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2014年1-4月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2014-05-13 13:30一、房地产开发投资完成情况2014年1-4月份，全国房地产开发投资22322亿元，同比名义增长16. 4%，增速比1-3月份回落0.4个百分点。
其中，住宅投资 15299亿元，增长1 6.6%，增速回落0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。
1-4月份，东部地区房地产开发投资13230亿元，同比增长17.7%，增速与1-3月份持平；中部地区投资4268亿元，增长12.2%，增速回落3.4个百分点；西部地区投资4823亿元，增长16.6%，增速提高1.1个百分点。
1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积564782万平方米，同比增长12. 8%，增速比1-3月份回落1.4个百分点。
其中，住宅施工面积405408万平方米，增长9.9%。
房屋新开工面积43234万平方米，下降22.1%，降幅收窄3.1个百分点。
其中，住宅新开工面积31184万平方米，下降24.5%。
房屋竣工面积23685万平方米，下降0.3%，降幅收窄4.6个百分点。
其中，住宅竣工面积17883万平方米，下降2.1%。
1-4月份，房地产开发企业土地购置面积8130万平方米，同比下降7.9%，降幅比1-3月份扩大5.6个百分点；土地成交价款2214亿元，增长9.6%，增速回落1.8个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-4月份，商品房销售面积27709万平方米，同比下降6.9%，降幅比1-3月份扩大3.1个百分点。
其中，住宅销售面积下降8.6%，办公楼销售面积下降0.2%，商业营业用房销售面积增长3.4%。
商品房销售额18307亿元，下降7. 8%，降幅比1-3月份扩大2.6个百分点。
其中，住宅销售额下降9.9%，办公楼销售额下降10.2%，商业营业用房销售额增长3.5%。
1-4月份，东部地区商品房销售面积13340万平方米，同比下降13.5%，降幅比1-3月份扩大3.5个百分点；销售额10967亿元，下降14.0%，降幅扩大2. 5个百分点。
A-PDF Watermark DEMO: Purchase from to remove the watermark2014年洛阳房地产市场年报前言：2014年年初，当我们还沉浸在2013年市场火爆将持续下去的幻想中时，中国楼市却在“凛冽寒风”中悄然起步：史上最严房地产调控政策执行到2014年，房地产市场终于开始由局部地区调整蔓延到全国，国房景气指数一再下滑，一、二线城市也开始进入调整状态。
投资增速持续放缓，且大大低于去年同期，销售额和销售面积均呈现负增长，且增幅不断扩大，房价下降趋势也不断从三、四线扩展到一、二线，从新建住宅扩展到二手房。
数年限购冷却，楼市成交持续萎缩，“崩盘”论调交织着刚需的纠结、老业主的“维权”、地产大佬的看空。
楼市笼罩着一片悲情色彩。
匆匆一年走过，在2014年年底，中国楼市似乎又带着“一丝暖意”收尾：“限购松绑”、房贷新政、降息等利好持续送来阳光，楼市成交逐步回温，“去行政化”、趋于理性的楼市新常态逐渐形成。
浓缩了起落沉浮、冷暖悲喜的2014年，注定成为中国楼市的一个重要节点。
本次报告是福建智恒投资有限公司（简称智恒投资）河南分公司策划中心根据多年在洛阳地区深耕的经验及目前已经组建完成的智恒市场数据库平台，结合对洛阳市场的全年监控形成的专业市场分析总结报告，为房地产相关企业及从业者精准了解洛阳房地产市场提供真实参考数据。
更多研究资讯，敬请持续关注公司官方网站（/）及公司官方微信（zhihengluoyang）。
智恒投资简介：福建智恒投资有限公司，是一家专注于房地产前期开发咨询、中期销售代理和整合推广、后期招商运营的专业地产服务型企业，为客户提供全产业链的专业服务，是一家年轻且专业的地产整合营销机构。
公司成立于2010年，下设福建、河南两大区域公司，业务遍布福建、河南、湖南、江苏、山西、四川等6个省区，代理项目超过1500万平方米，销售超400万平方米。
涉及市中心综合体、产业综合体、5A写字楼、专业市场、高档住宅等各种类型房地产项目。
2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2014-08-13 13:30房地产开发 情况2014年1-7月份 全国房地产开发50381亿长13. 7% 速 1-6月份回落0.4个百分点。
其中 住宅 34365亿 长13. 3% 速回落0.4个百分点 房地产开发重为68.2%。
1-7月份 地 房地产开发 28833亿 长14.1% 速 1-6月份回落0.5个百分点中 地 10380亿 长11.6% 速回落0.3个百分点 地 11168亿 长14.7% 速回落0.1个百分点。
1-7月份 房地产开发 房 工面积632685万平方米 长11. 3% 速与1-6月份持平。
其中 住宅 工面积451577万平方米 长8. 2%。
房 开工面积98232万平方米 下降12.8% 降幅收窄3.6个百分点。
其中 住宅 开工面积69069万平方米 下降16.4%。
房 工面积43524万平方米 长4.5% 速回落3.6个百分点。
其中 住宅 工面积33270万平方米 长2.7%。
1-7月份 房地产开发 地 置面积17824万平方米 下降4.8% 降幅 1-6月份收窄1个百分点 地 款4828亿 长9.8%速提高0.8个百分点。
房销售和 售情况1-7月份 房销售面积56480万平方米 下降7.6% 降幅 1-6月份扩大1.6个百分点。
其中 住宅销售面积下降9.4% 销售面积下降4.9%房销售面积长7.4%。
房销售额36315亿 下降8. 2% 降幅 1-6月份扩大1.5个百分点。
其中 住宅销售额下降10.5%销售额下降14.0%房销售额 长8.6%。
1-7月份 地 房销售面积26436万平方米 下降14.8% 降幅 1-6月份扩大1.5个百分点销售额21022亿 下降15.2% 降幅扩大1. 2个百分点。
统计数据说明：供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价）【月度楼市概述】2014年1月南充市共有33宗国有建设用地使用权出让公告，共计1091亩；本月南充市共有27宗国有建设用地使用权出让成交公告，共计2068亩，成交总价33.22亿。
本月主城区有12个项目获批23张预售许可证，新推住宅房源共计2589套、24.75万平米。
新建商品住宅成交2807套、14.95亿、28.84万平米，成交均价5367元/平米，量跌价升。
第一部分宏观市场川东北粮食物流中心建成部分已投入使用2014年1月2日，从南充市商务和粮食局获悉，南充市正在打造的新型现代粮食物流协作群体，以川东北粮食物流中心为轴点，在三区六（县、市）规划9个粮食物流三级节点。
目前，三区粮食物流园已投入使用，六（县、市）的项目也在顺利推进之中。
都京港嘉陵江大桥年内开建1月20日，从南充市交通运输局获悉，南充市都京港嘉陵江大桥（即七桥)计划年内开工建设，建成后嘉陵江两岸的嘉陵、高坪两区将实现无缝连接,并为川东北城市群发展现代物流、嘉陵江旅游业和临港工业，促进外向型经济发展提供强力支撑。
南充市嘉陵大道北段已正式通车1月24日，从南充市嘉陵工业园区管委会了解到，嘉陵大道北段已正式通车。
据了解，嘉陵大道北段是嘉陵工业园“一纵两横”三条主干道之一，道路全长4.4公里，路面宽36米，设计为双向六车道。
顺庆区2014年将实施89个重点项目1月15日，从南充市顺庆区经济项目暨城镇化工作会上获悉，顺庆区在2013年实施重大项目85个的基础上，2014年安排了89个重大项目，总投资达692.5亿元，年度计划完成投资156亿元。
2014年全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2015-01-20 10:00一、房地产开发投资完成情况2014年，全国房地产开发投资95036亿元，比上年名义增长10.5%（扣除价格因素实际增长9.9%），增速比1-11月份回落1.4个百分点，比2013年回落9.3个百分点。
其中，住宅投资64352亿元，增长9.2%，增速比1-11月份回落1.3个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.7%。
2014年，东部地区房地产开发投资52941亿元，比上年增长10.4%，增速比1-11月份回落1.6个百分点；中部地区投资20662亿元，增长8.5%，增速回落0.7个百分点；西部地区投资21433亿元，增长12.8%，增速回落1.4个百分点。
2014年，房地产开发企业房屋施工面积726482万平方米，比上年增长9. 2%，增速比1-11月份回落0.9个百分点。
其中，住宅施工面积515096万平方米，增长5.9%。
房屋新开工面积179592万平方米，下降10.7%，降幅扩大1.7个百分点。
其中，住宅新开工面积124877万平方米，下降14.4%。
房屋竣工面积107459万平方米，增长5.9%，增速回落2.2个百分点。
其中，住宅竣工面积80868万平方米，增长2.7%。
2014年，房地产开发企业土地购置面积33383万平方米，比上年下降14. 0%，降幅比1-11月份收窄0.5个百分点；土地成交价款10020亿元，增长1. 0%，1-11月份为下降0.1%。
二、商品房销售和待售情况2014年，商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%，降幅比1-11月份收窄0.6个百分点，2013年为增长17.3%。
其中，住宅销售面积下降9. 1%，办公楼销售面积下降13.4%，商业营业用房销售面积增长7.2%。
商品房销售额76292亿元，下降6.3%，降幅比1-11月份收窄1.5个百分点，2013年为增长26.3%。
2014年1-11月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2014-12-12 13:30一、房地产开发投资完成情况2014年1-11月份，全国房地产开发投资86601亿元，同比名义增长11.9%，增速比1-10月份回落0.5个百分点。
其中，住宅投资58676亿元，增长10.5%，增速回落0.6个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.8%。
1-11月份，东部地区房地产开发投资48238亿元，同比增长12.0%，增速比1-10月份回落0.4个百分点；中部地区投资18650亿元，增长9.2%，增速回落1.8个百分点；西部地区投资19713亿元，增长14.2%，增速提高0.2个百分点。
1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积711307万平方米，同比增长10. 1%，增速比1-10月份回落2.2个百分点。
其中，住宅施工面积504915万平方米，增长6.8%。
房屋新开工面积164705万平方米，下降9.0%，降幅扩大3.5个百分点。
其中，住宅新开工面积114637万平方米，下降13.1%。
房屋竣工面积7506 3万平方米，增长8.1%，增速提高0.5个百分点。
其中，住宅竣工面积57236万平方米，增长5.5%。
1-11月份，房地产开发企业土地购置面积29736万平方米，同比下降14.5%，1-10月份为增长1.2%；土地成交价款8657亿元，下降0.1%，1-10月份为增长20.4%。
二、商品房销售和待售情况1-11月份，商品房销售面积101717万平方米，同比下降8.2%，降幅比1-1 0月份扩大0.4个百分点。
其中，住宅销售面积下降10.0%，办公楼销售面积下降9.2%，商业营业用房销售面积增长7.1%。
商品房销售额64481亿元，下降7. 8%，降幅比1-10月份收窄0.1个百分点。
其中，住宅销售额下降9.7%，办公楼销售额下降20.9%，商业营业用房销售额增长7.2%。
11月份，商品房销售面积13223万平方米，比10月份增加1861万平方米；商品房销售额8096亿元，比10月份增加938亿元。
2014南京商业地产成交103万㎡两江高溧卖得俏回顾2014年南京商业地产的发展—“新〃变局”。
以南部新城、江北新城为代表的多个新城商业在崛起；老城改造、老项目翻新工作在稳步推进；购物中心的数量和质量在发生量变与质变的过程；伴随着互联网电商的发展，商业地产的销售模式也在悄然发生新变革改......总而言之，这一年南京商业地产在奔跑中再发展。
365地产家居网南京讯 2014年南京住宅市场经历了限购、限贷双向解除等多项利好因素，据365地产家居网统计，2014年南京新房成交70593套，认购92390套，比2013年分别下跌22%和13%。
政策的利好并没有给南京住宅市场带来多大波动，那么，2014年南京的商业地产市场又将表现如何？各大板块办公、商铺成交又将呈现何种特点？据网上房地产数据统计，截止到2014年12月31日，南京商业地产全年总成交面积达1033903平米（包含高淳、溧水），同比去年上涨了10.7%（2013年南京商业地产成交933696平米）。
其中办公累计成交7091套，累计成交面积557296平米，同比去年上涨5.4%；商业累计成交5476套，累计成交面积476607平米，同比上涨17.7%（2013年南京办公成528831平米，商业成交404865平米）。
供应量远大于销售量两江、溧水成年度销售主力2014年南京商业地产销量整体呈现上涨趋势，较之2013年涨幅超一成。
然而，相较于2014年南京商业地产总上市量2572538平米，全年仅去化1033903平米，不到供应量的一半。
365商业地产学院副院长李绍明表示，南京商业地产2014年总上市量不少，但真正拿出来销售的并不多，“目前大型商业项目均以自持为主，就商业、办公总成交面积都呈现上涨趋势，这说明南京商业地产正向良性方向发展”。
如上图，2014年南京商业地产总成交量主要依托江宁、江北以及都市圈溧水三大板块商业地产项目的热销。
其中江北（六合、浦口）总成交面积136609平米，占比28%，稳居年度商业地产板块成交面积榜首；都市圈溧水总成交面积116161平米，占比24%，位居第二；江宁总成交面积87947平米，占比18%，位居第三。
