建设法律制度作业一
- 格式:doc
- 大小:52.50 KB
- 文档页数:7
建筑工程安全生产的法律法规有哪些在生活中,建筑生产是最需要安全的工作之一,在电视上也经常能够看到一些建筑工程事故,因此,在法律上,对建筑工程安全生产也有相关的规定。
以下是由店铺为大家整理的建筑工程的安全生产法律法规,希望能帮到你们。
建筑工程的安全生产法律法规第一章总则第一条为了加强建设工程安全生产监督管理,保障人民群众生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》,制定本条例。
第二条在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动及实施对建设工程安全生产的监督管理,必须遵守本条例。
本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
第三条建设工程安全生产管理,坚持安全第一、预防为主的方针。
第四条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位,必须遵守安全生产法律、法规的规定,保证建设工程安全生产,依法承担建设工程安全生产责任。
第五条国家鼓励建设工程安全生产的科学技术研究和先进技术的推广应用,推进建设工程安全生产的科学管理。
第二章建设单位的安全责任第六条建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。
建设单位因建设工程需要,向有关部门或者单位查询前款规定的资料时,有关部门或者单位应当及时提供。
第七条建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,不得压缩合同约定的工期。
第八条建设单位在编制工程概算时,应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。
第九条建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。
第十条建设单位在申请领取施工许可证时,应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
一、单项选择题1.下列选项中,不属于我国《标准化法》对标准划分类型的是( )。
A.国家标准B.行业标准C.技术标准D.企业标准【答案】C【解析】按照《标准化法》的规定,我国的标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。
2.按照《标准化法》的规定,下列( )不可以分为强制性标准和推荐性标准。
A.技术标准B.行业标准C.地方标准D.企业标准【答案】D3.我国现行强制性标准未对某工程项目结构构件检测要求作规定,建设单位要求采用国际标准,则建设单位应当就该标准向国务院建设行政主管部门或者国务院有关行政有关行政主管部门( )。
A.审查B.审批C.登记D.备案【答案】D【解析】建设部发布的《实施工程建设强制性标准监督规定》中规定,工程建设中采用国际标准或者国外标准,而我国现行强制性标准未作规定的,建设单位应当向国务院建设行政主管部门或者国务院有关行政主管部门备案。
4.工程建设领域制定的行业标准,在相关技术要求公布了国家标准后,该行业标准( )。
A.即行废止B.行业标准优先适用C.国家标准优先适用D.两个同时适用【答案】A【解析】按照《标准化法》规定,对没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求,可以制定行业标准。
在国家标准公布之后,该项行业标准即行废止。
5.工程建设行业标准应当适时进行复审,确认其继续有效或予以修订、废止。
一般( )复审一次。
A.2年B.03年C.4年D.05年【答案】D【解析】按照《标准化法》规定,工程建设行业标准实施后,根据科学技术的发展和工程建设的实际需要,该标准的批准部门应当适时进行复审,确认其继续有效或予以修订、废止。
一般也是5年复审1次。
6.下列关于工程建设地方标准的表述中,错误的是( )。
A.在公布国家标准或者行业标准之后,该项地方标准即行废止B.未经备案的工程建设地方标准,不得在建设活动中使用C.地方标准中不存在强制性条文D.地方标准的复审周期一般不超过5年【答案】C【解析】按照《标准化法》规定,工程建设地方标准中,对直接涉及人民生命财产安全、人体健康、环境保护和公共利益的条文,经国务院建设行政主管部门确定后,可作为强制性条文。
施工许可法律制度(一)(总分:100.00,做题时间:90分钟)一、{{B}}不定项选择题{{/B}}(总题数:45,分数:100.00)1.某建筑工程因故中止施工已满1年,在恢复施工前,建设单位已领取的施工许可证应当______。
∙ A.申请延期∙ B.报发证机关核验∙ C.自行废止∙ D.重新更换(分数:2.00)A.B. √C.D.解析:[解析] 本题考核的知识点为核验施工许可证的规定。
建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
2.建设单位在申请领取______时,应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
∙ A.建设工程施工许可证∙ B.建设用地规划许可证∙ C.建设工程规划许可证∙ D.房屋销售许可证(分数:2.00)A. √B.C.D.解析:[解析] 本题考核的知识点为建设单位申领施工许可证。
《建设工程安全生产管理条例》规定,建设单位在领取施工许可证时,应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
依法批准开工报告的建设工程,建设单位应当自开工报告批准之日起15日内,将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以下地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
3.建筑工程项目申请领取施工许可证应当具备的条件包括______。
∙ A.已经办理了用地批准手续∙ B.施工图设计文件己按规定通过了审查∙ C.消防设计图纸已经公安消防机构审核∙ D.按照规定应该委托监理的工程已委托监理∙ E.已经办理了招标投标核准手续(分数:2.00)A. √B. √C. √D. √E.解析:[解析] 本题考核的知识点为申请领取施工许可证应具备的法定条件。
申请领取施工许可证应具备的法定条件:(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地;(3)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)建设资金已经落实。
第六章建设工程安全生产法律制度(15年→10年:23分,21分,18分,17分,23分,11分,11分)一、施工安全生产许可证制度(2分,3分,0分,4分,2分,1分)国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实行安全生产许可制度。
【例】根据《安全生产许可证条例》,国家对()实行安全生产许可证制度(13真)A、矿山企业B、建筑施工企业C、日用化学品生产、经营、储存单位D、危险化学品生产、经营、储存单位E、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业【参考答案】ABE(一)申请领取安全生产许可证的条件(与申请施工许可证的条件比较)(1)建立、健全安全生产责任制,制定完备的安全生产规章制度和操作规程;(2)保证本单位安全生产条件所需资金的投入;(3)设置安全生产管理机构,按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员;(4)主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格;(5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格,取得特种作业操作资格证书;(6)管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格;(7)依法参加工伤保险,依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险,为从业人员交纳保险费;(8)施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求;(9)有职业危害防治措施,并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装;(10)有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案;(11)有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员,配备必要的应急救援器材、设备;(12)法律、法规规定的其他条件。
未取得安全生产许可证的,不得从事建筑施工活动。
【例1】下列安全生产条件中,属于建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的条件是()。
《建设法规》课程平时作业11、(1章)何为建筑法律关系?简述建筑法律关系的主体、客体和内容。
2、(1章)建筑法规有哪些表现形式?它有哪些作用?3、(1章)我国目前现行的建筑法规主要有哪些法律规范组成?4、(1章)《建筑法》的立法宗旨是什么?5、(1章)《建筑法》的适用范围和调整对象是什么?6、(1章)《建筑法》确定的基本制度有哪些?7、(1章)我国现行的工程项目建设程序包括哪几个阶段?各阶段的主要内容是什么?8、(2章)简述建筑工程报建的时间、范围、内容和程序。
9、(2章)简述施工许可证的申领时间、申领范围、申领条件和申领程序。
10、(2章)施工许可证争议的解决途径有哪些?11、(2章)施工许可证的有效期与延期的含义是什么?12、(2章)终止施工后,建设单位应该做好哪些工作?13、(2章)恢复施工时,建设单位要办理哪些手续?14、(2章)建筑活动的从事单位应具备哪些条件?15、(2章)简述建筑勘察、设计、施工、监理企业的资质等级,资质标准及其业务范围。
16、(2章)简述注册造价工程师、建造工程师和监理工程师的注册条件、执业范围、享有的权利和应该履行的义务。
17、(3章)建筑工程发包与承包的特征和原则是什么?18、(3章)建筑工程发包的方式有哪些?各适用于什么情况?19、(3章)建筑工程的承包单位应具备哪些条件?20、(3章)什么是建筑工程总承包制度?总承包的方式有哪些?21、(3章)什么是联合承包制度?联合承包的前提条件是什么?22、(3章)何谓转包,法律为什么要禁止转包?何谓分包?分包必须遵守哪些规定?23、(3章)法律对建筑工程发包、承包活动中的单位及其工作人员作了哪些禁止性规定?《建设法规》课程平时作业21、(4章)什么是招标投标?目前已经颁布的招标投标法规有哪些?2、(4章)《招标投标法》的立法宗旨是什么?强制招标是范围是什么?3、(4章)工程建设项目招标代理机构的资格如何认定?4、(4章)国际上招标投标一般有哪些方式?我国《招标投标法》规定了哪几种方式?他们有哪些区别?5、(4章)对潜在投标人或投标人的资格审查内容有哪些?6、(4章)招标文件应该载明哪些内容?招标公告的发布方式和主要内容有哪些?7、(4章)什么是投标人?如何编制投标文件?8、(4章)什么是共同投标?联合体应该具备什么条件?9、(4章)简述初步评审和详细评审的内容?10、(4章)中标的条件是什么?招标人和投标人为什么要签定书面合同?何时签定?11、(4章)为什么要实行招标投标备案制度?12、(5章)什么是合同?建设工程合同主要有哪些类型?13、(5章)简述建设工程合同的订立。
第1篇随着我国经济的快速发展,建筑行业在城市建设中扮演着至关重要的角色。
工地吊装作为建筑施工作业中的一项重要环节,涉及到众多人员和设备的安危。
为了保障施工作业的安全,国家出台了一系列关于工地吊装的法律规定。
本文将从法律法规、安全措施、执行指南等方面对工地吊装的法律规定进行详细阐述。
一、法律法规概述1. 《中华人民共和国建筑法》《建筑法》是我国建筑行业的基本法律,其中第四章专门规定了建筑安全生产管理。
其中第二十一条规定:“施工单位必须按照工程设计要求,采取必要的安全措施,确保施工现场的安全。
”第二十二条规定:“施工现场的起重机械和施工设备,必须符合国家规定的标准和安全要求。
”2. 《中华人民共和国安全生产法》《安全生产法》是我国安全生产领域的基本法律,其中第二十七条规定:“施工单位应当对施工现场的起重机械、施工设备进行定期检查、维护和保养,确保其安全运行。
”第三十二条规定:“施工单位应当制定施工现场的安全管理制度,明确施工现场的安全责任。
”3. 《建筑工程安全生产管理条例》《建筑工程安全生产管理条例》是针对建筑工程安全生产管理的专门法规,其中第二十二条规定:“施工单位应当对施工现场的起重机械、施工设备进行定期检查、维护和保养,确保其安全运行。
”第二十三条规定:“施工现场的起重机械、施工设备必须符合国家规定的标准和安全要求。
”4. 《施工现场安全检查标准》《施工现场安全检查标准》是针对施工现场安全检查的具体标准,其中对吊装作业的安全要求进行了详细规定。
二、工地吊装安全措施1. 人员培训施工企业应组织吊装作业人员进行专业培训,确保其具备必要的吊装操作技能和安全意识。
培训内容包括吊装作业原理、操作规程、安全注意事项等。
2. 设备检查吊装作业前,应对吊装设备进行全面检查,确保其性能良好、安全可靠。
检查内容包括吊车、钢丝绳、吊钩、索具等。
3. 现场布置吊装作业现场应设置明显的警示标志,确保施工区域安全隔离。
建设法律制度B 东财《建设法律制度》在线作业一一,单选题1. 审批部门应当自收到环境影响登记表之日起多少日内,报有审批权的环境保护行政主管部门审批。
A. 十日B. 十五日C. 三十日D. 六十日?正确答案:B2. 注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性标准,情节严重的,吊销执业资格证书,------年内不予注册。
A. 2B. 3C. 4D. 5?正确答案:D3. 必须进行招标的项目而不招标的,将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的,责令限期改正,可以处项目合同金额多少的罚款A. 千分之五以上千分之十以下B. 千分之五以上千分之十五以下C. 千分之十以上千分之十五以下D. 千分之十以上千分之二十以下?正确答案:A4. 审批部门应当自收到环境影响报告表之日起多少日内,报有审批权的环境保护行政主管部门审批。
A. 十日B. 十五日C. 三十日D. 六十日?正确答案:C5. ____是施工全过程的最后一道工序,是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
A. 项目的竣工验收B. 项目的竣工结算C. 项目的竣工清算D. 项目的竣工决算?正确答案:A6. 下列企业中,出资人对企业债务承担无限责任的是A. 合伙企业B. 有限责任公司C. 股份有限公司D. 国有工业企业?正确答案:A7. 采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程,设计单位未在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议的,责令限期改正,处-----万元以上-----万元以下的罚款。
A. 5、10B. 5、20C. 10、20D. 10、30?正确答案:D8. 根据城市防灾要求,作出人防建设、抗震防灾规划是下列哪部分规划的内容A. 城市总体规划B. 城镇体系规划C. 分区规划D. 详细规划?正确答案:A9. 建设单位违反规定,要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准,A. 20万以上30万以下B. 20万以上40万以下C. 20万以上50万以下D. 20万以上60万以下?正确答案:C10. 确定市、区公共设施的分布及其用地范围是下列哪部分规划的内容A. 城市总体规划B. 城镇体系规划C. 分区规划D. 详细规划?正确答案:C11. 建筑业企业连续-----年年检合格,方可申请晋升上一个资质等级。
1Z303010 建设工程招标投标制度一、单项选择题1、应当公开招标的建设工程项目出现下列情形时,经批准可以进行邀请招标的是()。
A、项目技术比较复杂B、拟进行公开招标的费用比较多C、受自然地域环境限制的,只有少量潜在投标人可供选择D、灾后重建工程项目工期紧2、下列不属于招标人限制不合理条件的是()。
A、就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差异的项目信息B、对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准C、限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商D、招标人在招标公告中设定不接受联合体投标3、下列情形中,投标人已提交的投标保证金不予返还的是()。
A、在提交投标文件截止日后撤回投标文件的B、提交投标文件后,在投标截止日前表示放弃投标的C、开标后被要求对其投标文件进行澄清的D、评标期间招标人通知延长投标有效期,投标人拒绝延长的4、关于招标单位对中标人发出的中标通知书,下列说法中正确的是()。
A、中标通知书属于要约B、中标通知书属于要约邀请C、中标通知书对招标人不具有法律效力D、中标通知书发出后,中标人放弃中标项目的,应当承担法律责任5、下列()不是招标代理机构必须应当具备的条件。
A、有从事招标代理业务的营业场所B、有能够获得工程建设项目的公关能力C、有能够编制招标文件和组织评选的相应专业力量D、有从事招标代理业务的相应资金6、下列关于评标委员会的组成和工作的说法中,正确的是()。
A、评标委员会人数为5人以上单数,其中经济技术等方面的专家不少于三分之二B、评标人员名单在评标报告完成前保密C、评标委员会不能要求投标人澄清问题D、评标委员会不得否决所有的投标7、根据《招标投标法实施条例》,国有资金占控股地位的依法必须进行招标的项目,关于如何确定中标人的说法,正确的是()。
A、招标人可以确定任何一名中标候选人为中标人B、招标人可以授权评标委员会直接确定中标人C、排名第一的中标候选人放弃中标,必须重新招标D、排名第一的中标候选人被查实不符合条件的,应当重新招标8、下列关于编制招标文件与标底的说法中正确的是()。
《建设法规与合同管理》平时作业注:红色标示内容为必做内容,其它为选做内容。
如果大题为红标题,表面该大题都为必做。
本学期作业共3次。
本次作业为第一次。
第一章建设法规概论一、基本概念1.法律及法律体系:法是一种规范,它确定了人的行为的自由程度,即在法律界限之内,人可以自由地活动;超越了界限,必然要被矫正。
法律强调的是具体的、明确的规范,是具体的、应用性的。
在一个国家中,不同法律部门纵横交错,组成了这个国家的法律整体,它们是相互联系,相互补充,相互协调,多层次的完整统一的有机体,称之为法律体系。
2.法人成立条件:法人的成立条件主要是依法成立,有必要的经费、名称和经营场所,并能独立承担民事责任。
3.法规及其构成要素法规是指由国家机关制定或认可并由国家强制力保证其实施的具体行为规范。
其构成要素由假定、处理、制裁三部分组成。
4.建设法规建设法规,是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的,旨在调整国家及其有关机构企事业单位、团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
5.建设法规行政隶属性6.建设法律关系是建设法律规范在社会主义国家经济建设与生活中实施的结果,只在当社会组织按照建设法律规范进行建设活动,形成具体的权利和义务时,才构成建设法律关系。
7.建设法律关系主体、客体建设法律关系主体:是指参加建设业活动,受建设法律规范调整,在法律上享有权利、承担义务的人。
建设法律关系客体:是指建设法律关系的主体享有的主体的权利和承担的义务所共同指向的事物。
8.技术法规9.建设行政法律10.法律事实11.事件12.行为13.许可证制度许可证制度,是指国家要求开发利用环境和从事可能造成破坏活动的经营者,向主管部门提出申请,经审查批准领取许可证后进行的管理程序和方法。
二、填空题1.法是一种规范,它确定人的行为的自由程度,即在法律界限内,人可以自由地活动;超越了界限,必然自由程度,即在法律界限内,人可以自由地活动;超越了界限,要被矫正。
《建设法律制度》作业一一、单项选择题1. 法律在整个法律体系中所处的状态,具体指法律属于哪一个部门法且居于何等层次,称之为法律的A.法律部门B.法律形式C.法律性质D.法律地位2.《城市房地产管理法》规定房地产抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权抵押A.要分别B.必须同时C.禁止D.可以分别3.在工程发包承包过程中受贿5000元以上,10000元以下,但有悔改表现的个人,需要承担的法律责任为A.行政处分B.民事责任C.刑事责任D.行政处罚4.城市规划法中依照市区和近郊区非农业人口的数量将城市分为大中小三级,其中中等城市的划分标准是A.50万人以上B.100万人以下C.20万人以上,50万人以下D.50万人以上,100万人以下5.编制城市规划是一项复杂,系统性、综合性、政策性都很强的重要工作,不能随意交由哪个机构或单位完成。
为此,城市规划法规定,设市城市的规划必须由负责组织编制。
A.该市人民政府B.该市城市规划行政主管部门C.具有相应资质的规划设计单位D.上级规划行政主管部门6.城市规划区内的建设工程竣工验收后,建设单位应当在内将竣工资料报送城市规划行政主管部门A.3个月B.6个月C.9个月D.一年7.工程勘察专业类自治原则上设甲、乙两个级别,确有必要的地区经建设部批准可设置丙级。
其中可承担本专业工程勘察中、小型工程项目,承担工程勘察业务的地区不受限制的是专业类级勘察单位。
A.甲级B.乙级C.丙级D.暂定资质8.《中华人民共和国建筑法》自起实施。
A.1997.11.1B.1998.3.1C.1990.4.1D.1999.10.19.建筑法规定,建设单位应当自领取施工许可证之日起内开工,因故不能按期开工的,应当向发怔机关申请延期,延期以两次为限,每次不超过。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。
A.3个月;1个月B.1个月;3个月C.1个月;1个月D.3个月;3个月10.房屋建筑工程施工总承包二级企业可以承担的工程项目范围为A.40层以下,各类跨度的房屋建筑;240米高度以下构筑物B.28层以下,24米跨度以内房屋建筑,240米高度以内C.28层以下,36米跨度以内,120米高度以下构筑物D.任何工程项目11.建筑工程项目的招标方式,除公开招标外,还包括A.协议招标B.邀请招标C.委托招标D.议标12.监理工程是的任务中“两管理”指的是A.合同管理、组织管理B.投资管理、合同管理C.合同管理、信息管理D.信息管理、组织管理13.按照提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的以上并已经确定施工进度和竣工交付日期的可以进行房屋预售。
A. 20%B.15%C. 30%D. 25%14.工程重大事故分级。
发生重大事故后,事故发生单位应当在内写出书面报告,按照规定逐级上报。
A.三级;3日B.四级;24小时C.四级;3日D.三级;5日15.某房地产公司有一块居住用地性质的土地,1990年按照居住用地最高使用年限办理土地出让手续,1998年因故合法转让某商业公司继续开发。
问商业公司取得该土地的使用期限最长为年A.70B.52C.62D.50二、多项选择题1.建设法规的调整对象,即建设关系。
具体包括建设活动中的A.行政管理关系B.经济协作关系C.法律关系D.民事关系E.社会关系2.在我国,建设法规主要有以下几种表现形式A.宪法B.法律C.行政法规D.部门规章E.民族自治地方条例、单行条例和特别行政区法律3.房地产中介服务机构主要有A.房地产咨询机构B.房地产价格评估机构C.房地产经纪机构D.房地产开发机构E.房地产营销机构4.城市规划法实施过程中规定的“两证一书”指的是A.项目建议书B.选址意见书C.建设用地规划许可证D.施工许可证E.建设工程规划许可证5.下列说法中正确的有A.在工程建设的过程中,设计是先行,勘查是整个工程建设的灵魂B.勘察设计单位的资格,实行国家和地方两级审批制度C.注册建筑师制度由各省自行制定D.工程建设标准按照其性质,可分为强制性标准和推荐性标准E.没有工程勘察设计收费资格证书,仅有工程勘察设计资格证书的勘察设计单位也可以进入工程勘察设计市场6.建筑法规定,必须采用招标方式的工程项目有A.政府投资的工程B.行政事业单位投资的工程C.国有企业投资的工程D.集体经济组织投资的工程E.国有企业或集体经济组织控股的企业投资的工程7.关于建设工程招投标,下列说法中不正确的有A.建设单位组织招投标活动,其自身必须符合一定的条件B.进行招标的建设工程项目必须符合一定的条件C.建设工程招标可以采用的方式有邀请招标、公开招标、议标D.一个工程可以有几个标底E.已经递交的投标书,发现书写错误,无论何种情况都不允许修改8.建设工程实施强制监理的范围包括A.大中型工程项目B.市政、公用工程项目C.政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目D.外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目E.技术复杂程度比较高的建设工程项目9.根据我国有关法律规定,我国的国有土地使用权出让的方式有A.协议B. 转让C.拍卖D. 招标E.划拨10.房地产税包括A.荒坡占用税B.土地增值税C.耕地占用税D.城市维护建设税E.契税三、简答题1、工程建设项目必须监理的范围是什么?P1682、施工图设计文件审查的内容是什么?P1553、工程建设标准的类型。
P2504、设计文件的深度是如何规定的?P153四、综合题(一)1994年9月,家家乐百货公司为了扩大经营,向本市工商银行贷款15万元,期限2年。
双方签订了借款合同和抵押合同。
百货公司用价值20万元的仓库作抵押,但银行没有要求百货公司提供任何有关仓库的房屋所有权证和土地使用权证,也未办理抵押登记。
1996年10月,贷款到期后,百货公司无力偿还到期贷款本息。
工商银行向人民法院提起诉讼,要求用百货公司抵押的仓库的拍卖款来受偿。
人民法院在调查过程中发现,百货公司用作抵押的仓库是从市运输公司租赁来的。
问:(1)百货公司能否用仓库来作抵押,为什么?(2)百货公司与银行签订的抵押合同是否有效,为什么?(3)银行能否实现抵押权?(二)施工单位:广东省汕头市某建筑安装工程公司(下称原告)建设单位:上海市某房地产开发公司(下称被告)被告于xxxx年11月22日经批准进行招标,原告及另三家公司参加了投标。
经评议,原告中标,该中标结果又上海市建设工程招投标管理办公室鉴证,由被告于12月14日向原告发出中标通知书,并要求原告于12月25日签定工程承包合同,12月28日开工。
中标通知书中载明中标合同造价为人民币8000万元。
发出中标通知书后,被告指令原告先做开工准备,再签工程合同。
原告按被告的要求平整了施工场地,进了打桩架等开工设备,并如期于28日打了两根桩,完成了开工仪式。
工程开工后,被告借故迟迟不同意签定工程承包合同,至第二年3月1日,书面函告原告“将另行落实施工队伍。
”双方经多次协商未果,原告遂委托律师起诉至上海市中级人民法院,要求被告履行合同义务,并承担延误造成的经济损失。
问:(1)原告的主张是否有法律依据?为什么?(2)被告是否需要承担法律责任,应承担什么责任?理由是什么?参考答案二、多项选择题三、简答题略。
参见教材及有关文件。
四、综合题(一)答:(1)百货公司不能用仓库来作抵押,因为用作抵押的房屋应是百货公司所有的房屋,而实际上,百货公司对用作抵押的仓库只有使用权,而无所有权,则其对仓库也就没有处分权。
(2)百货公司与银行签订的抵押合同无效。
理由是:一是百货公司对用作抵押的仓库没有所有权。
二是用房地产进行抵押时,抵押人应当持有土地使用证、房屋所有权证书与抵押权人签订书面抵押合同,双方还应当到房地产管理部门进行抵押登记。
抵押合同自登记之日起生效。
(3)由于抵押合同无效,银行自始就不享有抵押权,因此也就无权向法院提出拍卖抵押物的请求。
如果银行实行抵押权,就会侵害运输公司的房屋所有权。
所以,银行只能要求用其他财产来偿还债务。
(二)答:(1)原告的主张有法律依据。
《中华人民共和国招标投标法》第46条规定:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
”第45条规定:“中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。
招标人发出中标通知书后,招标人改变中标结果的,或者中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任。
”根据招标投标活动的起源、发展和法理,招标是要约邀请,投标是要约,招标人一旦发出了中标通知书,即意味着对投标人的承诺,签定书面合同是双方的法定义务。
任何一方不签定书面合同,对中标结果反悔,都应当承担相应的法律责任,故原告的主张是有法律依据的。
(2)被告应当承担缔约过失责任。
在一般情况下,承诺到达要约人时合同成立。
但由于合同法规定,当事人采用书面形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立,《中华人民共和国招标投标法》又规定,在招标人向中标人发出中标通知书之后依法订立书面合同,所以,在招标人向中标人发出中标通知书并且中标通知书送达中标人后,依法订立书面合同之前,合同还未成立。
根据《中华人民共和国合同法》第42条,应当承担缔约过失责任。