最新版北京房屋购买委托协议北京房地产中介行业协会推荐协议文本

2024年北京购房合同范文8篇篇1购房合同甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方向甲方购买位于北京市[具体区域]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3. 房屋权属证明：[具体权属证明文件]。

4. 其他房屋附属设施：[具体附属设施描述]。

二、购房款项及支付方式1. 购房总价为人民币大写：[购房总价汉字大写]圆整（￥[购房总价数字小写]元）。

2. 支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内支付全部购房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付购房款人民币大写：[首付金额汉字大写]圆整（￥[首付金额数字小写]元），剩余房款通过银行贷款方式支付。

（3）分期支付：甲乙双方约定分期支付购房款，具体支付时间和金额按照附件《分期支付明细表》执行。

三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付完毕购房款项后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。

超过XX个月仍未交付的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照合同约定时间支付购房款项，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的XX%。

超过XX个月仍未支付的，甲方有权解除合同。

3. 其他违约情形及赔偿责任按照相关法律规定和本合同约定执行。

五、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

2024年北京市房屋买卖居间合同范文尊敬的各位当事人：《房屋买卖居间合同》（以下简称“本合同”）由乙方代表北京市的房地产买卖居间合同的整体框架编写，并根据双方的意向与协商达成如下：第一条合同目的甲方是一名合法拥有位于北京市的房产的自然人/法人/其他组织，同意将其房产出售给乙方；乙方自愿承担协助甲方进行房屋买卖交易的职责。

第二条甲方的权益与义务1. 甲方就其所拥有的房产提供真实、准确的信息，并保证该房产没有司法纠纷、债务纠纷以及尚未缴纳的相关费用。

2. 甲方应自愿履行有关房屋买卖交易的各项法律、法规和政策，并承担因其违约行为导致的一切经济、法律责任。

3. 在合同执行期间，甲方不得擅自变更、转让、抵押或出租该房产。

4. 甲方应配合乙方为其进行房屋评估、过户和交付等手续，并按协议的要求提供相关证明文件。

5. 甲方应按照约定的价格和时间向乙方支付中介费用。

第三条乙方的权益与义务1. 乙方应向甲方提供专业的房屋买卖居间服务，包括但不限于帮助甲方寻找买家，协助签订房屋买卖合同，为房产评估提供专业意见等。

2. 乙方应保护甲方的隐私和合法权益，不得泄露甲方的个人信息和房产信息。

3. 乙方应按照甲方的委托，及时、准确地向甲方提供与房屋买卖交易相关的信息和建议。

4. 乙方应按照合同要求严格履行职责，并及时向甲方和买方通报交易进展及相关变化。

5. 乙方应帮助甲方解决在房屋买卖过程中出现的问题和纠纷。

第四条价格和支付方式1. 甲方同意将房产以（数字）万元的价格出售给买方，具体支付方式如下：（详细说明支付方式，如一次性支付或分期支付等）2. 甲方同意支付给乙方合理的中介费用。

中介费用为房屋买卖价格的（具体比例或金额）。

3. 房款和中介费用的支付应以转账的形式进行，并在合同签订之日起三个工作日内完成。

第五条违约责任1. 若甲方未向乙方提供真实、准确的房屋信息或违反合同约定的义务，甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。

2. 若乙方未按照甲方提供的有效房屋信息或违反合同约定的义务，乙方应赔偿甲方由此造成的一切损失。

房屋出售委托协议（北京房地产中介行业协会推荐协议文本）编号：委托人：（系房屋出售人）通讯地址： ________________________________________________________邮政编码： ________________________________________________________身份证件号码（营业执照注册号）： ___________________________________法定代表人： ____________________ 联系电话： _______________________委托代理人： ____________________ 联系电话： _______________________受托人：（系房地产经纪机构）通讯地址： _________________________________________________________邮政编码： ______________________ 联系电话： ________________________营业执照注册号： ____________________________________________________备案证明编号： ______________________________________________________法定代表人： ____________________ 联系电话： _______________________委托代理人： ____________________ 联系电话： _______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）该房屋为【楼房】【平房】，坐落为： ____________【区（县）】_________________ 【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】 _________ 单元 ___________ 号（室），该房屋所在楼栋建筑总层数为： ___________ 层，其中地上 ___________ 层，地下 ___________ 层。

北京市房屋委托合同（通用3篇）北京市房屋委托合同篇1乙方：_________________(受托方)委托方式：_________________出售经甲乙双方协商就甲方委托乙方出售北京市________________区________________房产一事达成如下协议：_________________1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户，经甲方同意，由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪同客户实地看房，并根据所掌握的客源信息，尽可能多的提供给甲方介绍。

2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购，乙方负责提供合同或提供定金合同等相关事宜及协助甲方进行家私盘点。

3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定前交换联系方式或在2年内：_________________与乙方介绍之客户或其亲人朋友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人朋友自行成交等发生以上情况则视乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付该房成交价的10%给乙方作为赔偿金。

4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的__________%作为佣金。

(不得高过北京市有关规定的房屋总成交价的2.8%)同时乙方保证不收取房款差价。

5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。

本甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。

甲方(签字或盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________身份证号：_________________北京市房屋委托合同篇2委托人：证件类型及编号：委托代理人：证件类型及编号：受托方：依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市区，建筑面积平方米，委托乙方代理对外出租。

房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋已设定抵押。

北京房地产买卖合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于北京的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房地产出售给乙方。

2. 该房地产的具体信息包括：房屋结构、建筑面积、用途、产权情况等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房地产的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元。

（2）在交易过户完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元。

三、产权过户及税费1. 甲方应在本合同签订之日起____日内办理产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费由____方承担。

3. 双方应按照国家和地方的有关法律法规，依法缴纳相关税费。

四、房屋交付1. 甲方应在产权过户完成后____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复或更换。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 违约方需向守约方支付违约金人民币________元。

若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿。

2024年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_______________5. 其他附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。

2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付购房款。

具体支付时间和金额如下：（1）定金：在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）____元整。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方支付完毕购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若乙方未按时交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。

北京市房屋买卖委托书委托人：（签字）委托机构：（签字）日期：地点：北京市房屋买卖委托书根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，我（以下简称“委托人”）向委托机构（以下简称“代理人”）委托代理本人的房屋买卖事务。

双方经友好协商达成如下委托协议（以下简称“本协议”），共同遵守并履行：第一条委托内容1. 委托人确认，本人为北京市合法拥有一套位于（具体地址）的房产，并有意将该房产进行买卖交易。

委托机构同意根据委托人的要求，全面负责代理和协助委托人完成该房屋买卖事项。

2. 委托人授权代理人代表其与买方进行谈判，并签署买卖合同，代理人有权代表委托人对买卖房屋的价格、付款方式、交付时间等进行商议和确定。

3. 委托人同意代理人在委托买卖房屋的过程中，可以与房地产中介机构或其他相关单位进行联系并提供必要的信息和资料。

第二条权利和义务1. 代理人有义务按照委托人的要求，积极向潜在买方推介该房产，并提供真实、准确、完整的相关信息。

2. 代理人有权对潜在买方进行资格审查，并对其进行真实情况的告知。

如代理人发现潜在买方存在重大风险或不具备购买该房产的资格，应立即向委托人报告，委托人有权决定是否继续与该潜在买方进行交易。

3. 委托人同意在代理人提供与买卖房屋相关的文件和材料后，及时进行查阅和确认，确保文件和材料的真实性和有效性。

4. 委托人同意在代理人与买方达成最终协议后，按约定时间和方式完成交付手续并向代理人支付相关费用。

第三条委托期限本委托书签署后，即生效，有效期为（具体时间）。

如超过有效期，双方一致同意终止本委托协议。

第四条代理费用1. 委托人同意按照与代理人签署的协议支付相关的代理费用，费用标准和支付方式由双方另行协商确定。

2. 如果因买方原因未能成交或无效成交，委托人不需要支付代理费用。

第五条争议解决本委托书的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。

在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方一致同意提交有管辖权的人民法院解决。

2024年北京市房地产经纪合同范本委托人(卖方)：(简称甲方)委托人(买方)：(简称乙方)受托人(经纪方)：(简称丙方)第一条 (订立合同的基础和目的)根据国家有关法律、法规相关规定，甲(卖方)、乙(买方)、丙(经纪)三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条 (标的基本情况、内容和价款)1、所有权人:;共有人。

2、产权来源:房改房、经济适用房、商品房、解困房、集资房、自建房。

3、房屋座落：______________________________________。

4、房屋建筑面积：_____;车库面积：(产权证有、无)。

5、建成年代：______________________________________。

6、《房屋所有权证》号：共有权证号:。

7、《土地使用权证》号：土地用途及使用性质：__________。

8、房屋售价：佰拾万仟佰拾元整(￥：)。

9、过户相关税费约定承担方式：______________________。

10、其它情况：_____________________________________。

11、附甲方移交给乙方内外物资清单(附后)：第三条 (委托事项)1、甲方委托丙方出售_____房产，并代办____等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。

2、乙方委托丙方购买_____房产，并代办____等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土第四条 (各方履行的义务)一、甲方义务：1、保证出售的房屋权属合法真实，并符合房地产交易的政策法规及有关规定，保证房屋的共有权人认同并履行本合同。

2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应真实有效证件资料。

3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，保证房屋交付时状况与乙方看房时一致，并完整保留所应交付给乙方的附属设施及约定其它设施。

2024年北京市房屋买卖协议书卖方：（姓名、身份证号码、住址）买方：（姓名、身份证号码、住址）鉴于卖方是北京市合法的房屋所有人，具备出售该房屋的权利，并同意将该房屋以以下协议的条件出售给买方。

现达成如下协议：第一条房屋信息1.1 房屋地址：（具体地址）1.2 房屋面积：（详细面积）1.3 房屋用途：（如住宅、商住两用等）1.4 房屋所有权证号：（证件号码）1.5 房屋产权人：（产权人姓名、身份证号码）1.6 房屋周边环境：（附近设施、交通、教育资源等）第二条交易价格2.1 本次房屋交易的总价为人民币（具体价格），买卖双方在此确认。

2.2 交易价格的支付方式：买方向卖方支付房屋交易总价款，买卖双方已完成支付。

2.3 涉及的税费：买方承担房屋交易所需要缴纳的税费。

2.4 买卖双方因房屋交易引起的其他费用由各自承担。

第三条房屋交付时间和方式3.1 买卖双方约定，交房日期为本协议签署之日起的（具体天数）内交付。

3.2 房屋交付的方式为线下交付，由买方派员到卖方所指定的地点接收交房。

3.3 交房时，卖方应提供房屋的相关证件及产权证明，并与买方一同办理过户手续。

第四条交易过户手续4.1 买方在接收交房之后，应当尽快办理相关过户手续。

4.2 过户手续办理期限为本协议签署之日起的30个工作日内完成。

第五条权利与义务5.1 卖方权利与义务：（1）保证所出售的房屋没有任何法律纠纷和第三方权益，无处置权限制；（2）如房屋存在瑕疵或纠纷，卖方应负责处理，并承担相应责任；（3）保证房屋的使用权、收益权和所有权的合法性，不受到其他人的干扰；（4）卖方应配合买方办理相关过户手续。

5.2 买方权利与义务：（1）在约定时间内支付房屋的交易总价款；（2）接收房屋后应及时办理过户手续，过户期满应支付相关费用；（3）享有房屋的使用权、收益权和所有权。

第六条违约责任6.1 如果买方未按照约定时间支付交易总价款或办理过户手续，则视为买方违约，卖方有权解除本协议并保留追究其违约责任的权利，违约方应承担相应的违约金。

北京通用版房屋买卖居间服务协议2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 丙方（居间服务方）第二条房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋现状第三条买卖双方的权利和义务3.1 甲方权利和义务3.2 乙方权利和义务第四条居间服务方的权利和义务4.1 丙方权利4.2 丙方义务第五条交易价格及支付方式5.1 房屋成交价格5.2 支付方式5.3 支付时间第六条房屋过户及交付6.1 过户时间6.2 交付时间6.3 交付条件第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 丙方违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁或诉讼地点第九条合同的生效、变更和终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同终止第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力事件的后果第十二条附则12.1 合同附件12.2 合同修改和补充第十三条其他约定13.1 双方其他约定第十四条签字盖章14.1 甲方签字14.2 乙方签字14.3 丙方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：北京X房地产有限公司，统一社会信用代码：X，地址：北京市X区X街道X号，联系电话：X。

1.2 乙方（买方）：姓名：X，性别：X，身份证号码：X，住址：北京市X区X街道X号，联系电话：X。

1.3 丙方（居间服务方）：北京X房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：X，地址：北京市X区X街道X号，联系电话：X。

第二条房屋基本情况2.1 房屋位置：北京市X区X街道X号，房屋所在楼层：X层，总楼层：X层。

2.2 房屋面积：建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X 平方米，公摊面积为X平方米。

2.3 房屋所有权证号：京X不动产权第X号。

2.4 房屋现状：房屋结构为X，建筑风格为X，装修状况为X，家具家电清单详见附件一。