土地利用规划调整及建设指标申报培训
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土地利用培训计划一、培训背景随着人口的增长和社会经济的发展,土地资源变得越来越宝贵。
以往的不合理开发和利用已经导致了土地资源的短缺和环境的恶化。
为了更好地保护和利用土地资源,各级政府和社会组织纷纷提倡和推广科学的土地利用方式。
因此,有必要开展土地利用培训,提高相关人员的认识和技能,推动土地资源的合理开发和利用。
二、培训目的通过本次培训,旨在帮助与土地资源相关的管理人员、农民、环保志愿者等群体,了解土地利用的基本概念、政策法规、技术方法及保护措施,使他们在实践中能够科学地利用土地资源,保护生态环境,实现可持续发展的目标。
三、培训内容1.土地资源的基本概念与分类2.土地利用政策法规解读3.土地资源评价与规划设计4.土地资源的合理开发与利用5.农田水利设施建设与管理6.土地资源的环境保护与修复7.土地资源的综合治理与利用案例分析四、培训对象1.农村土地管理人员2.农民合作社成员3.环保志愿者4.相关学校师生五、培训方式1.网络直播2.专业课程培训3.实地考察4.案例分析5.小组讨论六、培训时间本次培训计划为期3个月,每周安排2次课程学习和1次实地考察,共计12周时间。
每天上课时间约2小时。
七、培训效果评估1.参训人员进行期中、期末考试2.实地考察报告3.个人作业及讨论贡献评分4.培训反馈问卷调查八、培训推广1.利用社交媒体宣传2.组织土地资源保护论坛3.撰写培训教材4.校园宣传活动以上就是本次土地利用培训计划的基本内容和安排,希望能够对相关人员在土地资源利用方面有所帮助。
通过培训,希望能够提高土地资源的保护意识,增强人们对土地资源的科学利用和生态环境保护的认识,为可持续发展做出积极贡献。
交通建设项目用地报批及土地资源利用知识的培训摘要:一、交通建设项目用地报批的重要性二、土地资源利用知识的培训意义三、综合交通建设项目用地报批工作调度会的召开四、项目用地报批的推进情况五、未来工作计划与展望正文:一、交通建设项目用地报批的重要性随着我国经济的快速发展,交通建设在国民经济中的地位日益重要。
交通建设项目的用地报批对于项目的顺利实施具有举足轻重的作用。
只有确保项目用地的合法性和合规性,才能够保障交通建设项目的顺利推进,促进我国交通事业的可持续发展。
二、土地资源利用知识的培训意义土地资源是交通建设项目的重要基础,对土地资源利用知识的掌握程度直接影响到交通建设项目的用地报批质量和效率。
因此,进行土地资源利用知识的培训意义重大。
通过培训,可以提高相关人员的业务素质,使他们能够更好地掌握土地资源利用的相关法律法规、政策措施和实践操作,从而提高交通建设项目用地报批的质量和效率。
三、综合交通建设项目用地报批工作调度会的召开为认真贯彻落实省综合交通重点项目建设指挥部第4 次调度会要求,加快推动项目落地实施,省自然资源厅、省交通运输厅联合召开了全省综合交通项目用地报批工作调度会。
会议通报了能通全通”互联互通”、渝昆高铁、长水机场改扩建、国道219 等综合交通项目用地报批推进情况,并对未来工作进行了部署。
四、项目用地报批的推进情况全省综合交通建设项目用地报批工作调度会通报了各项目用地报批的推进情况。
其中,能通全通”互联互通”、渝昆高铁、长水机场改扩建、国道219 等综合交通项目用地报批工作取得了积极进展。
会议对下一步工作进行了部署,要求各级部门加强协同配合,确保项目用地报批工作的顺利推进。
五、未来工作计划与展望根据会议部署,未来将进一步加强交通建设项目用地报批工作的组织协调,提高用地报批质量和效率。
交通建设项目用地报批及土地资源利用知识的培训摘要:一、引言二、交通建设项目用地报批流程1.前期准备工作2.编制用地报批文件3.报批程序4.审批结果与应用三、土地资源利用策略1.节约用地措施2.土地整理与复垦3.土地供应与配置四、案例分析1.案例一:某城市高速公路项目用地报批与土地资源利用2.案例二:某农村公路项目用地报批与土地资源利用五、总结与展望正文:一、引言随着我国基础设施建设的快速发展,交通建设项目用地报批及土地资源利用成为了一个备受关注的话题。
为了更好地推进交通建设项目的顺利进行,提高土地资源利用效率,本文将对交通建设项目用地报批及土地资源利用的知识进行详细解析。
二、交通建设项目用地报批流程1.前期准备工作在进行交通建设项目用地报批前,需开展以下前期准备工作:(1)项目立项:确保项目符合国家发展战略、产业政策和区域发展规划。
(2)规划选址:根据项目性质、规模和工程技术要求,确定项目选址,避开地质灾害、水源保护区等敏感区域。
(3)用地预审:依据项目可行性研究报告,开展用地预审工作。
2.编制用地报批文件在完成前期准备工作后,编制用地报批文件,包括以下内容:(1)项目用地申请书;(2)项目可行性研究报告;(3)土地利用总体规划图;(4)土地利用现状图;(5)其他相关材料。
3.报批程序用地报批程序分为以下几个阶段:(1)初审:各级国土资源部门对用地报批文件进行审查。
(2)论证:组织专家对用地报批文件进行论证。
(3)审批:各级政府审批用地报批文件。
(4)备案:审批通过后,报备相关文件。
4.审批结果与应用审批结果出来后,项目单位需按照批准的土地用途、位置和面积进行用地。
同时,需遵循节约用地、合理布局的原则,充分发挥土地资源的经济、社会和生态效益。
三、土地资源利用策略1.节约用地措施(1)优化设计:合理规划线路,减少不必要的土地占用。
(2)立体开发:充分利用地下空间,如地铁、隧道等。
(3)临时用地:合理规划临时用地,降低对周边居民和环境的影响。
广西土地利用总体规划调整完善工作培训材料广西国土资源厅规划科技处广西国土资源规划院2015年3月目录目录培训材料一:市(县)土地利用总体规划调整完善方案提纲(拟报审稿) (1)1.土地利用规划目标调整 (2)2.土地利用布局优化调整 (3)3.对下级规划的引导和调控 (5)4.市中心城区(县城)建设用地空间管制分区优化调整 (5)5.保障措施 (5)附录 (5)培训材料二:乡镇级土地利用总体规划调整完善方案提纲(拟报审稿) (16)1.土地利用规划目标调整 (17)2.土地利用布局优化调整 (18)3.保障措施 (19)附录 (19)培训材料三:土地利用总体规划调整完善说明参考提纲(拟报审稿) (27)1.概述 (28)2.上级下达市(县)主要指标 (28)3.面临形势与挑战 (28)4.规划调整完善主要内容 (28)培训材料四:规划图件和规划数据库要求 (39)1.规划图件编制要求 (40)2.规划数据库成果要求 (42)培训材料五:土地规划用途分类及含义 (49)培训材料六:规划基数分类与土地现状分类(二调)转换关系对应图 (52)培训材料一:市(县)土地利用总体规划调整完善方案提纲(拟报审稿)XX市(县)土地利用总体规划(2006~2020年)调整完善方案(2015年调整)根据《国土资源部办公厅关于印发<土地利用总体规划调整完善工作方案>的通知》(国土资厅函〔2014〕1237号)、《广西壮族自治区国土资源厅关于印发<广西各级土地利用总体规划调整完善工作方案>的通知》(桂国土资发〔2014〕94号)和上级审定下达的土地利用总体规划调整完善主要控制目标指标要求,结合本地实际,对《XX市(县)土地利用总体规划(2006~2020年)》(以下简称《原规划》)进行调整完善,形成《XX 市(县)土地利用总体规划(2006~2020年)调整完善方案》(2015年调整)(以下简称《本方案》),《本方案》为2015年修订,所采用的土地利用数据为截至2013年12月31日的年度变更数据,其他数据为权威部门最新公布的数据。
◆土地利用总体规划惨编前期工作培训授课材料之五节约和集约利用土地研究壹思路和要求主讲人:刘康陈莹全国土地利用总体规划修编工作委员会2005年9月提纲:。
研究目的意义。
基础认识。
专题研究任务。
主要研究内容和要求。
关于研究中的几个问题壹、研究目的的意义(1)节约和集约利用土地,是贯彻科学发展观、积极推进资源节约型社会建设的内于要求.28号文件精神,要“强化节约和集约用地政策”.国务院《关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》,明确提出“节地、节能、节水、节材”四个核心.中央领导人从总书记到总理、副总理、曾多次对节约和集约使用土地提出过明确的指示.无锡会议上,孙部长再三强调,“节约集约用地是正事、是大事”(2)节约和集约利用土地,是缓解土地供需矛盾、保障新时期社会经济持续稳定发展的必然选择.近年来呈现为城镇、工矿、基础设施、村镇等各类建设用地全面扩张的态势.建设用地增加由过去明显集中于东南沿海省市,开始向内地各省份乃至全国范围内展开.发展的成本巨大,社会经济发展的资源环境压力愈日俱增研究目的意另壹方面,干些行业、地区无序和粗放利用土地的现象仍然大量存于①盲目兴建开发区,随意田占土地②城镇建设贪大求洋,轻挖潜。
重扩张③农村居民点布局散乱,土地利用率低下④基础设施规划设计中不重视节约用地,重复建设和超前建设现康且存,占用7大量土地.要实现2020年全面建设小康社会的宏伟目标.经济增长、社会发展和生态改善等各方面均将显著增加对土地的需求.若维持原有的经济增长方式和资源消耗水平,占用土地将是原来的4倍,我国国情将难以承受.“不能只寄希望于多争取壹些用地指标,而要把主要精力放于节约和集约上,切实通过内涵挖潜,提高利用效率,解决建设用地需求”壹壹曾培炎副总理(3)节约和集约利用土地,是加强土地参和宏观调控、促进经济结构调整和增长方式转变的基本手段.中央把“地根”和“银根”壹道当成宏观调控的二个重要闸门,要求国土资源管理部门参和宏观调控.32号文要求把节约和集约利用土地作为土地参和宏观调控的切入点,突破口,要把节约和集约利用土地作为现阶段土地参和宏观调控的主要决策依据(4)加强土地节约和集约利用问题研究,是提高规划科学性、改进规划操作性的重要方面.土地利用管理中需要面对的决策,于土地利用规划中均应该有反映。
交通建设项目用地报批及土地资源利用知识培训1. 介绍本次培训旨在帮助参与者了解交通建设项目用地报批及土地资源利用的相关知识。
交通建设项目是国家基础设施建设的重要组成部分,而用地报批和土地资源利用是其中不可或缺的环节。
通过本次培训,我们将深入探讨用地报批和土地资源利用的流程、政策和规划要求,以及相关的法律法规。
2. 用地报批流程2.1 用地报批的概念用地报批是指将土地用于特定项目的过程,包括用地规划、用地审批和用地批准等环节。
在交通建设项目中,用地报批是确保项目顺利进行的重要步骤。
2.2 用地报批流程用地报批流程一般包括以下几个环节:1.项目准备阶段:确定项目需求、收集项目相关资料、制定项目计划。
2.用地规划:根据项目需求和规划要求,进行用地规划,包括确定用地范围、用地布局等。
3.用地审批:提交用地审批申请,经过相关部门的审查和评估,包括环境影响评价、土地利用评估等。
4.用地批准:获得用地审批通过后,进行用地批准手续,包括签订土地使用权出让合同等。
2.3 相关政策和法规用地报批的相关政策和法规包括国家和地方的规划法规、土地管理法规、环境保护法规等。
参与者需要熟悉并遵守相关政策和法规,确保用地报批过程的合规性。
3. 土地资源利用3.1 土地资源的分类土地资源可以根据其用途和性质进行分类,常见的分类包括农用地、建设用地、工业用地、生态用地等。
在交通建设项目中,主要涉及建设用地和工业用地。
3.2 土地资源利用原则土地资源利用需要遵循一定的原则,包括合理利用、保护优先、节约集约、可持续发展等。
这些原则旨在确保土地资源的可持续利用,保护生态环境和人民利益。
3.3 土地资源利用规划土地资源利用规划是根据国家和地方的发展需求,制定土地利用的总体规划和具体方案。
交通建设项目需要与土地资源利用规划相适应,并按照规划要求进行用地报批。
4. 培训总结本次培训介绍了交通建设项目用地报批及土地资源利用的相关知识,包括用地报批流程、相关政策和法规,以及土地资源利用的原则和规划。
土地利用规划调整及建设指标申报培训内容
一、土地利用规划的概念、分类、用途、申报及调整
(一)概念和分类:土地利用规划是指在土地利用的过程中,为达到一定的目标,对各类用地的结构和布局进行调整或配置的长期计划。
对于开发企业土地利用规划的分类包括:
1、从规划圈的角度
圈内:即土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地,
大多数建设项目必须使用圈内土地。
如原用途为农用,则需要申请城市中心区建设用地指标。
圈外:即土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地范围外的土地。
如原用途为农用,则需要乡级建设用地指标、
2、从规划利用的角度
允许建设用地:这部分建设用地中,如原用途为建设用地(包括居民点),可直接申报建设用地,如为农用地,须在申请建设用地指标后进行建设用地申报。
有条件建设用地:该建设用地类型不能直接进行建设用地申报,
需要调整为允许建设用地后,申请建设用地指标后进行建设用地申报农业用地:一般来说该部分用地不能办理建设用地,如个别需要也可通过土地利用规划的调整,调整为允许建设用地。
(二)用途:
1、指导土地购买。
2、指导土地利用规划的调整。
(三)审批和调整:
1、土地利用规划一般为15-20年进行一次调整。
最近一次的调整为2005-2020年土地利用规划。
2、乡级以内的土地利用规划调整由锦州市政府进行审批,省国土厅进行备案;
3、同市跨乡的土地利用规划调整在省政府进行审批;
4、跨市的土地利用规划调整在国务院进行审批。
二、建设用地审批指标:
(一)农转用和征收报批的条件
1、合土地利用总体规划
2、符合土地利用年度计划
3、履行耕地占补平衡的义务
4、符合国家建设用地供应政策
5、完成集体土地征收前期工作,即完成“告知、确认、听证” 工作
6、其他条件:符合城市规划等
(二)农转建指标的审批权限
1、国务院审批
(1)基本农田;
(2)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(2)其他土地超过七十公顷的。
2 、省政府审批
除国务院批准权限以外的土地。
(三)申报程序及材料:1、向各区政府和土地部门申报项目。
一般来说,需要和各区的主要领导进行汇报,在征得主要领导同意后,与各区土地主管部门进行申报。
注意事项:(1)在申报项目时,如有必要要寻求董事长的支持;(2)与区土地局建立良好的信息沟通过,避免被调换。
(3)申报时间在每年的11 月份开始2、及时了解规模指标的下达每年年初,不超过4 月份,省政府会根据各市申报的建设用地规模进行总体安排和分配,往往省政府批复的用地规模都会小于各市申报的用地规模。
因此,要及时的了解用地规模指标的下达,做好争取工作。
注意事项:(1)市国土局征转处是指标下达的接收部门,必须做好沟通工作;(2)及时将信息反馈给董事长和总经理;(3)督促领导与各区主管领导沟通,争取项目指标。
2、建设用地的申报
在获得指标后,应马上进行组卷工作,并实时跟踪组卷过程中发生的各种问题,必要时,要与土地局领导共同到省国土厅申请。