北京房地产经纪行业规范经营倡议书-北京房地产中介行业协会
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随着市场经济的深⼊发展,过去办企业单打独⽃的旧的管理模式已不能适应新的形势需要了,特别是从事餐饮、团膳配送⾏业,⽆论是卫⽣⽅⾯还是出品⽅⾯,都需要规范化、现代化、有规模的企业。
纵观世界资本市场,各⾏各业都成⽴⾏业协会以应对瞬息万变的商战。
我们国内很多⾏业早已成⽴了协会。
⽽我们深圳市团膳配送⾏业、快餐企业和相关上下游的供应商、服务商、配送商等是否也应该紧跟形势的需要,尽快组织⾏业协会,以应对形势的需要,让企业在激烈的竞争中⽴于不败之地并把企业做强做⼤。
最近,我国的⾷品卫⽣和⾷品安全的形式已经到了刻不容缓的地步,政府也不断加⼤⼒度整治⾷品卫⽣和安全,政府也表⽰希望我们的这个⾏业应尽快成⽴⾏业协会,以便规范⾏业,树⽴品牌,我们倡议成⽴深圳市团膳配送⾏业协会。
深圳市团膳配送⾏业协会的宗旨:是代表和维护团膳配送⾏业的共同利益和会员的合法权益;维护市场秩序和公平竞争;在业务主管部门的指导下,沟通会员与政府、与社会之间的关系,努⼒为会员服务、为⾏业服务、为政府服务,在企业和政府之间发挥桥梁和纽带作⽤,以及促进社会公共利益的作⽤,为繁荣深圳团膳配送市场,促进深圳团膳配送⾏业健康发展作出积极贡献。
⾏业协会倡议书 [篇2]“民以⾷为天,⾷以安为先”。
⾷品安全事关⼈民群众⾝体健康和⽣命安全,事关经济社会发展⼤局。
值此天台县⾷品⾏业协会成⽴之际,我们以协会的名义向会员企业及⾏业同仁发出如下倡议:⼀、认真学习和贯彻《⾷品安全法》等相关法律、法规和规章,以学法、知法、守法为⽴业之本,依法经营,规范经营。
⼆、坚持“诚信兴业”,在企业内部全⼒加强⾷品安全信⽤体系建设,着⼒提升企业管理⽔平,塑造企业品牌形象。
三、认真执⾏与⾷品⽣产经营相关的国家标准、⾏业标准或企业标准,严格把好⾷品安全质量关,不⽣产、不加⼯、不销售假冒伪劣⾷品。
四、加强⾏业⾃律,健全企业⽣产、经营档案,公开⾷品质量安全信息,建⽴并执⾏⾷品进货检验、索证索票、购销台账和质量追溯制度,防⽌不安全⾷品⼊市。
成立行业商会倡议书尊敬的各位企业家、商界精英:大家好!作为中国经济持续发展的积极推动者,我们深知行业商会在促进经济发展、服务企业及行业、维护企业合法权益等方面的重要作用。
为了进一步发挥行业商会的作用、凝聚行业企业力量、促进行业发展,我们决定发起成立行业商会的倡议。
一、倡议背景近年来,我国经济保持了较高速度的增长,企业数量和规模不断扩大。
但是我们也看到,一些行业内部存在矛盾和问题,如产能过剩、市场竞争不规范、创新能力不足等。
同时,政府部门的社会管理和市场监管对一些企业可能较为困难。
在这样的背景下,我们认为成立行业商会是十分必要的。
通过行业商会的平台,可以促进行业内企业之间的互动与合作,共同解决行业问题,提升整个行业的竞争力。
二、倡议目标成立行业商会的目标是:加强行业企业之间的沟通与协作,推动行业内部的规范发展,为企业提供服务,并通过与政府部门的合作,为行业改革和发展提供智力支持。
具体目标包括:1. 搭建交流合作平台:打造一个行业内部企业之间开展对话、交流、合作的渠道和平台,促进行业内部企业之间的合作与创新。
2. 促进行业发展:针对行业内存在的问题,通过调研、研究、论坛等方式,推动行业内部的规范发展,提升行业整体的竞争力。
3. 为企业提供服务:为会员企业提供信息咨询、政策解读、市场研究、技术培训等服务,提高企业的管理水平和核心竞争力。
4. 代表会员利益:通过与政府、行业协会等有关部门的合作,为会员企业维护权益,推动相关政策的制定与实施。
5. 引导社会责任:引导会员企业践行社会责任,积极参与社会公益活动,促进行业的可持续发展。
三、行业商会的组织形式我们拟定的行业商会的组织形式为非营利性社会组织,会员资格面向行业内的企业开放,以充分发挥企业参与和共享的特点。
商会将设立理事会和秘书处,理事会由会员企业代表担任,负责商会的决策和管理,秘书处负责商会的日常工作。
四、倡议方式我们诚邀广大行业企业家和精英加入成立行业商会的倡议,共同为行业的发展贡献智慧和力量。
行业协会社会责任倡议书尊敬的各位行业协会成员:大家好!作为行业的领军者和代表,我们每个人都应该努力追求企业的可持续发展。
在当今社会,企业的社会责任扮演着越来越重要的角色。
为了推动行业发展与社会进步相结合,我们制定了本行业协会社会责任倡议书,希望能够加强行业内企业的社会责任意识,推动可持续发展。
一、践行环境保护作为行业协会的一员,我们应该优先关注环境保护。
在生产经营过程中,我们要充分考虑环境因素,采取有效的措施减少对环境的负面影响。
我们承诺:1. 持续改进环境管理体系,推行绿色生产理念,降低能源和资源的消耗。
2. 开展环境风险评估,并制定相应的应急预案,确保对环境的保护和生态的可持续发展。
3. 提倡节约用水、节约用电,减少废水、废气排放,积极推行清洁能源替代传统能源。
二、关注员工福利员工是企业最宝贵的财富,关注员工福利是我们应尽的社会责任。
我们承诺:1. 为员工提供安全、舒适的工作环境,严格遵守国家相关劳动法律法规,保障员工的权益。
2. 提供良好的培训和发展机会,促进员工的个人成长与职业发展。
3. 建立健全的内部沟通机制,尊重员工的意见和建议,营造和谐、积极的工作氛围。
三、推动社会责任文化作为行业协会的领导者和参与者,我们要积极主动地推动社会责任文化的传播和实践。
我们承诺:1. 定期开展社会责任宣传和培训,提高会员企业的社会责任意识和行为规范。
2. 积极参与社会公益事业,开展慈善捐助和志愿者活动,回馈社会。
3. 加强与政府、社会组织的合作,共同推动行业的可持续发展和社会进步。
四、加强自律与监督实现社会责任需要行业内企业的自律和监督。
我们承诺:1. 强化行业自律,建立健全行业准则与标准,维护行业的公平竞争和良好秩序。
2. 加强对会员企业的监督和评估,通过评估结果引导企业改进社会责任表现。
3. 鼓励大家相互监督,建立行业内的信息交流平台,促进经验分享和共同成长。
行业协会社会责任倡议书是我们行业迈向可持续发展的重要步骤。
中介服务行业的行业协会与组织中介服务行业在现代经济中扮演着重要的角色。
为了规范行业内经营者的行为、维护行业的声誉,中介服务行业的行业协会与组织应运而生。
本文将探讨中介服务行业的行业协会与组织的作用和职责。
一、行业协会与组织的定义及职能行业协会与组织是由中介服务行业内的企业、从业人员自愿组成的,具有代表行业利益并开展相关工作的组织。
其主要职能包括以下几个方面:1.1 制定行业标准和规范行业协会与组织在中介服务行业内具有一定的权威性,能够制定行业标准和规范,为行业内的从业者提供参考和指导。
通过制定标准和规范,协会能够引导企业和从业人员进行规范化经营和行为,提升行业整体的服务质量和信誉,保护消费者的权益。
1.2 维护行业利益和形象行业协会与组织代表整个中介服务行业的利益,致力于维护行业的声誉和形象。
他们可以代表行业与政府、公众和其他相关利益方进行沟通和协商,争取行业发展的支持和保障。
同时,协会还可以组织开展行业宣传和推广活动,提高公众对中介服务行业的认知和理解。
1.3 促进行业合作和交流行业协会与组织可以促进行业内企业和从业人员之间的合作和交流。
他们可以组织行业内的培训和研讨会,提供学习和分享的平台,帮助企业和从业人员不断提升自身的专业能力和水平。
通过促进合作和交流,协会促进了行业内经验的分享和共同发展。
二、国内在中国的中介服务行业中,有多个行业协会与组织致力于维护行业的利益和形象,推动行业的健康发展。
以下是其中几个比较有代表性的组织:2.1 中国房地产经纪人协会中国房地产经纪人协会是中国中介服务行业中最大的行业协会之一。
协会致力于推动房地产经纪行业的规范化经营和发展,制定行业标准和规范,提供培训和咨询服务。
协会还组织开展各类行业交流和宣传活动,推动行业内经验的共享和合作。
2.2 中国人力资源服务协会中国人力资源服务协会是中国人力资源中介服务行业的行业协会。
协会致力于推动人力资源服务行业的健康发展和规范经营,制定行业标准和规范,加强行业自律。
房地产协会关于开展商品房促销的倡议书亲爱的各位朋友们,大家好!嘿,最近是不是有些人对房子又开始心动了呢?别急,咱们房地产协会来给大家送上一剂“安抚剂”——促销活动来了!想要买房的,真的是不能错过这个机会了!你们知道的,现如今的房地产市场变化真快,买个房子,比吃顿好的还得掂量掂量钱包。
可是呢,这不就是我们促销活动的意义所在嘛,给大家一个机会,能以更优惠的价格,拥有一个温馨的家,岂不是皆大欢喜?说到这里,可能有些小伙伴心里会疑惑,“促销活动这么多,能相信吗?”放心,咱们这次可是实打实的给大家送福利!不是花架子,也不是“空头支票”,真金白银的折扣在这里!你想,咱们房地产协会做这个活动,可不是为了单纯的卖房,而是希望大家都能过上更好的生活。
谁不希望家里有一个安稳的窝,心安理得地享受每一天呢?房子是咱们的根,是咱们生活的基础。
没有一个好的居住环境,其他的事情做起来也总是提不起劲。
为了大家的幸福,咱们可得尽力!所以,这次促销的力度大,绝对是你想不到的优惠,带回家肯定不亏。
再说了,现在的社会节奏太快,大家都忙成狗,日复一日地拼命赚钱,生活压力山大。
真心不容易!所以,咱们促销活动的重点就是让大家省心、省力、省钱!有没有发现,想买房的朋友们心里都在琢磨着,这房价是要涨还是要跌?不买吧,怕错过了机会,买吧,又担心腰包不够鼓。
所以说,正是这个时候,咱们房地产协会给大家送来一个“实实在在”的机会。
价格优惠,质量保障,能省的钱都省了,剩下的只需要你们做出决策,决定选哪个房源最合心意就行了。
很多人总是觉得,房子这种大件的事情,不能草率决定。
的确,买房需要细心考量,毕竟这是大宗消费品,可也不是随便买个小玩具那么简单。
选房子,不仅要看地段、看交通、看周边设施,还得看开发商的口碑。
不过,大家也不用太焦虑,咱们这次的促销活动,不仅价格给力,质量更是没得说!我们所推出的楼盘,不论是配套设施、装修品质,还是后期的物业管理,都一流。
不信你可以来看看,保证让你一眼就心动。
行业协会倡议书
尊敬的各位行业协会会员:
我们作为行业协会,应该发挥引领行业发展的作用,为会员提供更优质的服务和资源。
我们深知,行业发展离不开各会员的共同努力和合作。
因此,我们倡议所有会员共同努力,为行业的繁荣和可持续发展做出自己的贡献。
首先,我们应该加强行业合作和交流。
只有通过深入了解各会员的需求和专业知识,我们才能更好地推进行业的发展。
因此,我们倡议会员之间建立更紧密的联系和合作,共同解决行业发展中的问题,共同分享行业的最佳实践。
其次,我们应该关注行业的发展趋势和创新方向。
随着科技的不断进步和社会需求的日益变化,行业也在不断演变和发展。
我们应该积极关注行业的前沿趋势,推动技术创新和业务模式的转型。
只有通过不断创新,我们才能在竞争激烈的市场中立于不败之地。
再次,我们应该注重行业的社会责任。
作为行业协会,我们拥有强大的公众影响力和社会责任感。
我们应该积极参与公益活动,关注环境保护和可持续发展。
只有通过履行社会责任,我们才能赢得公众的信任和支持。
最后,我们应该加强会员培训和专业知识的传承。
行业发展离不开专业人才的支撑和培养。
我们应该加强会员培训,提升会员的专业水平和能力。
同时,我们也应该加强对新人的扶持和
指导,培养更多的行业接班人。
让我们共同努力,为行业的繁荣和发展贡献自己的力量。
让我们团结一心,携手共进,为行业协会的使命而努力!
谢谢大家!。
行业协会自律倡议书行业协会自律倡议书范文(精选4篇)在现实社会中,需要使用倡议书的事情愈发增多,倡议书作为一种公开提议性的专用书信,其在写作上有一定的规范。
相信写倡议书是一个让许多人都头痛的问题,下面是为大家的行业协会自律倡议书范文(精选4篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
为维护市场秩序,规范行业企业的经营行为,促进行业持续、快速、健康有序地发展,特提出如下行业自律倡议:第一条行业自律的基本原则是:诚信、守法、公平竞争。
第二条坚持质量第一。
严格按照国家有关标准生产,不生产假冒伪劣产品,不以次充好,共同维护行业的声誉。
第三条诚信经营,遵守商业信用。
公开、公平、公正有序地参与市场竞争,不得以任何方式侵害行业内其它企业的利益。
第四条守法经营,自觉维护国家和行业利益。
响应国家政策,促进行业环保节能。
第五条公平竞争。
自觉维护行业正常市场秩序,不误导消费者,不贬低他人产品,不损害他人声誉,不恶意低价竞争。
第六条维护企业新技术、新产品开发的积极性,不侵犯他人商标专利。
第七条注重人才的培训、培养,做好人才的有序引进、开发与录用。
第八条积极新知识、新技术和新的管理方法,全面提高行业队伍素质。
第九条提倡企业之间学习交流、取长补短、互相协作、信息互通。
第十条自觉接受政府、社会和行业的监督,对违反行业自律公约的行为应承担相应的.经济和法律责任。
XXX:目前,在全市非公有制经济人士深入开展以增强“信念、信任、信心、信誉”为主要内容的理想信念教育实践活动中,加强企业诚信自律,增强“对社会的信誉”是衡量“两个健康”的重要标准。
诚信是道德建设的根本,是构建和谐社会的基石,是社会主义核心价值观之一。
诚信也是市场经济的灵魂,是企业家的一张“金质名片”,是企业“立业之道,兴业之本”。
诚信经营、公平竞争、优质服务是进一步提升非公企业竞争力的 ___。
全市非公经济人士有责任、有义务积极主动参与到理想信念教育实践活动中来,加强行业自律和诚信建设,履行社会责任,树立良好社会形象。
房产中介行业操守保证书作为一家房产中介机构,我们深知行业操守的重要性,并郑重承诺将严格遵守以下准则,以保证我们的服务质量和行业声誉。
一、诚信经营我们承诺以诚信为本,公正无私地为客户提供服务。
在业务过程中,我们将严格遵守法律法规,坚决抵制任何违法违规行为。
我们将继续加强内部管理,提高员工的法律意识和职业道德,确保公司运营合规。
二、规范收费我们承诺在提供房产中介服务过程中,严格按照国家和地方政策规定收取费用。
绝不收取任何未明码标价或不符合规定的费用。
我们将主动接受监管,积极配合政府相关部门的检查,确保收费透明合理。
三、专业服务我们承诺不断提升员工的专业素质和服务水平,为客户提供专业、高效、优质的服务。
我们将加强对员工的培训和考核,确保每位员工具备丰富的房产知识、熟悉市场行情,并具备良好的沟通和协调能力。
四、客户至上我们承诺始终将客户需求放在首位,全心全意为客户着想。
在业务办理过程中,我们将充分尊重客户的意愿,耐心倾听客户的需求,并提供最合适的解决方案。
我们还将积极采纳客户的建议和意见,不断改进和提升我们的服务。
五、保护客户隐私我们承诺严格保护客户的个人信息和隐私权益。
在业务过程中,我们将对客户的个人信息保密,不得泄露给第三方。
我们将采取有效措施,确保客户资料的安全,避免信息泄露等风险。
六、公平竞争我们承诺遵守市场竞争规则,坚决抵制不正当竞争行为。
我们将通过提升自身服务水平、创新业务模式等正当途径,争取市场份额。
同时,我们也将积极维护行业秩序,共同抵制行业内的不良现象。
总之,我们将始终坚守行业操守,以客户需求为导向,提供专业、高效、优质的服务。
我们相信,只有通过诚信经营、专业服务,才能赢得客户的信任和支持,实现公司的可持续发展。
在此,我们诚挚地邀请广大客户对我们的服务进行监督,共同见证我们的成长与进步。
成立行业协会倡议书尊敬的各位行业同仁:大家好!我代表行业内的众多从业人员,发出倡议,希望能够成立一家行业协会,为我们行业的发展和进步提供更好的平台和支持。
经过深思熟虑,我们相信成立行业协会是很有必要的,也是符合行业发展的趋势和需要的。
首先,成立行业协会能够促进行业内部的交流与合作,加强行业从业人员之间的联系和了解。
我们行业面临着繁杂的工作和挑战,相互之间的沟通和合作是必不可少的。
通过协会的组织和推动,我们可以定期举办行业内的交流活动、研讨会和培训班,提供更多的机会,让我们共同探讨行业发展的趋势和困难,分享经验和智慧。
这将能够促使我们更好地了解行业的状况和发展前景,相互之间学习和提高,为行业发展注入源源不断的能量。
其次,行业协会能够为成员提供更多的资源和支持。
我们行业中有很多的优秀企业和个人,他们拥有丰富的经验和专业知识,是我们学习的榜样和导师。
通过协会的组织和管理,我们可以更好地整合和利用这些资源,为会员提供更多的培训和学习机会,帮助他们提升专业能力和竞争力。
同时,行业协会也可以为会员提供更多的信息和政策支持,及时了解行业的最新动态和政策法规,为会员提供咨询和服务。
这将能够为我们行业的发展提供更加坚实的基础和保障。
再者,行业协会可以为行业提供更好的对外声音和形象。
行业协会作为行业的代表和联络机构,有责任和义务为行业维护权益和形象。
我们行业的声誉和形象关系到整个行业的发展和生存,我们需要一种统一的声音和形象来面对外界的挑战和压力。
通过行业协会的组织和协调,我们可以更好地向外界展示我们行业的工作和成果,提升行业的公信力和影响力,为行业的可持续发展创造更好的环境和条件。
最后,行业协会也可以起到推动行业发展的作用。
行业协会可以通过行业发展研究和政策建议,向有关部门提供专业意见和建议,参与行业法规和标准的制定和修订。
行业协会还可以促进行业内部的科技创新和合作,推动行业的技术进步和升级。
通过行业协会的组织和推动,我们可以更好地获取和分享行业的最新信息和技术成果,提升整个行业的发展水平和竞争力。
关于充分发挥行业协会商会作用积极服务企业发展的倡议书尊敬的企业家们,在这充满挑战与机遇并存的时代,我们深感行业协会商会肩负着至关重要的使命。
为了更好地服务企业,助力经济发展,我们发出以下倡议:一、搭建平台,共享资源。
行业协会商会应积极发挥桥梁纽带作用,为会员企业搭建交流合作平台,促进信息共享、资源整合。
通过举办各类活动,如行业研讨会、产品展销会等,为企业提供展示和宣传的机会,拓宽市场渠道。
二、强化服务,排忧解难。
行业协会商会应关心会员企业的生存发展,积极提供政策咨询、法律援助、知识产权保护等多元化服务。
同时,主动了解企业在经营过程中遇到的困难和问题,积极协调解决,为企业排忧解难。
三、培养人才,提升实力。
行业协会商会应通过举办培训课程、组织行业培训、人才交流活动等方式,为会员企业培养专业人才,提升企业核心竞争力。
同时,鼓励企业员工参加职业培训和技能提升,实现个人与企业的共同发展。
四、倡导诚信,树立品牌。
行业协会商会应积极倡导诚信经营,强化行业自律,树立良好的行业形象。
通过制定行业标准、加强质量监管等措施,提高产品质量和服务水平,维护行业声誉,共同打造企业品牌。
五、拓展国际合作,开拓市场。
行业协会商会应积极拓展国际合作,为会员企业提供国际化交流平台,引导企业走向世界。
通过举办国际论坛、参加国际展会等方式,促进国际贸易与投资合作,帮助企业拓展国际市场。
让我们携手共进,积极发挥行业协会商会的优势作用,共同为企业发展保驾护航。
在这个过程中,我们期待企业家们积极参与、支持与配合,共同为行业发展和社会进步贡献力量。
我们坚信,只有团结一致、共同努力,我们才能克服困难、迎接挑战,实现行业的繁荣与发展。
让我们以坚定的信念和共同的使命,共同书写企业发展的新篇章!谨代表行业协会商会全体成员单位,向所有企业家们表示最诚挚的敬意和感谢。
让我们携手并肩,共创美好未来!行业协会商会。
房产中介规章制度范本第一章总则第一条为加强房地产中介服务行业管理,规范市场秩序,维护消费者合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产经纪管理条例》等相关法律法规,制定本规章。
第二条本规章适用于从事房地产中介服务的企事业单位和自然人。
第三条房地产中介服务行业应当依法开展房地产中介服务,维护中介服务市场秩序,保护消费者合法权益,提高服务质量能力。
第四条房地产中介服务行业应当依法取得经营许可,开展合法经营活动。
第五条房地产中介服务行业应当建立健全内部管理规章制度,规范经营行为,加强风险管理,保障消费者合法权益。
第六条房地产中介服务行业应当健全信用管理制度,建立健全信用档案,提高市场竞争力。
第七条房地产中介服务行业应当尊重市场规律,遵守经济行为准则,弘扬商业道德,诚实守信,共同营造良好经营环境。
第八条房地产中介服务行业应当积极配合政府部门开展市场监管工作,接受行政监督和社会监督。
第二章组织机构第九条房地产中介服务机构应当设立专门部门或岗位负责中介服务业务的管理工作。
第十条房地产中介服务机构应当明确部门或岗位的职责和权限,建立健全管理体系。
第十一条房地产中介服务机构应当建立内部监督制度,加强对员工的监督管理,并建立投诉处理机制。
第十二条房地产中介服务机构应当定期召开会议,总结工作经验,交流业务技巧,提出改进建议。
第十三条房地产中介服务机构应当建立中介服务培训制度,对员工进行技能培训和业务知识培训,提高服务质量水平。
第十四条房地产中介服务机构应当建立考核制度,对员工绩效进行评价,并按照评价结果制定奖惩措施。
第十五条房地产中介服务机构应当建立内部制度档案,做好档案管理工作,保存制度文件和相关资料。
第三章经营行为第十六条房地产中介服务机构应当依法开展房地产中介服务业务,不得从事违法违规活动。
第十七条房地产中介服务机构应当严格遵守法律法规,不得虚假宣传,不得欺骗消费者,不得弄虚作假。
第十八条房地产中介服务机构应当签订书面合同,明确服务内容和费用标准,保障消费者知情权和选择权。
北京房地产中介行业协会关于实施《北京房地产中介行业自律规则》的通知文章属性•【制定机关】北京市房屋土地管理局•【公布日期】2004.10.09•【字号】•【施行日期】2004.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文北京房地产中介行业协会关于实施《北京房地产中介行业自律规则》的通知(2004年10月9日)各会员单位:由行业协会秘书处起草的《北京房地产中介行业自律规则》,经广泛听取意见修改后,已于2004年9月22日的协会常务理事会讨论通过。
现决定于2004年11月1日起在北京房地产中介行业协会的会员单位正式实施。
望各会员单位,接到通知及《北京房地产中介行业自律规则》后,要认真学习,提高在职人员的行业自律意识,以便更好地贯彻执行本规则。
附:北京房地产中介行业自律规则(北京房地产中介行业协会2004年9月22日)为提高我市房地产中介行业的公信力,促进房地产中介行业的健康发展,依据国家现行的法律、法规及政策规定,特制定本行业自律规则。
第一条在本市从事房地产中介服务的机构应具备从业资格,并在营业场所公示其工商执照、资质(备案)证书及会员证书。
第二条房地产中介机构要将从业人员的姓名、职务、职称及照片在营业场所公示。
从业人员上门服务的亦要出示相应证件。
第三条在营业场所公示服务程序或业务流程,服务项目及各项收费标准。
第四条承接房地产中介业务时,应核实委托方主体资格。
承接商品房销售代理业务时应核实开发商的营业执照及五证是否齐全;承接二手房销售及租赁业务时,应验明产权人的身份证及产权证或有效证明,由代理机构的执业经纪人分别与委托方签订合同,经纪人签署合同时应将自己的姓名、执业证编号填写清楚,同时加盖机构公章。
第五条按合同约定收取中介服务费,开具规定的有效发票并依法纳税。
第六条因房地产中介机构或经纪人员的过失,给委托人造成经济损失的,中介机构应按合同的约定承担赔偿责任;因委托人责任造成经济损失的,按合同约定由委托人承担赔偿责任。
关于加强我市房产中介管理的建议——农工党政协委员张付钢房产中介服务业是市场经济的产物,在推动房地产业趋向繁荣的过程中起到了不可替代的作用。
随着国民经济的不断发展,它与人们生活越来越近,越来越密切。
但是,我市房产中介行业存在收费过高、服务质量差、专业水平低、不能替消费者维权、欺诈客户等问题。
借此笔者结合温州城区的实际,就新形势下政府有关部门如何发挥监管职能,促进房产中介服务业向专业化、规范化和法制化发展提出以下建议:一、温州房产中介市场存在的主要问题(一)、从业人员素质普遍偏低。
由于房产中介行业准入门槛较低,对从业人员的专业知识水平和经验要求不高,导致经纪人队伍整体素质偏低。
随着温州房地产市场的不断升温,一些中介机构为抢占市场,到处招兵买马,招完人后并没有经过系统培训就匆忙让其上岗。
他们有的不了解房地产管理和相关法规的基本内容,甚至连如何办理房屋交易手续都不清楚;有的则利益至上、法制观念淡薄、操作不规范,从而出现了一系列诸如虚假广告、过度包装、骗取中介费、吃差价等违法行为。
个别从业人员数在20-30人以上的中介公司执有经纪人证书的仅2-3人,出借经纪人证书、无经纪人资格从事经纪活动的、同一经纪人在两个以上中介机构从事经纪人活动的现象频频发生。
(二)、行业协会缺乏自律。
在相当长一段时期,温州市房产中介行业缺乏统一的操作规范和收费标准,不规范的行为和不合理的收费,损害了消费者的利益,也严重损害了中介行业的形象。
不久前,温州一家房产中介公司打出“对卖家免收中介费,对买家仅收0.3%”的广告后,竟引起同行们的公愤,广告发布当天便聚集了几十人跑到房产协会讨说法,怒诉“该公司如此低的收费标准简直不让我们活路”,但由于相关法律、法规并无对中介费的收费标准做出明确规定,协会又无相应的惩戒措施,这场群访行动最终在强烈要求协会出台切实可行的行业行规的无奈声中告一段落。
游戏要有规则,市场竞争更要有规则,从“红牌子”到特许经营模式,温州房产中介服务行业正努力摆脱混乱的局面,朝着健康的方向发展,那么协会缺乏有效的自律体系,显然与当前的形势是不相适应的。
行业联盟倡议书
尊敬的各位行业代表:
我们作为行业联盟的成员,意识到当前行业面临的诸多挑战和机遇,深知只有团结起来共同应对,才能实现行业的持续发展和进步。
因此,我们发起倡议,希望大家一同参与,共同努力,为行业发展贡献力量。
第一,加强行业合作交流。
我们鼓励行业内不同企业之间加强沟通和交流,促进信息共享和经验互通。
通过定期召开行业论坛、举办技术研讨会等方式,搭建平台,让各企业能够更好地相互学习借鉴,共同推动行业技术、创新及发展。
第二,提升行业自律和规范意识。
我们希望各企业能够自觉遵守行业内的相关法规和规章制度,遵循行业准则和道德规范,建立健全自身的内部监管机制。
只有在行业自律和规范的基础上,才能保证行业的健康发展和形象的良好。
第三,加强行业创新能力。
我们鼓励企业在技术研发、产品创新等方面加大投入,提升行业的创新能力和核心竞争力。
同时,鼓励行业内各企业积极与高等院校、研究机构开展合作,推动科研成果的转化和应用,
实现行业的可持续发展。
第四,促进行业公平竞争。
我们主张公平竞争的市场环境,鼓励各企业之间在公正的基础上进行合作和竞争。
同时,我们强调诚信经营,反对不正当竞争行为,共同营造良好的行业氛围。
我们相信,只要各行业代表能够共同努力,凝聚行业的力量,就能够有效解决行业发展中的各种问题,推动行业的健康、稳定和可持续发展。
让我们携手合作,共同开创行业的美好未来!
谢谢大家!
行业联盟发起人一同签字处。
行业协会成立倡议书行业协会成立倡议书目的是经营者也能够经过家协获得更多好处。
那么,行业协会成立倡议书如何写,你知道如何写吗?假如疑惑,就一起看看小编整理的内容吧!行业协会成立倡议书1葫芦岛市家具界的各位同仁们:近几年随着房地产业的蓬勃进展,也并且带动家具业的迅猛腾飞,我市及周边县区的家具产业近几年也逐步进展的由小到大、由弱变强,每年两届的广东、成都等地家具博览会也给我们诸多的家具创造商、经销商提供了更加广大的财宝平台。
但是在参展、采购的过程中也给我市各位家具同仁上了特别深刻的一课,全国各地大多数经销商、采购商基本上以家具行业协会理事或会员的身份参展或采购,当中受到的实惠和礼遇我们是深有感触。
经过调查,如今全国90%以上的地级市及部分发达县区都有自己的家具协会,这些协会在家具的生产、采购、经销及维权过程中都起到了至关重要的作用。
家协的成立关于家具的生产企业和经销企业来说基本上有百利而无一害的。
第一、企业能够经过参加家协组织的各类家具展览会进行参观参展,从中能够获得更大的优惠和利益。
第二、生产产品能够参评家协组织各类奖项,对提升品牌和企业的知名度是大有好处的。
第三、企业能够经过参加家协组织每年别定期的到外地甚至国外的产业基地学习、参观,获得更多的产业信息,从而更快更直接的转化成生产力,达到利益更大化。
经营者也能够经过家协获得更多好处。
第一、是从自由人到社团成员的身份转变,未来在参展或采购等诸多活动中别再孤立,我们将以组织的身份浮现,团队的集体效应使得个人的自身价值在提升,从而获得经济效益及社会效益的双丰收。
第二、经过家协推出行业章程的学习和参与各项活动,从而规范行风达到自律,净化经营环境,让经营成为一种商业文化。
第三、在处理消费投诉、行业纠纷以及维护自身权益等诸多方面家协都会赋予更多的协调帮助和指导解决。
以上这些优势会随着家具协会的成立和组织机构的健全会逐渐显现出来。
综上所述,我们呼吁全市广阔家具生产厂家、经销商家团结起来,组建我们自己的家具行业协会,这是一件势在必行且特别紧迫的重要任务。
《经营倡议书3篇》诚信经营和谐消费倡议书诚信,是中华民族的传统美德,是市场经济的基本法则,是社会文明进步的重要标志。
诚信经营,既是企业经营之道、立足之本、发展之基,也是扩大消费需求,实现安全放心消费,构建和谐消费环境,推动经济平稳较快发展,维护社会和谐稳定的必然要求。
在xx年315国际消费者权益日到来之际,我们向全国各行各业的生产者和经营者发出倡议:一、以诚信经营为荣,以见利忘义为耻,让诚实守信成为企业及所有员工的共同理念与行为准则,自觉接受政府部门、社会团体、新闻媒体及消费者的监督;二、严格遵守国家法律法规,坚决抵制假冒伪劣、以次充好、虚假宣传等侵害消费者合法权益的行为,建立健全企业自我规范、自我约束和自觉维护消费者合法权益的保障机制;三、切实承担起产品与服务质量安全第一责任人的义务,不断提高产品和服务质量,用信誉打造企业品牌和核心竞争力,竭诚为消费者提供品质优良的产品和服务;四、勇于承担企业社会责任,自觉践行诚实信用的商业伦理道德,努力维护社会公平正义,用诚信取信于消费者,促进企业全面协调与可持续发展;五、顺应建设两型社会时代要求,自觉引导消费者科学合理绿色消费,努力为消费者营造健康和谐与可持续的良好消费环境,切实保护消费者利益。
让我们共同行动起来,牢牢把握扩大内需特别是消费需求这一战略基点,加快转变经济增长方式,促进经济平稳较快发展,为xx规划目标顺利实现作出应有的贡献。
诚信经营倡议书为贯彻落实市委、市政府关于开展“放心消费”创建活动的工作意见,营造和谐放心的消费环境,维护消费者合法权益,推动诚信xx建设。
我们为此倡议:一、积极参与百货行业“消费放心城市”创建活动,以提高消费环境安全度、经营者诚信度和消费者满意度。
二、建立完善组织网络和管理制度。
建立完善商品质量、服务质量、环境质量的规章制度。
规范售前、售中、售后服务体系,完善消费者投诉处理机制,明确职责。
管理规范,记录齐全,考核到位。
三、贯彻执行国家有关法律、法规。
北京房地产经纪行业规范经营倡议书
为进一步规范房地产经纪行为,落实房地产市场调控政策,维护房地产市场秩序,促进房地产经纪行业持续健康发展,北京房地产中介行业协会联合百余家会员单位,共同向全市的房地产经纪机构及从业人员发出规范经营倡议:
一、规范承接经纪业务。
不宣传、不炒作“学区房”概念,公司内外网屏蔽“学区房”等敏感词汇;不违规受托出售“过道房”以及面积过小的平房;不做“公证房”交易,不为不符合交易条件的经济适用住房、自住型商品房、商业办公用房、没有预售许可证或不动产登记证的新建商品房和其他禁止交易类型的房屋提供经纪服务。
二、规范发布房源信息。
对外发布房源信息确保“两证”(房屋不动产登记证或房屋所有权证书复印件、委托人身份证明文件复印件)齐全、具备“两书一合同”(房地产经纪服务事项告知书、房屋状况说明书、房地产经纪服务合同),不发布未经核验的房源信息,不隐瞒抵押、查封等影响房屋交易的信息;不受托出售明显高于市场价格的高价房。
三、严格执行明码标价。
对接受委托出售、出租的房源明码标价,在分支机构(经纪门店)醒目的位置公示服务项目和相应的收费标准;不利用虚假或容易使人误解的标价内容和方式等进行价格欺诈。
四、规范门店公示内容。
在分支机构(经纪门店)的门口等明显位置悬挂工商营业执照、备案证明文件,公示服务项目、服务内容、服务标准;公示房地产经纪人员的职业资格证书和登记证书;严格要求房地产经纪从业人员佩戴信息卡。
五、严格执行调控政策。
不捏造、发布、传播涨价信息,不制造恐慌气氛,不错误解读调控政策;不参与炒房、囤房,严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋;不引导、不协助交易当事人通过伪造证明、假离婚等非法手段骗取购房资格、规避限购政策;不引导、不协助购房人骗贷和骗提住房公积金;不引导、不协助交易当事人骗取税收优惠。
六、切实保证交易安全。
充分提示房屋权属及交易资金等潜在的交易风险,规范签订房地产经纪服务事项告知书;按照缴税记录,核查购房人的收入证明并有义务提醒购房人提供真实、有效的收入证明;严格执行交易资金监管,不侵占、挪用交易资金。
七、加强从业人员管理。
严格要求房地产经纪从业人员恪守职业道德,遵守行为规范;严格执行房地产经纪服务合同由一名房地产经纪人或者两名房地产经纪协理签名的规定;不冒用房地产经纪专业人员名义签署房地产经纪服务合同、办理经纪业务。
八、规范提供金融服务。
不违规从事任何形式的首付贷及自我融资、自我担保、设立资金池等相关金融服务;发现
违规金融行为,及时向有关部门举报。
北京房地产中介行业协会
2017年3月28日。