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广州中新知识城调研报告广州中新知识城调研报告一、项目背景广州中新知识城是广州市政府与中新（广州）知识城发展有限公司共同推动的一个重大战略项目，旨在打造一个集科技创新、高端产业、人才聚集于一体的现代化城市。
该项目位于广州市黄埔区，占地面积约20平方公里，并且周边交通发达便利。
二、项目规划广州中新知识城的规划包括了创新产业园区、人才公寓、先进科研机构等，整体规划面积达到500万平方米。
其中，创新产业园区是整个知识城的核心，它将集聚一批高科技企业，并提供高品质的服务和配套设施，为创新创业提供良好的环境。
三、项目建设进展据调研数据显示，广州中新知识城目前已经完成了一期工程的建设，包括一些高科技企业和科研机构的入驻，并且已经投入使用。
同时，二期工程已经开始启动，计划建设更多的高科技企业和科研机构，并提供更多的配套设施。
四、项目成果广州中新知识城的建设对于推动广州高端产业的发展起到了积极的作用。
一方面，知识城吸引了大量的高新技术企业入驻，他们带来了先进的技术和创新理念，为广州的科技创新提供了新的动力。
另一方面，知识城提供了优质的人才培养和引进的环境，为广州培养了一大批高素质的人才，为产业发展提供了强大的支持。
五、面临问题及建议虽然广州中新知识城取得了一些成绩，但仍然面临一些问题和挑战。
首先，知识城的市场宣传还不够充分，许多外界还对该项目的了解不够深入。
因此，我们建议加大对知识城的宣传力度，提高知名度和美誉度。
其次，知识城还需要加强科技创新能力，吸引更多优秀的科研机构和科研人才入驻。
最后，知识城的配套设施还需要进一步完善，例如交通、餐饮、住宿等方面，以提高居住和工作环境的舒适度。
六、结论广州中新知识城是广州市政府推动科技创新和高端产业发展的一个重要举措，其建设取得了一定成果，对于广州的经济发展起到了积极的推动作用。
然而，知识城仍然面临一些问题和挑战，需要进一步加强宣传、提高创新能力、完善配套设施等方面的工作。
知识城综合管廊及配套设施工程项目PPP项目合作协议范文（二次征求意见修改稿）甲方：中新广州知识城财政投资建设项目管理中心乙方：2022年月日目录前言第一章总则第一条定义与解释第二条双方的基本权利和义务第三条承诺和确认第二章项目经营权第四条项目经营权第五条合作期延长及期满处理第三章前期工作第六条前期工作范围及费用承担第四章履约担保第七条履约担保第五章法律变更第八条法律变更第六章项目投资、项目公司股权及投融资要求第九条项目投资及项目公司股权第十条股权转让第七章项目设计及建设第十一条项目设计第十二条项目建设第十三条甲方要求的变动第十四条乙方要求的变动第十九条建设的延迟、放弃和甲方介入第二十条安全保障第二十一条环境保护第二十二条保险第二十三条土地使用第十六条项目验收第八章项目的运营和维护第二十四条运营和维护要求第二十五条付费机制第二十六条中期评估及特殊情形评估第二十七条临时接管第九章项目移交第二十八条项目移交第十章违约和终止第二十九条不可抗力第三十条违约及赔偿第三十一条终止合作和终止补偿第十一章协调和争议的解决第三十二条项目协调委员会第三十三条争议的解决第十二章协议的转让和相关合同第三十四条协议的转让第十三章其他第三十五条解释规则第三十六条文件权利及保密第三十七条其他条款附件：１、知识城综合管廊及配套设施项目运维绩效考核办法；２、项目报价一览表及相关参数；３、各子项报价表；４、承继合同清单；５、保函格式；本PPP项目合作协议（以下简称“本协议”）于年月于中新广州知识城订立：甲方：中新广州知识城财政投资建设项目管理中心法定代表人：乙方：法定代表人：日由以下各方前言1、广州开发区管委会经物有所值论证及财政可承受能力评估，决定采用PPP（Public-Private-Partnerhip）模式建设知识城综合管廊及配套设施工程项目（以下简称“本项目”），并通过《》授权中新广州知识城财政投资建设项目管理中心（以下称“甲方”）作为本项目实施机构，并授权公司作为本项目的政府方出资代表，与社会资本合作方共同设立项目公司。
关于合作开发运营广州知识城知识产权产业园区的建议报告省政府领导：我司“上海新诤信知识产权服务股份有限公司”是目前中国大陆规模最大的知识产权保护及品牌维权机构，在行业内长期占据市场第一，营业额超出第二位的竞争对手3倍以上。
我司成立于2000年，目前拥有300名专业员工。
公司业务专注于市场研究，知识产权保护和商业调查三大领域，专长于知识产权策略规划、政府关系、市场监测、竞争情报、调查取证、执法协助、刑事追溯、边境保护、网络维权、诉讼支持等领域，为客户提供一站式知识产权保护解决方案。
其中我司开发运营的执法信息平台（两法衔接电子政务平台），是知识产权执法维权领域中唯一被中央政府认可和推动的信息平台。
我司已于2013年完成股份制改制，成为中国知识产权服务行业第一家股份制公司，并计划于2014年上市，争取成为国内首家以知识产权服务为主业的科技服务业上市公司。
知识产权是我国四大国家战略之一，在国务院印发的《国家知识产权战略纲要》里就明确指出：“大力开发和利用知识资源，对于转变我国经济发展方式，缓解资源环境约束，提升国家核心竞争力，满足人民群众日益增长的物质文化生活需要，具有重大战略意义。
而知识产权制度是开发和利用知识资源的基本制度。
知识产权制度的建立和实施，规范了市场秩序，激励了发明创造和文化创作，促进了对外开放和知识资源的引进，对经济社会发展发挥了重要作用。
实施国家知识产权战略，大力提升知识产权创造、运用、保护和管理能力，有利于增强我国自主创新能力，建设创新型国家；有利于完善社会主义市场经济体制，规范市场秩序和建立诚信社会；有利于增强我国企业市场竞争力和提高国家核心竞争力；有利于扩大对外开放，实现互利共赢。
必须把知识产权战略作为国家重要战略，切实加强知识产权工作。
”《战略纲要》里还提到：“要运用财政、金融、投资、政府采购政策和产业、能源、环境保护政策，引导和支持市场主体创造和运用知识产权。
”而在今年省知识产权局下发的《关于促进我省知识产权服务业发展的若干意见》中也强调了要探索知识产权保护和管理模式改革。
中新知识城规划中新知识城规划是一个雄心勃勃的城市发展项目，旨在打造一个以科技创新为核心的综合性城市。
该规划将城市的设计与科技创新结合起来，以期实现可持续发展、智能化、绿色环保的城市发展目标。
首先，中新知识城规划将注重科技创新的驱动力。
规划中将建立高新技术产业园区、科研经济开发区等科技创新示范区，吸引国内外优秀企业和高端科研机构落户。
同时，规划中还将建设科技创新中心，集聚科学家、工程师和创业者，为他们提供先进的研发设施和创新支持，推动科技创新的不断发展。
其次，规划注重构建智能化的城市基础设施。
中新知识城将利用信息技术和智能系统来提高城市的运行效率和居民的生活质量。
例如，城市将建设智能交通系统，实现道路交通的自动化管理和优化流动。
同时，智能化的能源管理系统将被应用于城市的供电、供暖和供水等领域，以提高能源利用效率。
此外，中新知识城规划还将倡导绿色建筑和绿色交通，以减少对环境的影响，营造宜居的城市环境。
再次，规划注重建设文化教育设施。
中新知识城将兴建图书馆、博物馆、艺术中心等文化设施，丰富居民的文化生活。
此外，规划还将建设教育中心，提供优质的教育资源，为居民的教育需求提供支持。
通过文化和教育设施的建设，中新知识城将培养更多的人才，推动城市的可持续发展。
最后，规划注重生态保护和环境友好性。
中新知识城将致力于保护和恢复生态环境，建立绿色生态系统，减少对自然资源的消耗。
规划中将建设大片的绿地和公园，提供居民休闲娱乐的场所。
此外，城市还将推行循环经济，鼓励垃圾分类和资源回收利用，以减少废物的产生和对环境的污染。
总之，中新知识城规划是一个充满创新和科技的城市发展项目，将通过科技创新、智能化建设、教育文化设施和生态保护等方面的努力，实现城市的可持续发展和为居民提供宜居环境的目标。
中新知识城规划不仅将是中国城市规划的一次重大突破，也将为国内外城市发展提供新的思路和经验。
中新广州知识城进入开发建设2.0阶段作者：陈赞亮范敏玲刘守华钟飞兴来源：《中国报道》2020年第11期中新广州知识城（以下简称“知识城”）位于广州市黄埔区，是粤港澳大湾区建设的重大创新载体之一，也是中国与新加坡共同打造的国家级双边合作项目和国际化知识创新平台。
今年恰逢中新两国建交30周年，知识城也迎来了第一个10年建设的收官之年和新一轮发展的开局之年。
为贯彻落实习近平总书记关于知识城“要在政策支持和创新驱动上下功夫”的重要指示精神，商务部、广东省政府共同研究编制《中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）》（以下简称“《规划》”），推动知识城向更高起点、更高水平、更高标准发展。
11月11日，商务部在北京举行中新广州知识城专题新闻发布会，围绕知识城建设的战略定位、发展目标、工作重点等内容对《规划》进行了详细解读。
作为中新两国共同打造的国家级双边合作项目和国际化知识创新平台，知识城应充分发挥双方优势，突出唯一性、示范性、引领性，以知识引领发展，以科技创造未来。
这是《规划》对知识城发展提出的总体要求。
当前，中新双方已形成多级工作对接机制和组织架构，签署合作项目59个。
在中新一期合作建成的现代化新城区，腾飞科技园已进驻来恩生物、新月材料等100多家知名企业，就业人数达到3000人;中新二期合作重点项目中新国际科技创新合作示范区，计划在未来5〜10年内引入投资500亿元，重点发展生物医药与大健康产业、智能制造产业、新一代信息技术产业、新材料新能源产业、金融服务、科教服务与数字创意产业及总部经济。
历经10年发展，知识城已经汇聚了一批全球顶尖的生物制药产业集群、集成电路产业化集群和新能源汽车产业集群，并建设实现“专利、商标、版权”统一管理的知识产权创造、运用、保护元素最集中的高地，正在向中国纳米科技创新能力最强的产业化高地迈进。
据悉，知识城将进一步深化与新加坡的双边合作，开启下一个跨越式发展的“金色十年”。
广州市第十四届人民代表大会常务委员会公告第8号——广州市中新广州知识城条例文章属性•【制定机关】广州市人大及其常委会•【公布日期】2012.06.06•【字号】广州市第十四届人民代表大会常务委员会公告第8号•【施行日期】2012.07.01•【效力等级】省、自治区的人民政府所在市地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文广州市第十四届人民代表大会常务委员会公告第8号广州市第十四届人民代表大会常务委员会第二次会议于2012年4月20日通过的《广州市中新广州知识城条例》，业经广东省第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议于2012年5月31日批准，现予公布，自2012年7月1日起施行。
广州市人民代表大会常务委员会2012年6月6日广州市中新广州知识城条例（2012年4月20日广州市第十四届人民代表大会常务委员会第二次会议通过2012年5月31日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议批准）第一章总则第一条为促进和保障中新广州知识城（以下简称知识城）的建设和发展，构建开放型区域创新体系，营造适宜人才集聚、创新创业的环境，发展知识经济，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于知识城的规划、建设、运营、管理和服务等活动。
知识城的范围按照法定程序确定。
第三条市人民政府应当加强对知识城开发建设工作的领导，统筹推进知识城的发展。
市人民政府应当定期向市人民代表大会常务委员会报告知识城的建设和发展情况。
第四条中新广州知识城管理委员会（以下简称知识城管委会）负责知识城的规划、建设、管理和服务等工作，并组织实施本条例。
市人民政府各行政管理部门以及相关区、县级市人民政府应当在各自的职责范围内，协助推进知识城的建设和发展。
第五条知识城管委会应当借鉴国内外先进经验，在行政事务、社会事务、经济事务的管理方面坚持科学发展，改革创新，建立有利于自主创新的体制、机制。
知识城管委会应当鼓励和保护创新创业，促进国际创新合作。
知识城九龙大道地铁改线段环境综合整治工程设计施工总承包招标公告招标人：中新广州知识城财政投资建设项目管理中心招标代理机构：广州市南粤工程建设监理有限公司2017年11月根据穗埔发改计〔2017〕7号批准，中新广州知识城财政投资建设项目管理中心现决定对知识城九龙大道地铁改线段环境综合整治工程设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。
一、工程名称：知识城九龙大道地铁改线段环境综合整治工程设计施工总承包二、招标单位：中新广州知识城财政投资建设项目管理中心联系人：谢工联系电话：招标代理机构：广州市南粤工程建设监理有限公司联系人：冯工、江工联系电话：，。
招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室投诉电话：三、建设地点：位于中新广州知识城。
四、项目概况：1、建设规模：本项目为城市主干道路，整治长度约为4.52公里，建设内容包括恢复6个地铁站和1个中间盾构井施工造成的道路路面破坏及市政设施临时迁改；建设地铁站与公交车站之间的风雨连廊。
建设项目范围内道路两侧的绿化退缩带、中间绿化带及侧绿化带改造提升，非机动车道整治、车行道修复、城市家具全要素；建设广汕路～南入口路段的雨水管、污水管。
其中，恢复被地铁施工破坏的道路工程，包括修复车行道、人行道、非机动车道、绿化带、侧石、平石、车行道标线、箭头、斑马线、各种检查井盖，恢复临时迁改的市政设施包括公交车站、路灯、交通标志牌、电线杆、变压器、消防栓、垃圾桶、坐凳等，拆除施工围蔽、施工标识牌、栏杆、新建车站周边绿化等。
工程内容包括道路工程、桥涵工程、交通工程、雨水工程、污水工程、绿化工程和其他零星工程等。
其中最大排水管径DN1360。
2、计划工期：中标单位在合同签订后15个工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后15个工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后3个工作日内完成补充、修订。
施工工期：暂定360日历天。
包含勘察设计各阶段（工程勘察、旧路面检测、初步设计阶段、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查时间等）；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间）。
中新广州知识城生态低碳规划作者：刘巍来源：《建筑工程技术与设计》2014年第18期[摘要] 中新广州知识城是中国和新加坡第三代战略合作项目，是广州实现知识经济发展，推动转型升级的新探索，是发展创新型城市的战略要求。
目前，依托广州市良好的政策基础和社会经济发展条件，知识城已取得良好的发展开端，具有巨大的建设潜力，为绿色生态城区建设提供了先决条件。
[关键词]生态环境格局、低碳交通、绿色建筑、岭南建筑一、规划背景中共广州市第十次代表大会做出了走“经济低碳、城市智慧、社会文明、生态优美、城乡一体、生活幸福”的新型城市化发展道路的重大决策部署。
中新知识城作为中国和新加坡战略合作的标志性项目，是践行绿色、低碳、智慧等新型城市化发展理念的重要平台，需要将新型城市化的理念融入到空间布局和各个支撑系统。
二、区位及规划范围中新广州知识城位于广州市区东北部、萝岗区北部。
距离广州城市中心区约35公里、广州新白云国际机场25公里。
南为广河高速公路、北与白云区钟落潭镇接壤、东与增城市中新镇毗邻、西为帽峰山。
规划总面积约123平方公里，建设用地约60平方公里。
三、生态环境格局3.1 现状气候和自然条件中新知识城处于北回归线南部，属南亚热带季风气候，年平均气温22℃，年平均降雨量为1500-1700毫米，光热资源充足。
以帽峰山、福和山作规划区的生态背景。
知识城位于两山中间地势相对平缓地带，规划范围内散布众多低矮丘陵台地和成片的水果苗木林地。
且水网密布，大小水系纵横交错，凤凰河、平岗河及其支流，以及大小水库。
可见，规划区外围丰富的山、水、田、园景观资源，构成优美的基底画面。
3.2 生态环境格局中新广州知识城是广州市“123”（即“一个都会区、两个新城区、三个副中心”）城市功能总体布局规划中东部山水新城区的重要组成部分。
作为广州城市建设重点，该地区将面临大规模开发建设。
未来将受到不断加大的人工建设和经济活动影响，怎样做才不会割裂城市生态系统与区域农业生态系统、森林生态系统及水生生态系统？怎样做才不会阻碍了物质与能量的循环流动？一是保障生态本底的安全性，构建良好的生态格局；二是通过生态廊道联系周边生态背景基质，生态廊道建设结合生物通道，在生物栖息地之间建立一定宽度的生物廊道，并确保廊道的宽度和廊道成分的乡土性；三是在城市建设用地间控制组团生态隔离带，控制城乡建设用地的延绵发展趋势，形成组团式的空间格局。
“广州中新知识城与城市东进开发”高端论坛活动方案一、活动主题: 中新知识城，启动城市东进的新引擎二、活动组织由“搜狐焦点”主办，“合景科汇金谷”项目特约赞助，就广州中心知识城的开发与远见未来价值为主题方向邀约相关政府部门领导、业内专家、学者、科学城内企业代表、网友畅谈知识城的未来发展与生活。
三、活动目的：利用知识城的开发契机，炒作地域块板的前景和价值，通过前期线上宣传铺垫和现场论坛活动迅速聚集人气，吸引目标客户群到场，增加对项目的认同感，促进销售，同时制造社会效应，吸引持续关注。
四、活动时间、地点：2010年8月14日上午10:00至12:00于[科汇金谷]写字楼销售中心内。
五、出席嘉宾:（拟定）罗岗区政府领导代表1名新加坡——广东合作理事会代表1名（争取联系）肖刚：广州科学城规划勘探技术公司董事长杨宏烈：广州发展研究院所长韩世同：北大公共经济研究中心研究员黄穗诚：广州市房协专家委员申革联：广东工业大学高级经济师合景集团高层领导1名活动主持人：特邀嘉宾主持一名各大媒体记者(由发展商邀请)六、邀约客户：科学城内各企业代表，项目所有目标客户群。
方式一:由罗岗区政府向科学城辖下企业发出活动邀请函；方式二:由发展商向前期所跟进客户发出邀请函。
七、活动内容及流程建议八、活动的前期筹备工作1.活动邀请：（1）论坛嘉宾邀请：由搜狐焦点负责（2）与会企业代表及客户邀请：由发展商及罗岗区政府负责✧发展商向各企业发出邀请函；✧活动前两天电话落实参加论坛现场的企业代表人数；（3）邀约各媒体记者参加活动（专车接送往返）：发展商负责2.活动相关物料准备及人员配合（1）由现场吧台向到场嘉宾供应茶水、饮料、点心或水果；（2）现场清洁维护；（3）保安维持现场秩序、安排泊车；（4）新闻通稿及嘉宾演讲词（向各嘉宾提供演讲主题作参考建议，由其各自准备演讲内容）（5）针对项目情况和关键论题请发展商提供资料。
九、搜狐活动配合1.前期网上宣传配合（1）软性炒作➢在活动前后半个月，搜狐焦点网上持续炒作知识城版块，突出知识城的未来发展远景和投资价值；➢活动前一周预告活动信息；➢邀请合景领导或项目负责人进行专访，在焦点网“高端访谈”栏目直播，让受众更全面详细了解科汇金谷项目的最新动态及合景的品牌及开发经营理念。
