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QB企业标准Q/HYX001-2020企业信用评价标准2020-12-25发布2020-12-25实施企业信用评价标准1范围本标准规定了企业信用评价主体、评价业务、管理与监督等。
本标准适用于中华人民共和国范围内信用机构开展的企业信用评价、信用认证、商业信用活动。
2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准，凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本准则。
GB/T22120-2008企业信用数据项规范GB/T CCA-001-2009企业信用信息数据规范GB/T CCA-002-2009个人信用信息数据规范GB/T E-315：9000国际信用管理体系标准GB/T22116-2008企业信用等级表示方法GB/T22117-2008信用基本术语GB/T22118-2008企业信用信息采集、处理和提供规范GB/T23791-2009企业质量信用等级划分通则GB∕T23794-2015企业信用评价指标XB/T CCIS3600-2015中国公共信用信息系统信用信息公示内容和格式规范3术语和定义下列术语和定义适用于本标准。
3.1信用服务信用服务是指通过采集、加工信用信息，提供相关信用产品和服务的活动。
-般包括个人信用、企业信用(或称商业信用)、信用评级(或称信用评估)、信用评定、信用认证、信用管理咨询与培训及其他业务类型。
3.2商业征信也称企业征信，指由依法成立的征信机构通过合法渠道采集、整理、加工企业信用信息，形成相应信息集合报告，或做出一-定的分析形成深度或专项信用报告的经营性活动。
3.3信用评级(或称信用评估)指由依法成立的信用服务机构，根据独立、客观、公正的原则，依据科学指标体系，通过定性和定量分析，对影响经济主体(主权国家、金融机构、工商企业之个人等)或金融工具(贷款、债券、资产证券化、商业票据等)的风险因素进行综合考察，评价其按时偿付债务的能力和意愿，并用简单明了的符号或分数表示出来。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告安阳建工（集团）房地产开发有限责任公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:安阳建工（集团）房地产开发有限责任公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分安阳建工（集团）房地产开发有限责任公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发与经营（凭有效许可资质证书经营）。
*1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
山西省住房和城乡建设厅关于印发《山西省住房和城乡建设厅房地产企业信用评价管理办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】山西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2020.08.18•【字号】晋建房字〔2020〕121号•【施行日期】2020.08.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文山西省住房和城乡建设厅关于印发《山西省住房和城乡建设厅房地产企业信用评价管理办法（试行）》的通知晋建房字〔2020〕121号各市住房和城乡建设局、太原市房产管理局、朔州市城市管理局、朔州市规划和自然资源局，山西转型综改示范区管委会建设管理部，各有关单位：为规范房地产企业经营行为，加强房地产市场信用体系建设，我厅制定了《山西省住房和城乡建设厅房地产企业信用评价管理办法（试行）》，现印发给你们，请遵照执行。
山西省住房和城乡建设厅2020年8月18日山西省住房和城乡建设厅房地产企业信用评价管理办法（试行）第一章总则第一条为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，加快推进房地产市场信用体系建设，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《物业管理条例》《房地产估价机构管理办法》《房地产经纪管理办法》等法律法规，结合我省实际，制定本办法。
第二条对全省范围内从事房地产开发经营、物业管理、房地产估价和房地产经纪活动的房地产企业实施信用评价及监督管理，适用本办法。
第三条本办法所称房地产企业是指依法取得房地产开发资质的房地产开发企业，依法注册登记、备案（建立信用档案）的物业服务企业、房地产估价机构和房地产经纪机构。
第四条本办法所称房地产企业信用评价，是指根据房地产企业的从业资格、经营业绩、社会信誉、市场行为等情况，对企业的信用进行评价，根据评价情况，从高到低评定为AAA、AA、A、BBB、B、C六个信用等级。
信用等级评定为C级的，纳入房地产企业联合惩戒对象，进行重点监管。
房地产行业信用评价指标体系及评定办法试行引言：随着经济的快速发展和城市化进程的推进，房地产行业在国民经济中的地位日益重要。
然而，由于一些企业信用不良、违法违规等问题的存在，房地产市场的健康发展受到了极大的威胁。
为了维护房地产市场的良好秩序，建立起信用评价的机制势在必行。
因此，本文将介绍房地产行业信用评价指标体系及评定办法的试行情况，以期对相关政策的实施和房地产企业的信用状况进行监管和评估。
一、背景房地产行业信用评价指标体系及评定办法的试行是国家对房地产市场进行规范的一项重要举措。
通过建立和完善信用评价指标体系，可以强化房地产企业的社会责任感，提高企业的信用意识，促进市场的健康发展。
二、指标体系1.企业基本信息指标房地产企业的基本信息包括企业名称、注册资本、法定代表人等，这些指标可以客观反映企业的经营状况和规模。
此外，还可以将企业的注册时间作为指标，以衡量企业的经营历史和稳定性。
2.财务指标财务指标是评估企业经营状况的重要指标之一。
包括企业的资产、负债、利润、现金流等方面的数据，可以揭示企业的盈利能力、偿债能力和经营风险。
3.合规指标合规指标主要评估企业是否遵守法律法规，包括企业是否存在违法违规行为、是否存在环境污染问题等。
合规指标的好坏直接关系到企业的形象和信誉。
4.品牌评价指标品牌评价指标主要从知名度、市场份额、品牌声誉等方面评估企业的品牌价值。
一个有良好品牌形象的企业通常会具有更高的信用度。
5.社会责任指标社会责任指标包括企业的环境保护、员工福利、公益事业等方面的表现。
企业积极履行社会责任，将有助于提升企业的信誉度。
三、评定办法1.数据收集评定办法首先需要收集相关企业的基本信息、财务数据以及其他指标数据，以完善指标体系。
2.指标权重确定根据各个指标的重要性和评估对象的特点，可以通过专家咨询或者模糊综合评判等方法，确定各个指标的权重。
3.数据处理与分析在收集到企业的相关数据后，需要进行数据处理和分析，计算企业的信用评分，并进行排名。
山西省房地产开发企业资质动态考核及信用评价指标体系
企业存在下列严重失信行为的一票否决，资质动态考核结论为不合格
1.企业法定代表人或执行合伙人、主要股东或合伙人因执行企业职务的行为犯罪，被依法追究刑事责任的；
2.开发的房地产项目存在重大质量问题，造成严重后果的；
3.发生特别重大安全事故的；
4.发生严重群体性事件或集体上访的；
5.威胁、恐吓、殴打行政执法人员或采取其他方式阻碍行政执法人员依法履行职责的；
6.在贷款、担保、销售等活动中出现重大失信行为的；
7.未按时报送统计数据，被统计或房地产主管部门通报或处罚的。
扬州市住房和城乡建设局关于公布市区房地产开发企业信用等级首次核定成果的通知文章属性•【制定机关】扬州市住房和城乡建设局•【公布日期】2020.06.12•【字号】扬建房〔2020〕25号•【施行日期】2020.06.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文扬州市住房和城乡建设局关于公布市区房地产开发企业信用等级首次核定成果的通知各县（市、区）住房和城乡建设局，经济技术开发区建设局，生态科技新城、蜀冈—瘦西湖景区规划建设局，各房地产开发企业：为深入推进房地产开发信用体系建设，规范开发企业经营行为，构建诚实守信的市场环境，促进我市房地产业持续健康发展，根据《扬州市房地产开发企业信用信息管理暂行办法》、《扬州市区房地产开发企业信用信息评价标准》规定，我局组织对市区（不含江都区）263家房地产开发企业信用等级进行了首次核定。
现将《扬州市区房地产开发企业信用等级首次核定成果》（附件）正式对外发布。
请各县（市、区）、功能区住建部门充分认识房地产开发企业信用体系建设的重要性，加大房地产开发企业信用信息的运用，将房地产开发企业的信用状况与日常业务工作进行挂钩，让守信者处处受益、失信者寸步难行。
请各开发企业依法依规诚信经营，切实履行社会责任，树立良好的行业形象，共同营造良好的市场环境。
今后，我们将在开发企业信用等级首次评级的基础上，根据开发企业的信用信息和信用分值，每月初对各开发企业的信用等级进行动态调整。
各房地产开发企业的信用信息可在扬州市房地产开发企业信用信息管理系统查询（网址http://218.91.37.195:8080/cocredit/level/listLevel）。
附件：扬州市区房地产开发企业信用等级首次核定成果扬州市住房和城乡建设局2020年6月12日附件。
无锡市住房和城乡建设局关于印发《无锡市房地产经纪信用管理办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------无锡市住房和城乡建设局关于印发《无锡市房地产经纪信用管理办法》的通知锡建规发〔2020〕1号各市（县）区住房和城乡建设局，市房屋交易管理中心，各有关单位：根据《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》（国发[2016]33号）、《江苏省住房和城乡建设系统失信行为管理和惩戒办法（试行）》（苏建规字[2016]2号）、《市政府办公室关于加强无锡市社会中介组织信用管理的实施意见》（锡政办法[2015]231号），我局研究制定了《无锡市房地产经纪信用管理办法》，请遵照执行。
无锡市住房和城乡建设局2020年1月16日无锡市房地产经纪信用管理办法第一章总则第一条为推进房地产行业信用体系建设，规范房地产市场行为，促进房地产经纪机构诚信经营，保障交易当事人合法权益，根据《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部令第8号）、《无锡市公共信用信息条例》、《住房城乡建设部等关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房[2016]168号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条凡在本市行政区域范围内从事房地产经纪中介服务活动的经纪机构及其从业人员，其信用信息的采集、等级核定、发XXX使用，适用本办法。
本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。
本办法所称房地产经纪从业人员，是指房地产经纪专业人员（房地产高级经纪人、房地产经纪人、房地产经纪人协理）和房地产经纪辅助人员（经纪机构中协助房地产经纪专业人员完成业务的人员）。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告浙江振东房地产开发集团有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:浙江振东房地产开发集团有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分浙江振东房地产开发集团有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
中国房地产业协会房地产行业（开发企业）信用评价管理办法第一章总则第一条为贯彻落实《社会信用体系建设规划纲要2014-2020》，发挥行业协会作用，加快推进我国房地产行业信用体系建设，建立以信用为基础的新型市场监管机制，按照《国务院办公厅关于加快推进社会信用体系建设构建以信用为基础的新型监管机制的指导意见》（国办发[2019]35号）文件精神，制定本办法。
第二条房地产行业（开发企业）信用评价在中华人民共和国境内注册，以房地产开发为主营业务，具有独立法人资格的企业（以下简称企业）中进行。
第三条信用评价指导思想：加强行业信用体系建设，引导企业诚信自律，促进行业健康发展。
第四条信用评价基本原则：自愿、公开、公平、公正。
第二章组织机构第五条为加强信用评价工作管理，由中国房地产业协会（以下简称中国房协）领导、行业专家和有关部门负责人组成信用建设管理委员会（以下简称信管委），领导信用建设和信用评价工作。
其主要职责是：（一）贯彻执行国家社会信用体系建设工作方针、政策，在政府有关部门指导下，根据房地产行业特点，制定本行业信用建设发展规划；（二）制定房地产行业（开发企业）信用建设工作内容和事项；（三）确立信用评价工作原则，制定管理办法和实施细则；（四）制定信用评价指标体系；（五）制定社会第三方信用评价机构（以下简称评价机构）招标选取办法；（六）审定并公布企业信用等级评价结果。
第六条信管委组建信用建设专家委员会（以下简称专家委），其主要职责是：（一）配合建立信用评价指标体系，并做出专业解释；（二）为企业信用制度建设提供技术支持，为信用评价提供操作方面的技术指导；（三）审议企业信用等级初评、动态监测结果并提交信管委审定；（四）对企业信用评价中存在异议的问题进行复审；（五）参加评标选取评价机构；（六）对行业信用建设及信用评价工作提出意见和建议。
第七条信管委下设信用建设管理办公室（以下简称信管办），负责信用体系建设、信用信息管理和信用评价等日常工作。
