腾讯北京总部大楼项目基于BIM的工程施工综合应用

腾讯大厦超限高层的结构设计及施工处理
侯小美;宋宝东;施永芒
【期刊名称】《结构工程师》
【年(卷),期】2008(024)005
【摘要】腾讯大厦是深圳地区结构较复杂的超限高层,集商业、办公楼于一体的大型建筑.文章针对腾讯大厦较有特色的结构设计,重点介绍了承台柱帽无梁筏板、型钢混凝土组合柱、斜腹杆转换桁架、跨多层通高柱的屈曲分析四个重要部分的设计方法和需要考虑的问题.
【总页数】5页(P5-9)
【作者】侯小美;宋宝东;施永芒
【作者单位】中建国际(深圳)设计顾问有限公司,深圳,518033;中建国际(深圳)设计顾问有限公司,深圳,518033;中建国际(深圳)设计顾问有限公司,深圳,518033
【正文语种】中文
【中图分类】TU3
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1.珠海华融大厦(酒店)超限高层建筑结构设计 [J], 朱向前;侯爱波
2.华泰金融大厦超限高层结构设计 [J], 顾绍义;朱宝麟;杨晶
3.韩城市兴隆大厦超限高层结构设计 [J], 张帆
4.深圳某大厦超限高层转换结构设计 [J], 赵凯
5.金凤大厦超限高层建筑结构设计分析 [J], 侯刚;翁雯雯;杨秋伟;冯晓东;张梁
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一、工程概况1.1腾讯总部大楼由1栋主楼和1栋能源中心副楼组成。

总建筑面积334386m2，其中地下175746m2，集办公、科研、会议、车库、人防等功能于一体。

建筑整体效果图1.2工程特点和难点1.地下三层，层高分别地下三层3.8m,地下二层3.95m,地下三层7.45m.基坑深度最深处约17.7m.地上7层，层高分别为一至五层4.95m，六层5.25m，7层6m。

建筑总高度36m。

最大混凝土板厚500mm。

层高变化大，高大支模面积多。

2. 基础底板大体积混凝土量13万m3，板厚分别为2.5m,2.3m,1.6m。

混凝土标号：C40P8。

东西长203.6m，南北长284.5m。

基础底板划分为9个施工段，进行了超长结构专家论证会。

基础底板大体积砼流水段划分3.钢结构巨型桁架三面悬挑，最大悬挑长度81m,节点重量达41.6t,且需空中合拢，安装精度高，施工难度大。

钢结构整体模型巨型桁架大样图现场实景照片2. BIM使用• 2.1 项目BIM管理体系• 2.2 基于BIM的总承包管理• 2.3 基于BIM的技术管理• 2.4 进度管理• 2.5 质量管理• 2.6 安全管理• 2.7 现场管理• 2.8 商务管理• 2.9 BIM对运维的支持2.1 项目BIM管理体系• 1.项目BIM管理组织架构项目设置BIM管理部，下设由10人组成的土建、钢构、机电、幕墙、精装修等BIM专业小组，总包各部门配置BIM专员，并将专业分包BIM小组纳入总包BIM管理体系，组建由项目总工牵头，BIM管理部负责，涵盖所有部门、所有分包的BIM管理组织架构。

• 2.BIM管理制度建设BIM管理部统一制度BIM人员职责、工作制度、培训计划，如BIM例会制度、分包BIM管理制度等，保证BIM管理目标一致、职责明确、任务清晰、标准统一。

2.2 基于BIM的总承包管理1.综合BIM模型的建立BIM管理部制定项目建模标准及关联规则，各专业按照建立包含进度、技术参数、商务等信息的BIM模型，BIM管理部整合后形成涵盖所有专业和管理行为信息的综合BIM模型。

我国运用BIM的经典案例BIM（建筑信息模型）是指一种基于三维模型的数字化建筑设计、施工和运营管理系统。

它在建筑、土木工程和房地产行业中的应用越来越广泛。

以下是我国运用BIM的一些经典案例：1.北京大兴机场：作为中国首座利用BIM设计和建设的大型机场，北京大兴机场的设计和施工中广泛应用BIM技术。

BIM技术帮助设计团队优化了机场的空间布局和材料使用，提高了建筑质量和施工效率。

此外，BIM技术还使得机场运营管理更加高效，例如可以实时监测设备的状态和进行维修计划。

2.首都博物馆：首都博物馆是一个包含展览馆、办公楼和服务设施的大型综合性博物馆。

该项目在设计和施工过程中采用了BIM技术。

BIM模型帮助设计团队进行了详细的空间分析和内部布局规划，提高了空间利用率和功能性。

此外，BIM技术还被用于博物馆的设备管理和维护计划。

3.青岛百盛购物中心：青岛百盛购物中心是青岛市的一个大型商业综合体项目，采用了BIM技术进行设计和施工。

通过BIM模型，设计团队可以将建筑和工程领域的各个方面进行集成和协调，确保施工过程的顺利进行。

此外，BIM技术还帮助项目管理者进行维护计划和设备管理，提高了运营管理的效率和可持续性。

4.合肥市规划局：合肥市规划局是一个以城市规划为主要任务的政府部门。

在规划局的工作中，BIM技术被广泛应用于城市规划的设计和管理过程。

BIM模型可以帮助规划师们对城市进行数字化建模，进行土地利用规划和区域规划。

此外，BIM技术还可以帮助规划局进行城市管理和基础设施的维护计划。

5.上海国际金融中心：上海国际金融中心是上海的一个标志性建筑物，应用了BIM技术进行设计和施工。

BIM模型帮助设计团队提高了空间效率和建筑质量，减少了建筑物在施工和运营过程中的冲突和错误。

此外，BIM技术还被用于建筑物的设备管理和维护计划，提高了运营管理的效率和可持续性。

以上是我国运用BIM的一些经典案例，这些案例表明BIM技术在建筑、土木工程和房地产行业中的应用正越来越广泛，为设计、施工和运营管理提供了更多的可能性和效率提升。

218收稿日期:2018-10-16作者简介:李兴东,男,陕西咸阳人。

0 引言近日,分析机构Gartner公司对2019年十大战略技术趋势进行预测,而这也正是各大企业需要了解和关注的首要趋势,这一预测为各个行业的企业提供了一个很好的参考标准。

这十大趋势分别是:自主设备、增强分析、AI驱动的开发、数字孪生、边缘计算、沉浸式体验、区块链、智慧空间、数字道德和隐私、量子计算,其中智慧空间也名列其中。

智慧空间在我们未来的生活和工作环境中都即将会扮演着重要的角色。

想象一下,未来我们有可能将会生活在一个自动化的体验式生活中,我们的生活和工作也都可能活跃在智慧空间里。

1 什么是智慧空间据Gartner十大战略技术趋势预测表示可知,智慧空间有可能将会是一个由数字组成的一个智能化空间。

在这种环境下,各种数据都能通过智能计划进行采集,通过大数据技术进行梳理,通过人工智能技术进行识别,通过物联网技术进行链接。

在这一环境下,我们将会享受更为智能化的生态系统服务,各个系统之间能形成一个生态圈,各个系统和技术之间能够相互关联、相互协作,并且相互开放学习,它也将会为我们提供越来越好的一个工作环境和生活环境。

目的是为了营造一种能自动化变化的优美舒适空间,让众多人群在这一空间中能高效交流、开心工作。

如今这种趋势已经在我们的工作和生活周边流行起来,我们逐渐提倡的打造智慧城市,生产智能家居,营造智能家庭生活,建造数字化工作空间,所有的这些想法都将会在与互联网之间展开亲密合作,并且逐渐将想法落地成现实。

我们的日常生活和工作,都将会与各种互联网技术想连接,我们需要让技术为我们的工作服务,同时也需要让我们的工作为技术发展提供燃料。

因为整个世界,尤其是中国整个市场都在进入到一种逐步加速的状态,进入到一种加速各种智能空间发展的时期。

中国受技术支持的系统会在更加开放、互联、协作并且智能的生态系统内展开互动。

例如,我们会逐步提供和享受的各种服务,让与我们相关的各种物品等要素都汇聚到一个智能的空间,这样,我们的工作环境和生活环境都将会逐步变成一个智慧空间。

腾讯大厦BIM总承包技术标方案清楚明了一、总体要求：根据腾讯大厦的实际情况和需求，本方案旨在采用BIM（建筑信息模型）技术进行总承包，以提高施工质量、节约成本和缩短工期。

具体要求如下：1.1数据化建模：采用BIM技术，将腾讯大厦的所有建筑、结构和设备模型化，形成统一的数字化信息平台，并实现建筑与结构模型、机电设备模型之间的协同工作。

1.2信息共享：通过BIM技术，实现各参与单位之间的信息共享和协同工作。

各参与单位需按照规定的标准建立BIM模型，并在平台上进行信息输入、更新和管理。

1.3优化设计：通过BIM技术，对建筑、结构和设备进行模拟和优化，以提高空间利用率、减少工程量和材料使用量。

同时，通过BIM技术，实现设计方案和施工图之间的无缝对接，减少设计和施工过程中的信息传递和误差。

1.4施工协调：通过BIM技术，实现各参与单位和施工方之间的协调和沟通。

在施工过程中，可以通过BIM模型实时查看和调整各个构件的位置、尺寸和施工顺序，以避免冲突和浪费。

二、BIM技术应用：2.1预处理：在设计阶段，采用BIM技术对建筑、结构和设备进行预处理。

通过模拟和优化，确定最优设计方案，并生成相应的施工图。

2.2模型构建：各参与单位根据设计方案和规范要求，采用BIM软件进行模型构建。

模型应包括建筑、结构和设备，并按照规范要求进行分类和命名。

2.3模型管理：在建筑信息模型平台上管理BIM模型和相关信息。

包括模型的导入、更新、检查和输出等功能。

同时，通过平台实现各参与单位之间的信息共享和协同工作。

2.4模型协同：通过建筑信息模型平台，实现建筑模型、结构模型和设备模型之间的协同工作。

各参与单位需按照规定的标准进行协同，确保模型的一致性和准确性。

2.5模型同步：随着施工的进行，BIM模型需要与实际情况进行同步更新。

各参与单位需及时更新模型，并进行模拟和优化，以确保施工的顺利进行。

三、技术保障：3.1 BIM软件：选择行业领先的BIM软件，如Revit、Tekla等。

bim技术应用经典案例BIM（Building Information Modeling）是一种以数字模型为基础的建筑信息管理技术，通过将设计、施工和运维阶段的数据整合到一个共享平台上，实现全生命周期的信息管理和协同工作。

下面列举了十个BIM技术应用的经典案例。

1. 深圳湾超级总部基地项目：该项目是中国最大的BIM应用案例之一。

通过BIM技术，建筑师、结构工程师和机电工程师可以在同一个平台上进行协同设计，提高了设计效率和质量。

2. 上海中心大厦项目：该项目是中国第一座采用BIM技术设计、建造和运维的摩天大厦。

BIM技术帮助设计团队提前发现了潜在的设计问题，减少了施工过程中的错误和延误。

3. 北京大兴国际机场项目：该项目是中国目前最大的BIM应用案例之一。

BIM技术被用于整个项目的规划、设计、施工和运营管理，实现了信息的共享和协同工作。

4. 中国国家博物馆项目：该项目是中国文化遗产保护领域的BIM应用典范。

BIM技术帮助设计团队在保护文物的同时，提高了设计效率和施工质量。

5. 纽约哈德逊码头项目：该项目是美国BIM应用的典范之一。

BIM 技术帮助设计团队进行了全面的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。

6. 荷兰阿姆斯特丹机场项目：该项目是欧洲BIM应用的典范之一。

BIM技术帮助设计团队进行了全过程的信息管理和协同工作，提高了项目的效率和可持续性。

7. 新加坡滨海湾金沙项目：该项目是亚洲BIM应用的典范之一。

BIM技术帮助设计团队进行了全面的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。

8. 日本东京奥运会场馆建设项目：该项目是BIM技术在大型体育场馆建设中的成功应用案例。

BIM技术帮助设计团队进行了全程的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。

9. 韩国仁川机场项目：该项目是BIM技术在机场建设中的成功应用案例。

BIM技术帮助设计团队进行了全面的协同设计和施工管理，提高了项目的效率和质量。

bim技术应用经典案例
随着建筑行业的发展和技术的不断进步，BIM技术已经成为了建筑设计和施工过程中的必备工具。

下面我将介绍几个经典的BIM技术应用案例。

1. 上海中心大厦
上海中心大厦是目前中国最高的建筑，也是世界第二高的建筑。

在这个项目中，BIM技术被广泛应用，从建筑设计到施工、装修等各个环节都使用了BIM技术。

其中，BIM系统与施工计划的计算机辅助规划（CAP）系统相结合，可以有效地优化施工进度和施工方案，降低了建设成本，提高了建设效率。

2. 中国传媒大学新校区
作为一所新建大学，中国传媒大学的新校区利用BIM技术进行了全过程设计和施工管理。

BIM技术实现了全过程协同，从设计、施工到维护，不同团队之间实现了高效的沟通，减少了错误和漏洞，提高了建筑质量和安全性。

3. 北京大兴国际机场
北京大兴国际机场是一项建设周期长、设计难度大的工程项目。

针对这个项目，BIM技术应用于施工规划和混凝土浇注计划。

通过BIM技术可以实现规划和建设时间表的优化，提高施工效率，减少了人工误差和浪费，还可以更好地管理施工过程，降低了建设成本。

总体来说，以上几个案例展示了BIM技术在建筑设计和施工过程中的应用和优势。

BIM技术可以帮助设计和施工人员更好地协同工作，从而降低了项目成本和提高了工作效率。

在今后的建筑工程中，BIM技术将会越来越成为必备工具。

TENCENT HEADQUARTERS BEIJING 北京腾讯总部大楼中国北京. 2019BEIJING, CHINA. 2019状况：已竣工业主：腾讯功能内容：办公总部设计建筑师：OMA主管合伙人：雷姆‧库哈斯、大卫‧希艾莱特协理：Adam Frampton、金刹迪项目负责人：苏比妮项目团队：Kathleen Cayetano、Vanessa Chan、Hin Cheung、Yin Ho、Jedidiah Lau、Kwan Ho Li、Vivien Liu、Kai Sun Luk、麦憬淮、Cristina Martin de Juan、Arthas Qian、Saul Smeding、Benny Tam、Arthas Qian、Hannah Zhang、Casey Wang联同：Helen Chen、赵嘉欣、童梦星合作伙伴本地建筑师合作方：悉地国际有限公司中方合作建筑师：北京市建筑设计研究院有限公司结构、暖通空调 / 机电/ 电气、交通、BIM顾问：北京市建筑设计研究院有限公司、AECOM 室内设计：伍兹贝格景观顾问：INSIDE OUTSIDE、MAYA LIN STUDIO、MARGIE RUDDICK LANDSCAPE幕墙顾问：万山丹、北京咨周建筑幕墙设计咨询有限公司演播顾问：中广电广播电影电视设计研究院灯光顾问：北京宁之境照明设计有限责任公司消防工程：应急管理部天津消防研究所、中国建筑科学研究院防火研究所声学顾问：DHV绿色策略顾问：启迪德润厨房顾问：COMPASS建筑摄影：Ossip van Duivenbode 位于北京的腾讯总部大楼容纳数千名员工。

面对企业人员的增长，我们并没有一味地寻求以高耸的建筑来满足空间需求，而是设计了一个沿水平方向伸展的方形悬浮体量，共有七个楼层，单层楼面尺度可达180米×180米。

我们将整个总部大楼设想为一座小型城市，划分为九个分区，每个分区都有其专属的核心筒可独立运作。

建设科技 ∣ 65三等奖建设科技CONSTRUCTION SCIENCE AND TECHNOLOGY2020年5月下总第407期腾讯北京总部大楼项目综合施工技术颜斌1 樊冬冬2 文江涛3 赵庆科4 邢兆林5 杨丽君6 梅刚刚7 张爽8（中建三局集团有限公司，湖北 430073）[摘要] “腾讯北京总部大楼项目综合施工技术”项目作为2019年“华夏建设科学技术奖”三等奖获奖项目，主要以腾讯北京总部大楼项目为依托，针对项目施工重难点进行一系列技术创新及科技攻关，形成了腾讯北京总部大楼项目综合施工技术，该综合技术首次提出81m 大悬挑复杂空间结构有支撑悬伸推进施工技术、复杂超限结构信息化施工技术等12项创新技术，并在腾讯北京总部大楼项目施工过程中成功应用，在质量、安全、工期、绿色施工上效果显著，也为其他类似项目起到示范作用，具有显著的社会效益和经济效益。

本篇主要介绍该项目立项背景、科学内容、创新点、应用情况及社会效益等。

[关键词] 物联网；复杂超限结构；BIM ；防水保温一体化；智能建筑Comprehensive Construction Technology of Tencent BeijingHeadquarters BuildingYan Bin 1, Fan Dongdong 2, Wen Jiangtao 3, Zhao Qingke 4, Xing Zhaolin 5, Yang Lijun 6,Mei Ganggang 7, Zhang Shuang 8(China Construction Third Engineering Bureau Group Co., Ltd., Wuhan, 430073 Hubei)Abstract ：As the Third Prize Winning Project of "Huaxia Construction Science and Technology Award" in 2019, the project of "Comprehensive Construction Technology of Tencent Beijing Headquarters Building Project" mainly relies on the project of Tencent Beijing Headquarters Building to carry out a series of scientific and technical innovations and breakthroughs in view of the key construction difficulties of the project. For the first time, the comprehensive construction technology of Tencent Beijing headquarters building project has put forward 81 m large cantilevered complex space structure with 12 innovative technologies including the supporting cantilever construction technology, complex over-limit structure information construction technology and etc, which has been successfully applied in the construction process of Tencent BeijingHeadquarters Building Project. It has remarkable effect on quality, safety, construction period and green construction as well2019DOI: 10.16116/ki.jskj.2020.10.01566∣建设科技总第407期建设科技三等奖1 立项背景随着建筑业的持续发展，建筑师越来越追求建筑外观造型的变化，新异独特的造型带来了复杂的结构体系和节点构造。

腾讯北京总部大楼项目基于BIM的工程施工综合应用黄道军;颜斌;文江涛;樊冬冬;赵庆科;李晓亮【摘要】本文以腾讯北京总部大楼项目为例,从工程概况、BIM组织与应用环境、BIM应用、应用效果、总结五个方面详细介绍了项目基于BIM的工程施工综合应用.项目在技术管理(BIM辅助图纸会审及优化、基于BIM的深化设计、施工模拟)、质量管理(BIM动态样板、非接触式实测实量)、安全管理、商务管理(双算对比、变更工程量管理)等方面深入应用BIM技术辅助施工管理的同时,也以清华大学4D-BIM系统为平台,积极探索了基于BIM的总承包管理,制定了多参与方、多终端的综合管理模式,实现集成式管理的目标.除此之外,项目也创新性地应用并探索了基于BIM的智能施工放样、三维激光扫描、3D打印等创新应用.本文通过案例介绍及总结,也希望为建筑项目BIM应用提供一些有价值的参考.【期刊名称】《土木建筑工程信息技术》【年(卷),期】2016(008)002【总页数】7页(P16-22)【关键词】BIM;BIM动态样板,智能施工放样;三维激光扫描;4D-BIM【作者】黄道军;颜斌;文江涛;樊冬冬;赵庆科;李晓亮【作者单位】中建三局第一建设工程有限责任公司,武汉 430040;中建三局第一建设工程有限责任公司,武汉 430040;中建三局第一建设工程有限责任公司,武汉430040;中建三局第一建设工程有限责任公司,武汉 430040;中建三局第一建设工程有限责任公司,武汉 430040;中建三局第一建设工程有限责任公司,武汉 430040【正文语种】中文【中图分类】TU17腾讯北京总部大楼位于北京市中关村软件园，是集科研设计、办公、地下车库及配套设施为一体的综合性建筑。

项目总建筑面积334 386m2，地上建筑面积158 640m2，地下建筑面积175 746m2，结构形式钢筋混凝土+钢结构，主楼地下3层，地上7层，高36.32m；副楼地下2层，地上1层，高18.22m。

腾讯(北京)总部大楼大悬挑钢结构有支撑悬伸推进法施工技术周进兵;张宝燕;郭福元
【期刊名称】《施工技术》
【年(卷),期】2016(045)017
【摘要】腾讯(北京)总部大楼巨型桁架分布于建筑外围,合围呈180m×180m正方形,巨型悬挑桁架在切角部位合龙,3处悬挑,最大悬挑达81m.根据工程特点进行施工方案比选,选择有支撑悬伸推进法施工方案.采用有支撑悬伸推进法、施工顺序相关性控制、施工荷载影响、合龙温度、临时支撑顶部水平力消除、大悬挑空间结构同步分级卸载及施工监测等技术解决以下问题:提高周转率,减少临时支撑用量;减小预调值计算量,使计算结果施工指导性强;结构合龙温度确定;提高临时支撑承载力,减小临时支撑截面;保证结构卸载的安全性;保证预调值实施和结构应力控制.
【总页数】4页(P1-4)
【作者】周进兵;张宝燕;郭福元
【作者单位】中建三局第一建设工程有限责任公司,湖北武汉430048;中建三局第一建设工程有限责任公司,湖北武汉430048;中建三局第一建设工程有限责任公司,湖北武汉430048
【正文语种】中文
【中图分类】TU391
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4.腾讯武汉研发中心悬挑吊挂钢结构顺装法施工技术 [J], 毛朝江
5.腾讯武汉研发中心悬挑吊挂钢结构顺装法施工技术 [J], 毛朝江;
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腾讯北京总部大楼中国北京
Ossip van Duivenbode(摄影)
【期刊名称】《世界建筑导报》
【年(卷),期】2022(37)3
【摘要】腾讯的北京新总部将容纳数千名员工。

面对企业员工数量的增长,OMA 并没有一味地通过高度来满足其空间需求,而是设计了一个仅有七层楼高、在水平方向延展的方形悬挑体量,楼板面积更是达到了180米×180米,这个尺度也很是罕见。

腾讯的新总部被划分为9个可以独立运营的区块,每个区块拥有其专属的核心筒,整座建筑可以被视为一座小型的垂直城市。

相互交织的“街道”串联起全部核心筒,同时建立了层级和各个区块的辨识度。

每个楼层都被划分为若干小区域并被赋予多样化的功能--例如办公、教育、娱乐--同时根据功能特点对不同空间进行设计。

人们可以通过各区域之间的视觉联系了解整个建筑发生的活动,各个区块也通过其间的室外小径路网联系起来;当中散落的若干景观小区块还可供使用者进行各类室外活动。

【总页数】3页(P110-112)
【作者】Ossip van Duivenbode(摄影)
【作者单位】OMA
【正文语种】中文
【中图分类】F27
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2.腾讯(北京)总部大楼大悬挑钢结构向心关节轴承节点制作与安装技术
3.腾讯(北京)总部大楼大悬挑钢结构施工全过程模拟与监测研究
4.腾讯北京总部大楼项目基于BIM的工程施工综合应用
5.腾讯北京总部大楼项目综合施工技术
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