工程造价-定额与单价共40页

工程造价：定额人工单价和市场人工单价的区别1、组成内容不同前面已经说过，建设工程定额人工单价是指支付给从事工程施工的生产工人包括基本工资、工资性津贴、辅助工资、劳动保护费、职工福利费等费用。

定额人工单价是根据在建制施工企业的全员劳动力和人工工资的组成内容，按照定额测算期国家和省市自治区的有关人工工资的规定计算的，是某一时期的静态价格，具有很强的稳定性和政策性。

而建设工程市场人工单价是一个笼统的概念，只是支付给从事现场施工工人的完成一定实物量的劳动报酬。

市场人工单价是按照工程所在地当时的建筑市场人工单价行情，以不同的工种、不同的级别、施工时间、施工条件及施工难易程度，经双方协商确定的实物量劳务价格，具有建设工程市场价格的时效性和动态性。

定额人工单价中还包括国家规定的法定节假日（11天）和休息日（104天）以及建筑工人特定的劳保福利待遇。

市场人工单价不考虑假期、节假日等因数，在必要的时候还要无条件加班加点。

2、范围基数不同建设工程定额人工单价是按照企业在建制配置的全员生产工人和常年的工作状态为基础计算的，其实质上与施工企业承包的工程项目没有太大的关系。

而建设工程市场人工单价是针对某一特定的工程在施工期内要完成一定的实物工程量按照忙来用的原则计算的，随用随找、随干随叫、随时雇佣、随时清退，不占用施工企业的人员编制，不用长期支付工资报酬。

如某一施工企业自有工人的工资为50元/工日，折合成一年的工资是50元/工日250工日=12500元。

而雇佣一相同级别的工人的工资是100元/天，按照该工人完成某一实物量需要工作60天，应该支付该雇佣工人工资为100元/天60天=6000元。

施工企业既有工人工资12500元要比雇佣工人的工资6000元多12500-6000=6500元。

可以看出，完成相同实物工程量时，即使是雇佣工人的工资是既有工人工资单价的2倍，该项工程在某一实物量工作完成时也可以节省人工工资支出6500元。

E.1 单位工程工程量清单与造价表(投标报价)(一般计税法)工程名称:国联食品有限公司卸料坪台、排桩挡土墙工程 标段:第1页 共10页注:本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价.E.1 单位工程工程量清单与造价表(投标报价)(一般计税法)工程名称:国联食品有限公司卸料坪台、排桩挡土墙工程 标段:第2页 共10页注:本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价.E.1 单位工程工程量清单与造价表(投标报价)(一般计税法)工程名称:国联食品有限公司卸料坪台、排桩挡土墙工程 标段:第3页 共10页注:本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价.E.1 单位工程工程量清单与造价表(投标报价)(一般计税法)工程名称:国联食品有限公司卸料坪台、排桩挡土墙工程 标段:第4页 共10页注:本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价.E.1 单位工程工程量清单与造价表(投标报价)(一般计税法)工程名称:国联食品有限公司卸料坪台、排桩挡土墙工程 标段:第5页 共10页注:本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价.E.1 单位工程工程量清单与造价表(投标报价)(一般计税法)工程名称:国联食品有限公司卸料坪台、排桩挡土墙工程 标段:第6页 共10页注:本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价.E.1 单位工程工程量清单与造价表(投标报价)(一般计税法)工程名称:国联食品有限公司卸料坪台、排桩挡土墙工程 标段:第7页 共10页注:本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价.E.1 单位工程工程量清单与造价表(投标报价)(一般计税法)工程名称:国联食品有限公司卸料坪台、排桩挡土墙工程 标段:第8页 共10页注:本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价.E.1 单位工程工程量清单与造价表(投标报价)(一般计税法)工程名称:国联食品有限公司卸料坪台、排桩挡土墙工程 标段:第9页 共10页注:本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价.E.1 单位工程工程量清单与造价表(投标报价)(一般计税法)工程名称:国联食品有限公司卸料坪台、排桩挡土墙工程 标段:第10页 共10页注:本表用于分部分项工程和能计量的措施项目清单与计价.。

2024一级造价工程师《建设工程计价》全考点第一章建设工程造价构成P1建设项目总投资、工程造价及建设投资的定义P2我国现行建设项目总投资构成（图11I）P3区分国外建设造价构成中直接与间接成本；应急费与建设成本上升费P4国产非标准设备原价常用的四种计算方法；成本计算估价法的计算,注意外购配套件费不作为利润的取费基数P6-8进口设备到岸价的计算；进口从属费的计算，注意取费基数P8设备运杂费的构成（注意运费和装卸费的起、终点）P9区分建筑工程费用与安装工程费用内容（除水暖卫风气设备费用和设备基础外，其余的〃设备〃）P1O建筑安装工程费用项目构成（图1.3.1）P11材料费的定义及材料单价的组成P11-13企业管理费的内容及计算基数（区别固定资产使用费和工具用具使用费；注意检验试验费并与28页的研究试验费相区别）P14区别一般计税方法和简易计税方法，前者的税前造价不包含可抵扣进项税额；简易计税的适用范围：〃小、清包工、甲供、老项目〃P15-16安全文明施工费的组成（环保,文明，安全，临时），表1.3.1（注意文明施工和临时设施的易错点）P18六个单价措施项目费（脚模直高进场排水）P19安全文明施工费的三个取费基数：定额基价（分+单措）；人；人+机P20-21直接工程费的构成中人工费的组成；管理费的具体内容；开办费的内容。

P22费用的组成形式中，组成单价的是人材机；单独列项的是〃业主临门一脚〃；分摊进单价是总管利税。

P24征地补偿费的六项组成P26场地准备及临时设施费的4个计算要点；技术服务费的组成。

P29-30专利及专有技术使用费计算时应注意的4个问题；联合试运转费的收入及支出；生产准备费的内容要点；工程保险费（建安一切险、引进设备财产保险和人生意外伤害险）。

P30-32预备费、建设期利息的计算公式及公式中各字母的含义第二章第一节工程计价原理P34-35分部组合计价原理；工程计价依据（工程计价依据体系不含法律法规体系）P36区别工程造价管理标准的五个体系P38图2.1.2箭头的对应关系P40-41表2.1.1;按主编单位和管理权限分类第二节工程量清单计价方法P45项目编码五级12位及各级的含义第三节建安工程人材机消耗量的确定P55区别工序、工作过程和综合工作过程P57对比记忆图2.3.1和图2.3.2及各自对应的例子P62定额时间的计算P63材料的分类；四种确定材料消耗量的方法及各自特点P64材料净用量与消耗量的计算第四节建安人材机单价的确定P66、67、69、73人材机单价的组成（4,4,7,4）P68材料单价的计算（注意除税）P70-72机械预算价格区别机械原值；耐用总台班的计算；检修费和维护费的组成与计算，注意除税系数P72安拆及场外运费三种类型的适用范围第五节工程计价定额的编制P76-77预算定额基本用工的两个组成；其他用工的三项组成；区别辅助用工和人工幅度差；人工工日消耗量的计算P78机械台班幅度差的内容；机械耗用台班的计算P83预算定额与概算定额的区别和联系P85、89区别概算定额手册和概算指标的组成内容P88概算指标的编制对象及依据P89概算指标分类（图2.5.1）P93投资估算指标的编制原则下的第一段话P95-96投资估算指标三个层次分别对应总投资、工程费用和建安工程费；三个层次的表示方式第六节工程计价信息及其应用P97工程计价信息的特点，注意匹配P98最能体现信息动态化变化特征的三类计价信息P105-106工程造价指标测算时的时间要求;三种测算方法及其适用条件P109三类工程造价指数及其编制公式P114BIM技术的特点P115BIM技术在各阶段的应用（计价，增效）第三章第一节投奥估算的编制P118-119项目决策与工程造价的关系P119-120影响工程造价的六个主要因素;建设规模（市技环；市场因素首要因素，需求状况前提）；匹配不同行业项目确定建设规模时考虑的因素；建设规模方案比选（平均、平衡）P121-123建设地区选择两原则（注意例子）;选择建设地点的要求；建设地点比较的主要内容；生产方法和工艺流程选择时的注意要点P126环境治理方案比选（〃环境治理〃靠〃技术和管理〃）PI27、152对比记忆投资估算和设计概算的作用P127-128国内外投资估算的阶段划分和精度要求P129区别工程投资比例分析和费用构成占比分析P130投资估算的编制要求P131项目建议书阶段（生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法）；可行性研究阶段（指标估算法）；生产能力指数法（公式、适用条件、X的取值要点）P132-133系数估算法的适用条件及计算公式P135单位实物工程量投资估算法，注意单位的对应关系；工艺设备安装费估算P137流动资金的估算方法（分项详细估算法，扩大指标估算法）；流动资产和流动负债的组成；应收账款、现金和应付账款的计算公式P139流动资金估算应注意的问题（2）（4）PI39、166对比记忆投资估算文件和设计总概算文件的组成PI40、141概算法（建设投资：两工程一预备）；形成资产法（无形资产费〃三权一术一誉〃；其他资产费〃生产准备费〃；其余为固定资产费）第二节设计概算的编制P147-149影响工业建设项目工程造价的五个因素（总平面设计、工艺设计、建筑设计、材料选用和设备选用）；总平面设计（〃面条分方〃）P148在满足建筑物使用功能的前提下，建筑周长系数（周长湎积）越小越好；圆形、正方形、矩形、T形、1形的依次增大P149建筑物尺寸的增加，一般会引起单位面积造价的降低；注意建筑结构选择的对应性；柱网布置（工业项目特有；单跨厂房增加跨度，多跨厂房增加跨数）的选择与厂房中有无吊车、吊车的类型及吨位、屋顶的承重结构以及厂房的高度等因素有关。

F.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：xxxxxx工程 标段：第1页注：1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与综合单价分析表（附F表2）综合的内容应相同；2.此表用于竣工结算时无暂估价栏；3.最后一页应按规定计取其他材料费。

F.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：xxxxxx工程 标段：第2页注：1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与综合单价分析表（附F表2）综合的内容应相同；2.此表用于竣工结算时无暂估价栏；3.最后一页应按规定计取其他材料费。

F.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：xxxxxx工程 标段：第3页注：1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与综合单价分析表（附F表2）综合的内容应相同；2.此表用于竣工结算时无暂估价栏；3.最后一页应按规定计取其他材料费。

F.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：xxxxxx工程 标段：第4页注：1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与综合单价分析表（附F表2）综合的内容应相同；2.此表用于竣工结算时无暂估价栏；3.最后一页应按规定计取其他材料费。

F.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：xxxxxx工程 标段：第5页注：1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与综合单价分析表（附F表2）综合的内容应相同；2.此表用于竣工结算时无暂估价栏；3.最后一页应按规定计取其他材料费。

F.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：xxxxxx工程 标段：第6页注：1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与综合单价分析表（附F表2）综合的内容应相同；2.此表用于竣工结算时无暂估价栏；3.最后一页应按规定计取其他材料费。

F.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：xxxxxx工程 标段：第7页注：1.本表工程量清单项目综合的消耗量标准与综合单价分析表（附F表2）综合的内容应相同；2.此表用于竣工结算时无暂估价栏；3.最后一页应按规定计取其他材料费。

全国统一市政工程预算定额福建省综合单价表（2001版）总说明---------------------------------------------------------------------一、《全国统一市政工程预算定额福建省综合单价表（2001版）》（以下简称本单价表）依据建设部发布的《全国统一市政工程预算定额》(GYD-301~308-1999)，并结合我省实际编制，共分八册，包括：第一册通用项目；第二册道路工程；第三册桥梁工程；第四册隧道工程；第五册给水工程；第六册排水工程；第七册燃气工程；第八册路灯工程。

二、本单价表是我省完成规定计量单位市政分项工程所需的人工、材料、施工机械台班消耗量标准；是编制市政工程施工图预算、招标标底和确信工程造价的依据；是编制市政工程设计概算、投资估算、企业定额和投标报价的基础。

三、本单价表适用于我省会镇管辖范围内的新建、扩建市政工程。

四、本单价表是依照正常的施工条件，目前多数企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织和合格的市政工程进行编制的，反映了社会平均消耗水平。

五、本单价表是依据国家有关现行产品标准、设计标准和施工验收标准、质量评定标准、平安技术操作规程编制的，并适当参考了行业、地址标准，和有代表性的工程设计、施工资料和其它资料。

六、本单价表的人工消耗量：人工不分工种、技术品级，均以综合工日表示。

内容包括大体用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。

七、本单价表的材料消耗量：1．材料消耗包括要紧材料、辅助材料，凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格一一列出用量并计入了相应的损耗，其损耗的内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地址或现场加工地址至操作或安装地址的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

2．混凝土、砂浆等半成品配合比是按现行标准、查验评定标准及有关规定计算的。

3．混凝土消耗量按现场拌和考虑。

混凝土的养护，除还有说明外，均按自然养护考虑。

《浙江省建设工程施工取费定额》（2019版）交底资料浙江省建设工程造价管理总站二零零四年八月根据浙江省建设厅、浙江省发展计划委员会和浙江省财政厅《关于组织编制《浙江省建设工程计价依据和计价办法》的通知》（建建发[2019]100号）文件精神及其批准的《浙江省建设工程计价依据和计价办法组编工作大纲》,浙江省建设工程造价管理总站组织了省、市有关单位的专业人员,成立《浙江省将设工程施工取费定额》便制祖,历时 15个月,完成了取费定额的编制工作。

一、编制概况（一）编制的目的、意义-房地产物业管理011、更具国家标准《建筑工程量清单计价规范》（GB50500-2019），在统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则的总体要求下，依据我省将设市场改革的进程，新编的《浙江建设工程施工取费定额》，包含了指令性、指导性和参考性的内容，体现了政策指导与市场调节相互补，建立了以指令性、指导性和参考性三个不同层次内容相结合的施工取费定额体系，以此去指导并规范我省建设工程的计价行为。

2、《浙江省建设工程取费定额》是根据“计价规范”和《建筑安装工程费用项目组成》（见表[2019]206）的要求编制的，适合工程量清单计价。

新定额按“计价规范”要求编制的同时又考虑了“工料单价”计价的要求，因此，新编定额既能适应工程量清单计价，又能适合工料单价计价，促进造价管理，为建设领域营造公开公平竞争的市场环境创造条件。

（二）编制原则（三）编制依据（四）编制过程（五）编制内容二、本定额的特点《浙江省建设工程施工取费定额》于九四“费用定额”相比具有如下特点：1、适用于综合单价法计价及工料单价法计价两种不同的计价模式。

根据将设部公告，国家标准《建筑工程量清单计价规范》（GB50500-2019）中“全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范”的条款为强制性条文，必须严格执行，并且工程量清单计价采用综合单价。

浙江省人民政府173号令《浙江省工程造价计价管理办法》中第五条也对此作出了相应的规定，因此为满足工程量清单综合单价计价的需要是本施工取费定额的主要特点。