内支付给卖方。

3. 付款时间：买方应当按照双方约定的时间节点支付相应款项。

逾期支付的，买方应当向卖方支付逾期利息。

五、违约责任1. 买方违约责任：买方违反本合同约定的，应当向卖方支付违约金，违约金的金额为房屋总价的百分之（双方约定的比例）。

2. 卖方违约责任：卖方违反本合同约定的，应当向买方支付违约金，违约金的金额为房屋总价的百分之（双方约定的比例）。

六、其他约定1. 房屋过户：房屋交付验收合格后，双方应当共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

2. 税费：房屋过户及相关税费由买方承担。

3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，买卖双方各持一份。