知识城总规

（1）便利的国际和区域联系； （2）便利联系广州中心城区； （3）周边大量高新产业基地； （4） 处于广州市北部生态屏障之中，生态环境优美。
知识城周边的产业基地
项目背景
4、规划范围、期限
规划范围约123平方公里，位于广州市东 北部萝岗区九龙镇内，距离广州中心城区、机 场分别约35公里、25公里。
产业定位
根据《中新知识城产业发展规划》，重点发展八大产业.
发展规模பைடு நூலகம்
近期
用地规模
知识城规划用地面积123平方公里，建设用地规模为：
近期（2015年）：10平方公里；
远期（2020年）：30平方公里；
远期
远景（2020年以后） ：60平方公里。
人口规模
近期（2015年）8万人;
远期（2020年）26万人；
城市道路
城市居民 区
安置区
规划理念
5、以先进技术推进基础设施的创新 采用灵活的道路断面，断面形式根据不同 地段作出适应性变化
规划理念
建设智能电网示范区 知识城采用220kV直降20kV、全部采用电缆埋地敷设、220kV变电站全部采用GIS站
电动汽车充电站、屋顶太阳能利用、绿色安全电网。 共同管沟
远景
远景（2020年以后）： 50万人。
第三部分 规划理念
规划理念
1、引“流”、筑“城”, 构筑全球知识流之港湾 梳理对外交通体系，构建便捷的国际
国内联系。
建设以城际快线、地铁线轨道交通、高 快速公路为骨架的快速交通通道。 加强与周边机场及中心区的快速通道建 设，利用区域交通枢纽促进经济发展。
项目背景
2、广州将成为区域产业升级的引擎
（1）国家中心城市的定位；
《全国城镇体系规划》将广州定位为“国家中心城市”
（2）华南地区科教资源最集中的城市； （3）国际空港； （4）空间腹地广阔。
图名： 全国经济发展格局； ❖ 全国城镇体系空间结构； 跨国公司及总部在华分布。
❖
项目背景
3、选址于广州东部的优势
公园岸线
商业区岸线
居住区岸线
产业区岸线
规划理念
构建多层次蓄水系统，减少开发对地表径流的影响 ➢ 雨水调蓄以补给河涌； ➢ 构建地块蓄水池、小区水塘、城市湖面三级蓄水 系统； ➢ 水系从中心区穿过，串联主要功能节点； ➢ 建筑屋顶、道路雨水收集。
规划理念
3、以促进创新作为空间营造的出发点 促进交流： ➢ 正式交流空间：在城市核心区合理布局图书馆、 会展中心、会议中心、体育中心等重要功能。 ➢ 非正式交流空间：在研发区、高技术产业区等建 设公园、绿道等休闲空间，注重酒吧、咖啡厅等 功能的配套。
启步区、商业中心建设共同管沟示范段。
规划理念
市政基础设施公园化 ➢ 在知识城北部绿廊，考虑集中建设包 括“污水厂、垃圾转运站、220kV变 电站”在内的市政公园； ➢ 污水处理构筑物全部采用地下式设计， 上部覆土绿化，以保证厂区变成城市 花园景观。
第四部分 布局规划
规划构思
1、空间结构
“井”字型快速交通 骨架的轴向生长格局
《广州城市总体规划（2010-2020）》 提出 打造东部新城，以知识城建设为契机 ，整合萝岗、增城，谋划组团式的宜居山 水城市。
空港经济区
知识城 高新技术产业带
传统制造产业带
先进制造产业带
现代服务产业带
知识城
发展目标
引领广州、广东乃至中国产业高端发展尤其是知识型经 济发展的新引擎； 汇聚全球精英人才的人才高地 ; 国际一流水平的生态宜居新城 ; 中新战略合作的代表作品和杰出典范。
配套功能：生活配套、少量生产配套
南部知识创新组团
核心功能：研发、教育、技术孵化 配套功能：生命健康、新能源与节约
环保等研发产品试制、成 果转化与制造、生活配套
高新产业组团 创新服务组团 知识创新组团
规划构思
3、用地结构
规划确定： ➢ 产业用地比例为35.64%。
图 不同层次下的多样性交流空间构建
规划理念
4、倾力营造宜居环境，吸引高端人才
依托快速轨道交通建设组团 在新镇中构建新镇、邻里、组团三级公共服务
体系 混合居住：将安置区和城市居住区混合布局，
共享邻里中心的服务 土地的混合使用
安置区
城市道路
城市居民 区
安置区
城市居民 区
安置区
小区中心
城市居民 区
汇报内容
第一部分 背景分析 第二部分 目标定位 第三部分 规划理念 第四部分 布局规划
第一部分 背景分析
项目背景
1、珠三角产业升级
在成本上升、资源环境难以为继的压力下，珠三角正在进行新一轮的产业升级； 传统制造业正在向外围地区转移； 由传统制造业向知识型产业转型。
珠三角现状产业空间
珠三角产业转移
遵从自然生态的蓝 绿网络格局
“TOD”导向的 组团发展格局
北部 组团
中部 组团
南部 组团
总体结构：一轴双廊三组团
规划构思
2、功能结构
北部高新产业组团
核心功能：生物医药、节能环保、电 子信息等先进制造业
配套功能：相关研发及教育服务、居
住配套
中部创新服务组团
核心功能：总部经济、金融信息、研 发设计等创新服务
2015
功能定位
区域定位
中国－东盟自由贸易区的战略前沿； 国家战略性新兴产业基地； 珠三角产业升级引擎、体制创新先行区; 广州都会区的先进生产服务中心； 广州开发区“二次创业”的拓展提升区。
职能定位
建构知识创新、知识孵化、知识产权交易、高 端制造、商业办公及会展、生态居住、公共服务等 七大主体功能。
规划理念
建立以地面公共交通、轨道交通为主体， 出租车等方式为补充的多模式、多层次、 高效率的公共交通体系。
设置换乘枢纽站，使城际轨道站、地铁 站、地面公交以及其他交通方式无缝对接。
换乘枢纽站 换乘枢纽站
规划理念
2、充分体现生态优先，减轻开发对生态环境的影响 知识城处于广州东北部的水源涵养地，需要坚持“生态优先”。 构建二级堤岸，生态化设计岸线 ➢ 50年一遇和20年一遇堤岸分置； ➢ 20年一遇堤岸上建设休闲绿道； ➢ 分类进行岸线的生态化设计。
规划期限:2010-2020年 ➢ 近期:2010-2015年 ➢ 远期:2016-2020年
第二部分 目标定位
中新双方愿景
“成为中新两国合作的新典范”
——中共中央政治局委员、广东省委书记汪洋
“中新知识城项目将是广东和新加坡互惠互利，共同
合作的标志性项目”
—— 吴作栋 新加坡国务资政
广州总规的要求