农村宅基地及房屋转让协议书(2013)

农村建房土地转让的协议书（3篇）农村建房土地转让的协议书（精选3篇）农村建房土地转让的协议书篇1甲方名称：（承包方）乙方名称：（受让方）为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用________方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：________________三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。

四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）____亩流转给乙方，该土地具臵（名称、四至)。

（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。

五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。

乙方每年（时间，或一次性）支付甲方____元/亩，（或实物____公斤/亩），合计____元（或实物____公斤）。

六、甲方的权利和义务：（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。

八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。

关于农村宅基地及房屋转让协议书范文八篇关于农村宅基地及房屋转让协议书范文【篇一】转让方：〔以下称甲方〕受让方：〔以下称乙方〕甲方将宅基地一幅其土地运用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地，甲、乙双方经自愿、同等、友好协商，现就有关宅基地运用权及房屋转让的相关事宜自愿全都达成如下协议：一、宅基地位置及基本状况：甲方宅基地坐落于__________________，宅基地0.78亩。

土地运用证号：字第_____号。

占地面积520平方米，所建房屋195平方米共6间〔砖混结构〕转让给乙方全部。

二、转让金额：双方议定此幅宅基地运用权及房屋转让金额，现价为人民币：贰拾叁万元整〔￥：230000.00元〕三、付款方式：双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金〔￥：〕；甲乙双方商定在年月日前乙方一次性付清〔￥：〕余款给甲方，甲方并于年月日前交付房屋及土地运用证于乙方。

如因甲方缘由，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不情愿买售该房屋，甲方定金不予退还。

四、产权归属：协议双方签字付清全款之日起，该幅宅基地运用权及房屋全部权属归于乙方全部，甲方不得擅自将该宅基地运用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换运用。

乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权干涉、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，全部费用由乙方承受。

五、违约责任：本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约需要在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方；如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。

六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由乙方全部，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。

因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。

农村宅基地及房屋转让协议书范本甲方__________________(卖方)、身份证号码：________________________乙方_____________________(买方)、身份证号码：_________________________甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在_____________ 的宅基地及房屋出售给乙方。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付_____________ 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。

如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：_______________乙方签字：__________________________年 _______月 ________日。

农村房屋转让合同范本2013 。

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（本文为你提供合同范本两篇。

）农村房屋转让合同（一）卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：____居民身份证号码：________地址：_________ 联系电话：_______邮政编码：____买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______国籍：____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______邮政编码：____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况。

因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在**省**市**县**镇**村委会**组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。

该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。

该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

农村宅基地转让协议书甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为：____________________________。

3、该房屋的使用状况为：____________________________。

四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：___________________________。

六、宅基地交付时间：_______________________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日农村宅基地转让协议书（二）甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积____平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

农村宅基地产权转移协议书5篇篇1甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村宅基地，现决定将其产权转移给乙方。

为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：1. 甲方将其拥有的位于[XXXXX]的农村宅基地产权转移给乙方，乙方同意接受该产权。

2. 宅基地的具体信息包括：面积、四至、用途等，详见附件1。

3. 甲方应确保该宅基地的产权清晰，无其他纠纷或争议。

如有其他共有人或权利人，甲方应事先告知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

二、价款及支付方式1. 乙方应支付甲方宅基地产权转移价款为人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）。

该价款为一次性支付。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后[XXXXX]日内将价款支付至甲方指定账户。

甲方应出具相应的收款证明。

三、交付与验收1. 甲方应在收到价款后[XXXXX]日内将宅基地交付给乙方。

交付时，甲方应确保宅基地的产权已转移至乙方名下。

2. 乙方应在接收宅基地后进行验收，确保宅基地的产权无误，并符合协议约定的用途。

如有任何不符或争议，乙方应及时向甲方提出，甲方应协助乙方解决。

四、违约责任1. 甲方如未能按协议约定交付宅基地，则视为违约。

乙方有权要求甲方返还已支付的价款，并赔偿因此造成的实际损失。

2. 乙方如未能按协议约定支付价款，则视为违约。

甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的实际损失。

五、其他约定事项1. 双方应共同遵守本协议，确保协议的顺利实施。

如因不可抗力或意外事件导致协议无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。

2. 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

农村宅基地交换的协议书农村宅基地交换的协议书（精选5篇）现如今，需要使用协议书的场合越来越多，签订协议书是解决纠纷的保障。

什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编整理的农村宅基地交换的协议书（精选5篇），欢迎大家分享。

农村宅基地交换的协议书1甲方：___身份证号码______现住址___联系电话：____(甲方妻子)身份证号码______现住址___联系电话：乙方：___身份证号码______现住址___联系电话：____(乙方妻子)身份证号码______现住址__联系电话：甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方宅基地位置为________，该宅基地登记面积共___平方米，四至是东___，西___，南___，北___。

甲方宅基地上有正房_间、厢房_间(写清详细情况)，有树___棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

二、乙方宅基地位置为________，该宅基地登记面积共___平方米，四至是东___，西___，南___，北___。

乙方宅基地上有正房_间、厢房_间(写清详细情况)，有树___棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

三、甲方、乙方对各自的'房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;2、该房屋的抵押状况为：无抵押。

3、该房屋的使用状况为：无使用权人。

4、房屋没有其他任何纠纷。

四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。

五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。

六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金___万元。

七、本协议一式二份，各方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：签名_年_月_日甲妻：签名_年_月_日乙方：签名_年_月_日乙妻：签名_年_月_日农村宅基地交换的协议书2本合同双方当事人：________________卖方(以下简称甲方)：________________买方(以下简称乙方)：________________身份证号：____________________身份证号：____________________地址：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条、房屋基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___市____区___，房屋结构为____，房屋用途为___，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为___平方米。

农村宅基地及房屋转让协议书（5篇）农村宅基地及房屋转让协议书1甲方：乙方：甲乙双方就房屋转让事宜，经协商、达成以下合约;一、甲方同意将购置的延安市宝塔区马家湾砖瓦厂园丁小区13区3号楼一单元302室（）房屋转让给乙方；二、该房屋转让费双方商定为叁拾万元整（300000.00元）；三、该房屋房产证未办理在协议签订之日前，甲方负责将原购房合同变更至乙方名下，乙方须协作甲方变更合同；四、协议签订之日前，该房屋发生的物业费、水电费、取暖费由甲方负责交清，协议签订之日后所发生的一切费用由乙方负责。

五、协议签订后因国家或地方政策变更等缘由而产生的费用均由乙方担当；六、本协议签订之日内乙方必需一次性支付甲方人民币叁拾万元整（300000.00元）；七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份；八、本协议自签订之日起生效。

甲方：乙方：年月日农村宅基地及房屋转让协议书2转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）甲方自愿将____年____月___日购置的位于_______一套商品住房转让给乙方，经甲、乙双方协商达成以下条款并共同遵守。

一、住房面积，此房位于_____栋____单元____楼____号，面积为_______。

二、转让金额，该房转让总价为陆拾叁万捌仟元整（小写：638000.00元）。

三、付款方法：转让金共分三期。

首期，甲、乙双方确认该房无任何争议的状况下，双方在此协议签字后当即由乙方付给甲方人民币贰拾万元整，其次期，该房期满五年即由甲、乙双方办理房产证转让手续，转让手续办妥后，乙方即付给甲方捌万捌千元整，第三期，乙方申请银行按揭资金到位由银行一次性全部付清叁拾伍万元整。

此时房款全部付清。

四、双方责任：1、甲方在本协议双方签字后5天内将自有家具、应搬走的用品等全部搬离并交房给乙方进展再装修。

2、甲方在每收到乙方购房款时应准时供应收款凭据给乙方。

3、甲方应保存厨房抽油烟机、卫生间电热水器以及套件固定物和窗帘等水、电线管给乙方全部。

农村宅基地使用权房屋转让合同6篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：________________住址：_____________________乙方（受让方）：___________身份证号码：________________住址：_____________________鉴于甲方拥有一块位于____________的农村宅基地使用权及该宅基地上的房屋所有权，现甲方自愿将上述宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方。

为明确双方权益，达成以下协议：第一条转让标的1.1 甲方出让的标的物为位于____________的农村宅基地使用权及该宅基地上的房屋所有权。

第二条转让价款及支付方式2.1 转让价款为人民币______元整。

2.2 乙方应在合同签订之日起____日内支付转让价款的____%作为首付款，剩余款项在____日内支付完毕。

2.3 甲方收到全额转让价款后，本合同的转让行为生效。

第三条权利义务3.1 甲方保证对所转让的宅基地使用权和房屋所有权拥有完全的处分权，并保证无任何形式的纠纷。

3.2 乙方受让后，有权使用该宅基地及房屋，并承担相应的管理责任。

3.3 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。

3.4 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得合法的宅基地使用权和房屋所有权。

第四条违约责任4.1 若甲方在收到全额转让款后未能履行本合同约定的义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

4.2 若乙方未按照约定时间支付转让款，应支付逾期违约金。

4.3 若因乙方违法使用土地或违法建筑导致的法律责任，由乙方自行承担。

第五条合同的解除与终止5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，不得擅自解除或终止。

5.2 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第六条争议解决6.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

农村宅基地及房屋转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地及房屋转让事宜达成以下协议：一、宅基地及房屋基本情况甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，房屋建筑面积XXXX平方米。

该宅基地及房屋已取得相关权属证书，权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式1. 宅基地及房屋的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、宅基地及房屋交付时间及方式1. 甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将宅基地及房屋交付乙方使用。

2. 交付方式：甲方将宅基地及房屋的权属证书原件交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

四、宅基地及房屋的使用和处置1. 乙方在取得宅基地及房屋后，有权进行合理的使用和处置，包括但不限于自住、出租、转让等。

2. 乙方在使用宅基地及房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

五、权利和义务1. 甲方有权按照本协议的约定收取转让款项，并协助乙方办理相关过户手续。

2. 乙方有权合理使用和处置宅基地及房屋，但应遵守相关法律法规的规定。

3. 双方应保守本协议内容及相关信息，不得擅自披露或泄露给第三方。

六、违约责任1. 若甲方未按本协议约定交付宅基地及房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2. 若乙方未按本协议约定支付转让款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3. 若双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

农村宅基地转让协议书〔共6篇〕第1篇：农村宅基地转让协议书农村宅基地转让协议书甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于_______________________________________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_________平方米。

详细位置东至_________ 南至_________ 西至_________ 北至_________。

上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建立设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来合法，权属清楚，四至界限清楚。

假设发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

今后，乙方假设需要将宅基地及房屋转让，甲方不得以任何理由干预，需无条件配合。

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币定金__贰拾__万元，在一周后交付给乙方_________元，剩余款项在获得房产证后交付。

五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承当。

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值局部)。

七、在法律政策答应的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。

甲方违背本协议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。

老屋及宅基地转让协议书甲方：（转让方）身份证号码：住址：乙方：（受让方）身份证号码：住址：鉴于甲方是老屋及宅基地的合法所有权人，并且愿意将其合法所有权转让给乙方。

乙方同意接受甲方转让的老屋及宅基地，双方达成如下协议：一、转让财产描述1.老屋描述：地址：建筑面积：产权证号：2.宅基地描述：地址：面积：产权证号：二、转让条件1.甲方同意将老屋及宅基地的所有权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让费用。

2.转让费用：老屋转让费用：宅基地转让费用：总转让费用：3.乙方须于本协议签署之日起三个工作日内支付全部转让费用给甲方。

三、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证自己是老屋及宅基地的合法所有权人，并且拥有转让权力；（2）甲方将于乙方支付全部转让费用后，立即办理过户手续，将老屋及宅基地的所有权正式转移给乙方；（3）甲方应保证转让的老屋及宅基地不存在任何抵押、负债或其他纠纷。

2.乙方权利与义务：（1）乙方支付全部转让费用后，即可享有老屋及宅基地的所有权；（2）乙方应自行承担过户手续所需的费用及税费；（3）乙方保证并承诺将老屋及宅基地用于合法用途，并且不得将其转让给第三方。

四、违约责任1.任何一方未履行本协议规定的任何义务，均视为违约行为，违约方应向守约方支付违约金。

违约金金额为转让费用的百分之十，同时违约方应承担由此产生的一切法律责任。

五、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应由双方友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

六、协议生效及其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，在协议生效前，双方享有解除协议的权利；2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份有效；3.本协议正本在签署后交由乙方留存。

甲方：乙方：（签字）（签字）日期：日期：。

2013年宅基地转让协议本协议由转让方（以下简称“甲方”）和受让方（以下简称“乙方”）共同订立，双方经友好协商同意，就宅基地转让事宜达成如下协议：第一条转让宅基地的基本信息1.1 转让方姓名（甲方）：1.2 受让方姓名（乙方）：1.3 转让宅基地地址：1.4 宅基地面积：1.5 宅基地使用权证编号：第二条转让条款2.1 转让方保证其对宅基地享有合法的使用权，并未将其转让给其他任何第三方，不存在任何纠纷或争议。

2.2 转让方同意将上述宅基地转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.3 本次转让的宅基地面积约为（具体面积）平方米，以实际测量结果为准。

第三条转让价格和支付方式3.1 转让价格为人民币（具体金额）元整，转让方保证该价格为真实合理，双方达成一致。

3.2 支付方式：乙方应在签署本协议之日起（具体天数）内以现金/银行转账方式支付全部转让款项给甲方。

第四条转让条件和流程4.1 乙方应承担办理宅基地转让手续所需的各项费用，包括但不限于公证费、过户费等。

4.2 转让方应协助乙方完成宅基地转让手续，并提供相应的法律文件、证明材料和身份证明等。

4.3 双方同意于签署本协议之日起（具体天数）内办理宅基地转让手续，确保转让过程的顺利进行。

第五条保证和承诺5.1 转让方保证宅基地的合法性和完整性，不存在权属纠纷、抵押或其他限制。

5.2 转让方保证宅基地转让给乙方后，不再就该宅基地行使任何权利或主张任何权益。

5.3 转让方对于乙方因宅基地转让而遭受的任何损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的（具体比例）。

6.2 因不可抗力或合法原因导致双方无法履行本协议的，不视为违约，但应及时通知对方并采取必要措施进行协商解决。

第七条协议生效与终止7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限）年。

7.2 协议有效期届满后，若双方需继续履行本协议约定的义务，可协商续签。

农村宅基地转让使用协议书一、甲方（出让方）：（详细填写甲方姓名、身份证号码、住址等信息）乙方（承受方）：（详细填写乙方姓名、身份证号码、住址等信息）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就甲方拥有的宅基地转让使用事宜达成如下协议：二、宅基地基本情况1. 宅基地位置：（填写详细地址）2. 宅基地面积：（填写具体面积）3. 宅基地用途：（填写用途，如住宅、农业生产等）三、宅基地转让使用条件1. 甲方同意将上述宅基地转让给乙方使用，乙方同意按照约定的方式使用宅基地。

2. 甲方保证所转让的宅基地权属清晰，不存在任何纠纷。

3. 乙方同意按照国家法律法规和相关政策规定使用宅基地，不得违法违规使用、转让或出租宅基地。

4. 乙方承诺在宅基地上进行的任何建设活动都符合国家建设规范和环保要求，不得损害宅基地周边环境和他人利益。

5. 乙方同意按照约定的方式缴纳宅基地使用费用，包括土地使用权出让金、宅基地年度管理费等。

四、宅基地使用期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写具体年限）年。

2. 协议有效期届满后，双方可以根据实际情况协商续签或解除协议。

五、宅基地转让使用费用1. 宅基地转让费用：（填写具体金额）2. 宅基地年度管理费：（填写具体金额）六、宅基地维护责任1. 甲方负责保证宅基地的基本设施完好，并按时进行维修和维护。

2. 乙方负责对宅基地进行日常管理和维护，保持宅基地的整洁和良好环境。

七、宅基地违约责任1. 若甲方违反本协议约定，致使乙方无法正常使用宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

2. 若乙方违反本协议约定，致使宅基地权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

九、协议变更和解除1. 本协议的任何变更或补充，需经双方书面协商一致，并签署补充协议。

农村宅基地转让协议书范文甲方：（出让方姓名、身份证号码、住址）乙方：（受让方姓名、身份证号码、住址）鉴于甲乙双方对于甲方所拥有的农村宅基地的转让事宜进行商议，并达成以下协议，特此立订本协议，并同意遵守协议的全部条款。

第一条：转让宅基地基本情况1.1 出让方甲方是本宅基地的合法拥有者，具备出让资格。

1.2 出让宅基地的具体地址为（详细地址）。

1.3 出让宅基地的面积为（宅基地面积）平方米。

1.4 出让宅基地的用途为（用途）。

1.5 出让宅基地的权属证书编号为（编号）。

第二条：转让宅基地的约定2.1 甲方同意将上述宅基地转让给乙方。

2.2 乙方同意以（金额）的价格购买上述宅基地。

2.3 乙方应该在本协议生效之日起三日内将全部购买款项支付给甲方。

第三条：权利与义务3.1 在乙方支付全部购买款项之前，甲方应保证宅基地的真实合法，不存在任何法律问题。

3.2 甲方应办理宅基地转让手续，并将权属证书过户给乙方。

3.3 甲方应承担宅基地转让过户所需要的相关费用。

3.4 乙方自购买宅基地之后，享有宅基地的所有权，并对其进行合法使用。

3.5 乙方应按照乡村土地利用规定合规使用宅基地，不得改变宅基地的用途。

第四条：违约责任4.1 一方违反本协议，使得另一方无法履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。

4.2 一方违约的违约责任包括但不限于赔偿金、违约金等。

第五条：争议解决5.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

5.2 本协议的任何争议应首先由双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条：本协议的生效及变更6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议的任何修改、补充应经双方书面同意，并签字盖章。

第七条：其他事项7.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

7.2 本协议未尽事宜由双方协商解决，并作为本协议的补充条款。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：农村宅基地转让协议书范文（二）甲方：【转让人姓名】【转让人户籍所在地】【转让人身份证号码】乙方：【受让人姓名】【受让人户籍所在地】【受让人身份证号码】鉴于甲方是农村宅基地的合法拥有者，并拥有该宅基地上的房屋所有权。

宅基地转让的协议（通用5篇）在现在的社会生活中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。

那么相关的协议到底怎么写呢？三人行，必有我师也。

择其善者而从之，其不善者而改之。

这里是勤劳的小编帮大家分享的宅基地转让的协议（通用5篇），欢迎参考。

宅基地转让的协议书篇一卖方：（甲方），姓名：身世分量证号：_____________买房：（乙方），姓名：身世分量证号：_____________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。

房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万千元整（￥）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

3、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。

如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：__________住址：_____联系电子话：_____乙方（签印）：__________联系电子话：_____证明人：电子话：签订日期：___年___月___日宅基地永久性转让协议书篇二甲方：______________身世分量证号：______________乙方：______________身世分量证号：______________根据中华人民共和国相关法律法规，乙方购买甲方房屋宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：________________。

宅基地转让协议转让方（简称:甲方）：万MMe 身份证：9999999258受让方（简称:乙方）：陈MM 身份证：88888841272公证方（简称:中间人）：身份证：甲方自愿将宅基地一处永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、甲方将位于伍相庙村的一处宅基地面积共计 220m2有条件地出让给乙方，四至界线：东至甲方墙角，南至甲方地下室猪圈前墙，西至路开东森林界，北至落佛村望作发树林界。

二、转让金额：双方议定此处宅基地现价为人民币贰万捌千捌佰元整（28800.00元）。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方贰万元整（20000.00元）人民币，余下捌千捌佰元整在2012年年底付清。

四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该处宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，其他人等无权干涉、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电在甲方办理，所有费用由乙方承担。

道路有人干涉，甲方全部负责。

乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方（签字）：身份证号：乙方（签字）：身份证号：证明人（签字）：身份证号：2011年月日。

农村宅基地转让协议甲方（转让人）：住址：联系方式：身份证号码：乙方（买受人）：住址：联系方式：身份证号码：经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：一、甲方将自己所有的位于市区镇村宅基地转让给乙方；土地证编号：。

四至：东至，西至，南至，北至。

房间数：、年限：、长宽：。

是否可以使用：。

是否旧房：。

二、宅基地价款为人民币元，支付方式：一次性 / 次性支付。

三、甲方需将该宅基地土地证（批准手续原件、房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。

四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。

五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。

如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。

七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。

如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；2、乙方已装修、翻建、新建的房屋，应按市场价予以补偿；3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿；4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。

九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并于签订本协议之日将宅基地的土地证（批准手续原件、房产证或者批准建房证等）交付乙方。

十、未尽事宜，由双方协商解决。

所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女（签字）：年月日乙方（签字）：年月日村民委员会意见（签字或盖章）：年月日。

农村老房子宅基地转让协议书《农村老房子宅基地转让协议书》甲方（转让方）：身份证号码：地址：乙方（受让方）：身份证号码：地址：鉴于甲方拥有位于_______农村的房屋及宅基地，现甲乙双方经充分协商，就宅基地及房屋转让事宜达成如下协议：一、转让内容1. 甲方同意将位于_______的农村房屋及宅基地使用权转让给乙方。

2. 甲方保证其对所转让的房屋及宅基地拥有完全的所有权和处置权，没有抵押、租赁等任何权利义务限制。

二、转让价格及支付方式1. 双方协商确定房屋及宅基地转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

2. 乙方应在本协议签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。

支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

三、过户及交付1. 甲方应在本协议签订之日起_______日内，办理完毕房屋及宅基地过户至乙方名下的相关手续。

2. 过户手续完成后，甲方应将房屋及宅基地交付给乙方，并办理相关钥匙交接手续。

四、权利义务1. 甲方承诺在过户完成后，不再对所转让的房屋及宅基地主张任何权利。

2. 乙方承诺在获得房屋及宅基地使用权后，遵守国家相关法律法规，合法使用、管理和处置该财产。

五、争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日注：本协议范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。