办公楼设计总图布局建筑

第一章设计总阐明一．设计根据1．2023年，甲方与中交第四航务工程勘察设计院有限企业签订旳建设工程设计协议；2．甲方向乙方提交旳有关基础资料：《建筑规划条件告知书》、红线图、地形图电子文献；3．甲乙双方多次研讨磋商形成和制定旳有关设计文献；二．项目概况1．建设地点：本项目位于广西南宁。

2．建设规模：总用地面积：32387.36㎡3．项目构成本次设计由两栋厂房、车间、研发楼、检测中心及地下室构成，子项名称及设计号编排如下：（1）厂房、车间、研发楼、检测中心：5F/22.65米，13F/71.25米，17F/86.85米，3F/16.65米；（2）地下室：-1层，-1F/5.40米。

4．建筑等级：一级5．建筑性质：科创控股集团南宁医药健康产业园项目：地上分为两栋厂房和厂房配套用房，其中监测中心位于一～三层为裙房，四层为裙房屋顶，四层以上为2个高层塔楼（车间、研发楼）。

地下室一层重要为机动车库；6．建筑类别及耐火等级：地上部分和地下室耐火等级均为一级；7．构造形式：为框架剪力墙构造；8．设计合理使用年限：50年9．抗震设防烈度：6度三．设计范围1．本次设计范围：本次设计为初步设计，设计范围包括两栋厂房、研发楼、车间、检测中心旳建筑以及地下室旳建筑、构造、给排水、采暖通风、强电、弱电设计，总图设计。

本次设计出图总建筑面积约107703.93平米，其中地下建筑面积：11272.00平米，地上建筑面积：96431.93 平米。

2．除地下车库、地上非机动车位、设备用房，其他部分室内二次装修由业主另行委托设计。

3．总图景观设计由业主另行委托设计。

4. 外立面玻璃幕墙及铝塑板、二次装修由业主另行委托设计。

四．设计指导思想1. 执行国家方针政策,满足都市规划规定。

2. 功能分区合理,交通流线顺畅。

3. 套型布置合理，设施配置齐全。

4. 全方位精细化设计，节省资源，节省投资。

5. 节能措施得当，有利可持续发展。

6. 环境舒适优美,人文与生态并重。

⾏政中⼼办公楼⽅案设计说明1．总说明1.1 设计依据1.1.1有关批⽂及⽂件（1）甲⽅提供的设计任务书以及有关地形图。

（2）建设⽤地红线图1.1.2建筑设计规范（1）民⽤建筑设计通则 GB50352-2005（2）汽车库建筑设计规范 JGJ100-98（3）民⽤建筑热⼯设计规范 GB 50176-93（4）城市道路和建筑物⽆障碍设计规范 JGJ50-2001 J114-2001（5）建筑设计防⽕规范 GB50016-2006（6）⾼层民⽤建筑设计防⽕规范 GB50045-95（2005年版）（7）汽车库、修车库、停车场设计防⽕规范 GB50067-97（8）其它设计规范详见各专业设计说明书1.2设计合同及建设单位提供的相关要求、说明以及有关技术资料1.3 设计指导思想和设计原则1.3.1 建筑（1）设计中严格贯彻执⾏国家和地⽅现⾏的有关⽅针和法规，结合城市环境及城市规划的构想，协调项⽬与区域环境的⼈⽂关系，总平⾯规划设计强调建筑布局的整体性，景观完整性和视觉上的动态性等原则。

（2）按照国家及武⽳市规范要求进⾏节能设计。

（3）按防⽕规范要求，本⼯程为⼀类⾼层建筑，耐⽕极限均为⼀级。

（4）屋⾯防⽔等级为⼀级，卫⽣间防⽔等级为⼀级，建筑外墙防⽔等级为⼀级。

（5）建筑物使⽤年限为50年。

2 总平⾯设计说明2.1 设计依据2.1.1 《武⽳市城市总体规划》2.1.2 武⽳市规划局城市设计指引2.1.3 《武⽳市城市规划管理技术规定》2.1.4 设计合同及建设单位提供的相关要求、说明以及有关技术资料2.1.5现⾏的国家、⾏业、湖北省及武汉市的设计规范、规程、标准、措施2.1.6 本⼯程采⽤武⽳市城市坐标系，标⾼采⽤黄海⾼程。

2.2 场地概述：本项⽬⼯程地块坐落在武⽳市城东新区集会⼴场以北。

位于城东新区南北主轴线的正中位置。

集会⼴场占地⾯积52659平⽅⽶，本项⽬⽤地⾯积为15751平⽅⽶。

2.3 总平⾯布置2.3.1基本构思及指导思想（1）通过对项⽬的全⽅位分析研究，我们提出以下四个⽅⾯的设计理念：1）.总体规划上吸取中国传统建筑的空间布局特点，遵循轴线布局，体现出⾏政建筑的理性与秩序。

房屋建筑学课程设计任务书（二）某办公楼设计任务书1 设计题目某办公楼设计2 设计目的课程设计的目的是检查学生学习该课程知识的深度，培养学生综合运用建筑设计原理和建筑构造知识分析、解决问题的能力，初步掌握建筑设计的方法和步骤，进一步训练和提高学生的绘图能力，使学生能够运用建筑设计图来表达设计意图，进行房屋建筑设计。

并为后续的专业课学习和实际工作打好基础。

1）认真贯彻“安全、适用、经济、美观”的设计原则。

2）掌握建筑设计全过程、设计基本步骤和设计方法。

3）认真考虑影响设计的各项因素，处理好建筑平、立及剖面之间的关系。

4）了解和掌握与本设计有关的最新设计规范，并能在设计中正确运用。

3 设计条件3．1 建设条件建设地点位于某市某单位院内，临街、朝南向、基地平坦。

3．2 工程概况1）办公楼的建筑面积为4000m2左右，五层，采取内廊式布置，层高自定，砖混结构。

2）房间种类设置及装修由学生自愿（普通办公室每人使用面积不应小于4m2，单间办公室净面积不应小于10 m2）。

3）屋顶：采用有组织排水方案，屋顶有保温或隔热要求，檐口形式及屋面防水方案由学生自定。

4）门窗：防盗门，铝合金窗或塑钢窗（尽量采用断热型铝合金节能窗）。

5）装修：装修标准一般，学生自定。

6）耐火等级：二级。

7）应做好无障碍设计，防火分区以及消防疏散等设计。

8）室内外高差：450mm。

3．3 自然条件雨量：年降雨量1200mm，最大雨量200mm/日；主风向：西北风，风压为0.4KN/m2。

4 设计内容及深度因时间有限，设计图纸只能部分达到施工图深度。

图纸幅面采用A2或A2加长，手工绘制完成下列内容：4.1 建筑方案设计用绘图铅笔在A3绘图纸上绘制各层平面、主要立面、剖面方案草图。

4.2 建筑施工图设计4.2.1 建筑设计说明1）图纸目录。

2）本工程施工图设计的依据。

3）工程概况：其内容一般应包括建筑名称、建设地点、建筑规模、建筑层数、耐火等级、防水等级、防水层耐用年限、抗震设防烈度、工程合理使用年限、主要结构类型等。

乐山市沙湾区财政局办公楼方案设计四川大学工程设计研究院设计证书等级：综合资质甲级证书编号：221047-sj二O一O 年五月院长：张光科总工程师：张光科项目负责人：王家钊设计负责人：张鲲技术负责人：李伟四川大学工程设计研究院设计证书等级：综合资质甲级证书编号：221047-sj二O一O 年五月目录目录1．0 效果表现图2．0 设计说明3．0 总平面及分析图4．0 建筑平、立、剖附图总平面图透视图建筑平、立、剖面参加设计人员项目负责人王家钊高级工程师一级注册建筑师设计负责人张鲲高级工程师技术负责人李伟高级工程师一级注册结构工程师总图张鲲高级工程师张帆工程师建筑张帆工程师徐海燕工程师邓田礼工程师结构李伟高级工程师一级注册结构工程师黄宗明工程师杨远工程师给水排水刘素兰设备工程师高礼忠设备工程师电气肖大维设备工程师马国峰设备工程师第一章总说明一.项目编制依据：1.乐山市沙湾区财政局文件（乐沙财政[2008]65号）；2.建设部民用建筑设计通则 JG37－87；3.国家标准局建筑设计规范 GBJ11－89；4.国家标准局建筑设计防火规范GBJ16－87；5.建设场地用地红线图二.乐山市沙湾区财政局办公楼用地状况：办公楼建设用地位于沙湾区龙腹街与徐碥街东段交汇处，场地西面临大钢厂宿舍用地，场地南面临徐扁街。

总用地面积约3.9亩（2603M2）。

1.3 自然条件（主要气象条件）最热月平均温度 27.8（七月）℃最冷月平均温度 5.2（十二月）℃月平均相对湿度 69%平均年降雨量 1281.1mm全年日照时数 1182.8小时年雷暴日数 32.4天平均风速 1.2m/s最大风速 18.3m/s常年主导风向 NNE（东北风）抗震设防烈度基本烈度为7度1.4 设计指导思想和主要原则1.5.1 强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。

从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化之间的和谐。

某市中学教学楼框架结构设计-某五层框架教学楼设计全套图纸及计算书4300平米左右【可提供完整设计图纸】本科生毕业论文（设计）题目：某市中学教学楼框架结构设计专业代码：土木工程（080703）作者姓名：学号：单位：指导教师：2010 年6月5日原创性声明本人郑重声明：所提交的学位论文是本人在导师指导下，独立进行研究取得的成果。

除文中已经注明引用的内容外，论文中不含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得聊城大学或其他教育机构的学位证书而使用过的材料。

对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。

本人承担本声明的相应责任。

学位论文作者签名：日期：指导教师签名：日期：前言毕业设计是大学本科教育培养目标实现的重要阶段，是毕业前的综合学习阶段,是深化、拓宽、综合教和学的重要过程,是对大学期间所学专业知识的全面总结。

通过毕业设计，使我在大学期间学到的知识贯穿起来，对于我今后的工作奠定了良好的基础。

我的毕业设计题目为《某市中学教学楼框架设计》。

在毕业设计前期，我温习了《结构力学》、《钢筋混凝土》、《建筑结构抗震设计》等知识，并借阅了《抗震规范》、《混凝土规范》、《荷载规范》、《混凝土结构设计规范》等规范。

在毕业设计中期，我通过所学的基本理论、专业知识和基本技能进行建筑、结构设计。

在毕业设计后期，主要进行设计手稿的电脑输入。

在整个设计期间我严格按照计划进行设计工作，在杨秀英老师的耐心和细致的辅导下，使我圆满完成了毕业设计任务。

在整个毕业设计期间，我在指导老师的帮助下，经过资料查阅、设计计算，加深了对新规范、规程、手册等相关内容的理解，巩固了专业知识、提高了综合分析、解决问题的能力。

在进行内力组合的计算时，进一步了解了Excel。

在绘图时熟练掌握了AutoCAD，天正CAD,PKPM等设计软件，以上所有这些从不同方面达到了毕业设计的目的与要求。

框架结构设计的计算工作量很大，在计算过程中以手算为主，辅以一些计算软件的校正。

高层办公楼设计任务书建筑学专业四年级（上）建筑设计任务书(2021―2021)学年第一学期南京工业大学建筑与城市规划学院高层办公楼设计一、任务描述南方某市拟在新区重要地段兴建一座高层机关办公楼，基地批准用地面积约为12000平方米，要求在图示规划红线范围内进行规划设计。

二、任务要求1、规划建筑后退规划道路及边界要求见图示，基础和附属构筑物不得进入规划道路红线。

2、建筑容积率不得大于4，地下2层，建筑高度不得突破100米，其中裙楼4层。

建筑覆盖率不得大于40％，环境绿化率不低于25％，裙楼屋顶应考虑绿化、美化。

3、基地的出入口及机动车出入口位置可依规范设置，数量不宜过多。

要求组织好用地内外交通，防止不同类型的交通之间和人、车流之间的相互干扰，建筑物主要出入口前应布置人流集散场地。

机动车停车位按0．25个／100平方米，自行车停车位按2个／100平方米，停车主要安排在地下（大于70%），适当安排地面停车，地下机动车库的出入通道须留有两处。

4、拟建办公楼要求采用合适的空调系统。

5、其它：在方案设计中应注重功能、交通流线的安排和建筑空间、形式的创意。

总平面方案中机动车及自行车库、采暖制冷设备、水泵房、配电房等应配套齐全，布置锅炉房时，烟囱不得独立设置，冷却塔应加以隐蔽，不得暴露。

总平面图应详细绘制内部道路、绿地等内容。

三、设计要求裙楼：1）行政服务：政务公开展览厅150平方米行政窗口大厅600-800平方米及附属办公室10间×25平方米/间行政服务大厅4间×300平方米/间及附属办公室20间×25平方米/间 2）会议中心：布置4间×120平方米/间的中会议室2×250平方米的大会议室及配套服务和休息房间多功能厅800平方米、休息室4间×40平方米/间及其它配套建筑学专业四年级（上）建筑设计任务书(2021―2021)学年第一学期3）机关食堂：大餐厅600平方米、小餐厅（包间）若干、及厨房配套房间 4）其它：物业、管理办公室、技术设备要求的配套用房主楼：5层以上为机关普通办公室(每层要求有两个带卫生间的领导间和一个40平方米的小会议室)；16-18层主要为机关领导办公室(每层要求有6个带卫生间和小型会客室的领导间和2个60平方米的会议室。

第一章设计总说明一．设计依据1．2013年，甲方与中交第四航务工程勘察设计院有限公司签订的建设工程设计合同；2．甲方向乙方提交的有关基础资料：《建筑规划条件通知书》、红线图、地形图电子文件；3．甲乙双方多次研讨磋商形成和制定的相关设计文件；二．项目概况1．建设地点：本项目位于广西南宁。

2．建设规模：总用地面积：32387.36㎡3．项目组成本次设计由两栋厂房、车间、研发楼、检测中心及地下室组成，子项名称及设计号编排如下：（1）厂房、车间、研发楼、检测中心：5F/22.65米，13F/71.25米，17F/86.85米，3F/16.65米；（2）地下室：-1层，-1F/5.40米。

4．建筑等级：一级5．建筑性质：科创控股集团南宁医药健康产业园项目：地上分为两栋厂房和厂房配套用房，其中监测中心位于一～三层为裙房，四层为裙房屋顶，四层以上为2个高层塔楼（车间、研发楼）。

地下室一层主要为机动车库；6．建筑类别及耐火等级：地上部分和地下室耐火等级均为一级；7．结构形式：为框架剪力墙结构；8．设计合理使用年限：50年9．抗震设防烈度：6度三．设计范围1．本次设计范围：本次设计为初步设计，设计范围包括两栋厂房、研发楼、车间、检测中心的建筑以及地下室的建筑、结构、给排水、采暖通风、强电、弱电设计，总图设计。

本次设计出图总建筑面积约107703.93平米，其中地下建筑面积：11272.00平米，地上建筑面积：96431.93 平米。

2．除地下车库、地上非机动车位、设备用房，其余部分室内二次装修由业主另行委托设计。

3．总图景观设计由业主另行委托设计。

4. 外立面玻璃幕墙及铝塑板、二次装修由业主另行委托设计。

四．设计指导思想1. 执行国家方针政策,满足城市规划要求。

2. 功能分区合理,交通流线顺畅。

3. 套型布置合理，设施配置齐全。

4. 全方位精细化设计，节省资源，节约投资。

5. 节能措施得当，有利可持续发展。

6. 环境舒适优美,人文与生态并重。

高层总部办公楼设计———广州百达丰总部基地设计蔡奇原（广州市设计院，广东广州510620）【摘要】本文以广州百达丰总部基地项目为例，阐述了高层总部办公楼建筑设计思路及理念，重点介绍了该项目的规划布局、立面造型、平面功能、景观设计等内容，并对高层总部办公楼的特点进行初步探讨。

【关键词】高层办公；现代建筑；企业文化；绿色建筑【中图分类号】TU973【文献标识码】A【文章编号】2095-2066（2019）03-0154-021项目概况百达丰总部基地地处广州市东部发展战略的中心区域———广州市高新技术开发区科学城。

区域地理位置优越、交通运输便利,是广州发展高新技术产业的重要基地,也是未来广州最适宜创业发展和生活居住的现代化生态园林城市的样板区。

项目基地位于科学城伴河路以东、开源大道以南,为东西窄、南北长的竖向倾斜矩形长条状用地,西侧毗邻景观河涌,北向遥望广州义务植树公园等优美绿化山地景观,为发展高品质总部办公、行政办公、商业餐饮、产品展示等服务配套功能提供了良好用地条件。

项目作为百达丰企业在中国区的企业总部,设计理念体现了与高新技术开发区整体现代的建筑风格及电子企业总部“信息技术、高科技”的企业文化特点紧密呼应的特点。

设计前期进行了大量的研究与沟通,通过对总图布局、外观设计、平面效率、系统选择、节能考量、材料选择等全方位思考,以实现最低成本、最高效益的目标,打造成为开发区标志型的企业总部建筑。

(图1)2规划布局与流线组织(图2)设计之初,建筑师便研究了建筑布局与周边场地的关系。

总图规划需考虑城市与建筑、建筑与场地、单体朝向、采光通风及建筑功能等设计要素,在项目用地倾斜及东西窄、南北长的不利条件下,经过分析研究国内大城市类似工程案例,找到了总图规划突破口。

项目总图布局突破用地朝向及路网所在倾斜狭长的不利因素,均按正南北朝向摆放布置,既可使得两栋塔楼获得最佳朝向,也保证了塔楼长边保证采光通风均为最佳选择。

综合办公楼项目优化设计、初设和施工图设计任务书编制单位：编制时间：目录1项目概况 (3)2设计依据及设计标准 (3)3设计内容 (3)4设计要求 (4)5设计成果及设计周期要求 (10)1项目概况本项目位于xx市xx区xxx路南侧，xxx街以西约150米，xxx西路以东。

xx小区北区项目的总用地面积2.0844万平方米，其中建设用地1.6822万平方米，待征道路用地0.4022万平方米。

规划总建筑面积约19.00万平方米。

其中地上部分12.75平方米，地下部分6.25平方米。

建设层数：办公楼A：地上16层，地下4层；办公楼B：地上16层，地下4层；裙房：地上5层，地下4层；2设计依据及设计标准2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。

2.2设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉2016版中有关的要求及以及施工图外审单位，甲方要求的深度和质量。

2.3相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。

2.4甲方提供的实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。

2.5本设计任务书。

2.6在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的意见、联系函、会议纪要、技术条件、交房条件和建造标准等。

2.7双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。

2.8国家其他现行有关规范。

3设计内容设计内容包括配合方案设计单位对方案进行落地设计，落实方案的结构、消防、人防、节能等内容的可行性，完成报规等审批内容，完成项目初设和施工图设计，配合完成工规证等内容，完成施工配合，配合完成甲方要求的各类指标及数据的统计。

主要内容如下：3.1项目红线范围内场地竖向设计、市政设计。

3.2方案配合、初设、施工图设计（包含人防设计）。

3.3按甲方要求完成室内管线综合图设计，配合精装设计完成各专业修改图纸（末端除外）。