广州中新知识城规划

中山大学附属肿瘤医院中新知识城院区施工图审查招标文件建设单位：中山大学附属肿瘤医院招标代理：广东工程建设监理日期：二〇一四年二月目录目录………………………………………………………………………………………………………错误!未定义书签。

第一部份投标人须知……………………………………………………………………………………错误!未定义书签。

1.概述…………………………………………………………………………………………………错误!未定义书签。

2.招标文件……………………………………………………………………………………………错误!未定义书签。

3.投标文件的编制……………………………………………………………………………………错误!未定义书签。

4.投标书的递交………………………………………………………………………………………错误!未定义书签。

6.开标与评标…………………………………………………………………………………………错误!未定义书签。

7.确信中标人…………………………………………………………………………………………错误!未定义书签。

8.中标资格审核及中标通知…………………………………………………………………………错误!未定义书签。

9.授予合同……………………………………………………………………………………………错误!未定义书签。

10.其他………………………………………………………………………………………………错误!未定义书签。

第二部份施工图审查合同……………………………………………………………………………错误!未定义书签。

第三部份投标格式文件………………………………………………………………………………错误!未定义书签。

格式一：投标函……………………………………………………………………………………错误!未定义书签。

格式二：投标人声明………………………………………………………………………………错误!未定义书签。

格式三：施工图审查单位组织机构表……………………………………………………………错误!未定义书签。

中新广州知识城最美新龙征文近日，中新广州知识城组织了一场名为“最美新龙”的征文活动。

这场活动的目的是展示中新广州知识城的美丽景观，激发人们对于生态环境和城市建设的关注和思考。

此次活动吸引了众多中青年作者参与，他们用自己的笔触和灵感，展现了中新广州知识城的美丽和活力。

第一篇文章中新广州知识城的经典建筑中新广州知识城是一个集商业、住宅、科研等于一体的综合性城市，它拥有许多特色的建筑，其中有些更是让人印象深刻。

比如，广州国际金融中心，这个高耸入云的建筑，是中新广州知识城的一张名片，它以其优美的线条和大气的风格，成为该区域的标志性建筑之一。

此外，中新广州知识城的孵化器楼、科创中心等建筑也是非常具有特色。

这些建筑的设计简洁大方，充分考虑环境和人文特色，将现代化和传统文化相结合。

第二篇文章中新广州知识城的生态环境中新广州知识城的生态环境是其最大的特色之一。

该城区内有许多园林和绿化带，这些赏心悦目的景观，将现代化和自然环境相融合。

例如，区内拥有大量的花坛、草地和树木等，这些景观点缀其中，彰显出这里的生机和活力。

此外，该城区的水系也十分完善，附近的水源储备也得到了充分利用，使整个区域更加美丽和充满生气。

第三篇文章中新广州知识城的人文特色中新广州知识城有着深厚的人文底蕴，它承载着丰厚的文化和历史。

该区域内有许多历史遗迹和文化景点，例如，广州国际会展中心，这个被称为是中国三大会展中心之一的建筑，不仅是一个商贸大厦，同时也是广州市中心的文化中心。

此外，中新广州知识城的艺术中心、博物馆等也具有较高的文化价值。

这些文化景点，为中新广州知识城增添了浓厚的人文气息，也丰富了城市人们的文化生活。

中新广州知识城的“最美新龙”征文活动，让人们更好地了解到这座城市的魅力和特色。

通过参与这次活动，人们不仅能够加强对于城市发展和环境保护的关注，更能激发出对于文化和历史的热爱和深入思考。

让我们一起探寻这座美丽城市的精髓，共同传承和发展它的文化、历史和生态环境。

中新知识城功能片区土地利用总体规划（2013-2020年）中新知识城功能片区土地利用总体规划,2013-2020年,一、规划范围1本规划范围是萝岗区九龙镇行政辖区范围内除迳头村南片外的全部土地～包括长庚村、大涵村、大坦村、枫下村、凤尾村、佛塱村、福洞村、福山村、何棠下村、红卫村、黄田村、金坑村、金坑林场、迳头村北片、迳下村、九楼村、均和村、莲塘村、麦村、埔心村、山龙村、穗北社区、汤村、旺村、蟹庄村、新田村、燕塘村、洋田村、镇龙村和重岗村等30个行政村,社区、林场,～土地总面积为178.66平方公里。

二、规划期限本规划基期年为2012年～规划期限为2013-2020年～规划近期目标年为2015年～规划远期目标年为2020年。

三、土地利用规划目标1、切实保护耕地和基本农田严格保护耕地与基本农田～确保基本农田保护面积不减少、质量有提高。

规划至2015年和2020年～耕地保有量均不低于3016公顷。

规划期1 本规划范围不包括九龙镇迳头村南片区140公顷用地。

间～基本农田保护面积稳定在2298公顷以上。

2、严格控制建设用地总规模合理安排建设用地布局～重点保障交通、水利、能源、环保以及其他重点建设项目～控制建设用地过快增长。

规划至2015年～建设用地总规模控制在3377公顷以内,规划至2020年～建设用地总规模控制在4251公顷以内。

3、积极优化城乡建设用地结构统筹规划城乡建设用地～推行集约布局、节约发展。

规划至2015年～城乡建设用地规模控制在2215公顷以内～城镇工矿用地规模控制在1080公顷以内,规划至2020年～城乡建设用地规模控制在2910公顷以内～城镇工矿用地规模控制在1728公顷以内。

4、严格控制建设占用农用地和耕地严格控制新增建设占用农用地特别是耕地。

规划至2015年～新增建设用地规模控制在1227公顷以内～新增建设占用农用地面积控制在1148 公顷以内～新增建设占用耕地面积控制在407公顷以内,规划至2020年～新增建设用地规模控制在2045公顷以内～新增建设占用农用地面积控制在1914公顷以内～新增建设占用耕地面积控制在900公顷以内。

中山大学肿瘤防治中心中新知识城院区项目高低压配电工程招标公告根据立项文件批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，中山大学附属肿瘤医院现对中山大学肿瘤防治中心中新知识城院区项目高低压配电工程进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：中山大学肿瘤防治中心中新知识城院区项目高低压配电工程二、招标单位：中山大学附属肿瘤医院联系人：马工、蔡工联系电话：招标代理机构：国义招标股份有限公司联系人：梁工联系电话：招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室监督电话：三、建设地点：位于广州中新知识城南起步区，知识城展厅对面；九龙大道以东，KS3－2道路以北，恒健（恒聚）质子项目以南，皇家丽医院以西位置。

周边标志性建筑有腾飞项目和地铁项目部。

四、项目概况：项目单体建筑面积约10.4828万m2，其中地上十一层、建筑面积约6.5830万m2，最大建筑高度为50.4m，地下二层、建筑面积约3.8998万m2。

具体内容以本项目施工图纸和工程量清单及招标过程中所发出的相关文件为准。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：1、标段划分：本工程划分为 1 个标段。

2、招标内容：一、招标范围：包括从开关站（房）至高压柜、高压柜至低压柜出线端之间的设备、电缆、母线等施工、供配电房（高压室、专变房、低压配电房）的装修、照明、通风、防雷、消防及其它配套的施工；运行维护管理；质保期售后服务 (注：本次招标不涉及电房结构、墙体施工)。

具体以招标文件及工程量清单、招标图纸为准，具体如下（但不限于，实施过程招标人视实际情况会调整具体范围）：（一）、高压部分：1、采用双回路电源供电，主供电源为20kV知识城F39（F40），备供电源为20kV知识城F22（F23）；×240mm²至新建肿瘤防治中心高压室；×240mm²至新建肿瘤防治中心高压室；4、由肿瘤防治中心高压室分别新敷电缆ZCYJV22-18/24kV-3×70mm²至新建的肿瘤防治中心#1、#3、#5、#2、#4、#6专变房配变；5、新装专用变压器6*1600KVA，合计9600KVA。

中新知识城规划中新知识城规划是一个雄心勃勃的城市发展项目，旨在打造一个以科技创新为核心的综合性城市。

该规划将城市的设计与科技创新结合起来，以期实现可持续发展、智能化、绿色环保的城市发展目标。

首先，中新知识城规划将注重科技创新的驱动力。

规划中将建立高新技术产业园区、科研经济开发区等科技创新示范区，吸引国内外优秀企业和高端科研机构落户。

同时，规划中还将建设科技创新中心，集聚科学家、工程师和创业者，为他们提供先进的研发设施和创新支持，推动科技创新的不断发展。

其次，规划注重构建智能化的城市基础设施。

中新知识城将利用信息技术和智能系统来提高城市的运行效率和居民的生活质量。

例如，城市将建设智能交通系统，实现道路交通的自动化管理和优化流动。

同时，智能化的能源管理系统将被应用于城市的供电、供暖和供水等领域，以提高能源利用效率。

此外，中新知识城规划还将倡导绿色建筑和绿色交通，以减少对环境的影响，营造宜居的城市环境。

再次，规划注重建设文化教育设施。

中新知识城将兴建图书馆、博物馆、艺术中心等文化设施，丰富居民的文化生活。

此外，规划还将建设教育中心，提供优质的教育资源，为居民的教育需求提供支持。

通过文化和教育设施的建设，中新知识城将培养更多的人才，推动城市的可持续发展。

最后，规划注重生态保护和环境友好性。

中新知识城将致力于保护和恢复生态环境，建立绿色生态系统，减少对自然资源的消耗。

规划中将建设大片的绿地和公园，提供居民休闲娱乐的场所。

此外，城市还将推行循环经济，鼓励垃圾分类和资源回收利用，以减少废物的产生和对环境的污染。

总之，中新知识城规划是一个充满创新和科技的城市发展项目，将通过科技创新、智能化建设、教育文化设施和生态保护等方面的努力，实现城市的可持续发展和为居民提供宜居环境的目标。

中新知识城规划不仅将是中国城市规划的一次重大突破，也将为国内外城市发展提供新的思路和经验。

知识城前景知识城作为现代化城市发展的一种模式，是以知识经济为主导，以高科技、高教育、高文化为支撑，以高端创新、高质量发展为目标的城市形态。

它将知识产业作为经济发展的主导力量，通过聚集高新技术产业、高端教育机构、科研机构、文化创意产业等，形成产学研用一体化的创新生态系统。

知识城的建设给城市带来了许多机遇和挑战，它具有广阔的发展前景。

首先，知识城具有人才集聚和创新驱动的特点。

知识城的建设不仅会吸引高水平的人才聚集，还会促进创新创业的活动。

高科技企业、高等院校和科研机构的集聚将为人才提供更多的机会和平台，从而激发他们的创新潜力。

同时，不同领域的人才之间的交流和合作也会增加，进一步促进创新的产生和传播。

其次，知识城有助于提高城市的竞争力和吸引力。

随着全球经济的发展，知识经济的比重越来越大，知识城成为各国竞争的重要领域。

知识城拥有高科技产业链、高端教育资源和文化创意产业等。

这些都是吸引投资和人才的重要因素。

通过知识城的发展，城市能够提升自身的竞争力，吸引更多的人才和企业来投资和发展。

此外，知识城的建设有助于推动城市经济的转型升级。

传统的制造业和基础产业在面对全球竞争的压力下，越来越难以保持竞争力。

而知识经济的兴起，为城市提供了一个新的发展机遇。

知识城通过发展高科技产业和知识服务业等，可以推动城市经济从传统产业向高端产业转型升级。

这不仅可以提高城市经济的质量和效益，还能够为城市的可持续发展提供有力保障。

最后，知识城的发展有利于推动社会进步和人民生活水平的提高。

知识城不仅注重经济的发展，还注重社会的进步和人民的福祉。

知识城的建设将为人们提供更多的教育、文化和科技的资源，提高人民的文化素质和科技水平。

同时，知识城的发展还会推动社会的创新和进步，提高人们的生活品质。

总的来说，知识城作为一种新型的城市发展模式，具有广阔的发展前景。

它有利于人才的集聚和创新驱动，提高城市的竞争力和吸引力，推动城市经济的转型升级，以及推动社会进步和人民生活水平的提高。

广州刚需增城买房，新塘，中新，朱村怎么选？新塘、永宁、中新、朱村板块其实没有什么好说的，都是增城也都是不限购。

但因为增城很大，大到有很多楼盘有可选，而且价格差别非常的大，但增城能卖的起来就三个板块，新塘、中新、朱村这三板块。

所以媒体经常拿这几个版块做个对比，下面讲讲各个板块的优势。

有人说买增城的原因是首付不够或者没有购房资格的才会选择增城，但是投资的客户也是应多买增城的。

增城那么大，无非就是选择新塘，还是中新，永和，又或者朱村凤岗山田。

新塘是一个独立的版块，永宁都是散盘大盘商业不集中，中新朱村凤岗山田都在21号线周边。

正所谓地铁一响黄金万两，增城目前就两条地铁13号线和31号线。

广州市区工作的刚需买房者首选就新塘、中新、朱村了，想要总价低的投资客，首选永和板块了。

新塘新塘刚需天堂，想广州买房新塘没房票，新塘要不要上车？广州买房预算不足，新塘要不要上车，地铁13号线转5号线40分钟到珠江新城。

新塘目前是往东北方向发展的，也就是万达附近，这里有地可开发，大型商场、写字楼和重要的产业也在这里。

才能、家投资千亿打造增城经济开发区就在这里，新塘南部大部分都是本地村民的自建房，拆迁比较比较麻烦。

新塘北还有很大的空地，现在商业、产业、教育都在慢慢完善，而且新塘已经把中心位置规划到新塘北了。

新塘东是以前的牛仔产业剩余没搬走的小型工厂，楼盘非常少就品秀星图、锦绣天伦这两个盘。

西部是以凤凰城、合生湖山国际、翡翠绿洲这三个大盘。

地铁13号线新塘这边五个地铁口，分别是沙村、白江、新塘、官湖、新沙。

地铁口周边有房子就四个地铁口，价格都相差不多。

新塘成交量最大还是新房，二手占比比较低很多。

新塘有TOD交通枢纽加持，优势会比其他板块更加大。

永宁永宁的楼盘单价普遍1.8万之间，新房比较多二手盘需求比较少，楼盘不集中太分散了。

永宁是交通方面是一个较差板块了，出行公交或者开车，要不就是摩的出行。

如果广州市中心工作我是不建议你买这里的，目前交通还不完善。

ZSCN-A3-2地块办公、商业园区项目施工管理及技术要求目录1．总则 (6)2.概况 (7)2.1.项目全称 (7)2.2.项目地点 (7)2.3.开发基本方 (7)2.4.规划设计 (7)3.场地条件 (8)3.1.用地范围 (8)3.2.现状地形 (8)3.3.围挡 (8)3.4.出入口与道路 (8)3.5.临时水电雨污接驳点 (8)3.6.场地标段划分 (9)4.工作范围（包括但不限于以下内容） (9)4.1.施工内容（包括但不限于以下内容） (9)4.2同时负责办理工程开工及验收所需的各项手续并承担相应各项费用（包括但不限于）..........................................................错误！未定义书签。

5.施工总目标 (9)5.1.施工质量 (9)5.2.施工安全 (9)5.4.环境保护 (10)5.5.施工工期及罚则（该款中所提及的天数均为日历日） (10)6.施工场地布置 (13)6.1.文明标化工地要求 (13)6.2.场地总平面布置要求 (13)6.2.1.总平面布置原则 (13)6.2.2.总平面布置依据 (14)建筑设计总平面图、基础施工平面、建筑立面图； (14)施工组织总设计； (14)有关施工规范、规程及地区建设工程文明施工标准； (14)施工总平面具体布置及做法； (14)用地范围，水电接驳头位置； (14)6.3.场地安排总原则： (14)6.5.为业主、监理方提供（该部分费用须综合考虑在施工费报价下浮率或安全文明措施费中，不单独列项，不因此另外增加任何费用。

） (16)6.6.管控设备 (17)6.10.场地设施 (18)6.11.临时给水 (21)6.12.临时排水(污) (22)6.13.临时供电 (22)6.14.水电费用 (24)7.1.投标方组织机构设置总原则 (25)7.2.施工总承包管理制度 (29)7.3.物业化管理及专项要求（该部分费用须综合考虑在施工费报价下浮率或安全文明措施费中，不单独列项，不因此另外增加任何费用。

新加坡退出，知识城烂尾了？18-20年，强如金融城板块的住宅也经历了两年的“阴跌”，错过17年翻倍行情的买家，痛定思痛后，即便是付出双合同的代价，不少人把票投给了由中新合作的国家级项目--中新知识城。

从09年奠基开始，到2014年4月，合景天峻公寓开盘，价格7000元/平。

接着同年5月，当时还叫天韵瑚璟花园的时代天韵开盘，开盘价格13000元/平。

到2014年年底，万科幸福誉开盘，价格又回到8600元/平。

2016年，知识城开始集体捅破1.5万/平，2017年，破2万/平，这个成绩放在普涨行情下，只能算是及格分以上。

2018年，广州绿地城加推5栋、11栋最后两栋，户型为85-125平三至四房，售价2.1-2.2万/平，价格方面，以建面98平的户型为例，总价215万，其中备案价120万，装修款95万，首付需要131万，月供4406元左右。

万科幸福誉二期尾货开盘，建筑面积87-95平，折后价2.1万/平。

以建筑面积95平的户型为例，备案价115万，装修款104万，首付可以做到35万，月供4487元，装修款分六期结清，从2018年6月开始，每三个月为一期，每期需还17万。

时代天韵二期尾货，仅剩下134平的四房户型，位于24栋、25栋，售价2-2.2万/平。

总价260万，备案价165万，装修款104万，首付76万，月供5700元左右。

2019年，售价基本维持在2.5万/平以内。

此期间开盘的项目，如保利拾光年，开盘价格也基本接近2.5万/平。

结合2018年以后的价格走势与北区的开发进度缓慢。

看热闹不嫌事大的人对知识城业主的嘲讽不外乎“花同样的钱，在越秀荔湾买个老破小，每天给自己多增加4个小时的悠闲时光或者用来搞钱，它不香吗？”但即便是18-19年入手，在20年这一次分化行情，知识城的涨幅同样跑赢了广州80%以上楼盘，我猜可以嘲讽的就只剩下市区通勤了吧？那么知识城到底未来成色如何，市区通勤是否适合买知识城，同样是主城区超50km的通勤距离，选南沙还是知识城，我们今天先来剖析知识城。