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第一章前言 3第一节编制说明 3第二节钢结构工程概况 4第三节钢结构工程特点 4第二章施工组织设计总体策划部署 6第一节钢结构工程施工总体策划 6第二节钢结构工程施工部署 6第三节施工阶段划分 7第三章施工方案 9第一节钢结构设计方案 9第二节钢结构设计的合理化建议 13第三节材料采购及保管方案 13第四节钢结构加工方案 18第五节钢结构除锈、涂装方案 36第六节钢结构预拼装方案 40第七节钢结构检测、检验、验收方案 42第八节钢结构运输、保管、修整方案 57第九节预埋件及二次灌浆 62第十节钢结构安装方案 66第十一节现场焊接方案 76第十二节高强螺栓安装 85第十三节楼层板 89第四章屋面系统 94第一节工程概况 94第二节施工组织管理架构及职责分工 95第三节施工组织及平面布置 96第四节主要施工方法、技术措施 97第五节质量体系及保证措施 105第六节进度控制及保证措施 106第七节安全文明施工保证措施 107第八节与总分包及相关方面的协调管理 108第九节本工程施工技术难点、重点的分析及措施 108第十节屋面防漏雨水的设计和施工措施 109第五章方、圆钢管砼施工 111第一节概述 111第二节工艺原理 111第三节工艺流程及操作要点 113第四节材料 115第五节质量要求 115第六章防火涂料施工 116第一节表面清理 116第二节施工机具 116第三节环境条件 116第四节施工 116第五节质量要求 117第七章质量管理 118第一节工程质量管理体系 118第二节确保质量目标的技术措施 119第三节工程测量控制方案 121第四节质量保证体系 126第五节质量保证信息系统 127第八章施工总平面布置 130第一节第一阶段现场布置及吊车行走路线错误！未定义书签。
第二节第二阶段现场布置及吊车行走路线错误！未定义书签。
第三节第三阶段现场布置及吊车行走路线错误！未定义书签。
第四节第四阶段现场布置及吊车行走路线错误！未定义书签。
第二部分施工组织设计一、项目概述拟建的苏州大金空调四期桩基工程位于苏州工业园区。
本工程由竹中（中国）建设工程有限公司总承包管理施工。
本次招标为苏州大金空调四期桩基工程，桩基采用预应力高强钢筋混凝土管桩，截面规格Φ300㎜、Φ400㎜。
二、编制规范及依据1.本文件范围按照招标单位的招标文件技术要求和所提供的工程图纸及说明进行编写。
2.工作范围包括现场条件创造、包括排水；桩机进场；现场配合卸桩、驳桩、压桩、接桩、送桩。
桩基竣工资料整理编制并且移交工作。
3.编制依据1）相关国家、苏州市法律、法规、条例：《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国建筑法》《中国人民共和国合同法》《建筑工程质量管理条例》2）文件资料大金四期桩基工程施工招标文件资料；招标单位提供的工程量清单；有关本工程的现场踏勘实际情况及周边的环境条件；依据本企业管理层对招标文件的分析结果和公司的技术力量、施工能力、施工经验、机械设备状况及自有的技术资料；国家、苏州市和行业颁布的现行有关施工规范和标准；3）采用的主要技术规范、标准《工程测量规范》（GB50026-93）《建筑地基基础工程施工质量及验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）《建设机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《施工企业安全生产评价标准》（JGJ/T77-2003）国家和地方政府颁布的工程建设标准强制性条文《建筑桩基技术规范》JGJ94-94《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002《先张法预应力混凝土管桩》上海市图集号（2000沪G502）三、工程组织状况及招标概况1、工程组织状况1.1、工程名称：大金空调四期桩基工程1.2、工程地点：苏州工业园区1.3、招标单位：竹中（中国）建设工程有限公司1.4、投标单位：宜兴市永固地基工程公司2. 工程招标概况本次招标发包范围为：（1）、现场清理及表层土排水：（2）、桩基工程：包括预应力管桩的翻桩、压桩、接桩、送桩、场内运桩、堆桩等与压桩有关工作；桩机检测配合工作；（3）、土建挖土阶段的现场指导服务，并完成与总承包单位的工序交接；（4）、在招标文件内所说明、招标期间所增减（发包人所确认的工程内容）、所有在合同文件中及工程施工图中所提到反映的工作。
第三章公司简介……第四章施工管理组织机构及职能划分一、组织管理机构1、项目经理及主要管理人员简介……2、以上人员相应资质的复印件……3、管理机构责任划分3.1建立完整的组织机构根据本工程特点，项目经理部由一名项目经理，一名项目副经理、一名项目总工、五名施工员、五名质检员、一名预算员、两名材料员、两名安全员、一名设计人员和三名仓库保管员组成，主要负责内业技术、质量安全、材料供应、施工管理、计划统计五个方面，具体实施项目的职能。
4、管理人员配备表第五章施工区域平面布置一、临时办公室及仓库设置:因本工程地处市中心黄金地段，平面储存困难，我方根据以往的施工经验，计划在2#楼25层和3#楼31层的设备转换层闲置空间设置现场临时办公室。
并每隔十层设置工具材料领用仓库，以方便各施工队的材料领用。
二、材料运输及现场布置1、运输车辆的安排鉴于本工程位置的特殊性，东海路和香港路白天均严禁大货车通行，对于大宗的建筑材料，我方将安排货车在夜间非禁行时段进行运输和搬运。
平时急用的各种装饰辅材，公司将安排多辆中型面包车全天待命，及时的将工程所需的各种装饰材料运送至工地，以保证工程的施工进度。
2、卸货及垂直运输：对于大宗材料，到场前要做好“三协调”，一要协调好现场临时存放场地，二要协调好卸车的人员和机械，三要协调好总包单位的施工电梯在夜间能及时的协助材料垂直运输。
大宗材料的垂直运输全部安排在夜间进行，避免在白天占用施工电梯，影响正常使用。
经现场实测，2#楼施工电梯一周期运行时间为4分20秒，3#楼周期行时间为6分45秒，我方将根据电梯的市级运力安排材料进场时间和数量充分发挥电梯运能，又不占用现场通道。
3、在每层靠近施工电梯位置，设置施工垃圾堆放点，施工垃圾全部袋装处理，严禁撒漏，在运送材料的同时，由搬运班组将施工垃圾同时进行清理运输，尽量减少施工电梯的占用时间，保证现场的卫生整洁。
4、材料运输路线图第六章施工人员生活保障1、施工人员住宿：根据以往在附近的施工经验，我方将在湛山小区租用民房作为工人宿舍，同时在民政大厦北侧租用空闲的临时班房作为补充，保证施工人员的住宿问题。
大厦施工组织设计方案施工组织方案编制:审核:批准:编制日期:年—月—日审批日期:年—月—日1、工程概况X1-7地块金融大厦位于陆家嘴金融开发区临江地段X1-7地块,与正大广场、香格里拉大酒店、震旦国际大楼并列，西侧为滨江景观绿地，东侧为银城西路，北侧与震旦大厦相对，南侧为花园石桥路。
本工程9月28日开工计划12月30日竣工。
大厦结构属钢筋混泥土框架-筒体结构，占地面积11892m2,建筑总面积约1 0m2,地下三层, 地上四十层，塔楼二层，建筑总高度180m。
地下三层到地下一层为设备机房及停车库，地上1~4层为裙房、大堂、银行营业厅、餐厅及厨房;5~38层为办公室；39~40层为金融家会所，其中13层和27层为避难层及设备用房。
X1-7地块金融大厦的建设将为陆家嘴地区增添一颗亮丽的明珠。
相关单位：业主上海巴鼎房地产发展有限公司建筑师：日本国日建设计株式会社设计顾问：上海建筑设计研究院有限公司工料测量师:伟历信建筑工料测量师事务所监理单位：上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部总承包单位:上海建工（集团）总公司土建单位：上海第一建筑工程有限公司安装单位：上海市安装工程有限公司工程承接内容:(a)电气系统(b)给排水系统(c)空调及通风系统(d)弱电系统(包括消防报警等)(负责预埋套管、安装公共桥架、配合土建预留洞)(e)消防栓及水喷淋系统(f)室外总体给排水、电气工程(g)配合总包系统调试1.1机电安装工程概况1.1.1电气系统大楼由电业提供三路独立的10KV电源,其中一路为备用电源, 以电缆埋地形式进户。
备用线切换为单路停电时白动切换，复电时手动切换;本工程保护接地采用TN-S制,并采用联合接地系统，接地电阻不大于1 Q。
10KV电源均采用电缆敷设，由低压配电室引出的电缆均沿桥架敷设,水平部分采用槽式电缆桥架，进入强电竖井后垂直部分采用梯级式桥架。
本工程按二类防雷建筑设计。
采用共用接地系统，设置总等电位联结。
某大厦安装工程施工组织设计第一章 工程概况第一节 工程简述述**大厦位于**市较繁华地带***二路口西南角，正对**大厦，是集营业、高级办公、培训中心、职工食堂、职工康乐设施、地下车库、地下人防及大型设备房等功能为一体综合性建筑;总建筑面积为86098m２，地下三层，地上四十二层，总高度175.60m。
该工程主要包括通风空调、消防、给排水、强电、弱电等系统。
通风空调系统包括地下三层及地上部分的采暖、通风、空气调节、供热及防烟排烟工程，主要设备包括有制冷机组、各类泵、换热器、空调机组、冷却塔、各类风机、风机盘管、蒸汽发生器、蒸汽减压装置、水箱、通风器等。
消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、水幕消防系统、CO2自动灭火系统、防火卷帘等部分组成，主要设备包括有各类水泵、喷头，消火栓、报警阀组等。
给排水系统包括生活给水系统、热水系统、排水系统(包括雨水、污水、废水)、中水系统、游泳池系统、冷却水系统及各类卫生设备安装。
强电系统包括电力、照明、防雷与接地等工程，主要设备包括变压器，高、低压开关柜，各类配电箱等。
弱电系统包括通讯自动化系统、办公自动化系统、大厦自动化管理系统、火灾自动报警控制系统、保安自动化系统。
此外，还有电梯、自备发电机、油箱、厨房、金库、武器库等部分的安装。
第二节 工程特点一、施工技术、工程质量要求高本工程为高层建筑，内部设施完备，技术先进，装修水准高，安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。
二、工程地处市中心，施工场地狭窄该工程地处市中心繁华地区，材料进出场运输受到限制，必须组织夜间运输，因施工现场场地狭窄，这样给材料加工、施工增加了很大难度，同时也将增大二次搬运量。
三、工程施工配合量大、面广、时间长该工程电气部分设计(含强、弱电系统)多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼面墙体及吊顶顶棚内敷设，大量预埋工作必须配合土建主体施工，设于吊顶内的穿线管敷设、箱盒安装也必须紧密配合二次装修工作进行。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)技术标书说明某（苏州）有限公司的厚爱，使得本公司有幸参加“某（苏州）有限公司新建厂房”工程的投标，在此向贵公司表示深深的感谢。
我公司领导层和参与投标的全体员工表示：如能中标，定是业主给我们的一次机遇，我们将给业主一个满意的回报。
我公司通过对该工程招标文件、答疑纪要和设计图纸认真的学习和阅读，对照国家现行的相关施工、验收规范、标准及省标、图集和省市有关文件。
仔细勘察了施工现场及周边环境，参阅了本公司的《综合管理手册》，《管理程序文件》和《作业指导书》中涉及到类似工程的应用。
为对业主的全面负责，根据我公司丰富的施工管理经验和创优能力，在本项目中标后，将贯彻全面控制，全方位管理，整体协调施工，争创“四无”（无渗漏、无质量通病、无返修、无用户投诉）工程的原则，认真编写下述标书。
本技术标书旨在响应招标文件中的有关内容，力求施工组织设计严密周到，施工管理全方位细致协调，总承包的责任落到实处，确切保证我公司在该项目中以一流的施工技术，一流的科学管理，一流的施工速度，创建一流的工程质量，给业主和用户一个满意的回报。
目录第一章编制说明 (9)1.1综合说明 (9)1.2编制原则 (10)1.3编制依据 (10)1.4本工程应严格遵循的国家法律、法规及标准 (10)1.4.1国家法律 (11)1.4.2国家工程建设强制性条文 (11)1.4.3工程建设国家标准 (11)1.4.4行业标准 (11)1.4.5江苏省技术操作规程 (12)1.5施工承诺 (12)第二章概述 (15)2.1工程概况 (15)2.2建筑设计概况 (15)2.3结构设计概况 (16)2.4主要装饰工程的构造 (17)2.5项目总目标和施工原则 (18)2.5.1项目总目标 (18)2.5.2施工原则 (18)第三章施工准备及总部署 (20)3.1指导思想 (20)3.2施工顺序 (20)3.3施工项目组织 (20)3.3.1施工项目组织机构设置 (20)3.3.2工程管理人员架构表 (21)3.3.3 项目经理部岗位责职 (23)3.4现场总体布局 (26)3.4.1现场围墙 (26)3.4.2现场道路 (26)3.4.3现场排水组织 (27)3.4.4临时设施布置 (27)3.4.5堆场布置 (28)3.5施工机械 (28)3.5.1施工机械选择 (29)3.5.2施工机械布置 (29)3.5.3施工机械计划 (30)3.5.4主要施工检测设备一览表 (31)3.6场外运输 (31)3.7场内运输 (31)3.8施工劳动力组织 (31)3.9主要材料进场计划 (32)3.10施工用电方案 (32)3.10.1施工用电布置 (32)3.10.2施工用电计算 (33)3.11施工用水方案 (35)3.11.2水源选择 (36)3.11.3临时给水系统 (37)3.11.4施工用水竖向布置 (37)3.12临时消防措施 (37)3.13夜间照明措施 (37)3.14现场通讯 (38)第四章进度控制和保证措施 (40)4.1总工期控制 (40)4.2制定施工进度计划的原则 (40)4.3施工进度计划网络 (40)4.4施工进度计划的控制 (40)4.5施工进度计划的管理 (43)4.6施工进度计划保证措施 (43)4.6.1保证工程进度的组织措施 (43)4.6.2保证工程进度的技术措施： (44)4.6.3保证工程进度的管理措施 (45)4.6.4材料供应保证措施 (46)4.6.5资金保证措施 (47)4.6.6协调保证措施 (48)第五章主要施工方法和技术措施 (50)5.1测量控制方案 (50)5.1.1测量原则 (50)5.1.2测量仪器 (50)5.1.3平面控制 (50)5.1.4高程控制 (53)5.1.5建筑物的施工放样 (55)5.1.6沉降观测测量 (55)5.1.7测量精度主要保证措施 (56)5.2土方工程 (56)5.2.1工程概况 (56)5.2.2土方开挖方案 (56)5.2.3土方开挖 (56)5.2.4基坑排水 (57)5.2.5回填土工程 (58)5.3基础与主体结构模板工程 (58)5.3.1基础砖胎模 (58)5.3.2施工缝位置的确定 (59)5.3.3模板设计与施工 (59)5.3.4立模施工顺序： (60)5.3.5模板施工 (60)5.3.6钢管排架搭设要求 (60)5.3.7模板安装误差的控制 (61)5.3.8拆模时间 (61)5.3.9质量保证措施及注意事项 (61)5.4基础与主体结构钢筋工程 (64)5.4.1钢筋工程施工工艺流程 (64)5.4.2保护层规定 (64)5.4.3钢筋检测： (64)5.4.5楼屋面双层双向钢筋上下层间距及钢筋保护层控制措施 (67)5.4.6钢筋连接技术 (67)5.4.7钢筋验收 (74)5.4.8 钢筋绑扎误差的控制 (74)5.4.9质量保证措施及注意事项 (74)5.5主体结构混凝土工程 (76)5.5.1混凝土工程施工工艺流程 (76)5.5.2浇灌前的检查工作和施工准备工作 (76)5.5.3泵送商品砼的材料选择及配合比设计 (77)5.5.4技术措施 (77)5.5.5混凝土的养护 (79)5.5.6试块制作 (79)5.5.7质量保证措施及注意事项 (79)5.6地坑和水池混凝土墙结构施工 (81)5.6.1施工流程 (81)5.6.2水池钢筋工程 (81)5.6.3模板工程 (82)5.6.4施工缝的留设 (84)5.7砌筑工程 (84)5.7.1砖砌体 (84)5.7.2加气混凝土砌块工程 (85)5.8门窗工程 (87)5.8.1木门安装工艺 (87)5.8.2金属门安装工艺 (88)5.8.3 铝合金窗安装施工方法 (90)5.9楼地面工程 (95)5.9.1地砖 (95)5.9.2大理石 (96)5.10屋面工程 (99)5.10.1做法 (99)5.10.2施工准备 (99)5.10.3施工工艺 (99)5.11卫生间防水 (100)5.11.1防水措施 (100)5.11.2基层处理 (100)5.11.3防水层施工 (100)5.11.4蓄水实验 (101)5.11.5质量要求 (101)5.11.6注意事项 (101)5.12室外道路工程 (101)5.13脚手架工程 ............................................................................................ 错误！未定义书签。
技术标目录第一章工程概况一.工程简况二.施工条件三.编制原则四.施工技术方案编制指导原则第二章工期及质量目标一.工期目标二.质量目标三.安全目标四.文明施工目标第三章施工准备情况一.临时施工用电准备二.临时施工用水计划三.人员安排和材料设备准备四.资金准备五.工地现场勘察第四章施工总体部署一.业主管理、技术及协调要求二.材料计划安排三.制定施工进度计划表四.工地现场勘察五.各类计划及资料编制六.样板施工、验收及总结七.图纸技术交底八.临时设备措施第五章主要分部、分项施工方法一.轻钢龙骨纸面石膏板安装二.墙面木包施工三.干挂石材四.地面石材工程五.地毯铺设六.门、窗扇的安装七.装饰线条安装八.涂料工程九.金属工程第六章质量保证措施一.质量保证体系二.材料复验三.施工质量主要控制措施四.材料保证措施五.加工、安装检验控制质量保证措施六.工程回访、保修、服务第七章工期保证措施第八章安全生产和文明施工措施一.消防安全预案措施二.临边于洞口的安全防护三.施工用电管理措施四.安全用电技术措施五.机械设备安全操作管理措施六.现场机械及电气设备管理制度七.电器防火措施第九章降低成本、提高经济效益措施一.成本目标管理要点二.降低成本技术、组织措施三.项目成本动态控制措施第十章主要施工机械和工具、劳动力安排一览表一.机械设备选用计划（见附表）二.材料投入计划三.劳动力投入计划（见附表）第十一章施工进度计划一.施工总进度计划表及分阶段管理计划二.施工进度计划（见附表）第十二章施工总平面布置一.临时设施平面布置二.施工区域临时布置的管理三.施工总平面布置（见附图）第一章工程概况一.工程简况工程名称：城西通信指挥中心副楼装饰工程建设地点：苏州市三香路1036号建设规模：工程造价约1950万元质量标准：合格招标范围：室内装饰装修工程工期要求：计划于2009年02月20日开工，2009年08月28日竣工施工工期：190日历天二.施工条件1城西通信指挥中心副楼装饰工程位于苏州市三香路1036号，地处市区，交通便利，运输方便。
苏州某酒店施工组织设计第1章工程概况1.1工程概况1.2工程特点1.2.1本工程的安全生产和文明施工要求较高，我司项目经理部要充分认识到环保问题。
教育员工要时刻注意企业形象，不允许在施工入口处进餐、交接班，接送人的车辆要在现场内停放。
努力减少对周边单位及居民区居民的影响，保证行人的安全；同时积极主动地进行消防工作，严防火灾事故的发生，按JGJ59-99规范要求进行施工安全布置，做好安全施工和现场文明施工。
在文明施工方面，对施工区环境卫生安排专人进行管理，施工垃圾及时进行清理，减轻对人身健康的危害，确保本工程达到文明工地标准。
1.2.2该工程为新建工程，目前土建基本完成。
机电专业工程、外围玻璃幕墙和内装饰同时进行。
我公司技术人员对招标文件及图纸进行了仔细的分析，对工程现场深入熟悉和查看，认识到该工程与机电单位配合和协调作业量非常大。
施工特点为施工分项工程较多，作业面小的特点，时间短，我公司在本工程施工中将随时与土建、机电、监理、设计师和建设单位及时进行沟通和协调，以便在施工中减少冲突，避免不必要的返工，确保施工质量，确保按照本公司的装饰施工计划顺利完成各项施工工作，保证本工程的装饰效果尽善尽美。
1.2.3在季节性施工方面，因为本工程处于夏季高温天气。
为保证在施工中的工程质量，我公司在施工油漆等特殊工种时拟工厂施工等措施，确保工程的总体施工质量。
1.2.4本工程装饰施工过程中，部分安装工程和部分土建未完工作尚同时进行施工，因此积极做好与各邻接施工单位的协调配合，与各施工单位配合施工，有机组合起来形成整体建设力量，优质、高效地建设是本工程的关键。
1.2.5根据本工程的使用功能要求，必须严格执行防火规范要求，对主要的装修材料必须严把质量关，对易燃材料表面的防火处理必须满足设计要求。
施工技术要求将严格按国家规范执行，确保工程质量要求符合规范要求。
不符合设计要求、规范要求的材料决不在工程中使用。
详情请下载附件：苏州某酒店施工组织设计。
目录第一篇编制说明 (1)1、综合概述 (1)2、编制依据 (1)第二篇工程概况 (3)1、工程简介 (3)2、现场条件 (3)3、工程地质条件 (3)4、基坑周边情况 (6)第三篇施工组织总体设想、方案的针对性及施工段划分 (7)1、施工组织总体设想 (7)2、施工方案的针对性 (8)3、施工段的划分 (9)第四篇施工现场平面布置 (10)1、施工现场图布置原则 (10)2、现场道路布置原则 (10)3、材料堆场的设置原则 (10)4、现场临时建筑布置原则 (10)5、现场总平面布置 (10)第五篇项目管理班子的人员配备、素质及质量、安全管理体系 (12)1、项目组织机构 (12)2、质量保证管理体系 (14)3、安全生产管理体系 (15)第六篇劳动力、机械设备、材料投入计划 (16)1、劳动力资源配置进场计划 (16)2、投入机械设备配置和进退场计划 (17)第七篇施工进度计划和各阶段进度的保证措施 (19)1、工期要求 (19)2、工期计划安排 (19)3、各阶段进度的保证措施 (20)第八篇基坑分部分项施工方案及保证措施 (22)1、钻孔灌注桩（支护桩） (22)2立柱桩施工 (25)3、三轴深搅桩施工 (27)4、降水井施工及基坑降水 (30)5、支撑系统施工 (35)6、砖砌排水沟 (36)7、基坑土方开挖施工 (37)8、基坑换撑施工 (38)9、基坑监测 (39)第九篇关键施工技木、工艺及项目的重点、难点和解决方案 (40)1、施工关键技术和工艺 (40)2、工程项目实施的重点、难点和解决方法 (42)第十篇工程质量保证措施 (45)1、质量方针和目标 (45)2、质量保证体系 (45)3、质量检验程序 (46)4、分部分项工程质量保证措施 (46)第十一篇安全文明施工保证措施 (51)1、安全文明生产管理机构 (51)2、安全生产规章制度 (51)3、安全保证措施 (51)5、泥浆排放措施 (52)第十二篇减少扰民降低环境污染和噪音措施及环境保护措施. (54)1、减少扰民降低环境污染和噪音措施 (54)2、环境保护措施 (54)第十三篇冬雨季施工、已有设施管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 (55)1、雨季施工技术措施 (55)2、冬季施工措施 (55)3、确保地下管线及其他周边道路、公用设施安全的措施 (55)第十四篇农民工工资保障措施 (57)第十五篇基坑支护安全保证措施 (58)1、施工安全保证措施 (58)2、施工危险源分析与对策 (58)3、夜间施工措施 (58)4、基坑支护安全保证措施 (59)5、对工程桩、管井、立柱、支撑的成品保护措施 (59)第十六篇与各单位的配合协调 (61)1、与土方单位的配合 (61)2、与监测单位的配合 (61)3、与土建单位的配合 (61)4、与桩基检测单位的配合 (62)5与监理单位的配合 (62)6各种施工停顿处理措施 (62)第十七篇出现险情及发生事故时的应急方案和抢险措施 (64)1、应急处理领导小组 (64)2、应急处理领导小组的职责 (64)4、应急处理措施 (64)第十八篇工程竣工验收及资料收集 (67)施工组织设计第一篇编制说明1、综合概述xx园区xx大厦基坑支护工程，基坑四采用钻孔灌注桩加三层钢筋砼支撑形式挡土，三轴深搅桩止水，工程质量要求高、工期紧、任务重，必须充足的人力、物力、财力才能圆满完成。
目录第一部分工程概况及编制说明 (4)一、技术标综合说明 (5)二、工程概况 (7)三、工程概述 (8)四、本工程特点 (9)五、本工程执行技术标准 (10)第二部分施工组织机构 (13)一、项目管理机构设置 (14)二、施工组织 (14)三、项目部职能分配 (15)第三部分工程施工进度计划及保证措施 (19)一、工程施工工期 (20)二、工程施工进度计划 (20)三、工程施工进度保证措施 (20)第四部分主要施工方法及技术措施 (27)一、给排水工程施工方法及工序安排 (28)二、电气工程施工方法及工序安排 (39)三、通风防排烟工程施工方法及工序安排 (52)四、设备专业的施工要点 (64)五、各专业的施工技术措施 (64)第五部分工程质量保证措施 (66)一、工程质量管理目标 (67)二、工程质量保证体系 (67)三、质量保证组织措施 (68)四、质量保证管理措施 (70)五、质量保证技术措施 (72)六、工程质量保证材料管理措施 (73)七、工程资料档案管理措施 (74)第六部分安全及文明施工保证措施 (75)一、安全及文明施工管理目标 (76)二、安全及文明施工保证体系 (76)三、安全施工保证措施 (77)四、文明施工保证措施 (80)第七部分节约措施 (82)一、加强现场材料管理，堵塞漏洞。
(83)二、科学地安排用料 (83)三、加强机具管理，减少机械费用 (84)四、合理安排劳动力 (84)第八部分主要施工机具计划 (85)一、主要施工机具一览表 (86)二、主要施工机具一览表 (86)三、主要施工机具一览表 (87)第九部分与土建、装修的协调及成品保护措施 (88)一、与土建、装修单位的协调 (89)二、土建成品保护措施 (89)三、安装成品保护措施 (90)第十部分施工准备及现场平面布置 (91)一、施工准备工作 (92)二、施工现场平面布置如下(见土建平面图) (97)第一部分工程概况及编制说明第一部分工程概况及编制说明一、技术标综合说明本施工组织设计为苏州锦亭大厦安装工程投标技术文件。
首先，我公司诚恳地表示：一旦中标，我们将全心全意为业主服务，不折不扣地服从业主、总包及监理单位的管理，全力以赴地做好各项施工准备工作，充分发挥我公司的管理优势、技术优势、队伍优势和装备优势，科学地组织施工，选派我公司优秀的项目经理组成最佳班子，与设计单位、监理单位、土建总包单位及其他施工单位密切配合，共同努力，优质高速地完成本项建设工程。
我们通过认真学习和研究文件及有关图样资料，并踏勘了施工现场，结合土建进度，有信心确保本工程质量目标达到合格标准，同时确保工期为370个日历天。
现场做到文明施工。
本工程建设地点位于三香路1号地块，地理位置十分重要，备受苏州市民瞩目，所以在施工中除了强化计划管理、技术管理、质量管理、现场管理等常规管理外，还必须做好以下几方面的工作：第一必须严格控制现场施工噪音，合理安排施工时间；第二确保周围道路车辆正常通行以及行人安全；第三确保工地内外环境洁净，无建筑垃圾，无尘灰飞扬，以免影响市容市貌。
为达到上述目标，满足业主要求，特制定如下具体措施：我公司一旦中标将把本项目列为我公司本年度重点工程项目，选派我公司优秀项目经理担任本工程项目经理，配备施工经验丰富、技术素质高的管理人员组成项目管理班子，进驻现场施工。
严格按照建设部颁发的有关文明施工的标准以及江苏省、苏州市建委关于施工现场标化管理的具体规定，结合本工程的具体情况，必须重点组织好现场文明施工，保证道路畅通，降低噪音，排放达标，注重环保。
为保证创建文明施工现场，出入工地现场的工程车辆一律必须冲洗干净，方可离开，同时现场派专人负责施工区域内的环境卫生；同时，我单位尽能够进行工厂化加工，尽量在预制厂加工。
加强对所有进场职工的文明施工和环境卫生教育，以及安全培训，从根本上提高所有操作人员的环保素质和文明施工的自觉性。
加强现场保卫工作，加强与业主、监理、土建施工单位有关部门沟通，严禁非工作人员进入施工现场，所有进驻现场施工人员统一着装及凭佩戴我公司统一发放的有关证件进出。
强化质量管理，认真贯彻公司ISO9001：2000程序文件，确保工程质量目标达到合格验收标准。
加强工程进度管理，提前规划，在施工过程中，采用先进的进度管理软件进行实时跟踪，及时调整作业计划，实现总体控制，确保本工程按时投入使用。
严格材料管理，从对供货商的选择开始，严格把关，加强对原材料的进货检验和试验，建筑材料、构件、设备及配件必须经检验合格后方能投入使用，检验和试验应按程序规定进行。
工程施工采用信息化管理，在施工过程中，按阶段采集施工信息，项目施工的全过程采用计算机对工程的质量、工期、技术、资源、文件档案管理工作。
采用科学、先进、合理的施工技术和施工工艺，以科技进步保证项目目标的实现。
并利用计算机在安装之前，进行三维图设置，避免管线打架碰撞打架现象。
加强与土建单位、装饰及其它专业安装单位之间的配合，使本工程成为高品质的产品。
二、工程概况建设单位：苏州市华亭房地产开发有限责任公司设计单位：苏州市建筑设计研究院有限责任公司工程名称：苏州锦亭大厦安装工程建设地点：三香路1号地块建设规模（建筑面积）：约28000万平方米结构类型及层数：框架。
1-24层、地下车库一层承包方式：双包质量等级：合格工程内容：苏州锦亭大厦水电安装工程工期（日历天）：370日历天开工日期：竣工日期：三、工程概述本工程安装工程部分包括给排水、电气和暖通三个分部。
1、电气安装工程电气安装工程包含大厦内的电力及空调的配电、干线系统设计、火灾自动报警及联动设计、电话网络、有线电视、可视对讲系统的管线设计、防雷及接地系统等。
电源接自地下室配电间，电源由配电间低配出线采用电缆、密集型母线槽在电气井内敷设至各层，在各层面从主电缆、母线槽引出电源至各层照明配电箱、应急照明配电箱，母线槽引出电源采用插接箱，电缆引出采用模压分支联接件，大楼内分支线采用导线穿钢管、电线钢管暗敷。
消防电源采用二路电源供电，末端切换。
接地采用TT接地制式，利用基础钢筋及接地连线（-40*4镀锌扁钢）作接地体。
屋顶防雷采用Φ10镀锌园钢作避雷网，利用混凝土柱内的主钢筋作引下线，并与基础钢筋焊接连接。
在地下室配电间内设总等电位联结端子箱，与需联结的各部件相连。
火灾报警系统管线采用阻燃ZR型导线或电缆穿钢管保护并暗敷在建筑物内。
2、给排水安装工程给排水安装工程主要为大厦内的生活给排水和消防给水。
消防给水包括消火栓和喷淋二个部分组成。
生活给排水主要为大楼内卫生间的给水、排水及屋顶雨水排水。
消防系统在地下室设置泵房，配备消火栓泵和喷淋泵，供大楼内消火栓和自动喷淋系统，由于高层建筑上、下压力差较大，因此六层及以下的消火栓采用减压稳压消火栓。
喷淋系统增加减压阀，减压孔板。
管道材料给水管采用衬塑镀锌钢管，，消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，排水立管采用UPVC空壁螺旋消音管，承插粘接，排水横支管及所有空调凝结排水管均为UPVC塑料管，承插粘接。
3、通风空调安装工程空调工程为大厦地下车库通风、排烟系统。
四、本工程特点本工程为位置，地段交通较繁忙，施工范围场地紧凑，周围出入的非施工人员较多，为此，保证他人安全，减少施工噪声及环境污染，做好文明施工是该工程的特点之一。
本工程场地较紧，地理位置特殊。
我们必须争分夺秒，确保本工程于工期内竣工验收，必须采取以下措施：必须发挥公司管理优势，组织多支专业队伍交叉施工。
技术装备和劳动力资源配置应满足施工要求。
制定详细周密的施工进度计划及材料设备采购计划。
密切配合土建装饰等专业单位的施工，确保工程如期优质完成。
本工程整体设计品位高，设施齐全，功能先进。
同时各个系统交错纷层，要想使之错落有致，有条不紊，须进行很好地了解整个工程，包括结构、装饰，并针对各种具体情况具体解决。
在此工程中，我们将充分利用电脑，在安装前各个专业进行三维平衡图设置，从而首先在平衡图上，协调好各个工种，然后下达施工指令，严格按照平衡图的走向、标高安装，从而达到预控效果。
这样，既节约了材料，又节约了工期。
这也是我们确保工期的有力手段之一。
苏州锦亭大厦一旦中标，就将作为本公司的重点工程，因此我公司将以一流的安装技术、严格的现场管理、严密的计划、优异的质量、精良的装备、合理的报价、周到的服务、安全文明的施工，在全面透彻理解设计意图的基础上，编制切实可行的施工方案和施工组织设计，采用科学施工组织、现代化的管理和控制手段、先进的施工技术，保质保量按期完成本工程范围内的全部工程安装。
五、施工组织设计编制依据苏州锦亭大厦安装工程水电设计图纸。
五、本工程执行技术标准1 电气装置安装工程设备交接试验规范 GB2 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB3 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB4 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB5 通风与空调工程施工质量验收规范 GB6 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB7 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB8 制冷设备、空分设备安装工程施工及验收规范 GB9 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB10 建筑电气工程施工质量验收规范 GB11 自动化仪表工程施工及验收规范 GBJ30-9612 电气装置工程高压电器施工及验收规范 GBJ47-90 24 自动化仪表安装工程质量检验评定标准 GBJ131-9013 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-9014 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJT29-9815 建筑安装工程施工技术操作规程（十三分册）水暖卫生设备DB16 建筑安装工程施工技术操作规程（十四分册）电气工程 DB17 建筑安装工程施工技术操作规程（十五分册）通风空调工程DB18 建筑安装工程施工技术操作规程（十六分册）工业管道工程DB19 建筑安装工程施工技术操作规程（十七分册）焊接工程DB20 建筑安装工程施工技术操作规程（十九分册）保温防腐工程DB21 建筑安装工程施工技术操作规程（二十分册）设备安装工程DB22 埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程 CECS17:200023 建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规范 CECS94:97第二部分施工组织机构第二部分施工组织机构一、项目管理机构设置苏州锦亭大厦安装工程必须达至既定的质量、工期、安全文明目标，并完成公司下达的各项技术经济指标。
为此，我公司决定对该项目实行项目管理，配备政治素质高、业务水平强、管理经验丰富的管理人员组成项目管理班子，实施对本工程的进度控制、质量控制、资金控制、合同管理、信息管理、组织协调。
二、施工组织根据本工程规模特点和复杂程度，遵循“合理分工，密切协作，因事设职”的原则，公司将委派具有长期施工管理经验的项目经理部承建该工程。
