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写字楼物业管理合同范本5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业为位于______的写字楼，建筑面积为______平方米。
物业包括办公楼、公共设施、设备以及停车场等附属设施。
二、委托管理事项1. 乙方负责写字楼的日常管理，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保巡视等。
2. 乙方负责处理写字楼内的突发事件，及时报告并协助处理涉及安全的事故。
3. 乙方负责写字楼的物业服务工作，包括但不限于接待咨询、收发邮件、快递等。
4. 乙方负责收取物业服务费用，并严格按照甲方要求的收费标准执行。
5. 其他经双方协商确定的物业管理事项。
三、物业服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的面积和服务内容，甲方应支付的物业服务费用为每平方米______元/月。
具体费用按照每月实际情况结算。
2. 支付方式：甲方应于每月______日前支付当月的物业服务费用。
乙方在收到费用后提供正规的发票。
3. 甲方应按照实际使用的公共设施设备情况支付相应的能耗费用。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的服务，确保物业的安全、舒适、整洁。
具体服务质量及标准按照相关法规执行。
乙方应不断提高服务质量，满足甲方的合理需求。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务提出合理的意见和建议。
2. 甲方有义务按时支付物业服务费用，确保物业的正常运行。
3. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
4. 乙方有义务提供符合要求的物业管理服务，确保物业的安全和正常运行。
委托物业管理合同通用版本样书8篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________物业类型：住宅/商业/办公/其他：_________物业面积：________平方米具体位置：______________________二、委托管理事项及服务内容1. 综合管理服务：包括物业服务接待与咨询、物业服务方案设计等。
2. 公共设施管理：维护公共区域秩序，确保公共设施设备正常运行。
3. 公共环境卫生服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾。
4. 绿化养护服务：负责公共区域的绿化植物养护。
5. 秩序维护服务：安排安保人员，确保小区安全。
6. 停车场管理服务：管理车辆停放，保障交通秩序。
7. 其他专项服务：包括但不限于房屋装饰装修管理、社区文化活动组织等。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、面积及服务质量，甲方应支付的物业服务费用为每平方米______元/月。
2. 支付方式：按季度/半年/年支付，甲方应于每期的第一天支付该期的物业服务费用。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：享有乙方提供的物业服务，按照约定支付物业服务费用，合理提出意见和建议等。
2. 乙方权利与义务：按照合同约定提供物业服务，收取合理的物业服务费用，接受甲方监督等。
六、违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任及处理方式详见合同条款。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2024年委托物业管理合同简单版甲方(委托方)：_____ 业主管理委员会乙方(受委托方)：_____ 物业管理公司为加强小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据 ____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容1.甲方将位于 ____区 ____路的范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2.管理事项包括：_____房屋的使用、维修、养护;物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);公共生活秩序;(5)文娱活动场所;(6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所;(7)车辆行使及停泊;(8)物业档案管理;(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限委托管理期限为 ____年，自 ____年 ____月 ____日起到 ____年____月 ____日止。
第四条双方权利、义务1.甲方权利、义务：_____根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的 ____%) ____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续;给乙方提供管理用房 ____平方米(其中办公用房 ____平方米，员工宿舍 ____平方米)，按月租金 ____元租用;(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;(7)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：_____包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;(11)政策规定由甲方承担的其他责任。
机关办公楼物业合同6篇篇1甲方（委托方）：________（机关名称）乙方（受托方）：________（物业服务公司名称）根据有关法律法规，为确保机关办公楼的物业管理服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就机关办公楼的物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为机关办公楼，位于________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于办公楼内的公共区域、设施设备、绿化、保洁等。
二、委托服务内容1. 物业服务：包括办公楼内的日常保洁、绿化养护、设备设施维护等。
2. 安保服务：负责机关办公楼的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度。
3. 维修服务：对办公楼内的设备设施进行日常检查和维修，确保正常运行。
4. 其他服务：包括但不限于会议服务、停车管理、邮政服务等。
三、服务标准1. 乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应制定并执行严格的服务流程，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。
四、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。
五、服务费用1. 物业服务费用由甲方按照年度支付给乙方。
2. 物业服务费用标准根据物业面积、服务内容等因素确定，具体金额详见附件。
3. 甲方应按照约定时间及方式支付物业服务费用。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 若因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2. 在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、其他约定1. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
委托物业管理服务合同书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________平方米。
其中，住宅面积______平方米，办公面积______平方米，商业用房面积______平方米，其他面积______平方米。
停车场面积______平方米。
车位数量（包括地下车位）：____________。
地下车库间产权证编号为：[具体编号]。
绿地总面积为______平方米。
公用设施配套使用面积______平方米等。
委托管理范围还包括：公共配套服务设施及附属配套设施设备（详见附件一）。
房屋设施设备详见附件二《房屋及配套设施设备一览表》。
乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。
乙方须接受甲方对本合同的监督执行。
乙方承担物业管理服务所承担的收益风险和管理风险为自主经营的风险。
自主经营包括自主进行市场营销策划，自行组织服务项目施工，自行收取服务费用等权利和经营中所产生的风险承担义务。
双方保证在签订本合同前向对方提供的证件真实有效合法。
本合同在履行中产生的争议，由双方协商解决或报请物业管理行政主管部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
本合同文本在甲乙双方签订后生效。
甲乙双方就物业管理服务事项达成如下协议：第二条委托管理服务事项及期限和权限篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________乙方（物业管理公司）：______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。
写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。
1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。
二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。
2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。
2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。
2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。
三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。
3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。
四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。
在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。
五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。
写字楼物业委托合同协议3篇篇1写字楼物业委托合同协议一、甲方（委托人）：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、乙方（物业公司）：_____________法人代表：_____________注册地址：_____________联系电话：_____________三、委托内容及要求：1、甲方将指定的写字楼物业管理权委托给乙方，乙方接受委托并承担物业管理的责任；2、乙方应当依法履行物业管理职责，保证写字楼的正常运行和安全使用；3、乙方应妥善保管写字楼的相关文件、资料和财产，保证物业经营的规范和透明；4、乙方应当及时向委托人提供物业经营的相关资料和经营情况报告。
四、委托期限：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，期间为____年。
五、委托报酬：甲方应按照合同约定向乙方支付委托报酬，委托报酬的支付方式及金额为_____________。
六、违约责任：1、甲方如未按约定支付委托报酬，应向乙方支付滞纳金；2、乙方如未按约定履行物业管理职责，应承担相应的违约责任；3、一方违约给对方造成经济损失的，应当赔偿对方的损失。
七、其他事项：1、如有其他事项涉及到本合同的，各方应协商解决，并在书面文本中做出明确的约定；2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充协议，具有同等效力。
八、争议解决：本合同自签署生效之日起，即成为双方共同遵守的法律文件。
如因合同履行产生争议，各方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
委托人（甲方）：_________ 乙方（物业公司）：_________签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。
以上为写字楼物业委托合同协议，感谢阅读！篇2写字楼物业委托合同协议一、甲方：________公司地址：________法定代表人：________联系电话：________二、乙方：________公司地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方为________公司的实际管理者，拟委托乙方公司对其所拥有位于________的写字楼进行管理服务，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、乙方的服务内容及要求：1. 乙方接受委托，为甲方的写字楼提供整体物业管理服务，包括但不限于楼宇设备的维护和管理、日常保洁、安保巡检、消防设施检查、停车管理、绿化维护等。
委托物业管理服务合同范本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：传真：邮编：乙方：（承接方）地址：联系人：电话：传真：邮编：鉴于甲方为方便、规范物业管理工作，现委托乙方承担甲方物业管理服务的全部工作，为双方的合法权益，特签订本合同，以备双方共同遵守：第一条服务内容1.1 乙方负责甲方物业管理的全面工作，包括但不限于物业内外环境的清洁打扫，绿化养护，设备设施的维护保养，安全和消防措施的执行等。
1.2 乙方负责物业资源的规划、配置和合理利用，维护秩序和安全，保障物业的日常运行。
第二条服务期限2.1 本合同的服务期限为_________年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。
第三条服务质量3.1 乙方保证提供的物业管理服务符合国家有关法律法规的规定，并按照合同约定的服务内容，按时、高质量地完成。
3.2 如发生乙方违反合同约定的情况，甲方有权向乙方提出书面投诉，并要求乙方立即采取必要措施予以整改，乙方应积极配合并按时处理。
第四条服务费用4.1 甲方将向乙方支付物业管理服务费用，金额为RMB_______________（大写：___________________）元。
4.2 服务费用的支付方式及时间：（1）甲方应按合同约定的时间，以银行转账形式向乙方支付服务费用；（2）支付方式：直接将服务费用汇入乙方指定的银行账户，乙方提供的银行账户信息如下：开户行：___________________户名：___________________账号：___________________4.3 服务费用的调整：（1）在合同期限内，如国家有相关物价调整政策，甲方有权提出调整服务费用的申请，乙方应根据实际情况合理调整，并与甲方商议达成协议；（2）双方不能达成一致意见时，甲方有权单方面解除合同。
第五条保密条款5.1 双方在履行合同过程中取得的对方商业秘密，包括但不限于财务报表、经营策划、经销商和客户名单等，应予保密，未经对方书面允许不得向第三方泄露或使用。
商业物业委托管理合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业物业进行专业化管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同概述本合同旨在明确甲乙双方关于商业物业管理的权利与义务关系。
乙方接受甲方委托，对甲方指定的商业物业进行全面管理，包括但不限于物业管理、客户服务、市场推广、租赁管理等。
二、物业描述本合同涉及的商业物业位于____________________（地址），物业类型为____________________，总建筑面积为______平方米。
三、委托管理事项1. 物业管理：负责物业的日常维护、保养、清洁、绿化、安全等工作。
2. 客户服务：提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理、业主关系维护等。
3. 市场推广：组织物业的市场推广活动，提高物业的知名度和影响力。
4. 租赁管理：负责物业的租赁工作，包括招租、签约、租金收取等。
四、委托管理期限本合同自签订之日起生效，管理期限为______年。
管理期限届满后，双方可协商续签。
五、管理费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付管理费用，具体金额根据物业类型、面积及管理难度等因素确定。
2. 甲方应按季度/年度向乙方支付管理费用，支付时间为每季度的第______个月或每年的______月份。
3. 如甲方未按时支付管理费用，乙方有权按照未支付金额的______%收取滞纳金。
六、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应按时支付管理费用。
3. 甲方应尊重乙方的专业管理权，不得干涉乙方的正常管理活动。
（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取管理费用。
2. 乙方应根据本合同约定提供物业管理服务，并尽最大的努力完成管理目标。
办公大楼物业合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方办公大楼的物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________，建筑总面积______平方米。
具体包含但不限于办公楼、公共区域、设施设备等。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务：制定物业管理方案，提供客户服务，处理物业使用中的日常事务等。
2. 公共设施管理：负责公共区域的清洁、绿化、照明、通风等。
3. 设施设备维护：对物业内的设施设备进行日常维护和检修。
4. 安全保卫服务：提供安全监控，执行出入管理，防范和处理安全隐患等。
5. 停车场管理：提供停车场的规划、使用管理、维护等。
三、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 物业费标准：按照物业建筑总面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 支付方式：甲方应于每月初支付当月的物业费。
3. 乙方应在每月末向甲方提供详细的费用清单和发票。
五、双方权利义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按照约定支付服务费用。
甲方应尊重和支持乙方的物业管理，积极配合乙方的工作。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，有权按照约定收取服务费用。
乙方应尽职尽责，提供良好的物业管理服务。
3. 双方都有义务保护物业及其设施设备的完好，防止损坏和损失。
任何一方不得擅自改变物业的结构和功能。
如有需要，应经双方协商一致后进行。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
物业管理委托合同
甲方：
乙方：******物业管理有限公司
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况
1.物业名称：*****物业管理有限公司
2.物业类型：办公楼
3.坐落位置：
委托服务期限：物业服务期限年。
自年月日起至年月日止；本合同期满前1个月内，甲乙双方可协商续签合同；双方未能达成协议的，甲方将在本合同期满前选聘新的物业服务企业。
二、服务内容与质量
1.保洁工作：
（1）清理楼外水泥地面、绿化带、台阶等楼外卫生，保证楼外卫生的干净整洁；每日至少清扫一次，并保持楼外卫生区域的干净保洁。
（冬季全体人员清理楼外积雪）
（2）日常对办公楼内的卫生进行清拖，保证楼内卫生的干净整洁。
每日至少清拖一次，并保持楼内卫生的干净整洁。
（楼内卫生包括：一楼大厅、楼道过道、楼梯过道、楼梯扶手、大门、公共座椅。
）
2.保安工作：
（1）严格按照保安工作规定按时上下班，并做好相关的安保检查登记工作。
（2）合理使用各种安检设备，并做好设备的交接工作。
（3）冬季下雪后积极清理院内的积雪。
3.绿化工作：
（1）及时做好院内的浇灌、除虫、打药、施肥、割草、修枝等工作。
（2）对绿化管道的维修、保养、更换。
4.维修工作：
（1）及时做到对院内楼房的水电暖的维修，并在跑水、爆管、漏电等特殊情况下第一时间进行处理。
（2）固定专业的维修人员，并对做好相关手续的备案。
（物业公司予以的推荐信、公安开取的犯罪证明、本人的身份信息。
）
三、服务费用：
由于地区特性，安保人员、保洁人员和绿化人员人数由甲方确定，人员的招聘录用、解聘、管理等由乙方负责，并于甲方备案，费用由甲方支付；以下人员如后期需要增加或减少以实际情况为标准。
具体岗位如下：（人数*月份*月工资）
1.保洁员： * * =
2.保安员： * * =
3.绿化工： * * =
4.管理人员： * * =
5.楼内维修根据物业服务有偿服务收费标准进行收费，维修材料由甲方提供，乙方安排维修人员进行维修。
如甲方无法提供维修材料，可委托乙方带为购买，并提供购买材料的票据（发票），维修后需找甲方确认签字，方便后期对维修费用的结算。
附《有偿服务收费标准》
四、付费方式：
1、甲方需在收到乙方每月物业管理发票后支付乙方每月的保洁、保安、绿化和管理人员的工资。
2、维修根据维修有偿服务标准进行收费，并于每季度与甲方核对维修清单，确认各项维修无误后，乙方提供发票，甲方予以结算。
五、甲方责任与义务
1、甲方需提供相应的安防设施设备，并根据安保形势要求增添相应的设施设备。
2、甲方有权监督、反馈物业管理合同中的各项管理情况，如未达到合同服务要求有权督导乙方限时整改。
3、甲方有义务配合乙方进行各项维修，保证乙方能及时的处理各项维修。
六、乙方责任与义务
1、乙方需严格按照合同的管理服务要求进行管理服务。
2、乙方在出现需要维修时及时到达现场，并对需维修地方进行维修。
3、乙方有义务配合甲方迎接各项检查和节庆活动。
4、乙方有义务提供维修的实际发票。
七、其他事项
1.本合同终止时，乙方应将物业管理用房，物业管理相关资料属于乙方的设备设施及时完整的移交给甲方；
2.本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。
3.本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，解决不成的，双方可上诉乌恰县人民法院。
4.本合同一式三份，甲方存二份、乙方存一份。
甲方签章：乙方签章：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日。
