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圈层营销优秀案例》》《圈层营销优秀案例十里银滩十里银滩解读圈层营销核心密码：解读圈层营销核心密码：圈层营销优秀案例有钱人！有钱人！ 有权人！有影响力的人！有权人！有影响力的人！锁定客户范围划定圈层目标调动可控资源十里银滩十里银滩单盘年度销售目标单盘年度销售目标单盘年度销售目标757575亿！亿！操控着近千人团队！如何才能有序进行圈层营销的管理？如何才能有序进行圈层营销的管理？如何真正实现圈层影响力向销售力的转化？！十里银滩圈层营销工作简述项目总部管控机制根据3月25日圈层拓展营销指引，十里银滩迅速建立起一整套配合圈层营销拓展的管控机制。
�制定双月圈层营销费用预算表，各拓展组根据工作计划安排填写汇总提交。
�梳理最新流程，监控圈层营销费用的执行及汇总�与酒店、项目餐饮机构沟通，为收网工作提供便捷�成立专门的拓展工作服务小组，支撑大量的费用报销、活动费用支付等�成立专门数据管理部门，审核各拓展小组的圈层营销绩效考核�内部刊物内部刊物《《十里快讯十里快讯》》及时传递每周拓展最新精神为保证圈层拓展营销工作的有序开展，十里银滩进行了如下的前期工作：项目总部管控机制�打造冠军团队打造冠军团队— 持续开展销售团队的培训与考核工作�奖勤罚懒奖勤罚懒 — 完善团队完善团队PK PK PK制度制度�优胜劣汰优胜劣汰— 通过常态化的招聘与竞争，打造精英团队团队管理加强沟通，及时传达集团精神在销售区公示相关流程及拓客绩效制度驭客有道，圈子圈层！全方位开拓圈层营销渠道为销售树立信念：圈层营销是能够真正掌握住资源的核心渠道和平台，是一种营销模式和策略，而不仅是为了销售而涉及圈层表面！榜样的力量是无穷的！划圈子抓领袖搞活动树品牌开放式沟通找渠道圈层营销工作指引分析目标客户的生活习惯、爱好等行为特征，针对特定客群，有目的地进行营销活动“窄道传播”研究各圈层信息获取渠道，针对细分的核心渠道来源进行营销推广“领袖效应”利用核心人物，建立良好人脉；强化信息的传递，带动目标圈层的自主扩大项目知名度针对不同目标圈层的生活模式、心理需求等特征，组织开展具有针对性的活动令目标圈层对项目产生深度的、良好的认同；在心灵上产生感性的、精神层次的认同利用圈层之间的互动，实现下一主力圈层的进入，做到既有圈层的保养和维护，未来主力圈层的开拓和扩大强强联合，资源共享精准锁定——联合项目圈层厘定的具化人群，如银行VIP、车友会、各地商会资源调用——以十里银滩酒店资源、项目自有滨海娱乐平台与其共享，进行资源整合，联谊活动，增值服务等，共同拓展客户，提升客户服务品质。
杨智东、李红晓民间借贷纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】广东省广州市中级人民法院【审理法院】广东省广州市中级人民法院【审结日期】2020.05.14【案件字号】(2020)粤01民终3911号【审理程序】二审【审理法官】谷丰民汪毅汤琼【审理法官】谷丰民汪毅汤琼【文书类型】判决书【当事人】杨智东;李红晓;东北金城建设股份有限公司【当事人】杨智东李红晓东北金城建设股份有限公司【当事人-个人】杨智东李红晓【当事人-公司】东北金城建设股份有限公司【代理律师/律所】黄敏、陈荣鹏广东力诠律师事务所;易学超、苏燕仪广东正大联合律师事务所【代理律师/律所】黄敏、陈荣鹏广东力诠律师事务所易学超、苏燕仪广东正大联合律师事务所【代理律师】黄敏、陈荣鹏易学超、苏燕仪【代理律所】广东力诠律师事务所广东正大联合律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】杨智东;李红晓【被告】东北金城建设股份有限公司【本院观点】以上证据足以证明金城公司履行了《协议书》约定的义务，即以金城公司应收惠东公司的工程款抵扣杨智东应付给惠东公司的购房款。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，第二审人民法院只对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。
首先，上诉人杨智东与被上诉人金城公司及案外人惠东公司签订的三方协议能够明确显示涉案款项的用途为购买上诉人杨智东的房屋，该协议书显示的款项用途及金额与上诉人杨智东作为借款人签名确认的借支单、《2014年12月应付款抵扣购房款确认表》上所显示的借款原因及金额相符合，可以认定涉案3335893.43元的款项系借款而非工程款；对于第二笔63727.30元的借款，其借。
【权责关键词】撤销合同关联性合法性质证财产保全诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院经审理认为根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，第二审人民法院只对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。
