规划报建所需图纸

报规报建手续及所需随着城市发展和建设的不断推进，报规报建手续成为每个建设项目都要面对的问题。

为了保证建筑的安全性、可靠性和合法性，相关建设单位需要按照规定的程序和要求去办理报规报建手续。

下面是关于报规报建手续及所需的详细说明。

一、报规报建手续的意义报规，即报告设计规划审查意见，是指建设单位将项目的初步设计方案报送给有关主管部门进行审查，以获取项目设计方案的审查意见。

报规的主要目的是确保设计方案符合规划要求、环境要求和相关法律法规要求，同时为后续的具体设计提供指导。

报建，即报告建设工程规划许可，是指建设单位经过设计方案审查合格后，将完整的建设方案报送给主管部门，申请建设工程规划许可证，获得合法建设的资格。

报建的主要目的是确保建设工程符合法律法规的要求，确保建筑物的合法性和安全性。

二、报规报建手续的流程1.设计方案的编制和审查建设单位委托设计单位编制项目的初步设计方案，包括建筑规模、布局、高度等方面的设计。

设计单位按照相关规范和标准要求，对设计方案进行审查。

2.报规建设单位将项目的初步设计方案报送给主管部门进行审查。

主管部门根据相关法律法规和规划要求，对设计方案进行审查，并出具审查意见。

审查意见要求建设单位针对问题进行修改和完善。

3.设计方案的深化和细化建设单位根据主管部门的审查意见，对设计方案进行修改和完善。

包括对建筑布局、结构设计、设备选择等方面进行调整。

4.报建建设单位将完整的建设方案报送给主管部门，申请建设工程规划许可证。

主管部门对建设方案进行审查，并出具建设工程规划许可证。

具有建设工程规划许可证后，建设单位可以正式开展施工工作。

三、报规报建手续所需的材料1.设计方案材料：包括项目的初步设计方案、各种工程设计图纸、设计说明书等。

2.申请材料：包括申请书、申请表、项目背景资料、委托书等。

3.技术资料：包括项目的技术要求、施工方法、材料选型、质量控制要求等。

4.环保要求：包括项目对环境的影响评估、环保措施、废水处理方案等。

报建流程和所需要资料报建流程是指在进行建筑工程时，需要向相关部门提交申请，经过审核批准后方可进行施工的一系列程序。

报建流程的繁琐程度和所需资料的多少，直接影响着建筑工程的顺利进行。

下面将介绍一般建筑工程报建流程和所需资料。

首先，报建流程一般分为规划许可证申请、施工许可证申请和竣工验收三个阶段。

在规划许可证申请阶段，需要提交土地证、规划设计图纸、用地规划许可证等相关资料；在施工许可证申请阶段，需要提交建设工程规划许可证、施工图纸、拟施工单位资质证书等相关资料；在竣工验收阶段，需要提交工程竣工验收申请表、竣工图纸、竣工验收报告等相关资料。

这些资料的准备和提交是报建流程中必不可少的一部分。

其次，所需资料的准备需要根据具体的建筑工程性质和规模来确定。

一般来说，建筑工程所需的资料包括但不限于土地证、规划设计图纸、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图纸、拟施工单位资质证书、工程竣工验收申请表、竣工图纸、竣工验收报告等。

这些资料的准备需要提前进行规划和整理，确保齐全和准确。

最后，建筑工程报建流程和所需资料的准备工作需要严格按照相关法律法规和规定进行。

在整个报建流程中，需要与相关部门进行充分沟通，及时了解最新的政策和规定，确保提交的资料符合要求，以免耽误工程进度。

同时，也需要对资料进行认真审核和整理，确保准确无误，避免因资料不全或不准确而导致的审批延误。

总之，建筑工程的报建流程和所需资料的准备工作至关重要，直接关系到工程的顺利进行和最终的验收。

只有严格按照规定办理报建手续，准备齐全准确的资料，才能确保建筑工程的顺利进行，保障工程质量和安全。

希望各位建筑工程从业者能够严格遵守相关规定，做好报建流程和资料准备工作，为建筑工程的顺利进行和最终的验收做出应有的贡献。

规划手续办理流程及所需要提供的资料一、办理项目选址意见书1、建设项目选址的书面申请（2份);2、现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）；3、项目的可行性研究报告（原件、复印件）；4、环境评估报告及市环保局的批复文件（原件、复印件)；5、土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件）；二、办理建设用地规划许可证（一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请(1份，附格式样本);2、现状图（测绘院盖章蓝图1份,附电子版文件）；3、总平面图(蓝图，叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；4、规划文本(包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件）；5、计委批文(立项批文,原件1份，复印件1份）；6、土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份)；7、视项目性质及情况提供环评报告及批复原件（留复印件1份)。

(二) 许可证办理阶段1、建设用地规划书面申请（1份，附格式样本）；2、总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图;（总平面图、定位蓝图各6份，成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3、彩色平面图、鸟瞰图(打印A4彩图各一份，附电子版文件）;4、土地出让合同（原件出示,留复印件1份）；5、环评报告及批复原件（原件出示,留复印件1份）;其它材料视情况根据要求提供。

三、办理建设工程规划许可证(一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请（1份,附格式样本）；2、土地权属证明（出示土地证原件,留复印件1份)；3、计划批文（复印件1份);4、建筑施工方案图（平、立、剖面图电子文件）；5、所报单体效果图(电子文件)；6、批准的总平面规划（电子文件）；7、彩色平面图及鸟瞰图（电子文件)。

（二)许可证办理阶段1、建设工程规划书面申请(1份，附格式样本）；2、建筑施工图（平、立、剖面图各2份，并全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3、所报单体效果图（A4彩图1份）；4、批准的总平面规划图（1份);5、彩色平面图及鸟瞰图A4彩图1份）；四、办理建设工程开工验线1、开工验线申请书；2、《建设工程规划许可证》及附图（含复印件）.五、办理建设工程规划竣工验收1、竣工验收申请书及合格证书申报表(领表填写）；2、消防验收审核意见（原件出示，留复印件）；3、开工通知单或施工许可证(原件出示,留复印件）；4、多角度拍摄的竣工照片若干张(附电子文件)；5、建设工程竣工图（平面图、立面图、剖面图）一套（附电子文件）；6、批准的总平面规划图;7、竣工测量图。

建筑报批设计深度标准要求（参考）一、总则1.根据目前市各区最新报批的资料情况要求，新区建设报批要求在市四个区中报建要求最高。

2.新区要求报批的图纸按以下图纸要求既可，但一旦总图和文本报批规划局确认改章并规划公示通过，就无法进行修改。

规划局要求规划方案报批，建筑方案报批，建筑报建图应一致。

如果有局部修改，要重新规划报批走审批流程，重新公示，浪费建设周期。

3.鉴于以上要求，设计从开始阶段就要严谨，从规划控规要求，日照要求，供电公司要求，自来水公司要求，电信公司要求，水利部门要求，人防部门要求，建设局配套停车指标控制要求、太阳能节能要求等一系列基础资料要掌握到位，设计才能展开，才能合理有效控制进程。

二、总图1. 图名：XXX（项目名）建设工程设计总平面图2. 比例：1:500或1:10003. 标注:（a）.用地红线: 用地范围控制红线，多、高层建筑控制线（红线），河道控制线（蓝线），绿化控制线，地下建筑控制线，围墙控制红线，高压走廊（微波走廊）控制线标注。

按（b）.周边道路宽度标注（含人行道）（c）.新建建筑退红线距离（d）.新建建筑退让已有建筑距离（e）.新建建筑间距离（f）.建筑外轮廓尺寸（g）.建筑零标高绝对标高及相对标高（与日照分析一致）（h）.竖向设计标高，道路及地形高差标高（i）.道路交叉点坐标（j）.建筑角点坐标4. 现势地形图及周边已报批通过方案总图作为报批总图底图5. 总图应表达所有公建配套用房位置及大小6 .总图填色标准（a）: 公建——红（b）: 住宅——黄（c）: 绿化——绿色（自定）（d）:水景——蓝色（自定）（e）:道路边线——黑色（f）:规划局供各类控制线保持原状7. 周边道路完整名称8. 标注样式及字体所有文字大小基于1:1000，其他比例按比例相应放大9. 规划局提供相应时期的经济技术指标表格（格式见附件）10. 标识建筑出入口11. 表示消防车道及消防登高场地12. 表示机动车及非机动车出入口三、规划局建筑报审表格（四表）四、建筑方案节能报审表及节能专篇报建一、总图1.图名：XXX（项目名）建设位置核准图2.比例：1:500或1:10003.标注a.核准红线，建筑控制线（红线），河道控制线（蓝线），绿化控制线，地下建筑控制线，高压走廊控制线标注b.周边道路宽度标注（含人行道）c.新建建筑退红线距离d.新建建筑退让已有建筑距离e.新建建筑间距离f.建筑外墙边尺寸g.建筑轴线及轴号，放线坐标点（电子图中表示，不用打印）,标注至少一个干挂饰面坐标（要打印）h.建筑零标高绝对标高及相对标高（与日照分析一致）i.竖向设计标高，道路及地形高差标高j.道路交叉点坐标4.现势地形图及周边已报批通过方案总图作为报批总图底图5.总图应表达所有公建配套用房位置及大小6.总图填色标准公建——红住宅——黄道路边线——绿色其他非报建内容不用填色（报建项目配套地面车位填色）7.周边道路完整名称8.标注样式及字体所有文字大小基于1:1000，其他比例按比例相应放大8.规划局提供相应时期的经济技术指标表格（格式见附件）9.标识建筑出入口10.表示消防车道及消防登高场地11.表示机动车及非机动车出入口12.计算绿化率的填色面积框应单独拎出来，并有剖面标高表示，满足1米5的覆土要求。

建设工程项目规划报建所需材料1、办理选址意见书：申请书1份。

2、办理建设用地规划许可证：（1）申请书1份；（2）选址意见书复印件1份；（3）总平面图2份、数字化总平面图1份（软盘或光盘）；（4）属转让土地的附原单位土地使用证复印件1份及转让合同（投资协议）1份；（5）属国家投资的附立项批复1份。

注：经营性土地须按国土部门有关规定取得国有土地成交确认书后方可办理。

3、提供规划设计条件：（1）申请书1份；（2）国土使用证（复印件）1份；（3）国土部门的用地界址点坐标；（4）个人的附身份证复印件1份。

4、审批总图（已征用地）：（1）申请书1份；（2）总平面图2份、数字化总平面图1份（软盘或光盘）；（3）国土使用证复印件1份；（4）个人的附身份证复印件1份。

5、划建筑红线（单幢建筑）：（1）申请书1份；（2）国土使用证复印件1份；（3）国土部门的用地界址点坐标；（4）个人的附身份证复印件1份。

6、审批建筑设计方案：（1）已批总图或建筑红线图1份（加盖消防审核章）；（2）方案设计图2份（设计图拷盘1份）。

7、规划复核施工图（建施部分）：（1）已批总图或建筑红线图1份（加盖消防审核章）；（2）施工图4套以上（加盖施工图审查中介机构审查专用章及消防审核章或消防审查意见书）、施工图拷盘1份；（3）设计方案1份（已审查）。

注：临时建筑：（1）申请书1份；（2）已批总图或红线图1份（加盖消防审核章）；（3）施工图4套（加盖消防审核章或消防审查意见书）。

8、办理建设工程规划许可证：（1）经审核的施工图（建施图）1套；（2）经规划、消防查的总图或红线图1份；（3）建设工程规划许可证申请表4份（盖有有关缴费印章）；（4）国土使用证复印件1份；（5）开工批复1份（属国家投资的项目）。

9、办理建设工程实地放线通知单：（1）建委窗口已受理建设工程规划许可证申请；（2）施工许可证（已办理）。

10、建设工程规划验收：（1）按批准的建设工程项目的各要素（包括：基础、地下工程、标准层、平面变化层、屋顶、总高度、外墙装饰材料和色彩、绿化、室外附属设施等）实施完工；（2）测绘公司测绘的竣工地形图的电子文档；（3）建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证复印件各1份；（4）建设单位出具的竣工申请书（申请书中须具备建设项目、建设地址、准确的竣工建筑面积等要素）；（5）已由消防、质监部门验收合格，并出具验收合格文件；（6）批准的总图、施工图各1套，以备现场使用；（7）已拆除所有临时建筑、临时设施。

建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。

设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。

报规报建所需资料清单
完整，报规报建所需的资料清单如下：
一、申报规划设计的资料
1、项目申报书，可以是规划设计的需求书；
2、项目基本概况，包括地理位置、项目性质、项目规模、项目可行性分析等；
3、地形地貌图，包括常规测量及地理调查的成果，需要提供1：1000、1：2000的图件；
4、建设用地范围及性质图；
5、现状规划的图件，包括总规、分区规划、建设用地规划等；
6、自然资源调查结果，包括水资源、矿产资源、植被资源等；
7、技术性文件，包括若干项目必要的技术性文件，如容积率计算表等；
二、建设项目的资料
1、宗地土地证明文件；
2、建设用地的拆迁安置补偿方案；
3、项目可行性报告，要求在技术经济、经济效益、社会效益、环境保护等方面进行论证；
4、项目计划实施方案，要求编制项目实施过程中的规划、设计、施工、监测等具体的技术措施；
5、施工方案，要求编制施工过程中的具体技术措施；
6、项目环境影响评价报告；
7、竣工验收报告；
三、社会公共服务设施建设的资料
1、社会公共服务设施的用途、建设内容、规模、技术参数等；
2、有关管理部门的批复文件；。

第一篇：报建程序及所需文件--规划局一、规划局A--建设项目选址意见书申请一、所需资料1．中山市建设项目选址意见书申请表1份2．用地测量图原件2份3．用地测量图电子文件1份4．国土局出示的用地情况说明书1份（指城区范围补征用地，且要求在测量图上盖章）备注：用地选址批准后，持相关文件到计划主管部门办理立项手续，及到国土部门办理用地指标手续。

二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日B--建设用地规划许可证申请一、所需资料1．中山市建设用地规划许可证申请表1份2．用地测量图原件1份3．用地测量图电子文件1份4．中山市建设项目选址意见书复印件1份（需验正本）5．计划部门出具的立项文件复印件1份（需验正本）6．国土部门出具的用地初审意见：用地指标或确权证明（新征用地办理《建设用地规划许可证》需提供）国家建设用地受理通知书（旧城拆迁改造需提供）7．土地使用证及附图复印件1份（历史用地办理《建设用地规划许可证》需提供，需验正本. 如土地使用证的附图非中山市统一座标的请先到国土部门换领新证）8．房产证及附图复印件1份（扩、加、改建或旧城区旧房拆建的历史用地办理《建设用地规划许可证》需提供，需验正本）9．危房鉴定书复印件1份（位于风貌保护区范围内需提供）10.原用地规划许可证及附件(附件即设计要点及三线图)11.项目建议书、项目可行性研究报告及初步规划设计方案（化工项目由化工设计单位做方案设计及编制项目可行性研究报告）（控制性规划范围以外的建设单位须提供）备注：建设用地规划许可证及附件批准后，若属新征用地需持相关文件到国土部门办理用地手续后，委托有资质的设计单位进行方案设计；若属历史用地则可直接委托有资质的设计单位进行方案设计。

二、审批时间（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间）20个工作日三、收费标准：根据粤价[2003]208号文件批准中山市城市建设档案馆经营性服务性收费项目“城市规划信息技术服务费--规划控制线”100元/幅。

一、用地预审类业务送审图纸——总平面关系布置图1．反映建设项目的工艺流程关系；2．标明建设项目的名称、用地面积、建筑面积、层数、层高、主要功能等要素，以及建筑密度、容积率、总建筑面积等基本指标；3．标注尺寸和图纸比例；4．盖有建设单位的印章。

二、用地选址类业务送审图纸——总平面规划图1．标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；2．附有建筑明细表，明确保留建筑物和规划建筑物的功能、层数、面积、编号等；3．附有技术经济指标表，明确总用地面积、容积率、总建筑面积、建筑密度、绿地率等指标；4．蓝图需盖有建设单位的印章、具备相应资质的设计单位的出图章和资质章。

5．设计单位的资质应符合《穗开规[2004]116号》管理文件的要求。

三、规划设计方案业务送审图纸——“五图一书”+ 建筑单体 + 效果图（一）总平面规划图1．图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2．标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；3．图纸比例为1/500或1/1000，制图单位为米；4．图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）建设用地红线及坐标、绿地、广场、硬地、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地；（2）各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字清楚标注或用图例清楚表示；（3）不同等级道路的宽度和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划河涌中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划高压线、珠江导治线坐标；（4）铁路、高压走廊、规划河涌等各类规划控制线的控制宽度；（5）建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合建筑制图规范；（6）保留和规划建筑物的功能性质、层数和编号，其中建筑物的层数和编号应当易于区别，层数一般标注在建筑物的右上角；（7）建筑物（包括首层建筑物）与建设用地红线、规划道路边线、规划道路中线、铁路、高压线或高压走廊、规划河涌和其他规划控制线的距离、建筑间距（建筑间距以建筑物高度的倍数表示）；（8）标准层的建筑面积（户数、每户建筑面积）及每幢建筑物的总建筑面积（总户数），并附有标准层平面图；（9）配套公共服务和基础设施项目在建筑物的具体位置和楼层；（10）规划用地平衡表；（11）技术经济指标表，包括总用地面积、可开发用地面积、各类分项建筑面积、保留各建筑面积及分项建筑面积、规划建筑分项建筑面积、容积率、建筑密度、塔楼建筑密度、绿地面积、绿地率、公共绿地面积等；居住区还包括住宅毛容积率、人均公共绿地面积、规划居住户数、规划居住人口等；居住区综合技术经济指标的项目包括必要指标和可选用指标两类，其项目及计量单位应符合表1的规定，非居住区类型的技术经济指标类参照表1；（12）建筑明细表应当符合表2的规定，包括建筑物编号、功能、建筑面积等；（13）公建配套设施明细表应符合表3的规定，包括项目名称、用地面积、建筑面积及具体设置位置等；5．盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章和资质章。

报规报建手续及所需资料报规报建是指向相关部门报告和申请建设项目的手续。

不同的地区和项目类型可能会有所不同，但一般来说，以下是报规报建手续及所需资料的一般要求：1.规划报告：规划报告是建设项目规划的基础文件，主要包括项目的位置、规模、用途等详细信息。

一般需要提供项目的总平面布局图、用地规划图、项目功能定位等资料。

2.环境影响评价报告：环境影响评价报告是评估项目对环境的影响，并提出相应控制措施的报告。

该报告需要提供项目建设对周边环境的影响评估、环境保护措施、环境应急预案等资料。

3.建设工程规划许可证申请：建设工程规划许可证是项目建设前必须获得的许可证。

需要提供相关的规划设计文件、施工图纸、项目批准文件等资料。

4.建设用地规划许可证申请：建设用地规划许可证是用于建设项目占用土地的许可证。

需要提供相关土地供应文件、土地审批文件、权属证明等资料。

5.建设工程施工许可证申请：建设工程施工许可证是项目开始施工前必须获得的许可证。

需要提供项目施工图纸、招投标文件、施工组织设计文件等资料。

6.安全生产许可证申请：安全生产许可证是项目建设和运营过程中必须获得的许可证。

需要提供项目的安全生产管理机构设置方案、安全生产措施和设备配备情况等资料。

7.建设项目审批表：建设项目审批表是向相关主管部门报告项目情况和申请项目审批的表格。

需要提供项目基本信息、建设规模、投资估算、环境影响评价等资料。

需要注意的是，具体的报规报建手续及所需资料可能因地区和项目类型而有所差异，因此，在进行报规报建时最好与相关部门进行沟通，以确保提供的资料符合要求。

同时，需要保证所提供的资料真实、完整、准确，以保证项目的顺利推进。

规划报建图纸要求在城市建设和项目开发的过程中，规划报建图纸是至关重要的文件。

它不仅是项目规划和设计的具体呈现，也是政府部门审批和监管的重要依据。

为了确保报建工作的顺利进行，规划报建图纸必须符合一系列严格的要求。

接下来，我们就详细了解一下这些要求。

首先，规划报建图纸应具备清晰准确的项目定位和范围。

这包括项目的地理位置、用地边界、周边环境等信息。

通过精确的标注和图示，让审批部门能够一目了然地了解项目所处的位置和周边情况，从而判断其对周边区域的影响。

在图纸的比例尺方面，也有严格的规定。

比例尺的选择要适中，既能够清晰展示项目的细节，又不会使图纸过于复杂难以理解。

通常，总平面图会采用较小的比例尺，如 1:500 或 1:1000，以展示整个项目与周边环境的关系；而建筑平面图、剖面图等则会采用较大的比例尺，如 1:100 或 1:200，以便详细呈现建筑的内部结构和布局。

规划报建图纸中的建筑布局和功能分区必须明确合理。

建筑的位置、朝向、间距等都要符合相关的规划和建筑规范。

功能分区要清晰，例如住宅、商业、公共服务设施等要有明确的划分，并且相互之间的关系要协调，以保证项目的使用效率和便利性。

交通组织也是规划报建图纸的重要内容之一。

包括出入口的位置、道路的宽度和走向、停车场的布局等。

道路系统要流畅，能够满足人员和车辆的通行需求，同时要考虑到消防通道和应急疏散的要求。

停车场的设置要根据项目的规模和使用性质，合理确定停车位的数量和位置。

绿化景观的设计在规划报建图纸中也不能忽视。

要标明绿地的位置、面积和植被种类。

绿化布局要美观、合理，能够提升项目的环境品质，同时要符合城市绿化的相关指标和要求。

建筑设计图纸是规划报建的核心部分之一。

包括平面图、立面图、剖面图等。

平面图要清晰展示房间的布局、尺寸和功能；立面图要表现建筑的外观风格和造型特点；剖面图则要揭示建筑的内部结构和层高变化。

这些图纸要相互对应，准确无误地反映建筑的设计方案。

报建图纸内容、深度要求一览表1. 前言建筑行业的发展离不开报建，而图纸是报建过程中不可或缺的重要组成部分。

本文主要介绍报建图纸所包含的内容以及深度要求一览表，以便于建筑从业者更好地了解报建图纸的内容和要求，提高报建图纸的质量和效率。

2. 报建图纸内容报建图纸的内容应该包括以下几个方面：2.1 建筑平面图建筑平面图是建筑图纸的基础，也是最基本的图纸。

建筑平面图应该清晰地显示房间分布、门窗位置、走廊、楼梯等。

建筑平面图应该根据设计要求，合理的安排布局和比例，在保证图纸清晰的同时表达完整，精准。

2.2 建筑立面图建筑立面图是表现建筑外观的重要图纸，准确的立面图可以让设计师和工程师预见建筑外观形态，便于后期施工和维护的进行。

建筑立面图中应清晰的标注建筑高度、层数、窗户、门、立柱等要素，同时考虑到建筑周边环境和景观。

2.3 规划布局图规划布局图在整个建筑设计中也有非常关键的地位。

规划布局图可以反映出建筑各个房间之间的分布情况、相互的关系、使用面积等要素。

规划布局图应该标注房间的编号、注明采光、通风、环境等因素，同时标注其它附加要素，如：餐厅、客厅等具体空间的大小。

2.4 设备布局图虽然不是必要的图纸，但在一些特殊建筑物设计中需要提供相应的设备布局图。

例如厨房、洗手间、篮球场等需要配备相关设备的空间。

这些设备对于空间面积、局部设计、装修等都会有一定要求。

因此，设备布局图是一份重要的施工文件。

2.5 防火隔间图防火隔间图是建筑防火设计中不可或缺的一部分。

防火隔间图应该标注相应的材料、技术要求，坚决执行国家有关法律、法规。

隔离间应该安排在建筑平面图中，高度和位置应充分考虑灰背景的防火效果。

2.6 建筑构造图建筑构造图重要性不仅限于在施工阶段标明各种结构送交资料，还应该充分考虑到建筑使用期间的各种连接要素、维修点。

建筑构造图上应标注各种标准和规范，标明材料规格品牌，详细说明施工要求。

以上图纸内容为建筑工程图纸应该包含的最基本的内容。

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新建工程规划报建必备材料请建设单位按以下栏目备齐材料，送我局联合大厅审核后办受理手续。

1、海口市建设工程规划报建审批表（在窗口领取）2、建筑造型审批表（在窗口领取）3、建筑项目计划立项批准文件（复印件）4、国有土地使用证或土地批文及征地红线图（复印件）5、建设用地规划许可证正、副本（复印件）6、规划道路红线图（含建设用地边界坐标）（原件）7、市政管网现状、规划图（原件或复印件）8、以获批准的修建性详规及说明书（复印件）9、所报项目总平面设计图（蓝图）10、所报项目区域位置图，交通分析图，绿化布置图，消防分析图，建筑平面图、立面图、剖面图及设计说明书（按A3 复印纸规格装订成册）11、所报项目彩色效果图（翻拍成照片贴与图册首页）12、所报项目的建筑设计合同及勘探合同（原件各一份）备注：1）报建审批表中“法人代表委托书”一栏须附被委托人身份证及工作证复印件。

2）所有复印件均需提供原件核对，并且在复印件上加盖申报单位公章。

3）图纸总平面图须严格按1:100、200、300或1:500的比例绘制并在图上列出用地范围内的各项技术指标。

4）总平面图上须注明拟建建筑退用地红线、道路红线的尺寸以及其与周围已建建筑、在建建筑和已报批待建建筑的间距等。

5）所有设计图纸须加盖设计单位出图章及注册建筑师图章。

6）规划道路红线图及市政管网现状、规划图须经我局市政科审核盖章方可有效（审核时间距报建时间不超过半年。

有关市政管网规划图方面的资料可向我局市政科咨询）。

7）临30米以上规划道路或在20层以上的项目要求填写建筑造型审批表。

审批须加盖建设单位、设计单位公章方有效。

8）如有需要特别说明的事项请附送书面说明材料。

9）如属报批后需变更方案的项目，按上述要求备齐材料并将我局原批方案、建设工程规划临时许可证一并送审。

10）严禁建设单位委托中间人办理。

报建流程和所需要资料报建流程是指在进行工程建设时，需要向相关部门进行报备和审批的程序。

报建流程的具体步骤和所需资料是每个地区和每个项目都有所不同的，但总体来说，报建流程一般包括项目立项、初步设计、施工图设计、环评审批、规划审批、建设工程规划许可证申报、施工许可证申报、竣工验收等环节。

下面将详细介绍报建流程的各个环节和所需资料。

首先是项目立项阶段，这一阶段需要提交的资料主要包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计方案等。

项目立项是工程建设的第一步，也是最为重要的一步，需要对项目的可行性进行充分的论证和评估，确保项目的合理性和可行性。

接下来是初步设计阶段，需要提交的资料包括初步设计方案、初步设计说明、初步设计交底记录等。

初步设计是在项目立项后，对项目进行初步的规划和设计，确定项目的基本布局和功能分区，为后续的施工图设计奠定基础。

然后是施工图设计阶段，需要提交的资料包括施工图设计文件、施工图设计说明、施工图设计交底记录等。

施工图设计是在初步设计的基础上，对项目进行详细的设计和规划，确定工程的具体施工方案和细节，为后续的施工提供详细的指导和依据。

环评审批是指进行环境影响评价，并提交环境影响评价报告，经相关部门审批后获得环评批复文件。

环评审批是保障工程建设过程中对环境的保护和治理，确保项目建设不会对周边环境产生不良影响的重要环节。

规划审批是指提交项目用地规划许可证申请，经相关部门审批后获得规划许可证。

规划审批是确保项目建设符合国家和地方规划的重要程序，保障项目建设的合法性和规范性。

建设工程规划许可证申报是指提交项目建设工程规划许可证申请，经相关部门审批后获得建设工程规划许可证。

建设工程规划许可证是工程建设的准入证明，是进行工程建设的必备文件。

施工许可证申报是指提交项目施工许可证申请，经相关部门审批后获得施工许可证。

施工许可证是进行工程施工的必备文件，也是保障工程施工安全和质量的重要手续。

最后是竣工验收阶段，需要提交的资料包括竣工验收申请表、竣工验收报告、竣工图纸等。